74 immobilien kaufen in Glatzing, Rüstorf

Moderne 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon und Garage in zentraler Lage von Bad Wimsbach-NeydhartingWohnkomfort, durchdachte Raumaufteilung und umfassend saniertes WohnhausZum Verkauf steht eine sehr schöne und gepflegte Eigentumswohnung mit ca. 77,98 m² Wohnfläche im 2. Obergeschoss eines modernen Wohnhauses in zentraler Lage von Bad Wimsbach-Neydharting.Das Wohnhaus umfasst insgesamt nur sechs Wohnungen, die sich auf zwei Stockwerke verteilen. Die Wohnung überzeugt durch ihre großzügige und gut durchdachte Raumaufteilung sowie durch zahlreiche Modernisierungen am gesamten Gebäude.Das Wohnhaus wurde im Jahr 1992 baubewilligt und 1993 fertiggestellt bzw. bezogen. Im Jahr 2025 wurde das gesamte Gebäude umfassend saniert und modernisiert.Die Wohnung im ÜberblickDie ca. 80 m² große Wohnung bietet eine sehr praktische Aufteilung und eignet sich ideal für Paare oder Familien.Sie verfügt über:separate Küche mit Essbereichgroßzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkonsüdlich ausgeric

Griffner-Haus in Ruhelage – Wohnen im Einklang mit Natur & ArchitekturIn absoluter Ruhelage präsentiert sich dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus als harmonische Verbindung aus architektonischer Klarheit, naturnahem Wohnen und hoher Lebensqualität.Das Haus wurde mit viel Liebe zum Detail geplant und laufend gepflegt – ein Zuhause für Menschen, die das Besondere suchen. Wohnen mit Licht, Weite & CharakterGroßzügige Glasflächen, ein eleganter Erker und der offene Zugang zu allen Wohnräumen schaffen ein einzigartiges Raumgefühl mit viel Licht, Luft und Blickbezug in den Garten. Die natürliche Ausstrahlung des Massivbaus, welcher teilweise mit Holz verkleidet wurde, sorgt dabei für ein warmes, behagliches Wohnklima – zu jeder Jahreszeit.Der für Wohnzwecke ausgebaute Keller erweitert den nutzbaren Wohnraum ideal und bietet vielseitige Möglichkeiten: Homeoffice, Gäste- oder Hobbybereich – hier ist Raum für individuelle Lebenskonzepte. Ein Garten wie ein RückzugsortDer liebevoll gestaltete

Die Wohnung liegt im obersten Geschoß einer kleinen Anlage mit nur vier Wohnungen, Baujahr 2020. Über Ihnen wohnt niemand. Fenster gibt es nach Norden, Westen und Süden, die Wohnnutzfläche beträgt rund 85 m². Das Herzstück ist die überdachte Südloggia mit 24 m². Sie zieht sich über die ganze Breite der Wohnung, Wohnbereich und Schlafzimmer haben je eine Tür hinaus. Bei klarer Sicht reicht der Blick über die Felder bis zu den Bergen.Der offene Wohn-Ess-Bereich mit Küche hat zusammen rund 37 m². Die Küche ist ein echter Blickfang: weiße, grifflose Fronten, Hochschränke in Eichenoptik, alles veredelt durch eine hochwertige Steinarbeitsplatte. An der Halbinsel mit Kochfeld und integriertem Dunstabzug stehen Sie beim Kochen nicht mit dem Rücken zu Ihren Gästen. Dazu kommen ein Backofen auf Augenhöhe, viel Stauraum und ein eigenes Fenster über der Arbeitsfläche.Schlafzimmer (ca. 15 m²) und Kinderzimmer (ca. 12 m²) gehen vom Vorraum ab, dazu kommt ein Abstellraum.Das Bad hat ein Fenster, eine

