194 immobilien kaufen in Martinsberg

Ob Wochendenresidenz oder Hauptwohnsitz, dieses liebenswerte Haus würde viele Optionen bieten!Gelegen am Beginn des eigentlichen Waldviertels in Martinsberg unweit von Gutenbrunn, Pöggstall oder Ottenschlag, finden Sie in diesem überraschend modernisierten Wohnraum, wie auch einen hübschen Garten vor!2008 hat die Besitzerin das Haus erstanden, und begann mit der laufenden Sanierung, die unter anderem eine neue Pelletsheizung samt Solaranlage für das Warmwasser, und zwei selbstständig beziehbare Wohneinheiten ergab - en detail:Erdgeschoss: Wohneinheit mit großer Wohnküche, einem Schlafzimmer, und modernem barrierefreiem Bad sowie Technikraum für Heizung & CoObergeschoss: weitere Wohneinheit mit sehr großer Wohnküche, zwei Schlafzimmern, einem Bad, separater Toilette und AbstellraumDachboden: sehr gepflegt und bereits zur Decke hin gedämmt mit enorm viel Platz zum Einlagern:Aussenbereich: Zufahrt mit Tor, Carport, kleiner Garten zum Verweilen Anmerkung: Fenster DREIFACH verglast & Fußbod

Auf einem ca. 3.500 m² großen Eigengrundstück befindet sich dieses großzügige Haus mit rund 250 m² Nutzfläche. Das 1964 errichtete und 2006 umfassend renovierte Gebäude verfügt über drei Ebenen mit jeweils ca. 80 m² sowie zwei separate Eingänge aufgrund der leichten Hanglage.Im Untergeschoss befinden sich Eingangsbereich, Küche, ein großer Vorraum mit Ausgang in die Loggia mit Blick auf den See, WC, Speisekammer sowie Keller- und Werkräume. Das Erdgeschoß bietet vier Schlafzimmer, Kabinett, Wohnzimmer mit Zugang zur ca. 24 m² großen Terrasse sowie Bad und WC. Das Dachgeschoss überzeugt mit offenem Loft-Charakter und Balkon.Das Haus verfügt über Kanal-, Strom-, Starkstrom- und Telefonanschluss, Glasfaser liegt an der Grundstücksgrenze. Beheizt wird mittels Einzelofenzentralheizung, Speicherheizung und zusätzlichem Ölofen.Der Außenbereich bietet neben einem privaten Seezugang noch einen Brunnen, tollen Altbaumbestand und großzügige Grünflächen.Ein besonderes Anwesen für Naturliebhaber, R

Haus am see. Ihr privates Naturparadies im Waldviertel Auf einem ca. 3.500 m² großen Eigengrundstück befindet sich dieses großzügige Haus mit rund 250 m² Nutzfläche. Das 1964 errichtete und 2006 umfassend renovierte Gebäude verfügt über drei Ebenen mit jeweils ca. 80 m² sowie zwei separate Eingänge aufgrund der leichten Hanglage. Im Untergeschoss befinden sich Eingangsbereich, Küche, ein großer Vorraum mit Ausgang in die Loggia mit Blick auf den See, WC, Speisekammer sowie Keller. Und Werkräume. Das Erdgeschoß bietet vier Schlafzimmer, Kabinett, Wohnzimmer mit Zugang zur ca. 24 m² großen Terrasse sowie Bad und WC. Das Dachgeschoss überzeugt mit offenem Loft-Charakter und Balkon. Das Haus verfügt über Kanal-, Strom-, Starkstrom. Und Telefonanschluss, Glasfaser liegt an der Grundstücksgrenze. Beheizt wird mittels Einzelofenzentralheizung, Speicherheizung und zusätzlichem Ölofen. Der Außenbereich bietet neben einem privaten Seezugang noch einen Brunnen, tollen Altbaumbestand und großzügig

