524 immobilien kaufen in Hafenstraße, Industriegebiet-Hafen

Charmante 2-Zimmer-Wohnung in 4040 Linz – Ideal für junge FamilienDiese attraktive Wohnung im 6. Stock bietet auf 43 m² modernen Wohnkomfort mit einem tollen Stadtblick. Perfekt zugeschnitten auf die Bedürfnisse junger Familien überzeugt sie durch eine durchdachte Raumaufteilung und zahlreiche Annehmlichkeiten. Die Wohnung wurde komplett saniert - ERSTBEZUG (Bad, Böden, Küche, Fenster)Wohnfläche: 43 m² mit 2 ZimmernKaufpreis: 199.000,00 € (zzügl. € 5000,- Möbelablöse für Küche und Bad)Besonderheiten: ERSTBEZUG nach Sanierung, Loggia - Ostbalkon – ideal für entspannte Stunden im FreienAusstattung: Dielen Eiche geölt - und Fliesen, Fernwärme-Zentralheizung, moderne EinbaukücheKomfort: Personenaufzug im Haus für barrierefreien ZugangVerkehrsanbindung: Hervorragend – Bus, Straßenbahn sind fußläufig erreichbarInfrastruktur: Nahegelegene Einrichtungen wie Arzt, Apotheke, Kindergarten, Schule, Universität, Supermarkt, Bäckerei und Einkaufszentrum sorgen für eine hohe LebensqualitätNutzen Sie

9 generalsanierte Wohnungen mit Garage/Lager in Linz zu verkaufen!Diese Wohnungen präsentieren sich in einem sanierten Zustand und überzeugen durch ihre zentrale Lage sowie die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe, und die Straßenbahnhaltestelle liegt direkt vor der Haustür – ideal für Stadtliebhaber und Berufspendler.Die Einheiten gliedern sich wie folgt: • 8 Kleinwohnungen mit je ca. 25–26 m² • 1 Wohnung mit ca. 84 m² • Restfläche Gang • eine Garage/Lager mit ca. 27m² (ca. 7m Höhe) Alle Einheiten wurden im Jahr 2022 umfassend saniert. Von den 9 Wohnungen sind 5 mit einer Küche ausgestattet, die restlichen 4 verfügen über einen Küchenanschluss. Ein eigenes Kellerabteil sorgt für praktischen Stauraum, und die Beheizung erfolgt über Fernwärme. Es stehen zudem ausreichend Freistellplätze zur Verfügung. KAUFPREIS: € 690.000,00 zzgl. 20% USt Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Entdecken Sie dieses und weitere spannende

GRAUMANN-VIERTEL - DAS BESTE VON STADT UND LAND www.graumannpark.at Das Graumann-Viertel wächst: 78 neue Wohnungen im Graumann-Park Mit den neuen Eigentumswohnungen wird das Graumann-Viertel komplett. Direkt im autofreien Park des Viertels und im Zentrum der Stadt Traun gelegen bieten die Wohnungen: 35 - 134 m 2 Wohnfläche (2-, 3- und 4-Raumwohnungen und exklusive Penthouses) Bis zu 2,80 Meter Raumhöhe Balkone und Terrassen Kostengünstige Grundwasser-Kühlung (Free-Cooling) Eine nachhaltige PV-Anlage Tiefgaragenplätze Die Grünruhelage im Herzen von Traun bietet Ihnen viele Möglichkeiten: Entspannung in der Parkanlage des Graumann-Viertels mit rund 4.000 m 2 Grünfläche, über 200 Obstbäumen, Sträuchern und Kräutern Nahversorgung, Ärzte, Apotheken, Schulen u.v.m. fußläufig direkt vor der Haustüre Ein Mobilitätskonzept mit E-Bike- und E-Car-Sharing sowie großzügige Fahrradabstellräume mit Fahrradwerkstatt - ausgezeichnet mit dem VCÖ-Mobilitätspreis Zentrale Paketboxen Viele Freizeitmöglichk

Schöne und langfristig vermietete Eigentumswohnung im Zentrum zu verkaufen. LAGE * Herrenstraße * Landstraße