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses großzügige Zweifamilienhaus bietet mit einer Gesamtfläche von 200 m² und insgesamt 9 Zimmern Platz für Familien und den ein oder anderen Wohntraum.Das gepflegte Haus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung und Ausstattung. Genießen Sie sonnige Stunden auf dem Balkon oder entspannen Sie auf der Terrasse, die zum Verweilen und geselligen Beisammensein im Garten einlädt. Für PKWs stehen Ihnen nicht nur zwei Garagen, sondern auch fünf zusätzliche Stellplätze zur Verfügung – ein Komfort, der selten zu finden ist.Die Immobilie ist im Grundbuch als Wohnungseigentum eingetragen und verfügt in jeder der Wohnungen (EG und OG) über ein Bad und ein separates WC. Für wohlige Wärme sorgt in der Küche im EG ein Tischherd. Der Rest wird zentral beheizt teils mit Fußbodenheizung teils mit Heizkörper.Die Lage bietet eine gute Verkehrsanbindung und ist in einer ländlichen Gegend.Dieses Zweifamilienhaus zum Kaufpreis von 495.000 Euro ist eine selt

Dieses charmante Wohnhaus (Baujahr ca. 1890 saniert 2015) ( ca.276 m² Wohnfläche ) ist derzeit in 5 Kleinwohnungen und 1 Büro aufgeteilt, die vermietet sind und für Anleger eine gute Rendite erzieltFenster: Kunststoff / Böden:Laminat /FliesenHeizung: Gas (Radiatoren/Heizkörper, Fußbodenheizung) + KaminGrundstücksgröße: 614 m²genügend ParkmöglichkeitenFür mehr Informationen und Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung !Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt 500m Apotheke 500m Klinik 9.0

Einziehen, einrichten und wohlfühlen: Bei dieser Wohnung wurden die wesentlichen Arbeiten bereits erledigt. Im Zuge der Generalsanierung wurden die Elektroinstallation, die Fenster, die Böden sowie die Fliesen erneuert. Auch das Bad wurde vollständig modernisiert und eine neue Küche eingebaut.Das helle Wohnzimmer bietet direkten Zugang zur Loggia mit Blick in den begrünten Innenbereich. Die Küche ist separat angeordnet und bereits komplett eingerichtet. Das modernisierte Bad verfügt über Walk-in-Dusche, Waschtisch und WC. Praktisch ist auch der eigene Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss.Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Wohnhauses ohne Lift. Ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz gehören ebenfalls zur Wohnung.RaumaufteilungDiele: ca. 10 m²Wohnzimmer: ca. 18 m², mit Ausgang zur Loggia ca.6 m²Küche: ca. 9,5 m², mit neuer EinbaukücheBad: ca. 6 m², mit Walk-in-Dusche, Waschtisch und WCAbstellraum: ca. 1,5 m², mit WaschmaschinenanschlussSchlafzimmer: ca. 12 m²

Schmöller`s-Immobilien, Wolfgang Schmöller [entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt] www.schmoellers.atDiese Doppelhaushälfte (Bungalow) befindet sich in Wiesham in der Gemeinde Pennewang nahe Gunskirchen. In Gunskirchen decken Sie die Bedürfnisse für das tägliche Leben ab; Lebensmittelmärkte, Bäcker, Fleischer, Apotheke, Ärzte etc sowie mehrere gastronomische Betriebe, ebenso Kindergarten und Krabbelstube, Musikschule, eine Volks- und Mittelschule mit Hort und Hallenbad, u.v.a.m. Auch öffentliche Verkehrsmittel, wie Bus und Bahn, sind vorhanden. Mit kurzen Wegen zu geographischen Schlüsselpunkten punktet die Immobilie unter anderem auch mit Ihrer Lage. So erreicht man das Zentrum von Wels in ca. 15 km, die Landeshauptstadt Linz in ca. 40 km. Zwei große Shoppingcenter, ein Kinocenter und die nächstgelegene Autobahnauffahrt sind ebenso schnell erreichbar.Schmöller`s-Immobilien, Wolfgang Schmöller [entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt] www.schmoellers.atÜber die schöne Diele gelangen Sie in den

Schmöller`s-Immobilien, Wolfgang Schmöller [entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt] www.schmoellers.atDieses schöne Doppelhaus befindet sich in Wiesham in der Gemeinde Pennewang nahe Gunskirchen. In Gunskirchen decken Sie die Bedürfnisse für das tägliche Leben ab; Lebensmittelmärkte, Bäcker, Fleischer, Apotheke, Ärzte etc sowie mehrere gastronomische Betriebe, ebenso Kindergarten und Krabbelstube, Musikschule, eine Volks- und Mittelschule mit Hort und Hallenbad, u.v.a.m. Auch öffentliche Verkehrsmittel, wie Bus und Bahn, sind vorhanden. Mit kurzen Wegen zu geographischen Schlüsselpunkten punktet die Immobilie unter anderem auch mit Ihrer Lage. So erreicht man das Zentrum von Wels in ca. 15 km, die Landeshauptstadt Linz in ca. 40 km. Zwei große Shoppingcenter, ein Kinocenter und die nächstgelegene Autobahnauffahrt sind ebenso schnell erreichbar.Schmöller`s-Immobilien, Wolfgang Schmöller [entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt] www.schmoellers.atÜber die Diele gelangen Sie in den großzügigen Woh

