239 immobilien kaufen in Gemeinde Hauskirchen

Einfamilienhaus auf sonnigem GrundDieses ca. 1974 erbaute Haus steht auf ca. 869 m² Eigengrund und verfügt über Erdgeschoß und Keller mit jeweils ca. 138 m² Nutzfläche und wurde nie bewohnt.Im Erdgeschoß kommt man durch den großen Vorraum in 5 Zimmer, Bad, WC, 3 Abstellräume, ein Raum der für eine Küche vorgesehen wäre. Das Haus ist voll unterkellert, der Dachboden könnte lt. NÖ Bauordnung noch ausgebaut werden.Der Grund ist sonnig mit schöner Aussicht und kann noch nach eigenen Wünschen gestaltet werden.Kleinhadersdorf hat ca. 470 Einwohner, ist eine Katastralgemeinde der Gemeinde Poysdorf und liegt zwischen den Anhöhen des Mistelbacher Waldes und dem Falkensteiner Hügelland. Die Landschaft ist vom Weinbau geprägt. Das zeigen auch die zahlreichen Kellergassen. Mehr dazu unter www.poysdorf.gv.at › KleinhadersdorfDie angegebene Wohnfläche entspricht der Nutzfläche iSd MRG § 17 (2). WIR SENDEN IHNEN GERNE AUF ANFRAGE WEITERE INFORMATIONEN! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der

Kurzinformation für eilige LeserEinfamilienhaus mit ca. 74 m² WohnnutzflächeRaumaufteilung: Vorzimmer, Küche, Wohn-Essbereich, Schlafzimmer, Badezimmer und separates WC3 praktische AbstellräumeGrundstücksfläche gesamt ca. 440 m² (lt. Grundbuch)Zwei Grundstücke: eines mit dem Wohnhaus sowie ein separates GartengrundstückAbsolute RuhelageVideo zur Immobilie verfügbar Ausführliche ObjektbeschreibungDas WohnhausFür die Liegenschaft liegen im Bauakt leider keine Unterlagen vor.Das Wohnhaus befindet sich in einer ruhigen Wohnlage in Velm-Götzendorf und eignet sich ideal für alle, die naturnah wohnen und sich ihr Zuhause nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten.Über ein großzügiges Einfahrtstor gelangt man auf das Grundstück. Linker Hand befinden sich bereits zwei praktische Abstellräume, die ausreichend Platz für Gartengeräte, Fahrräder oder Werkzeug bieten.Der Hauseingang führt in einen zentralen Vorraum, von dem aus das Badezimmer, das separate WC sowie die Küche erreichbar sind.Von de

EIN ERSCHWINGLICHES ZUHAUSE MIT CHARAKTER – WOHNEN MIT WEINVIERTLER FLAIR!Entdecken Sie dieses gepflegte Haus in Hohenruppersdorf – eine seltene Gelegenheit für alle, die authentisches Weinviertler Leben suchen, ohne dabei tief in die Tasche greifen zu müssen. Das Haus vereint ländliches Leben mit solider Bausubstanz und bietet mit seinem terrassenförmig angelegten Garten sowie einem Weinkeller im Altbestandsgebäude unter dem Hang einen ganz besonderen Charme.Das Haus verfügt über zwei Zimmer sowie eine separate Küche und bietet auf kompakter Fläche alles, was man zum Wohlfühlen braucht. Das Gebäude wurde 1950 nach einem Totalschaden in geschlossener Bauweise wieder hergestellt und 1992 renoviert sowie um das heutige Schlafzimmer und einen Vorraum erweitert.2022 wurde das Haus renoviert. Der Elektrokasten wurde überholt und neue Elektroleitungen in der Küche verlegt. Böden und Wände wurden erneuert, und eine neue Einbauküche eingebaut. Die Liegenschaft wird derzeit als Wochenendhaus un

