1 338 immobilien kaufen in Gaswerkstraße, Eggenberg

Als wahres Schmuckkästchen präsentiert sich diese entzückende Eigentumswohnung in der Münzgrabenstraße, nur wenige Schritte vom Dietrichsteinplatz entfernt. Mit ihrem Blick auf die Münzgrabenkirche, den großzügigen Fensterflächen und der angenehmen Helligkeit versprüht sie einen ganz besonderen Charme. Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Hauses und ist bequem mit dem Lift erreichbar. Der durchdachte Grundriss bietet einen einladenden Eingangsbereich mit praktischem Abstellraum, ein Badezimmer mit WC, eine separate Küche sowie einen großzügigen Wohn- und Schlafraum, der ausreichend Platz für individuelles Wohnen und gemütliches Entspannen bietet. Sowohl die Wohnung als auch das Gebäude befinden sich in einem gepflegten, sofort nutzbaren Zustand. Dreifach verglaste Fenster mit Außenrollos sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort. Die Highlights auf einen Blick: Begehrte, zentrale Lage in der Münzgrabenstraße nahe dem Dietrichsteinplatz Schöner Blick auf die Münzgrabe

Diese gepflegte und modernisierte Wohnung in Graz-Gösting überzeugt durch ihre funktionale Raumaufteilung, den guten Zustand und den angenehmen Wohnkomfort. Die kompakte Wohnfläche wird optimal genutzt und bietet ein gemütliches Zuhause für Singles, Studierende, Pendler oder Senioren. Gleichzeitig stellt die Immobilie eine interessante Investitionsmöglichkeit für Anleger dar.Die Wohnung wurde im Jahr 2022 umfassend saniert. Im Zuge der Modernisierung wurden sämtliche Bodenbeläge erneuert, das Badezimmer modernisiert und die Leitungen ausgetauscht. Dadurch präsentiert sich die Immobilie in einem zeitgemäßen und gepflegten Zustand.Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und verfügt über ein Fenster, das für angenehmes Tageslicht und eine gute Belüftung sorgt. Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Gasheizung und gewährleistet angenehme Temperaturen in den Wohnräumen.Ein weiterer Vorteil ist die Lage im Erdgeschoss, wodurch die Wohnung bequem und ohne viele Stufen erreichbar is

Diese außergewöhnlich helle und liebevoll gepflegte 3,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 79 m² Wohnfläche befindet sich im letzten Stockwerk einer gepflegten Wohnanlage in Eggenberg und begeistert bereits beim ersten Betreten mit einem ganz besonderen Wohngefühl. Kein Nachbar über Ihnen, viel Privatsphäre und ein atemberaubender Weitblick über Graz bis hin zu den umliegenden Hügeln. Die großen Fensterflächen lassen die Wohnung den ganzen Tag über in natürlichem Licht erstrahlen und schaffen eine freundliche, warme Atmosphäre. Wohnen mit WohlfühlfaktorDie Raumaufteilung ist durchdacht und alltagstauglich. Jeder Bereich fügt sich harmonisch ins Gesamtkonzept ein und schafft ein Zuhause, in dem man sich sofort wohlfühlt.Ein besonderes Highlight ist die verglaste Loggia, die zusätzlichen Wohnraum bietet. Egal ob gemütlicher Frühstücksplatz, Homeoffice-Ecke oder persönlicher Rückzugsort – hier genießen Sie das ganze Jahr über einen unverbaubaren Blick ins Grüne.Die Kombination aus Parkett-, Fliesen-

Die gepflegte und kürzlich renovierte Wohnung bietet auf einer Wohnfläche von 64,2 m² viel Platz für Ihre individuellen Wohnbedürfnisse. Sie verfügt über insgesamt 2 Zimmer sowie eine separate Wohnküche, die Ihnen eine optimale Raumaufteilung bietet. Durch den guten Zustand fühlen Sie sich hier vom ersten Moment an wohl. Besonders hervorzuheben ist hier der Balkon.Ein Highlight dieser Immobilie ist die funktionale Raumaufteilung, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Die Wohnküche lädt zu gemütlichen Kochabenden mit Familie und Freunden ein und bietet ausreichend Platz für einen Essbereich. Diese Wohnung vereint leistbares Wohnen mit urbanem Komfort und ist eine ideale Gelegenheit für Eigennutzer oder Anleger.Zu Verkauf stehen 64,2 m2 Wohnfläche.Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:VorraumWohnküche und Essbereich2 SchlafzimmerBadezimmerWCAbstellraumDarüber hinaus verfügt die Wohnung über einen ca. 4,4 m² großen Balkon, der zusätzlichen Freiraum bietet. Im Innenhof stehen Parkmö

