15 119 immobilien kaufen in Gaaden

Du bist ein Fan von Geschichte und stehst auf ältere Bauten mit dicken Wänden? Du brauchst viel Platz und viele Räume? Du bist Bastler und Renovierer zugleich?Dann ab mit dir nach Gaaden, hier kannst du ein Stück Geschichte kaufen. Teilweise über 50cm dicke Wände, über 258m² Wohnfläche, überdachte Einfahrt, zwei Gärten und und. Highlights: • 8 Zimmern • 2 Gärten + Abstellplätze am Eigengrund • Überdachte Einfahrt • Garage • Glasfaserleitung liegt vor der Haustür • Brunnen am Grundstück vorhanden Bebauungsbestimmungen im Falle von Neu- bzw. Umbau: • Bauland Kerngebiet • Offene, gekuppelte Bebauungsweise • 25% Bebauungsdichte • Bauklasse I, limitiert auf 5m Gebäudehöhe • Wohneinheiten sind bei Gemeinde angefragt Betriebskosten werden gerade erhoben. Grundriss ist in Erstellung. Bilder sind teilweise KI-bearbeitet, aktueller Zustand im Expose ersichtlich.Sehr gerne stehe ich Ihnen für weitere Informationen sowohl telefonisch, wie auch für eine persönliche Besichtigung jederzeit gerne zur

WEITBLICK, RUHE & NATUR – IHR LOGENPLATZ IM WIENERWALD! Ein Zuhause mit unverbaubarem Weitblick – mitten in Gaaden. Es gibt Immobilien, die überzeugen durch ihre Quadratmeter. Und es gibt Immobilien, bei denen bereits der erste Blick ein Gefühl auslöst. Dieses Haus gehört zur zweiten Kategorie. Sie sitzen in Ihrem eigenen Garten, genießen die Ruhe und lassen den Blick weit über das Grün schweifen. Oder Sie bleiben einfach im Wohnzimmer sitzen und erleben durch die großzügigen Fensterflächen genau dasselbe: Natur, Weite und ein Ausblick, der Ihnen erhalten bleibt. Kein dichtes Häusermeer. Kein Gefühl von Enge. Kein hektischer Stadtlärm. Stattdessen: Grün. Ruhe. Privatsphäre. Weitblick. Eine Kombination, die in dieser Form in Gaaden nur sehr selten zu finden ist. EIN HAUS MIT POTENZIAL – UND EIN GRUNDSTÜCK, DAS MAN NICHT VERMEHREN KANN Auf einem großzügigen Grundstück von 890 m² befindet sich dieses charmante Einfamilienhaus mit rund 185 m² Wohnfläche und 5 Zimmern. Das Haus wurde ca. 19

2531 Gaaden - HauptstraßeEinfamilienhaus mit Garage zu verkaufen,ca. 80,00m2 Wohnfläche (eine Ebene im EG) zzgl. Terrasse,weiters verfügt die Liegenschaft noch über ein Carport sowie eine Garage,Grundstücksfläche: ca. 402,00m2EG: ca. 80,00m2 Wohnfläche Wohnzimmer, Schlafzimmer, separate Einbauküche mit Essplatz und Zugang zur Terrasse, Vorzimmer,Bad mit Wanne, WC, Fenster und Waschmaschinenanschluss,Gasetagenheizung,das Einfamilienhaus kann ab sofort übergeben werden,Für einen Finanzierungswunsch können wir die Zusammenarbeit mit Herrn Binder-Seemann empfehlen. Er berücksichtigt Ihre persönlichen Verhältnisse und überblickt das Kreditangebot von mehr als 120 Kreditinstituten.Gerne erreichen Sie ihn unter [entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt]Kaufpreis: € 350.000,00Nebenkosten bei Kauf der Immobilie:Kaufvertragserrichtung: nach VereinbarungGrundbuchseintragung: 1,1% des KaufpreisesGrunderwerbsteuer: 3,5% des KaufpreisesProvision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.Der Vermittler ist al