Neuwertiges Einfamilienhaus mit großem Garten in RuhelageDieses hochwertig errichtete Einfamilienhaus verbindet modernes Wohnen mit energieeffizienter Technik und einer durchdachten Ausstattung. Auf rund 164 m² Wohnfläche und einem 702 m² großen Grundstück bietet die Immobilie viel Platz für Familien, Paare oder alle, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten.Die durchdachte Raumaufteilung umfasst vier großzügige Zimmer, die vielseitig als Wohn-, Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Zwei modern ausgestattete Badezimmer – eines mit Badewanne, das andere mit Dusche – sowie zwei separate WCs sorgen für hohen Wohnkomfort und bieten auch für Familien ausreichend Platz im Alltag.Große Fensterflächen schaffen helle, freundliche Räume und sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Die hochwertige Bauweise, moderne Materialien und die zeitlose Architektur verleihen dem Haus eine besondere Wohnqualität.Ein echtes Highlight ist die umfangreiche technische Ausstat

Infrastruktur: Die Liegenschaft verfügt über eine top Wohnlage (zentrale Grünruhelage im Zentrum) und Geschäftslage. Mistelbach hat eine sehr gute Infrastruktur durch Schulen, Nahversorger, Krankenhaus, praktische und Fachärzte, Apotheke, Restaurants, Sport und Freizeitbetriebe, etc. Sämtliche Infrastruktureinrichtungen können aufgrund der zentralen Lage zu Fuß erreicht werden, so ist etwa der Bahnhof 650 m, die Bundes Handelsakademie und die Bundeshandelsschule 800 m, das Krankenhaus 1,1 km entfernt.Das Objekt befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Ortskern von Mistelbach.Gebäudebeschreibung: Das Haus ist 3-geschoßig, bestehend aus Keller, Erdgeschoß und einem teilweise ausgebauten Dachgeschoß. Der großzügige Garten an der Rückseite des Hauses stellt einen perfekten Rückzugsort für die ganze Familie dar.Die wichtigsten Eckdaten:- Kaufpreis: EUR 1.950.000,00• Widmung: Bauland Kerngebiet - Handelseinrichtungen• 3 Geschoße• Nutzfläche-Bestand: ca. 411m²• Davon Wohnfläche-Bestand: ca. 26

Hallo und herzlich Willkommen bei der JA Maklerei:)Wir freuen uns, Ihnen dieses gepflegte Einfamilienhaus in absoluter Ruhelage anbieten zu dürfen.Und gleich zu den Fakten:Dieses Haus mit ca. 116 m² Wohnfläche und insgesamt ca. 140 m² Nutzfläche wurde ca. 1952 errichtet und bietet Ihnen folgende Räumlichkeiten:• ) 5,5 Zimmer • ) Küche • ) Badezimmer • ) begehbarer Schrankraum • ) Wasch- und Trockenraum • ) Keller mit ca. 25 m² Nutzfläche • ) Garten, Obstbaumparadies • ) Grillstelle • ) großzügiger Außenbereich mit viel Platz zum EntspannenDie Liegenschaft wurde laufend instand gehalten und befindet sich in einem gepflegten Zustand.Die letzte Generalsanierung wurde im Jahr 2014 durchgeführt.Beheizt wird das Haus mittels Gas-Zentralheizung sowie einem Holz-Heizofen, der besonders in der Übergangszeit für eine angenehme und gemütliche Atmosphäre sorgt.Das Grundstück hat eine Größe von ca. 1.297 m² und bietet ausreichend Platz für Familie, Freizeit, Gartenliebhaber oder gemütliche Stunden

HIGHLIGHTS:Gepflegtes Einfamilienhaus mit ca. 150 m² Wohnfläche und fünf großzügigen ZimmernOffene Wohnküche als zentraler Treffpunkt für Familie und FreundeZusätzlicher Hobbyraum mit eigener Küche sowie großer AbstellraumBeeindruckender Weinkeller mit ca. 25 m Länge und VerkostungsbereichRuhige Lage in Raggendorf mit guter Anbindung an Bus und BahnDieses charmante Haus in Raggendorf vereint großzügiges Wohnen mit ländlicher Ruhe und hoher Lebensqualität. Auf rund 150 m² Wohnfläche erwarten Sie fünf helle Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Homeoffice oder Gäste bieten. Die offene Wohnküche lädt zu geselligen Abenden und gemeinsamen Mahlzeiten ein.Bereits die Ankunft bei dieser besonderen Immobilie ist ein Erlebnis für sich. Von der Straße gelangt man durch ein altes, massives Holztor in den wunderschönen, geschützten Innenhof des Hauses. Dieser Innenhof bildet das Herzstück der Liegenschaft und vermittelt sofort ein Gefühl von Ruhe, Privatsphäre und zeitlosem C

