493 immobilien kaufen in Gurten

Besichtigungstag Mittwoch 29. Juli 16-17 Uhr*. 2-Zimmerwohnung mit Loggia zu mieten! Wenn Sie auf der Suche nach einer TOP-Mietwohnung Nähe Stadtplatz Braunau sind, dann sind Sie hier genau richtig! *Besichtigungstag Mittwoch 29. Juli 16-17 Uhr*. Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine schöne, helle 2-Zimmer Wohnung mit Carport in einem Mehrparteienhaus. Die Wohnung liegt in einer sehr zentralen und doch ruhigen Lage. Die Raumaufteilung setzt sich folgendermaßen zusammen: Vorraum, Küche/Ess-/Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia, Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche, separates WC, Abstellraum. Weiters ist ein Gemeinschaftsgarten vorhanden. Es besteht die Möglichkeit die Küche inklusive Geräte vom Vormieter abzulösen. Haustiere lt. Absprache Die Wohnung ist ab 1. September 2026 beziehbar. 31>Hier Besichtigungstermin buchen! Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, zögern Sie nicht lange und vereinbarten Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Kaution: € 2.890. Bitte beachten sie, dass

Anleger aufgepasst! 8 vermietete Eigentumswohnungen in attraktiver Lage Anleger aufgepasst – Attraktives Wohninvestment in Schärding Zum Verkauf stehen 8 von insgesamt 9 Eigentumswohnungen in begehrter Lage von Schärding – eine hervorragende Gelegenheit für Investoren mit Fokus auf stabile Erträge und langfristige Wertentwicklung. Die Liegenschaft überzeugt durch ihre zentrale Lage in unmittelbarer Nähe zu wichtigen Infrastruktureinrichtungen wie Krankenhaus, Apotheke, Nahversorger und Schulzentrum – ein klarer Vorteil für langfristige Vermietbarkeit. Objektdetails: 8 bereits vermietete Eigentumswohnungen. Wohnflächen von ca. 46 m² bis ca. 74 m². Jede Einheit mit eigener Terrasse oder Loggia. Heller Koch-Wohn-Essbereich mit großzügiger Raumhöhe. Sonnige Ausrichtung aller Wohnungen. Eigene Kellerabteile vorhanden. Ausreichend Parkplätze für Bewohner Die Immobilie wurde in hochwertiger Massivbauweise errichtet und im Zuge einer Generalsanierung bzw. Eines Zubaus im Jahr 1997 modernisiert

Vielseitige Wohnfläche im Untergeschoss mit großem Potenzial in ruhiger Lage Diese großzügige Einheit mit ca. 122 m² Wohnfläche befindet sich im Untergeschoss einer gepflegten Wohnanlage am Ende einer ruhigen Sackgasse. Ursprünglich als Praxis genutzt, wurde die Fläche inzwischen zu Wohnraum umgewidmet und bietet vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten – ideal für individuelle Wohnkonzepte oder auch Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Dank großen Lichtschächten sind die Räume vorwiegend hell und gut belüftet. Die vorhandene Gasheizung sorgt für eine zuverlässige Wärmeversorgung. Die Einheit verfügt derzeit über eine Küche, zwei separate Toiletten sowie ein Badezimmer, das sich in der Fertigstellungsphase befindet. Um die Fläche als vollwertige Wohnung nutzen zu können, sind weitere Umbaumaßnahmen notwendig – dafür eröffnet sich hier die Möglichkeit, nach eigenen Vorstellungen zu gestalten und zu modernisieren. Zur Immobilie gehören vier Außenstellplätze zur alleinigen Nutzung sowie ein