Diese attraktive Liegenschaft besticht durch ihre absolute Ruhelage am Ende einer Sackgasse, wodurch keinerlei Verkehrslärm die angenehme Wohnatmosphäre stört. Der uneinsehbare, unverbaubare Fernblick bietet eine unvergleichliche Aussicht und garantiert Privatsphäre sowie Naturverbundenheit. Auf der Liegenschaft befindet sich ein Bungalow der 1960 erbaut und 2008 erweitert wurde. Die Flächenwidmung für einen Neubau erlaubt eine offene Bauweise mit einer bebaubaren Fläche von ca. 23,2 %, (ca. 248 m² bebaubare Fläche), gemäß den Bebauungsvorschriften der Gemeinde Gaaden. Diese Vorgaben ermöglichen individuelle Gestaltungsmöglichkeiten auf einem großzügigen Grundstück. Der traumhaft, äußerst gepflegte, eingewachsene und uneinsehbare Garten mit Pool, schafft einen idyllischen Rückzugsort zur Erholung und Freizeitgestaltung im eigenen zuhause. Die Lage ist einzigartig: In unmittelbarer Nähe am Fuße der Föhrenwälder gelegen, genießen Sie hier eine unvergleichliche Ruhe und Naturnähe. FLÄCHEN

Außergewöhnlich viel Platz für Großfamilie, Mehrgenerationenwohnen oder gemeinschaftliches Wohnen – mit zusätzlicher Möglichkeit für Geschäft oder PraxisEine Immobilie mit außergewöhnlicher FlexibilitätNur selten gelangt eine Liegenschaft auf den Markt, die so viel Platz und so unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten bietet.Auf einem rund 807 m² großen Grundstück befinden sich zwei miteinander verbundene Wohnhäuser mit insgesamt rund 595 m² Wohnfläche, davon ca. 116 m² ehemalige Geschäftsfläche, sowie über 907 m² Gesamtnutzfläche.Die besondere Gebäudestruktur mit mehreren bereits vorhandenen bzw. separat nutzbaren Wohnbereichen bietet ideale Voraussetzungen für eine Großfamilie, mehrere Generationen, mehrere Familien oder eine Wohngemeinschaft. Gemeinsames Wohnen und private Rückzugsbereiche lassen sich hier hervorragend miteinander verbinden.Zusätzlich bieten die großzügigen Erdgeschossflächen die Möglichkeit, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach zu vereinen – beispielsweise mit einem

Erdgeschoss Wohnung - Vermietet bis 31.August 2035 - Bahnhofnähe!Ich freue mich auf Ihren Anruf! Paul Kleindl [entfernt]Überzeugen Sie sich bei einem Termin vor Ort über die Qualität des Hauses und der Wohnung!Lage: Die Marktgemeinde Felixdorf liegt zwischen Wien und Wiener Neustadt an der Südbahnstrecke.Raumaufteilung: Die Wohnung besteht aus zwei Zimmern, einer extra Küche, Bad, WC und Vorraum. Weiters ist ein großes Kellerabteil vorhanden.Ausstattung: Wärme und Warmwasser kommen von der Hauszentralheizung. Das Bad ist mit einer Wanne ausgestattet. Die Fenster sind aus Kunststoff mit Isolierglas.Details:Wohnung mit 62,53qmKeller mit 9,26qmMonatl. Netto Betriebskosten Wohnung EUR 181,60Monatl. Netto Betriebskosten KFZ-Abstellplatz EUR 7,26Monatl. Reparaturfond Wohnung EUR 70,65Monatl. Reparaturfond KFZ-Abstellplatz EUR 2,83Stand Rep. Fond vom 31.12.2025 EUR 72.456,23Jahresnettomiete derzeit EUR 5.070,72Heizung + Warmwasser EUR 140,03 monatlich und Strom nach VerbrauchResümee: Vermiete

ERSTBEZUG nach SANIERUNG - lichtdurchlutete 2 -3 Zimmerwohnung mit perfektem Schnitt in Breitenfurt bei Wien Eine traumhafte Gelegenheit für Eigennutzer oder Anleger, die eine moderne, effiziente und stilvolle Wohnung in Ruhelage mit Stadtnähe suchen. Einfach einziehen und wohlfühlen!OBJEKTBESCHREIBUNGDiese rund 61 m² große, lichtdurchflutete Wohnung befindet sich im 2. Stock (ohne Lift) eines gepflegten Wohnhauses in Breitenfurt bei Wien, nur wenige Minuten von der Stadtgrenze entfernt. Sie wurde komplett und hochwertig saniert – vom Boden bis zu den Leitungen – und steht nun zum Erstbezug bereit.Der perfekt geschnittene Grundriss überzeugt auf ganzer Linie:Ein großzügiger Vorraum schafft ein offenes RaumgefühlDie Wohnküche mit offenem Wohnbereich bietet viel Platz und Licht – ideal auch für ein Homeoffice durch eine mögliche TrennungDas ruhige Schlafzimmer mit Blick ins Grüne lädt zum Entspannen einDas stilvolle, modern verflieste Badezimmer mit begehbarer Dusche, Regendusche und Mar