Hallo und herzlich Willkommen bei der JA Maklerei:)Wir freuen uns, Ihnen dieses vielseitige Wohnhaus in 2263 Dürnkrut anbieten zu dürfen.Und gleich zu den Fakten:Dieses ca. 1980 errichtete Wohnhaus bietet Ihnen 688m² Grundfläche aufgeteilt auf 400m² Garten und 6 Zimmer sowie zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal für Familien, Mehrgenerationenhaushalte oder Personen, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten.Die Liegenschaft verfügt über:• ) 6 Zimmer• ) Küche• ) Badezimmer mit Fenster und Badewanne• ) 2 WC• ) 2 separate Eingänge• ) großzügige, südlich ausgerichtete Terrasse• ) Kellerstüberl• ) traditioneller Weinkeller• ) großer Stadl• ) 2 Stellplätze• ) ca. 400 m² großer GartenEin besonderer Vorteil dieser Liegenschaft ist die durchdachte Raumaufteilung. Das Obergeschoss präsentiert sich bereits in einem gepflegten und sofort bezugsfertigen Zustand, sodass Sie unmittelbar einziehen können. Das Erdgeschoss bietet Ihnen gleichzeitig die Möglichkeit, die

Zum Verkauf gelangt dieses Einfamilienhaus mit kleiner Gartenfläche in ruhiger Lage der Gemeinde Hauskirchen. Die Liegenschaft bietet eine interessante Gelegenheit für handwerklich geschickte Käufer, Anleger oder Ruhesuchende, die ein Haus mit Entwicklungspotenzial und Gestaltungsmöglichkeiten suchen. Die Immobilie verfügt über eine Nutzfläche von ca. 70 m² sowie über eine Grundstücksfläche von ca. 230 m². Die bestehende Raumaufteilung bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und kann im Zuge einer Sanierung individuell angepasst werden.Das Wohnhaus wird straßenseitig über wenige Stufen durch einen Windfang betreten. Von dort gelangen Sie in den zentralen Gang, welcher sämtliche Wohnräume erschließt.Die Raumaufteilung umfasst einen Vorraum, einen Gang, zwei straßenseitige Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer, eine separate Toilette, ein Kabinett, einen Abstellraum im Innenbereich sowie einen zusätzlichen Lager- bzw. Abstellraum mit Zugang vom Vorgarten.Die Gaszentralheizung wurde in den

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in 2273 Hohenau an der March, Niederösterreich! Dieses gepflegte Einfamilienhaus vereint großzügiges Wohnen, moderne Haustechnik und zahlreiche durchdachte Ausstattungsdetails zu einem perfekten Gesamtpaket. Mit rund 170 m² Wohnfläche und vier hellen Zimmern bietet die Immobilie ausreichend Platz für Familien oder alle, die Wert auf großzügiges Wohnen legen.Eckdaten im ÜberblickWohnfläche: ca. 170 m² Zimmer: 5 Heizung: Luftwärmepumpe Warmwasser: Luftwärmepumpe Photovoltaikanlage mit Speicher: vorhanden Badezimmer: 2 WCs: 2 separate WCs mit Lüftung Küche: Einbauküche (2020) Küchengeräte: AEG Elektroherd & Induktionskochfeld Böden: Fliesen & Laminat Fußbodenheizung: Eingangsbereich, Küche, Zwischenbereiche & Wohnzimmer + Abstellraum Sauna: Sauna mit Infrarotpannel vorhanden Abstellraum: vorhanden Fenster: Velux-Dachflächenfenster Oberlichten OG: elektrisch kippbar Insektenschutz: vorhanden TV/Internet: Glasfaser vorbereitet Dach: 2006 erneuert (Blech & Z

Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1955 überzeugt durch seine kompakte Größe, solide Bauweise und ein gut nutzbares Grundstück mit Innenhof. Auf ca 70 m² Wohnfläche bietet das Haus eine durchdachte Raumaufteilung und eignet sich ideal für Singles, Paare oder als gemütliches Eigenheim mit überschaubarem Pflegeaufwand. 2015 wurden Fenster und Fassade erneuert – damit präsentiert sich die Immobilie in einem ansprechenden und energetisch verbesserten Zustand. Die Heizung wurde 1979 erneuert; die Therme wird laufend professionell gewartet und serviciert. Ein Dachboden mit Schräge bietet zusätzlichen Stauraum. Ein Keller ist nicht vorhanden. Außenbereich & Parken Das ca. 302 m² große Grundstück bietet ausreichend Platz für Garten, Sitzbereich oder kleine Gestaltungsideen. Direkt vor dem Haus befindet sich ein großzügiges Carport. Dieses steht auf Gemeindegrund, ist jedoch genehmigt – eine praktische und rechtlich gesicherte Parklösung. Highlights auf einen Blick ✔ Ruhige, kompakte