Stilvoll wohnen im obersten Stock mit Lift, Kamin, Loggia & Tiefgarage!Diese außergewöhnlich gepflegte 3-4 Zimmer-Wohnung in der begehrten Goethestraße in Ried im Innkreis vereint großzügiges Wohnen, hochwertige Ausstattung und eine erstklassige Lage.Auf ca. 94 m² Wohnfläche erwarten Sie ein beeindruckend großer Wohnbereich mit edlem Kamin, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie eine ca. 6,5 m² große Loggia zum Entspannen. Die Wohnung befindet sich im obersten Stock einer gepflegten Wohnanlage und ist dank Lift bequem und barrierefrei erreichbar.Hochwertige Designermöbel, Fernwärme, ein Kellerabteil sowie ein optionaler Tiefgaragenstellplatz runden dieses attraktive Angebot perfekt ab.HighlightsOberstes Stockwerk mit LiftBarrierefreiCa. 94 m² WohnflächeCa. 6,5 m² LoggiaGroßzügiger Wohnbereich mit KaminZwei SchlafzimmerBadezimmer mit Dusche & BadewanneHochwertige DesignereinrichtungFernwärmeEigener Kellerraum Tiefgaragenstellplatz optionalSehr gepflegte Wohnanl

Diese geräumige Eigentumswohnung in Lohnsburg am Kobernaußerwald bietet Anlegern eine interessante Investitionsmöglichkeit mit langfristigem Potenzial. Mit rund 128 m² Wohnfläche überzeugt die Einheit durch ihre großzügige Raumaufteilung, den hohen Wohnkomfort und ein bestehendes Mietverhältnis. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses und verfügt über einen Vorraum, eine Küche mit Einbauküchenblock, ein großzügiges Wohnzimmer, drei weitere Zimmer, ein Badezimmer mit Badewanne sowie einen praktischen Abstellraum. Die durchdachte Aufteilung bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und ausreichend Platz für unterschiedliche Wohnkonzepte. Ein Balkon bzw. eine Loggia mit rund 8 m² erweitert den Wohnbereich und schafft einen angenehmen Außenbereich zum Entspannen. Zusätzlicher Stauraum steht durch einen Abstellraum im Erdgeschoss zur Verfügung. Ein eigener PKW-Stellplatz rundet das Angebot ab. Die Wohnung wurde im Jahr 2019 teilsaniert und verfügt übe

Diese attraktive Eigentumswohnung in Lohnsburg am Kobernaußerwald bietet eine interessante Möglichkeit für Anleger, die eine moderne und langfristig wertbeständige Immobilie mit bestehendem Mietverhältnis suchen. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses und überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung sowie besondere Details in der Raumaufteilung. Auf rund 69 m² Wohnfläche bietet die Wohnung einen großzügigen und gut durchdachten Grundriss. Dieser umfasst einen Vorraum, eine Wohnküche mit Einbauküchenblock, ein Schlafzimmer mit angrenzendem Schrankraum sowie ein direkt anschließendes Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Diese Anordnung schafft einen komfortablen privaten Wohnbereich mit kurzen Wegen und zusätzlichem Stauraum. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates WC und einen praktischen Abstellraum. Ein besonderes Highlight ist die sonnige Dachterrasse mit rund 6 m², die zusätzlichen Freiraum bietet und zum Verweilen im Freien einlädt

Objektbeschreibung:Die Wohn- und Nutzfläche beträgt ca. 234 m². Die Gesamtgrundfläche beläuft sich auf 640 m², davon sind 102 m² verbaute Fläche und 538 m² Gartenfläche vorhanden. Der Garten und die Wohnräume bieten einen Rundum-Grünblick mit alten Bäumen und blühenden Sträuchern, (Flieder, Goldregen. ), großzügige, gemütliche Terrasse aus Natursteinplatten, überwiegend uneinsehbar und liegt dennoch nur wenige Minuten zu Fuß durch den Stadtpark ins Zentrum von Ried, wo sich sämtliche Infrastrukturen befinden.Das lichtdurchflutete, nach Süden ausgerichtete, geräumige Haus (Raumhöhe ca 254 cm) befindet sich in einer der begehrtesten Wohnsiedlung in Ried, am Fuße des Hopfenberges und am Rande des attraktiven Stadtparks. Es bietet viele Nutzungsmöglichkeiten: Die Lage ist verkehrsberuhigt (30er Zone) und in einem reinen Wohngebiet!Das Wohnhaus wurde mit hochwertigen Materialien errichtet und laufend mit viel Liebe zum Detail renoviert. Zu den besonderen Merkmalen zählen:2 südseitige überda