ObjektbeschreibungZentral am Hauptbahnhof: Helle 3-Zimmer-Wohnung mit guter Raumaufteilung, Einbauküche, Keller & CarportZentrale Lage direkt am Grazer Hauptbahnhof Kurze Wege und eine hervorragende Verkehrsanbindung zeichnen die Lage aus. Straßenbahn, Bus und Zug sind schnell erreichbar, ebenso Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs.Ca. 66,65 m² Nutzfläche mit 3 gut nutzbaren Zimmern Die durchdachte Raumaufteilung bietet ausreichend Platz für unterschiedliche Wohnkonzepte und macht die Wohnung auch für eine Wohngemeinschaft besonders interessant.Vollausgestattete Küche Die vorhandene Küche ist bereits voll ausgestattet und bietet einen praktischen, separaten Bereich zum Kochen und Essen.Getrenntes Bad & WC Das Badezimmer verfügt über eine Dusche und einen Boiler. Das WC befindet sich separat und ist zusätzlich mit einem kleinen Waschbecken ausgestattet.Südwest-Ausrichtung & mehrfachverglaste Kunststofffenster Die überwiegende Südwest-Ausrichtung sorgt für angene

MUR | PUR – Anlegerwohnung mit 30,59 m² im 1. Obergeschoss Kompakt investieren – durchdacht geplant, zentral gelegenIm beliebten Grazer Stadtteil Gries entsteht mit dem Projekt MUR | PUR ein modernes Wohnkonzept für zeitgemäßes Stadtleben – nachhaltig gebaut, architektonisch ansprechend und optimal gelegen. Diese smarte 2-Zimmer-Wohnung im 1. Stock überzeugt als ideale Anlegerwohnung, kompakt und funktional zugleich – mit wertsteigernder Ausstattung und einer gefragten Lage.Mit 30,59 m² Wohnfläche bietet diese Wohnung alles, was es für urbanes Wohnen braucht – ideal zur Vermietung an Singles oder junge Paare.Durchdacht auf kleinem RaumDie Wohnung empfängt mit einem praktischen Vorraum, der in den offenen Wohn-/Ess-/Küchenbereich übergeht. Ein separates Schlafzimmer sorgt für Rückzugsmöglichkeiten, während das Badezimmer mit WC modern ausgestattet ist. Die überdachte Loggia erweitert den Wohnraum ins Freie – ein echtes Highlight auf dieser kompakten Fläche.Die Raumaufteilung im Überblic

ENDLICH ZUHAUSE Insgesamt nur 15 Wohneinheiten schaffen eine angenehme, private Wohnatmosphäre. Großzügige Freiflächen, durchdachte Grundrisse und eine hochwertige Ausstattung sorgen für Ihr Wohngefühl. Highlights: Attraktiver Neubau in ruhiger Lage Hochwertige Ausstattung Strukturierter Grundriss Großzügige Terrasse 130 m² Eigengarten Tiefgaragenplatz Kaufpreis: € 25.000,00 Sie schätzen die ruhige Lage, eine gute Infrastruktur, den Vorteil einer kleinen und feinen Wohnanlage und lassen den Tag gerne beim Garteln und auf der großzügigen Terrasse ausklingen? Dann wird Ihnen diese Wohnungen gefallen!

Diese attraktive Wohnung in der Leitnergasse 18 befindet sich nur wenige Minuten vom Herzen Graz entfernt. Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 64 m² befindet sich in einer ruhigen Seitengasse. Die Wohnung überzeugt durch ihre angenehme Wohnatmosphäre und herrlichen Süd-Blick. KEYFACTS Tiefparterre Küche voll ausgestattet sanierter & gepflegter Zustand Bad mit Dusche und WC Top Verkehrsanbindung Zentrale Stadtlage Das Zinshaus zeichnet sich durch die Nähe zur technischen Universität aus. In unmittelbarer Umgebung befinden sich mehrere Ärzte, Banken, Apotheke, Kindergarten, Schulen, der Augartenpark sowie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Auch die Mur und die belebte Grazer Innenstadt sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Preis = Endverbraucherpreis Honorarfrei für den Erwerber! BK ohne Heizung: € 148,38 inkl. 10% Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 87.39 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.58