Hallo und herzlich Willkommen bei der JA-Maklerei:)Wir freuen uns, Ihnen dieses gepflegte Einfamilienhaus in herrlicher Lage anbieten zu dürfen.Und gleich zu den Fakten:Dieses gepflegte Haus mit ca. 123 m² Wohnfläche wurde ca. 1980 errichtet und bietet Ihnen folgende Räumlichkeiten:• ) 5 Zimmer ( 3 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, 1 Esszimmer) • ) Küche • ) Badezimmer mit Badewanne und Fenster • ) separates WC • ) Garage • ) Terrasse • ) Keller mit ca. 123 m² Nutzfläche • ) großzügiger GartenDie Liegenschaft wurde laufend liebevoll instand gehalten und befindet sich in einem gepflegten Zustand.Beheizt wird das Haus mittels Gaszentralheizung oder Holzvergaser.Widmung ist Bauland Wohngebiet.Der Wohnbereich wurde umfassend aufgewertet: Frisch ausgemalte Räume sorgen für ein modernes und gepflegtes Erscheinungsbild, während die ausgeführte Wärmedämmung zu einem angenehmen Wohnklima und einer besseren Energieeffizienz beiträgt.Das Grundstück hat eine Größe von ca. 1.319 m² und bietet ausreichend

Diese exklusive Dachgeschoßwohnung im Herzen von Mistelbach lässt keine Wünsche offen!3 Zimmer mit offener WohnraumgestaltungTerrasse mit tollem Ausblick (ca. 6m²)Lift bis ins Dachgeschoßsofort beziehbarhochwertige AusstattungDas abolute HIGHLIGHT ist aber die Möglichkeit, die Dachterrasse mitbenützen zu können. Diese bietet einen Ausblick über die gesamte Stadt.Die lichtdurchfluteten Räume der Wohnung sind teilweise mit Parkettböden, Marmor und Fliesen ausgestattet. Die Fenster sind mit elektrischen Außenjalousien versehen, sodass man sich sicher und geborgen fühlen kann.Die Wohnung wird wie liegt und steht übergeben. Die zentrale Lage ermöglicht es Ihnen, viele Wege einfach zu Fuß zu erledigen, auch die S-Bahn Station Mistelbach-Stadt können Sie in wenigen Minuten erreichen.Die beiden Tiefgaragenplätze sind im Kaufpreis inkludiert und runden das Wohnangebot ab.WIR SENDEN IHNEN GERNE AUF ANFRAGE WEITERE INFORMATIONEN, FOTOS UND PLÄNE!Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweisp

Liebevoll gepflegtes Wohnhaus mit großzügigem Grundstück in ruhiger Lage Wohnen mit viel Platz, Charme und NaturverbundenheitIn ruhiger und angenehmer Lage von Neusiedl/Zaya präsentiert sich dieses liebevoll gepflegte Einfamilienhaus als ideales Zuhause für Familien, Naturliebhaber oder alle, die großzügiges Wohnen mit viel Freiraum verbinden möchten.Auf einer Wohnfläche von rund 127,5 m² bietet das Haus sechs Zimmer und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine behagliche Wohnatmosphäre. Besonders die beiden Kachelöfen – einer im Wohnzimmer und einer im Vorzimmer – sorgen für gemütliche Wärme und verleihen dem Haus einen besonderen Charme.Das weitläufige Grundstück mit insgesamt 3.126 m² eröffnet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Davon befinden sich etwa 800 m² im Bauland Agrar, während rund 2.300 m² als Grünland gewidmet sind. Ob großzügiger Garten, Selbstversorgung, Tierhaltung im kleinen Rahmen oder einfach ein Höchstmaß an Privatsphäre – hier stehen Ihnen viele Mö