Leben im Grünen. 2-Zimmer-Gartenwohnung in Schalchen direkt vom Bauträger Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines kleinen Mehrparteienhauses mit nur insgesamt drei Wohneinheiten, als Teil einer kleinen, derzeit in Errichtung befindlichen Siedlung. Jedes der vier kleinen Mehrparteienhäuser dieser feinen Siedlung wird autonom und unabhängig von den anderen Gebäuden errichtet, dies ist durch jeweils eine eigene Luftwärmepumpe und einem eigenen Wasserbrunnen möglich, somit können die Betriebskosten genau und kostengünstig auf die Bedürfnisse der Bewohner abgestimmt werden. Die Errichtung erfolgt schlüsselfertig, somit sind die Wohnungen vollausgestattet, zum Bezug fehlt dann nur mehr die eigene Küche. Eine hochwertige Ausstattung unter anderem mit Echtholzparkettböden in Eiche, Sanitäreinrichtung der Marke Laufen und vieles mehr bietet alles, was Herz und Seele benötigen. Besonders ansprechend ist die moderne Architektur der Gebäude, welche in Massivbauweise errichtet werden und sic

Einfamilienhaus mit Garten, Balkon und Garagen in Mattighofen. Dieses Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohnlage in Mattighofen im Bezirk Braunau am Inn. Das Haus bietet rund 156 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen sowie ein großzügiges Grundstück mit über 1.000 m² Fläche. Der große Garten, mehrere Garagen sowie die vorhandenen Freiflächen bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. DIE VORTEILE DIESES HAUSES AUF EINEN BLICK: Ruhige Wohnlage in Mattighofen mit guter Infrastruktur Stadtzentrum sowie zahlreiche Nahversorger in kurzer Distanz erreichbar Ca. 156 m² Wohnfläche 5 Zimmer Terrasse mit ca. 14 m² Balkone mit insgesamt ca. 8 m² Großer Garten mit ca. 859 m² Grundstücksfläche ca. 1.014 m² 3 Garagenplätze Massivbauweise mit Walmdach Renovierungsbedürftiger Zustand mit Entwicklungspotenzial Derzeit vermietet bis 30.06.2026, danach monatlich kündbar oder weiterhin vermietbar DAS HAUS Das Haus verfügt über Erdgeschoss und Obergeschoss und bietet eine Wohnfläche von rund 156 m². In

Dieser hochwertig kernsanierte Bungalow vereint zeitgemäßen Wohnkomfort mit einer ruhigen und sonnigen Wohnlage in Frankenburg am Hausruck. Die Immobilie präsentiert sich in einem ausgezeichneten Zustand und bietet ein durchdachtes Raumkonzept mit großzügigen Wohnflächen auf einer Ebene. Das Herzstück des Hauses bildet der helle Wohn- und Essbereich, der gemeinsam mit dem Wintergarten ein besonders angenehmes Wohnambiente schafft. Der Wintergarten verfügt über eine hochwertige Dreifachverglasung und ermöglicht ganzjährig einen beeindruckenden Blick ins Grüne. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die südseitig ausgerichtete Terrasse. Auch die Errichtung eines Pools ist problemlos möglich. Der Bungalow verfügt über insgesamt vier Schlafzimmer und bietet damit ausreichend Platz für Familien, Homeoffice oder individuelle Nutzungsmöglichkeiten. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine Küche, ein modernes Badezimmer mit barrierefreier Dusche, sowie einen Keller. Für Fahrzeuge stehen eine Dopp

110 m2 - 4 Zimmer - Terrasse - Swimmingpool Grundstücksfläche: 802 m2 Baujahr: 1970 Sanierung: 2011 Kaufpreis: 430.000 € Merkmale: ● Verfügbarkeit: ab sofort ● Einfamilienhaus - Bungalow: Baujahr 1970, Gepflegt, Massivbauweise, vollständig unterkellert, Satteldach, Grundstück voll erschlossen, Marmor, Parkett, Fliesen ● Wohnfläche: 110 m2 ● Grundstücksfläche: 802 m2 ● 1 Terrasse (ca. 29 m2), Swimmingpool ( 4 x 7 m) ● 4 Zimmer: Kellerfläche 110 m2, 1 Badezimmer, 1 Toilette, 1 Diele mit Windfang, Dachboden ● 1 Garagenstellplatz, 2 Stellplätze ● Gartenhäuschen für Gartengeräte Ausstattung: ● Einbauküche, Badewanne, Dusche, Waschküche, Trockenraum ● Heizung: Heizkörper und Fußbodenheizung, Strom Beschreibung: Die vorteilhafte, ruhige Lage in Osternberg verbindet die Annehmlichkeiten der nahen Stadt Braunau (1,8 km) mit einem naturnahen Wohnen im Grünen. Der große gepflegte Garten mit Swimmingpool lädt zum Verweilen ein und bietet genug Platz um Gartenträume zu verwirklichen. Die durchdacht