MIETFREI IN DIE ZUKUNFT! Schlüsselfertige Doppel- & Reihenhäuser mit großzügige Gartenfläche in attraktiver Lage in Rüstorf / SchwanenstadtIhr neues Zuhause befindet sich in der Gemeinde Rüstorf, welche durch die attraktive Lage im oberösterreichischen Zentralraum und dem naturnahen Wohnen mit einer ausgezeichneten Infrastruktur überzeugt.Rüstorf steht für hohe Lebensqualität, Familienfreundlichkeit und ein angenehmes Wohnumfeld – ein idealer Ort zum Ankommen und Wohlfühlen.Folgende Highlights erwarten Sie:2 Doppelhaushälften mit ca. 107 m² Wohnfläche3 Reihenhäuser mit ca. 90 m² Wohnflächedurchdachte Raumaufteilunggroßzügige EigengärtenKFZ-Abstellplätze und Carportssüdliche Ausrichtung mit Sonne von früh bis späteinzigartige Ruhelage umgeben von der NaturZiegelmassivbauweisegünstige Finanzierungsmodelle und hohe Förderung des Landes OÖ möglichFür weitere Fragen oder einem unverbindlichen Beratungstermin stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung!Kontakt: Philipp Weissl M: [entfernt] M:

Generalsanierte 3-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen, Parkplatz & hochwertiger Ausstattung Privatverkauf – € 7.254 Preisvorteil für den Käufer Direkt vom Eigentümer – ohne Maklerprovision. Bei einem Kaufpreis von € 201.500 erspart sich der Käufer durch den Privatverkauf die übliche Maklerprovision von 3,6 % bzw. € 7.254. Zum Verkauf steht eine umfassend generalsanierte und modern ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss in zentraler Lage von Schwanenstadt, Gmundnerstraße 26. Die ca. 62 m² große Wohnung verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich sowie zwei Balkonen. Die umfassende Sanierung und die hochwertige Ausstattung bieten einen modernen und komfortablen Wohnstandard. Ausstattung: ● ca. 62 m² Wohnfläche ● 3 Zimmer ● großzügiger Wohn- und Essbereich ● 2 Balkone, jeweils ca. 2,5 m² ● Kellerabteil mit ca. 10 m² ● zugeordneter Parkplatz ● hochwertige DAN-Küche inklusive Siemens-Einbaugeräten, darunter Kühl-/Gefrierschrank, Geschirrspüle

Einziehen, wohlfühlen und zuhause sein – Einfamilienhaus in bester Lage von Schwanenstadt Dieses liebevoll gestaltete Familiendomizil in einer der beliebtesten Wohngegenden von Schwanenstadt verbindet zeitlosen Landhausstil mit modernem Wohnkomfort und einer besonderen Wohlfühlatmosphäre. Das Haus wurde umfangreich kernsaniert und mit viel Liebe zum Detail gestaltet. Hochwertige Materialien und der zeitlose Landhauscharakter schaffen ein warmes, behagliches Zuhause – einziehen und wohnen, ohne großen Renovierungsaufwand. Ein besonderes Highlight ist der beheizbare Wintergarten, der als vollwertiger Wohnraum genutzt werden kann und zu jeder Jahreszeit einen gemütlichen Rückzugsort bietet. Für zusätzliche wohlige Wärme sorgt der Kachelofen, der auch als alternative Heizmöglichkeit genutzt werden kann. Die verkehrsberuhigte Lage ist ideal für Familien. Der Kindergarten befindet sich praktisch ums Eck, das Zentrum von Schwanenstadt ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Ein Zuhause mit

