185 immobilien kaufen in Katastralgemeinde Ebreichsdorf

Bei diesem zum Verkauf stehenden 2 geschossigem Haus gibt es die Möglichkeit ein weiteres Haus auf dem Grundstück zu errichten. Es kann die verbaute Fläche um weitere 236 m² erweitert werden! Laut Flächenwidmungsplan sind insgesamt 362 m² der Fläche bebaubar, Bauklasse II, offene Bauweise.Das Haus wurde ca. 1956 errichtet, 1983 komplett umgebaut und ein neues Dachgeschoss aufgebaut. 2015 hat der jetzige Eigentümer alle Installationen wie Brennwert Heizung, großer Pufferspeicher, Fußbodenheizung usw. neu machen lassen. Der Eingang ins Haus ist überdacht und über ein paar Stufen zu erreichen. Vom Vorzimmer gelangt man gerade aus ins 1. von 2 Bädern mit Dusche und WC. Weiter links gelangt man in die großzügige Diele, von dort ins Wohn- Esszimmer mit Kaminofen. Angrenzend befindet sich ein kleiner Abstellraum. Die großzügige Küche, komplett eingerichtet, erreicht man auch über die Diele. Um die Ecke, in der Küche, ist Platz für einen weiteren Essbereich, von dem man über eine Terrassentür

EXKLUSIVE NEUBAUVILLA AN DER SEEPROMENADE Wohnen, wie Sie es sich vorstellen – individuell planbar während der Bauphase Ebreichsdorf | ca. 860 m² Grundstück | ca. 287 m² Wohnfläche | Doppelgarage | Pool Kaufpreis Rohbau: € 600.000,– Kaufpreis schlüsselfertig: € 1.200.000,– Eine Villa, die noch Ihre persönliche Handschrift tragen kann In einer wunderschönen, grünen Wohnlage von Ebreichsdorf, direkt an der Seepromenade, entsteht derzeit eine exklusive Villa auf einem großzügigen Grundstück von rund 860 m². Das Besondere an diesem Immobilienangebot: Der Bau hat bereits begonnen – dennoch haben die zukünftigen Eigentümer aktuell noch die Möglichkeit, wesentliche Bereiche ihres neuen Zuhauses individuell mitzugestalten. Während die Außenwände entsprechend der genehmigten Planung vorgegeben sind, können insbesondere die Innenraumgestaltung, Innenwände und Zimmeraufteilung noch nach den persönlichen Vorstellungen der Käufer geplant werden. So entsteht kein Haus „von der Stange“, sondern ein Z

Imposante Liegenschaft in Baumeisterqualität!Zum Verkauf gelangt eine Liegenschaft in Massivbauweise, mit individuellen Nutzungsmöglichkeiten und optimalem Planungskonzept.Ein Autarkes wohnen ermöglichen die 2022 errichtete Photovoltaikanlage samt Speicher, der eigene Brunnen und die Wärmepumpe.Das Haupthaus mit einer Wohnfläche von ca. 230 m² bietet eine optimale Raumaufteilung.Der Eingangsbereich gestaltet sich geräumig und vermittelt Großzügigkeit. Eine hochwertige DAN Küche mit zeitlosem Design bietet viel Platz für schöne Stunden zum kochen und direktem Zugang in den ansprechenden Wohn- und Essbereich. Die Wohlfühlatmosphäre im Wohnbereich wird durch die imposante Deckenhöhe abgerundet. Der Abstellraum, das WC mit Handwaschbecken und eine Garderobe sind im Erdgeschoß untergebracht.Die Terrasse ist ein weiteres Highlight (S/W Ausrichtung) und gewährt einen Ausblick in den äußerst gepflegten und uneinsehbaren Gartenbereich mit Pool und geräumigem Gartenhaus.Das Obergeschoss beherber

Zum Verkauf stehen zwei eigenständige sanierungsbedürftige Wohnhäuser auf einem großzügigen Grundstück von knapp 1.000 m² in Ebreichsdorf. Beide Häuser sind voll unterkellert und bieten damit viel zusätzlichen Stauraum.Die Objekte eignen sich ideal für Mehrgenerationenwohnen, Wohnen und Arbeiten oder als Ausbau- bzw. Neubauprojekt. Ein entsprechender Sanierungsbedarf ist gegeben, bietet jedoch auch Raum für individuelle Gestaltung und Wertsteigerung.Eckdaten:Wohnfläche Haus 1: ca. 84,44 m² (Baujahr 1954)Haus 2: ca. 97,65 m² (Baujahr 1973)Grundstücksfläche: ca. 998 m²Unterkellerung: Haus 1ist sind voll unterkellertRaumaufteilung:Haus 1 – Baujahr 1954, ca. 84,44 m², voll unterkellertErdgeschoss:+ Vorraum – ca. 7 m²+ Küche – 14,90 m²+ Zimmer – 16,60 m²+ Zimmer – 14,60 m²+ Bad – ca. 4 m²+ WC – ca. 2 m²Kellergeschoss:mehrere Kellerräume, gesamt ca. 70 m²Dachgeschoss:2 ZimmerHaus 2 – Baujahr 1973, ca. 97,65 m², voll unterkellertErdgeschoss:+ Vorraum – 9,00 m²+ Zimmer – 22,13 m²+ Wintergarten