Zum Verkauf steht ein traditionelles Gastronomieobjekt mit Gasthaus, Zimmer, Wohnungen und großer unbebauter Grundstücksfläche mit vielfältigen Nutzungs- und Ausbaumöglichkeiten.Das Gasthaus im Erdgeschoß:gediegene urige Gaststube modernes Restaurantvoll ausgestattete Gastrokücheeinladender Gastgarten und überdachte TerrasseSitzplätze im Innenbereich für ca. 100 PersonenWC-Anlagen, Neben- und Kühlräume im EG und KellerKellerbar/StüberlDie Wohnungen:2 Wohnstudios mit eigenem Badezimmer weitere Zimmerim Dachgeschoß eine großzügige Wohnung für Betreiber oder Personal, ebenso ein Büro.Das Objekt bietet zudem:Ausreichend Parkplätze für Gäste und BewohnerGarageKeller, Lagerräume, Heizraum, etc.Unbebautes Bauland im Wohngebiet mit zusätzlichem Entwicklungspotenzial4206 m² Gesamtgrundstücksfläche sind aufgeteilt in:2.366 m² im gemischten Baugebiet - Gebäude, Garten plus Parkplätze1.660 m² Bauland Wohngebiet - unbebaut!Nutzflächen im Detail:EG: ca. 230 m² Gastronomie mit Nebenräumen, WC-Anlagen

Dieses vielseitige Mehrparteienhaus besteht aus 3 vermieteten Wohneinheiten (ca. 231 m² Wohnfläche, bzw. ca. 404 m² Nutzfläche) sowie zusätzlichen Räumen mit weiterem Ausbaupotenzial (z. B. zusätzliche Wohnung im Dachgeschoss uvm.). Es eignet sich sowohl als Renditeobjekt, als auch für Eigennutzer, die Wohnen, Gewerbe und Vermieten kombinieren möchten. Die derzeitigen Mieteinnahmen belaufen sich auf etwa € 1.300,- pro Monat. Diese Einnahmen können durch Vermietung der Leerstände, Aus- und Umbaupotenzial etc. deutlich aufgebessert werden.Das Gebäude wurde ursprünglich als Geschäftshaus errichtet und im Laufe der letzten Jahre in mehreren Etappen saniert. Die tragende Bauweise ist massiv, das Dachgeschoss und Teile des Innenbereichs wurden modernisiert. Die Immobilie befindet sich in gepflegtem Zustand. Die Beheizung erfolgt über eine Luftwärmepumpe (Bj. 2020) – damit bleiben die Betriebskosten niedrig und nachhaltige Energieversorgung ist gegeben. Ausbaureserve: Dachgeschoss (potenziell

Ein einzigartiges und geschichtsträchtiges Anwesen oberhalb von Maria Laach am Fuße des Jauerling, sucht neue Eigentümer, die dem großen Areal und den darauf befindlichen Gebäuden, einen neuem Zweck zuführen!Besonders attraktiv ist dessen Alleinlage, die aber die unmittelbare Nähe zur Wachau im Allgemeinen, und Melk mit dessen Lage an A1 und Westbahn, in einem 15-Minuten-Radius miteinschließt!Vor Ort finden Interessenten (unter anderem) folgendes vor:Ein Haupthaus das sich in Nutzflächen (EG), Gäste- oder Einliegerwohnung (EG) und Wohnfläche für die Besitzer (OG & DG) teilt.Vor dem Haupthaus erster Garten mit Pool aus Edelstahl nebst Badehaus und Steingrill, Zufahrt mit Edelstahltor zur DoppelgarageGartenanlage gen Süden mit Pavillon, Teich und Zugang zumGästehaus mit Pferdestallungen (acht Stellplätze) Maschinenhalle mit eigener Zufahrt und Zugang via oberem Garten. Das 1965 gebaute Haupthaus versprüht bürgerlichen Charme und verfügt über hochwertige Stein- und Parkettböden, einen off

Ein für viele unerfüllbarer Traum, ist das eigene Domizil in der Wachau!Nur wenige Objekte wechseln hier die Besitzer, handelt es sich doch um eine der begehrtesten Regionen des Landes - ausgezeichnet mit dem Status als Weltkulturerbe!Umso mehr freut sich Reinhard Lembacher Ihnen diesen Einfamilienhaus präsentieren zu dürfen, das fernab überraschend viel Wohnfläche, auch einen liebenswerten Garten samt Blick auf die Donau und die Ruine Aggstein, inne hat! Beheimatet ist dieser in Willendorf also am westlichen Beginn der Wachau, unweit des beliebten Melk!Das gepflegte Objekt verfügt über rund 130 qm klug aufgeteilter Wohnfläche, und sowie weiteren Nutzräumen wie auch einer separaten Garage. Wer noch mehr Platz benötigen würde, findet eine dafür geeigneten, via Decke isolierten Dachboden vor, auch das Dach wurde bereits erneuert - Investitionen sollten sich daher auf optisches oder die Einrichtung - die zum Teil bleiben würde - beschränken!Geheizt wird einerseits via Ölheizung, aber auch