Erdgeschosswohnung Nr. 10 mit einer Wohnfläche von 163,51 m². Die Wohnung besteht aus einem Flur, Abstellraum, Badezimmer, WC, Technikraum, 3 Schlafzimmern, Wohn- und Esszimmer mit offener Küche und einer Terrasse (17,30 m²). Zudem gehören zwei PKW-Stellplätze mit den Nummern 28a und 28b zur Wohnung. Das Gebäude wurde im Jahr 1963 erbaut und im Jahr 2014 umgebaut bzw. renoviert. Schätzwert: 38.800 EUR Geringstes Gebot: 38.800 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [entfernt], montags - sonntags von 8:00 bis 18:00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Frau Berg, Tel. [entfernt]

Villa mit Pool in Simbach, 10-Zimmer, mit Garten, Terrasse & Doppel-Garage! Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Simbach am Inn – einer charmanten Stadt im Herzen Bayerns, die Lebensqualität und Naturverbundenheit perfekt vereint. Dieses großzügige Haus im Villenstil mit ca. 225 m² Wohn-Nutzfläche bietet Ihnen und Ihrer Familie auf insgesamt 10 Zimmern ausreichend Platz für individuelle Gestaltung und gemeinsames Wohnen. Das gepflegte Anwesen besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, die sowohl private Rückzugsmöglichkeiten als auch großzügige Gemeinschaftsbereiche ermöglicht. Drei moderne Bäder mit Fenster sorgen für Komfort und Tageslicht, während drei separate WCs den Alltag erleichtern. Die hochwertige Ausstattung mit Fliesen und Parkett schafft ein stilvolles Ambiente, das durch die Fußbodenheizung (dort wo gefliest wurde) und Fernwärme für wohlige Wärme in allen Jahreszeiten sorgt. Der gemütliche Kamin lädt an kühlen Tagen zum Entspannen ein und verleiht dem Wohnbereich ein

Am Stadtrand vom Braunau am Inn wurde von der GEWOG Neues Heim acht freifinanzierte, familienfreundliche Doppelhaushälften im Eigentum oder in Miete mit Kaufoption errichtet. Das Haus ist schlüsselfertig ausgestattet, lediglich die Möbel sind selbst beizubringen.Vom Erdgeschoss aus betritt man die Terrasse mit angrenzendem Gartenanteil, für zusätzlichen Stauraum sorgt eine Gartenbox, die auf der Terrasse platziert ist. Die Wärmeversorgung der Wohnanlage erfolgt mittels Luft/Wasser-Wärmepumpen. Die Heizkosten sind vom Käufer selbst abzuführen. Für den ruhenden Verkehr gehört je Haus einen Carport-Abstellplatz und einen PKW-Abstellplatz. Der Kaufpreis ist entweder binnen 14 Tagen nach Vertragsunterfertigung zur Zahlung fällig oder Sie zahlen 50% nach Vertragsunterzeichnung und den Restbetrag zinsenfrei nach 3 Jahren. Kosten für Kauf - und/bzw. Eigentumsvertrag sowie Grundsteuer und Eintragungsgebühr sind vom Käufer zu tragen. Vorhandene Räume: Vorraum, WC, Abstellraum, Kochen, Wohnen/Ess

