13 557 immobilien kaufen in Mannsdorf an der Donau

PARKETT+ FUSSBODENHEIZUNG+ LUFT-/WÄRMEPUMPE+ PHOTOVOLTAIK+SONNENSCHUTZ+Zum Verkauf gelangen neunzehn 2-4 Zimmer Neubauwohnungen (ca. 37 m² bis ca. 89 m² Wohnnutzfläche) zzgl. Freiflächen (Eigengarten, Balkon, Terrasse, Loggia) auf EIGENGRUND in der Esslinger Hauptstraße nahe der Kirschenalle im 22. Wiener Gemeindebezirk.Ausstattung:In den Wohn- und Schlafräumen wird ein hochwertiger Eichenparkettboden verlegt. Die Nassräume werden mit qualitativen Keramikbelägen verfliest. Die Fußbodenheizung erfolgt mittels einer Luftwärmepumpe. Die Kunststofffenster sind 3-fach verglast und verfügen über einen außenliegenden Sonnenschutz. Jeder Wohnung wird ein Kellerabteil zugeordnet. Im Kellergeschoss steht den Bewohnern ein Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum zur Verfügung.Infrastruktur:Für den täglichen Lebensbedarf steht Ihnen wenige Schritte vom Haus entfernt ein SPAR Supermarkt zu Verfügung. Zahlreiche weitere Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls sehr rasch erreichbar. Die Anbindung an die öff

Diese charmante 3-Zimmer-Gartenwohnung im Erdgeschoss bietet nicht nur eine moderne Raumaufteilung, sondern auch einen privaten Garten mit 49 m² und eine großzügige Terrasse mit 15,24 m² – perfekt für entspannte Stunden im Freien. Die Wohnfläche von 57,73 m² ergibt in Kombination mit den Außenflächen eine Nutzfläche von ca. 149,97 m².Der offene Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Terrasse bildet das Herzstück der Wohnung. Zwei Schlafzimmer, ein modernes Bad mit Badewanne, ein separates WC sowie ein praktischer Abstellraum im Inneren sorgen für optimalen Wohnkomfort.Hochwertige Ausstattung mit Parkett- und Fliesenböden, Fußbodenheizung über Luftwärmepumpe, elektrische Raffstores, 3-fach-verglaste Fenster und ein Kellerabteil runden das Angebot ab. Der barrierefreie Lift führt von der Tiefgarage direkt zur Wohnung.3-Zimmer-Wohnung mit Garten & Terrasse57,73 m² Wohnfläche, 15,24 m² Terrasse, 49 m² GartenBadezimmer mit Badewanne & separates WCAbstellraum in der Wohnung + KellerabteilFußbodenhe

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – Ein perfekter Ort für ihre Familie - Modernes Reihenhaus im aufstrebenden 11. Bezirk von Wien! Eckdaten im Überblick:BJ 20183 ZimmerAbstellraumCa. 59 m² WNFLCa. 44 m² GartenCa. 8 m² TerrasseLuftwärmepumpeDiese Immobilie bietet einen perfekten Rückzugsort für Singles, Paare oder kleine Familien. Das Haus überzeugt durch drei lichtdurchflutete Zimmer, die Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Die moderne Einbauküche ist der perfekte Ort, um kulinarische Meisterwerke zu kreieren und gesellige Abende mit Freunden zu verbringen. Ein weiteres Highlight ist der Zugang zur eigenen Terrasse sowie zum Garten. Hier können Sie entspannen, die Sonne genießen oder mit Freunden grillen. Der Westbalkon bietet Ihnen die Möglichkeit, den Tag bei einem Glas Wein ausklingen zu lassen und dabei den Blick ins Grüne zu genießen. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst zwei WCs, die besonders praktisch sind, wenn Sie Gäste empfangen. Ein Abstellraum sorgt zudem