Nettes, kleines Reihenhaus in Sarmingstein an der Donau – ideal für alle, die ein gemütliches Zuhause mit Ausbaupotenzial suchen. Das Haus umfasst ein Erdgeschoss und einen 1. Stock, zusätzlich einen kleinen Vorgarten sowie zwei private Parkplätze direkt vor dem Haus. Der Dachboden ist im kleinen Rahmen ausbaufähig und bietet damit zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten. Das Gebäude ist sanierungsbedürftig, wodurch Käufer die Chance haben, es ganz nach ihren Vorstellungen zu modernisieren. Die Zentralheizung wurde bisher mit Holz betrieben. Ein Pelletsofen sowie eine kleine Wärmepumpe sind ebenfalls vorhanden, jedoch derzeit nicht angeschlossen. Raumaufteilung & Größen Lagerraum — 24,5 m² Bad — 5,5 m² WC — 1,2 m² Vorraum — 3,6 m² Küche — 27 m² Windfang — 3 m² Stiegenaufgang — 9,1 m² Schlafzimmer — 13,7 m² Gästezimmer — 17,2 m² Wohnzimmer — 20 m²

Gloxwald, Oberösterreich. Eingebettet zwischen Mischwald, Wiesen und dem Sarmingbach – 1,5 km nördlich der Donau, zwischen Sarmingstein und Waldhausen im Strudengau.Wer hier kauft, kauft nicht nur ein Haus. Er kauft Wiesen am Bach, einen eigenen Wald, einen eigenen Brunnen – und eine Liegenschaft, die bereits fertig ist.Das Haus:Ca. 178 m² Nutzfläche auf drei Ebenen (EG, OG, Mansarde)Massivbau, Ziegelmauerwerk, solide SubstanzThermische Komplettsanierung 2015Neue Pelletsheizung (Fröling) 2018 – alternativ auch Stückgutheizung möglichOG modernisiert, EG im Ursprungszustand – ohne großen Aufwand adaptierbarTerrassenfläche über 100 m², Balkon, elektrische JalousienAngebaute Garage, Heiz- und Lagerräume direkt angeschlossenAsphaltierte ZufahrtDie Versorgung:Eigener Brunnen zusätzlich zum öffentlichen Wasser- und Kanalanschluss – echte Unabhängigkeit, kein MarketingbegriffDie Grundstücke – drei Einlagen, alles Alleineigentum, alles lastenfrei:Wohngrundstück mit Garten, Terrasse und Zufahrt:

Ehemaliges Bauernhaus in Maria Laach am Jauerling – Ihr neues Zuhause in NiederösterreichZum Kauf steht ein charmantes Bauernhaus mit großzügigen 184 m² Wohnfläche in der idyllischen Gemeinde Maria Laach am Jauerling. Dieses traditionelle Massivhaus besticht durch seine ländliche Atmosphäre und bietet mit insgesamt 6 Zimmern viel Platz für Familien, Paare oder alle, die Raum für individuelle Gestaltung suchen.Besonders zu erwähnen ist der uneinsehbare Innenhof mit zusätzlichen Lagerräumen und Stallungen!Der Grundriss überzeugt durch eine Wohnküche mit Holzherd, die das Herzstück des Hauses bildet und zu geselligen Stunden mit Familie und Freunden einlädt. Neben großen Wohnzimmer mit einem weiteren Esstisch erwarten Sie, 4 Schlafzimmer, 1 Büro, zwei Badezimmer und zwei getrennte WCs – ideal für den Komfort mehrerer Bewohner. Die Ausstattung mit Dielen- und Fliesenböden verleiht dem Haus eine natürliche und gemütliche Note. Beheizt wird das Haus mittels Öl-Zentralheizung bzw. Festbrennst