Großes Einfamilienhaus mit 2400m2 Grund. 428m2 Wohnnutzfläche auf 3 Etagen. Zentralheizung mit Holzheizung, Radiatoren und Fußbodenheizung. Erdgeschoss 136m2, Obergeschoss 143m2, Keller 148m2, (absolut trocken), 2 Terrassen mit 30 m2 und 42m2, Garage 38m2. Nicht ausgebauter Dachboden mit Ausziehtreppe. Eigener Brunnen vorhanden. Mehrere Obstbäume. Supermarkt in unmittelbarer Nähe, Regionalbahn in 1.2 km. Kontakt: Wolfgang [entfernt] (auch WhatsApp) (spanische Nummer, ich rufe zurück) oder email: [E-Mail-Adresse entfernt]

Dieses gepflegte Einfamilienhaus überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung und bietet Platz für die ganze Familie – mit der zusätzlichen Möglichkeit, das Obergeschoss als eigenständige Wohneinheit zu nutzen. Damit eignet sich das Objekt sowohl für Mehrgenerationen-Wohnen als auch zur teilweisen Vermietung.Vom Eingang gelangt man ins Vorzimmer, das den Mittelpunkt des Erdgeschosses bildet. Linker Hand befindet sich ein Schlafzimmer, gegenüber liegen ein großzügiger Technik- und Heizraum. Das Esszimmer geht offen in die Küche über und schafft so einen einladenden Wohn- und Essbereich. Ebenfalls zentral erreichbar sind das Wohnzimmer und das Badezimmer. Eine praktische Besonderheit: Neben dem Stiegenaufgang ist eine kleine Werkstatt untergebracht – ideal für Hobby und Handwerk. Über die Terrasse gelangt man direkt in den Garten.Auch im Obergeschoss empfängt einen zunächst ein Vorzimmer, von dem aus die großen Schlafzimmer, eine eigene Küche sowie ein Badezimmer mit WC erschlossen w

Hallo und herzlich Willkommen bei der JA Maklerei:)Wir freuen uns, Ihnen diese Liegenschaft anbieten zu dürfen.Und gleich zu den Fakten:Dieses ehemalige Bauernhaus, mit ca. 80m² Wohnnutzfläche, wurde ca. 1910 errichtet und liegt in einer ruhigen Straße mit einem atemberaubenden Fernblick. Außerdem gibt es hier: • ) 3 Zimmern (Schlafzimmer, Kabinett, Wohnzimmer) • ) Küche mit Essplatz • ) Weinkeller • ) gemauerter Stadel, den man ev. als Garage nutzen könnte • ) Grünfläche zum Entspannen und TobenHeizung: beheizt wird mittels Gastherme und RadiatorenDer Zustand des Hauses ist dem Alter entsprechend, es braucht also etwas Zuwendung und jemanden, der es wieder erstrahlen lässt.Saniert wurde in den letzten Jahren: • ) Erneuerung Dach (2002) • ) Fenstertausch auf 2fach verglaste Kunststofffenster (2002) • ) Einbau einer Gaszentralheizung (2010)Das Grundstück ist 507m² groß und kompletter Eigengrund (sprich: keine Pacht, kein Baurecht!). Die Widmung ist Bauland Agrar, somit könnte man zB auc

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Neusiedl an der Zaya!Dieser gepflegte, ebenerdige Bungalow überzeugt mit großzügigem Eigengrund, praktischer Raumaufteilung und viel Potenzial.Auf rund 73,75 m² Wohnfläche erwarten Sie ein heller Wohnbereich, zwei weitere Zimmer, Küche, Badezimmer, separates WC sowie ein zentraler Vorraum. Ideal für Paare, kleine Familien, Ruhesuchende oder Wochenendnutzer.Das absolute Herzstück dieser Immobilie ist das beeindruckende 1.089 m² große Grundstück. Ob Gemüsegarten, Pool, Spielbereich für Kinder, Hundelaufzone oder Ihre persönliche Ruheoase – hier sind nahezu keine Grenzen gesetzt.Ein weiterer Pluspunkt ist der großzügige Dachboden, der ideal als Lagerfläche für Saisonartikel, Werkzeug oder Hobbybedarf genutzt werden kann.Die sonnige Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Im Innenbereich sorgt ein Kaminofen für behagliche Atmosphäre in der kühleren Jahreszeit.Für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne tele