Diese hochwertig ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss bietet modernes Wohnen in einem ruhigen Neubau mit effizienter Energietechnik. Mit ca. 63,56 m² Wohn- und Nutzfläche, einer gut durchdachten Raumaufteilung und lichtdurchfluteten Räumen eignet sich diese Einheit ideal für Singles, Paare oder Anleger.Der großzügige Wohn-/Essbereich bildet das Zentrum der Wohnung, ergänzt durch ein ruhiges Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, ein separates WC sowie einen praktischen Abstellraum innerhalb der Wohnung.Die Ausstattung erfüllt gehobene Standards: Echtholzparkett, großformatige Fliesen, eine komfortable Fußbodenheizung, 3-fach-verglaste Fenster mit elektrischen Raffstores, sowie eine umweltfreundliche Luftwärmepumpe sorgen für ein modernes und energieeffizientes Wohngefühl.Selbstverständlich ist das Gebäude mit einem barrierefreien Lift von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoss ausgestattet. Ein Kellerabteil ist inklusive, Tiefgaragenplätze sind optional verfügbar.Highlights

Traumhafte 2-Zimmer mit Balkon in Neubau-Objekt in aufstrebender Wohngegend in Eßling bei Nationalpark Donauauen !Belagsfertige Top Wohnung im Obergeschoß im neu erbauten Mehrfamilien-Wohnhaus, Wohnfläche ca. 44 m2 mit lichtem Ambiente - perfekt geeignet als Vorsorgewohnung für Anleger sowie für Eigennutzung mit 2 Zimmer - vor letzter Ausstattung mit Bodenbelägen und Sanitäreinrichtung !Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in 1220 Wien – einer modernen Eigentums- oder Vorsorgewohnung, die keine Wünsche offenlässt. Diese attraktive Immobilie im Erstbezug bietet Ihnen nicht nur ein stilvolles Ambiente, sondern auch einen herrlichen Grünblick, der Ihnen jeden Tag ein Stück Natur in Ihre Wohnräume bringt.Die ansprechende und moderne Wohnung als belagsfertige - mit Aufpreis schlüsselfertige - Eigentumswohnung befindet sich im Obergeschoß mit Balkon in einem Mehrfamilienwohnhaus mit insgesamt 10 Wohnungen.Diese für umweltbewusste Menschen optimale Wohnung bietet Wohnqualität in einer beliebter

Coole 1-Zimmer Wohnung mit Balkon/Terrasse in Neubau-Objekt in aufstrebender Wohngegend in Eßling bei Nationalpark Donauauen !Belagsfertige Top Wohnung im 1. DG im neu erbauten Mehrfamilien-Wohnhaus, Wohnfläche ca. 31 m2 mit lichtem Ambiente - perfekt geeignet als Vorsorgewohnung für Anleger sowie für Eigennutzung - vor letzter Ausstattung mit Bodenbelägen und Sanitäreinrichtung !Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in 1220 Wien – einer modernen Eigentums- oder Vorsorgewohnung, die keine Wünsche offenlässt. Diese attraktive Immobilie im Erstbezug bietet Ihnen nicht nur ein stilvolles Ambiente, sondern auch einen herrlichen Grünblick, der Ihnen jeden Tag ein Stück Natur in Ihre Wohnräume bringt.Die ansprechende und moderne 1-Zimmer Wohnung als belagsfertige - mit Aufpreis schlüsselfertige - Eigentumswohnung befindet sich im erstem Dachgeschoß mit Balkon/Terrasse in einem Mehrfamilienwohnhaus mit insgesamt 10 Wohnungen.Diese für umweltbewusste Menschen optimale Wohnung bieten Wohnqualität i