Das Wichtigste auf einen BlickBeliebte und ruhige Wohnlage im Breitenfurter Ortsteil Hirschentanz Ca. 849 m² Eigengrund mit sonnigem, eingewachsenem Garten Rund 250 m² Wohnfläche auf drei Ebenen mit insgesamt sechs Zimmern Ursprünglich 1962 errichtet, Anfang der 1980er Jahre erweitert und ausgebautGroßzügiger Wohnbereich mit offenem Kamin und direktem Ausgang in den Garten Balkon und Terrassen mit schönem GrünblickWiener Stadtgrenze (Kalksburg/Rodaun) sowie Bahnhof Liesing in wenigen Fahrminuten erreichbarRenovierungsbedürftiger Zustand mit hervorragender Basis für ein ganz besonderes ZuhauseDie ausführliche BeschreibungAuf einem 849 m² großen Eigengrund befindet sich dieses Einfamilienhaus mit rund 250 m² Wohnfläche auf drei Ebenen. Der sonnige, eingewachsene Garten, die ruhige Umgebung und das großzügige Raumangebot bieten beste Voraussetzungen für ein wunderbares Zuhause mit viel Platz für die ganze Familie.Das ursprünglich 1962 errichtete Haus wurde Anfang der 1980er Jahre erweiter

Erdgeschosswohnung mit Balkon in zentraler Lage in Ebenfurth ist zu verkaufen. Lebensmittelgeschäft, Arzt, Apotheke, Kindergarten und Schule, Bahnhof sind innerhalb 5 Minuten mit Auto, innerhalb 10 Minuten zu Fuss

THE FOREST IS MY NEIGHBOR! Willkommen in einer außergewöhnlichen Waldvilla in Breitenfurt bei Wien In einer der begehrtesten Wohnlagen von Breitenfurt bei Wien, direkt am Wienerwald und eingebettet in absolute Ruhelage, erwartet Sie eine Immobilie, die weit mehr ist als nur ein Zuhause. Hier beginnt der Morgen mit Vogelgezwitscher statt Verkehrslärm. Hier genießen Sie Sonnenuntergänge mit unverbaubarem Grünblick. Hier ist der Wald nicht nur in der Nähe. Hier ist der Wald Ihr Nachbar. Und dennoch erreichen Sie die Wiener Stadtgrenze in nur wenigen Minuten. DIE VILLA Auf einem sonnigen, südlich ausgerichteten Grundstück gelegen, begeistert diese außergewöhnliche Villa durch ihre offene Architektur, beeindruckende Raumhöhen und lichtdurchflutete Wohnbereiche. Großzügige Glasflächen und fließende Übergänge zwischen Innen- und Außenbereich schaffen ein einzigartiges Wohngefühl und holen die Natur förmlich ins Haus. Erdgeschoss – Ankommen, Leben, Genießen Das Erdgeschoss mit rund 126 m² Wohn

In attraktiver Lage von Kottingbrunn entsteht ein modernes Neubauprojekt mit insgesamt7-Wohneinheiten. Die Wohnanlage überzeugt durch helles Design und große Fensterdie hellen Räume sowie eine familienfreundliche Wohnatmosphäre schaffen.Jede Wohneinheit verfügt über zwei Autoabstellplätze. Teilweise stehen zusätzlichPraktische Kellerabteile zur Verfügung, die weiteren Stauraum bieten.Das Haus D1 bietet eine Nutzfläche von ca. 112 m² und überzeugt mit lichtdurchflutetenRäumen und einem durchdachten Grundriss für ein angenehmes Wohngefühl für Familienund anspruchsvolle Eigennutzer. Das Projekt verbindet ruhiges Wohnen mit guter Infrastrukturund bietet eine attraktive Wohnmöglichkeit in angenehmer Lage von KottingbrunnDas Haus wird Belagsfertig verkauft.Nutzfläche: ca. 112 m²Erdgeschoß: ca. 54,81m²Obergeschoß: ca. 57,15m²Zimmer: 4Terrasse: vorhandenBalkon: vorhandenAbstellplätze: vorhandenEnergieausweis: HWB: 27,1 kWh/m²aKaufpreis: € 469.000,-BelagsfertigProvision: 3% vom Kaufpreis zuzgl.