ECKDATEN ZUR IMMOBILIEWohnfläche: ca. 85,63 m²Balkon: ca. 6,51 m² mit Steinbelag & Markise (Südwest-Ausrichtung)Zimmer: 3 (großzügiger Wohnraum, 2 separate Schlaf-/Arbeitszimmer)Zugehöriges Kellerabteil: XXL Größe mit ca. 12,62 m² (vollständig thermisch gedämmt)Eigener PKW-Stellplatz: direkt im Hof (inklusive). Möglichkeit der Installation eines Carports/ einer Wallbox vorhanden.Lage: Absolutes Zentrum in 2483 Ebreichsdorf (Schulgasse)Verfügbarkeit: sofortMöblierung: TeilmöbliertEigener Wohnungseingang hofseitigGroßer Dachboden: Riesige zusätzliche Gemeinschaftsfläche (Lager, Wäsche, Freizeit)Zusätzlicher gemeinsamer Abstellraum im Keller, GemeinschaftsgartenRAUMAUFTEILUNG Die Wohnung zeichnet sich durch eine hervorragende, getrennte Raumaufteilung aus:Windfang & VorraumModerne Küche (ca. 11,5 m²)Lichtdurchfluteter Wohnraum (ca. 22,7 m²) mit bereits installiertem SAT-Anschluss und direktem Ausgang auf den sonnigen Balkon mit Markise.Schlafzimmer 1 (ca. 22,7 m²)Schlafzimmer 2 / Kinderzi

Wir freuen uns, Ihnen diesen charmanten Bungalow in Weigelsdorf, einem ruhigen Ortsteil von Ebreichsdorf, präsentieren zu dürfen. Das ursprünglich im Jahr 1971 fertiggestellte Einfamilienhaus wurde im Jahr 2014 durch einen Zubau erweitert und im Zuge dessen umfassend technisch und thermisch modernisiert. Heute vereint die Immobilie den Charme eines gepflegten Bestandsobjekts mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Der liebevoll angelegte Garten bietet viel Platz zum Entspannen, Spielen und Genießen – ein Zuhause zum Wohlfühlen für die ganze Familie.FAST FACTSca. 120 m² WohnflächeElternschlafzimmer mit begehbarem KleiderschrankZwei KinderzimmerGroßzügiges BadezimmerVoll unterkellert mit Garage, Werkstatt und großem FitnessraumModerne gasbetriebene FußbodenheizungGemütlicher HolzkaminEigener HausbrunnenGroßzügiger Garten mit TerrasseRuhige WohnlageHier geht´s zum virtuellen Rundgang:tour.ogulo.com/8Y0GUMGEBUNG & LAGEDer Bungalow befindet sich in einer ruhigen Einfamilienhaussiedlung in Weige

Familienhaus mit herrlichem Pool und großzügigem Garten bei Ebreichsdorf!Es handelt sich um ein schön gelegenes, ca. 155m² großes Einfamilienhaus mit 5 Zimmer, zuzüglich Kellerräume, Garage, Abstellräumen, somit gesamten ca. 254m² Nutzfläche, eingebettet auf einem ca. 1007m² großen Grundstück, in einem amtosphärisch aufwendig gestalteten Gartenbereich mit einem 4.8m großen Pool mit Salzwasseranlage in Unterwaltersdorf - ca. 2km entfernt von Ebreichsdorf, mit seiner ausgezeichneten Infrastruktur und öffentlicher Verkehrsanbindung nach Wien. Das Haus - ursprüngliches Baujahr 1961, erweitert ab 2012, wurde aufwendig bis 2025 saniert und umfasst: Erdgeschoss ca. 117m²:Windfang- EingangVorraum zentralKüche mit Ausgang zum Garten und AbstellraumSchlafzimmer ca. 17m²großzügiges Wohnesszimmer ca. 34m²WirtschaftsraumGästetoiletteBad mit Dusche, Wanne, Waschbecken, Toilette, FensterGang mit Stiegenaufgang ins ObergeschossObergeschoss ca. 37m² zuzüglich Abstellräumen:Zimmer ca. 20m²Zimmer ca. 16m

