88 immobilien kaufen in Oberdrauburg

In sonniger, leicht erhöhter Lage von Oberdrauburg präsentiert sich dieses Mehrfamilienhaus mit besonderem Charakter und vielseitigem Nutzungspotenzial. Hinter den massiven, ehrwürdigen Mauern verbirgt sich ein Haus, das Geschichte, Substanz und eine angenehme Atmosphäre in sich vereint.Das um ca. 1900 errichtete Gebäude wurde vor rund 50 Jahren renoviert und bietet eine Gesamtnutzfläche von ca. 300 m². Die solide Bauweise sorgt für ein behagliches Wohnklima und eröffnet zugleich flexible Nutzungsmöglichkeiten.Im Erdgeschoss befindet sich eine abtrennbare Einheit, welche flexibel genutzt werden kann. Im 1. Obergeschoss liegen zwei Wohnungen mit jeweils ca. 50 m², ausgestattet mit Wohnküche, Schlafzimmer, Bad sowie eigenem Abstellraum. Ein separater Zugang unterstreicht die unabhängige Nutzung dieser Ebene. Das 2. Obergeschoss bildet eine großzügige Wohnung mit ca. 100 m² sowie sonnigem Südbalkon mit herrlichem Blick über Oberdrauburg. Die Raumaufteilung umfasst Vorraum, Küche, Wohnzimm

Teilweise saniertes Haus mit großem Garten und separatem Forellenteich Pelletkessel und Solarthermie neu (2025) Fenster und Haustür neu Wasser saniert Zimmer müssten gemalert werden zwei Küchen sehr viel Nebengelass Kaltdach Es besteht die Möglichkeit, den Wohnraum zu erweitern Garten intakt mit Gartenhaus, Teich und 2 Pavillons

Das zum Verkauf stehende Wohnhaus besteht aus zwei abgetrennten Wohnungen und befindet sich in einer schönen und ruhigen Wohnlage der Marktgemeinde Oberdrauburg. Alternativ kann es aber auch als Einfamilienwohnhaus genützt werden.Die Zufahrt erfolgt über eine Gemeindestraße. Kanal-, Wasser- und Stromanschluss ist vorhanden.Nur ca. 20 km von Lienz in Osttirol entfernt profitiert man von den günstigerenGrundstückspreisen und kann trotzdem problemlos nach Osttirol pendeln.In den letzten Jahren erfolgten laufend Investitionen bzw. Sanierungen in dasWohnhaus. Wärmedämmung, Dacheindeckung, Fenster, Zentralheizung (Pellets und Luftwärmepumpe f. Sommerbetrieb) wurden erneuert. Dadurch entstand hier ein Haus zum Einziehen und Wohlfühlen.Die Marktgemeinde Oberdrauburg liegt malerisch im Herzen des Drautals in Kärnten, Österreich. Umgeben von einer beeindruckenden Berglandschaft bietet die Gemeinde nicht nur eine hohe Lebensqualität, sondern auch eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten für Natur-

Dieses Einfamilienhaus mit rund 166 m² Nutzfläche bietet vielseitige Möglichkeiten für alle, die eine Bestandsimmobilie nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Das im Jahr 1949 errichtete Haus wurde bereits vollständig entkernt und schafft damit ideale Voraussetzungen für eine umfassende Sanierung.Die bisherige Nutzung mit zwei Wohneinheiten eröffnet flexible Wohnkonzepte – vom großzügigen Einfamilienhaus über Mehrgenerationenwohnen bis hin zur Kombination aus Eigennutzung und Vermietung.Ein besonderer Vorteil ist das 2022 erneuerte und isolierte Kaltdach, wodurch eine wesentliche Investition bereits erfolgt ist. Ergänzt wird die Immobilie durch einen Keller, ein Nebengebäude mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten sowie einen Garten mit schönem Blick auf die umliegende Berglandschaft.Die ruhige Lage in Oberdrauburg verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergarten, Gastronomie sowie Bus- und Bahnanschluss befinden sich in kurze

