194 immobilien kaufen in Gemeinde Leiben

Highlights:Zwei Einfamilienhäuser auf einem GrundstückTolles Grundstück in absoluter RuhelageIdeal für Mehrgenerationen, Vermietung oder Arbeiten & WohnenZwei Garagen & mehrere StellplätzeGroßzügige Nutzflächen (Keller & Dachboden mit Potenzial)Kinderfreundliches OrtsgefügeTierhaltung möglichSolide Bauweise beider ObjekteFür eine Führung durch die Immobilie kontaktieren Sie folgende: [entfernt]Zwei Häuser. Ein Lebensgefühl. Unzählige Möglichkeiten.Stellen Sie sich vor, Sie wachen morgens in absoluter Ruhelage auf, umgeben von Natur, mit Blick ins Grüne – und wissen: Hier beginnt ein neues Kapitel. In Albrechtsberg an der Pielach erwartet Sie eine ganz besondere Liegenschaft, die weit mehr bietet als nur Wohnraum.Auf einem großzügigen Grundstück befinden sich gleich zwei Einfamilienhäuser, die gemeinsam ein seltenes Gesamtpaket bilden. Ein Ort, der Familien verbindet, Generationen zusammenführt oder Raum für neue Ideen schafft – ob Wohnen und Arbeiten, Eigennutzung und Vermietung oder e

Zum Verkauf gelangen zwei moderne Wohnhäuser in ruhiger, naturnaher Lage von Gerolding. Die Einheiten werden einzeln verkauft und eignen sich sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger.Die Liegenschaften befinden sich in einer kleinen Wohnsiedlung und überzeugen durch ein attraktives Preisniveau sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. OBJEKT 2 – AM KIRCHENBERG 11a / 11bKaufpreis: € 200.000Eckdaten:Einlagezahl: EZ 321Grundstück: GSt-Nr. 613/29DoppelhausstrukturZwei Einheiten möglichBeschreibung: Dieses Objekt eignet sich besonders für Anleger oder Mehrgenerationennutzung. Durch die Aufteilung in zwei Einheiten ergeben sich flexible Nutzungsmöglichkeiten – von Eigennutzung bis Vermietung.Besonderheiten:Zwei Wohneinheiten möglichAttraktiv für InvestorenGute Vermietbarkeit OBJEKT 3 – GEROLDING, GSt-Nr. 613/20Kaufpreis: € 190.000Eckdaten:Einlagezahl: EZ 322Eigenständiges WohnhausTeil des SiedlungsensemblesBeschreibung: Die günstigste Einheit im Portfolio eignet sich ideal als Starterimmob

Wiedervergabe. Monatl. Kosten inkl. BK, VwK, IK und PKW-Einstellplatz Nr. 8. KEIN Wohnzuschuss möglich. Auch als Anlageobjekt oder Zweitwohnung geeignet

WOHNEN IM MALERISCHEN PIELACHTAL Die Marktgemeinde Markersdorf ist eine von 10 Ortschaften im Pielachtal. Das Wohnareal ist nur wenige Gehminuten vom Ortskern entfernt und umfasst 14 topmoderne Reihenhäuser. Die Wohneinheiten verfügen über 110 m², die auf 4 Zimmer aufgeteilt sind. Ein großes Plus jeder Wohneinheit ist der separate Zugang mit direkt vorgelagertem Autoabstellplatz. Zugleich als Rückzugsort und als Platz für vergnügliche Stunden dienen die Eigengärten mit Wohnterrasse. Nahversorgung, Kindergarten, Volksschule und der Bahnhof sind vom Wohnpark fußläufig erreichbar.Ausstattung & FlächenWohnfläche (EG+OG) - 110 m²Nfl. Terrasse: 11 m²Nfl. KG - 61,32 m²Gartenfläche - 50,27 m²Zusatzinformationen3 Schlafzimmer im OGBadezimmer: 1 - WC 2Anzahl Stellplätze: 2Verfügbar ab Datum: 2025-10-01Baujahr: 2025Preis und DetailinformationProvisionsfreiKAUFOPTION - in 10 JahrenPreisinfo - Finanzierungsbeitrag: ab € 35,816.62 - einmaligmonatliche Kosten inkl. BK € 1.547,87Heizkosten extraEnergi

schönes Reihenhaus im EIGENTUM mit 4 Zimmern, Kochnische, Bad, Nebenräumen - voll unterkellert, ruhige Lage Ihre Finanzierung könnte wie folgt aussehen: € 161.147,32 Wohnbauförderungsdarlehen € 247.971,16 restliche finanzielle Mittel € 494,28 monatliche Belastung inklusive Betriebskosten sowie Rückzahlung Wohnbauförderungsdarlehen Heizung: Fernwärme - Ventilheizkörper Heizwärmebedarf (kWh/m²a): 26.5 Gesamtenergieeffezienz Faktor (kW): 0.69 Kaufpreis: 409118.48 EUR

Diese schöne Erdgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Wohngebäude und besticht durch ihre Größe, Zimmeraufteilung und Ausrichtung. Das Highlight für die anstehenden kälteren Monate ist die gut positionierte Pelletsheizung für angenehme Wärme, und mit praktischer Luftführung in das Wohnzimmer.Mit einer Nutzfläche von ca. 70 m² bietet die Wohnung ausreichend Platz für Familien, Paare, Singles oder auch Wohngemeinschaften. Die Wohnung verfügt über eine ostseitige Loggia, die Ihnen einen wunderbaren Blick auf die umliegenden Hügeln und die grüne Landschaft bietet. Hier können Sie entspannen und die angenehme Atmosphäre genießen. Zusätzlich enthält dieses Objekt einen überdachten Stellplatz für ihr Fahrzeug. Ein separates Kellerabteil ist ebenfalls Bestandteil dieser Eigentumswohnung.Die gesamte Wohnung ist mit Fliesen, Laminat und Parkettböden ausgestattet. Die vorhandene Einbauküche bietet viel Stauraum und sämtliche notwendige Küchengeräte. Das Badezimmer ist mit einer Badewa

schönes Reihenhaus im EIGENTUM mit 4 Zimmern, Kochnische, Bad, Nebenräumen - voll unterkellert, ruhige Lage Heizung: Fernwärme - Ventilheizkörper Heizwärmebedarf (kWh/m²a): 26.5 Gesamtenergieeffezienz Faktor (kW): 0.69 Kaufpreis: 406456.77 EUR

Premium Wohnen in Alleinlage In der Nähe von Wieselburg, in absoluter Ruhelage und weniger als zehn Fahrminuten von der A1 gelegen, kommt dieser durchdacht ausgeweiteter Vierkanthof zum Verkauf. Die ansprechende Liegenschaft bietet eine (Wohn-)Nutzfläche von ca. 682m² inklusive Nebenräumen (Tank-, Technik- und Heizraum, etc. ). Dieses Schmuckstück an Immobilie verfügt auch über einen Pferdestall und eine ca. 120m² große Scheune in bestem Zustand. Eine wunderschöner Outdoor-Bereich mit Terrasse, viel Platz, äußerst gut ausgestatteter Outdoor-Küche, Liegeplätzen und anschließendem Pool (14 x 4,5 Meter, Tiefe 1,5 Meter und mit Strand von 4 Meter) vervollständigen diesen Traum vom Wohnen.Idyllisch gelegen zwischen Wiesen und Feldern - ein schönes wie großes Ausreitgelände inklusive bietet dieses luxuriöse Objekt mit seinen Wohn- und Nebengebäuden, dem Stalltrakt mit 6 Paddocks sowie dem befahrbaren Innenhof einfach Raum für eine gute BewirtschaftungAufteilungIm Erdgeschoss des ersten Hause

schönes Reihenhaus im EIGENTUM mit 4 Zimmern, Kochnische, Bad, Nebenräumen - voll unterkellert, ruhige Lage Heizung: Fernwärme - Ventilheizkörper Heizwärmebedarf (kWh/m²a): 26.5 Gesamtenergieeffezienz Faktor (kW): 0.69 Kaufpreis: 403795.06 EUR

• Ein-Zweifamilienwohnhaus in toller Aussichtslage in Ybbs• Grundfläche ca. 1061 m2• Widmung: Bauland-Wohngebiet• 2 getrennte Wohneinheiten vorhanden, Zusammenlegung wäre möglich• Zufahrt auch von Kirlstraße möglich mit Stellplätzen auf Eigengrund diese sind provisorisch angelegt• Erdgeschoß: Wohnung mit ca. 74 m² älterer gepflegter Bestand Vorraum, Bad mit Dusche Wanne und WM, WC, Wohnzimmer, Küche mit Essbereich und 2 Zimmer, Abgang in den Keller - derzeit unbenutzt.• Raumaufteilung OG ( Eingangsbereich -Treppe ins OG, offener großzügiger Vorraum, Bad mit Dusche und WC, 1 Schlafzimmer mit Balkon, 1 kleines Kinderzimmer, große offene Wohn-Essküche mit gigantischer Aussicht über die Stadt Ybbs, herrlicher Donaublick, Zugang zum ca. 8 m² verglasten Wintergarten• Obergeschoß mit ca. 86 m² Wfl. plus Wintergarten mit herrlicher Aussicht ca. 8 m² und Balkon mit ca. 5 m²• Generalsanierung im OG 2017 - Fußbodenheizung wurde installiert neue moderne offene Raumaufteilung• Böden, Bad, Fliesen,

Diese Liegenschaft wird Sie begeistern!Lebensqualität und Ruhe wird bei dieser Liegenschaft wie bei kaum einer anderen erfüllt, trotz neuer Siedlungslage liegt dieses Schmuckkästchen erhöht in atemberaubender Aussichtslage und idyllischem Blick in die Wälder der Region absolut ruhig.In einer sehr schönen Wohngegend von Mühldorf, in einer ruhigen Siedlung gelegen, gelangt dieses liebevoll gestaltete, neue Einfamilienhaus, erst im Jahre 2024 in Fertigbauweise durch die Firma Hartl errichtet, in unbeschreiblich schöner, gleichzeitig ruhiger Wohnlage zum Verkauf. Verbunden wird bestens urbanes Wohnen am Land in der Natur mit herrlichem Garten auf Eigengrund für herrliche Sonnenstunden oder gemütliche Grillnachmittage mit Freunden. Ein weiterer Parameter, welcher für dieses Traumgrundstück samt neuem Wohlfühltempel im Erstbezug spricht, ist, dass die Gesamtliegenschaft als Bauland-Wohngebiet (BW), teilweise als Bauland-Kerngebiet (BK) gewidmet ist und somit vielfältige Nutzungsmöglichkeiten

Zum sofortigen Verkauf kommt diese großzügig dimensionierte Liegenschaft, bestehend aus einer entkernten und nach den Wünschen des zukünftigen Käufers adaptierbaren Jahrhundertwende-Villa und einem völlig ebenen, südostseitig ausgerichteten Garten. Beinhaltet in diesem Angebot sind eine Garage sowie zwei weitere Autoabstellplätze. Das Objekt wird im derzeitigen Zustand übergeben. Diese Liegenschaft eignet sich hervorragend zur Eigennutzung, kann bei Bedarf jedoch in drei separate und getrennt zugängliche Wohneinheiten unterteilt werden - ideal zur Nutzung als Ordination oder Büro bzw. zur Weitervermietung. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit einer Teilung des Grundstückes sowie eines weiteren Zubaus mit ca. 150 m² Grundfläche. Zahlreiche Außenflächen von insgesamt ca. 98 m² sowie ein Wintergarten runden das Angebot ab.Grünruhelagefreistehende, charmante Jahrhundertwende-Villaca. 963 m² Grundstücksflächeca. 283 m² Wohnnutzflächegroßzügiger Wohn-Bereichca. 11 m² Wintergartenca. 98 m²

Entdecken Sie eine besondere Wohngelegenheit in Spitz an der Donau, einem der idyllischsten Orte der Wachau. Hier, wo Weinberge sanft in die Donau fließen und die Natur täglich aufs Neue begeistert, entsteht ein exklusives Neubauprojekt mit 16 eleganten Wohneinheiten.Alle Wohnungspreise verstehen sich inklusive Tiefgaragenabstellplatz. Großzügige Balkone, Terrassen oder private Gärten laden zum Verweilen ein – perfekt für Eigennutzer, die ihre Wohnträume verwirklichen möchten, und ebenso attraktiv für Anleger, die auf nachhaltige Wertbeständigkeit setzen. Dank durchdachter Grundrisse und hochwertiger Ausstattung eignen sich die Wohnungen auch ideal zur Vermietung.Die modernen 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen verbinden zeitlose Eleganz mit höchstem Wohnkomfort. Lichtdurchflutete Räume, Fußbodenheizung, stilvolles Design und eine nachhaltige Bauweise schaffen eine Atmosphäre, die Entspannung und Wohlgefühl garantiert.Inmitten der traumhaften Wachau, die zum UNESCO-Weltkulturerbe zählt, genießen

Wohnen mit Urlaubsfeeling und Blick auf das Wasser? Hier ist das möglich!Weinzierl-Uferpromenade 6b, 3250 Wieselburg-LandVerkauft wird eine bezugsfertige, exklusiv ausgestattete 4-Zimmer-Doppelhaushälfte in freundlicher Umgebung in Wieselburg-Land. Die Doppelhaushälfte verfügt über eine Wohnfläche (EG+OG) von ca. 135 m². Absolute Besonderheit ist neben der großzügigen Wohnfläche mit 3 geräumigen Schlafzimmern auch die moderne Gestaltung und der einzigartige Ausblick.Das Doppelhaus wurde in Ziegel-Massivbauweise errichtet - auch sämtliche Innenwände.Die hohen Qualitätsansprüche spiegeln sich auch in der Bauweise und Ausstattung des Hauses wider:großformatige, moderne Fliesen in den Sanitärräumenhochwertiger ParkettbodenWalk-in Duschen und freistehende BadewanneVollwärmeschutzfassadeAlu-Kunststofffenster bzw. Alu-Hebeschiebetüren mit 3-fach-Isolierverglasungelektrische Außenrollläden sowie integrierte InsektenschutzgitterLuftwärmepumpe von VaillantFußbodenheizung im gesamten Haushochwert

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Preis: € 349.000 (bezogen auf den Ist-Zustand)Im Erdgeschoss erwarten Sie ein einladender Vorraum, ein Badezimmer, ein separates WC, ein Schlafzimmer sowie zwei Kinderzimmer, die vielfältig nutzbar sind – etwa als Gäste- oder Arbeitsräume. Eine Garage mit direktem Zugang sorgt für zusätzlichen Komfort und Stauraum.Im Untergeschoss befindet sich der lichtdurchflutete Wohn-, Koch- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Eigengarten – ideal zum Entspannen im Freien. Ergänzt wird dieses Geschoss durch ein Büro, einen Kellerraum, ein weiteres WC mit Dusche sowie den Technikraum.Beheizt wird das Haus über eine moderne Wärmepumpe, die für effiziente und umweltfreundliche Wärme sorgt. Zum Objekt gehören außerdem eine Einfahrt, ein Vorgarten sowie ein großzügiger Eigengarten, die viel zusätzlichen Freiraum bieten.Raumaufteilung und Flächenübersicht (Top 1)ErdgeschossVorraum – 15,84 m²Bad – 8,26 m²Schlafzimmer – 12,66 m²WC – 2,65 m²Kinderzimmer 1 – 13,39 m²Kinderzimmer 2 – 13,72

3485 Poppendorf Nr. 21 Dieses Einfamilienhaus mit ursprünglichem Charme wurde um 1900 errichtet und befindet sich auf einem 488 m² großen Grundstück. Mit einer Wohnfläche von ca. 130 m² bietet die Liegenschaft ausreichend Platz für eine Familie oder handwerklich geschickte Käufer, die ein Haus nach ihren eigenen Vorstellungen renovieren möchten. Baujahr um 1900, Grundgröße 488 m², Wohnfläche, ca. 130 m². Das Haus verfügt über eine einfache Ausstattung und ist renovierungsbedürftig, bietet jedoch viel Potenzial zur individuellen Gestaltung. Folgende Anschlüsse sind vorhanden: Strom, Starkstrom, Kanal, Wasser, Brunnen Heizung: mit festen Brennstoffen Raumaufteilung Wohnküche, Wohnzimmer, 2 Zimmer, Bad, WC, Speis, Nebengebäude, Doppelgarage und Verkstatt, Teilkeller und ausbaufähiger Dachboden Das Objekt eignet sich ideal für Käufer, die den Charakter eines älteren Hauses schätzen und dieses mit handwerklichem Geschick oder einer umfassenden Sanierung zu einem gemütlichen Zuhause gestalte

Wohnen mit Urlaubsfeeling und Blick auf das Wasser? Hier ist das möglich!Weinzierl-Uferpromenade 14b, 3250 Wieselburg-LandVERLÄNGERTE BAUTRÄGER-GEWÄHRLEISTUNG! 5 JAHRE!Der Bauträger erklärt sich hier bereit, abweichend von den gesetzlichen Bestimmungen die Gewährleistungsfrist von 3 auf insgesamt 5 Jahre auszuweiten. Damit profitieren Sie von zusätzlicher Sicherheit und einem langfristigen Qualitätsversprechen.Zum Verkauf steht eine hochwertige 4-Zimmer-Doppelhaushälfte mit ca. 114 m² Wohnfläche (EG+OG) in Wieselburg-Land. Eine absolute Besonderheit dieser Immobilie ist die ruhige Lage direkt am Aigner Teich. Der einzigartige Blick auf das Wasser schafft ein außergewöhnliches Wohnambiente und verleiht dem Zuhause ein Gefühl von Ruhe und Erholung.Das Haus überzeugt mit moderner Architektur, einer durchdachten Raumaufteilung, hochwertiger Ausstattung sowie einem eigene Garten mit Terrasse - ideal für Familien, Paare oder alle, die naturnah und dennoch komfortabel wohnen möchten.Bei der E

Ehemalige Bankfiliale mit vermieteter Wohnung und Garten in Kirnberg an der MankObjektdatenGrundstücksnummer: 638/4Grundstücksfläche: 319 m²LageDie Marktgemeinde Kirnberg an der Mank liegt im niederösterreichischen Mostviertel und bietet eine gute Nahversorgung sowie eine angenehme Wohn- und Arbeitsumgebung.Im Ortszentrum befinden sich Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Gastronomie, Gemeindeamt, Bildungseinrichtungen sowie diverse Dienstleistungsbetriebe. Die umliegenden Bezirkszentren Mank, Wieselburg und Melk sind in kurzer Fahrzeit erreichbar.Die Liegenschaft profitiert von ihrer zentralen Lage im Ortskern und der damit verbundenen guten Erreichbarkeit.ObjektbeschreibungZum Verkauf gelangt eine vielseitig nutzbare Liegenschaft im Zentrum von Kirnberg an der Mank. Das Gebäude wurde ursprünglich als Raiffeisenbank-Filiale genutzt und bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten für Anleger, Dienstleister, Kanzleien, Praxen, Büros oder eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten.Das Erdgesch

Wohnen mit Urlaubsfeeling und Blick auf das Wasser? Hier ist das möglich!Weinzierl-Uferpromenade 4b, 3250 Wieselburg-LandZum Verkauf steht eine hochwertige 4-Zimmer-Doppelhaushälfte mit ca. 128 m² Wohnfläche (EG+OG) in Wieselburg-Land. Eine absolute Besonderheit dieser Immobilie ist die ruhige Lage direkt am Aigner Teich. Der einzigartige Blick auf das Wasser schafft ein außergewöhnliches Wohnambiente und verleiht dem Zuhause ein Gefühl von Ruhe und Erholung.Das Haus überzeugt mit moderner Architektur, einer durchdachten Raumaufteilung, hochwertiger Ausstattung sowie einem eigenen Garten mit Terrasse - ideal für Familien, Paare oder alle, die naturnah und dennoch komfortabel wohnen möchten.Das Haus befindet sich derzeit in Fertigstellung. Je nach Baufortschritt können individuelle Ausstattungswünsche noch berücksichtigt werden.Ein besonderes Highlight dieses Projekts ist die verlängerte Bauträger-Gewährleistung:Der Bauträger erklärt sich bereit, abweichend von den gesetzlichen Bestimmu

Diese Liegenschaft besteht aus 2 Wohnungen und einem Gästehaus das derzeit als Privatpension geführt wird.Die Wohnung I bietet ca. 116 m2 Wohnfläche und einen Balkon,und die Wohnung II befindet sich in einem Gebäude, das bereits vor Jahrhunderten erwähnt wurde und bietet ca. 90 m2 Wohnfläche und 2 Kellerräume.Der Zustand der Wohnungen kann als durchschnittlich bezeichnet werden.Erbaut wurde das Gästehaus ursprünglich ca.1969 und bietet ca. 284 m2 Wohnfläche und noch zahlreiche Wirtschaftsräume und 2 Kellerräume.Das Gästehaus könnte auch für eine große Familie genutzt werden.Ausgestattet wurde dieses Gästehaus 2015/16 innen sehr gelungen und mit besten Fliesen und hochwertigen Hotelbelagsböden. Sämtliche Leitungen wie Strom Wasser und Kanal wurden erneuert.Die Fenster wurden vor ca. 15 Jahren getauscht.Vor kurzem wurde das Dach erneuert und im Zuge dessen haben die Eigentümer auch gleich eine Photovoltaikanlage installieren lassen.Eine moderne Küche und ein großer Frühstücksraum (könnte

Dieses moderne Einfamilienhaus auf einem ca. 1.000 m² großen Grundstück überzeugt durch zeitgemäße Architektur, eine durchdachte Raumaufteilung und eine hochwertige Ausstattung. Auf rund 140 m² Wohnfläche erwartet Sie ein Wohnkonzept, das Design, Komfort und Funktionalität perfekt vereint.Das Haus wurde von der Fa. WOLF-Haus in Holzriegelbauweise mit moderner Flachdacharchitektur errichtet und vereint zeitlose Architektur mit energieeffizienter Haustechnik. Für die Beheizung sorgt eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe.Bereits beim Betreten des Hauses wird der hohe Qualitätsanspruch sichtbar: Durchgehender Weitzer-Eichenparkettboden ohne Übergangsprofile, raumhohe und wandbündige DANA-Innentüren sowie ein modernes Schalterprogramm mit großteils dimmbarer Beleuchtung sorgen für ein elegantes und harmonisches Wohnambiente.Der großzügige Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet das Herzstück des Hauses. Die vom Tischler gefertigte Designküche wurde mit hochwertigen Echtholzfurnieren aus Eiche un