Eigenheimtraum I Reihenhaus in absoluter Ruhelage I PROVISIONSFREI- www.immonestor.at - Weitere ähnliche Immobilien finden Sie auf unserer Homepage! Sie verkaufen Ihre Immobilie oder kennen jemanden? Jetzt bei mir melden und bis zu 2500 Euro für jeden Tipp kassieren! -Das exklusive Reihenhaus ist ein echtes Juwel. Die moderne Bauweise sowie die hochwertige Ausstattung schaffen ein bequemes und einzigartiges Zuhause. Die Immobilie erstreckt sich auf zwei Stockwerke uns bietet insgesamt ca. 113 m² Wohnfläche. Zusätzlichen Nutzraum bietet der großzüge Keller, welcher sich auf ca. 54 m² erstreckt. Für den zusätzlichen Wohnkomfort sorgt zudem der zentrale Zugang und hervorragende Aufteilung der Zimmer. Die großen Fenster dieser Immobilie verleihen allen Räumen viel Helligkeit. Der sonnige Garten bildet den perfekten Ort für die Erholung im Freien.Raumaufteilung des Hauses:Erdgeschoss:Vorraum: ca. 8,02 m²Wohnküche: ca. 46,21 m²WC: ca. 1,69 m²Terrasse: ca. 18,00 m²Obergeschoss:3 Zimmer ca. 14

Direkt an der Lobau, in absoluter Ruhelage, entstand ein moderner Neubau in nachhaltiger Bauweise.Die beiden Wohnhäuser umfassen jeweils nur sieben Wohneinheiten und bieten damit eine angenehme, familiäre Atmosphäre in naturnaher Umgebung – ideal für alle, die Ruhe und Erholung suchen.Umgeben von liebevoll gestalteten Gärten und dennoch hervorragend an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, stehen sieben Eigentumswohnungen mit Terrasse oder Garten zum Verkauf. Das Angebot reicht von kompakten 2-Zimmer-Wohnungen bis hin zu großzügigen 4-Zimmer-Familienwohnungen – perfekt auf unterschiedliche Wohnbedürfnisse abgestimmt. Die Übersicht aller Objekte finden Sie auf der Projekthomepage: www.lobaura.atInfrastrukturentwicklung: Lobau-Tunnel & Lückenschluss S1 Ab 2026 startet der Bau des nördlichen Abschnitts Knoten Süßenbrunn – Groß-Enzersdorf. Zudem ist laut mehreren Medienberichten auch der Bau des Lobau-Tunnels vorgesehen.Käuferinnen und Käufer profitieren künftig nicht nur von der Seesta

Direkt an der Lobau, in absoluter Ruhelage, entstand ein moderner Neubau in nachhaltiger Bauweise.Die beiden Wohnhäuser umfassen jeweils nur sieben Wohneinheiten und bieten damit eine angenehme, familiäre Atmosphäre in naturnaher Umgebung – ideal für alle, die Ruhe und Erholung suchen.Umgeben von liebevoll gestalteten Gärten und dennoch hervorragend an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, stehen sieben Eigentumswohnungen mit Terrasse oder Garten zum Verkauf. Das Angebot reicht von kompakten 2-Zimmer-Wohnungen bis hin zu großzügigen 4-Zimmer-Familienwohnungen – perfekt auf unterschiedliche Wohnbedürfnisse abgestimmt. Die Übersicht aller Objekte finden Sie auf der Projekthomepage: www.lobaura.atInfrastrukturentwicklung: Lobau-Tunnel & Lückenschluss S1 Ab 2026 startet der Bau des nördlichen Abschnitts Knoten Süßenbrunn – Groß-Enzersdorf. Zudem ist laut mehreren Medienberichten auch der Bau des Lobau-Tunnels vorgesehen.Käuferinnen und Käufer profitieren künftig nicht nur von der Seesta