Dieses Einfamilienhaus mit rund 166 m² Nutzfläche bietet vielseitige Möglichkeiten für alle, die eine Bestandsimmobilie nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Das im Jahr 1949 errichtete Haus wurde bereits vollständig entkernt und schafft damit ideale Voraussetzungen für eine umfassende Sanierung. Die bisherige Nutzung mit zwei Wohneinheiten eröffnet flexible Wohnkonzepte - vom großzügigen Einfamilienhaus über Mehrgenerationenwohnen bis hin zur Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Ein besonderer Vorteil ist das 2022 erneuerte und isolierte Kaltdach, wodurch eine wesentliche Investition bereits erfolgt ist. Ergänzt wird die Immobilie durch einen Keller, ein Nebengebäude mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten sowie einen Garten mit schönem Blick auf die umliegende Berglandschaft. Die ruhige Lage in Oberdrauburg verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergarten, Gastronomie sowie Bus- und Bahnanschluss befinden sich in ku

Das Haus ist ca. 1960 gebaut, aber in guten baulichen Zustand. Heizung und Fenster sind neu. Incl. Solarthermie und Pufferspeicher. Das Haus hat zwei Bäder und zwei Küchen. Man könnte eines der Bäder leicht vergrößern. Die elektrische Anlage ist modern

Villa in Oberdrauburg – Ein aufwändig renoviertes Jahrhundertwendejuwel Diese Villa wurde 1904 im Auftrag des Wiener Buchhalters und Reiseschriftstellers Leopold Reichenwallner als Apartmenthaus und Fremdenpension an einer schönen Anhöhe am Ortsrand von Oberdrauburg errichtet. Sie entwickelte sich zu einem Treffpunkt namhafter Alpenfreunde, Bergsteiger und Künstler, wie Albin Egger-Lienz und Herbert von Karajan. Das Gebäude gliedert sich in ein dreigeschossiges Haupthaus, das südseitig orientiert ist, und in ein zweigeschossiges Nebenhaus. Die 14 Appartments mit insgesamt 17 Zimmere sind zum Teil mit Loggia und Balkon ausgestattet. Hervorzuheben ist die Raumhöhe von 3,50 m, ein weiteres Highlight sind die wunderschönen Holzböden. Die Außenwände sind rund 70 cm dick, was für ein ganzjährig angenehmes Raumklima sorgt. Die Wohnfläche beträgt rund 460 m². Das Gebäude ist voll unterkellert. Die Nutzfläche des Kellers beträgt rund 181 m². Ausgestattet ist diese außergewöhnliche Immobilie mit

Das Haus ist ca. 1960 gebaut, aber in guten baulichen Zustand. Heizung und Fenster sind neu. Incl. Solarthermie und Pufferspeicher. Das Haus hat zwei Bäder und zwei Küchen. Man könnte eines der Bäder leicht vergrößern. Die elektrische Anlage ist modern

Das Haus ist ca. 1960 gebaut, aber in guten baulichen Zustand. Heizung und Fenster sind neu. Incl. Solarthermie und Pufferspeicher. Das Haus hat zwei Bäder und zwei Küchen. Man könnte eines der Bäder leicht vergrößern. Die elektrische Anlage ist modern

Liebevoll renoviertes Wohnhaus mit traumhaftem Bergblick im Herzen des Mölltals Wohnen, wo andere Urlaub machen – eingebettet in die beeindruckende Bergwelt Kärntens. Dieses Wohnhaus vereint behagliches Wohnen, großzügiges Raumangebot und eine einzigartige Naturlage. Inmitten des wunderschönen Mölltals gelegen, eröffnet sich von der Liegenschaft ein unverbaubarer Blick auf die umliegende Bergwelt. Das Wohnhaus erstreckt sich über drei Geschosse und verfügt über rund 150 m² Wohnfläche, die sich auf insgesamt sechs Zimmer sowie drei Bäder mit WC verteilen. Durch die durchdachte Raumaufteilung bietet das Haus ausreichend Platz für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder auch die Nutzung als gemütlicher Rückzugsort in den Bergen. Das Wohnhaus verfügt zusätzlich über einen Keller im Ausmaß von ca. 22 m². Das Gebäude wurde 2003 umfassend saniert und im Jahr 2018 nochmals modernisiert. Ebenfalls 2018 erfolgte der Ausbau des Dachgeschosses, wodurch zusätzlicher attraktiver Wohnraum geschaffen wu

In der idyllischen Gemeinde Tristach, nur wenige Minuten von Lienz entfernt, erwartet Sie dieses charmante, ehemalige Bauernhaus mit ca. 150 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von über 1.000 m². Das Haus besticht durch seinen rustikalen Charme und bietet zahlreiche Möglichkeiten für kreative Umgestaltungen.Erdgeschoss & Obergeschoss: Großzügige, lichtdurchflutete Räume, ein gemütlicher Kachelofen und eine traditionelle, gut erhaltene Küche bieten Ihnen den idealen Raum, um den Charakter des Hauses zu bewahren und nach Ihren Wünschen zu gestalten.Dachgeschoss: Mit vier Zimmern und einer großen Terrasse bietet das Dachgeschoss viel Potenzial für zusätzliche Schlafzimmer, ein Homeoffice oder ein Studio – ganz nach Ihren Vorstellungen.Außenbereich & Nebengebäude: Ein weitläufiger Garten lädt zum Entspannen oder für Projekte wie einen Gemüsegarten ein. Ein Nebengebäude, das ehemals als Stall diente, bietet weitere Nutzungsmöglichkeiten – sei es als Werkstatt, Kunststudio oder Ho

Ländlich wohnen in den eigenen vier Wänden: 2-Zimmer-Eigentumswohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine geschützte Loggia mit einzigartigem Blick in die unberührte Natur des Kärntner Gailtals.Die ausgesprochen ruhige Lage am Ortsrand, in einer Sackgasse gelegen, garantiert ein hohes Maß an Privatsphäre und Erholung. Gleichzeitig profitieren Sie von einer guten Erreichbarkeit der umliegenden Infrastruktur: In wenigen Autominuten gelangen Sie in die nahegelegenen Ortschaften Dellach im Gailtal sowie Kötschach-Mauthen, wo Sie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs vorfinden.Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit lediglich fünf Wohneinheiten, was eine angenehme und überschaubare Wohnatmosphäre gewährleistet. Zusätzlich stehen aktuell mehrere Abstellplätze zur Verfügung, die bei Bedarf erworben werden können.Raumaufteilung:Vorraum, WC, Bad mit Fenster, Wohnzimmer mit Ausgang auf die Loggia, Wohnküche, Kinderzimmer, Elternschlafzimmer,Loggia,K

LagebeschreibungDiese besondere Liegenschaft befindet sich in Reisach im Gailtal, eingebettet in die naturnahe Umgebung der Marktgemeinde Kirchbach in Kärnten. Die Region steht für Ruhe, Naturverbundenheit und eine beeindruckende Bergkulisse, die sowohl Erholungssuchende als auch aktive Naturliebhaber anspricht. Wandern, Radfahren und das Leben in einer landschaftlich reizvollen Umgebung machen diesen Standort besonders attraktiv. Gleichzeitig profitiert die Lage von ihrer Nähe zur Erlebnisregion Nassfeld-Pressegger See, die der Umgebung zusätzlichen Freizeit- und touristischen Reiz verleiht. Damit bietet diese Immobilie nicht nur ein schönes Wohnumfeld, sondern auch ein interessantes Umfeld für Käufer, die Potenzial in einer vielseitig nutzbaren Liegenschaft erkennen. Die Unterlagen weisen die Lage in Reisach/Kirchbach im Gailtal sowie Bergblick aus.ObjektbeschreibungBei dieser Immobilie handelt es sich um eine charakterstarke Bestandsliegenschaft mit Geschichte, Substanz und einem se