Top-Lage in Graz-St. Peter nahe ORF-Zentrum – Großzügiges Ein- oder Mehrfamilienhaus mit EntwicklungspotenzialRuhige Sackgassenlage, ca. 217 m² Wohnfläche, 6 Zimmer, 965 m² GrundstückDieses großzügige Ein- bzw. Mehrfamilienhaus befindet sich in begehrter Wohnlage von Graz-St. Peter, nahe dem ORF-Zentrum, in einer ruhigen Sackgasse mit familienfreundlichem Umfeld. Die Kombination aus hervorragender Infrastruktur, viel Platz und attraktivem Entwicklungspotenzial macht diese Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit.Das in solider Ziegelmassivbauweise (30er-Ziegel) errichtete Haus wurde ursprünglich im Jahr 1938 erbaut und laufend instandgehalten. Im Jahr 1998 erfolgte ein großzügiger Zubau mit Garage sowie einem überdachten Stellplatz für einen Wohnwagen.Das sonnige Grundstück umfasst ca. 965 m² und bietet neben einem wunderschönen Garten mit altem Baumbestand viel Raum für Erholung und individuelle Gestaltung. Besonders interessant ist die Liegenschaft auch für Bauträger, da sie sich in e

GROSSZÜGIGES NEUBAUHAUS FÜR PAARE UND KLEINE FAMILIEN TOP B1 kombiniert rund 140 m² Wohnfläche mit einem offenen Wohnkonzept, zwei außergewöhnlich großzügigen Schlafzimmern und umfangreichen Freiflächen. Der exklusiv zugeordnete Garten umfasst rund 162 m² und bietet viel Platz zum Entspannen, Spielen und Gärtnern. Mit einem rund 48 m² sehr großenKellerbereich eignet sich diese Doppelhaushälfte in Graz-Wetzelsdorf besonders für Käufer, die neben hochwertigem Wohnraum auch viel Lager-, Hobby- oder Abstellfläche benötigen. Das Beste daran: Der Keller ist dabei intern erschlossen und sogar über die Tiefgarage erreichbar. DIE ECKDATEN – ca. 140 m² Wohnfläche – ca. 48 m² im Erdgeschoss – ca. 44 m² im Obergeschoss – ca. 48 m² Kellerfläche, intern erschlossen & über TG erreichbar – ca. 14,5 m² Terrasse – ca. 162 m² exklusiv zugeordnete Gartenfläche – ca. 13,6 m² Balkon – 3 Zimmer, davon 2 große Schlafzimmer – 1 Badezimmer und 2 WCs – Tiefgaragenstellplatz gesondert erhältlich, € 25.000,- – pro

Erbaut im Jahr 1867 und in klassischer Vollziegelbauweise errichtet, zeigt sich dieses Haus heute in einem Zustand, der viele Neubauten alt aussehen lässt. Die Wohnung im dritten Stock wurde umfassend saniert und mit sichtbarem Gespür für Details ausgestattet. Hohe Räume mit Stuckdecken und Kassettenboden aus der Gründerzeit treffen auf eine moderne, hochwertige Einbauküche und durchdachte Raumaufteilung.Zwei großzügige Räume bilden das Herzstück der Wohnung und laden zum Verweilen ein, egal ob als Wohn- und Essbereich oder als flexible Rückzugsorte. Ein Schlafzimmer mit angeschlossenem Nebenraum lässt sich je nach Lebensphase als Ankleide, Homeoffice oder Kinderzimmer nutzen, ein Detail, das der Wohnung eine seltene Flexibilität verleiht. Die Küche mit eigenem Abstellraum, ein großzügiger Vorraum, Bad und separate Toilette runden das durchdachte Raumkonzept ab. Dank Lift ist die Wohnung bequem erreichbar, was in einem Altbau dieser Güteklasse keine Selbstverständlichkeit ist.Die Ausst

Exklusives Wohnen in ruhiger Bestlage von Graz! Diese hochwertig ausgestattete Erdgeschoßwohnung vereint auf ideale Weise urbanes Wohnen mit Ruhe, Komfort und hoher Lebensqualität. In begehrter Lage im Grazer Bezirk St. Leonhard gelegen, bietet die Immobilie ein stilvolles Zuhause für Eigennutzer ebenso wie eine attraktive Investitionsmöglichkeit für Anleger. Bereits beim Betreten der Wohnung überzeugt das durchdachte Wohnkonzept mit einer angenehmen Atmosphäre und einer harmonischen Verbindung aus Funktionalität und modernem Wohnkomfort. Die ruhige Ausrichtung sowie der schöne Blick ins Grüne schaffen ein Wohngefühl, das Erholung und Entspannung mitten in der Stadt ermöglicht. Ein besonderes Highlight der Immobilie ist die großzügige Terrasse mit Zugang zum allgemeinen Gartenbereich. Hier genießen Sie sonnige Nachmittage, laue Sommerabende und zusätzlichen Freiraum im Grünen. Die liebevoll gestalteten Außenflächen und die umliegenden Grünbereiche schaffen eine angenehme Ruheoase und v

NEUBAU MIT GARTEN IN GRAZ-WETZELSDORF - BAUSTART BEREITS ERFOLGT! TOP A2 bietet eine durchdachte Raumaufteilung für Familien, Paare und Menschen mit Homeoffice-Bedarf. Auf rund 138 m² Wohnfläche verteilen sich ein großzügiger Wohn-, Ess- und Kochbereich sowie drei annähernd gleich große Schlafzimmer. Der extrem großzügig bemessene Keller ist intern erschlossen und auch über die Tiefgarage direkt erreichbar. Terrasse, Balkon und der exklusiv zugeordnete Garten erweitern den Wohnraum ins Freie. Wer ein modernes Haus in Graz-Wetzelsdorf kaufen möchte und dabei Wert auf eine ruhige Lage, gute Infrastruktur und niedrigen Wartungsaufwand legt, findet hier eine attraktive Neubaualternative. Der Baustart ist bereits erfolgt! DIE ECKDATEN – ca. 138 m² Wohnfläche – ca. 47,5 m² im Erdgeschoss – ca. 43 m² im Obergeschoss – ca. 30 m² Kellerfläche, intern erschlossen, über TG erreichbar – ca. 17 m² Terrasse – ca. 130,5 m² exklusiv zugeordnete Gartenfläche – ca. 13,5 m² Balkon – 4 Zimmer – 1 Badezimm

PROVISIONSFREIE NEUBAUWOHNUNG MIT 122 M² GARTEN IN GRAZ Sie möchten eine moderne Gartenwohnung in Graz-Wetzelsdorf kaufen und dabei nicht auf eine großzügige Terrasse, eine hochwertige Ausstattung und eine gute städtische Anbindung verzichten? TOP C1 der Wohlfühloase in der Ullreichstraße 15 bietet rund 63 m² Wohnfläche, zwei Schlafzimmer und einen offen gestalteten Wohnbereich. Ein besonderes Highlight ist die rund 44 m² große Terrasse mit anschließendem, exklusiv zugeordnetem Garten von rund 122 m². Der Baustart zum Wohnbauprojekt wurde bereits gesetzt! DIE ECKDATEN ca. 63 m² Wohnfläche 3 Zimmer, davon 2 Schlafzimmer ca. 25 m² Koch-, Ess- und Wohnbereich ca. 44 m² Terrasse ca. 122 m² exklusiv zugeordnete Gartenfläche ca. 7 m² Kellerabteil 1 Badezimmer und separates WC praktischer Abstellraum Erdgeschoss Tiefgaragenstellplatz gesondert erhältlich provisionsfrei für Käufer verfügbar voraussichtlich ab Sommer 2027 RAUMAUFTEILUNG Der rund 25 m² große Koch-, Ess- und Wohnbereich bildet de

Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 83 m² Wohnfläche verbindet ein angenehmes Raumgefühl mit einer vielseitig nutzbaren Raumaufteilung. Zwei Balkone, großzügige Räume und die gute Infrastruktur machen die Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger interessant.Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und ist bequem mit dem Lift erreichbar. Die Küche ist direkt mit dem Esszimmer verbunden und schafft damit einen kommunikativen Bereich für gemeinsames Kochen und Essen. Zusätzlich stehen ein separates Wohnzimmer sowie ein Schlafzimmer zur Verfügung. Parkettböden in den Wohnräumen sorgen für eine wohnliche Atmosphäre, während die vorhandene Einbauküche eine gute Basis für den sofortigen Einzug bietet. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und Dusche ausgestattet. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Kellerabteil mit ca. 4 m² sowie einen allgemeinen Fahrradraum.Ein besonderes Plus sind die beiden Balkone mit insgesamt rund 8,8 m², die nach Nordosten bzw. Südwesten ausge