Dieses gepflegte Wohnhaus besticht durch sein stimmiges Gesamtbild und den liebevoll angelegten Garten.Der helle Wohnzubau mit beeindruckender Raumhöhe und großen Fensterflächen schafft ein außergewöhnliches Raumgefühl mit Blick ins Grüne.Ob als großzügiger Familienbereich, Atelier oder Arbeitsraum – dieser vielseitig nutzbare Bereich kann zum Mittelpunkt des täglichen Lebens werden und verleiht der Immobilie eine ganz besondere Wohnqualität.Auch das Kellergeschoss überzeugt mit außergewöhnlich großzügigen und hochwertig ausgebauten Wirtschaftsräumen. Hier befinden sich neben einer Waschküche eine voll ausgestattete Wohnküche mit Essbereich, ein Badezimmer, ein Schlafbereich sowie ein exklusiver Wellnessbereich mit Sauna und separater Dusche.Der gepflegte Garten lädt zum Entspannen und Genießen ein. Auf dem Grundstück befindet sich ein hochwertiges Blockhaus, das bisher als Werkstatt und Büro genutzt wurde und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet.Das liebevoll gestaltete Nebengeb

Zum Verkauf steht eine sanierungsbedürftige Liegenschaft aus einer Verlassenschaft mit insgesamt ca. 431 m² Grundstücksfläche. Das Wohnhaus wurde ca. 1950 errichtet und verfügt über 3 Zimmer, Küche, Badezimmer sowie ein separates WC. Das Gebäude ist in Vollziegelbauweise errichtet, die Decken sind als Holzdecken ausgeführt. Es gibt sowohl Kunststofffenster mit Isolierverglasung als auch ältere Holzfenster. Die Innentüren sind aus Holz. Das Haus verfügt über ein Sattel- sowie ein Pultdach. Zusätzlich stehen Kellerräumlichkeiten mit insgesamt ca. 46 m² zur Verfügung (ca. 22 m² hauszugehörig und ca. 24 m² hofseitig), die als Lager- oder Abstellflächen genutzt werden können. Der Zustand der Liegenschaft ist insgesamt schlecht, es besteht umfassender Sanierungsbedarf. Das Objekt eignet sich daher vor allem für Käufer, die bereit sind, Zeit und Mittel in eine grundlegende Erneuerung zu investieren und sich ihr Zuhause nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Das Grundstück bietet dabei ausre

Hallo und herzlich Willkommen bei der JA Maklerei:)Wir freuen uns, Ihnen diese interessante Liegenschaft in 2133 Fallbach anbieten zu dürfen.Und gleich zu den Fakten:Dieses großzügige Wohnhaus mit ca. 119 m² Wohnfläche wurde ursprünglich ca. 1910 errichtet und im Jahr 1984 umfassend generalsaniert, erweitert und umgebaut.Die Liegenschaft verfügt über:• ) 4 Schlafzimmer (2 davon derzeit noch fertigzustellen) • ) Wohn-Esszimmer • ) Küche • ) 2 Badezimmer (eines derzeit noch fertigzustellen) • ) 2 WC • ) Veranda • ) Garage • ) ehemalige Schmiede / Werkstatt • ) seitliche Zufahrt zum hinteren Grundstücksbereich • ) Rohdachboden mit weiterem Ausbaupotenzial • ) großzügigen GartenDie Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt:Erdgeschoss: • ) Vorraum • ) Wohn-Esszimmer mit wasserführendem Holzofen • ) Küche • ) Schlafzimmer • ) Badezimmer • ) separates WC • ) VerandaObergeschoss: • ) Schlafzimmer • ) 2 weitere Schlafzimmer (derzeit noch fertigzustellen) • ) Badezimmer mit WC (derzeit noch ferti

Willkommen in diesem liebevoll erhaltenen, traditionellen Landhaus, das den Charme vergangener Zeiten mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten verbindet.Ein echtes Highlight ist der separate Wohn- oder Bürobereich, der in den 1993er Jahren angebaut wurde.Mit eigenem Bad und WC eignet er sich ideal als Ferienwohnung, Homeoffice, Atelier oder für Mehrgenerationenwohnen.Eingebettet auf einem ca. 688 m² großen Grundstück, bietet dieses Anwesen nicht nur idyllische, schattige Rückzugsorte, sondern auch Raum zur Entfaltung – sei es für Familien, Selbstständige oder kreative Köpfe mit Sinn für das Besondere.Raumaufteilung – Hauptwohneinheit:• Eingangsbereich mit Diele• Wohnküche mit gemütlichem Essplatz• Wohnzimmer• Schlafzimmer mit Kamin• Badezimmer• Separates WCFerienappartement (mit eigenem Eingang):• Vorraum• Wohnzimmer/Schlafzimmer-Büro• Badezimmer• Separates WCHeizung:• Gastherme mit Radiatoren• Kamin• FußbodenheizungWeinkeller:Die ehemalige Kühlkammer sowie Stallungen erzählen von der bä

Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit Potenzial in StillfriedDie Kurzinformation für eilige Leser:Einfamilienhaus in Stillfried (Bezirk Gänserndorf)Wohnnutzfläche: ca. 62,86 m²Grundstücksfläche: ca. 170 m²Raumaufteilung: Flur, 2 Zimmer, Küche, Wohn-/EssbereichBeheizung über einen Festbrennhofen ( Schwedenofen ) Ideal für Handwerker und IndividualistenVideo im Anhang Die ausführliche Beschreibung:In der beliebten Ortschaft Stillfried gelangt dieses sanierungsbedürftige Einfamilienhaus mit viel Potenzial zum Verkauf. Die Liegenschaft bietet eine Wohnnutzfläche von rund 61,86 m² auf einem Grundstück mit ca. 170 m² und eignet sich ideal für handwerklich geschickte Käufer, die ihre eigenen Wohnträume verwirklichen möchten.Die Raumaufteilung umfasst einen Flur, zwei Zimmer, eine Küche sowie einen Wohn- und Essbereich. Durch gezielte Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen lässt sich hier ein gemütliches Zuhause mit individuellem Charakter schaffen.Das genaue Baujahr der Immobilie ist ni

Hallo und herzlich Willkommen bei der JA Maklerei:)Wir freuen uns, Ihnen dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus in herrlicher Ruhelage anbieten zu dürfen.Und gleich zu den Fakten:Dieses gepflegte Haus mit ca. 120 m² Wohnfläche wurde ca. 1936 auf einem Presshaus errichtet und bietet Ihnen folgende Räumlichkeiten:• ) 4 Zimmer (Wohnzimmer, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer) + Küche mit gemütlichem Essplatz • ) Badezimmer mit großer Dusche + WC• ) zusätzlicher Abstellraum (ehemaliger Heizraum) • ) ehemaliger Stadl – aktuell als Garage genutzt • ) Weinkeller (Presshaus+Röhre) • ) großzügiger Außenbereich: asphaltierter Innenhof + Garten mit Terrasse und tollem GrünblickDie Liegenschaft wurde laufend liebevoll instand gehalten und befindet sich in einem guten und gepflegten Zustand.Folgende Sanierungs- bzw. Erneuerungsarbeiten wurden bereits durchgeführt: • ) Dämmung Dachboden 2025 • ) Elektrik inkl. PV-Anlage 2024 • ) Kunststofffenster 3-fach verglast ca. 2022 • ) Dacherneuerung ca. 2005Beheizt

Bereits beim Betreten vermittelt dieses Wohnhaus einen hellen und freundlichen Eindruck sowie eine angenehme Wohnatmosphäre mit viel Potenzial zur individuellen Gestaltung.Durch die offene Bauweise ist das Haus von allen Seiten gut belichtet und präsentiert sich angenehm hell und freundlich. Die bestehende Raumgestaltung eröffnet vielfältige Möglichkeiten und bietet das Potenzial für ein individuelles und gemütliches Zuhause.Ein besonderes Herzstück der Immobilie ist der traditionelle Kachelofen, der für eine warme und behagliche Wohnatmosphäre sorgt.Auch der wunderbare Garten lädt dazu ein, die Natur zu genießen und schafft zusätzlichen Raum zum Entspannen, Verweilen und Gestalten. Ergänzt wird das Wohnangebot durch einen Balkon sowie einen vom Garten aus begehbaren Keller.Das Gebäude ist teilunterkellert und bietet dadurch zusätzliche Nutzfläche sowie praktischen Stauraum.Im Ort Herrnbaumgarten stehen ein Kindergarten, eine Volksschule sowie ein Allgemeinmediziner mit Hausapotheke zu