Zum Verkauf gelangt ein im Jahr 2001 generalsaniertes Einfamilienhaus in der kleinen, aber feinen Marktgemeinde Albrechtsberg an der Großen Krems.Das Objekt ist teilunterkellert, die Beheizung erfolgt über eine im Jahr 2016 installierte Pellets-Zentralheizung.Die Immobilie gliedert sich im Erdgeschoss in einen Vorraum, ein großzügiges Wohnzimmer, eine Küche, einen Abstellraum sowie ein Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, ein Badezimmer und ein separates WC.Das Dachgeschoss wurde bereits zur Hälfte ausgebaut und es stehen ein Vorraum und ein Zimmer zur Verfügung.Die Immobilie ist ans öffentliche Wasser- und Kanalnetz angeschlossen.Weiters stehen eine Garage sowie ein kleiner Garten zur Nutzung bereit.Die ruhige Lage, der schöne Burgblick sowie der interessante Preis runden dieses Angebot ab

Zum Verkauf gelangt ein im Jahr 2001 generalsaniertes Einfamilienhaus in der kleinen, aber feinen Marktgemeinde Albrechtsberg an der Großen Krems. Das Objekt ist teilunterkellert, die Beheizung erfolgt über eine im Jahr 2016 installierte Pellets-Zentralheizung. Die Immobilie gliedert sich im Erdgeschoss in einen Vorraum, ein großzügiges Wohnzimmer, eine Küche, einen Abstellraum sowie ein Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, ein Badezimmer und ein separates WC. Das Dachgeschoss wurde bereits zur Hälfte ausgebaut und es stehen ein Vorraum und ein Zimmer zur Verfügung. Die Immobilie ist ans öffentliche Wasser- und Kanalnetz angeschlossen. Weiters stehen eine Garage sowie ein kleiner Garten zur Nutzung bereit. Die ruhige Lage, der schöne Burgblick sowie der interessante Preis runden dieses Angebot ab

Zum Verkauf gelangt ein im Jahr 2001 generalsaniertes Einfamilienhaus in der kleinen, aber feinen Marktgemeinde Albrechtsberg an der Großen Krems. Das Objekt ist teilunterkellert, die Beheizung erfolgt über eine im Jahr 2016 installierte Pellets-Zentralheizung. Die Immobilie gliedert sich im Erdgeschoss in einen Vorraum, ein großzügiges Wohnzimmer, eine Küche, einen Abstellraum sowie ein Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, ein Badezimmer und ein separates WC. Das Dachgeschoss wurde bereits zur Hälfte ausgebaut und es stehen ein Vorraum und ein Zimmer zur Verfügung. Die Immobilie ist ans öffentliche Wasser- und Kanalnetz angeschlossen. Weiters stehen eine Garage sowie ein kleiner Garten zur Nutzung bereit. Die ruhige Lage, der schöne Burgblick sowie der interessante Preis runden dieses Angebot ab

Mehrparteienhaus mit Donaupanorama – Rendite sichern und/oder selbst nutzen Dieses vielseitige Mehrparteienhaus besteht aus 3 vermieteten Wohneinheiten (ca. 231 m² Wohnfläche, bzw. Ca. 404 m² Nutzfläche) sowie zusätzlichen Räumen mit weiterem Ausbaupotenzial (z. B. zusätzliche Wohnung im Dachgeschoss uvm). Es eignet sich sowohl als Renditeobjekt, als auch für Eigennutzer, die Wohnen, Gewerbe und Vermieten kombinieren möchten. Die derzeitigen Mieteinnahmen belaufen sich auf etwa € 1.300. Pro Monat. Diese Einnahmen können durch Vermietung der Leerstände, Aus. Und Umbaupotenzial etc. Deutlich aufgebessert werden. Das Gebäude wurde ursprünglich als Geschäftshaus errichtet und im Laufe der letzten Jahre in mehreren Etappen saniert. Die tragende Bauweise ist massiv, das Dachgeschoss und Teile des Innenbereichs wurden modernisiert. Die Immobilie befindet sich in gepflegtem Zustand. Die Beheizung erfolgt über eine Luftwärmepumpe (Bj. 2020) – damit bleiben die Betriebskosten niedrig und nachhal