LoveYouGoethe. Ein neuer Ort mitten in Linz, der Stadtliebe und Naturverbundenheit eint. In ihrem Inneren warten neben modernsten Wohnungen auch ein exklusiv für die Bewohnerinnen und Bewohner nutzbarer Co-Working-Space sowie ein begrünter Innenhof. Diese Wohnanlage ist ein zukunftsweisendes Beispiel für modernes Wohnen und Arbeiten in Linz, ohne dabei auf wohltuende Natur verzichten zu müssen. Verschiedene Wohnkonzepte bieten jedem Lebensmodell eine Lösung. Große Fenster sowie Balkone lassen viel Licht und Luft ins Innere. Der Baustart ist bereits erfolgt. Die Wohnanlage verfügt über viele Wohnungstypen in unterschiedlichen Größen, vom Mikroapartment mit innovativen Stauraumlösungen bis hin zu Wohnungen mit Eigengärten. Die privaten Grün- und Freiflächen sind direkt vom Wohnzimmer aus erreichbar. Dank moderner Architektur ist es auch im Inneren der Erdgeschosswohnungen hell und freundlich. Eine Fußbodenheizung sorgt für komfortables Raumklima. Facts • 62 Wohneinheiten (30 m² - 130 m²)

Exklusive 4-Zimmer-Neubauwohnung mit Tiefgaragen- & Freistellplatz in Bestlage am Linzer Pöstlingberg zu verkaufen!In einer der begehrtesten Wohnlagen von Linz präsentiert sich diese exklusive Neubauwohnung mit ca. 135,13m² Wohnfläche. Eingebettet in ein hochwertiges Wohnhaus mit lediglich drei Wohneinheiten genießen Sie hier ein Höchstmaß an Privatsphäre, Ruhe und Wohnqualität.Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und vermittelt ein Wohngefühl, das Großzügigkeit und Eleganz auf harmonische Weise vereint. Bodentiefe Glasfronten eröffnen eindrucksvolle Blickachsen über Linz sowie die umliegenden Grünflächen und schaffen ein lichtdurchflutetes Ambiente mit besonderem Wohncharakter.In der ersten Ebene erwarten Sie drei flexibel nutzbare Räume, die sich ideal als Schlaf-, Kinder-, Gästezimmer oder Homeoffice eignen. Sämtliche Zimmer verfügen über direkten Zugang zur privaten, nordöstlich ausgerichteten Terrasse sowie zum Garten. Auf dieser Ebene befinden sich zudem das Badezimmer und

Exklusive 4-Zimmer-Neubauwohnung mit Tiefgaragen- & Freistellplatz in Bestlage am Linzer Pöstlingberg zu verkaufen!In einer der begehrtesten Wohnlagen von Linz präsentiert sich diese exklusive Neubauwohnung mit ca. 130,50m² Wohnfläche. Eingebettet in ein hochwertiges Wohnhaus mit lediglich drei Wohneinheiten genießen Sie hier ein Höchstmaß an Privatsphäre, Ruhe und Wohnqualität.Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und vermittelt ein Wohngefühl, das Großzügigkeit und Eleganz auf harmonische Weise vereint. Bodentiefe Glasfronten eröffnen eindrucksvolle Blickachsen über Linz sowie die umliegenden Grünflächen und schaffen ein lichtdurchflutetes Ambiente mit besonderem Wohncharakter.In der ersten Ebene erwarten Sie drei flexibel nutzbare Räume, die sich ideal als Schlaf-, Kinder-, Gästezimmer oder Homeoffice eignen. Sämtliche Zimmer verfügen über direkten Zugang zur privaten, nordöstlich ausgerichteten Terrasse sowie zum Garten. Auf dieser Ebene befinden sich zudem das Badezimmer und