Dieses hochwertige Einfamilienhaus mit rund 132 m² Wohnfläche auf einem ca. 600 m² großen Grundstück vereint modernes Wohnen, durchdachte Technik und eine erstklassige Ausstattung zu einem besonderen Gesamtpaket. Mit insgesamt 5 Zimmern bietet die Immobilie ausreichend Platz für Familien, Paare mit Homeoffice oder alle, die großzügiges Wohnen schätzen. Das Herzstück des Hauses bildet der helle Wohn- und Essbereich mit extra hoher Deckenhöhe und einer exklusiven Einbauküche mit hochwertiger Steinplatte sowie Wasseranschluss für einen Kühlschrank mit Eiswürfelspender. Indirekte Beleuchtung und integrierte Bluetooth-Lautsprecher sorgen sowohl im Wohnbereich als auch im Badezimmer für ein besonderes Wohnambiente. Für modernen Wohnkomfort sorgt das verbaute Loxone Smart-Home-System, mit dem zahlreiche Funktionen bequem per Smartphone gesteuert werden können. Die Haustüre verfügt über einen Fingerprint- und Chipzugang. Das stilvolle Badezimmer überzeugt mit einer großzügigen Badewanne, einem

Das Haus ist schlüsselfertig ausgestattet, lediglich die Möbel sind selbst beizubringen.Vom Erdgeschoss aus betritt man die Terrasse mit angrenzendem Gartenanteil, für zusätzlichen Stauraum sorgt eine Gartenbox, die auf der Terrasse platziert ist. Die Wärmeversorgung der Wohnanlage erfolgt mittels Luft/Wasser-Wärmepumpen. Die Heizkosten sind vom Käufer selbst abzuführen. Für den ruhenden Verkehr gehört je Haus einen Carport-Abstellplatz und einen PKW-Abstellplatz. Es besteht die Möglichkeit, die Doppelhaushälfte entweder zu kaufen oder im Rahmen einer Miete mit Kaufoption zu erwerben. Beim Kauf kann der Kaufpreis entweder innerhalb von 14 Tagen nach Vertragsunterzeichnung vollständig bezahlt werden, wobei derzeit ein Zuschuss von 10.000 Euro gewährt wird, oder es werden 50 % des Kaufpreises bei Vertragsunterzeichnung und den restlichen 50% zinsenfrei in 3 Jahren bezahlt. Vorhandene Räume: Vorraum, WC, Abstellraum, Kochen, Wohnen/Essen, Gang, Bad, 3x Schlafzimmer, Trockenraum/Technikrau

Belvaria. Ensemble. 4 Zimmer Gartenwohnungen bleiben, WO ES AM SCHÖNSTEN IST. Gartenweg. Brunnenthal Da, wo außergewöhnliche Architektur auf die Schönheit der Natur trifft und sich mit Lebendigkeit verbindet, entspringt neuer Wohnraum von höchster Qualität und Baukunst. Belvaria Ensemble. Ihr Wohnraum von morgen, der Mensch, Architektur und Natur im Herzen des Innviertels vereint. Im schönen Brunnenthal bei Schärding entsteht im ersten Bauabschnitt moderner Wohnraum mit 48 Wohneinheiten und 7 Reihenhäusern. Projekthomepage: Da wohnt man gerne, da bleibt man gerne für immer. In einem Zuhause, welches das Beste aus Leben am Land und Nähe zur Stadt verbindet. Ob auf kleinem individuellem Raum in smart geplanten 1-Zimmer-Singlewohnungen oder in weitläufigen Wohneinheiten oder Reihenhäuser für Familien mit 4 Zimmern. Das Belvaria Ensemble bietet mit 48 vielseitigen Wohneinheiten und 7 Reihenhäusern genau den Platz, an dem Sie Ihre Zukunft planen möchten. Mit Wohnungsgrößen zwischen 54 – 136

Leistbare, teilmöblierte Eigentumswohnung mit sonnigem Balkon Diese Kaufgelegenheit ist eine helle 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger, zentraler Lage. Auf Grund der idealen Größe ist sie zusätzlich auch für die Vermietung bestens geeignet. Hervorgehobene Merkmale: Licht & Zustand: Die Räume sind hell, die Sanitärräume bedürfen einer Renovierung. Wohnklima: Diese Einheit bietet eine gute Privatsphäre und Ruhe. Balkon: Ein überdachter Südbalkon ermöglicht die Nutzung auch bei weniger gutem Wetter. Aussicht: Die unverbaubare Aussicht ist ein besonderes Highlight. Zugang: Wichtig: Kein Lift vorhanden, was bedeutet, dass die Wohnung über das Treppenhaus erreicht wird. Leistbar: Günstiger Kaufpreis mit Kapazität für eine eventuelle Modernisierung. Anteile: 1264/20- Bilder sagen viel aus, aber das richtige Gefühl bekommt man erst vor Ort. Wir laden Sie herzlich ein, diese Immobilien bei einem gemeinsamen Besichtigungstermin in aller Ruhe auf sich wirken zu lassen. Der Vermittler ist als Doppelmakler

Charmantes Einfamilienhaus in Schalchen bei Mattighofen – modernisiert mit PV-Anlage und Erweiterungspotenzial Dieses charmante Einfamilienhaus in Schalchen überzeugt durch seine solide Massivbauweise, eine angenehme Wohnlage sowie eine gute Infrastruktur in der Umgebung. Das Haus wurde in den letzten Jahren laufend modernisiert und technisch auf einen zeitgemäßen Stand gebracht. Die aktuelle Wohnfläche beträgt ca. 70 m² und eignet sich ideal für Paar. Besonders attraktiv ist das unkomplizierte Ausbaupotenzial, wodurch sich die Wohnfläche bei Bedarf erweitern lässt. Das Haus ist innen modern und geschmackvoll eingerichtet, wodurch eine sofortige Nutzung ohne größeren Renovierungsaufwand möglich ist. Ein besonderes Highlight ist die moderne Luftwärmepumpe in Kombination mit einer Fußbodenheizung, die für energieeffizientes und komfortables Wohnen sorgt. Ergänzt wird das Energiekonzept durch eine Photovoltaikanlage mit Speicher und Notstromfunktion. Das System ist Smart-Grid-fähig, wodur

Diese rund 62 m² große Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss einer gepflegten Wohnanlage in Lohnsburg am Kobernaußerwald und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und moderne Ausstattung. Die Wohnung verfügt über einen Vorraum, eine Wohnküche mit Einbauküchenblock, ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, ein separates WC sowie einen praktischen Abstellraum. Ein besonderes Highlight ist die rund 16 m² große, sonnige Terrasse, die den Wohnraum ins Freie erweitert und für zusätzlichen Wohnkomfort sorgt. Ein weiterer Abstellraum im Erdgeschoss sowie ein eigener PKW-Stellplatz runden das Angebot ab. Das Gebäude wurde im Jahr 2019 umfassend generalsaniert. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Pellets-Fußbodenheizung inklusive Warmwasseraufbereitung, die für eine energieeffiziente und angenehme Wärme sorgt. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über ein elektronisches Zutrittssystem, einen SAT- und Telefonanschluss sowie die Möglichkeit eines Gla

Diese attraktive Eigentumswohnung in Lohnsburg am Kobernaußerwald bietet eine interessante Möglichkeit für Anleger, die auf der Suche nach einer gepflegten Immobilie mit bestehendem Mietverhältnis sind. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines modernisierten Mehrparteienhauses und überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung sowie eine angenehme Wohnatmosphäre. Die rund 54 m² Wohnfläche sind optimal genutzt und umfassen einen Vorraum, eine helle Wohnküche mit integriertem Einbauküchenblock, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, ein separates WC sowie einen Abstellraum. Besonders hervorzuheben ist die großzügige Terrasse mit rund 16 m², die den Wohnbereich erweitert und einen zusätzlichen privaten Außenbereich bietet. Ein eigener PKW-Stellplatz sowie ein zusätzlicher Abstellraum im Erdgeschoss sorgen für Komfort und ausreichend Stauraum. Die im Jahr 2019 durchgeführte Generalsanierung gewährleistet einen zeitgemäßen Wohnstandard und eine ansprechende Ausführung. Für ei

Diese gepflegte Eigentumswohnung in Lohnsburg am Kobernaußerwald bietet eine attraktive Investitionsmöglichkeit für Anleger, die eine moderne, vermietete Wohnung mit besonderem Wohnkomfort suchen. Die Einheit befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine angenehme Wohnatmosphäre. Auf rund 58 m² Wohnfläche verfügt die Wohnung über einen Vorraum, eine gemütliche Wohnküche mit Einbauküchenblock, ein Schlafzimmer mit angrenzendem Schrankraum sowie ein direkt anschließendes Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Diese praktische Anordnung schafft einen besonders komfortablen privaten Bereich und sorgt für kurze Wege im Alltag. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates WC sowie einen Abstellraum. Die sonnige Terrasse mit rund 10 m² erweitert den Wohnbereich und bietet einen zusätzlichen Platz zum Entspannen im Freien. Ein weiterer Abstellraum im Erdgeschoss sowie ein eigener PKW-Stellplatz sorgen für zusät

Flexibler Bungalow mit zwei Wohneinheiten auf großzügigem Grundstück Ideal für Kapitalanleger, Mehrgenerationenwohnen oder Eigennutzer mit zusätzlicher Mieteinnahme Dieser gepflegte Bungalow, welcher die letzten Jahre hochwertig renoviert wurde, überzeugt durch seine vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und bietet sowohl Kapitalanlegern als auch Eigennutzern ein attraktives Gesamtpaket. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.052 m² befinden sich zwei Wohneinheiten mit einer gesamten Wohnfläche von ca. 136 m². Besonders hervorzuheben ist die flexible Gestaltung des Hauses: Die beiden Einheiten können entweder separat genutzt werden – beispielsweise zur Vermietung einer Wohnung bei gleichzeitiger Eigennutzung der anderen, oder mit überschaubarem Aufwand wieder zu einer großzügigen Wohneinheit zusammengeführt werden. Dadurch eignet sich die Immobilie ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder als langfristig attraktive Kapitalanlage. Die ruhige und familienfreundliche Lage sowie di

LAGEsonnige Wohnlage im Gemeindegebiet von Braunau am Inn, im Ortsteil Braunau-Neustadt, unweit des Friedhofesgute Anbindung an den ÖPNV (Bushaltestelle in Gehdistanz erreichbar), Volksschule/Kindergarten Neustadt und HTL Braunau sind fußläufig erreichbarGRUNDSTÜCK721 m² grundbücherlich ersichtlich gemachte Grundstücksgrößegewidmet als Bauland WohngebietZufahrt über öffentliche Straße, Anschluss an das öffentliche Wasser- und Kanalnetz vorhandenGEBÄUDEerrichtet Anfang der 1960er Jahreeingeteilt in zwei separate 4-Zimmer-Hausetagen mit je rund 110 m² Wohnfläche (exkl. Stiegenhausflächen)aufgeteilt jeweils in Wohnküche, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, 1 Kabinett, Badezimmer und WCWohnung im Erdgeschoss mit Zugang auf die Terrasse bzw. den gepflegten GartenWohnung im Obergeschoss mit großzügigem Balkonrund 110 m² Nutzfläche im KellergeschossPKW-Doppelgarage mit rund 31 m²beheizt mittels Ölzentralheizung, Warmwasseraufbereitung ebenfalls zentralHWB: 335 kW/m²a, fGEE: 4,46zur Herstellung zeitge

Familienparadies in ruhiger Sackgasse – Einfamilienhaus mit großem Garten & Ausbaupotenzial Ein Zuhause mit Charakter, viel Platz und zahlreichen Möglichkeiten Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses Einfamilienhaus vereint den Charme eines klassischen Wohnhauses mit den Vorzügen eines großzügigen Grundstücks und bietet ideale Voraussetzungen für Familien, Paare und alle, die sich den Traum vom Eigenheim erfüllen möchten. Auf einem sonnigen Grundstück mit 877 m² präsentiert sich die Immobilie mit einer Wohnfläche von rund 124 m². Das im Jahr 1961 errichtete Haus wurde von den Eigentümern laufend gepflegt und regelmäßig modernisiert, lässt aber auch Platz für individuelle Wohnideen nach eigenen Vorstellungen. Es befindet sich in einer ruhigen Sackgasse. Ein besonderes Highlight ist der ausbaufähige Dachboden, der zusätzliches Potenzial für weiteren Wohnraum eröffnet – ideal für ein Homeoffice, ein großzügiges Studio oder zusätzliche Schlafzimmer. Der liebevoll angelegte, weitläufige G