Keine Pacht. Keine Extrakosten für die Stellplätze. Nicht belagsfertig – sondern SCHLÜSSELFERTIG. Hier erwerben Sie ein modernes Eigenheim, bei dem die wesentlichen Leistungen bereits im Kaufpreis enthalten sind. Auf ca. 103 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Wohnkonzept auf zwei Ebenen. Das Herzstück bildet die großzügige ca. 35,91 m² Wohnküche mit direktem Zugang zur Terrasse und zum eigenen Garten – offen, modern und ideal für anspruchsvolles Wohnen. Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer, ein großzügiges Bad/WC sowie praktischer Stauraum – perfekt für Familien und Paare mit Platzanspruch. DAS BESONDERE AN DIESEM ANGEBOT ca. 103 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen 4 Zimmer | 3 Schlafzimmer ca. 35,91 m² großzügiger Wohn-/Essbereich ca. 56,65 m² privater Eigengarten ca. 10 m² Terrasse 2 Bäder/WCs 2 private PKW-Stellplätze inklusive Schlüsselfertige Ausführung Massivbauweise Eigengrund – kein Baurecht Einziehen statt fertigbauen. Eigentum statt Pacht. Zwei Stellplätze ohne Auf

1. BeschreibungWer viel Platz sucht, wird hier fündig: Dieses großzügige Einfamilienhaus liegt in absoluter Ruhelage von Eggendorf auf einem herrlichen, rund 1.140 m² großen Grundstück – mit Pool, drei Stellplätzen (Doppel- und Einzelgarage) und einem weitläufigen Garten mit Grünblick.Bereits der Eingangsbereich empfängt mit einem großzügigen Vorraum. Das Erdgeschoss überzeugt mit einem hellen Wohnzimmer mit Panoramafenstern zum Garten sowie einem zweiten, offen gestalteten Wohn-Ess-Bereich, der direkt an die Küche anschließt und Zugang zur überdachten Terrasse (ca. 44 m²) und zum Pool bietet. Zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, Bidet und WC sowie eine separate Duschkabine runden das geräumige Erdgeschoss ab. Ein Highlight hier ist die Sauna die ca. für drei Personen gut geeignet ist.Über einen zweiten Eingangsbereich gelangt man ins Obergeschoss – mit Vorraum, einem großzügigen (aktuell als Ankleide genutzten) Zimmer, zwei Schlafzimmern mit Balkon bzw. Terrasse und schöne

Diese Immobilie überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die Räumlichkeiten befinden sich im 2. Stock einer Wohnanlage und verfügen über ein Kellerabteil sowie einen zugeordneten Parkplatz. Die Beheizung erfolgt mittels Gaskonvektorheizung. Besonders hervorzuheben ist der hohe Rücklagenstand der Wohnanlage, welcher laut Hausverwaltung rund EUR 235.000,- beträgt. Die Immobilie eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Gute Raumaufteilung - Parkplatz inklusive - Kellerabteil vorhanden - 2. Stock - Separates WC - Gut dotierter Rücklagenfonds - Sowohl für Eigennutzer als auch Anleger geeignet - und, und, und. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-h

Manche Häuser überzeugen nicht nur durch ihre Größe, sondern vor allem durch das Gefühl, das sie vermitteln. Dieser gemütliche Bungalow in Felixdorf ist genau so ein Zuhause.Auf rund 111 m² Wohnfläche erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung, die besonders Familien viel Platz für den Alltag und gemeinsame Momente bietet. Die Räume schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre und bieten die perfekte Basis, um Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen.Ein besonderes Highlight ist der großzügige Garten – ein Ort zum Entspannen, Spielen und Genießen. Ob gemütliche Grillabende, ein eigener Gemüsegarten oder ausreichend Platz für Kinder zum Toben – hier sind Ihren Ideen kaum Grenzen gesetzt. Die eigene Garage sowie der Teilkeller sorgen zusätzlich für praktischen Stauraum und Komfort im Alltag.Das Haus bietet eine solide Grundlage für Ihr zukünftiges Zuhause. Böden und Wände freuen sich über eine optische Auffrischung, wodurch Sie die Möglichkeit haben, die Immobilie Schritt für Schritt na