Die geräumige, helle 3 - Zimmer Wohnung ist frisch gemalt und verfügt über ein sehr gutes Wohnklima, eine hochwertige Ausstattung an Tischlerarbeiten in der Küche, im Esszimmer und im Wohnzimmer. Bis auf ein Schlafzimmer und eine Couch ist die Wohnung quasi möbliert. Die Wohnung ist langfristig vermietet. RAUMPROGRAMM - Vorraum - WC - Einbauküche mit Geräten (Siemens) - Esszimmer mit Sitzecke und Tisch - Schlafzimmer 1 (neuer Boden) - Badezimmer mit Badewanne, Bidet und Spiegelschrank - Schlafzimmer 2 (neuer Boden) - Wohnzimmer mit Bibliothek HIGHLIGHTS - TOP LAGE - PROVISIONSFREI - Parkplätze mit Anwohnerkarte INFRASTRUKTUR - Landstraße 250 m - Neuer Dom 150 m - Straßenbahn 250 m - Bus 30 m - Hofer, Billa und Spar - Restaurants - Krankenhaus / Arzt Bitte kontaktieren Sie uns und sichern Sie sich diese Wohnung und ein außerordentliches Lebensgefühl. Josef Hebesberger, MBA Immo Partner Real Estate Hebuco Holding GmbH Herrenstraße 41 4020 Linz - Alle Angaben ohne Gewährleistung.Angaben g

Eingebettet in das über dem Donautal liegende Zaubertal blickt die südwestlich ausgerichtete Liegenschaft mit Garten und Pool ins direkt angrenzende Grünland. Nicht nur die einzigartige zeitgenössische Architektur und die absolute High-end-Innenausstattung sondern auch die Lage in einer Gated Community stehen für repräsentative Exklusivität und eine gediegene Nachbarschaft unweit der Linzer City. Ein detailliertes Exposee erhalten Sie unter www.vivato.at/f13landing

Linz/Urfahr - Hauptstraße 65 | Wohnung Top 2 Urbanes Wohnen im Herzen von Urfahr Top-Lage in Urfahr - Nähe Lentia City78 - 131 m² WohnflächeGroßzügige Freiflächen mit Blick in den grünen InnenhofSehr gute Verkehrsinfrastruktur (Straßenbahn in 2 Minuten fußläufig erreichbar)Hauseigene Tiefgarage - Stellplätze im Kaufpreis enthaltenFernwärme & PV-Anlage für grüne EnergiePerfekte Infrastruktur & Nahversorgung fußläufig erreichbarBarrierefreie Erschließung aller WohnungenIndividuelle Grundrissgestaltung noch möglich4 Eigengärten im Innenhof (82 –131 m²) zum Kauf verfügbarProvisionsfreier Verkauf & Fixpreisgarantie Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum in Urfahr – jetzt informieren und Beratungstermin vereinbaren!

Lichtenberg. Pöstlingbergstraße - Fertigstellung Sommer 2027! In bester Wohnlage nahe des Pöstlingbergs entstehen 10 exklusive Eigentumswohnungen mit modernen Grundrissen zwischen ca. 74 m² und 100 m². Die terrassenförmige Architektur sorgt für lichtdurchflutete Räume sowie großzügige Terrassen und Eigengärten, die ein Wohnerlebnis im Grünen ermöglichen. Hochwertige Ausstattung, perfekt abgestimmte Raumaufteilung, zwei Parkplätze pro Wohnung, E-Mobilität und eine nachhaltige Wärmepumpe garantieren höchsten Wohnkomfort Die Pöstlingbergstraße in Lichtenberg überzeugt durch ihre ideale Verbindung aus ruhiger, naturnaher Umgebung und unmittelbarer Nähe zum Ortsplatz, zum beliebten Pöstlingberg sowie zur Linzer Innenstadt. Das erwartet Sie: Architektur & Lage: Moderne Bauweise in begehrter Wohnlage nahe des Pöstlingbergs. Wohnen mit Qualität: Hochwertige Ausstattung, durchdachte Grundrisse, große Glasfronten für optimalen Lichteinfall. Viel Platz im Freien: Großzügige Terrassen und Eige

Linz/Urfahr - Hauptstraße 65 | Wohnung Top 7 Urbanes Wohnen im Herzen von Urfahr Top-Lage in Urfahr - Nähe Lentia City78 - 131 m² WohnflächeGroßzügige Freiflächen mit Blick in den grünen InnenhofSehr gute Verkehrsinfrastruktur (Straßenbahn in 2 Minuten fußläufig erreichbar)Hauseigene Tiefgarage - Stellplätze im Kaufpreis enthaltenFernwärme & PV-Anlage für grüne EnergiePerfekte Infrastruktur & Nahversorgung fußläufig erreichbarBarrierefreie Erschließung aller WohnungenIndividuelle Grundrissgestaltung noch möglich4 Eigengärten im Innenhof (82 –131 m²) zum Kauf verfügbarProvisionsfreier Verkauf & Fixpreisgarantie Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum in Urfahr – jetzt informieren und Beratungstermin vereinbaren!

Provisionsfrei für den Käufer!Perfekt für Anleger! 360° Rundgang verfügbar! Housefeeling mit 75,11 m² Terrassenmaisonette- Vorraum - WC mit Handwaschbecken - Abstellraum (unter Stiege) - Großer Abstellraum mit WM-Anschluss - Offene Wohnküche mit Zugang zur Terrasse - Außenbereich mit 30,92 m² (Wasseranschluss vorhanden) - Aufgang ins OG - 2 Schlafzimmer - Bad mit Wanne, Walk-In Dusche und WC Lebensquell Linz/Katzbach – Urbanes Wohnen am Wasser! Direkt am Rande des Grüngürtels, im beliebten Stadtteil Katzbach, wurde ein hochwertig ausgeführtes Neubauprojekt mit 16 Einheiten errichtet. Umgeben von grüner Natur und ländlicher Idylle, findet Naherholung direkt vor Ihrer Haustür statt. Wo andere in Ihrer Freizeit Energie und Frischluft tanken, sind Sie daheim. Sowohl die kleine Spazierrunde als auch ein ambitionierter Ausritt auf dem Fahrrad sind hier Teil Ihres Alltags. Der nur ca. 500 m entfernte Pleschinger See als Freizeit-Hotspot ist perfekt zum Baden, Flanieren oder für sämtliche spor

Diese klassische 2-Zimmer-Wohnung liegt im 2. OG (mit Lift!) in der Unionstrasse 45, einem zentral gelegenen Mehrparteienhaus, unweit vom Andreas-Hofer-Park bzw. der Unionkreuzung. Die ca. 53,99 m² große Wohnung besteht aus einem Vorzimmer, einem Wohn- Esszimmer, einem Schlafzimmer, einer separaten Küche, einem Badezimmer, einer kleinen Diele und einer separaten Toilette. Ein geräumiges Kellerabteil ist ebenfalls fixer Bestandteil dieser Wohnung! Auf Grund der zentralen Lage ist die Infrastruktur dementsprechend sehr gut, es befinden sich in unmittelbarer Nähe verschiedene Nahversorger und diverse andere nutzvolle Geschäfte. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind ebenfalls in nur wenigen Gehminutern erreichbar. Für nähere Informationen sowie für die Terminvereinbarung einer gemeinsamen Besichtigung steht Ihnen Herr Norbert Riha unter [entfernt] gerne zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 119.23 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D

Diese als Anlageobjekt genutzte, feine Singlewohnung, befindet sich im vierten und obersten Stock (kein Lift vorhanden) eines kleinen Wohnhauses in der Kraußstraße in Linz.Die Wohnung war in den letzten 17 Jahren durchgehend vermietet und wurde zuletzt im Jahr 2023 vom aktuellen Eigentümer saniert (neue Böden, neue Küche, neues Bad). Bei Interesse können wir Ihnen gerne auf Anfrage die Detailunterlagen übermitteln