In sonniger Lage am Iselsberg erwartet Sie dieses moderne Wohnhaus mit klarer Architektur, durchdachter Raumplanung und viel Wohnkomfort. Das Herzstück bildet der großzügige, lichtdurchflutete Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit offener Küche und Arbeitszimmer. Drei Schlafzimmer, ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer und zwei Balkone bieten Platz für Rückzug und Entspannung.Keller, Technikraum und Garage runden das Angebot ab. Fußbodenheizung, Glasfaserinternet und nachhaltige Holzbauweise sorgen für modernen Komfort.Iselsberg besticht durch Ruhe, Natur und Weitblick auf die umliegenden Berge. Wanderungen, Rad- und Wintersportmöglichkeiten beginnen direkt vor der Haustür, Lienz ist in wenigen Minuten erreichbar.Wir beraten Sie gerne, zeigen Ihnen das Haus persönlich und finden gemeinsam die passende Lösung. Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt 3.000m Apotheke 4.000m Krankenhaus 7.000m Kinder & Schulen Schule 1.500m Kindergart

Diese außergewöhnliche Wohnung verbindet repräsentative Großzügigkeit mit stilvoller Wohnqualität. Im Mittelpunkt steht die elegante, offen gestaltete Wohnküche, die fließend in die weitläufige Terrasse übergeht. Hier entsteht ein exklusiver Lebensraum für entspannte Stunden, besondere Begegnungen und genussvolle Abende vor der eindrucksvollen Kulisse der Osttiroler Bergwelt.Das großzügige Hauptschlafzimmer mit eigenem Schrankraum, privatem Badezimmer und Zugang zur geschützten Loggia bildet einen komfortablen Rückzugsort. Ein weiteres Zimmer bietet vielseitige Möglichkeiten als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Ein zweites Badezimmer und ein praktischer Abstellraum vervollständigen das durchdachte Raumkonzept.Großzügige Fensterflächen, lichtdurchflutete Räume und die harmonische Verbindung von Innen- und Außenbereich verleihen der Wohnung eine exklusive Atmosphäre – elegant, zeitlos und besonders.Die Lage ist dabei ebenso außergewöhnlich wie das Wohnbauprojekt selbst.Hier genießen d

Diese stilvolle Wohnung begeistert mit einem durchdachten Raumkonzept, lichtdurchfluteten Wohnbereichen und einer großzügigen privaten Terrasse. Das Herzstück bildet die offen gestaltete Wohnküche, in der Kochen, Essen und Wohnen harmonisch ineinander übergehen. Der direkte Zugang zur Terrasse erweitert den Lebensmittelpunkt ins Freie und schafft einen exklusiven Ort für entspannte Stunden, gesellige Abende und den Genuss des eindrucksvollen Bergpanoramas.Zwei komfortable Schlafzimmer bieten angenehm private Rückzugsbereiche. Ein großzügiger Schrankraum sorgt für viel Stauraum und verbindet den Schlafbereich mit einem eleganten Badezimmer, das mit Badewanne, Dusche, Waschtisch und WC als persönlicher Wellnessbereich gestaltet werden kann.Ein zweites Badezimmer, ein praktischer Abstellraum und ein einladender Vorraum vervollständigen die funktional klare Raumaufteilung. Großzügige Fensterflächen und die fließende Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich verleihen der Wohnung eine hel

Diese außergewöhnliche Wohnung steht für anspruchsvolles Wohnen in privilegierter Panoramalage.Im eleganten, lichtdurchfluteten Wohnbereich verschmelzen Kochen, Essen und Entspannen zu einem repräsentativen Lebensraum.Zwei großzügige Balkone erweitern das Interieur ins Freie und schaffen exklusive Logenplätze mit eindrucksvollen Ausblicken auf die Osttiroler Bergwelt.Zwei komfortable Schlafzimmer bieten Ruhe und Privatsphäre. Ein großzügiger Schrankraum und zwei stilvoll konzipierte Badezimmer unterstreichen den gehobenen Wohnanspruch. Ein praktischer Abstellraum, ein eigener Einlagerungsraum vollenden dieses exklusive Domizil – geschaffen für Menschen, die das Besondere suchen.Die Lage ist dabei ebenso außergewöhnlich wie das Wohnbauprojekt selbst.Hier genießen die Bewohner Ruhe, Sonne und einen freien Blick über die Region – und bleiben dennoch eng mit dem städtischen Leben verbunden. Das Zentrum von Lienz liegt nur wenige Fahrminuten entfernt. Dort erwarten Sie charmante Gassen, Caf