Dieses hochwertige Neubauprojekt in Brunn am Gebirge überzeugt durch seine erstklassige Lage sowie eine moderne Architektur, die höchsten Wohnkomfort mit stilvollem Design vereint. Die Kombination aus innovativer Technik und exklusiver Innenausstattung macht dieses Projekt besonders attraktiv für anspruchsvolle Käufer.Das Wohnbauprojekt im ÜberblickDas Projekt umfasst zwei Bauteile mit durchdachten Wohnkonzepten:Bauteil 1: 9 exklusive Eigentumswohnungen Wohnflächen von ca. 85 m² bis 188 m² Bauteil 2: 2 moderne Doppelhaushälften (Villencharakter) Wohnfläche von ca. 136 m² Alle Einheiten überzeugen durch großzügige Grundrisse, lichtdurchflutete Räume und hochwertige Materialien.Hochwertige Ausstattung & moderne TechnikDie Ausstattung erfüllt höchste Ansprüche und bietet langlebige Qualität:Edler Eiche Natur Langriemen Parkettboden Badezimmer & WC mit Feinsteinzeug Boden: 60 x 60 cm Wand: 30 x 60 cm Balkone & Loggien mit hellgrauem Feinsteinzeug (60 x 60 cm) Elektrische Raffstores mit Win

Das Haus ist im guten Zustand. Bestehend aus zwei Wohneinheiten der Hauptteil 110.00 m2 der Zubau mit 60,00 m2 und einen Wohnkeller mit 170,00 m². Das Haus ist auch mit einen Carport und Garage ausgestattet. Es gibt insgesamt 4 Regulaäre Parkplätze. Es gibt im Garten einen Swimmingpool, Gartenhütte, und Technikraum für Pool. Die größe des Garten Beträgt 657,00 m²

Zum Verkauf steht eine moderne und äußerst vielseitige Doppelhaushälfte in einer ruhigen, überwiegend wohngeprägten Wohnsiedlung in Felixdorf. Das stilvolle Wohnhaus verbindet geradlinige, zeitgemäße Architektur mit einer behaglichen Einrichtung im Landhausstil und bietet über mehrere Ebenen großzügigen Wohn- und Lebensraum für die ganze Familie.Die helle Fassadengestaltung wird durch anthrazitfarbene Fenster, Türen und Fassadenelemente elegant akzentuiert. Großzügige Verglasungen sorgen für lichtdurchflutete Räume und schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich.Wohnen mit viel Raum und Freiraum Das Herzstück des Hauses bildet der moderne, offen gestaltete Wohnbereich mit integrierter Landhausküche und großzügiger Kücheninsel. Hier treffen modernes Wohnen und wohnliche Atmosphäre aufeinander – ein idealer Mittelpunkt für das tägliche Familienleben ebenso wie für gesellige Abende mit Freunden. Die Immobilie erstreckt sich über Keller, Erdgeschoß, 1. Obergeschoß

Blockhaus mit Herz, Sonne & Lebensqualität in 2601 SollenauDieses charmante Blockhaus in herrlicher Süd-/Westlage vereint Wohngefühl, Naturverbundenheit und sonnige Lebensqualität auf besondere Weise. Eingebettet in einen großzügigen Garten mit kleinem Pool, Naturteich und viel Freiraum entsteht hier ein Zuhause, das nicht nur Räume bietet – sondern Atmosphäre.Schon beim Betreten spürt man die warme Ausstrahlung des Hauses: Holzdielenböden, natürliche Materialien und das unverwechselbare Wohngefühl eines Blockhauses schaffen Behaglichkeit und Geborgenheit. Die vielen Fensterflächen lassen Licht herein und unterstreichen die besonders sonnige Ausrichtung.Das Haus wurde 1984 errichtet, der obere Aufbau erfolgte im Jahr 1997. Auf rund 97,93 m² Wohnfläche verteilen sich zwei Wohnebenen mit durchdachter Raumstruktur.Raumaufteilung mit KomfortErdgeschoss:Großzügiges WohnzimmerSchlafzimmerKabinettBadezimmer mit Fenster und DuscheSeparates WCÜberdachte Terrasse mit direktem GartenzugangOberges