Saniertes Landhaus mit Wiesen, Wald & eigenem Brunnen | 178 m² | 7.154 m² lastenfrei | Gloxwald, OÖ Gloxwald, Oberösterreich. Eingebettet zwischen Mischwald, Wiesen und dem Sarmingbach – 1,5 km nördlich der Donau, zwischen Sarmingstein und Waldhausen im Strudengau. Wer hier kauft, kauft nicht nur ein Haus. Er kauft Wiesen am Bach, einen eigenen Wald, einen eigenen Brunnen – und eine Liegenschaft, die bereits fertig ist. Das Haus: Ca. 178 m² Nutzfläche auf drei Ebenen (EG, OG, Mansarde) Massivbau, Ziegelmauerwerk, solide Substanz Thermische Komplettsanierung 2015 Neue Pelletsheizung (Fröling) 2018 – alternativ auch Stückgutheizung möglich OG modernisiert, EG im Ursprungszustand – ohne großen Aufwand adaptierbar Terrassenfläche über 100 m², Balkon, elektrische Jalousien Angebaute Garage, Heiz. Und Lagerräume direkt angeschlossen Asphaltierte Zufahrt Die Versorgung: Eigener Brunnen zusätzlich zum öffentlichen Wasser. Und Kanalanschluss – echte Unabhängigkeit, kein Marketingbegriff Die Gru

Saniertes Landhaus mit Wiesen, Wald & eigenem Brunnen | 178 m² | 7.154 m² lastenfrei | Gloxwald, OÖ Gloxwald, Oberösterreich. Eingebettet zwischen Mischwald, Wiesen und dem Sarmingbach – 1,5 km nördlich der Donau, zwischen Sarmingstein und Waldhausen im Strudengau. Wer hier kauft, kauft nicht nur ein Haus. Er kauft Wiesen am Bach, einen eigenen Wald, einen eigenen Brunnen – und eine Liegenschaft, die bereits fertig ist. Das Haus: Ca. 178 m² Nutzfläche auf drei Ebenen (EG, OG, Mansarde) Massivbau, Ziegelmauerwerk, solide Substanz Thermische Komplettsanierung 2015 Neue Pelletsheizung (Fröling) 2018 – alternativ auch Stückgutheizung möglich OG modernisiert, EG im Ursprungszustand – ohne großen Aufwand adaptierbar Terrassenfläche über 100 m², Balkon, elektrische Jalousien Angebaute Garage, Heiz. Und Lagerräume direkt angeschlossen Asphaltierte Zufahrt Die Versorgung: Eigener Brunnen zusätzlich zum öffentlichen Wasser. Und Kanalanschluss – echte Unabhängigkeit, kein Marketingbegriff Die Gru

Einfamilienhaus oder 2 Ferienwohnungen - ein voll saniertes altes Bahnhofsgebäude mit multipler Nutzungsmöglichkeit - komplett renoviert und auf heutige Wohnansprüche ausgelegt in bester Lage, unverbaubar mit Blick auf die Donau gen Süden und den Ort Spitz gen Norden. Sie können das wunderschöne Haus alleine bewohnen oder als 2 Ferienwohnungen nutzen, alternativ natürlich auch eine Wohnung selbst nutzen und die 2. Wohnung als Ferienwohnung vermieten. 145 qm Wohnfläche befinden sich auf einem 705 qm großem Grundstück, mit kleinem Keller, Gartenhaus und 2 PKW Stellplätze Die Aufteilung: 3-4 Schlafzimmer - 2 Bäder - 5 WC´s - 2 Wohnräume - Gästelounge - 2 Küchen (1 Raum kann auch anders genutzt werden z.B. als Büro). Ein Schlafzimmer befindet sich in dem alten Wasserturm mit sensationellem Blick auf Donau und den Ort Spitz Die Ausstattung: Fußbodenheizung und 2 moderne Holzöfen. Böden in Echtholzparkett und Fliesen. Verkehrsgünstig - ein großer SPAR Supermarkt ist nur wenige Meter entfernt

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause mitten in Pöchlarn. Von hier aus können Sie all ihre Besorgungen für den Alltag entspannt zu Fuß erledigen. Diese schöne Immobilie bietet Ihnen auf mehreren Etagen alles, was Sie sich wünschen können.Auf einer Grundstücksfläche von ca. 717 m² bietet diese Liegenschaft genügend Platz für Sie und Ihre Familie. Der gut konzipierte Grundriss sorgt für ein helles und einladendes Ambiente und lässt viel Spielraum für Ihre persönliche Gestaltung. Ein weiteres Highlight dieser Liegenschaft ist der Spa-Bereich im Keller, welcher Ihnen Ihre eigene Wohlfühloase bietet.Der Garten und die schön angelegte Terrasse im Erdgeschoss sind die perfekten Orte, um die Natur zu genießen und sich zu entspannen. In der Doppelgarage haben Sie genügend Platz, um Ihre Fahrzeuge abstellen und pflegen zu können.Die Liegenschaft teilt sich auf in:Wohnhaus (KG, EG, DG) mit TerrasseGarage für 2 PKWGartenDas Kellergeschoss (ca. 80 m²) unterteilt sich in:FlurWerkstattraumAbstellraumWein