Lichtdurchflutete Räume, eine elegante Architektur und ein durchdachtes Raumkonzept prägen das besondere Wohngefühl im zweiten Obergeschoss. Im Mittelpunkt steht die offen gestaltete Wohnküche, in der Kochen, Essen und Entspannen harmonisch ineinander übergehen. Der großzügige Balkon erweitert den Wohnbereich ins Freie und wird zum privaten Logenplatz mit eindrucksvollem Blick auf die Osttiroler Bergwelt.Das Hauptschlafzimmer bildet gemeinsam mit dem angrenzenden Schrankraum und dem komfortablen Badezimmer eine exklusive Rückzugssuite. Ein weiteres Schlafzimmer lässt sich flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen. Ein zweites Badezimmer und ein praktischer Abstellraum ergänzen die klare, funktionale Raumaufteilung.Großzügige Fensterflächen und die fließende Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich verleihen der Wohnung eine stilvolle, zeitlos elegante Atmosphäre.Die Lage ist dabei ebenso außergewöhnlich wie das Wohnbauprojekt selbst.Hier genießen die Bewohner Ruhe, Sonn

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der idyllischen Gemeinde Rakowitzen, Kärnten! Dieses charmante Einfamilienhaus bietet Ihnen auf großzügigen 150 m² Wohnfläche viel Platz für die ganze Familie.Das Haus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung und eine angenehme Wohnatmosphäre. Drei separate WCs sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag, während zwei moderne Badezimmer Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Raum zur Entspannung bieten. Genießen Sie sonnige Stunden auf dem Balkon, der Ihnen einen schönen Ausblick und einen Platz an der frischen Luft bietet – perfekt für gemütliche Frühstücke oder entspannte Abende.Für Ihre Fahrzeuge stehen gleich zwei Stellplätze zur Verfügung, was in der Region ein großer Vorteil ist und Ihnen jederzeit eine bequeme Parkplatzsituation garantiert. Die Verkehrsanbindung ist ideal: Der nahegelegene Bus bringt Sie schnell und unkompliziert zu wichtigen Zielen in der Umgebung. So sind Sie auch ohne eigenes Auto bestens mobil.Rakowitzen zeichnet sich d

Hoch über Lienz verbindet diese außergewöhnliche Wohnung im vierten Obergeschoss großzügige Architektur, lichtdurchflutete Räume und ein beeindruckendes Freiraumkonzept. Zwei private Terrassen erweitern das Wohnen auf besondere Weise ins Freie und eröffnen exklusive Rückzugsorte vor der eindrucksvollen Kulisse der Osttiroler Bergwelt.Das Herzstück bildet die weitläufige, offen gestaltete Wohnküche. Kochen, Essen und Wohnen verschmelzen hier zu einem repräsentativen Lebensraum, der sowohl für entspannte Stunden als auch für stilvolle Einladungen geschaffen ist. Die großzügig geplante Küche bietet viel Platz für eine hochwertige Ausstattung, während der angrenzende Essbereich und die elegante Wohnzone individuelle Gestaltungsmöglichkeiten eröffnen.Große Fensterflächen lassen reichlich Tageslicht in den Wohnbereich und schaffen fließende Übergänge nach außen. Die weitläufige Hauptterrasse bietet außergewöhnlich viel Raum für einen großzügigen Essplatz, komfortable Loungemöbel, Sonnenliege

Dieses sehr geräumige Wohnhaus mit großen Garten befindet sich in Kötschach-Mauthen wurde 1953 gebaut und laufend saniert und gepflegt. Im Jahr 2000 wurde im Terrassenbereich ein sehr geräumiger, beheizter Wintergarten errichtet wo man die Sonnenstrahlen und die herrliche Ruhe so richtig genießen kann. Vor ca. 20 Jahren wurden die Fenster durch 2-fach verglaste Isolierfenster aus Holz ersetzt. 2021 wurde ein neuer Vissmann Öl-Heizkessel eingebaut welcher über einen 3.000 l Tank gespeist wird. Der wunderschöne Kachelofen im Wohnzimmer sorgt für heimelige Wärme und ist Garant für ein entspanntes und erholsames Wohnklima. Das Haus ist voll unterkellert und bietet genug Platz zur Ausübung diverser Hobbies. Im liebevoll gestalteten Garten gibt es verschiedene Obstbäume sowie einen großen Geräteschuppen mit anschließenden Gemüsegarten. Raumaufteilung: KG: Heiz-/Tankraum, 2 Lagerräume mit Waschgelegenheit, DU/WC. EG: Vorraum, Kü/Esszimmer, Wohnzimmer mit Kachelofen, SZ/Büro, Bad/Wa/WC, beheiz

Wohnanlage K21 - Leben im Zentrum von KötschachMit dem K21 entsteht im Herzen von Kötschach ein zeitgemäßes Wohn- und Geschäftshaus, das modernes Wohnen, hohe Bauqualität und beste Infrastruktur auf ideale Weise miteinander verbindet. Auf dem Grundstück des ehemaligen Hauses Kötschach 21 wird ein attraktiver Neubau errichtet, der sowohl architektonisch als auch funktional neue Maßstäbe setzt.Die Wohnanlage umfasst insgesamt 15 hochwertig ausgeführte Wohneinheiten, welche als Eigentumswohnungen zur Verfügung stehen, ergänzt durch ein Geschäftslokal, ein Café und eine Ordination und Büroräumlichkeiten im Erd- bzw. ersten Obergeschoss. Für den ruhenden Verkehr ist eine Tiefgarage mit 17 Stellplätzen vorgesehen – für jede Wohnung ist ein Stellplatz reserviert, zusätzlich sind öffentliche Besucherparkplätze in unmittelbarer Nähe (hinter der Raiffeisenbank) verfügbar.Dank der hervorragenden Lage im Ortskern befinden sich wichtige Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Apotheke, Nahversorger

Wohnanlage K21 - Leben im Zentrum von KötschachMit dem K21 entsteht im Herzen von Kötschach ein zeitgemäßes Wohn- und Geschäftshaus, das modernes Wohnen, hohe Bauqualität und beste Infrastruktur auf ideale Weise miteinander verbindet. Auf dem Grundstück des ehemaligen Hauses Kötschach 21 wird ein attraktiver Neubau errichtet, der sowohl architektonisch als auch funktional neue Maßstäbe setzt.Die Wohnanlage umfasst insgesamt 15 hochwertig ausgeführte Wohneinheiten, welche als Eigentumswohnungen zur Verfügung stehen, ergänzt durch ein Geschäftslokal, ein Café und eine Ordination und Büroräumlichkeiten im Erd- bzw. ersten Obergeschoss. Für den ruhenden Verkehr ist eine Tiefgarage mit 17 Stellplätzen vorgesehen – für jede Wohnung ist ein Stellplatz reserviert, zusätzlich sind öffentliche Besucherparkplätze in unmittelbarer Nähe (hinter der Raiffeisenbank) verfügbar.Dank der hervorragenden Lage im Ortskern befinden sich wichtige Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Apotheke, Nahversorger

Wohnanlage K21 - Leben im Zentrum von KötschachMit dem K21 entsteht im Herzen von Kötschach ein zeitgemäßes Wohn- und Geschäftshaus, das modernes Wohnen, hohe Bauqualität und beste Infrastruktur auf ideale Weise miteinander verbindet. Auf dem Grundstück des ehemaligen Hauses Kötschach 21 wird ein attraktiver Neubau errichtet, der sowohl architektonisch als auch funktional neue Maßstäbe setzt.Die Wohnanlage umfasst insgesamt 15 hochwertig ausgeführte Wohneinheiten, welche als Eigentumswohnungen zur Verfügung stehen, ergänzt durch ein Geschäftslokal, ein Café und eine Ordination und Büroräumlichkeiten im Erd- bzw. ersten Obergeschoss. Für den ruhenden Verkehr ist eine Tiefgarage mit 17 Stellplätzen vorgesehen – für jede Wohnung ist ein Stellplatz reserviert, zusätzlich sind öffentliche Besucherparkplätze in unmittelbarer Nähe (hinter der Raiffeisenbank) verfügbar.Dank der hervorragenden Lage im Ortskern befinden sich wichtige Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Apotheke, Nahversorger

Ländlich wohnen in den eigenen vier Wänden: Diese charmante 3-Zimmer-Eigentumswohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine geschützte Loggia mit einzigartigem Blick in die unberührte Natur des Kärntner Gailtals.Die ausgesprochen ruhige Lage am Ortsrand, in einer Sackgasse gelegen, garantiert ein hohes Maß an Privatsphäre und Erholung. Gleichzeitig profitieren Sie von einer guten Erreichbarkeit der umliegenden Infrastruktur: In wenigen Autominuten gelangen Sie in die nahegelegenen Ortschaften Dellach im Gailtal sowie Kötschach-Mauthen, wo Sie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs vorfinden.Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit lediglich fünf Wohneinheiten, was eine angenehme und überschaubare Wohnatmosphäre gewährleistet. Zusätzlich stehen aktuell mehrere Abstellplätze zur Verfügung, die bei Bedarf erworben werden können.Raumaufteilung:Vorraum, WC, Bad mit Fenster, Wohnzimmer mit Ausgang auf die Loggia, Wohnküche, Kinderzimmer,

Dieses Mehrparteienhaus in ländlicher Umgebung bietet eine interessante Kombination aus Eigennutzung und Kapitalanlage. Im Erdgeschoß befindet sich eine großzügige Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 140 m², die derzeit von der Eigentümerin bewohnt wird und viel Platz für individuelles Wohnen bietet. Das Obergeschoß wurde im Jahr 2010 ausgebaut und umfasst vier kompakte Mieteinheiten. Alle Wohnungen sind mit einer Küchenzeile ausgestattet und derzeit vollständig vermietet, wodurch bereits laufende Mieteinnahmen erzielt werden. Zusätzlich verfügt das Gebäude über ein unausgebautes Dachgeschoß, das – vorbehaltlich der baurechtlichen Möglichkeiten – weiteres Potenzial für eine zukünftige Nutzung oder einen Ausbau bietet. Die ländliche Lage spricht Mieter an, die ein ruhiges Wohnumfeld schätzen, und macht diese Immobilie zu einer attraktiven Option für Anleger ebenso wie für Käufer, die Wohnen und Vermietung miteinander verbinden möchten. Die Immobilie befindet sich in Nikolsdorf. Die län

In sonniger und ruhiger Lage von Dölsach erwartet Sie dieser Bungalow mit viel Potenzial für individuelle Wohnträume. Die Immobilie bietet die ideale Grundlage für alle, die ein Zuhause nach ihren eigenen Vorstellungen gestalten und modernisieren möchten.Auf einem rund 541 m² großen Grundstück und mit einer Wohnfläche von ca. 108 m² eröffnen sich vielfältige Möglichkeiten, persönlichen Wohnraum zu schaffen. Die Ausrichtung sorgt für freundliche Räume und ein angenehmes Wohngefühl zu jeder Jahreszeit.Der durchdachte Grundriss umfasst mehrere Schlafzimmer sowie einen großzügigen Wohn- und Küchenbereich, der als Mittelpunkt des Hauses zum gemeinsamen Leben und Genießen einlädt. Ein gemütlicher Wintergarten sowie zusätzliche Wohnräume erweitern den Wohnbereich und schaffen vielseitig nutzbare Rückzugsorte mit schönem Blick ins Grüne.Auch im Außenbereich überzeugt die Liegenschaft: Eine Garage sowie ein Carport bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum. Das Haus befin