Eigentumswohnung mit Potenzial | 54 m² | 2 Zimmer | Zentrale LageDiese charmante 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage bietet ca. 54 m² Wohnfläche und eignet sich ideal für Singles, Paare oder Anleger, die auf der Suche nach einem Sanierungsobjekt mit Entwicklungspotenzial sind.Die Wohnung befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand – perfekt für alle, die ihre eigenen Wohnträume verwirklichen oder Wertsteigerungspotenziale nutzen möchten.Die Verkehrsanbindung könnte nicht besser sein! In unmittelbarer Nähe finden Sie Bus- und Straßenbahnlinien, die eine schnelle Anbindung an das Stadtzentrum sowie an den Bahnhof gewährleisten. Auch der Autobahnanschluss ist nur wenige Minuten entfernt und ermöglicht Ihnen eine unkomplizierte Anreise in die Umgebung oder in andere Städte.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt 500m Apotheke 1.000m Klinik 1.500m Krankenhaus 1.000m Kinder & Schulen Kindergarten 500m Schule 500m Universität 2.5

Die gemütliche 2,5-Zimmer-Wohnung liegt im 3. OG (mit Lift!) in der Hasnerstraße 39, einem zentral gelegenen Mehrparteienhaus, unweit vom Andreas-Hofer-Park bzw. der Unionkreuzung. Die erst 2024 teilsanierte Wohnung verfügt über ca. 53,99 m² Nutzfläche, die sich wie folgt aufteilen: ~ Wohn- Esszimmer ~ Schlafzimmer ~ sep. Küche (so gut wie neu!) ~ Badezimmer ~ sep. Toilette ~ Vorzimmer Zudem ist der Wohnung auch noch ein eigenes Kellerabteil zugeordnet. Der aktuelle Stand der allgemeinen Rücklage für das Haus Leopold-Hasner-Straße 39 beträgt lt. zuständiger Hausverwaltung ca. EUR 75.000,-. Auf Grund der zentralen Lage ist die Infrastruktur dementsprechend sehr gut, es befinden sich in unmittelbarer Nähe verschiedene Nahversorger und diverse andere nutzvolle Geschäfte. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind ebenfalls in nur wenigen Gehminutern erreichbar. Für nähere Informationen sowie für die Terminvereinbarung einer gemeinsamen Besichtigung steht Ihnen Herr Norbert Riha unter [entfernt]

Quartier Ma VieDie Geschichte des Quartier Ma Vie begann Anfang des 19. Jahrhunderts als mehrgeschossiges Wohngebäude. Im Lauf der Jahre entwickelte sich das Haus zu einem gemischt genutzten Gebäude, bei welchem in den Jahr 2011, 2012 und 2018 diverse Sanierungen durchgeführt wurden. „Ma Vie“, hier wird der Name zum Programm, oder besser noch, zum Leben im Eigentum. Die Liegenschaft Quartier Ma Vie liegt nahe dem Hauptbahnhof Linz am Tor des Markatviertels. Es handelt sich um ein solides Wohngebäude mit insgesamt 29 Wohnungen, welche sich auf 6 Etagen aufteilen. Zum nicht unterkellerten Gebäude zählen auch 18 Kellerersatzräume, sowie eine Hoch-& Tiefparterre. Außerdem verfügen einige der Wohnungen über eine Terrasse oder einen hofseitig ausgerichteten Balkon. Um in die einzelnen Stockwerke zu gelangen, können Sie entweder den hauseigenen Lift oder die sportliche Treppe verwenden. Es gibt 2 Garagen. Zudem finden Sie 14 Kfz-Abstellplätze für Kraftfahrzeuge im Freien an der Grillparzerstr

