5 651 immobilien kaufen in Gemeinde Ebreichsdorf

Du bist Bastler und suchst nach einem neuen Zuhause? Dann wartet auf dich dein neues Projekt! Highlights: - Glasfaserinternetanschluss an Grundstücksgrenze (Magenta) - Zwei getrennte Wohneinheiten - Viel Lagerfläche - 1 Stadl - Nett gelegener Garten in Ruhelage - Wohnfläche Wohneinheit 1: ca. 77,22m² - Wohnfläche Wohneinheit 2: ca. 35,67m² - Wohneinheit 2 ist 5cm wärmegedämmt Wer neu bauen möchte, anbei die Bebauungsbestimmungen: Vorderes Grundstück: 70% Bebauungsdichte Geschlossene Bauweise Bauklasse I, II Bauland Wohngebiet Hinteres Grundstück (ca. Gartenbereich): 10% Bebauungsdichte Offene Bauweise Bauklasse max. 7m Bauland Wohngebiet Weiters ist die das Haus unterteilt in: Grundriss wird gerade organisiert. Bilder sind teilweise KI-bearbeitet. Lage: Die Stadt Mannersdorf/Leithagebirge befindet sich inmitten des Bezirkes Bruck/Leitha direkt am Leithagebirge. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten (Spar, Lagerhaus, Billa, Penny, etc.) in unmittelbarer Nähe. Kindergarten und Volksschule sin

ALLGEMEINEingebettet in die idyllische Landschaft des Leithagebirges erwartet Sie diese erstklassige Doppelhaushälfte, die modernen Wohnkomfort mit naturnahem Lebensstil vereint. Auf großzügigen 131 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen, bietet dieses Zuhause 5 lichtdurchflutete Zimmer, einen einladenden Wintergarten, einen voll ausgestatteten Keller mit 50 m² sowie ein beeindruckendes Atelier im Dachgeschoss, das sich ideal als Homeoffice oder Kreativraum nutzen lässt. Das 300 m² große Grundstück ist ein wahres Paradies – mit Obstbäumen, einem geräumigen Schuppen und genügend Platz für Ihre individuellen Gartenträume. Für höchsten Komfort stehen Ihnen zudem 5 Autoabstellplätze zur Verfügung.RAUMAUFTEILUNG & AUSSTATTUNGBeim Betreten des Hauses werden Sie von einem überdachten Eingangsbereich empfangen, der in eine großzügige Diele führt. Das Herzstück des Erdgeschosses ist der offene Wohn-Essbereich mit hochwertiger Markenküche, der ein Gefühl von Großzügigkeit und Behaglichkeit verm

Zum Verkauf gelangt eine moderne Designer-Villa, es gibt Immobilien die höchste Ansprüche an Wohnen, Arbeiten und Repräsentation erfüllen.Auf einem rund 1.068 m² großen Grundstück entstand ein außergewöhnliches Anwesen mit ca. 726 m² Nutzfläche. Großzügige Glasflächen, klare Linien, beeindruckende Raumhöhen und hochwertige Materialien prägen die Architektur und verleihen der Villa ihren repräsentativen und zugleich zurückhaltenden Charakter.Die besondere Raumorganisation ermöglicht es, exklusives Wohnen und professionelles Arbeiten miteinander zu verbinden, ohne dass eines das andere beeinträchtigt.Wohnen mit WeitblickBereits das großzügige Entrée eröffnet den Blick durch die Villa bis in den Garten. Das Herzstück bildet der rund 76 m² große Wohnbereich gemeinsam mit dem über 44 m² großen Koch- und Essbereich. Großformatige Schiebeelemente verbinden die Räume nahezu nahtlos mit der weitläufigen Terrasse.Im Mittelpunkt des Außenbereichs steht der über 15 Meter lange Swimmingpool, der de

Zum Verkauf gelangt ein großes Einfamilienhaus auf einem 718 m² Grundstück in zentraler und dennoch ruhiger Lage von Steinbrunn. Da das Haus eine erhöhte Lage hat, bietet sich insbesondere von der vollständig überdachten Terrasse ein schöner Fernblick bis nach Eisenstadt. INFORMATIONEN ZUM HAUPTHAUS Das im Jahr 1987 in Massivbauweise fertig gestellte Haus bietet auf 116 m² Wohnfläche ein großes Wohnzimmer mit tollem Panoramafenster, eine Küchen-Esszimmer Kombi sowie 3 Schlafzimmer. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne sowie eine Dusche und Platz für eine Waschmaschine, das WC ist separat. Das Haus ist incl. der Terrasse vollständig unterkellert, die Kellerfläche beträgt somit großzügige 136 m². Der Keller ist vom Garten aus ebenerdig begehbar. Ein Highlight des Hauses ist sicherlich der Dachbodenausbau, auch hier stehen Ihnen nochmal ca. 92 m² an bewohnbarer Nutzfläche incl. einem Badezimmer zur Verfügung. Ein großer Vorteil ist die 2024 installierte Luftwärmepumpe, das Erdgescho

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das Ihnen mit dem Einfließen Ihres persönlichen Stils alles bietet, was Sie sich für ein komfortables und entspanntes Wohnen wünschen. Ich darf Ihnen einen Bungalow aus dem Jahr 1972 präsentieren, der sich in einem sehr gepflegten Zustand befindet und viele Ihrer Bedürfnisse erfüllen und Ihr Herz höher schlagen lassen wird. Das Haus in der beliebten und naturbelassenen Gegend von Kottingbrunn ist ideal für Familien, Paare, Senioren oder Singles.Einem komfortablen und entspannten Lebensstil steht ab dann nichts mehr im Weg.Die Immobilie besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung mit 3 hellen Zimmern, die Platz für Ihre individuellen Wohnideen bieten. Ob gemütliche Familienabende im Wohnzimmer oder ruhige Rückzugsorte in den Schlafzimmern – hier finden Sie die perfekte Balance zwischen Gemeinschaft und Privatsphäre.Eine Besonderheit: Das Einfamilienhaus verfügt über einen großzügig geschnittenen Garten, der Ihnen kreative Gestaltungsmöglich

In ruhiger Aussichtslage von Steinbrunn präsentiert sich dieses großzügige Einfamilienhaus mit rund 160 m² Wohnfläche auf einem ca. 1.200 m² großen Grundstück. Die Immobilie wurde im Jahr 2023 umfassend kernsaniert und verbindet modernen Wohnkomfort im Open Concept Stil mit gemütlichem Wohnambiente.Besonders hervorzuheben sind die großzügige Raumaufteilung mit 4 Schlafzimmern, die Fußbodenheizung im gesamten Haus sowie der charmante Wohnbereich mit Kachelofen und hellem Wintergarten.Bitte beachten Sie, dass die Fassade teilweise erneuert werden muss – hier sind nur geringe Instandsetzungen notwendig, um das Haus ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.Die Immobilie eignet sich ideal für Familien, Ruhesuchende oder Käufer, die ein bereits modernisiertes Haus mit überschaubarem Fertigstellungspotenzial suchen.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt 500m Apotheke 5.000m Klinik 5.500m Krankenhaus 7.500m Kinder & Schulen Schule 1.000m K

Einfamilienhaus mit großem Grundstück in Eggendorf bei Wiener Neustadt Im Siedlungsgebiet nahe Wiener Neustadt, in der beschaulichen Gemeinde Eggendorf, liegt dieses entzückende, voll unterkellerte, ca. 1975 erbaute Einfamilienhaus (ca. 70m²) mit Carport, Garage und südseitigen Garten. Die Grundfläche beträgt ca. 570m² und lt. Auskunft der Gemeinde ist die aktuelle Flächenwidmung als Bauland Wohngebiet mit einer verbaubaren Fläche von ca. 40% gewidmet. In den vergangenen Jahren wurden teilweise die Fenster erneuert (2008), eine neue Gastherme (2018) sowie eine neue Küche (2020) eingebaut. Das Haus verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, ein Badezimmer mit Badewanne und WC, sowie einen Vorraum. Der Keller wurde die letzten Jahre für Wohnzwecke genutzt. Dort befindet sich unter anderem eine Sauna, ein Stüberl, Sanitärbereich, … Der Zustand des Kellers wird als sanierungsbedürftig eingestuft und für die Garage als auch die Gartenhütte liegt keine Einreichung vor.

Großzügiges Wohnhaus mit gesamt ca. 167m² Wohnfläche auf 2 Etagen:Sowohl das Erdgeschoß als auch das Obergeschoß verfügen derzeit über eine eigenständige Küche, einem Wohnbereich, sowie Schlafräume und auch Bad und ein separates WC (somit auch bestens für 2 Familien geeignet).Erdgeschoß: Küche mit angrenzendem Wohnzimmer + 3 Schlafzimmer, Bad u. eigenständigem WC.Sie gelangen vom gemeinsamen Vorraum im Erdgeschoß mit dem separaten Treppenhaus ins Obergeschoß: zentrale Küche mit Sitzecke, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Bad u. separatem WC. Hier finden Sie auch den weiteren Zugang zum Dachboden mit ca. 35m², der auch zum Ausbau für weiteren Wohnraum geeignet wäre.Derzeit wird das angrenzende Nebengebäude und der Holzschuppen als Lager/Werkstatt genutzt.Mit ein wenig Geschick und Eigenleistung verwandeln Sie diese Immobilie mitsamt dem Garten in Ihr traumhaftes Zuhause!Komplettsanierungen! können mit kleinem Aufpreis prompt übernommen werden.Bei Interesse steht Ihnen Hr. Wieger unter [entfer

Mannersdorf am Leithaberge: In einem großzügigen Wohnhaus sind 2 eigenständige Wohneinheiten – jeweils separat zu begehen - mit je ca. 80 m² ab soft verfügbar!Sowohl die im Erdgeschoß als auch im Obergeschoß verfügbare Wohneinheit verfügt über einen eigenen Garten!Die Wohnung im Erdgeschoß bietet Wohnzimmer + 3 Schlafzimmer, Küche, Bad u. eigenständigem WC; je nach Aufteilung wird ein eigener Garten sowie weitere, externe Abstellfläche/Lager zur Verfügung stehen. Parkmöglichkeiten sind vor der Wohnung.Über das zentrale Treppenhaus gelangen Sie ins Obergeschoß: zentrale Küche mit Sitzecke, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Bad u. separatem WC. Hier finden Sie auch den weiteren Zugang zum Dachboden mit ca. 35m², der auch zum Ausbau für weiteren Wohnraum geeignet wäre.Mit ein wenig Geschick und Eigenleistung verwandeln Sie diese Immobilie mitsamt dem Garten in Ihr traumhaftes Zuhause!Komplettsanierungen! können mit kleinem Aufpreis prompt übernommen werden.Bei Interesse steht Ihnen Hr. Wieger u

Video zum Haus: youtube.com/shorts/F4nNQSMGQeM?is=FAeaP-M4nUn2gG7OLage: 2452 Mannersdorf am der LeithaWohnfläche: ca. 147 m² | Grundstück: ca. 321 m² | Zimmer: 5Kurzcharakteristik: Vergessen Sie hohe Energiekosten! Dieses 2019 fertiggestellte High-Tech-Einfamilienhaus kombiniert luxuriöses Wohngefühl mit modernster Nachhaltigkeit. In absolut ruhiger und familienfreundlicher Lage von Mannersdorf erwartet Sie ein schlüsselfertiges Zuhause, das technisch und optisch keine Wünsche offen lässt.Die Highlights im Überblick: • Betriebskosten-Minimum: Dank Energieklasse A+, eigener Photovoltaikanlage und hocheffizienter Luft-Wasser-Wärmepumpe. • Interior-Design: Offener Wohn-Essbereich mit edler Nobilia-Markenküche (Induktion, Design-Armaturen). • Smart & Safe: Elektrische Rollos, modernes Sicherheitssystem mit Kameras und elektrisches Einfahrtstor. • Wellness-Faktor: 3 Schlafzimmer, 2 moderne Bäder (davon 1 Bad en Suite) plus separates Gäste-WC mit Dusche. • High-Tech Extras: Integriert

Viel Platz für individuelle Wohnideen bietet dieses unterkellerte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1958. Die Immobilie erstreckt sich über drei Ebenen und verfügt über insgesamt 243,57 m² an Wohn- und Nutzflächen. Im Erdgeschoss mit ca. 100,45 m² erwarten Sie großzügige Wohnbereiche mit Wohnzimmer und Esszimmer sowie Küche mit Speis, Bad, WC, Zimmer, Kabinett, Garderobe und Vorräumen. Zusätzlichen Wohn- und Rückzugsraum bietet das Dachgeschoss mit ca. 48,76 m². Zwei Zimmer, Diele, Bad und WC ermöglichen eine vielseitige Nutzung, beispielsweise als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitsbereich. Für reichlich Stauraum und praktische Nebenflächen sorgt das ca. 94,36 m² große Kellergeschoss mit drei Kellerräumen, Wirtschaftsraum, WC, Vorraum und Gang. Eine großzügige Immobilie mit klassischer Raumaufteilung und viel Potenzial – ideal für alle, die Raum für Familie und persönliche Gestaltungsideen suchen. Schätzwert: 250.000 EUR Geringstes Gebot: 125.000 EUR Für weitere Informationen kontaktiere

Willkommen in Ihrer neuen Traumimmobilie – einer charmanten Doppelhaushälfte in der idyllischen Gemeinde Kottingbrunn. Diese ansprechende Immobilie bietet Ihnen alles, was das Herz begehrt, und das zu einem attraktiven Kaufpreis!Mit einer großzügigen Wohnfläche von rd. 110 m² und vier hellen, freundlichen Zimmern ist dieses Zuhause ideal für Familien, Paare oder all jene, die viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten suchen. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre und bietet Ihnen genügend Platz zum Entspannen und Wohlfühlen.Diese schöne Doppelhaushälfte wurde in Ziegelmassivbauweise errichtet und bietet ausreichend Platz für die ganze Familie. Das Haus verfügt über eine geräumige Wohnküche, 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 2 WCs, 1 Abstellraum, 1 Technikraum, Vorzimmer, Garten mit großer Terrasse, 2 Kfz-Außenstellplätze.Geheizt wird mittels moderner Luft-Wärmepumpe und Fußbodenheizung. Eine Klimaanlagen-Vorbereitung ist ebenfalls vorhanden.Die ho

Zum Verkauf steht ein modernes Reihenhaus in Kottingbrunn mit ca. 103 m² Wohnfläche, eigenem Garten, Terrasse und 2 KFZ-Stellplätzen direkt beim Haus.Das Haus befindet sich im Erstbezug und ist sofort beziehbar. Im Erdgeschoss gibt es eine große Wohnküche mit Ausgang auf Terrasse und Garten, einen Vorraum, Technikraum, Abstellraum sowie ein Bad/WC.Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer, ein weiteres Bad/WC, ein Vorraum und ein zusätzlicher Abstellraum.Zur Ausstattung gehören eine Viessmann-Wärmepumpe, Fußbodenheizung und -kühlung, 3-fach verglaste Fenster, elektrische Außenjalousien sowie moderne Sanitärbereiche.Bahnhof, Bus, Supermarkt, Apotheke, Arzt, Schule und Kindergarten sind gut erreichbar.Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - remax-vital.service.immo/regis

Na, auf der Suche nach einem Entwicklungsobjekt? Du möchtest dich verwirklichen und mehrere Wohnung oder dein neues Eigenheim umbauen? Highlights: • Glasfaserinternetanschluss vorbereitet (Magenta) • XXL-Keller, ca. 200m² • Bereits eine angeschlossene Wohnung inklusive • Gasheizung mit Radiatoren • Renovierungsbedürftiger Zustand Weiters ist die das Haus unterteilt in: Grundriss entnehmen Sie bitte dem Expose.Bilder sind teilweise KI-bearbeitet. Lage: Die Stadt Mannersdorf/Leithagebirge befindet sich inmitten des Bezirkes Bruck/Leitha direkt am Leithagebirge. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten (Spar, Lagerhaus, Billa, Penny, etc.) in unmittelbarer Nähe. Kindergarten und Volksschule sind 5-8min von der Haustür zu Fuß zu erreichen. Ärzte und Apotheke sind ebenfalls angesiedelt. Auch die ansässigen Heurigenlokale, Restaurants und Wirtshäuser laden zur genussvollen Kulinarik ein. Aus der Stadt kann man direkt in das Leithagebirge oder auf die unmittelbaren nahe Feldwege wandern. Die Bezirksh

Diese gepflegte Eigentumswohnung mit rund 93,83 m² Wohnfläche überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, einen ca. 9 m² großen Balkon mit Seeblick sowie eine attraktive Lage in unmittelbarer Nähe des Neufelder Sees.Die Wohnung verfügt über 4 Zimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer, ein WC sowie einen zugeordneten KFZ-Stellplatz. Dank der hervorragenden Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, medizinischer Versorgung und guter Verkehrsanbindung eignet sich die Immobilie ideal für Familien, Paare oder als Kapitalanlage. Die Wohnung ist aktuell mit einer Nettorendite von rund 3,9% bis 2031 vermietet

Na, auf der Suche nach deinem eigenen Gastrolokal? Du möchtest dich verwirklichen und im Gastrogewerbe durchstarten? Highlights: • Glasfaserinternetanschluss vorbereitet (Magenta) • XXL-Keller, ca. 200m² • Bereits eine angeschlossene Wohnung inklusive • Gasheizung mit Radiatoren • Renovierungsbedürftiger Zustand • Kühlhaus inklusive • Ausgestattete Gastroküche verfügbar Weiters ist die das Haus unterteilt in: Grundriss entnehmen Sie bitte dem Expose.Bilder sind teilweise KI-bearbeitet. Lage: Die Stadt Mannersdorf/Leithagebirge befindet sich inmitten des Bezirkes Bruck/Leitha direkt am Leithagebirge. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten (Spar, Lagerhaus, Billa, Penny, etc.) in unmittelbarer Nähe. Kindergarten und Volksschule sind 5-8min von der Haustür zu Fuß zu erreichen. Ärzte und Apotheke sind ebenfalls angesiedelt. Auch die ansässigen Heurigenlokale, Restaurants und Wirtshäuser laden zur genussvollen Kulinarik ein. Aus der Stadt kann man direkt in das Leithagebirge oder auf die unmittel

Exklusive Balkonwohnung mit erstklassiger Anbindung Diese gepflegte und sehr gut geschnittene Wohnung in Kottingbrunn überzeugt auf ca. 72,74 m² Wohnfläche mit einer durchdachten Raumaufteilung und einem angenehmen Wohnambiente. Sie befindet sich im 2. Stock eines Wohnhauses ohne Lift und punktet mit ihrer hervorragenden Lage direkt neben dem Bahnhof Leobersdorf. Damit eignet sie sich besonders für Pendler und alle, die eine optimale Verkehrsanbindung schätzen und gleichzeitig Wert auf ein ruhiges Zuhause legen. Das Herzstück der Wohnung bildet der helle und großzügige Wohnbereich mit integrierter Küche und direktem Zugang zum Balkon. Die Küche ist vollständig ausgestattet und bietet einen schönen Blick ins Grüne. Für angenehme Winterstunden wurde im Wohnzimmer ein Ofen angebracht. Auch der großzügige Balkon lädt zum Entspannen und Verweilen ein und schafft zusätzlichen Wohnraum im Freien. Die ruhige Ausrichtung sorgt dabei für eine angenehme und gemütliche Atmosphäre. Eine elektrische

Großzügiges Einfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss!Helle, großzügig geschnittene RäumeWohnbereich mit Küchenofen und HeizfunktionSüdterrasse mit ca. 18 m²Küche und separates Esszimmer2 SchlafzimmerAusgebautes Obergeschoss mit offenem Wohn-Schlafbereich, Küche, Bad und WCMassivbauweise (Hohlziegel)beheizter Vollkeller33 m² Garage Eigener BrunnenSchöner Garten mit ObstbäumenDieses Haus bietet viel Platz für Familien oder die Nutzung als Mehrgenerationenhaus und überzeugt durch seinen großzügigen Garten sowie das ausgebaute Dachgeschoss mit eigenem Wohnbereich. Mit wenigen Renovierungen kann hier Ihr Traumhaus entstehen!Fragen Sie diese schöne Liegenschaft gleich online an, um das ausführliche Exposé, Pläne sowie die Adresse zu erhalten.Entsprechend den gesetzlichen Vorgaben erfolgt der Hinweis auf die Tätigkeit als Doppelmakler und auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis.Alle Angaben wurden aufgrund von Informationen durch den Abgeber mit größter Sorgfalt zusammengestellt. Dennoch

Auf einen BlickNur wenige Gehminuten zum Neufelder SeeBezugsfertiger ErstbezugRund 148 m² Wohnnutzfläche mit 5 ZimmernGroßzügiger, offener Wohn-, Ess- und KüchenbereichHochwertige Einbauküche mit KochinselSonniger Eigengarten mit Terrasse sowie Balkon im ObergeschossMaster-Schlafzimmer mit begehbarer Garderobe und eigenem BadezimmerFlexibles Zimmer im Erdgeschoss mit eigenem Badezimmer – ideal für Gäste, Homeoffice oder als zusätzliches SchlafzimmerInsgesamt drei Badezimmer und drei WCsHochwertige Parkettböden und Feinsteinzeug in den NassräumenFußbodenheizung mit KühlfunktionSole-Wasser-Wärmepumpe mit TiefenbohrungPhotovoltaikanlageThermische BetonkernaktivierungKontrollierte Wohnraumlüftung3-fach verglaste Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden bei den FenstertürenSeparater, von außen zugänglicher TechnikraumZwei Stellplätze - auf Wunsch als Carports ausführbarWien mit dem Auto in rund 35 Minuten erreichbarObjektbeschreibungNur wenige Gehminuten vom Neufelder See entfernt erwar

READY TO LIVE – MEHR RAUM. MEHR MÖGLICHKEITEN. Haus mit Wohnsuite auf Eckgrundstück | FelixdorfRealGoodLiving Dual Residences – Ready to Live EditionAus der RealGoodLiving Dual Residences – Ready to Live Edition präsentiert DI Ljupka Zanoni das größere der beiden Häuser: Haus 2 – Westhaus, ein umfassend modernisiertes Haus in gekoppelter Bauweise auf einem 723 m² großen Eckgrundstück.Außergewöhnliche Raumhöhe, großzügige Glasflächen und ein vielseitig nutzbares Raumangebot prägen den Charakter dieses Hauses. Der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich schafft Platz für gemeinsames Leben, während die privaten Räume Rückzug ermöglichen.Ein zusätzlicher Wohnbereich mit Schlafraum und eigenem Badezimmer erweitert die Möglichkeiten – für Gäste, Familienmitglieder oder die Verbindung von Wohnen und Arbeiten.HAUS 2 – WESTHAUS | ECKDATENBauweise: gekuppeltGrundstück laut Grundbuch: 723 m², EckgrundstückDavon Baufläche: 230 m²Davon Gartenfläche: 493 m²Erdgeschoss: ca. 146,64m² FußbodenheizungUnter

Zum Verkauf gelangt eine gepflegte Seeliegenschaft in der beliebten Seegemeinde Steinbrunn – der ideale Ort für erholsame Wochenenden, entspannte Urlaubstage oder als privater Rückzugsort inmitten der Natur.Das im Jahr 1973 errichtete Ferienhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 94 m² und befindet sich in einem gepflegten und laufend erhaltenen Zustand. Die Immobilie bietet ausreichend Platz für Familie und Freunde und überzeugt mit einer angenehmen Wohnatmosphäre. Zwar entspricht die Ausstattung nicht mehr dem neuesten Zeitgeist und bietet Potenzial für eine Modernisierung nach individuellen Vorstellungen, die Bausubstanz präsentiert sich jedoch in einem guten und gepflegten Zustand.Dach, Fenster, Türen, Böden, Dämmung sowie die Elektroinstallationen befinden sich in einem funktionstüchtigen und ordentlichen Erhaltungszustand und bilden eine solide Grundlage für die zukünftige Nutzung.Das Grundstück lädt zum Entspannen und Genießen ein. Ein Pool, eine Sauna sowie eine Garage ergänz

ACHTUNG DIESE WOHNUNG IST DERZEIT VERMIETET UND KANN ERST NACH ABLAUF DES MIETVERTRAGES SELBST GENUTZT WERDEN! Anleger können diese Wohnung zum Eigennutzerpreis, aber auch zum Nettopreis erwerben! Wir beraten Sie gerne dazu! Wohnung Top 10 – Stiege 1 4-Zimmer-Dachgeschoßwohnung · Hofgrabengasse 2, 2490 Ebenfurth Wohnen über den Dächern: Diese 4-Zimmer-Dachgeschoßwohnung bietet knapp 85 m² Wohnfläche sowie zwei Dachterrassen mit zusammen 39 m². Die Nord-Süd-Ausrichtung mit Freiflächen auf beiden Seiten erlaubt es, der Sonne über den Tag zu folgen. Um die zentrale Wohnküche gruppieren sich drei Zimmer – Platz genug für Familie und Homeoffice. Ein Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss, ein separates WC, ein Abstellraum und der Vorraum ergänzen das Raumprogramm. Zwei getrennte Dachterrassen bedeuten doppelte Flexibilität: Morgensonne auf der einen, Abendsonne auf der anderen Seite – und stets ein windgeschützter Platz im Freien. Eckdaten Lage Hofgrabengasse 2, 2490 Ebenfurth · Stiege 1, T

FelixdorfEinfamilienhaus in gekoppelter Bauweise,bestehend auseinem Vorraum, einen offener, hellen Wohnbereich mit Ausgang auf die sonnige, ca. 38m² große Terrasseund in den Garten sowie einer schönen modernen Wohnküche.Auf der Terrasse befindet sich ein extra Grillplatz.Weiters gibt es im Erdgeschoss ein Badezimmer mit Dusche und WC.Der Aufgang führt in die obere Etage, die aus einem Vorraum, einem Abstellraum,einem hellen Badezimmer mit Fenster, Toilette und Eckbadewanne sowieeinem großen optisch geteilten Zimmer besteht.Beheizt wird das Objekt mit einer Gaszentralheizung.Die Infrastruktur wie Kindergarten, Freibad, Apotheke und Nahversorgung ist in unmittelbarer Umgebung.Zum Bahnhof sind es 10 Minuten.Der Kaufpreis beträgt VB 338.000.-€Für Besichtigungen bitte Fr. Ursula Kerner unter [entfernt] anrufen Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt 500m Apotheke 500m Krankenhaus 7.500m Klinik 9.000m Kinder & Schulen Schule 500m Kindergarten 500m Höhere Schule 8.500m Universität

Freifinanzierte Doppelhäuser in Ebenfurth - SOFORTEIGENTUMIn Ebenfurth errichtet die Neue Eisenstädter eine Doppelhausanlage mit 7 Doppelhäusern. Die Doppelhäuser gliedern sich in Erd-, Ober- und Dachgeschoss und sind mit einer großzügigen Wohnnutzfläche ausgestattet. Das absolute Highlight dieses Bauvorhabens ist das Dachgeschoss, welches beliebig ausgebaut werden kann.Die Gemeinde zählt ungefähr 3.200 Einwohner und liegt im Bezirk Wiener Neustadt-Land. Das Gemeindegebiet grenzt im Osten an das Burgenland, welches nur durch die Leitha mit Neufeld getrennt ist. In der Gemeinde sind eine Volksschule und eine Mittelschule vorhanden. Ein weiteres Highlight ist die Autobahnanbindung A3 und die öffentliche Anbindung mittels der Pottendorfer Linie von Wiener Neustadt nach Wien, Györ oder auch Sopron.Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen – Ihr neues Traumhaus wartet auf Sie!Gerne können Sie das Doppelhaus auch in Miete mit Kaufoption übernehmen und schon bald in Ihr neues

In einer angenehmen Sackgassenlage bietet dieses Einfamilienhaus ein Umfeld, das Privatsphäre und Wohnqualität verbindet. Auf rund 103 m² warten vier gut geschnittene Zimmer darauf, Ihren persönlichen Vorstellungen angepasst zu werden. Der sonnige Garten bietet viel Spielraum für Erholung und zukünftige Gestaltungsideen.Das Haus aus dem Jahr 1952 steht auf einem quadratisch geschnittenen Grundstück von ca. 575 m² und eignet sich ideal für jene, die Potenzial erkennen und nutzen möchten.Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und der Bahnhof sind rasch erreichbar – ein Standort mit überzeugender Lebensqualität

Diese wunderschöne große Wohnung befindet sich im 5. Liftstock eines zentral gelegenen Wohnhauses in Felixdorf, einer kleinen idyllischen Gemeinde nahe Wiener Neustadt. Die Infrastruktur ist sehr gut, Einkaufsmöglichkeiten aller Arten, wie auch Kindergärten, Schulen, Ärzte und Apotheken sind ganz in der Nähe vorhanden und leicht und gut zu erreichen. Die Verkehrsanbindungen sind ebenfalls sehr gut, der Bahnhof ist quasi nur ein paar Schritte entfernt und auch die Busverbindungen sind top. Die Wohnung wurde im Laufe der letzten Jahre immer wieder modernisiert, sie ist ein einem Top-Zustand und eignet sich aufgrund ihrer Größe perfekt für eine Familie. Sie bleibt teilweise möbliert, kann jederzeit besichtigt und nach Vereinbarung bezogen werden! Wohnnutzfläche: 85m² zzgl. rd. 10m² Loggia Anordnung der Räumlichkeiten: Vorraum, WC, Abstellraum, Badezimmer mit Badewanne, Küche, Kinderzimmer, Schlafzimmer mit Zugang zur Loggia, Wohnzimmer mit Essbereich und einem weiteren Zugang zur wundersc

Die Möglichkeit vorab eine Kurz-Besichtigung zu erleben: www.youtube.com/shorts/31nfokoY_akIn einer besonders ruhigen Wohnlage von Kottingbrunn, eingebettet in einen geschützten Innenhof und abseits des Straßenverkehrs, gelangt diese rund 60 m² große 2-Zimmer-Wohnung im 1. Stock zum Verkauf.Bereits der Zugang über den Innenhof vermittelt ein angenehmes, ruhiges Wohngefühl – ein Rückzugsort, der sich deutlich vom Alltag abhebt.Wohnen mit Struktur und QualitätDer Vorraum erschließt die Wohnung zentral und führt zunächst zum separaten WC sowie weiter in den großzügigen Wohnbereich.Das Wohnzimmer überzeugt durch seine angenehme Größe und bietet ausreichend Platz für Wohnen und Essen. Von hier aus gelangt man direkt auf den rund 6 m² großen Balkon, der einen ruhigen Blick in den Innenhof bietet – ideal für entspannte Stunden im Freien.Die separate Küche ist voll ausgestattet und verfügt über ausreichend Arbeitsfläche sowie Stauraum. Direkt angeschlossen befindet sich ein praktischer

So könnte sich Ihr Tag hier anfühlen. Vom ersten Kaffee bis zum entspannten Tagesausklang – entdecken Sie ein Zuhause, das Ihren Alltag besonders macht.Neugierig auf mehr? Nach Bestätigung der Provisionsvereinbarung können Sie das vollständige Exposé mit allen Eckdaten, Originalaufnahmen und virtuellen Einrichtungsvorschlägen herunterladen.Die gezeigten Wohnszenen sind digital inszeniert.RAUM AUF NEUEN EBENENHaus 1 – Osthaus | Felixdorf bei Wiener NeustadtLichtdurchflutetes Split-Level-Wohnen. Wohnzimmer mit Kamin und Bar. Eigener Garten.RealGoodLiving Dual Residences – Ready to Live EditionKaufpreis: € 689.000,–In ruhiger Wohnlage, nur ca. 5 km von Wiener Neustadt Nord entfernt, präsentiert Dipl.-Ing. Architektur Ljupka Zanoni ein außergewöhnlich großzügiges, umfassend modernisiertes Einfamilienhaus in gekuppelter Bauweise. Seine besondere Qualität liegt in der individuellen Architektur, den großzügigen Glasflächen und ausgesuchten Materialien.DIE ECKDATENGrundstück laut Grundbuch: 70

Großzügiges Einfamilienhaus für die ganze Familie in Eggendorf Dieses großzügige Einfamilienhaus in Eggendorf bietet mit insgesamt sechs Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 139,26 m² viel Platz für die ganze Familie. Die durchdachte Raumaufteilung erstreckt sich über zwei Wohnebenen und wird durch einen voll ausgebauten Keller mit ca. 82,34 m² zusätzlicher Nutzfläche ergänzt. Über ein Vorhaus gelangen Sie direkt in den großzügigen Vorraum, welcher ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Rechterhand befindet sich das Wohnzimmer mit Einbauküche und direktem Zugang zum Wintergarten. Dieser offeriert zusätzlichen Wohnraum und bietet einen schönen Blick in den Garten. Ergänzt wird das Raumangebot im Erdgeschoss durch ein Badezimmer, sowie 2 Schlafzimmer. Über eine Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss. Hier stehen weitere 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein großzügiger Balkon zur Verfügung. Der Balkon bietet außerdem ein kleines Außenlager für diverse Möbel. Der Garten zeigt sich

Exklusives Wohnen mit historischem Flair in Ebenfurth ein Projekt der Liebert Group und SD 22 Projekt GmbHFür Eigennutzer oder Anleger!Inmitten einer der charmantesten Lagen Ebenfurths entsteht eine besondere Wohnhausanlage, die modernes Wohnen mit Geschichte, Natur und höchster Wohnqualität verbindet. Die schlüsselfertig ausgestatteten Wohnungen überzeugen durch ihre hochwertige Ausführung, lichtdurchflutete Räume und zahlreiche liebevolle Details, die für ein außergewöhnliches Wohngefühl sorgen.Ein besonderes Merkmal dieses Projekts ist die geschichtsträchtige Mühle von Ebenfurth, die das Ortsbild seit Generationen prägt und ein bedeutendes historisches Wahrzeichen der Region darstellt. Die Wohnhausanlage befindet sich in einem Umfeld mit besonderem kulturellem Charakter und profitiert von der einzigartigen Atmosphäre dieses historischen Standorts. Dabei liegt die Mühle nicht direkt am Gebäude, sodass die Bewohner die besondere Ausstrahlung des historischen Ensembles genießen können,