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Charmantes Wohnhaus mit Einliegerwohnung im Almenland – viel Platz, Natur & Potenzial - NOCH PROVISiONSFREI schnelle und unkompliziert- auf jeden Fall gut Verhandlungsspielraum! 8163 Steiermark – Almenland Kaufpreis: € VHB Grundstück: ca. 1.200 m² Haupthaus: ca.160 m² Einliegerwohnung: ca. 50 m² Gesamtwohnfläche: ca. 210 m² Wohnen, wo andere Urlaub machen Dieses charmante, über Jahrzehnte gewachsene Wohnhaus verbindet großzügiges Wohnen, ländliche Ruhe und viel Entwicklungspotenzial mit einer wunderschönen Umgebung im steirischen Almenland. Das Haus entstand ursprünglich vor rund 100 Jahren und wurde im Laufe der Zeit in drei Bauetappen erweitert. Dadurch besitzt die Immobilie ihren ganz eigenen Charakter und bietet gleichzeitig zahlreiche Möglichkeiten, die vorhandene Substanz nach den eigenen Vorstellungen weiterzuentwickeln. Mit rund 160 m² Wohnfläche im Haupthaus sowie einer Einliegerwohnung – ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder auc

Erholung im Naturpark Almenland – Wohnhaus mit viel Platz für Ihre Auszeit 8171 St. Kathrein am Offenegg Dieses charmante Haus inmitten der idyllischen Landschaft bietet den idealen Ort, um dem Alltag zu entfliehen und die Ruhe der Natur zu genießen. Großzügige Flächen, schöne Außenbereiche und der herrliche Ausblick schaffen beste Voraussetzungen für entspannte Tage und erholsame Auszeiten. Gleichzeitig bietet das Haus viel Potenzial, um eigene Vorstellungen umzusetzen und sich einen ganz persönlichen Rückzugsort zu gestalten. • Keller: Vorraum, 4 Lagerräume, Heiz- und Brennstofflagerraum sowie zusätzlicher Sanitärbereich • EG: Windfang, Diele, Bad mit Badewanne und Dusche, separates WC, Wohnküche, Wohnzimmer mit Zugang zum großzügigen, L-förmig verlaufenden Balkon, 2 Schlafzimmer • DG: vorbereiteter Rohdachboden, Loggia und Balkon mit Ausblick • Wohnnutzfläche EG: rd. 97 m² • Nutzfläche Keller: rd. 97 m² • Baujahr: 1985, Dachgeschoss Ausbau vorbereitet • Sanierungen/Erneuerungen: - F

Viel Platz, viele Möglichkeiten – Wohnhaus mit Raum für eigene Ideen 8171 St. Kathrein am Offenegg Dieses charmante Einfamilienhaus bietet ein großzügiges Raumangebot und eröffnet vielseitige Möglichkeiten für die persönliche Gestaltung. Neben den Wohnräumen im Erdgeschoss stehen umfangreiche Kellerflächen sowie ein Dachgeschoss im Rohbau zur Verfügung. Auch der Außenbereich bietet ausreichend Platz um gemütliche Rückzugsbereiche zu schaffen und den vorhandenen Freiraum nach eigenen Wünschen zu nutzen. Insgesamt bietet das Haus eine gute Basis, um Schritt für Schritt eigene Ideen zu verwirklichen und daraus ein Zuhause mit persönlichem Charakter zu schaffen. • Keller: Vorraum, 4 Lagerräume, Heiz- und Brennstofflagerraum sowie zusätzlicher Sanitärbereich • EG: Windfang, Diele, Bad mit Badewanne und Dusche, separates WC, Wohnküche, Wohnzimmer mit Zugang zum großzügigen, L-förmig verlaufenden Balkon, 2 Schlafzimmer • DG: vorbereiteter Rohdachboden, Loggia und Balkon mit Ausblick • Wohnnut

Diese gepflegte Immobilie befindet sich in Top-Lage in Liebenau, direkt neben dem Stadion. Die großzügige Terrasse mit eigenem Garten lädt zum Entspannen ein und bietet zusätzlichen Wohnkomfort. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien genießen, Freunde zum Grillen einladen oder den Kindern eine sichere Spielfläche bieten. Zwei inkludierte Parkplätze sorgen für zusätzlichen Komfort und ersparen die lästige Parkplatzsuche. Die Nähe zum Stadion und die gute Anbindung an die Grazer Innenstadt machen diese Immobilie besonders attraktiv. Ausgezeichnete Infrastruktur ? alles für den täglichen Bedarf schnell und bequem erreichbar. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - top-Lage in Liebenau, direkt neben dem Stadion - großzügige Terrasse mit eigenem Garten - separate Wohnküche mit neuer, moderner Einbauküche - Badezimmer mit Badewanne und Dusche - helle, freundliche Wohnräume - 3 getrennte Schlafzimmer - 2 Schlafzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse - Fuß

JAKOMINI VERDE – Haus I Modern, nachhaltig, effizient – Ihr neues Zuhause mit Klimaaktiv-Gold-Zertifikat!Wohnungen: 32 | 1–4 Zimmer | 33–73 m²beziehbar: ab sofortTiefgarage: Preis pro Stellplatz € 24.500Nachhaltig & effizient – Grundwasser-Wärmepumpe und PV-AnlageHighlights:Moderne Architektur mit lichtdurchfluteten Räumen und bodentiefen FensternGroßzügige Freiflächen: Balkon oder Loggia in jeder WohnungHochwertige Ausstattung mit Parkettboden, Fußbodenheizung und 3-fach verglasten FensternNachhaltiges Energiekonzept mit Fernwärme, Wasser-Wärmepumpe und PhotovoltaikanlagePerfekte Infrastruktur mit öffentlichen Verkehrsmitteln, Einkaufsmöglichkeiten und Naherholungsgebieten in unmittelbarer NäheFahrradfreundlich mit Fahrradabstellplätzen und direkter Anbindung an das Grazer RadwegenetzBarrierefreier Zugang und LiftKontaktieren Sie uns direkt für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin vor Ort!Diese moderne Anlegerwohnung überzeugt durch ihre ausgezeichnete Lage, optimale R

Herzlich willkommen in dieser gepflegten 2-Zimmer Wohnung mitten in Geidorf! Die Wohnung liegt nur wenige Gehminuten von der Mur, dem Schlossberg und dem Stadtzentrum entfernt und bietet damit eine Top-Lage für alle, die urbanes Leben mit kurzen Wegen schätzen. Die Fakten auf einen Blick: • Wohnnutzfläche: 66 m² + Balkon mit 10 m² • 1. Obergeschoß, Lift vorhanden • Baujahr 1971, laufend gepflegt und modernisiert • Bad und WC getrennt • Beheizung mittels Stromheizkörper und Infrarotheizung • Kellerabteil mit ca. 6m² inkludiert • 1 Stellplatz (Parkplatz) pro Wohnung inkludiert Laufend modernisiert: • 2017: Bad und WC komplett saniert, inkl. neuer Leitungen • 2020: Fußböden und Zimmertüren neu • 2022: Alle Fenster sowie Balkontüre neu errichtet, 3-fach-Verglasung Betriebskosten: ca. € 246,- monatlich Strom & Heizung: ca. € 160,- monatlich Verfügbar wäre die Wohnung nach Absprache, jedoch ca. ab August 2027. Es handelt sich hierbei um einen Privatverkauf, demnach fallen keine Maklerkosten

Wohnungsfinder: hier klickenThe Bricks steht für modernes Wohnen auf höchstem Niveau im Herzen von Graz. Stein für Stein entsteht hier ein einzigartiges Wohngefühl, das urbanen Lifestyle mit Ruhe und Lebensqualität vereint. Direkt an der Mur gelegen, verbindet dieses außergewöhnliche Neubauprojekt stilvolle Architektur mit durchdachter Funktionalität.Die Wohnungen überzeugen durch helle, offene Räume und ein zeitgemäßes Designkonzept, das sowohl Ästhetik als auch Komfort in den Mittelpunkt stellt. Großzügige Grundrisse schaffen ein angenehmes Raumgefühl und bieten vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten für individuelles Wohnen.Jede Einheit verfügt über einen privaten Außenbereich – sei es ein Balkon oder eine Dachterrasse – und erweitert den Wohnraum ins Freie. So entsteht ein Zuhause, das nicht nur innen begeistert, sondern auch draußen zum Entspannen und Genießen einlädt.Ein zusätzlicher Pluspunkt ist der großzügig geplante Fahrradraum, der eine komfortable und sichere Unterbringung vo

Wohnungsfinder: hier klickenThe Bricks steht für modernes Wohnen auf höchstem Niveau im Herzen von Graz. Stein für Stein entsteht hier ein einzigartiges Wohngefühl, das urbanen Lifestyle mit Ruhe und Lebensqualität vereint. Direkt an der Mur gelegen, verbindet dieses außergewöhnliche Neubauprojekt stilvolle Architektur mit durchdachter Funktionalität.Die Wohnungen überzeugen durch helle, offene Räume und ein zeitgemäßes Designkonzept, das sowohl Ästhetik als auch Komfort in den Mittelpunkt stellt. Großzügige Grundrisse schaffen ein angenehmes Raumgefühl und bieten vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten für individuelles Wohnen.Jede Einheit verfügt über einen privaten Außenbereich – sei es ein Balkon oder eine Dachterrasse – und erweitert den Wohnraum ins Freie. So entsteht ein Zuhause, das nicht nur innen begeistert, sondern auch draußen zum Entspannen und Genießen einlädt.Ein zusätzlicher Pluspunkt ist der großzügig geplante Fahrradraum, der eine komfortable und sichere Unterbringung vo

Wohnung Nr. 2 im EG, 46,44 m² Wfl bestehend aus Dusche/WC, Schlafzimmer, Vorraum, Wohnküche und Balkon, sowie Kellerabteil, Garten und Pkw-Stellplatz AP 2, Bj. 2018/19 Verkehrswert: 180.000 EUR Die Immobilie ist ein Objekt eines Insolvenzverwalters, der vom Konkursgericht zur Vermögensverwaltung und Abwicklung im Konkursverfahren eingesetzt wurde. Ihm obliegt die praktische Durchführung des Konkursverfahrens und somit die freie Vermarktung (nicht Versteigerung) der Immobilie. Der unter dem Kaufpreis angegebene Wert, ist lediglich der von einem Sachverständigen festgelegte Wert der Immobilie und kein konkreter Kaufpreis. Weitere Objekte von Insolvenzverwaltern sowie ca. 300 Versteigerungsobjekte finden Sie in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice. Serviceinformationen: Frau Berg, Tel. [entfernt] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten en

Zum provisionsfreien Privatverkauf steht eine komplett renovierte und außergewöhnlich helle Wohnung mit ca. 31,5 m² Wohnfläche und einem 4,5 m² großen Balkon in Graz-Mariatrost. Das Wohnhaus wurde ursprünglich 1996 errichtet. Die Wohnung wurde umfassend erneuert und wird nun als Erstbezug nach Renovierung angeboten. Sie präsentiert sich in einem modernen, sofort bezugsfertigen Zustand und eignet sich ideal für Singles, Studierende oder Berufstätige sowie als attraktives Anlageobjekt. Keine Maklerprovision für den Käufer. Der großzügig wirkende Wohn-/Schlafbereich bietet ausreichend Platz, um Wohn-, Ess- und Schlafbereich angenehm miteinander zu kombinieren. Durch die Fenster und den direkten Zugang zum Balkon gelangt besonders viel Tageslicht in den Raum. Der neue Parkettboden unterstreicht den hellen und modernen Charakter der Wohnung. Die neue, separate Küche ist modern und funktional ausgestattet. Weiße Fronten, eine großzügige Arbeitsfläche sowie Einbaugeräte sorgen für ein zeitlos

Leben über den Dächern von Graz – Ihr exklusives Penthouse-Refugium mit Basilika-BlickStellen Sie sich vor: 100 m² Sonnenterrasse, Blick auf die majestätische Basilika Mariatrost, absolute Ruhe im Grünen – und doch urban angebunden. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, wo Luxus auf Lebensqualität trifft.Atemberaubende Penthouse-Lage – Mit dem Lift aus der Tiefgarage direkt in Ihre private Wohnetage fahren. Keine Kompromisse, nur Komfort auf höchstem Niveau.Großzügige 206,93 m² Gesamtfläche – 106,91 m² exquisite Wohnfläche plus 100,02 m² weitläufige Südwest-Terrasse für endlose Sommernächte unter freiem Himmel.Erstbezug in absoluter Neuwertzustand – Diese Wohnung wurde nie bewohnt. Sie sind der Erste, der hier Ihr persönliches Paradies erschafft.Traumhafter Basilika-Blick ins Grüne – Südwestausrichtung mit frontalem Blick auf die barocke Basilika Mariatrost und die sanften Hügel der steirischen Landschaft. Jeden Tag ein Postkartenmotiv.Exklusive Ruhelage in Mariatrost – Fernab von Hektik

Dachgeschosswohnung mit Potenzial – 58,12 m², individuelle Gestaltungsmöglichkeiten & zentrale Lage in 8020 GrazKompakt, gut geschnitten und mit viel Raum für Ihre persönlichen Wohnideen: Diese Dachgeschosswohnung in 8020 Graz bietet auf rund 58,12 m² eine interessante Kombination aus großzügigem Wohnbereich, separatem Zimmer und zentraler Lage.Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Gebäudes. Ein Lift ist nicht vorhanden. Wer die oberen Etagen nicht scheut, wird mit einer Wohnung belohnt, die sich hervorragend nach den eigenen Vorstellungen gestalten lässt.Wohnen mit individuellen MöglichkeitenDer durchdachte Grundriss bietet eine angenehme Raumaufteilung und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohnbereich mit offener Wohnküche, der ausreichend Platz für Kochen, Essen und gemütliches Wohnen bietet.Ein separates Zimmer eignet sich ideal als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder persönlicher Rückzugsort.Die Kombination aus Parkett un

In einer Seitengasse von Eggenberg liegt diese 74,66 m² große Wohnung mit drei separat begehbaren Zimmern, einer Küche mit Essnische und Zugang zum südwestseitigen Balkon sowie einem Kellerabteil. Der Großteil der Böden ist mit Fischgrätparkett verlegt, die Küche ist gefliest. Die Wohnung liegt im zweiten Stock eines Hauses ohne Lift.Die Küche ist großzügig geschnitten und bietet viel Potenzial, sie ganz nach eigenem Geschmack zu gestalten.Eine Aufteilung mit ReserveBemerkenswert ist die Grundrissreserve: Eines der drei Zimmer lässt sich durch den Einzug einer Wand in zwei eigenständige, jeweils rund 10 m² große und weiterhin separat begehbare Räume teilen. Aus drei werden damit bei Bedarf vier Zimmer – ein Plus, das sich sowohl für den Eigenbedarf als auch für eine Vermietung nutzen lässt.Die LageDie Prangelgasse liegt in einem ruhigen Teil von Eggenberg, mit kurzen Wegen zu Nahversorgern, Gastronomie und öffentlichen Verkehrsmitteln. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zur Fachhochs

Schöne 2-Zimmer Eigentumswohnung! Diese vor kurzem sanierte 2-Zimmer- Eigentumswohnung, in guter und sehr ruhiger Innenhoflage in der Grazer Stadtlage kann schon bald Ihre sein. Die ca. 51m2 große Wohnung befindet sich im Hochparterre und besteht aus einem Vorraum, WC, Badezimmer, einer Wohn-Ess-Küche und einem großen Schlafzimmer mit Ausgang auf die Loggia. Zur Wohnung gehört auch ein Kellerabteil. Im Innenhof stehen für Sie genügend freie Parkplätze zur Verfügung. Die Betriebskosten belaufen sich zur Zeit auf ca. 196 Eur Für sonstige Fragen und Besichtigungen stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 80.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 3.0 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C

GO TO ANDRITZ! TOLLE UND HELLE DREIZIMMERWOHNUNG mit BALKON +ABSOLUTE RUHELAGE+PARKPLATZ+Zum Verkauf gelangt hier eine 3 Zimmer-Wohnung im 2 OG mit Balkon und PKW-Abstellplatz.Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes in Andritz, Graz. Die Wohnung besticht durch ihre hellen Räume, die dank großer Fenster viel Tageslicht hereinlassen und für eine freundliche Atmosphäre sorgen.Die Wohnräume sind Parkettböden ausgestattet, die ein warmes und einladendes Ambiente schaffen. Die Küche verfügt über einen praktischen Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet und die Organisation erleichtert.Das Badezimmer ist mit einer gemütlichen Badewanne ausgestattet, ideal für entspannende Momente nach einem langen Tag.Ein weiterer Pluspunkt ist der zugehörige PKW-Abstellplatz, der Ihnen bequemes Parken direkt am Wohnhaus ermöglicht.Diese Wohnung ist perfekt für alle, die komfortables Wohnen in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage von Graz s

Diese lichtdurchflutete Wohnung, 5 Gehminuten vom ORF-Park entfernt, überzeugt sowohl Privatnutzer/innen als auch Anleger/innen durch ihre einzigartige Ausrichtung: Sie bietet Gartenblick in drei Himmelsrichtungen (Süden, Westen, Norden). Sie wachen mit der Morgensonne auf, haben während des Tages Tageslicht und können abends bei Sonnenuntergang den Balkon genießen. Der weitläufige Balkon bietet Freizeitmöglichkeiten für eine Lounge oder lädt zum Gärtnern ein. Er ist nach Westen ausgerichtet, bietet Ausblick ins Grüne, und ist den ganzen Tag besonnt. Die Grundfläche ist optimal genutzt, was die Ausstattung mit 3 Zimmern ermöglicht: Eine Wohnküche, zwei separat begehbare Zimmer, ein Vorraum sowie ein separates Bad und ein separates WC. Stauraum bietet das mit Aufzug erreichbare Kellerabteil. Ein Carport ist inkludiert. Die Ausstattung ist stilvoll, bestehend aus Weitzer Eichenparkett. Die Einbauküche ist mit neuen/neuwertigen Qualitätseinbaugeräten ausgestattet. Die Nassräume sind mit a

ANLAGEN in ANDRITZ! TOLLE UND HELLE DREIZIMMERWOHNUNG mit BALKON +ABSOLUTE RUHELAGE+PARKPLATZ+Zum Verkauf gelangt hier eine 3 Zimmer-Wohnung im 2 OG mit Balkon und PKW-Abstellplatz.Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes in Andritz, Graz. Die Wohnung besticht durch ihre hellen Räume, die dank großer Fenster viel Tageslicht hereinlassen und für eine freundliche Atmosphäre sorgen.Die Wohnräume sind Parkettböden ausgestattet, die ein warmes und einladendes Ambiente schaffen. Die Küche verfügt über einen praktischen Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet und die Organisation erleichtert.Das Badezimmer ist mit einer gemütlichen Badewanne ausgestattet, ideal für entspannende Momente nach einem langen Tag.Ein weiterer Pluspunkt ist der zugehörige PKW-Abstellplatz, der Ihnen bequemes Parken direkt am Wohnhaus ermöglicht.Diese Wohnung ist perfekt für alle, die komfortables Wohnen in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage von G

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese geschmackvoll und mit viel Liebe zum Detail renovierte Eigentumswohnung in der beliebten Petersgasse verbindet modernen Wohnkomfort mit einer ausgezeichneten Lage im Herzen von Graz.Bereits beim Betreten überzeugt die Wohnung mit ihrer hellen und freundlichen Atmosphäre sowie einem durchdachten Grundriss. Im Zuge der umfassenden Renovierung wurden moderne Materialien und eine zeitlose Ausstattung gewählt, wodurch ein stilvolles und einladendes Wohnambiente entstanden ist.Highlights der WohnungUmfassend renoviertNeue, moderne EinbaukücheNeu gestaltetes Badezimmer mit zeitgemäßer AusstattungHelle und großzügige WohnräumeGepflegtes WohnhausSofort bezugsfertig – kein Renovierungsaufwand erforderlichTop-Lage in der PetersgasseDie Petersgasse zählt zu den gefragtesten Wohnlagen in Graz und bietet eine perfekte Kombination aus urbanem Leben und hoher Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Schulen, Universitäten sowie öffentliche Ver

Die rund 83,91 m² große Wohnung befindet sich in einem Mehrparteienhaus aus dem Jahr 1965 in der Lissagasse 3/5 in Graz. Zwei Balkone, großzügige, gut proportionierte Zimmer, ein klar gegliederter Grundriss und der weite Blick über das Grazer Stadtgebiet bilden eine solide Basis für eine individuelle Modernisierung. Der bestehende Ausstattungszustand ist gepflegt, entspricht in Teilen jedoch nicht mehr heutigen Gestaltungs- und Komfortansprüchen

Ihr Traumhaus ist bereits fertig!Sie träumen von Ihrem bezugsfertigen Designer-Villa? Wir haben Sie für Sie gefunden:• absolut neuwertig wie Erstbezug!• 193 m² Wohnfläche incl. Einliegerwohnung mit Balkon• 55 m² Terrasse teilweise gedeckter Freisitz• luxuriöser Swimmingpool• Ausstattung und Haustechnik mit höchstem Komfort: Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung, PV Anlage, BUS System mit Alarmanlage. • 2x Garage, 2x Carportweitere Details und zusätzliche Bilder/Drohnenflug stelle ich gerne auf Anfrage zur Verfügung. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt 500m Apotheke 1.000m Klinik 5.500m Krankenhaus 3.000m Kinder & Schulen Schule 500m Kindergarten 1.000m Universität 6.000m Höhere Schule 6.000m Nahversorgung Supermarkt 500m Bäckerei 1.000m Einkaufszentrum 1.500m Sonstige Geldautomat 1.000m Bank 1.000m Post 500m Polizei 3.000m Verkehr Bus 500m Straßenbahn 3.000m Autobahnanschluss 1.000m Bahnhof 1.000m Flughafen 5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetM

PURE ON THE MUR RIVER! Das Wohnbauprojekt in unmittelbarer Nähe der Mur bietet eine Mischung aus urbanem Lebensstil, modernem Wohnkomfort und zukunftsorientiertem Wohnen. Dieser moderne Neubau entsteht in der Lagergasse im Zentrum von Graz und ermöglicht durch seine energieeffizienten Bauweise und Photovoltaikanlagen ein umweltfreundliches Wohnkonzept. Mit Wohnflächen ab 31 m2 bieten die 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen ein ideales Zuhause, für Single, Jungfamilien, Berufstätigen, Familien aber auch Anlegern eine attraktive Wohnperspektive. Der Blick ins Grüne, die Nähe zur Mur, der Radweg, die vielen Naherholungsmöglichkeiten, als auch eine optimale Infrastruktur und sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung sorgen auch ohne Auto für höchste Wohnqualität und beste Mobilität. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie verschiedenste Geschäfte und Dienstleister befinden sich in unmittelbarer Nähe. Alle Besorgungen des täglichen Bedarfs können somit einfach und bequem erledigt werden. Auch

Achtung: Keine (!) Anlegerwohnung, diese Wohnung wird ausschließlich an Endverbraucher verkauft, es gelten die Regelungen des Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetzes. Diese optimal aufgeteilte 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über eine Küche, einen großzügigen Wohnraum, Badezimmer, WC sowie über einen Abstellraum. Zusätzlich biete die Loggia (8,7 m²) viel Platz für Ihren individuellen Freiraum und laden zum verweilen ein. Weiters verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil sowie über einen zugeordneten Tiefgaragenparkplatz mit der Nr. 51. Kaufpreis: € 138.600,- zzgl. Nebenkosten (3,5% Grunderwerbssteuer, 1,1% Grundbuchseintragungsgebühr, Kosten für Vertragserrichtung, sonstige Kosten) Beschreibung der monatlichen Kosten 373,00 Euro Betriebskosten inkl. aconto Heizung, Rücklage, Steuern, exkl. Wohnungsstrom Besichtigung Eine Besichtigung ist nach Terminvereinbarung mit unserem Verkaufsteam möglich. Tierhaltung Wir weisen darauf hin, dass pro Wohnung maximal ein Hund erl

Wohnungsfinder: hier klickenThe Bricks steht für modernes Wohnen auf höchstem Niveau im Herzen von Graz. Stein für Stein entsteht hier ein einzigartiges Wohngefühl, das urbanen Lifestyle mit Ruhe und Lebensqualität vereint. Direkt an der Mur gelegen, verbindet dieses außergewöhnliche Neubauprojekt stilvolle Architektur mit durchdachter Funktionalität.Die Wohnungen überzeugen durch helle, offene Räume und ein zeitgemäßes Designkonzept, das sowohl Ästhetik als auch Komfort in den Mittelpunkt stellt. Großzügige Grundrisse schaffen ein angenehmes Raumgefühl und bieten vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten für individuelles Wohnen.Jede Einheit verfügt über einen privaten Außenbereich – sei es ein Balkon oder eine Dachterrasse – und erweitert den Wohnraum ins Freie. So entsteht ein Zuhause, das nicht nur innen begeistert, sondern auch draußen zum Entspannen und Genießen einlädt.Ein zusätzlicher Pluspunkt ist der großzügig geplante Fahrradraum, der eine komfortable und sichere Unterbringung vo

Ihr neues Zuhause zwischen Stadtenergie und GrünraumIn der Lagergasse entsteht ein zeitgemäßes Neubauprojekt, das urbanen Lebensstil, hohen Wohnkomfort und nachhaltige Bauweise vereint. Die energieeffiziente Architektur mit Photovoltaikanlagen am Dach sorgt für ein zukunftsorientiertes und umweltfreundliches Wohnkonzept.Die 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen von 31 – 123 m² bieten flexible Wohnlösungen für Singles, Paare, Familien und Anleger. Dank optimaler Infrastruktur, hervorragender öffentlicher Verkehrsanbindung und zahlreichen Naherholungsgebieten genießen Sie hier höchste Lebensqualität – auch ohne Auto. Der beliebte Augarten liegt nur wenige Minuten entfernt und bietet Grünflächen, Freizeitmöglichkeiten und Natur mitten in der Stadt.Ein weiterer Vorteil: Je nach Baufortschritt können individuelle Anpassungen berücksichtigt werden, um Ihr neues Zuhause perfekt an Ihre Wünsche anzupassen.Zentral, modern und nachhaltig – ein Wohnprojekt, das urbanes Stadtleben und grünes Wohlfühlen ideal

Wohnungsfinder: hier klickenThe Bricks steht für modernes Wohnen auf höchstem Niveau im Herzen von Graz. Stein für Stein entsteht hier ein einzigartiges Wohngefühl, das urbanen Lifestyle mit Ruhe und Lebensqualität vereint. Direkt an der Mur gelegen, verbindet dieses außergewöhnliche Neubauprojekt stilvolle Architektur mit durchdachter Funktionalität.Die Wohnungen überzeugen durch helle, offene Räume und ein zeitgemäßes Designkonzept, das sowohl Ästhetik als auch Komfort in den Mittelpunkt stellt. Großzügige Grundrisse schaffen ein angenehmes Raumgefühl und bieten vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten für individuelles Wohnen.Jede Einheit verfügt über einen privaten Außenbereich – sei es ein Balkon oder eine Dachterrasse – und erweitert den Wohnraum ins Freie. So entsteht ein Zuhause, das nicht nur innen begeistert, sondern auch draußen zum Entspannen und Genießen einlädt.Ein zusätzlicher Pluspunkt ist der großzügig geplante Fahrradraum, der eine komfortable und sichere Unterbringung vo

In einer ruhigen Sackgasse im südlichen Grazer Stadtrandbereich befindet sich dieses außergewöhnliche Wohnhaus, das sowohl als großzügiges Einfamilienhaus als auch als komfortables Zweifamilienhaus genutzt werden kann. Die Kombination aus sonniger Grünumgebung, naheliegender Infrastruktur und einer durchdachten Raumaufteilung macht diese Immobilie zu einer ganz besonderen Gelegenheit.Das Haus gefällt insbesondere durch sein äußerst gepflegtes Erscheinungsbild und die angenehme Wohnatmosphäre. Das ursprünglich in den frühen 1970er-Jahren errichtete Gebäude wurde in den vergangenen Jahren umfassend saniert und substanziell erneuert. Heute präsentiert sich die Liegenschaft in einem ausgezeichneten Zustand und bietet zeitgemäßen Wohnkomfort auf hohem Niveau

Eine besondere Gelegenheit in zentraler Grazer Lage! Die Immobilie in der Sparbersbachgasse bietet insgesamt ca. 106 m² Nutzfläche.Die ca. 81 m² große Hauptwohnung wurde hochwertig saniert und überzeugt mit modernem Wohnambiente und Fußbodenheizung.Besonderes Plus: Im Kaufpreis ist eine weitere, ca. 25 m² große, derzeit unsanierte Wohnung enthalten – ideal als zusätzliches Entwicklungspotenzial.Dank der guten Erreichbarkeit von Universitäten, Innenstadt, öffentlichen Verkehrsmitteln und Einkaufsmöglichkeiten besonders interessant für Studenten,Eigennutzer und Anleger.Zwei Einheiten – viele Möglichkeiten in attraktiver Grazer Stadtlage!

Exklusive Dachgeschoßwohnungen in der Grazer AltstadtInmitten der UNESCO-geschützten Grazer Altstadt entsteht ein außergewöhnliches Dachgeschoßprojekt in zwei stilvollen Gründerzeithäusern (BJ 1886). Der zweigeschossige Dachgeschoßausbau bietet exklusives Wohnen auf höchstem Niveau – mit einzigartigem Blick über die Dächer der Altstadt bis hin zum Schloßberg.BaustartDer Grundstein für Ihren neuen Wohntraum ist gelegt – 05/2026 hat die Bauphase für das prestigeträchtige Projekt Kaiser Estate begonnen.HighlightsRaumhöhen bis zu 5 MeterUnverbaubarer Panorama- & SchloßbergblickGroßzügige Dachflächenfenster und innovative DachklappenHochwertige Materialien: Naturstein, edle ParkettbödenFußbodenheizung, Klimatisierung, Smart-HomeElektrische Beschattung, energieeffiziente BauweiseFernwärme, GlasfaseranschlussHauszugang über ruhige FußgängerzoneLage Zentrale und dennoch ruhige Altstadtlage zwischen Jakominiplatz und Hauptplatz. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Kultur (Oper, Schauspielhaus,

Das Villenanwesen Osterhof zählt zu den außergewöhnlichsten historischen Wohnimmobilien im Raum Graz. Die repräsentative Liegenschaft aus dem vereint eindrucksvolle Architektur, geschichtsträchtiges Flair und zeitgemäßen Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Über Generationen hinweg prägte das Anwesen das Erscheinungsbild der Umgebung von Neustift und beeindruckt bis heute durch seinen unverwechselbaren Charakter sowie seine außergewöhnliche Ausstrahlung. Bereits die Zufahrt vermittelt den repräsentativen Charakter des Anwesens. Eine von zwei historischen Torpfeilern eingefasste Toreinfahrt mit dem Wappen Osterhof führt auf das Grundstück und unterstreicht die besondere Bedeutung dieser Liegenschaft. Im Inneren bildet die eindrucksvolle Galerie das architektonische Herzstück des Hauses und verleiht dem Villenanwesen eine unverwechselbare Atmosphäre. Ergänzt wird dieses besondere Ambiente durch die stilvolle Halbwendeltreppe, beeindruckende Raumhöhen und großzügige, lichtdurchflutete Wohnräu

In Alt Eggenberg, in beliebter Stadtlage, verkehrstechnisch ideal angebunden (Strassenbahn und Bus in der Nähe) aber doch im ruhigen Grünen gelegen, in unmittelbarer Nähe zum wunderschönen Schloss Eggenberg und zum Naherholungsgebiet Plabutsch, entsteht ein neues Wohnraumwerk-Projekt:Drei moderne, süd-westseitig orientierte Baukörper fügen sich harmonisch in die Umgebung ein und bieten insgesamt 8 Wohneinheiten und ein gebäudeintegriertes Parkdeck.Es werden lichtdurchflutete, großzügige Wohnungen mit 2- 5 Zimmern und großen Terrassen, Gärten, Balkonen und Dachgärten verwirklicht-Hochwertige Ausstattung runden den Wohnkomfort dieses Projektes in Eggenberg BEST-Lage ab:• Ein Hauptbaukörper mit fünf Wohneinheiten und 3 Penthouse Maisonette Wohnungen mit großen Dachterrassen• Ein Doppelhaus mit 2 Wohneinheiten mit je 4 Zimmern und Eigengärten und -Terrassen• Ein Einzelhaus mit 4 Zimmern mit Eigengarten und -TerrasseDie herrschaftliche Rotbuche, Baumbestand der Liegenschaft, bleibt erhalten