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Kräuterdorf Irschen – Ortsteil Gröfelhof!In sonniger und angenehm ruhiger Lage, direkt angrenzend an den Wald, präsentiert sich diese charmante Doppelhaushälfte in Irschen - Ortsteil Gröfelhof.Das im Jahr 2002 fertiggestellte Haus überzeugt durch eine optimale Raumaufteilung mit großzügigem Platzangebot. Die hellen Wohnräume schaffen eine freundliche Atmosphäre und bieten viel Freiraum für individuelle Wohnkonzepte. Ob gemütlicher Familienalltag, Homeoffice oder Hobbybereich – hier findet jedes Bedürfnis seinen Platz.Der eigene Garten bildet eine private Wohlfühloase mit direktem Bezug zur Natur. Die sonnige Ausrichtung und die unmittelbare Waldnähe sorgen für ein besonderes Wohngefühl. Ob entspannte Stunden auf der Terrasse, spielende Kinder im Grünen oder gesellige Grillabende mit Familie und Freunden – dieser Außenbereich bietet Lebensqualität pur.Der gepflasterte Einfahrtsbereich unterstreicht den gepflegten Gesamteindruck der Liegenschaft. Fund

Diese kompakt geschnittene Erdgeschosswohnung in 9634 Gundersheim 38 ist ab sofort verfügbar und eignet sich auch sehr gut als Ferienwohnung. Das Objekt wurde 2021 erbaut und befindet sich in neuwertigem Zustand. Die Wohnung verfuegt ueber ca. 36 Quadratmeter Gesamtflaeche mit 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer sowie einer Terrasse mit Südblick vor der Haustür. Zur Ausstattung gehoeren eine Küchenzeile sowie eine Vollmoeblierung, die von den Bildern abweichen kann. Die Wohnung wird über eine Fussbodenheizung durch eine Luftwaermepumpe bezeizt. Ein Parkplatz und ein Abstellplatz sind dabei. Lageinformation Die Wohnung liegt in einem Ganzjahrestourismusgebiet mit traumhafter Aussicht und ruhiger Lage. Sie liegt im südlichen Ortsbereich von Gundersheim in der Marktgemeinde Kirchbach in Oberkärnten. Das Objekt ist an die Gailtalbundesstraße angebunden. Es liegt etwas abseits der Bundesstraße und hat dadurch eine hohe Wohn- und Erholungsqualität. Die Marktgemeinde hat sich in den letzten Jahre

Diese kompakte und optimal geschnittene Wohnung in 9634 Gundersheim kann erworben werden und ist ab sofort verfügbar. Sie eignet sich auch sehr gut als Ferienwohnung. Das Objekt wurde 2021 erbaut und befindet sich in neuwertigem Zustand. Die Wohnung verfügt über ca. 48 Quadratmeter Gesamtflaeche mit 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer sowie einem Balkon mit Blick in die Karnischen Alpen. Zur Ausstattung gehören eine Küchenzeile sowie eine Vollmöblierung, die von den Bildern etwas abweichen kann. Die Wohnung wird über eine Fussbodenheizung durch eine Luftwärmepumpe bezeizt. Ein Parkplatz und ein Abstellplatz sind dabei. Lageinformation Die Wohnung liegt in einem Ganzjahrestourismusgebiet mit traumhafter Aussicht und ruhiger Lage. Sie liegt im südlichen Ortsbereich von Gundersheim in der Marktgemeinde Kirchbach in Oberkärnten. Das Objekt ist an die Gailtalbundesstraße angebunden. Es liegt etwas abseits der Bundesstraße und hat dadurch eine hohe Wohn- und Erholungsqualität. Die Marktgemeinde