Hell. Großzügig. Traumhafter Bergblick. Und mit eigener Garage.Diese attraktive 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung in Laakirchen überzeugt mit ca. 76,76 m² Wohnfläche bzw. ca. 80,68 m² Nutzfläche inkl. Loggia, einem großzügigen Grundriss, viel Tageslicht und einer eigenen Garage.Das absolute Highlight: Die Wohnung befindet sich im 6. Obergeschoss und ist bequem mit dem Lift erreichbar. Von der südseitigen Loggia genießen Sie einen traumhaften Fernblick bis zum Traunstein und auf die umliegende Bergwelt.Die Wohnung bietet einen hellen und großzügigen Wohn-/Essbereich mit großen Fensterflächen, zwei geräumige Schlafzimmer, eine separate Küche sowie ein großes Badezimmer. Ein separates WC und ein praktischer Abstellraum ergänzen die durchdachte Raumaufteilung.Die Wohnung wurde laufend gepflegt und bereits in mehreren Bereichen modernisiert. Die Fenster wurden erneuert und verfügen über Zwei- bzw. Dreifachverglasung. Im Jahr 2025 wurden die Türen erneuert und die Wohnräume frisch gestrichen. Auch

Attraktives Anlagepaket im Zentrum von Laakirchen Die Stadt Laakirchen liegt im Voralpengebiet am Eingang des Salzkammergutes in der Nähe von Gmunden am Traunsee. Eine moderne Infrastruktur (zwei Autobahnanschlüsse und ein lebenswertes Erholungsfeld machen Laakirchen zu einer interessanten Stadt. Zum Verkauf gelangt ein kompaktes, feines Wohnungspaket (sieben Wohnungen) im Herzen von Laakirchen – eine seltene Gelegenheit für Anleger, die Wert auf Lage, gute Vermietbarkeit und ein überschaubares Investment legen. Highlights: Zentrale Lage im Ortskern von Laakirchen mit bester Infrastruktur Attraktiver Kaufpreis und sehr gutes Preis-Leistungs-Verhältnis Kompakte Wohnungsgrößen – ideal für Singles, Paare und Pendler Solide Bausubstanz mit nachhaltigem Wertsteigerungspotenzial Gute Vermietbarkeit durch hohe Nachfrage nach Kleinwohnungen Objektdetails: Sieben Wohnungen im Paket Wohnflächen zwischen ca. 56 bis 78 m² (Details nach Rücksprache) Investment-Vorteile: Dieses Paket eignet sich bes

ObjektbeschreibungDieses neuwertige und hochmoderne Eckreihenhaus in Kaufing 168 (4690 Rüstorf) kombiniert nachhaltiges Wohnen mit höchstem Komfort. Als Niedrigenergiehaus konzipiert, bietet die Immobilie dank Pelletsofen, Solaranlage und integrierter Lufterneuerungsanlage extrem niedrige Betriebskosten und ein perfekt reguliertes Raumklima zu jeder Jahreszeit. Hochwertige Eichenböden im gesamten Haus verleihen den Räumen eine warme, edle Atmosphäre.Raumaufteilung & HighlightsWohnfläche: ca. 95 m² optimal durchdachte GrundrissgestaltungErdgeschoss: Einladender Vorraum mit Garderobe, separates Gäste-WC, praktischer Abstellraum, offene Küche mit gemütlichem Essbereich und direkt angrenzendem Wohnzimmer.Außenbereich: Direkter Zugang vom Wohnzimmer in den sonnigen Garten mit überdachter Terrasse. Der private Swimmingpool samt Außendusche lädt zu entspannten Sommertagen ein.Obergeschoss: Gemütliches Schlafzimmer zum Wohlfühlen, ein Kinderzimmer (ein zweites Kinderzimmer ist optional realisi