Daten und Fakten: KOMPLETT INNEN und AUSSEN - renovierter Bungalow samt NEUEM ZAUN 95 m² reine Wohnfläche und eine überdachte Südterrasse mit 27,50 m²4 Zimmer ( 15,19 m ², 11,75 m ² 12,34 m ² 24,96 m²) NEUE Küche mit Fenster NEUES Badezimmer mit Wanne und FensterNEUE 3 fach Fenster mit Aussen rollos und Fliegenschutz NEUE Eichen Parkett bödenNEUE Fassade mit Isolierung Vaillant - zentralheizung Neuverlegte Terrasse mit Sommerküchen eignung und 347 m ² gepflegter Garten mit Grünblick und Gartenhäuschen-samt allen Geräten Geschlagener Brunnen, mit elektrischer Pumpe, der den kompletten Garten bewässert.Stauraum für Werkzeuge, Reifen und Vorräte 1 überdachter Autoabstellplatz und ein weiterer befestigter Stellplatz GRÜNBLICKEine verkehrsberuhigte Sackgasse- unweit des Bahnhofes.Alle Einkaufsmöglichkeiten im Ort und zu Fuss Kaufpreis: 580.000,00Beschreibung: Dieser Bungalow wurde 2020 komplett renoviert.Die Fenster wurden getauscht auf 3 Fach verglasung mit Aussenrollos und Fliegenschutz.

Exklusives Wohnen mit historischem Flair in Ebenfurth ein Projekt der Liebert Group und SD 22 Projekt GmbHFür Eigennutzer oder Anleger!Inmitten einer der charmantesten Lagen Ebenfurths entsteht eine besondere Wohnhausanlage, die modernes Wohnen mit Geschichte, Natur und höchster Wohnqualität verbindet. Die schlüsselfertig ausgestatteten Wohnungen überzeugen durch ihre hochwertige Ausführung, lichtdurchflutete Räume und zahlreiche liebevolle Details, die für ein außergewöhnliches Wohngefühl sorgen.Ein besonderes Merkmal dieses Projekts ist die geschichtsträchtige Mühle von Ebenfurth, die das Ortsbild seit Generationen prägt und ein bedeutendes historisches Wahrzeichen der Region darstellt. Die Wohnhausanlage befindet sich in einem Umfeld mit besonderem kulturellem Charakter und profitiert von der einzigartigen Atmosphäre dieses historischen Standorts. Dabei liegt die Mühle nicht direkt am Gebäude, sodass die Bewohner die besondere Ausstrahlung des historischen Ensembles genießen können,

PROVISIONSFREI für den Käufer. KURZ VOR ÜBERGABE. 3 ZIMMER NEUBAU-WOHNUNG MIT GROßEN BALKONEN. 1A AUSSTATTUNG. * ca. 68 m² WOHNNUTZFLÄCHE * ca. 26 m² BALKONE WOHNEN IM SPECKGÜRTEL WIENS! ZIEGELMASSIVWOHNHAUS im ERSTBEZUG! KEY FACTS 10 Eigentumswohnungen 20 PKW-Stellplätze 1 Geschäftslokal im Erdgeschoss der Stiege 1 Aufzug, Fahrradabstellraum 2 bis 5 Zimmer von ca. 57 m² bis ca. 124 m² Schlüsselfertigstellung bis ca. 31.10.2026 AUSSTATTUNG Ziegelmassivbauweise (25 cm Porotherm-Ziegel) Neubau mit moderner Technik und Wärmedämmung Fußbodenheizung Nachhaltiges Heizsystem mittels Luft-Wasser-Wärmepumpe KSt-ALU-Fenster mit 3-Scheiben-Verglasung elektrische Beschattungssystem mit Raffstores Vorbereitung Klimaanlage in allen Räumen ERLESENES SCHLÜSSELFERTIGPAKET hochwertiger Echtholzparkett großformatiges Feinsteinzeug exquisites Sanitärporzellan stilvolle Indirektbeleuchtung in den Bädern teilweise Deckenspot-Beleuchtung ALLGEMEINES Dieses Wohnbauprojekt befindet sich im Zentrum von Brunn am

Exklusives Familienhaus mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten in Bestlage von Brunn am Gebirge!Dieses hochwertige Einfamilienhaus vereint großzügiges Wohnen, moderne Technik und flexible Nutzungsmöglichkeiten in einer der begehrtesten Wohnlagen von Brunn am Gebirge.Auf rund 280 m² Nutzfläche bietet die Immobilie ausreichend Platz für Familien, Homeoffice oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.Das im Jahr 2006 in solider Ziegelmassivbauweise errichtete Haus verfügt über 7 Zimmer, einen großzügigen Kellerbereich mit rund 100 m² Nutzfläche sowie die Möglichkeit, eine separate Praxis- oder Büroeinheit mit eigenem Zugang zu schaffen.Ein sonniger Garten mit Pool und großzügigen Terrassenflächen schafft ein ideales Ambiente für Erholung und Freizeit.Moderne Haustechnik mit Luftwärmepumpe, Photovoltaikanlage inklusive 10-kW-Speicher sowie drei Stellplätze unterstreichen den hohen Wohnkomfort und die nachhaltige Ausrichtung der Liegenschaft.Eine seltene Gelegenheit für F