FAMILIENFREUNDLICHE GARTENWOHNUNG IN GRAZ-WETZELSDORF TOP C2 bietet eine durchdachte Raumaufteilung für Familien, Paare und Menschen mit Homeoffice-Bedarf. Auf rund 69 m² Wohnfläche verteilen sich ein offener Koch-, Ess- und Wohnbereich sowie drei separat begehbare Schlafzimmer. Die rund 44 m² große Terrasse und der exklusiv zugeordnete Garten mit rund 120,93 m² erweitern den Wohnraum großzügig ins Freie. Wer eine 4-Zimmer-Neubauwohnung mit Garten in Graz kaufen möchte, findet hier eine attraktive Verbindung aus ruhiger Lage, moderner Ausstattung und guter Infrastruktur. Der Baustart des Wohnbauprojektes ist schon erfolgt! DIE ECKDATEN ca. 69 m² Wohnfläche 4 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer ca. 21 m² Koch-, Ess- und Wohnbereich ca. 44 m² Terrasse ca. 121 m² exklusiv zugeordnete Gartenfläche ca. 7 m² Kellerabteil 1 Badezimmer und separates WC praktischer Abstellraum Erdgeschoss Tiefgaragenstellplatz gesondert erhältlich provisionsfrei für Käufer verfügbar voraussichtlich ab Sommer 2027 DURC

Zum Verkauf steht eine perfekt aufgeteilte, ca. 70 m² große 4-Zimmer-Wohnung welche sich im Hochparterre eines Mehrparteienhauses im beliebten Grazer Bezirk Eggenberg, Nahe der FH Joanneum befindet. Die Wohnung wurde gerade erst hochwertig saniert und wartet auf ihre neuen Besitzer. Raumaufteilung: ● Vorraum: Einladender Eingangsbereich mit Spots an der Decke für ein Modernes Erscheinungsbild. ● Tageslicht-Badezimmer: Modern und elegant gestaltet. Zur Ausstattung gehören eine hochwertige Duschkabine, ein Waschbecken inklusive Unter- und Spiegelschrank sowie ein Handtuchtrockner. Ein Waschmaschinenanschluss und ein Wasserboiler sind ebenfalls integriert. Besonderes Highlight: Die integrierte Fußbodenheizung sorgt für zusätzlichen Komfort. ● WC: Separat begehbar und im selben modernen Design wie das Badezimmer gehalten, inklusive Handwaschbecken. ● 3 separate Zimmer: Alle Räume sind direkt vom Flur aus begehbar und bieten somit volle Flexibilität – ideal für Familien, Paare mit Home-Offi

Modernes Wohnambiente, großzügige Raumaufteilung und zwei Terrassen zum Wohlfühlen!Inkl. TiefgaragenplatzIn beliebter Wohnlage von Graz-Andritz, in der Andritzer Reichsstraße 37d, erwartet Sie diese attraktive 4-Zimmer-Eigentumswohnung im 3. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage.Mit einer Nutzfläche von rund 112 m², drei Schlafzimmern, einem großzügigen Wohnbereich und zwei Terrassen bietet diese Immobilie viel Platz für Familien, Paare mit erhöhtem Platzbedarf oder Menschen, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten.Die durchdachte Raumaufteilung, die hellen Wohnräume und der schöne Ausblick ins Grüne machen diese Wohnung zu einem besonderen Rückzugsort.Wohnen mit viel Licht und PlatzDas Herzstück der Wohnung bildet der rund 31 m² große, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich. Große Fensterflächen sorgen für eine freundliche Wohnatmosphäre, während die direkten Zugänge zu beiden Terrassen den Wohnraum harmonisch nach draußen erweitern.Ob gemütliches Frühstück an de

PROVISIONSFREIE NEUBAUWOHNUNG MIT 24 M² BALKON TOP C3 kombiniert rund 71 m² Wohnfläche mit drei Schlafzimmern und einem außergewöhnlich großzügigen Balkon von rund 24 m². Die gut proportionierte 4-Zimmer-Wohnung eignet sich ideal für Familien, Paare mit Homeoffice-Bedarf oder Anleger, die eine moderne Neubauwohnung in Graz-Wetzelsdorf mit attraktiver Freifläche suchen. Der Baustart des Wohnbauprojektes ist bereits erfolgt. DIE ECKDATEN ca. 71 m² Wohnfläche 4 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer ca. 24 m² Koch-, Ess- und Wohnbereich ca. 24 m² Balkon ca. 7 m² Kellerabteil 1 Badezimmer und separates WC praktischer Abstellraum Personenaufzug Tiefgaragenstellplatz gesondert erhältlich provisionsfrei für Käufer verfügbar voraussichtlich ab Sommer 2027 WOHNEN MIT GROSSZÜGIGER FREIFLÄCHE Der rund 24 m² große Koch-, Ess- und Wohnbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und führt direkt auf den großzügigen Balkon. Mit rund 24 m² bietet dieser ausreichend Platz für einen Essbereich, Loungemöbel und ein

NEUBAUWOHNUNG MIT BALKON UND ZUSÄTZLICHER DACHTERRASSE TOP C4 bietet rund 82 m² Wohnfläche, drei großzügige Schlafzimmer und gleich zwei private Freiflächen. Neben einem rund 15 m² großen Balkon steht eine zusätzliche Dachterrasse mit ca. 29,50 m² zur Verfügung. Diese provisionsfreie Terrassenwohnung in Graz-Wetzelsdorf eignet sich besonders für Familien und Paare, die einen großzügigen Grundriss mit unterschiedlichen Aufenthaltsbereichen im Freien suchen. Der Baustart der Wohnbauanlage ist bereits erfolgt. DIE ECKDATEN ca. 82 m² Wohnfläche 4 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer ca. 25 m² Koch-, Ess- und Wohnbereich ca. 15 m² Balkon ca. 29,50 m² Dachterrasse ca. 7 m² Kellerabteil 1 Badezimmer und separates WC praktischer Abstellraum Personenaufzug Tiefgaragenstellplatz gesondert erhältlich provisionsfrei für Käufer verfügbar voraussichtlich ab Sommer 2027 GROSSZÜGIGER GRUNDRISS Der offene Koch-, Ess- und Wohnbereich bildet das kommunikative Zentrum der Wohnung. Von hier aus ist der rund 15 m²

Großzügiges Wohnen trifft auf außergewöhnlichen Freiraum: Diese attraktive 4-Zimmer-Wohnung bietet rund 90 m² Wohnfläche und als besonderes Highlight eine beeindruckende ca. 80 m² große Dachterrasse.Ein Zuhause für alle, die nicht nur eine schöne Wohnung suchen, sondern vor allem viel Platz im Freien genießen möchten.Die großzügige Dachterrasse erweitert den Wohnraum in besonderer Weise und bietet zahlreiche Möglichkeiten: gemütliche Lounge, Esstisch, Grillbereich, Pflanzen, Hochbeete oder einfach viel Platz zum Entspannen und Genießen.⭐ Das Besondere auf einen Blickca. 90 m² Wohnfläche4 Zimmersensationelle ca. 80 m² Dachterrassesonnige Dachterrasse, teilweise überdacht2 Badezimmer2 separate WCsmoderne Einbauküche mit hochwertigen ElektrogerätenParkettbödenFußbodenheizungFernwärme + SolaranlagebarrierefreiPersonenaufzugZiegelmassivbauweisegroßzügiges Kellerabteil mit ca. 15 m²eigener TiefgaragenstellplatzVorbereitung für eine E-Ladestationzahlreiche BesucherparkplätzeGlasfaser-Internet

Diese lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung im 2. Stock eines Altbau-Mehrfamilienhauses bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit für einen Neuanfang bzw. ein Vorsorge-/Anlageobjekt zu kaufen.Die Wohnung wurde liebevoll saniert und verfügt über typisch hohe Räume, Kunststofffenster mit Mehrfachverglasung, großformatige Fliesen sowie hochwertigem Parkettboden in Fischgrät-Verlegung. Eine neue Einbauküche mit Kochfeld, Dunstabzug, Backofen und Geschirrspüler bietet besten Koch-Komfort.Ein Badezimmer mit Dusche, Waschbeckenschrank, Spiegelschrank und WC sowie ein weiteres, separates WC ist durchdacht und komfortabel zugleich.Wenn man die Wohnung betritt, befindet man sich im Eingangsbereich mit Küche - wie es in Altbauten oft üblich ist. Das Bad/WC und das separate WC (Ausstattung mit Villeroy & Boch) befinden sich rechts gegenüber. Anschließend gelangt man geradeaus in einen kleinen Vorraum, der 2 der sonnigen Zimmer/Schlafzimmer getrennt begehbar macht. In diesen Räumen haben Sie eine herrlich

Bestandsfreies Zinshaus mit genehmigtem Ausbaupotenzial in zentraler Lage von Graz-EggenbergZum Verkauf gelangt ein bestandsfreies Zinshaus in attraktiver Lage von Graz-Eggenberg, das eine hervorragende Gelegenheit für Investoren, Entwickler oder Bauherrenmodelle bietet. Das Gebäude wurde im Jahr 1911 errichtet und verfügt aktuell über eine Wohnnutzfläche von rund 716 m², mit einem bereits genehmigten Ausbaupotenzial auf ca. 833 m² Gesamtnutzfläche.Besonders hervorzuheben ist, dass für das Projekt bereits ein positiver Baubescheid für Generalsanierung und Ausbau vorliegt. Darüber hinaus besteht eine bestätigte Förderzusage, wodurch eine rasche Umsetzung der Projektentwicklung möglich ist. Die vorhandenen Planungen sehen nach Sanierung 13 Wohneinheiten sowie eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss vor.Die Liegenschaft befindet sich im beliebten Grazer Stadtteil Eggenberg, einem urbanen Wohngebiet mit ausgezeichneter Infrastruktur, stabiler Nachfrage nach Wohnraum sowie sehr guter Anbindung a

Das Wohnbauprojekt LebensWert bietet moderne Eigentumswohnungen in hochwertiger Ausführung im Herzen von Graz Jakomini. Der moderne Neubau entsteht in einem grünen Innenhof zwischen der Innenstadt und dem ORF Park, wo sich der Trubel der Stadt ganz einfach vergessen lässt. Der Blick ins Grüne sowie eine optimale Infrastruktur und beste öffentliche Verkehrsanbindung sorgen für höchste Wohnqualität und beste Mobilität – auch ganz ohne Auto. LebensWert bietet die Möglichkeit das Beste der Stadt in nur wenigen Minuten erreichen zu können. Flexibilität und Individualität sind zwei wesentliche Aspekte bei der Auswahl der richtigen Immobilie. Aus diesem Grund ist es uns ein großes Anliegen, dass Sie Ihre Wohnfläche an Ihre persönlichen Wünsche anpassen können. Abhängig vom Baufortschritt und technischen Möglichkeiten erarbeiten wir gerne eine individuelle Lösung für Ihr neues Zuhause. Ein Tiefgaragenplatz kann separat erworben werden. Der Kaufpreis ist ein Endverbraucherpreis. Angaben gemäß g

ENDLICH ZUHAUSE Insgesamt nur 15 Wohneinheiten schaffen eine angenehme, private Wohnatmosphäre. Großzügige Freiflächen, durchdachte Grundrisse und eine hochwertige Ausstattung sorgen für Ihr Wohngefühl. Highlights: Attraktiver Neubau in ruhiger Lage Hochwertige Ausstattung Durchdachter Grundriss Großzügige Terrasse 95 m² Eigengarten Tiefgaragenplatz Kaufpreis: € 25.000,00 Sie schätzen die ruhige Lage, eine gute Infrastruktur, den Vorteil einer kleinen und feinen Wohnanlage und lassen den Tag gerne beim Garteln und auf der großzügigen Terrasse ausklingen? Dann wird Ihnen diese Wohnung gefallen!

Qualität trifft Lage – 2-Zimmer-Wohnung im beliebten Lend Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 38,67 m² überzeugt durch ihre moderne Neubauqualität und eine hervorragende Lage im trendigen Grazer Bezirk Lend. Die Wohnung bietet eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine gemütliche Loggia, die zusätzlichen Wohnkomfort schafft. Das Badezimmer ist mit Dusche und WC ausgestattet und präsentiert sich in zeitgemäßem Design. Beheizt wird die Wohnung mittels Fernwärme, was für effiziente und nachhaltige Wärme sorgt. Ein besonderer Vorteil ist die optimale Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie sowie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch die öffentliche Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet und ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Grazer Innenstadt. Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich somit ideal als Anlageobjekt mit sofortigen Mieteinnahmen. Highlights im Überblick: 2 Zimmer auf 38,67 m² Neubau

Jahresend-Aktion! Der Kaufpreis dieser Wohnung beträgt 314.900 EUR. Im Rahmen unserer zeitlich begrenzten Jahresend-Aktion gilt der Aktionspreis von 299.900 EUR, wenn bis 15. Dezember 2026 ein rechtsverbindliches Kaufanbot abgegeben wird. Danach gilt wieder der Kaufpreis von 314.900 EUR.Exklusives Wohnjuwel am Leonhardbach - 2 Zimmer Eigentumswohnung mit 16 m² Südwestterrasse in absoluter Bestlage am RuckerlbergErstklassige Lage direkt am LeonhardbachIn einer der prestigeträchtigsten Wohnlagen von Graz: Am Fuße des Ruckerlbergs, eingebettet in eine ruhige Sackgasse mit direkter Anbindung an Hilmteich und Leechwald – ein Refugium für anspruchsvolle Spaziergänge, Erholung im Grünen und echte Lebensqualität. Naturidylle trifft urbane Exzellenz – Graz Zentrum, erstklassige Infrastruktur und kulturelle Vielfalt in unmittelbarer Nähe.Exklusiver Neubau mit nur 7 Wohneinheiten (Baujahr 2017)Zeitlose Architektur auf höchstem Niveau: Modernes Design mit hochwertigen Glas-Absturzsicherungen, lich

Finden Sie alle Informationen über verfügbare Wohnungen in unserem Wohnungsfinder: hier klickenThe Bricks steht für modernes Wohnen auf höchstem Niveau im Herzen von Graz. Stein für Stein entsteht hier ein einzigartiges Wohngefühl, das urbanen Lifestyle mit Ruhe und Lebensqualität vereint. Direkt an der Mur gelegen, verbindet dieses außergewöhnliche Neubauprojekt stilvolle Architektur mit durchdachter Funktionalität.Die Wohnungen überzeugen durch helle, offene Räume und ein zeitgemäßes Designkonzept, das sowohl Ästhetik als auch Komfort in den Mittelpunkt stellt. Großzügige Grundrisse schaffen ein angenehmes Raumgefühl und bieten vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten für individuelles Wohnen.Jede Einheit verfügt über einen privaten Außenbereich – sei es ein Balkon oder eine Dachterrasse – und erweitert den Wohnraum ins Freie. So entsteht ein Zuhause, das nicht nur innen begeistert, sondern auch draußen zum Entspannen und Genießen einlädt.Ein zusätzlicher Pluspunkt ist der großzügig gepl

Finden Sie alle Informationen über verfügbare Wohnungen in unserem Wohnungsfinder: hier klickenThe Bricks steht für modernes Wohnen auf höchstem Niveau im Herzen von Graz. Stein für Stein entsteht hier ein einzigartiges Wohngefühl, das urbanen Lifestyle mit Ruhe und Lebensqualität vereint. Direkt an der Mur gelegen, verbindet dieses außergewöhnliche Neubauprojekt stilvolle Architektur mit durchdachter Funktionalität.Die Wohnungen überzeugen durch helle, offene Räume und ein zeitgemäßes Designkonzept, das sowohl Ästhetik als auch Komfort in den Mittelpunkt stellt. Großzügige Grundrisse schaffen ein angenehmes Raumgefühl und bieten vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten für individuelles Wohnen.Jede Einheit verfügt über einen privaten Außenbereich – sei es ein Balkon oder eine Dachterrasse – und erweitert den Wohnraum ins Freie. So entsteht ein Zuhause, das nicht nur innen begeistert, sondern auch draußen zum Entspannen und Genießen einlädt.Ein zusätzlicher Pluspunkt ist der großzügig gepl

Diese moderne 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Grazer Bezirk Gösting und verbindet ruhiges, naturnahes Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit der Stadt. Besonders angenehm ist die Nähe zum Thalersee, der in rund 7 Autominuten erreichbar ist und mit Spazierwegen, Laufstrecken und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten einen schönen Ausgleich zum Alltag bietet. Das Grazer Stadtzentrum erreicht man mit dem Auto in etwa 15 Minuten.Auch ohne Auto ist die Lage gut angebunden: Die Haltestelle Graz Grabenbauer liegt nur rund 300 Meter entfernt. Von dort verkehren die Buslinien 48 und 48S, die unter anderem Richtung Gösting bzw. Thalersee führen. Für den täglichen Einkauf stehen im Bereich Gösting mehrere Nahversorger zur Verfügung, darunter beispielsweise BILLA.Die Wohnung befindet sich im 1. Stock einer modernen Wohnanlage. Das Gebäude wurde 2022 errichtet und 2023/2024 fertiggestellt und verfügt über einen Personenlift.Auf rund 44,40 m² Wohnfläche wurde der vorhandene Platz angenehm und