Stilvolles, möbliertes Einfamilienhaus in AtzbachIn attraktiver und zentraler Lage von Atzbach präsentiert sich dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus als wahre Wohlfühloase für Familien, Naturliebhaber und alle, die großzügiges Wohnen mit hoher Lebensqualität verbinden möchten. Auf rund 180 m² Wohnfläche erwartet Sie ein sofort bezugsfertiges Zuhause, das durch seine hochwertige Ausstattung, die durchdachte Raumaufteilung und das liebevoll gestaltete Grundstück überzeugt.Highlights auf einen Blick- ca. 180 m² Wohnfläche• sofort bezugsfertig- großer Garten mit Pool mit Poolabdeckung, Außendusche, Outdoor-WC, Poolroboter und überdachtem Liegebereich mit Sonnensegel- hochwertige Küche mit MIELE-Geräten (inkl. Dampfgarer)- Studio/Wintergarten ca. 28 m² (Fitnessraum, Atelier oder zusätzlicher Wohnbereich)- Behaglicher Kachelofen für Küche und Wohnraum (beheizbar über Vorraum)- helles Wellnessbad mit Doppelwaschbecken, großer Wanne, Schneckendusche und Infrarotkabine- praktische Raumauftei

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Oberndorf bei Schwanenstadt vereint ruhiges, naturnahes Wohnen mit höchster Lebensqualität. Die Immobilie besticht durch ihre exzellente Südwest-Ausrichtung, die das gesamte Haus mit natürlichem Licht flutet und Ihnen sonnige Nachmittage bis in die späten Abendstunden garantiert.Das Herzstück der Liegenschaft ist der wunderschön angelegte Garten. Hier wurde mit viel Liebe zum Detail eine grüne Oase geschaffen, die Privatsphäre und Erholung bietet. Der hauseigene Pool sorgt an heißen Sommertagen für die nötige Abkühlung und macht Ihren Garten zum privaten Urlaubsresort.Die Highlights auf einen BlickTop-Lage: Ruhige Siedlungslage im Oberweg 14.Sonnenseite: Optimale Südwest-Ausrichtung für maximale Helligkeit.Gartenparadies: Professionell gestaltete Grünanlage mit vielfältiger Bepflanzung.Wellness: Eigener Außenpool für Sport und Entspannung.Parken: Großzügige Garage sowie zusätzliche Stellplätze auf dem Grund.Freizeit

Sie sind auf der Suche nach einer gemütlichen und ruhigen Wohnung? Dann könnten Sie hier genau richtig sein! Diese sehr ruhige, freundliche und helle 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Stock eines Mehrparteienhauses und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 56,01 m² und ist wie folgt aufgeteilt: • Vorraum • Abstellraum • WC • Bad inkl. Badewanne • Wohn-/Essbereich mit Küche • Schlafzimmer Ebenso verfügt die Wohnung über einen tollen Balkon, auf den Sie Zeit im Freien verbringen können. Zugehörig zur Wohnung sind außerdem noch ein Kellerabteil und ein eigener Parkplatz. Zögern Sie nicht lange und machen Sie sich selbst ein Bild vor Ort von dieser tollen Gelegenheit! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte und Angaben d

Hofseitig ausgerichtete Wohnung - es erwarten Sie entspannte Stunden auf der großzügigen Terrasse! Highlights: • Gesamtwohnfläche ca. 47,31 m² • Zentrale Lage am Marktplatz von Lambach • Großzügige gemütliche Terrasse • Als Anlageobjekt optimal geeignet - derzeit unbefristet vermietet • Öffentliches Parken in unmittelbarer Umgebung Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses direkt am Marktplatz. Durch den Verzicht auf einen Lift bleiben die laufenden Betriebskosten bewusst niedrig – ein Vorteil, der sowohl Anleger als auch künftige Eigennutzer überzeugt. Wohnfläche teilt sich wie folgt auf: • Vorraum: ca. 4,6 m² • Wohn-Schlafzimmer: ca. 18 m² • Küche-Esszimmer: ca. 16 m² • Abstellraum: ca. 2,7 m² • Bad: ca. 4,8 m² • WC: ca. 1,2 m² Informationen für Anleger: • Monatliche Nettomieten zuletzt: 398,51 € • Monatlicher Reparaturfond: 1,13 €/m² Wohnfläche (in den Betriebskosten nicht enthalten) Kaufpreis Wohnung: • Kaufpreis netto: 82.000 € zzgl. 20 % USt • Kaufpreis bru