Ein bis Zweifamilienhaus: Diese traumhafte Immobilie in einer absoluten Sackgassenruhelage wurde mit großer Sorgfalt und mit Liebe zum Detail 2015 errichtet. Das Haus würde sich auch als Zweifamilienhaus eignen oder wohnen und arbeiten von zu Hause aus.Im EG befindet sich ein großzügiger Eingangsbereich mit Garderobe, Zugang zum Wirtschaftsraum und Doppelgarage, Gäste WC, zwei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Badezimmer, WC und Schrankraum, Abstellraum mit Küchenzeile, offene Küche zum Essbereich und Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zum WG.Der geräumige Wintergarten ist mit getönten Glasschiebetüren versehen und kann bei Bedarf komplett geöffnet werden und ist mit einer Esstischgruppe und einem Jacuzzi ausgestattet. Im OG befinden sich zwei Dachterrassen mit 89 m² u. 26 m², Vorraum, AR, zwei Schlafzimmer mit jeweils Bad, WC, Dusche und Schrankraum und ein Wohn-Schlafzimmer mit Vorbereitung für Küche.Das Haus wird mittels Luftwärmepumpe über eine Fußbodenheizung beheizt und gekühlt. Im A

Sanierungsbedürftige 1-Zimmer-Wohnung mit Garagenstellplatz in ruhiger WohnhausanlageZum Verkauf gelangt eine leerstehende 1-Zimmer-Eigentumswohnung mit 46,58 m² Wohnfläche im Erdgeschoss bzw. Hochparterre einer gepflegten Wohnhausanlage aus dem Jahr 1992. Die Wohnung stammt aus einer Verlassenschaft und kann ab sofort besichtigt und übernommen werden.Die Wohnhausanlage wurde mit Fördermitteln des Landes Niederösterreich von einem renommierten Bauträger 1991 errichtet und umfasst insgesamt 21 Wohnungen mit Tiefgaragenplätzen, aufgeteilt in zwei Stiegenhäusern. Ein Rollstuhlaufzug ist im Eingangsbereich vorhanden.RaumaufteilungVorzimmer: ca. 3,87 m²Wohn-/Schlafzimmer: ca. 30,00 m²Küche: ca. 7,10 m²Badezimmer mit Dusche und WC: ca. 5,91 m²Alle Fenster sind ostseitig ausgerichtet und bieten einen angenehmen Blick ins Grüne.Ausstattung & HighlightsErdgeschosswohnung46,58 m² WohnflächeGaragenstellplatz im EigentumKellerabteilFahrradabstellraumViessmann Gas-EtagenheizungVollwärmeschutz und I

Diese gut geschnittene Eigentumswohnung mit rund 50 m² Wohnfläche überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und angenehme Lichtverhältnisse. Sie befindet sich im 1. Stock eines gepflegten Wohnhauses (ohne Lift) und eignet sich ideal für Singles, Paare oder als attraktive Anlageimmobilie.Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohn- und Schlafzimmer mit offener Küche. Der Raum bietet ausreichend Platz für Wohnen, Schlafen und Essen und schafft durch die offene Gestaltung ein modernes, luftiges Wohngefühl. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den ca. 5 m² großen, westseitig ausgerichteten Balkon, der zu entspannten Abendstunden in der Sonne einlädt.Das Badezimmer ist funktional ausgestattet und verfügt über eine Duschwanne sowie ein WC. Ein zusätzlicher Abstellraum bietet praktischen Stauraum und kann ideal als Schrankraum genutzt werden. Zudem befindet sich hier ein Waschmaschinenanschluss.Ein besonderes Plus ist der im Kaufpreis bereits enthaltene, überdachte PKW-Stellplatz,

Zum Verkauf gelangt eine moderne und hochwertig geplante Doppelhaushälfte, die voraussichtlich im Mai 2027 in belagsfertiger Ausführung fertiggestellt wird.Ein wesentlicher Vorteil dieses Projekts: Der Bauherr selbst wird die zweite Haushälfte beziehen. Das bedeutet, dass hier nicht einfach ein Bauträgerprojekt „von der Stange“ entsteht. Die Planung und Ausführung wurden mit besonderer Sorgfalt und viel persönlichem Augenmerk auf Qualität, Funktionalität und Wohnkomfort konzipiert – schließlich entsteht das eigene zukünftige Zuhause des Bauherrn direkt nebenan. Diese persönliche Herangehensweise zeigt sich in zahlreichen Details der Planung und Bauausführung. Von der baulichen Trennung der beiden Haushälften über die großzügigen Außenbereiche bis hin zur Auswahl hochwertiger Produkte wurde auf eine langlebige und komfortable Lösung Wert gelegt.Ein besonderes Qualitätsmerkmal ist die Konstruktion der beiden Haushälften:renommierte und ausführende Baufirma: Galbau GmbHeigene Bodenplatte

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einem traumhaften Reiheneckhaus in der malerischen Gemeinde Ebenfurth, Niederösterreich. Dieses moderne Haus bietet Ihnen nicht nur eine großzügige Wohnfläche von 122,79 m², sondern auch die Möglichkeit, ein Leben inmitten von Natur und urbaner Infrastruktur zu genießen.Mit einem Kaufpreis von 439.000,00 € erwartet Sie ein Erstbezug, der keine Wünsche offen lässt. Das Haus verfügt über insgesamt 5 lichtdurchflutete Zimmer, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Raum für individuelle Gestaltung und Entfaltung bieten.Das belagsfertige Reihenhaus ist folgendermaßen aufgeteilt:ERDGESCHOSSWohnzimmer 34,43 m² + Küche 9,78 m ²Abstellraum 2,03 m²Technikraum 2,10 m²WC + Bad 2,99 m²Vorraum 5,86 m²_gesamt 59,19 m²+ Terrasse 11,42 m²OBERGESCHOSSVorraum 9,42 m²Schlafzimmer1 12,95 m²Schlafzimmer2 12,94 m²Schlafzimmer3 10,69 m²Schlafzimmer4 10,00 m²WC 1,88 m²Bad 7,70 m²_gesamt 65,58 m²Schlüsselfertige Übergabe zwei Monate nach Unterzeichnung des KaufvertragsVERKEH

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einem traumhaften Reiheneckhaus in der malerischen Gemeinde Ebenfurth, Niederösterreich. Dieses moderne Haus bietet Ihnen nicht nur eine großzügige Wohnfläche von 153,99 m², sondern auch die Möglichkeit, ein Leben inmitten von Natur und urbaner Infrastruktur zu genießen.Mit einem Kaufpreis von 539.000,00 € erwartet Sie ein Erstbezug, der keine Wünsche offen lässt. Das Haus verfügt über insgesamt 6 lichtdurchflutete Zimmer, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Raum für individuelle Gestaltung und Entfaltung bieten.Auf der dritten Ebene des Hauses befindet sich das Dachgeschoss mit einem wundervollen 360° Blick über den Fluss Warme Fisch sowie den riesigen Park.Der Garten grenzt am Fluss Warme Fisch an.Das belagsfertige Reihenhaus ist folgendermaßen aufgeteilt:ERDGESCHOSSWohnzimmer 35,52 m² + Küche 9,88 m ²Abstellraum 2,03 m²Technikraum 2,49 m²WC + Bad 4,00 m²Vorraum 5,86 m²_gesamt 59,78 m²+ Terrasse 12,68 m²OBERGESCHOSSSchlafzimmer1 14,59 m²Schlafz

Auf der Suche nach einem großzügigen Refugium in idyllischer GrünruhelageEin großzügiges Zweifamilienhaus, genutzt als komfortables Landhaus, mit einer Wohnfläche von ca. 178 m² sucht neuen Eigentümer.Erbaut wurde das Haus 1972 und seither vom Eigentümer laufend adaptiert und sehr gut gepflegt.Die Wohnfläche unterteilt sich auf Erdgeschoss und 1.Stock. Es ist zwar nicht neu, aber in gutem baulichen Zustand, die Fenster wurden vor ca. 10 Jahren erneuert.Die Haupträume sind nach Süden orientiert, ein großzügiger Balkon bietet Freifläche im Obergeschoss, im Erdgeschoss gibt es neben einem Wintergarten noch eine schöne Terrasse, die vom Wohnzimmer zu begehen ist. Im Erdgeschoss findet sich ein großer Wohnsalon mit Essplatz und offener Küche, ein Arbeitszimmer, ein Hobbyraum, ein Technikraum und eine Speis.Zusätzlich steht ihnen ein modernisiertes Tageslichtbad mit Komfortdusche, samt WC und Waschmaschinenanschluss im EG zur Verfügung.Im Obergeschoss befinden sich 5 zentral begehbare Schlaf