Direkt an der Lobau, in absoluter Ruhelage, entstand ein moderner Neubau in nachhaltiger Bauweise.Die beiden Wohnhäuser umfassen jeweils nur sieben Wohneinheiten und bieten damit eine angenehme, familiäre Atmosphäre in naturnaher Umgebung – ideal für alle, die Ruhe und Erholung suchen.Umgeben von liebevoll gestalteten Gärten und dennoch hervorragend an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, stehen sieben Eigentumswohnungen mit Terrasse oder Garten zum Verkauf. Das Angebot reicht von kompakten 2-Zimmer-Wohnungen bis hin zu großzügigen 4-Zimmer-Familienwohnungen – perfekt auf unterschiedliche Wohnbedürfnisse abgestimmt. Die Übersicht aller Objekte finden Sie auf der Projekthomepage: www.lobaura.atInfrastrukturentwicklung: Lobau-Tunnel & Lückenschluss S1 Ab 2026 startet der Bau des nördlichen Abschnitts Knoten Süßenbrunn – Groß-Enzersdorf. Zudem ist laut mehreren Medienberichten auch der Bau des Lobau-Tunnels vorgesehen.Käuferinnen und Käufer profitieren künftig nicht nur von der Seesta

Direkt an der Lobau, in absoluter Ruhelage, entstand ein moderner Neubau in nachhaltiger Bauweise.Die beiden Wohnhäuser umfassen jeweils nur sieben Wohneinheiten und bieten damit eine angenehme, familiäre Atmosphäre in naturnaher Umgebung – ideal für alle, die Ruhe und Erholung suchen.Umgeben von liebevoll gestalteten Gärten und dennoch hervorragend an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, stehen sieben Eigentumswohnungen mit Terrasse oder Garten zum Verkauf. Das Angebot reicht von kompakten 2-Zimmer-Wohnungen bis hin zu großzügigen 4-Zimmer-Familienwohnungen – perfekt auf unterschiedliche Wohnbedürfnisse abgestimmt. Die Übersicht aller Objekte finden Sie auf der Projekthomepage: www.lobaura.atInfrastrukturentwicklung: Lobau-Tunnel & Lückenschluss S1 Ab 2026 startet der Bau des nördlichen Abschnitts Knoten Süßenbrunn – Groß-Enzersdorf. Zudem ist laut mehreren Medienberichten auch der Bau des Lobau-Tunnels vorgesehen.Käuferinnen und Käufer profitieren künftig nicht nur von der Seesta

Direkt an der Lobau, in absoluter Ruhelage, entstand ein moderner Neubau in nachhaltiger Bauweise.Die beiden Wohnhäuser umfassen jeweils nur sieben Wohneinheiten und bieten damit eine angenehme, familiäre Atmosphäre in naturnaher Umgebung – ideal für alle, die Ruhe und Erholung suchen.Umgeben von liebevoll gestalteten Gärten und dennoch hervorragend an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, stehen sieben Eigentumswohnungen mit Terrasse oder Garten zum Verkauf. Das Angebot reicht von kompakten 2-Zimmer-Wohnungen bis hin zu großzügigen 4-Zimmer-Familienwohnungen – perfekt auf unterschiedliche Wohnbedürfnisse abgestimmt. Die Übersicht aller Objekte finden Sie auf der Projekthomepage: www.lobaura.atInfrastrukturentwicklung: Lobau-Tunnel & Lückenschluss S1 Ab 2026 startet der Bau des nördlichen Abschnitts Knoten Süßenbrunn – Groß-Enzersdorf. Zudem ist laut mehreren Medienberichten auch der Bau des Lobau-Tunnels vorgesehen.Käuferinnen und Käufer profitieren künftig nicht nur von der Seesta

Dieses renovierungsbedürftige, voll unterkellerte Einfamilienhaus befindet sich auf einem insgesamt 566 m² großen Eigengrund und bietet eine solide Basis für individuelle Wohnideen. Die Liegenschaft verfügt über eine Terrasse sowie einen Balkon und überzeugt durch eine gut nutzbare Raumaufteilung mit viel Potenzial zur persönlichen Gestaltung.Das Erdgeschoß empfängt mit einem Vorzimmer und einer eingebauten Küche. Herzstück dieser Ebene ist das großzügige Wohnzimmer mit Kamin, das durch seinen direkten Ausgang auf die südwestseitige Terrasse eine angenehme Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich schafft. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch, Bidet und WC sowie einem praktischen Abstellraum.Im Obergeschoß stehen drei Zimmer zur Verfügung, von denen zwei einen direkten Zugang zum Balkon bieten. Ein separates WC mit Waschtisch rundet diese Etage funktional ab und eignet sich ideal für den Familienalltag.Der Vollkeller ist sowohl von innen als auc

JETZT AM WOCHENENDE: OPEN HOUSE - Pastorstraße 28, 1210 Wien Am Samstag und Sonntag jeweils von 09 - 14 Uhr freuen sich Alina Paris [entfernt]) und Mario Maizner [entfernt]) auf Ihren Besuch. Treffpunkt ist Treffpunkt in TOP 34 Lassen Sie sich vor Ort zu diesem und den weiteren mehr als 100 Projekten beraten, unter anderem natürlich auch zu: 1220 Wien | Gartenheimstraße 73 | Haus 1 Ruhig und grün gelegen entstehen in der Gartenheimstraße 73 im 22. Bezirk vier exklusive Einzelhäuser auf Eigengrund. Hier kommen Garten, Heim und Wohnqualität auf besonders schöne Weise zusammen. Die Häuser bieten jeweils 4 Zimmer, sind voll unterkellert und überzeugen mit großzügigen Nettogrundflächen von ca. 125 bis 139 m². Es erwarten Sie – wie immer bei Glorit – sehr hochwertig ausgestattete Häuser in moderner Architektur. Willkommen im 1. Haus am Platz. Alle Highlights: • Einzelhaus • Nahe Nationalpark Donau-Auen • Auf Eigengrund • Vollunterkellerung • 1 PKW-Stellplatz inklusive • Hochwertige Markenaus

PROJEKT:Zum Verkauf gelangen 19 hochmoderne Neubau-Eigentumswohnungen mit ca. 2–4 Zimmern sowie großzügigen Außenflächen (Loggia / Balkon / Terrasse / Garten).STATE-OF-THE-ART-TECHNIK:Ausstattung: Photovoltaikanlage, Klimaanlage in den Dachgeschossen (Ebene 1 und 2), Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung, Echtholz-Parkettboden (Eiche), dreifach verglaste Fenster mit Außenbeschattung, Ziegel-Massivbauweise, Lift, Keller, hochwertige Materialien sowie ein stilvolles, modernes und zeitloses Design.BEZUGSTERMIN: Ab sofort möglich.GRUNDBUCH STATT SPARBUCH:Diese Top-Neubauwohnungen stellen eine hervorragende Gelegenheit dar – sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.Mit ihren universellen Wohnungsgrößen (2–4 Zimmer), der hochwertigen Ausstattung und der ausgezeichneten Lage eignen sie sich ideal für alle, die in stabile Immobilienwerte investieren möchten – Grundbuch statt Sparbuch – und damit inflationsgeschützte finanzielle Sicherheit sowie langfristige Unabhängigkeit aufbauen wollen.W

Top 92-Zimmer Wohnung mit 40,02 m² Wohnnutzfläche sowie einer ca. 16,59 m² großen Terrasse.Sie betreten die Wohnung und stehen im Vorzimmer. Links befindet sich Platz für einen Einbaukosten, rechts das WC mit Handwaschbecken. Einige Schritte weiter und Sie stehen im Wohnzimmer. Der herrliche Blick auf Ihre große Terrasse wird Sie begeistern. Links befindet sich die Küche. Selbstverständlich mit Kühlschrank, Geschirrspüler, Herd und Dunstabzug und Spüle. Geradeaus gehen Sie weiter auf die Terrasse mit tollem Blick in die Umgebung. Rechts befindet sich das Schlafzimmer. Die Wohnung befindet sich auf einem Baurechts-grundstück. Der Baurechstzins beträgt Butto € € 77.09,- für Top 9 im Monat. Die Wohnungen wurden mit Fußbodenheizung, Außenrollläden, Klimaanlage und einer Einbauküche ausgestattet. Beheizt wird das Objekt mittels Luftwärmepumpe.Ein Paradies für Naturliebhaber: Hier wohnen Sie buchstäblich inmitten der Natur aber doch in der Großstadt Wien. Die herrliche Umgebung bietet Ihnen

PROJEKT:Zum Verkauf gelangen 19 hochmoderne Neubau-Eigentumswohnungen mit ca. 2–4 Zimmern sowie großzügigen Außenflächen (Loggia / Balkon / Terrasse / Garten).STATE-OF-THE-ART-TECHNIK:Ausstattung: Photovoltaikanlage, Klimaanlage in den Dachgeschossen (Ebene 1 und 2), Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung, Echtholz-Parkettboden (Eiche), dreifach verglaste Fenster mit Außenbeschattung, Ziegel-Massivbauweise, Lift, Keller, hochwertige Materialien sowie ein stilvolles, modernes und zeitloses Design.BEZUGSTERMIN: Ab sofort möglich.GRUNDBUCH STATT SPARBUCH:Diese Top-Neubauwohnungen stellen eine hervorragende Gelegenheit dar – sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.Mit ihren universellen Wohnungsgrößen (2–4 Zimmer), der hochwertigen Ausstattung und der ausgezeichneten Lage eignen sie sich ideal für alle, die in stabile Immobilienwerte investieren möchten – Grundbuch statt Sparbuch – und damit inflationsgeschützte finanzielle Sicherheit sowie langfristige Unabhängigkeit aufbauen wollen.W

PROJEKT:Zum Verkauf gelangen 19 hochmoderne Neubau-Eigentumswohnungen mit ca. 2–4 Zimmern sowie großzügigen Außenflächen (Loggia / Balkon / Terrasse / Garten).STATE-OF-THE-ART-TECHNIK:Ausstattung: Photovoltaikanlage, Klimaanlage in den Dachgeschossen (Ebene 1 und 2), Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung, Echtholz-Parkettboden (Eiche), dreifach verglaste Fenster mit Außenbeschattung, Ziegel-Massivbauweise, Lift, Keller, hochwertige Materialien sowie ein stilvolles, modernes und zeitloses Design.BEZUGSTERMIN: Ab sofort möglich.GRUNDBUCH STATT SPARBUCH:Diese Top-Neubauwohnungen stellen eine hervorragende Gelegenheit dar – sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.Mit ihren universellen Wohnungsgrößen (2–4 Zimmer), der hochwertigen Ausstattung und der ausgezeichneten Lage eignen sie sich ideal für alle, die in stabile Immobilienwerte investieren möchten – Grundbuch statt Sparbuch – und damit inflationsgeschützte finanzielle Sicherheit sowie langfristige Unabhängigkeit aufbauen wollen.W

STIEGE 2 WOHNUNG TOP 09Die sehr gut geschnittene, 2-Zimmer-Wohnung in einer verkehrsberuhigten Einbahnstraße, mit ca. 44 m² Wohnnutzfläche inklusive Loggia befindet sich im 1. Obergeschoss in der Stiege 2. Ideal für Singles oder Anleger! Hochwertige Materialien, modernste Ausstattung und lichtdurchflutetes Ambiente verleihen Ihrem neuen Zuhause einen ganz besonderen Wohlfühlfaktor!Bei den angeführten Preisen handelt es sich um Anlegerpreise (Netto zzgl. 20% USt.). Eigennutzerpreise auf AnfrageDie Raumaufteilung gliedert sich wie folgt:Vorraum mit angrenzenden Abstellraumlichtdurchflutete Wohnküche mit direktem Zugang zum Schlafzimmer sowie zur Loggiaseparates WC mit HandwaschbeckenSchlafzimmer mit Zugang zum Badezimmer und zur LoggiaBadezimmer mit Badewanne, Handwaschbecken, Handtuchwärmer, Waschmaschinen- und TrockneranschlussLoggia mit West-Ausrichtung Kellerabteil im UntergeschossDer besonders günstig gelegene Standort der verkehrsberuhigten Einbahnstraße Fahrbachgasse, die fließend

Zum Verkauf steht ein bereits begonnenes Neubauprojekt in einer begehrten Wohnlage des 22. Wiener Gemeindebezirks. Das Projekt umfasst vier moderne Reihenhäuser mit großzügigen Wohnflächen, privaten Gärten, Dachterrassen und Kellergeschossen und bietet eine hervorragende Gelegenheit für Bauträger, Investoren oder Projektentwickler.Die Liegenschaft wird im derzeitigen Bauzustand verkauft. Sämtliche bisher ausgeführten Bauleistungen wurden bereits umgesetzt und schaffen die ideale Grundlage, das Projekt nach den eigenen Vorstellungen weiterzuführen und erfolgreich fertigzustellen.Ein besonderer Vorteil: Auf Wunsch kann das Projekt auch vom bisherigen ausführenden Bauunternehmen weitergeführt und gegen Aufpreis schlüsselfertig fertiggestellt werden. Dadurch profitieren Käufer von einer flexiblen Lösung, entweder mit eigener Projektabwicklung oder mit einem erfahrenen Partner, der das Bauvorhaben bis zur Fertigstellung begleitet.Das Projekt überzeugt durch moderne Architektur, durchdachte

PROJEKT:Zum Verkauf gelangen 19 hochmoderne Neubau-Eigentumswohnungen mit ca. 2–4 Zimmern sowie großzügigen Außenflächen (Loggia / Balkon / Terrasse / Garten).STATE-OF-THE-ART-TECHNIK:Ausstattung: Photovoltaikanlage, Klimaanlage in den Dachgeschossen (Ebene 1 und 2), Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung, Echtholz-Parkettboden (Eiche), dreifach verglaste Fenster mit Außenbeschattung, Ziegel-Massivbauweise, Lift, Keller, hochwertige Materialien sowie ein stilvolles, modernes und zeitloses Design.BEZUGSTERMIN: Ab sofort möglich.GRUNDBUCH STATT SPARBUCH:Diese Top-Neubauwohnungen stellen eine hervorragende Gelegenheit dar – sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.Mit ihren universellen Wohnungsgrößen (2–4 Zimmer), der hochwertigen Ausstattung und der ausgezeichneten Lage eignen sie sich ideal für alle, die in stabile Immobilienwerte investieren möchten – Grundbuch statt Sparbuch – und damit inflationsgeschützte finanzielle Sicherheit sowie langfristige Unabhängigkeit aufbauen wollen.W

INKLUSIVE PHOTOVOLTAIKANLAGE! PREMIUM-AUSSTATTUNG UND KELLER!AB SOFORT DÜRFEN WIR IHNEN DIESES PROJEKT ZU REDUZIERTEN KAUFPREISEN ANBIETEN! BESICHTIGUNGEN SIND BEREITS MÖGLICH. 8 MINUTEN MIT DEM AUTOBUS BIS U2 - FÜNF BUSLINIEN ZU FUSS ERREICHBAR. ÜBERGABE (belagsfertig) im November 2026. Das Haus bietet auf 153m² Nutzfläche 5 Zimmer, 2 Bäder, 3 Toiletten und Keller. Es liegt nur 300 Meter vom Gymnasium Simonsgasse entfernt. Die hochwertige Bauweise, die moderne Ausstattung und die ruhige Grünlage machen dieses Objekt ideal für Familien, die Komfort, Qualität und eine ausgezeichnete Infrastruktur schätzen.1. Allgemeine BeschreibungDieses moderne Neubau-Doppelhaus überzeugt durch eine solide Ziegelmassivbauweise (Außen- UND Innenwände in Ziegel!) und eine nachhaltige Energieversorgung.Die Photovoltaikanlage am Dach reduziert Ihre Energiekosten langfristig und erhöht die Unabhängigkeit vom Stromnetz.Die gute öffentliche Anbindung gewährleistet Unabhängigkeit vom Auto.2. TOP AusstattungDas

AKTIONSPREIS! IDEALES FAMILIENHAUS MIT GARTEN UND DACHTERRASSE. KAUFPREIS HAUS 1: € 599.900,- AB SOFORT DÜRFEN WIR IHNEN DIESES HAUS ZU EINEM REDUZIERTEN AKTIONSPREIS ANBIETEN!WIENERBERGER-ZIEGELMASSIVQUALITÄT! SMARTES NEUBAU-DOPPELHAUS IN CHARMANTER WOHNLAGE. GRUNDSTÜCK IM EIGENTUM. 138 m² WOHNFLÄCHE 94 m² GARTEN PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER GUTE ÖFFENTLICHE ANBINDUNG: • 8 Minuten bis U2 • 28 Minuten bis U1 Kagran In gut angebundener Einfamilienhauslage entsteht ein exklusives Neubauprojekt bestehend aus 3 Doppelhäusern und einem Einfamilienhaus (insgesamt 7 Häuser). Die Häuser werden in bewährter WIENERBERGER ZIEGELQUALITÄT errichtet und bieten 5 Zimmer, 2 WC's, 1 Bad, Dachterrasse und sonnige Eigengärten in Richtung Westen. Großzügige Fensterfronten schaffen lichtdurchflutete Räumlichkeiten. 1 KFZ-ABSTELLPLATZ IM PREIS INKLUDIERT! ECKATEN DOPPELHAUS • ca. 138 m² Wohnfläche • ca. 21,5 m² Dachterrasse • ca. 220 m² Grundanteil • ca. 94 m² Gartenfläche netto GRUNDRISS 138 m² Nettowohnf

Diese stilvolle 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss bietet auf ca. 47,28 m² Wohnfläche und einer 13,30 m² großen Terrasse ein durchdachtes Raumkonzept und höchsten Wohnkomfort. Die Nutzfläche beträgt insgesamt ca. 60,58 m², voll nutzbar für entspanntes Wohnen über den Dächern.Der lichtdurchflutete Wohn-Essbereich mit Zugang zur Terrasse schafft eine offene und freundliche Atmosphäre. Ein ruhiges Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit Dusche, ein separates WC sowie ein Abstellraum innerhalb der Wohnung machen diese Einheit ideal für Singles, Paare oder Anleger mit Anspruch.Die Ausstattung ist hochwertig und energieeffizient: Parkettböden, großformatige Fliesen, eine Fußbodenheizung über eine umweltfreundliche Luft-Wärmepumpe, sowie 3-fach-verglaste Fenster mit elektrischen Raffstores sorgen für Komfort auf höchstem Niveau – zu jeder Jahreszeit.Selbstverständlich ist das Gebäude mit einem Personenlift ausgestattet, der Sie barrierefrei von der Tiefgarage bis zur Wohnung bringt. Ein Kelle

Diese gut geschnittene 1-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss bietet auf kompaktem Raum alles, was modernes Wohnen ausmacht. Mit ca. 37,95 m² Wohnfläche und einem Balkon mit 2,32 m² ergibt sich eine Nutzfläche von ca. 40,27 m².Der offene Wohn-/Schlafbereich ist hell und freundlich gestaltet, mit direktem Zugang zum Balkon. Ein modernes Badezimmer mit Dusche und WC ist platzsparend integriert. Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung, ein Abstellraum ist innen nicht vorgesehen.Die Ausstattung erfüllt höchste Standards: Parkettböden, Feinsteinzeugfliesen, Fußbodenheizung über Luft-Wärmepumpe, sowie 3-fach-verglaste Fenster mit elektrischen Raffstores bieten Komfort, Energieeffizienz und modernes Design.Ein barrierefreier Lift führt von der Tiefgarage bis zur Wohnungsebene. Tiefgaragenplätze sind auf Wunsch verfügbar.Highlights auf einen Blick:1-Zimmer-Wohnung mit ca. 40,27 m² Nutzfläche inkl. BalkonBalkon mit 2,32 m² im 1. ObergeschossBadezimmer mit Dusche & WCFußbodenheizung mit Luftwärmepumpe3