=========================== Drei Einheiten, bezugsfrei, sofort verfügbar =========================== Ein Wohnhaus mit rund 290 m² Fläche im Zentrum von Attnang-Puchheim, aufgeteilt auf drei getrennt zugängliche Einheiten. Alle drei sind frei von Mietverträgen und stehen ab Übergabe zur Verfügung: keine Altmietverhältnisse, keine Kündigungsfristen, freie Entscheidung über Vermietung, Weiterverkauf oder Eigennutzung. Bei einem Kaufpreis von 449.000 Euro entspricht das rund 1.550 Euro je Quadratmeter. =========================== Die drei Einheiten im Überblick =========================== Erdgeschoss, ca. 80 m²: Ehemalige Ordination mit eigenem, separatem Eingang. Nutzbar als Büro, Praxis oder eigenständige Wohnung. Die angrenzende Freifläche lässt sich mit geringem Aufwand als privater Freibereich ausbilden. Hauptwohnung, Erdgeschoss und 1. Obergeschoss, ca. 165 m²: Wohnbereich, moderne Küche, Esszimmer, Büro, Schlafzimmer sowie Badezimmer mit Sauna. Zugang zur Südwest-Terrasse. Dachgesch

Sie sind auf der Suche nach einer gemütlichen und praktisch aufgeteilten Wohnung? Dann könnten Sie hier genau richtig sein! Diese sehr ruhige, freundliche und helle Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrparteienhauses und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 72,07 m² und ist wie folgt aufgeteilt: • Vorraum • Abstellraum • WC • Bad inkl. Badewanne • Wohn-/Essbereich mit Küche • Schlafzimmer • Zimmer Ebenso verfügt die Wohnung über einen tollen Balkon, auf den Sie Zeit im Freien verbringen können. Zugehörig zur Wohnung sind außerdem noch ein Kellerabteil und ein eigener Parkplatz. Ebenso kann noch ein Tiefgaragenplatz um zusätzlich € 25.000,00 erworben werden. Zögern Sie nicht lange und machen Sie sich selbst ein Bild vor Ort von dieser tollen Gelegenheit! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewi

Diese charmante Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung, angenehme Wohnatmosphäre und eine ruhige Lage.Auf rund 75 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ausreichend Platz für Paare, kleine Familien oder auch als attraktive Anlageimmobilie. Der helle Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und lädt zu gemütlichen Stunden mit Familie und Freunden ein. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der einen schönen Blick in den Gartenbereich mit Spielplatz bietet – ideal zum Entspannen oder für den morgendlichen Kaffee.Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Schlafzimmer, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Eine separate Küche, ein Badezimmer, ein separates WC sowie ein praktischer Vorraum runden das Raumangebot ab.Ein weiterer Pluspunkt ist der Tiefgaragenstellplatz, der komfortables und wettergeschütztes Parken ermöglicht. Zusätzlich stehen freie Parkplätze für Bewohner und Besucher zur Ve

Diese nach Westen ausgerichtete Erdgeschosswohnung hat ca. 80 m² Wohnfläche (inkl. Loggia) und ist sehr praktisch angeordnet.Sie verfügt über einen zentralen Vorraum, ein Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia, eine unmöblierte Küche mit Speis, 2 Schlafzimmer, ein großzügiges Badezimmer mit Wanne und eine getrennte Toilette. Das Küchenfenster geht zur Loggia, was es zur praktischen Durchreiche macht, wenn man z.B. ein Frühstück auf der Loggia einnehmen will.Alle Fenster verfügen über Rollläden.Die zentrale Lage des Hauses ist äußerst praktisch; in wenigen Gehminuten erreicht man ein Lebensmittelgeschäft, das Freibad, den Tennisplatz, die Schule, den Kindergarten, das Zentrum von Laakirchen und auch die Traun.Das Objekt wird mit einer zentralen Fernwärmeheizung beheizt.Ein Kellerabteil sowie eine überdurchschnittlich große Einzelgarage runden das Angebot ab. Darüber hinaus gibt es dem Haus zugeordnete Freistellparkplätze.Sie ist sofort verfügbar!Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infr