Diese Wohnung befindet sich im Erdgeschoß und bietet 2 Terrassen und einen kleinen Garten. Sie liegt vollkommen ruhig und kann ab sofort gekauft werden.Über den Vorraum betreten Sie die Wohnung und finden eine sehr gute Raumaufteilung vor. Direkt vom Vorraum aus gelangen Sie auf der linken Seite in die Toilette und das Badezimmer mit Badewanne und Fenster. Gegenüber des Eingangs, am Ende des Vorraums, kommen Sie ins geräumige Wohnzimmer mit offener Küche und Ausgang auf eine kleine Terrasse. Perfekt neben der Küche gelegen bietet sich die Möglichkeit, draußen zu frühstücken oder gemütlich den Abend zu genießen und zu entspannen.Neben dem Wohnzimmer befindet sich zwei weitere Zimmer, von einem der Zimmer gelangt man ebenfalls auf eine Terrasse und in den Garten.Beheizt wird die Wohnung mit einer Gastherme.Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.Ein Carport zum Kaufpreis von € 7000,00 kann ebenfalls erworben werden.Ich möchte Sie auch nicht im Unklaren darüber lassen, dass nach der Errichtun

Diese Wohnung befindet sich im Erdgeschoß und bietet 1 kleine Terrasse und einen ungewöhnlich großen Garten für eine Wohnung. Sie liegt vollkommen ruhig und kann ab sofort gekauft werden.Über den Vorraum betreten Sie die Wohnung und finden eine sehr gute Raumaufteilung vor. Direkt vom Vorraum aus gelangen Sie auf der rechten Seite in die Toilette und das Badezimmer mit Badewanne und Fenster. Auf der linken Seite des großzügigen Vorraums gelangen Sie zu den 3 Zimmern. Von einem der Zimmer kommen Sie auf die Terrasse und in den großzügigen Garten. Perfekt, um draußen zu frühstücken oder gemütlich den Abend zu genießen und zu entspannen.Vom Vorraum aus betritt man auch das Wohnzimmer mit offener Küche.Beheizt wird die Wohnung mit einer Gastherme.Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.Ein Carport zum Kaufpreis von € 7000,00 kann ebenfalls erworben werden.Ich möchte Sie auch nicht im Unklaren darüber lassen, dass nach der Errichtung des Hauses einige Mängel fest gestellt wurden, die nun behobe

Die Wohnung befindet sich im 1. Stock ohne Lift und bietet einen kleinen, gemütlichen Balkon. Sie liegt vollkommen ruhig und kann ab sofort gekauft werden.Diese Wohnung und zwei weitere können auch als Anlage zur Vermietung gekauft werden, sowohl einzeln als auch im Paket. Ebreichsdorf ist bei der Vermietung auf Grund der guten Infrastruktur und der Nähe zu Wien sehr gefragt.Homepage: www.real-immobilien.atÜber den Vorraum Sie in die Wohnung und gelangen direkt über den Vorraum in die Küche und ins anschließende Schlafzimmer. Auf der rechten Seite befindet sich das Badezimmer mit Fenster, mit Dusche und Toilette.. Von der Küche aus betreten Sie das 2. Zimmer mit Ausgang auf den Balkon. Perfekt, um draußen zu frühstücken oder gemütlich den Abend zu genießen und zu entspannen. Dies ist die perfekte Singlewohnung oder ein sehr guter Start für ein Pärchen zum Kauf des ersten kleinen Eigenheims.Beheizt wird die Wohnung mit Elektroheizkörpern.Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.Ein Carport z

Hier gelangt ein Haus, welches ein Wohnungseigentumsobjekt ist, in ruhiger Lage zum Verkauf.Das Haus wurde ca. 1956 errichtet, 1983 komplett umgebaut und ein neues Dachgeschoss aufgebaut.2015 hat der jetzige Eigentümer alle Installationen wie Brennwert Heizung, großer Pufferspeicher, Fußbodenheizung usw. neu machen lassen. Der Eingang ins Haus ist überdacht und über ein paar Stufen zu erreichen. Vom Vorzimmer gelangt man gerade aus ins 1. von 2 Bädern mit Dusche und WC. Weiter links gelangt man in die großzügige Diele, von dort ins Wohn- Esszimmer mit Kaminofen. Angrenzend befindet sich ein kleiner Abstellraum. Die großzügige komplett eingerichtete Küche erreicht man über die Diele. Um die Ecke, in der Küche, ist Platz für einen weiteren Essbereich, von dem man über eine Terrassentür ins Freie gelangt. Hier wäre auch noch Platz für eine Terrasse. Über die Stiege der Diele gelangt man ins Dachgeschoss (fast keine Dachschrägen, nur bei den beiden straßenseitigen Zimmern). Hier stehen ins

Traumhafte Fontana-Stil Villa mit Seezugang: Individuelles Wohnglück auf 365 m² In einer ruhigen und malerischen Umgebung befindet sich dieses beeindruckende Wohnhaus, das auf drei Etagen mit insgesamt 365 m² Fläche viel Raum für persönliche Entfaltung bietet. Ob für die Großfamilie oder zur Verwirklichung individueller Wohnwünsche – hier finden Sie die perfekte Basis. Das Objekt wird im Ist-Zustand übergeben und erlaubt es Ihnen, bei der Gestaltung der Bäder, Innenräume und der Außenanlage Ihrer Kreativität freien Lauf zu lassen. Highlights: Großzügigkeit: 7 lichtdurchflutete Zimmer, verteilt auf Erd-, Ober- und Dachgeschoss. Outdoor-Paradies: Ein 614 m² großer Garten sowie vier Terrassen (insg. ca. 86 m²) und eine spektakuläre Dachterrasse. Lage: Exzellente Anbindung an See, Golfplatz und Nahversorgung. Potenzial: Option auf Poolbau und freie Wahl bei der hochwertigen Innenausstattung. Komfort: Geplantes Carport, Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe und Klimatisierung. Fläche ca. 365,57 m

Es gibt Wohnungen, die einfach Wohnraum bieten – und es gibt Orte, die eine Geschichte erzählen.Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung mit rund 50 m² befindet sich im historischen denkmalgeschützten Thorntonhaus direkt am Hauptplatz von Ebreichsdorf. Das barocke Gebäude wurde bereits 1754 errichtet und zählt zu den letzten erhaltenen Anlagen Europas des Bautyps „Fabriksschloss“. Ursprünglich als Tuch- und Färbemanufaktur erbaut, entwickelte sich der Standort im frühen 19. Jahrhundert sogar zur größten Baumwollfabrik Niederösterreichs. Seinen heutigen Namen erhielt das Haus später durch Henriette Montandon, die 1871 das Haupthaus übernahm und Mr. Thornton heiratete.Heute verbindet das geschichtsträchtige Gebäude seinen historischen Charakter mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Die gepflegte Wohnung liegt im ersten Stock und wurde im Zuge der Sanierung des Hauses 2006 modernisiert. Auf rund 50 m² erwarten Sie zwei gut nutzbare Zimmer, eine offene Küche, ein Badezimmer mit Badewanne, ein separates WC

Exklusives Traumhaus mit Garten, Dachterrasse– Modernes Wohnen auf 365 m²In idyllischer, ruhiger Lage erwartet Sie dieses großzügige Haus mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten. Die ca. 365 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen, bietet ein ideales Zuhause für große Familien oder Individualisten, die ihren persönlichen Wohntraum verwirklichen möchten.Das Haus wird im aktuellen Zustand verkauft und bietet die Möglichkeit, Badezimmer, Garten und Innenräume nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Hier haben Sie die Freiheit, Ihre Ideen für ein ganz individuelles Wohnambiente umzusetzen.Eckdaten:Wohnfläche: 365,57 m²Garten: 614,80 m²Terrassenfläche: 86,41 m² (4 Terrassen)Zimmeranzahl: 7 großzügige Zimmer,davon 5 SZ.Raumaufteilung:Erdgeschoss (EG):Technikraum, Vorraum, WCKüche und EssbereichBad, Flur, GästezimmerWindfang und Zugang zum Garten über die Terrasse1. Obergeschoss (1. OG):Galerie und Wohnbereich3 Schlafzimmer, jedes mit Garderobenraum2 großzügige Badezimmer mit Doppelwaschbe

Charmantes Einfamilienhaus in Ebreichsdorf - Ihr kleines Paradies vor den Toren WiensEin sehr exquistes Einfamilienhaus in Ebreichsdorf wartet darauf ihren Besitzer zu wechseln - Koffer pack und einziehenBei dem angebotenen Haus handelt es sich um einen revitalisierten Altbau, welcher in den Jahren 1994 und 2004 durch Sanierungen, Zubauten und Umbauten in ein wahres Schmuckkästchen verwandelt wurde.Der Energieausweis ist bereits in Arbeit und liegt in den nächsten Tagen vor.Die Key facts der Hauses:Wunderschöner Kamin im Wohnzimmerzusätzlicher Holzofen in der KücheHolzfensterBadewanne in Überlänge - 2mSolaranlage für Warmwasser2 getrennte StromzählerNiedrigenergieheizungAlarmanlagePool 4x8m mit Gegenstromanlage und Überlaufbacken - vollautomatischGartensauna beim PoolCarport für 2 PKW´sHausbrunnen mit EntkalkungsanlageDrehzahlgeregelte WasserpumpeAnschluss an RingwasserleitungGlasfaseranschluss am Grundstück - Leerverrohrung im HausBewässerungsanlage (Beregnung) im GartenBeheizt wird d

WEITE WOHNEN. DAS BESONDERE LEBEN. | Designvilla nahe See und Golf in Ebreichsdorf365 m² Architektur. Eindrucksvolle Dachterrasse. Raum für Ihre Handschrift.Aus der RealGoodLiving Signature Collection – präsentiert von Dipl.-Ing. Architektur Ljupka Zanoni.Es gibt Häuser, deren Wirkung schon beim Eintreten spürbar wird. Durch Raumhöhe, Licht und Blickachsen. Durch das Zusammenspiel von offenen Wohnbereichen und privaten Rückzugsorten. Diese außergewöhnliche Villa in Ebreichsdorf verbindet all das mit einem besonderen Umfeld nahe See und Golfplatz.Ich präsentiere Ihnen ein Zuhause für Menschen, die großzügig wohnen, gerne Gäste empfangen und ihrer Persönlichkeit auch räumlich Ausdruck geben möchten.GROSSZÜGIGKEIT MIT CHARAKTERAuf rund 365 m² Wohnfläche eröffnet sich ein vielseitiges Raumangebot mit sieben Zimmern, vier Badezimmern und fünf WCs.Der weitläufige Wohn- und Essbereich geht fließend in Terrasse und Garten über. Im Obergeschoss schafft die Galerie spannende Sichtbeziehungen und

Ein wirklich repräsentativ - geräumiges Einfamilienhaus mit großartiger Raumaufteilung und guter, zentraler Wohnlage erwartet Dich! Hier findest Du auf 163 m² Wohnfläche wirklich alles für Familie und Beruf. Als Wohnhaus mit Büroeignung geplant, bietet es einladendes Entree zum Vorzimmer, großes Wohnzimmer mit Terrasse - offen zur komplett ausgestatteten hellen Einbauküche, Speisezimmer, Büroraum/Arbeitszimmer, Wirtschaftsraum und Waschraum mit Toilette. Der geschmackvoll dekorierte, offene Stiegenaufgang bringt uns in das Obergeschoß, wo eine zentrale Diele zu den vier schönen Zimmern führt, die ganz nach Wunsch als Schlafzimmer, Kinder- oder Gästezimmer, aber auch Büroraum verwendbar sind. Ein großes Bad mit Doppelwaschtisch, Wanne mit Duschverglasung und Toilette schließt an das große Schlafzimmer an. Von der Diele aus begehbar ein weiteres Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch und Toilette. Das Wohnhaus wird mittels Zentralheizung über Gas-Brennwert-Heizgerät beheizt und ist hochwer

Diese außergewöhnliche Villa in erstklassiger Lage vereint repräsentatives Wohnen, Lebensqualität und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten auf eindrucksvolle Weise. Ein Anwesen, das durch Großzügigkeit, Eleganz und Komfort überzeugt - ideal für Familien, Unternehmer oder all jene, die Wohnen und Arbeiten stilvoll verbinden möchten. Das einladende Entrée führt in drei großzügige Etagen, die jeweils ein durchdachtes Raumkonzept und außergewöhnliche Flexibilität bieten. Zwei der Etagen verfügen über hochwertig ausgestattete Badezimmer sowie separate, voll funktionsfähige Küchenbereiche - perfekt für das Zusammenleben von Generationen, für Gäste sowie eine Kombination aus Wohnen und Büro. Im Mittelpunkt der Villa stehen zwei lichtdurchflutete Wohnzimmer, deren großflächige Fensterfronten uns einen schönen Blick in den angelegten Garten eröffnen. Die geschmackvolle Ausstattung, harmonische Farben und hochwertige Materialien schaffen eine warme, stilvolle Atmosphäre, die sofort begeistert. Groß

Schöne und Gemütliche Villa in Fontana! Dieses charmante Villa befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und bietet Ihnen ein komfortables und modernes Zuhause. Das Highlight ist die Lage des Grundstücks: Auf der einen Seite befindet sich der Wald und die Nachbargebiete sind leer, sodass es Ihr perfekter ruhiger Ort für Sie und Ihre Familie sein kann. Das Grundstück hat eine rechteckige Form. Diese Villa verfügt über eine Garage für 2 große SUV-Größe Autos. Der Bereich vor dem Haus ist ebenfalls mit Platz für 3 Autos ausgestattet, und ein Carport kann bei Bedarf installiert werden. Es ist notwendig zu erwähnen, dass das Haus ergonomisch und energiesparend gebaut wurde. Die Immobilie bietet einen großzügigen Wohnbereich mit moderner Küche, 4 Schlafzimmern, einer Terrasse und einem riesigen Garten! Wichtige Daten: Wohnfläche: 205 m² Erdgeschoss: 109 m² Obergeschoss: 96 m² Grundstücksgröße: 873 m² Garten: 657 m² Terrasse: 22 m² Aufteilung Erdgeschoss: Geräumiges Wohnzimmer, Essbereich und

Exklusive Villa mit Aufzug + Gästehaus mit Pool in Oberwaltersdorf! Ein einzigartiges Angebot für diejenigen, die Komfort, Weitläufigkeit und höchste Lebensqualität schätzen! Zwei stilvolle Häuser befinden sich auf einem gepflegten Grundstück im renommierten Golfresort Fontana

Luxusvilla der Spitzenklasse mit Innenpool und Weinkeller im Golfclub Fontana. Moderne Villa am See & Golfplatz. Wohnfläche: 745 m² | Grundstück: 1.138 m² | Zimmer: 7 | Schlafzimmer: 4 Großzügige Architektur auf drei Ebenen. Hochwertige Materialien & moderne Ausstattung. Helles Wohnzimmer mit Galerie und Terrasse. Exklusive Küche mit Speisekammer & Terrasse. Esszimmer und Gästezimmer mit eigenem Bad. Wellnessbereich mit Sauna & beheiztem Innenpool. Aufzugsvorbereitung vorhanden. Direkter Zugang zur Garage. Lage: Eingebettet in eine 135 ha große Golfanlage. 10 ha Badesee in unmittelbarer Nähe. Naturnah, ruhig und exklusiv. Ein Traumhaus für höchste Ansprüche – sofort bezugsfertig. Außenliegender Sonnenschutz, Bad mit WC, Badewanne, Deckenleuchten, Dusche, Einbauküche, Fertigteil, Grünblick, Gäste-WC, Südbalkon / -terrasse, Südostbalkon / -terrasse. Fläche ca. 745,6 m2 Wohnfläche ca. 745,6 m2 Grundfläche ca. 1.138 m2 Kellerfläche ca. 171,58 m2 Balkonfläche ca. 20,54 m2 Terrassenfläche ca

Luxus Pool Villa mit großem Grundstück – Leben im Herzen des Golfresorts Fontana! Extravaganter und gepflegter Grundstück von 1280 m² umfasst einen Außenpool, einen Spielplatz, einen Grillbereich und einen riesigen Garten. Das Hauptmerkmal des luxuriösen Gartens ist ein aus Italien importiertes Tor, das einen Hauch von Klassik und Authentizität verleiht. Etwa 306 m² Wohnfläche mit 6 Zimmern hinterlassen einen bleibenden Eindruck bei Liebhabern klassischer und englischer Stile. Im Erdgeschoss befindet sich ein Eingangsbereich, der direkt in das Wohnzimmer übergeht. Das Wohnzimmer ist dank der vielen Fenster und dem Zugang zum Garten sehr hell und geräumig. Es ist ideal geeignet, um alle Familienmitglieder bei einem Abendessen zu beherbergen. Das Wohnbereich geht in das Esszimmer über, das mit der Küche verbunden ist. Die Küche ist ein weiteres einzigartiges Merkmal dieses Hauses. Die helle, in weißen Tönen gehaltene, gemütliche Küche mit Blick auf den Innenhof wird der Traum jeder Hausf

Dieses äußerst gepflegte Reiheneckhaus in Oeynhausen verbindet großzügiges Wohnen mit einem hohen Freizeitwert und zahlreichen Extras. Auf rund 114 m² Wohnfläche, verteilt auf mehrere Ebenen, bietet die Immobilie viel Platz für Familien, Homeoffice und individuelle Wohnideen. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen rund 48 m² großen Vollkeller.Das Herzstück im Erdgeschoss bildet der großzügige Wohnbereich mit direktem Ausgang auf die Terrasse und in den eigenen Garten. Hier wartet mit dem Swimmingpool ein echtes Highlight für warme Sommertage. Die ruhige Lage und der gepflegte Außenbereich schaffen einen privaten Rückzugsort, an dem sich Alltag und Freizeit perfekt miteinander verbinden lassen.Ein besonderes Highlight ist das erst im vergangenen Jahr hochwertig neu errichtete Carport. Es bietet nicht nur geschützten Platz für Fahrzeuge, sondern wurde bewusst als multifunktionaler Outdoor-Bereich gestaltet: Je nach Anlass verwandelt sich die großzügig überdachte Fläche in eine zusätzli

In der idyllischen Gemeinde Pottendorf gelangt diese moderne Doppelhaushälfte zum Verkauf. Die ruhige, familienfreundliche Lage nahe dem malerischen Schlossteich verbindet naturnahes Wohnen mit ausgezeichneter Infrastruktur.Die Immobilie überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung mit rund 113 m² Nutzfläche, drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern sowie einem hellen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse und dem großzügigen Garten.Hochwertige Bauweise (Ziegelmassiv), moderne Haustechnik mit Luftwärmepumpe sowie 3-fach verglaste Fenster mit Raffstoren sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort. Zwei Stellplätze inkl. Vorbereitung für E-Mobilität runden das Angebot ab.Kaufpreis (belagsfertig): € 446.000,- Schlüsselfertige Ausführung auf Anfrage möglich.Finanzierung gewünscht? Gerne unterstützen wir dich mit maßgeschneiderten Lösungen über unsere Partner.Kontakt & BesichtigungFür weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Herr Stani

Raus aus der Mietfalle. Wärmepumpe! Kein Gas, kein Öl, keine Fernwärme = geringe Energiekosten Rein in die Freiheit in Pottendorf.Ihr seid an einem Punkt angekommen, an dem „Wohnen“ mehr sein muss als nur eine Zwischenstation. Ihr wollt etwas Eigenes, etwas Bleibendes. Aber die Uhr tickt: Wer die aktuelle Marktlage beobachtet, weiß, dass die Preise für hochwertigen Wohnraum im Wiener Speckgürtel nur eine Richtung kennen.Jetzt die richtige Entscheidung zu treffen, bedeutet, sich den Traum vom Haus noch zu leistbaren Konditionen zu sichern, bevor die Preisspirale wieder anzieht.Warum dieses Haus euer Glücksfall ist:Diese Doppelhaushälfte in Ziegelmassivbauweise ist kein Kompromiss für später, sondern die Lösung für jetzt.Finanzielle Intelligenz: Hört auf, die Kredite eures Vermieters abzubezahlen. Investiert in euer eigenes Vermögen. Ein Haus in dieser Lage ist die sicherste Altersvorsorge, die ihr euch vorstellen könnt.Platz für alles, was kommt: Ob Home-Office oder das erste Kinderzimm

Stilvoll wohnen, ankommen und sich wohlfühlen: Diese hochwertig vollsanierte Wohnung in Pottendorf verbindet modernes Wohnambiente mit durchdachter Raumaufteilung und einer angenehmen, grünen Wohnlage. Auf rund 87 m² Wohnfläche erwartet Sie ein gepflegtes Zuhause mit großzügigem Wohnbereich, 3 Schlafzimmern, moderner Küche, komfortablem Badezimmer mit separatem WC und einem Balkon mit schönem Blick ins Grüne.Die Wohnung präsentiert sich hell und bietet ausreichend Platz für Paare, Familien oder alle, die großzügiges Wohnen mit Komfort verbinden möchten.Wohnen mit AusblickDer großzügige Balkon mit Blick ins Grüne erweitert den Wohnbereich um einen attraktiven Außenbereich. Die gepflegte Bepflanzung sorgt für einen angenehmen Sichtschutz und unterstreicht den ruhigen Charakter der Wohnung.Moderne Ausstattung & durchdachtes WohnkonzeptDie Wohnung wurde umfassend modernisiert und überzeugt durch eine gelungene Kombination aus moderner Optik und praktischer Alltagstauglichkeit. Besonders he

Stilvolles Wohnen - Privatsphäre - Mediterranes Lebensgefühl!In den Verkauf gelangt eine zeitlos elegante VILLA mit mediterraner Poollandschaft, stylischem SPA und exklusiver Ausstattung. Sie erstreckt sich auf einem herrlichen Eigengrund von ca. 1.351m² auf 3 Etagen und besticht durch ein großzügig angelegtes Raumkonzept und einen äußerst attraktiv gestalteten Terrassenbereich mit schönem Blick ins Grüne mit Altbaumbestand - und das alles in ca. 30 Minuten von Wien entfernt.Im Jahre 2008 in Ziegelmassivbauweise errichtet, punktet dieses stylische Einfamilienhaus mit einer soliden Bauqualität, einem modernen & energieeffizienten Heizsystem mittels Wasser-Sole Wärmepumpe mit Kühlfunktion sowie einem hochwertig ausgeführten Dichtbetonkeller mit Heimkino & Weinkeller. ERDGESCHOSS: ca.115m²Großzügig konzipiert empfängt das Entree und führt in den schön angelegten Wohn- Essraum. Das offene Wohnkonzept und eine Raumhöhe von ca. 4m im Wohnbereich verstärken die Großzügigkeit der Räume. Gedieg

GRAND LUXURY COLLECTIONVILLA FONTANA – PRIVATE RESORT LIVINGINDOOR-POOL. SPA. GOLF COMMUNITY. READY TO LIVE.Aus der RealGoodLiving Signature Collection präsentiert Dipl.-Ing. Architektur Ljupka Zanoni diese außergewöhnliche Luxusresidenz innerhalb der renommierten Fontana Golf & Country Club Community in Oberwaltersdorf.Eine seltene Verbindung aus großzügiger Architektur, Privatsphäre, privater Wellnesswelt und sofortiger Verfügbarkeit – für Käufer, die nicht erst entwickeln und bauen, sondern unmittelbar auf hohem Niveau wohnen möchten.LAGE – FONTANA LIFESTYLEFontana zählt zu den begehrtesten Premium-Wohnlagen südlich von Wien und verbindet Golf, Wasser, gepflegte Grünräume und außergewöhnliche Privatsphäre.Wien bleibt komfortabel erreichbar, während Schulen, Nahversorgung, medizinische Einrichtungen und Freizeitangebote in der Umgebung zur Verfügung stehen.Private Resort-Atmosphäre – mit Wien in komfortabler Reichweite.ARCHITEKTUR & WOHNENGroßzügige Proportionen, weitläufige Verglasu

Großzügige 2 Zimmer Wohnung mit GrünblickPerfekt für ein Paar oder anspruchsvollen Single!36,50 m² Wohnküche1-2 SchlafzimmerParkettböden11,60 m² LoggiaEinbauküchegroßes BadezimmerExtra WCAbstellraumKlimaanlagePhotovoltaikbarrierefrei, LiftPKW Stellplatz in der GarageEinlagerraumWenn Sie sich für diese äußerst gepflegte Wohnung interessieren, fordern Sie bitte gleich online das Exposé mit genauer Beschreibung, Plan und Adresse an.Entsprechend den gesetzlichen Vorgaben erfolgt der Hinweis auf die Tätigkeit als Doppelmakler und auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis.Alle Angaben wurden aufgrund von Informationen durch den Abgeber mit größter Sorgfalt zusammengestellt. Dennoch kann keine Haftung für Vollständigkeit und Richtigkeit übernommen werden

In ruhiger und dennoch gut angebundener Lage, in unmittelbarer Nähe zum Schlosspark in 2486 Pottendorf (Neustift 8), entsteht dieses moderne Einfamilienhaus in hochwertiger Massivbauweise. Die Umgebung überzeugt durch eine angenehme Wohnatmosphäre sowie eine sehr gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung.ObjektbeschreibungZum Verkauf gelangt ein modernes Einfamilienhaus mit durchdachter Raumaufteilung auf zwei Ebenen sowie Eigengarten und Terrasse.Die Immobilie wird belagsfertig (innen malerfertig) übergeben und bietet somit die Möglichkeit zur individuellen Fertigstellung nach eigenen Vorstellungen.Gegen Aufpreis ist eine schlüsselfertige Ausführung jederzeit möglich.Das Haus überzeugt durch eine effiziente Grundrissgestaltung sowie moderne Haustechnik und nachhaltige Bauweise.Flächen & RaumaufteilungErdgeschossVorraum – 5,46 m²Abstellraum – 2,08 m²WC – 2,40 m²Technikraum – 4,73 m²Küche – 6,19 m²Wohnbereich – 19,51 m²Terrasse – 6,93 m²Eigengarten – 27,41 m²Müllplatz – 2,00 m²Obergescho