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der malerischen Ortschaft Friedersbach, im schönen Herzen vom Waldviertel! Dieses großzügige Wohnhaus bietet Ihnen nicht nur ein großzügiges Raumangebot mit 7 Zimmern, sondern auch eine traumhafte Lage, die den perfekten Rückzugsort für Ihre Familie darstellt.Mit einer beeindruckenden Fläche von 6.399 m² genießen Sie nicht nur viel Platz im Inneren, sondern auch die Vorzüge eines weitläufigen Gartens und den umschlossenen Innenhof, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Stellen Sie sich vor, wie Sie an warmen Sommertagen auf dem Balkon entspannen und den atemberaubenden Ausblick über die umliegende grüne Landschaft genießen können. Hier erleben Sie die perfekte Kombination aus Natur und Lebensqualität! Besonders hervorzuheben ist die ideale Lage des Hauses aufgrund der geringen Lärmbeeinträchtigung.Die Liegenschaft teilt sich auf in:Wohnhaus mit einem Kellerraum, Erdgeschoss und Obergeschoss und südseitigen BalkonZubau mit Heiz- und Abstellra

Willkommen auf einem außergewöhnlichen Reiterhof in der malerischen Region Gföhl bei Krems an der Donau. Dieses attraktive Anwesen vereint ländliche Idylle, moderne Wohnqualität und hervorragende Bedingungen für Pferdehaltung und Reitsport auf beeindruckende Weise.Nur rund 10 Minuten (ca. 14 km) von Krems entfernt, erwartet Sie ein vielseitig nutzbares Anwesen mit großzügigen Wohn- und Betriebsflächen sowie attraktivem Entwicklungspotenzial.Die Liegenschaft auf einen BlickCa. 170 m² WohnflächeCa. 250 m² verbaute GrundflächeReiterstüberl mit offenem KaminRund 4.000 m² Eigengrund (Bauland Agrar)Zusätzliche ca. 5.000 m² wobei der Bau einer Reithalle innerhalb dieser Fläche (Hofstelle) möglich istCa. 60.000 m² Koppelflächen als unbefristeter Pachtgrund (Weiden) - Pacht: nur € 600,- pro JahrDer bestens befestigte und drainagierte Reitplatz misst 20 x 40 m Roundpen mit 10 m DurchmesserStallanlagen für bis zu ca. 30 Pferde bei Offenstallhaltung bzw. 21 Pferde bei BoxenhaltungDas WohnhausDas r

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Pöverding! Dieses moderne Einfamilienhaus vereint zeitgemäßen Wohnkomfort, großzügige Freiflächen und energieeffiziente Technik in einer ruhigen Wohnlage. Auf rund 144 m² Wohnnutzfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit viel Platz für die ganze Familie. Als Erstbezug bietet Ihnen diese Immobilie die einmalige Möglichkeit, Ihr neues Zuhause von Anfang an nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten und zu genießen.Eckdaten auf einen BlickErstbezugBaujahr 2023Belagsfertige Ausführungca. 144 m² Wohnnutzfläche5 ZimmerZentral begehbarer GrundrissFußbodenheizungLuftwärmepumpeTerrasse mit ca. 21 m²Eigengarten mit ca. 303 m²2 Stellplätze direkt beim HausAbsolute RuhelageHinweis: Haus 4 ist bereits schlüsselfertig ausgeführt. Der Aufpreis hierfür beträgt € 37.500,-. Die übrigen Häuser werden belagsfertig übergeben und bieten Ihnen maximale Gestaltungsfreiheit bei der Fertigstellung.Das Haus überzeugt durch fünf helle und großzügige Zimmer,

Mediterraner Flair & traumhafter Fernblick – Exklusive 5-Zimmer-Doppelhaushälfte im ErstbezugDiese hochwertige Doppelhaushälfte vereint modernes Wohnen, energieeffiziente Bauweise und eine familienfreundliche Lage. Auf ca. 136 m² Wohnfläche erwarten Sie 5 Zimmer, eine großzügige Terrasse, 3 Badezimmer sowie ein sonniger Garten mit schönem Grün- und Fernblick.Highlights:Neubau & Erstbezugca. 136 m² Wohnfläche auf 2 Ebenen5 ZimmerTerrasse mit ca. 19,67 m²3 BadezimmerLuftwärmepumpe & FußbodenheizungKlimaanlageHWB 40 (B), fGEE A+Carport und zusätzlicher StellplatzJetzt besichtigen & Wohngefühl erleben!Bilder und Exposés können nur einen ersten Eindruck vermitteln – das besondere Ambiente, die hochwertige Ausführung und den traumhaften Fernblick erleben Sie am besten persönlich vor Ort.Vereinbaren Sie noch heute Ihren unverbindlichen Besichtigungstermin und entdecken Sie das Potenzial dieser attraktiven Doppelhaushälfte.Für Fragen oder die Anforderung weiterer Unterlagen stehen wir Ihnen je

Traumhaftes Grundstück im Dunkelsteinerwald - an der Grenze zr Wachau (Ortschaft 3642 Langegg) mit großzügigem Haus. Ruheoase mit viel Platz im Grünen: Idyllisches Landhaus in 3642 Maria Langegg/ Wachau Dieses charmante, uneinsehbare Einfamilienhaus in absoluter Ruhelage bietet Ihnen den perfekten Rückzugsort in der Natur. Mit einem riesigen Grundstück von 4.538 m2 und einer durchdachten Raumaufteilung eignet es sich ideal für Naturliebhaber, Familien oder Ruhesuchende, die großzügigen Freiraum schätzen. Eckdaten & Highlights: •Lage: 3642 Maria Langegg 29, Niederösterreich •Grundfläche: 4.538 m2 (absolute Ruhelage, uneinsehbar und mitten im Grünen) •Wohn-/Nutzfläche: 235 m2 (inklusive integrierter Werkstatt und Lagerraum) •Baujahr: 1983 (solide Bauweise als Vollziegelbau) •Zimmer: 2 Bäder vorhanden •Heizung: Gemütlicher Kachelofen und Elektroheizung •Separate Garage •Zwei Lagerschuppen für vielfältige Verwendung jeglicher Art •in der Mitte der Wachau – zwischen Rossatz und Mautern in d

Tauchen Sie ein in den zeitlosen Charme dieses prachtvollen Landhaus in einer der begehrtesten Lagen im Hinterland der Wachau. Nur wenige Fahrminuten von Spitz a.d. Donau entfernt, liegt dieses Einfamilienhaus unterhalb der malerischen Terrassenlagen der UNESCO-Welterberegion.Manche Häuser sind schlichte Quadratmeter und dann gibt es solche, bei denen man bereits im Eingang spürt, hier bin ich richtig! Denn mit seiner markanten gelben Fassade, den stilvollen dunklen Fensterläden und dem opulenten, farbenfrohen Blumenschmuck verkörpert dieses Anwesen die klassische Wachauer Lebensart in Perfektion. Die Liegenschaft stammt aus jahrelangen Privatbesitz und befindet sich in einem gepflegten Gesamtzustand. Vergessen Sie das klassische Stiegenhaus. Der Eingangsbereich dieses Landhauses empfängt Sie mit einer weißen Holztreppe, rotem Teppich und ladet Sie persönlich in das Obergeschoss ein. Traditionelle Wand- und Deckenverkleidungen sowie sichtbare Balken verleihen den Räumen eine unvergleic

Vollvermietetes Anlageobjekt in zentraler Lage von Pöchlarn mit hervorragendem Entwicklungspotenzial. Die Liegenschaft umfasst drei vermietete Wohneinheiten, ein Geschäftslokal sowie eine Doppelgarage und einen großzügigen Innenhof. Dank der vollständigen Vermietung profitieren Anleger von sofortigen Mieteinnahmen und einer soliden Rendite. Die zentrale Lage im Herzen der Stadt gewährleistet eine nachhaltige Nachfrage und eine ausgezeichnete Infrastruktur. Eine ideale Gelegenheit für Anleger, die auf langfristige Wertbeständigkeit und stabile Erträge setzen.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig