13 557 immobilien kaufen in Mannsdorf an der Donau

Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Bädern und ca. 20 m² südseitiger Loggia und viel PrivatsphäreTrubelgasse 6, 1030 WienDiese hochwertig kernsanierte 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss bietet ca. 67,54 m² Wohnfläche und zusätzlich eine beeindruckende südseitige Loggia mit ca. 19,54 m². Die Wohnung wird schlüsselfertig als Erstbezug übergeben und ist bequem mit dem neu eingebauten Lift erreichbar.Im Mittelpunkt steht die großzügige Wohnküche mit ca. 31,04 m² und viel Platz für einen weitläufigen Wohn-, Ess- und Kochbereich. Mehrere direkte Zugänge verbinden den Wohnbereich mit der fast 20 m² großen Loggia. Durch ihre geschützte Ausrichtung zum Innenhof genießt man hier absolute Privatsphäre – ein außergewöhnlich großzügiger zusätzlicher Lebensbereich im Freien.Das Elternschlafzimmer verfügt über ca. 13,52 m², das zweite Schlafzimmer über ca. 10,34 m². Besonders komfortabel sind die zwei separaten Badezimmer sowie das zusätzliche WC. Damit eignet sich die Wohnung hervorragend für Familien

RaumaufteilungVorraumSchlafzimmerBadezimmer mit DuscheSeparates WC WohnkücheAbstellraum(siehe aktuelle Fotos + Grundriss)AusstattungParkettbodenModernes Bad im DesignflairKüche mit MarkengerätenWM-AnschlussFußbodenheizungElektrische AußenjalousienUvm.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt 1.000m Apotheke 1.500m Klinik 3.000m Krankenhaus 6.000m Kinder & Schulen Schule 1.000m Kindergarten 1.500m Universität 1.500m Höhere Schule 2.500m Nahversorgung Supermarkt 1.000m Bäckerei 1.500m Einkaufszentrum 1.500m Sonstige Bank 1.000m Geldautomat 2.500m Post 1.500m Polizei 2.000m Verkehr Bus 500m U-Bahn 2.500m Straßenbahn 3.500m Bahnhof 2.500m Autobahnanschluss 6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Diese Maisonette-Wohnung erstreckt sich über drei sorgfältig getrennte Ebenen und verbindet damit private Rückzugsräume, einen offenen Wohn-Küchen-Bereich und einen eigenen Dachgarten unter einem Dach. Große Glasflächen und französische Fenster sorgen durchgehend für Tageslicht und geben der Wohnung ihren zeitgemäßen, klaren Charakter.Die Wohnung wird (voll-)möbliert übergeben – Sie können nach der Schlüsselübergabe unmittelbar einziehen, ohne zusätzlichen Aufwand.Der Verkauf erfolgt zudem provisionsfrei für Sie als Käufer. Bei einem Kaufpreis in dieser Größenordnung entspricht das einer Ersparnis von rund 12.000 € gegenüber der sonst üblichen Käuferprovision (3 % zzgl. 20 % USt gem. Maklergesetz) – ein Betrag, der so direkt in Ihre Wohnung statt in die Vermittlung fließt.TIMELESS ESTATES begleitet Sie dabei von der ersten Besichtigung an persönlich: mit klaren Informationen, ehrlicher Beratung und einem strukturierten Ablauf bis zur Übergabe.Raumaufteilung und Ausstattung3. Obergescho

Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit über 31 m² großer WohnkücheTrubelgasse 6, 1030 WienDiese hochwertig kernsanierte 3-Zimmer-Wohnung überzeugt mit ca. 65,12 m² Wohnfläche, einer sehr großzügigen Raumaufteilung und viel Platz für unterschiedliche Wohnbedürfnisse. Die Wohnung wird schlüsselfertig als Erstbezug übergeben und ist bequem mit dem neu eingebauten Lift erreichbar.Das Herzstück ist die ca. 31,37 m² große Wohnküche, die nahezu die Hälfte der gesamten Wohnfläche einnimmt und viel Platz für einen großzügigen Wohn-, Ess- und Kochbereich bietet. Dadurch entsteht ein offenes und besonders angenehmes Raumgefühl.Das Schlafzimmer mit ca. 11,74 m² sowie das zusätzliche Kabinett mit ca. 9,65 m² ermöglichen eine flexible Nutzung – beispielsweise als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer. Besonders praktisch sind das ca. 4,98 m² große Badezimmer, das separate WC sowie der mit ca. 3,08 m² sehr großzügig dimensionierte Abstellraum.Die Kombination aus großer Wohnküche, zwei separat nutzbaren

Mit dem VILLAGE IM DRITTEN entsteht in Wien ein neues, lebendiges Stadtquartier mit rund 2.000 Wohnungen, dazu Büro- und Gewerbeflächen, Nahversorgung sowie Kinderbetreuungs- und Bildunseinrichtungen, welches das moderne Wohnen mit viel Grün, Gemeinschaft und nachhaltiger Energieversorgung verbindet.Das Baufeld 14B nimmt dabei eine besondere Rolle ein: Zwei Bauteile die sich zu einem Baukörper vereinen – sechs bzw. elf Geschosse hoch – fügen sich harmonisch in die Umgebung ein und eröffnen Platz für 109 Wohnungen mit zwei bis fünf Zimmern sowie zwei Gewerbeflächen im Erdgeschoss. Das Projekt spricht besonders Jene an, die zentrumsnah, urban und gleichzeitig naturnah wohnen möchten. Hier finden Familien, Paare, Singles wie auch ältere Generationen ein Zuhause, das den Wunsch nach Individualität mit dem Gefühl von Gemeinschaft verbindet.ARCHITEKTUR MIT CHARAKTERVon PSLA Architekten geplant, entsteht am Baufeld 14B ein echtes „Kubaturwunder“ für vielfältige Arbeits- und Lebensräume, im Ve

WOHNEN IM VILLAGE IM DRITTENIm dritten Wiener Gemeindebezirk entsteht mit dem VILLAGE IM DRITTEN ein neues Stück Stadt – eines der größten Stadtentwicklungsgebiete Wiens. Auf über elf Hektar entwickelt die ARE Austrian Real Estate gemeinsam mit der Stadt Wien und dem wohnfonds_wien ein lebendiges, nahezu autofreies Quartier mit rund 2.000 Wohnungen, Büro- und Gewerbeflächen, Kinderbetreuung, Bildungseinrichtungen und Nahversorgung.Das grüne Herz bildet der über 2 Hektar große Bert-Brecht-Park – eine Oase für Erholung, Begegnung und Spiel. Alle Dächer, die nicht begehbar sind, werden begrünt. Sharing- Angebote, Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie liegen direkt vor der Haustüre. Nachhaltigkeit, kurze Wege und hohe Lebensqualität sind die Leitlinien dieses neuen Stadtviertels.Mit dem Slogan „natürlich draußen“ verkörpert Baufeld 14A diese Idee in besonderer Weise: großzügige Freibereiche, intelligente Architektur, nachhaltige Energieversorgung – Wohnen mitten in Wien, im Einklang mit de

Exklusives Einfamilienhaus in Top Lage | Erstbezug!- www.immonestor.at - Weitere ähnliche Immobilien finden Sie auf unserer Homepage! Sie verkaufen Ihre Immobilie oder kennen jemanden? Jetzt bei mir melden und bis zu 2000 Euro für jeden Tipp kassieren! -Inmitten der pulsierenden Stadt Wien erwartet Sie eine einzigartige Immobilie, die keine Wünsche offen lässt. Diese Immobilie bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und modernes Leben brauchen. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Mit einer Fläche von ca. 132,39 m² und 5 geräumigen Zimmern bietet dieses Haus ausreichend Platz für eine Familie oder für diejenigen, die gerne Gäste empfangen.in besonderes Highlight dieses Hauses ist der Erstbezug. Sie haben die Möglichkeit, der Erste zu sein, der in diesem Haus lebt und es nach Ihren Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Die moderne Architektur und die hochwertigen Materialien schaffen eine elegante und zeitlose Atmosphäre. Die moderne Architektur sorgen für ein harmonisches Ges

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in 1210 Wien – einer exklusiven Terrassenwohnung, die nicht nur durch ihre moderne Ausstattung besticht, sondern auch durch ihre hervorragende Lage. Diese lichtdurchflutete Wohnung im 1. Dachgeschoss bietet Ihnen auf großzügigen 85,13 m² ein perfektes Wohnambiente, das sowohl für Singles als auch für Familien ideal geeignet ist.Das moderne und hochwertige Wohnprojekt wurde vor Kurzem fertiggestellt, und bietet gesamt 92 Eigentumswohnungen verteilt auf zwei Stiegen. Alle Einheiten sind bereits bezugsbereit, und verfügen über Aussenbereiche und Fußbodenheizung mittels Fernwärme. Auch eine Tiefgarage und hochwertig gestaltete Allgemeinbereiche stehen den zukünftigen Bewohnern zur Verfügung. Ein Tiefgaragenplatz kann optional erwoben werden!Hier erwerben Sie eine Immobilie, die durch ihren Erstbezug in neuem Glanz erstrahlt. Hier erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung mit drei hellen Zimmern, die Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Ob als

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Wien! Diese exquisite Wohnung im 5. Bezirk bietet alles, was Sie sich für ein modernes und komfortables Leben wünschen.Die liebevoll sanierte Jahrhundertwendeliegenschaft aus dem Jahre 1885 in der Krongasse befindet sich zwischen Margaretenstraße und Mittersteig. Das Gebäude wurde 2024/2025 sorgfältig saniert, und um zwei Dachgeschoße und einen Personenlift erweitert, sodass der Altbaucharakter in Verbindung mit einer hochwertigen und modernen Ausstattung steht.Derzeit stehen noch 6 Einheiten (2 - 3 Zimmer) vom EG bis zum DG zur Verfügung!Gartenwohnung Top04 im EG:Mit einer großzügigen Wohnfläche von 96,83 m² und einem durchdachten Grundriss, der drei schöne Zimmer und Nebenräume umfasst, ist dieses Apartment der perfekte Ort für Paare, Familien oder auch als Anlageobjekt. Der Erstbezug garantiert Ihnen ein neues, hochwertiges Ambiente.Die moderne Erstbezug-Wohnung im Erdgeschoss punktet mit einem privaten Garten und einer einladenden Ter

Einzigartige Gelegenheit: Eigentumswohnung in absoluter Bestlage - Graben Ecke Stephansplatz, 1010 Wien Direkt am Graben um die Ecke vom Stephansplatz gelegen, kommt diese Wohnung im Edelrohbau im 4. Stock zum Verkauf. Hier liegen der Stephansdom, die exklusiven Geschäfte des Grabens, unzählige Cafes, Restaurants und kulturelle Highlights direkt vor der Haustüre. Eine zentralere Adresse ist in Wien kaum vorstellbar. Die helle, freundliche Wohnung liegt im 4. Stock und hat 85,67 m²und bietet neben Vorzimmer, Bad und WC weitere drei Zimmer. Ein besonderes Highlight sind die großen Fensterfronten zum Graben und schaffen einen unverbaubaren Blick auf die prestigeträchtigste Flaniermeile Wiens. Die Wohnung präsentiert sich im Edelrohbau-Zustand - der ideale Ausgangspunkt, um den Innenausbau ganz nach den eigenen Vorstellungen und höchsten Ansprüchen gestalten zu können. Noch zu realisieren sind die Bodenbeläge, die Sanitäreinrichtungen samt Verfliesung, die Küche und die Elektroinstallation

Dieses charmante Einfamilienhaus bietet auf großzügigen ca. 138 m² Wohnfläche ein ideales Zuhause für die ganze Familie. Mit insgesamt 4 Zimmern, davon 2 Schlafzimmer, präsentiert sich das Haus äußerst gepflegt und lädt zum sofortigen Einzug und Wohlfühlen ein.Der durchdachte Grundriss überzeugt mit einem Wohnzimmer, einer Küche mit separatem Speisezimmer, zwei Schlafzimmern – jeweils mit eigener ca. 9,8 m² großen Loggia –, zwei Bädern sowie zwei praktischen Abstellräumen. Eine Fußbodenheizung sorgt in allen Räumen, sogar im Keller, für angenehme Wärme und ein behagliches Wohnklima.Ein feines Extra ist der eigene Sauna-Bereich, der entspannte Wellnessmomente direkt zu Hause ermöglicht. Zudem steht eine Garage zur Verfügung, die nicht nur Ihr Fahrzeug schützt, sondern auch zusätzlichen Stauraum bietet.Das Haus wurde stets gepflegt und es wurden in den letzten Jahren einige Renovierungen durchgeführt. Zuletzt wurde 2024 das Badezimmer im Erdgeschoss komplett renoviert bzw. neu errichtet.

Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit BalkonDiese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung liegt in einem 2022 fertiggestellten Wohnhaus und verbindet eine durchdachte Raumaufteilung mit einer angenehmen Wohnatmosphäre. Der Balkon bietet einen schönen Ausblick, während die hochwertige Ausstattung für zusätzlichen Komfort sorgt.Highlights auf einen Blick:3 Zimmer + AbstellraumDAN-WohnkücheBalkon mit AusblickHolzboden3-fach verglaste FensterBad mit BadewanneWC separatHohe Energieeffizienz (Energieklasse A) - geringe laufende KostenKellerabteil inklusiveWaschküche im Haus2 AufzügeFahrrad- und KinderwagenraumGute öffentliche Verkehrsanbindung (Linien 26, 27, 30)Das attraktive Preis-Leistungs-Verhältnis macht diese Wohnung besonders interessant. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und machen Sie sich selbst ein Bild von der Immobilie.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig

Highlights der WohnungErstklassige InnenstadtlagePerfekte Infrastruktur und hervorragende AnbindungRuhiges, hofseitiges SchlafzimmerObjektbeschreibungDiese attraktive, ca. 80 m² große 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in der Landskrongasse im 6. Liftstock einer gepflegten Liegenschaft im Herzen des 1. Bezirks mit Blick auf den Stephansdom.Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Sie umfasst:ein großzügiges, helles Wohnzimmereine räumlich abgetrennte moderne Küchezwei weitere Zimmer, eines davon hofseitig und ideal als Schlafzimmer geeignetein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschlussein separates WCIn den Wohnräumen wurde edler Parkettboden verlegt, während Bad und WC mit zeitlosen Fliesen ausgestattet sind. Das hofseitige Schlafzimmer bietet besondere Ruhe und verfügt über elektrische Jalousien. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet.Die Beheizung erfolgt mittels Gasetagenheizung.LageDie Wohnung liegt nur wenige Schritte vom

DAS PROJEKTDie Liegenschaft Schäffergasse 18-20 befindet sich im des Herzen des 4. Wiener Gemeindebezirks.Dieses beliebte und begehrte Viertel ist für seine einzigartige Mischung aus historischem Charme sowie urbaner Lebensqualität bekannt. Die Lage zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, eine breite Palette von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie kulturellen Einrichtungen aus.Die Architektur der Umgebung ist von einer Mischung aus traditionellen Altbauten und modernen Gebäuden geprägt, die dem Viertel ein facettenreiches und lebendiges Flair verleihen. Die Schäffergasse selbst ist eine ruhige Wohnstraße, die von Bäumen gesäumt ist und eine angenehme Wohnatmosphäre bietet.Insgesamt bietet die Schäffergasse 18-20 eine attraktive Lage für Menschen, die das städtische Leben genießen wollen und dennoch die Vorzüge einer ruhigen Wohnstraße zu schätzen wissen.HIGHLIGHTSFreie Mietzinsbildung32 - 120 m2 WohnflächeKompakte 1-2 Zimmer WohnungenHaus

Sanierte Wohnung im Hochparterre – unmittelbar neben dem AugartenDiese großzügige Wohnung in der Rauscherstraße wurde komplett saniert und bietet auf rund 105,90 m² modernen Wohnkomfort in einem herrschaftlichen Haus. Sie befindet sich im Hochparterre und ist bequem auch mit dem hauseigenen Aufzug erreichbar.Lage:Diese Wohnung überzeugt durch ihre zentrale und zugleich grüne Lage: in der Rauscherstraße gelegen, grenzt sie unmittelbar an den Augarten – eine der beliebtesten Grünanlagen Wiens. Die Straßenbahnlinie 5 halten direkt vor dem Haus. Ganz in der Nähe liegt außerdem der Wallensteinplatz, einer der charmantesten Plätze Wiens mit zahlreichen Restaurants und einladenden Aufenthaltsorten. Auch das aufstrebende Nordwestbahnviertel befindet sich gleich um die Ecke und wird das Grätzel in den kommenden Jahren zusätzlich aufwerten. Hannovermarkt und Donaukanal sind fußläufig in rund 10 Minuten erreichbar.Ausstattung & RaumkonzeptDie Wohnung wurde umfassend saniert und verfügt über eine

Die Wohnung ist ausgezeichnet mit einer idealen Raumaufteilung, mit Lift erreichbar und einer Deckenhöhe von 3.5m. Der Eingangsbereich besteht aus einem Vorzimmer mit genügend Platz für Schuhablage und Kleiderhaken. Rechts im Vorzimmer befindet sich die vom Badezimmer getrennte Toilette mit eigenem Fenster zur Belüftung. Die Küche besteht aus einem Ceranfeld mit 4 Kochfeldern, einer Bosch-Spülmaschine, einer Mikrowelle und einem eingebauten Kühlschrank mit Gefrierfach. Die Rückwand ist aus schwarzem Glas zur einfachen Reinigung und die Küchenzeile ist aus Kunststoff mit Holzoptik. In der Küche ist ein Fenster in den Innenhof zur Belüftung und es gibt genügend Platz für einen Esstisch für 3 Personen. Vor dem Durchgang zum Schlafzimmer befindet sich links das Badezimmer mit Duschkabine, Waschbecken und Waschmaschine. Die Gastherme ist neu (2024 eingebaut), wurde gewartet und funktioniert optimal. Durch die Tür kommt man in das 17.40m2 große westausgerichtete Schlafzimmer mit großem Fenst

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im begehrten 23. Wiener Bezirk! Dieses moderne Einfamilienhaus bietet Ihnen auf 110 m² Wohnfläche fünf großzügige Zimmer, die viel Platz für Ihre Familie und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Der Kaufpreis von 950.000 Euro macht dieses Schmuckstück zu einer attraktiven Investition in Lebensqualität und Sicherheit.Das Haus wurde kürzlich modernisiert und besticht durch eine perfekte Kombination aus zeitgemäßem Komfort und gemütlichem Ambiente. Hochwertige Fliesen und Laminatböden schaffen eine harmonische Atmosphäre, während die effiziente Etagenheizung mit Gas, ergänzt durch eine angenehme Fußbodenheizung, für wohlige Wärme sorgt. Ein einladender Kamin rundet das Wohngefühl stimmungsvoll ab.Genießen Sie sonnige Stunden im großzügigen Garten mit Terrasse und genügend Platz für einen Pool, ideal für entspannte Nachmittage oder gesellige Abende mit Familie und Freunden. Die Doppelgarage mit 45 qm bietet nicht nur Schutz für Ihr Fahrzeug, sonde

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einer traumhaften Wohnung mit verglaster Loggia (6,58 m²) und Balkon ( 9,59 m²) im Herzen von 1210 Wien!Diese exquisite Immobilie im 5. Stock bietet Ihnen nicht nur einen großzügigen Wohnraum von 110 m², sondern auch ein einmaliges Lebensgefühl, das nur selten zu finden ist. Mit einem Kaufpreis von 489.000,00 € erwartet Sie ein stilvolles Zuhause, das sowohl für Familien als auch für Paare ideal geeignet ist.Die Wohnung ist folgendermaßen aufgeteilt: + großräumiger Vorraum + 3 Schlafzimmer + Wohnzimmer + Küche + Bad + WC + Abstellraum+ verglaste Loggia (6,58 m², nach Süden ausgerichtet) sowie Balkon (9,59 m², nach Süd/West ausgerichtet) Die Schiebeverglasung schützt die Loggia/den Balkon vor Witterung und bieten Ihnen einen atemberaubenden Fernblick über die Stadt.Die moderne Einbauküche ist perfekt ausgestattet und lässt das Herz eines jeden Hobbykochs höher schlagen. Die Wohnung verfügt über hochwertige Fliesen und Laminat, die nicht nur optisch an

DACHTERRASSENTRAUM MIT 3 ZIMMER (DAVON 1 ZIMMER TEILBAR AUF 2 RÄUME) UND GROSSZÜGIGE GALERIE IN DER LUSTKANDLGASSE/UNVERBAUBARER FERNBLICK/PROVISIONSFREI! GARAGE IN MIETE VORHANDEN! GENIESSEN SIE IHR FRÜHSTÜCK AUF IHRER EIGENEN TERRASSE! DACHGESCHOSSTRAUM AUF 2 ETAGEN MIT WIEN- und GRÜNBLICK / 2 TERRASSEN Da E-Mails leider manchmal in SPAM oder WERBE Ordnern landen, ersuchen wir Sie diese zu kontrollieren. Bitte auch um telefonische Kontaktaufnahme unter [entfernt], da die Bearbeitung von Mails in der Regel länger dauern kann. Ideal für Familien, Ärzte, Unternehmer oder Menschen, die urbanes Wohnen mit Freiflächen verbinden möchten. Eine ca. 130 m² große, lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung im 9. Bezirk sucht neuen, glücklichen Besitzer. Genießen Sie auf 2 Stockwerken den traumhaften Blick über Wien. Im 5. und letzten Liftstock auf ca. 160 m² Wohnnutzfläche (inkl. Terrassen und Keller) befindet sich in der 1. Etage ein Vorzimmer, ein Wohnsalon mit offener Küche und mit Zugang auf die

!VERKAUFSSCHLAGER - CA. 500QM GARTENBENÜTZUNG! SONNENDURCHFLUTETE NEUBAUWOHNUNG IN ZENTRALER LAGE NÄHE U4/U6 LÄNGENFELDGASSE! 12 AICHHORNGASSE 16 Zum Verkauf gelangt eine ca. 65m² große, helle Wohnung !SÜDLAGE! im Herzen von Meidling. Das Haus wurde ca. 1960 errichtet und ist in einem guten Erhaltungszustand. Im 1. Stock (ohne Lift) befindet sich die großzügig angelegte und sehr helle Wohnung. Sie verfügt über ein geräumiges Vorzimmer, eine voll ausgestattete Küche, ein großzügiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne und Waschtisch sowie ein separates WC. Beheizt wird die Wohnung mittels E-Nachtspeicherheizung (erneuert 2009). Die Betriebskosten inkl. Rep.Rücklage sind derzeit ca. € 250,16. Derzeit ist die Wohnung befristet vermietet! !EIN KELLERABTEIL STEHT ZWECKS BENÜTZUNG ZUR VERFÜGUNG ! Energieausweis kann per E-Mail angefordert werden! HWB 94,6 kWh/m²a Klasse C ACHTUNG: ANFRAGEN WIE ´´WAS IST LETZTER PREIS?´´ WERDEN NICHT BEANTWORTET! Nebenkosten: 3,5% Grunderwe

NEU + ZWEI Zimmer mit GARTEN und TERRASSE Diese gepflegte, helle 2-Zimmer-Gartenwohnung befindet sich in einem modernen Wohnhaus aus dem Jahr 2020 in der Konstanziagasse 60, 1220 Wien. Die hofseitige Ausrichtung sorgt für absolute Ruhe und bietet gemeinsam mit dem gemütlichen Eigengarten eine ideale Wohlfühlatmosphäre. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 49,88 m² und wird durch eine großzügige Terrasse mit ca. 15,75 m² sowie einen privaten Eigengarten mit ca. 25,73 m² ideal ergänzt. Ein trockenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. KAUFPREIS: Der Kaufpreis beträgt: EUR 279.000.- Die monatlichen Betriebskosten inklusive Rücklage betragen lediglich ca. EUR 113,00.- und machen diese Wohnung auch langfristig besonders attraktiv. Raumaufteilung: - Vorraum - Wohnküche mit moderner Einbauküche - Schlafzimmer mit direktem Ausgang auf die Terrasse - Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Toilette - Praktischer Abstellraum Sowohl von der Wohnküche als auch vom Schlafzimmer ge

Diese Wohnung eignet sich vor allem für Pärchen zur Eigennutzung aber auch Anleger zur Vermietung. Sie befindet sich in einer der angenehmsten Wohnstraßen von Simmering. Hochqualitativer Simmeringer Wohnraum zu vernünftigem Preis-Leistungs-Verhältnis.3D TOUR: Verschaffen Sie sich einen perfekten Ersteindruck von den Räumlichkeiten mit unserer virtuellen Tour:Bitte klicken Sie hier zu unserer 3D-TourLAGE:Zeitsparend - Gleichzeitig noch zentral gelegen aber schon voll im Grünen. Simmeringer Zentrum, Innenstadt und auch Flughafen rasch erreichbar.Lebensqualität und Erholungswert - Die umliegende Infrastruktur lässt absolut keine Wünsche offen. In fußläufiger Umgebung gibt es Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie (siehe Grafik). Super Freizeitwert, Simmeringer Bad, Schloss Neugebäude und Naturlehrpfad praktisch vor der Haustüre.OBJEKTBESCHREIBUNG:Effizient und kostensparend - Ideale Raumnutzung für 52 Quadratmeter mit perfektem, kompakten Grundriss. Grosses Wohnzimmer, Schlafzimmer,

Charmante Altbauwohnung in der Brunnengasse 45, 1160 Wien – Ihr neues Zuhause im Herzen von OttakringLage: 1160 Wien, Brunnengasse 45Wohnung Top 12 Die Wohnung mit 57,26 m² Wohnfläche liegt im 2.Obergeschoss und gliedert sich in folgende Raumaufteilung:• Wohnküche 25,82 m² • Zimmer 11,83 m² • Zimmer 10,83 m² • Vorraum/ Küche/ Badezimmer mit Dusche 8,77 m² Sie betreten die Wohnung und stehen im Vorraum. Hier befindet sich die Dusche, der Bereich des Vorraums und die Küchenzeile. Sie gehen einige Schritte weiter und stehen im großen Wohnzimmer mit Blick zum Markt. Rechts befindet sich ein weiteres Zimmer sowie ein Kabinett. Die Nähe zur U6 Station und dem Westbahnhof sei ebenfalls erwähnt. Die Wohnung ist sanierungsbedürftig. Der Mietertrag beträgt zur Zeit € 878,15 pro Monat. Die Wohnung ist noch bis zum 31. Jänner 2027, also noch 5 Monate vermietet.Diese stilvolle Altbauwohnung befindet sich in der begehrten Brunnengasse 45, den Brunnenmarkt direkt vor der Haustüre, im 16. Wiener Bezir

Diese großzügige und gut geschnittene Wohnung mit rund 89 m² Wohnfläche zuzüglich einer ca. 9 m² großen Loggia befindet sich im 1. Stock (ohne Lift) einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1989. Die Anlage umfasst insgesamt nur drei Etagen und ist damit angenehm niedrig gehalten.Das Herzstück der Wohnung bildet das großzügige Wohnzimmer mit direktem Ausgang auf die westseitig ausgerichtete Loggia. Die Loggia bietet einen schönen zusätzlichen Freiraum und lädt insbesondere in den Nachmittags- und Abendstunden zum Verweilen ein. Ein Kamin im Wohnzimmer sorgt für eine besondere Wohnatmosphäre und zusätzlichen Charme.Die Küche befindet sich in einem eigenen, abgeschlossenen Raum und ist mit Geschirrspüler, Backofen, Spüle, Kochfeld sowie Kühl- und Gefrierschrank ausgestattet. Neben dem Wohnzimmer stehen zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die flexibel als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können.Die Wohnung verfügt weiters über einen großzügigen Vorraum mit Windfan

TWO SEMI-DETACHED HOMES – €800.000 IN TOP LAGE NAHE U1Zwei schlüsselfertige Haushälften mit großem Garten – jetzt zum stark reduzierten Gesamtpreis!Statt €1.064.700 erhalten Sie beide Einheiten jetzt für nur €800.000 – eine seltene Gelegenheit in gefragter Lage nahe der U1 Oberlaa.Highlights2 Häuser (gesamt ca. 126 m² Wohnfläche)6 Zimmer + großzügiger GartenSchlüsselfertig & sofort planbarIndividuelle Mitgestaltung noch möglichNeubauprojekt mit moderner AusstattungRuhige, grüne WohnlageProjektNeubauensemble mit insgesamt 6 Wohnungen & 4 Häusern Hochwertige Ausstattung:EichenparkettFußbodenheizung (Luftwärmepumpe)3-fach VerglasungSonnenschutzsystemeLift & TiefgarageDie Fertigstellung ist für das 4. Quartal 2026 vorgesehen, die Übergabe erfolgt schlüsselfertig.Statt €1.064.700 erhalten Sie beide Einheiten jetzt für nur €800.000 – eine seltene Gelegenheit in begehrter Lage nahe der U1 Oberlaa.Weitere Haushälften verfügbar. Aktuell individuelle Planung möglich, auch Zusammenlegung von zwei