Großzügige Wohnung mit 86,57 m², 12 m² Loggia & 60 m² TerrasseHochwertig generalsaniert – modernes Wohnen in bester Lage von SchwanenstadtDiese außergewöhnliche Wohnung bietet großzügigen Wohnkomfort auf ca. 86,57 m² Wohnfläche und überzeugt zusätzlich mit einer ca. 12 m² großen Loggia sowie einer beeindruckenden ca. 60 m² großen Terrasse.Die gesamte Wohnhausanlage wurde in rund eineinhalbjähriger Bauzeit mit viel Liebe zum Detail umfassend generalsaniert und Ende Dezember 2023 fertiggestellt. Dabei wurde besonderer Wert auf hochwertige Materialien, moderne Architektur und eine energieeffiziente Gebäudetechnik gelegt.Die Wohnung verbindet modernes und komfortables Wohnen mit einer ruhigen, sonnigen und naturnahen Lage – und das bei gleichzeitig hervorragender Infrastruktur.Großzügiger AußenbereichEin besonderes Highlight ist der außergewöhnlich großzügige Außenbereich.Die ca. 12 m² große Loggia bietet einen geschützten Platz zum Entspannen, während die ca. 60 m² große Terrasse viel Rau

Großzügige Wohnung mit 99,36 m², 12 m² LoggiaHochwertig generalsaniert – modernes Wohnen in bester Lage von SchwanenstadtDiese außergewöhnliche Wohnung bietet großzügigen Wohnkomfort auf ca. 99,36 m² Wohnfläche und überzeugt zusätzlich mit einer ca. 12 m² großen Loggia.Die gesamte Wohnhausanlage wurde in rund eineinhalbjähriger Bauzeit mit viel Liebe zum Detail umfassend generalsaniert und Ende Dezember 2023 fertiggestellt. Dabei wurde besonderer Wert auf hochwertige Materialien, moderne Architektur und eine energieeffiziente Gebäudetechnik gelegt.Die Wohnung verbindet modernes und komfortables Wohnen mit einer ruhigen, sonnigen und naturnahen Lage – und das bei gleichzeitig hervorragender Infrastruktur. Hochwertige AusstattungDie Wohnung und die gesamte Wohnanlage wurden mit hochwertigen Materialien und moderner Technik ausgestattet.ca. 99,36 m² Wohnflächeca. 12 m² LoggiaFußbodenheizungenergieeffiziente Erdwärme über Tiefensonden2 WärmepumpenPhotovoltaikanlagemoderne Warmwasseraufbere

Zum Verkauf steht eine gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 65 m² in Schwanenstadt. Die Wohnung verfügt über einen Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt.Eigener StellplatzGarten zur GemeinnutzungDer Kaufpreis beträgt 158.000 Euro.Ideal für Singles, Paare oder als Investition. Für weitere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - pro-estate.service.immo/registrieren/deDer Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt 1.000m Apotheke 1.000m Klinik 8.500m Kinder & Schulen Schule 1.000m Kindergarten 1.000m Nahversorgung Supermarkt 500m Bäckerei 5.500m Einkaufszentrum 10.000m Sonstige Bank 1.000m Geldautomat 1.000m Post 1.000m Polizei 500m Verkehr Bus 50

Wohnen über den Dächern von Schwanenstadt – moderne Maisonette mit besonderem Wohngefühl Zum Verkauf steht eine hochwertige und sehr gepflegte Penthouse-Maisonettewohnung mit ca. 88 m² Wohnfläche in der Kaufinger Straße 20/D in 4690 Schwanenstadt. Die Wohnung besticht durch ihre außergewöhnliche Aufteilung auf zwei Ebenen: Im unteren Bereich befinden sich die privaten Rückzugsräume, während sich im obersten Geschoss des Gebäudes der großzügige Wohnbereich mit moderner Küche und die sonnige ca. 27 m² große südseitige Dachterrasse befinden. Durch die Lage ganz oben im Gebäude genießen Sie ein besonderes Penthouse-Gefühl mit viel Privatsphäre, herrlichem Blick ins Grüne und auf die umliegende Berglandschaft sowie Stadtflair. Direkt neben der Wohnanlage befinden sich ein kleiner Wald und ein Bach – ideal für alle, die modernes Wohnen mit Natur verbinden möchten. Highlights der Wohnung ✓ ca. 88 m² Wohnfläche ✓ Penthouse-Maisonette auf zwei Ebenen ✓ ca. 27 m² südseitige Dachterrasse teilweis

Wohnkomfort in ruhiger LageCharmante Dachgeschosswohnung in ruhiger Lage mit Einbauküche, Parkplatz und kurzen Wegen nach VöcklabruckWillkommen in Ihrem neuen Zuhause am Rudolfsweg 7 in Attnang! Auf ca. 56,80 m² erwartet Sie eine angenehm geschnittene Dachgeschosswohnung, die kurze Wege, eine klare Raumaufteilung und praktische Ausstattungsdetails miteinander verbindet. Ein eigener Außenstellplatz, eine Einbauküche sowie zusätzliche Abstellmöglichkeiten machen das Gesamtpaket besonders alltagstauglich.Schon beim Betreten der Wohnung zeigt sich der durchdachte Grundriss. Der Vorraum bildet den zentralen Ausgangspunkt und verbindet die einzelnen Wohnbereiche miteinander.Linker Hand befindet sich das sonnige Schlafzimmer mit ca. 13,19 m². Dank seiner angenehmen Raumgröße bietet es ausreichend Platz für ein Bett und individuelle Schranklösungen und schafft zugleich einen ruhigen Rückzugsort zum Entspannen.Geradeaus öffnet sich das ca. 16,90 m² große Wohnzimmer. Es bildet den gemütlichen Mi

NEUBAUPROJEKT: Kleinwohnanlage Laakirchen – IN DER AU – nur 4 Eigentumswohnungen Modernes Wohnen im schönen Salzkammergut In Steyrermühl, einem Ortsteil der Stadtgemeinde Laakirchen, entsteht ein modernes Wohnhaus mit nur vier Eigentumswohnungen. Die kleine, überschaubare Wohnanlage schafft ein besonders angenehmes und persönliches Wohnumfeld und verbindet modernes Wohnen mit einer attraktiven Lage im Salzkammergut. Ein besonderer Pluspunkt ist die Nähe zur Traun, die in wenigen Gehminuten erreichbar ist. Spazier- und Radwege entlang des Flusses sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der umliegenden Natur bieten ideale Voraussetzungen für Erholung und einen aktiven Lebensstil. Gleichzeitig profitieren die zukünftigen Eigentümer von der gut ausgebauten Infrastruktur Laakirchens mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Besonders attraktiv ist die Kombination aus angenehm ruhigem Wohnen und hervorragender Erreichbarkeit. Die nahegelegene A1-Westautobah

NEUBAUPROJEKT: Kleinwohnanlage Laakirchen – IN DER AU – nur 4 Eigentumswohnungen Modernes Wohnen im schönen Salzkammergut In Steyrermühl, einem Ortsteil der Stadtgemeinde Laakirchen, entsteht ein modernes Wohnhaus mit nur vier Eigentumswohnungen. Die kleine, überschaubare Wohnanlage schafft ein besonders angenehmes und persönliches Wohnumfeld und verbindet modernes Wohnen mit einer attraktiven Lage im Salzkammergut. Ein besonderer Pluspunkt ist die Nähe zur Traun, die in wenigen Gehminuten erreichbar ist. Spazier- und Radwege entlang des Flusses sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der umliegenden Natur bieten ideale Voraussetzungen für Erholung und einen aktiven Lebensstil. Gleichzeitig profitieren die zukünftigen Eigentümer von der gut ausgebauten Infrastruktur Laakirchens mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Besonders attraktiv ist die Kombination aus angenehm ruhigem Wohnen und hervorragender Erreichbarkeit. Die nahegelegene A1-Westautobah

TOP 10: singles und jungfamilien aufgepasst! diese preiswerte erstbezugswohnung befindet sich in zentraler aussichtslage von rüstorf - nahe schwanenstadt. die ausrichtung nach osten, süden und westen und die vielen fensterflächen sorgen für die helle und freundliche wohlfühlatmosphäre. auf 61m2 wohnfläche finden sie die küche mit angrenzendem abstellraum inklusive waschmaschinenanschluß, das großzügige wohnzimmer mit 12m2 großem, überdachten südbalkon, ein geräumiges schlafzimmer und ein stylisches badezimmer mit begehbarer dusche. dem objekt sind natürlich ein kellerabteil und ein kfz abstellplatz zugeordnet. der energieausweis weist einen HWB von 67kWh/m2 aus. zwei zusätzliche, sehr große garagen, sind optional erwerbbar - bedarf an eigener grünfläche? auch möglich. geringe nebenkosten: ca. € 180,-/monat beinhalten betriebskosten und heizkosten. angeboten um € 199.000,- erfolgshonorar/vermittlungsprovision 3% vom kaufpreis zzgl. 20% mwst. sollten sie interessiert sein freue ich mich