GRAUMANN-VIERTEL - DAS BESTE VON STADT UND LAND www.graumannpark.at Das Graumann-Viertel wächst: 78 neue Wohnungen im Graumann-Park Mit den neuen Eigentumswohnungen wird das Graumann-Viertel komplett. Direkt im autofreien Park des Viertels und im Zentrum der Stadt Traun gelegen bieten die Wohnungen: 35 - 134 m 2 Wohnfläche (2-, 3- und 4-Raumwohnungen und exklusive Penthouses) Bis zu 2,80 Meter Raumhöhe Balkone und Terrassen Kostengünstige Grundwasser-Kühlung (Free-Cooling) Eine nachhaltige PV-Anlage Tiefgaragenplätze Die Grünruhelage im Herzen von Traun bietet Ihnen viele Möglichkeiten: Entspannung in der Parkanlage des Graumann-Viertels mit rund 4.000 m 2 Grünfläche, über 200 Obstbäumen, Sträuchern und Kräutern Nahversorgung, Ärzte, Apotheken, Schulen u.v.m. fußläufig direkt vor der Haustüre Ein Mobilitätskonzept mit E-Bike- und E-Car-Sharing sowie großzügige Fahrradabstellräume mit Fahrradwerkstatt - ausgezeichnet mit dem VCÖ-Mobilitätspreis Zentrale Paketboxen Viele Freizeitmöglichk

Quartier Ma VieDie Geschichte des Quartier Ma Vie begann Anfang des 19. Jahrhunderts als mehrgeschossiges Wohngebäude. Im Lauf der Jahre entwickelte sich das Haus zu einem gemischt genutzten Gebäude, bei welchem in den Jahr 2011, 2012 und 2018 diverse Sanierungen durchgeführt wurden. „Ma Vie“, hier wird der Name zum Programm, oder besser noch, zum Leben im Eigentum. Die Liegenschaft Quartier Ma Vie liegt nahe dem Hauptbahnhof Linz am Tor des Markatviertels. Es handelt sich um ein solides Wohngebäude mit insgesamt 29 Wohnungen, welche sich auf 6 Etagen aufteilen. Zum nicht unterkellerten Gebäude zählen auch 18 Kellerersatzräume, sowie eine Hoch-& Tiefparterre. Außerdem verfügen einige der Wohnungen über eine Terrasse oder einen hofseitig ausgerichteten Balkon. Um in die einzelnen Stockwerke zu gelangen, können Sie entweder den hauseigenen Lift oder die sportliche Treppe verwenden. Es gibt 2 Garagen. Zudem finden Sie 14 Kfz-Abstellplätze für Kraftfahrzeuge im Freien an der Grillparzerstr

Quartier Ma Vie Die Geschichte des Quartier Ma Vie begann Anfang des 19. Jahrhunderts als mehrgeschossiges Wohngebäude. Im Lauf der Jahre entwickelte sich das Haus zu einem gemischt genutzten Gebäude, bei welchem in den Jahr 2011, 2012 und 2018 diverse Sanierungen durchgeführt wurden. „Ma Vie“, hier wird der Name zum Programm, oder besser noch, zum Leben im Eigentum. Die Liegenschaft Quartier Ma Vie liegt nahe dem Hauptbahnhof Linz am Tor des Markatviertels. Es handelt sich um ein solides Wohngebäude mit insgesamt 29 Wohnungen, welche sich auf 6 Etagen aufteilen. Zum nicht unterkellerten Gebäude zählen auch 18 Kellerersatzräume, sowie eine Hoch-& Tiefparterre. Außerdem verfügen einige der Wohnungen über eine Terrasse oder einen hofseitig ausgerichteten Balkon. Um in die einzelnen Stockwerke zu gelangen, können Sie entweder den hauseigenen Lift oder die sportliche Treppe verwenden. Es gibt 2 Garagen. Zudem finden Sie 14 Kfz-Abstellplätze für Kraftfahrzeuge im Freien an der Grillparzerst

Diese klassische 2-Zimmer-Wohnung liegt im 2. OG (mit Lift!) in der Unionstrasse 45, einem zentral gelegenen Mehrparteienhaus, unweit vom Andreas-Hofer-Park bzw. der Unionkreuzung. Die ca. 53,99 m² große Wohnung besteht aus einem Vorzimmer, einem Wohn- Esszimmer, einem Schlafzimmer, einer separaten Küche, einem Badezimmer, einer kleinen Diele und einer separaten Toilette. Ein geräumiges Kellerabteil ist ebenfalls fixer Bestandteil dieser Wohnung! Auf Grund der zentralen Lage ist die Infrastruktur dementsprechend sehr gut, es befinden sich in unmittelbarer Nähe verschiedene Nahversorger und diverse andere nutzvolle Geschäfte. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind ebenfalls in nur wenigen Gehminutern erreichbar. Für nähere Informationen sowie für die Terminvereinbarung einer gemeinsamen Besichtigung steht Ihnen Herr Norbert Riha untergerne zur Verfügung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:119.23 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D

SANIERTE 2-ZIMMER-WOHNUNG AM SPALLERHOF– INKL. MODERNER KÜCHE! Diese aufwendig sanierte 2-Zimmerwohnung überzeugt durch ihren praktischen Grundriss und helle Räume. Die Wohnung befindet sich im Halbstock eines ca. 1951 erbauten Mehrparteienhauses und eignet sich ideal für Singles oder Paare – sowie auch hervorragend als Anlageobjekt. Raumaufteilung: - Vorraum (ca. 5,14 m²) - Separate Küche (ca. 8,53 m²) mit ausreichend Platz für einen Esstisch - Großzügiges Wohnzimmer (ca. 16,94 m²) - Schlafzimmer (ca. 14,25 m²) - Badezimmer mit Dusche und WC (ca. 3,53 m²) Highlights & Ausstattung: - Top saniert (Badezimmer, Böden, Leitungen, Installationen, Fernwärme eingeleitet, etc.) - Inklusive modern möblierter Küche samt E-Geräte - Großzügiges Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum sowie Platz für die Waschmaschine - Fernwärmeheizung - Praktischer Grundriss mit gut nutzbaren Räumen - Sofort bezugsfertig - Großzügiger grüner Innenhof als Allgemeinfläche - Parkplätze für die Bewohner im Innenhof (n

URBAN LIVING SPACE B59 Exklusives Wohnen im Herzen der Stadt – Bürgerstraße 59 Wohnen Sie noch – oder residieren Sie schon? In der Bürgerstraße 59 verschmelzen urbaner Lifestyle, historische Eleganz und moderner Wohnkomfort zu einem einzigartigen Wohnkonzept. In einem stilvoll generalsanierten Innenstadthaus entstehen acht hochwertige Eigentumswohnungen, die den Charme der Gründerzeit mit zeitgemäßer Ausstattung vereinen. Die charaktervolle Fassade, die erstklassige Lage unweit des beliebten Südbahnhofmarkts – einer Top-Adresse für kulinarische Genüsse – sowie die unmittelbare Nähe zu Restaurants, Cafés und kulturellen Hotspots machen dieses Projekt zu einer besonderen Gelegenheit für anspruchsvolle Stadtmenschen. Ob Genießer:in, Kulturliebhaber:in, Berufstätige:r mit hohen Ansprüchen oder urbaner Freigeist – hier finden Sie Ihren perfekten Rückzugsort mitten im pulsierenden Stadtleben. Das Besondere: Ihr neues Wohngefühl Trotz zentraler Innenstadtlage genießen Sie außergewöhnliche Woh

Zum Verkauf gelangt eine wunderschöne und perfekt geplante Doppelhaushälfte, welche sich hervorragend für Familien bis zu 4 Kindern eignet.Das Haus besticht durch die Gemütlichkeit, Großzügigkeit und die optimale Flächenausnutzung. Rund um das Haus wurde eine herrliche Gartenanlage mit Pool angelegt und mankann vollkommen blickgeschützt am Pool die Sonne genießen. Die Ausstattung ist dem Alter entsprechend sehr gut, man wird aber oberflächliche Adaptierungen vornehmen.Der Pool braucht eine neue Folie, ist aber technisch voll funktionstüchtig.Erschließung:Erdgeschoss:Foyer mit Garderobe und WC - Diele - Küche - Wirtschaftsraum - WC - großer freundlicher Wohn-Essbereich mit Kachelofen und Ausgang zur Südterrasse und Garten/PoolObergeschoss:Diele - Bad - WC - 4 Zimmer - Loggia mit tollem Ausblick ins Grüne und in die FerneKeller:2 Kellerräume - uriges Kellerstüberl - WC - Zugang Garage und zum unterem EingangDer Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit