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Familienwohnung – 4 Zimmer, Loggia & Tiefgarage in Markt St. FlorianWillkommen in Ihrem neuen Zuhause!Diese gepflegte 4-Zimmer-Eigentumswohnung in 4490 St. Florian (Bezirk Linz-Land) verbindet eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume und eine der größten Investitionen, die eine Wohnanlage bieten kann: Die gesamte Wohnanlage wurde 2025 umfassend generalsaniert – eine Kombination, die nur selten am Markt verfügbar ist.Auf rund 83 m² Wohnfläche überzeugt die Wohnung mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche, drei weiteren Zimmern für Schlafen, Kinder, Homeoffice oder Gäste sowie einer sonnigen Loggia mit schönem Grünblick. Der freundliche Eingangsbereich mit Platz für eine Garderobe, ein praktischer Abstellraum, ein Badezimmer mit Badewanne und ein separates WC sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag.Die Wohnung wurde laufend gepflegt, frisch ausgemalt und die Parkettböden neu geschliffen und geölt. Ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein großes Kellerabteil sind

Neubauprojekt „Stiftslichtung“ – Modernes Wohnen im Herzen von St. Florian! In attraktiver Wohnlage nahe dem Stift St. Florian, an der Badstraße / Thann Straße, entsteht das hochwertige Neubauprojekt „Stiftslichtung“ – ein zeitgemäßes Wohnensemble, das modernes Design, nachhaltige Bauweise und hohen Wohnkomfort vereint. Das Projekt umfasst zwei architektonisch harmonisch gestaltete Baukörper: Haus A - Thannstraße mit 9 Wohneinheiten Haus B - Hofgebäude mit 6 Wohneinheiten Die durchdachten 2- bis 5-Zimmer-Wohnungen überzeugen durch funktionale Grundrisse, großzügige Freiflächen in Form von Eigengärten, Balkonen oder Dachterrassen, sowie eine helle, freundliche Wohnatmosphäre. Alle Gebäude sind barrierefrei erschlossen und verfügen über einen rollstuhlgerechten Lift. Dazu stehen für PKW's Außenstellplätze und Garagen - mit Vorbereitung für E-Ladestationen - zur Verfügung und können separat erworben werden. Besonderes Augenmerk wurde auf Qualität und Nachhaltigkeit gelegt: Beheizung mitte

Das voll möblierte Kleingartenhaus auf Pachtgrund bietet die perfekte Rückzugsmöglichkeit für ALLE, die Ruhe und Natur genießen möchten. Auf zwei Ebenen erwarten Sie ein gemütlicher Wohn- und Schlafbereich, ein lichtdurchfluteter Wintergarten, eine voll ausgestattete Einbauküche mit Geschirrspüler, Kühl/Gefrierkombination und E-Herd. Weiters sorgt eine Klimaanlage für herrlich kühles Wohnen. Diese kann auch zum Heizen und Ventilieren verwendet werden. Im ca. 25 m2 großen Untergeschoß befinden sich Bad mit Dusche, WC, Abstellraum und ein kleiner, mit Werkzeugen voll ausgestatteter Bastelraum. Die für die Bearbeitung des Gartens notwendigen Geräte verbleiben ebenfalls vor Ort. LAGE: Das Gartenhaus befindet sich in der Kleingartensiedlung in Fernbach. Die Lage überzeugt durch ihre ruhige naturnahe Umgebung mit gleichzeitig guter Erreichbarkeit der Einkaufsmöglichkeiten. Ein schöner Ort zum Entspannen und Genießen. Autobahnanschluss in St. Florian. SONSTIGES: Der Garten wurde mit viel Lieb

Diese gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung in der 3. Etage überzeugt durch ihre ruhige Lage, volle Ausstattung sowie einen wunderschönen Berg-, Fern- und Grünblick. Mit einer Wohnfläche von ca. 58,14 m² und einem sonnigen Südwestbalkon bietet diese Immobilie ein ideales Zuhause für Eigennutzer oder eine attraktive Anlageoption.Der durchdachte Grundriss schafft ein angenehmes Wohngefühl und verbindet Funktionalität mit Wohnkomfort. Die offene Wohnküche bildet das Herzstück der Wohnung und lädt zum Wohlfühlen und Verweilen ein. Große Kunststofffenster sorgen für helle, lichtdurchflutete Räume und unterstreichen die freundliche Atmosphäre.Besonders hervorzuheben sind die praktische Fußbodenheizung, das integrierte Smart-Home-System sowie die absolute Ruhelage mit hoher Wohnqualität. Der großzügige Balkon mit ca. 5,92 m² erweitert den Wohnbereich nach außen und bietet einen herrlichen Platz zum Entspannen mit Ausblick ins Grüne.Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, zusätzlich

Großzügiges Zweifamilienhaus in traumhafter Aussichtslage – vielseitig nutzbar!Dieses laufend gepflegte Zweifamilienhaus in herrlicher Aussichtslage bietet viel Platz für zwei Familien, Generationenwohnen oder eine Familie mit erhöhtem Raumbedarf.Das ursprünglich 1964 errichtete Einfamilienhaus wurde 1984 erweitert und zu einem Zweifamilienhaus umgebaut. Die beiden Wohneinheiten verfügen über getrennte Eingänge und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.Highlights:Ruhige, sonnige AussichtslageZwei getrennte WohneinheitenWintergarten mit FußbodenheizungWellnessbereich mit SaunaBalkonDoppelgarageVollwärmeschutzBegehbarer, voll isolierter DachbodenEin ideales Zuhause für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach!nicht barrierefrei!Weitere Informationen gerne auf Anfrage!

Wunderschöne und sehr luxuriös ausgestattete Doppelhaushälfte auf eigenem Grundstück.Das klare, moderne Design begeistert - lichtdurchflutet und eine perfekte Raumaufteilung!Im Erdgeschoß: der Vorraum, ein offenes, großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich und Küche (HAKA-Küche inklusive).Ausgang auf die überdachte Terrasse und den Eigengarten.Ein Gäste-WC, der Hauswirtschaftsraum, der Technikraum und ein Abstellraum.Im Obergeschoß: 2 Kinderzimmer mit Ausgang auf den Balkon mit Weitblick, das Hauptschlafzimmer mit Schrankraum und das moderne, edle Badezimmer, separates WC.Ein Traumhaus - top gepflegt, und ein Garten, der darauf wartet, mit Ihren Ideen weiter aufzublühen!1 Garage, ein Autoabstellplatz.Details: Erstbezug ca. 2018Ziegelmassiv und VollwärmeschutzFußbodenheizung mit Luftwärmepumpe Panoramatüren- und Fenster, 3-fach verglast, Kunststoff/AluRaffstores und RolllädenInsektenschutzVinyl-, Fliesen-, und ParkettbödenHAKA-Küche inkl. E-Geräte neu 2023Badezimmer neu 2023Lage: Wohnsiedlu

Neubauprojekt „Stiftslichtung“ – Modernes Wohnen im Herzen von St. Florian! In attraktiver Wohnlage nahe dem Stift St. Florian, an der Badstraße / Thann Straße, entsteht das hochwertige Neubauprojekt „Stiftslichtung“ – ein zeitgemäßes Wohnensemble, das modernes Design, nachhaltige Bauweise und hohen Wohnkomfort vereint. Das Projekt umfasst zwei architektonisch harmonisch gestaltete Baukörper: Haus A - Thannstraße mit 9 Wohneinheiten Haus B - Hofgebäude mit 6 Wohneinheiten Die durchdachten 2- bis 5-Zimmer-Wohnungen überzeugen durch funktionale Grundrisse, großzügige Freiflächen in Form von Eigengärten, Balkonen oder Dachterrassen, sowie eine helle, freundliche Wohnatmosphäre. Alle Gebäude sind barrierefrei erschlossen und verfügen über einen rollstuhlgerechten Lift. Dazu stehen für PKW's Außenstellplätze und Garagen - mit Vorbereitung für E-Ladestationen - zur Verfügung und können separat erworben werden. Besonderes Augenmerk wurde auf Qualität und Nachhaltigkeit gelegt: Beheizung mitte

Neubauprojekt „Stiftslichtung“ – Modernes Wohnen im Herzen von St. Florian! In attraktiver Wohnlage nahe dem Stift St. Florian, an der Badstraße / Thann Straße, entsteht das hochwertige Neubauprojekt „Stiftslichtung“ – ein zeitgemäßes Wohnensemble, das modernes Design, nachhaltige Bauweise und hohen Wohnkomfort vereint. Das Projekt umfasst zwei architektonisch harmonisch gestaltete Baukörper: Haus A - Thannstraße mit 9 Wohneinheiten Haus B - Hofgebäude mit 6 Wohneinheiten Die durchdachten 2- bis 5-Zimmer-Wohnungen überzeugen durch funktionale Grundrisse, großzügige Freiflächen in Form von Eigengärten, Balkonen oder Dachterrassen, sowie eine helle, freundliche Wohnatmosphäre. Alle Gebäude sind barrierefrei erschlossen und verfügen über einen rollstuhlgerechten Lift. Dazu stehen für PKW's Außenstellplätze und Garagen - mit Vorbereitung für E-Ladestationen - zur Verfügung und können separat erworben werden. Besonderes Augenmerk wurde auf Qualität und Nachhaltigkeit gelegt: Beheizung mitte

Neubauprojekt „Stiftslichtung“ – Modernes Wohnen im Herzen von St. Florian! In attraktiver Wohnlage nahe dem Stift St. Florian, an der Badstraße / Thann Straße, entsteht das hochwertige Neubauprojekt „Stiftslichtung“ – ein zeitgemäßes Wohnensemble, das modernes Design, nachhaltige Bauweise und hohen Wohnkomfort vereint. Das Projekt umfasst zwei architektonisch harmonisch gestaltete Baukörper: Haus A - Thannstraße mit 9 Wohneinheiten Haus B - Hofgebäude mit 6 Wohneinheiten Die durchdachten 2- bis 5-Zimmer-Wohnungen überzeugen durch funktionale Grundrisse, großzügige Freiflächen in Form von Eigengärten, Balkonen oder Dachterrassen, sowie eine helle, freundliche Wohnatmosphäre. Alle Gebäude sind barrierefrei erschlossen und verfügen über einen rollstuhlgerechten Lift. Dazu stehen für PKW's Außenstellplätze und Garagen - mit Vorbereitung für E-Ladestationen - zur Verfügung und können separat erworben werden. Besonderes Augenmerk wurde auf Qualität und Nachhaltigkeit gelegt: Beheizung mitte

DAS QUANTL DIETACH Stadt. Land. Plus. Das moderne Wohnquartier mit 35 Eigentumswohnungen, 10 Reihenhäusern und 10 Doppelhäusern ist ein Sinnbild für flexibles Wohnen. Verschiedene Raumkonzepte mit Wohnflächen zwischen 57 m² und 132 m² bieten dabei für jedes Lebens- und Familienmodell die optimale Wohnlösung. Das Quantl ist ein Statement für mehr Ästhetik, Individualität und Qualität. Das hochwertige Interieur macht leistbaren Luxus erlebbar. Für das stimmige Rundherum sorgt jeweils ein kleiner, feiner Eigengarten. Das Quantl hält viele Vorteile für Sie bereit: • Optimalenergie - Ziegelmassivbauweise • Individuelle Grundrissgestaltung und Raumaufteilung • Schlüsselfertiger Fixpreis (inkl. Grundkosten und aller Anschlussgebühren) • Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung mit Kühlfunktion • Gründach für Energie- und Langlebigkeitsplus • Wohnbauförderung möglich • Schöne Auswahl an hochwertigen Fliesen- und Parkettböden • 1 Carportstellplatz und ein Freistellplatz je Haus • Elektrisch bedienbare R

Gemütliches Wohnhaus mit 2 getrennten WohneinheitenDieses großzügige Objekt in begehrter Wohnlage vonNiederneukirchen überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung, guteAusstattung und ein großes Grundstück. Mit einer Wohnnutzflächevon ca. 211 m², aufgeteilt auf zwei Ebenen, sowie einer Grundstücksgröße vonca. 986 m² bietet diese Immobilie ideale Voraussetzungen für Wohnen und Leben in ruhiger, familienfreundlicher Umgebung.Das im Jahr 1991 in Ziegelmassivbauweise errichtete Wohnhaus wurde laufendgepflegt und präsentiert sich in sehr gutem Zustand. Große Fensterflächen, einlichtdurchfluteter Wintergarten und weitläufige Wohnbereiche schaffen einharmonisches Wohnambiente.Ausstattung & BesonderheitenWintergarten - ganzjährig nutzbar, mit schönem Blick in den GartenSauna - für entspannte Stunden im eigenen ZuhauseSwimmingpool - eingebettet in den großzügigen Garten mit eigener Poolbar, ideal für SommermonateGroßzügige Wohnräume - offener Wohn- und EssbereichZwei getrennte Wohneinheiten

BautechnikHeizung: Gastherme Energieausweis: in AusarbeitungRaumaufteilungERDGESCHOSSWindfang/Fliesenboden Vorraum/Fliesenboden WC/Fliesen an Wand und Boden Küche/Belag Esszimmer/Parkettboden Wohnzimmer/Parkettboden (Ausgang auf Terrasse) Terrasse/Belag Abstellraum/Belagüber Stiege Holzauftritten ins ObergeschossOBERGESCHOSSVorraum/Parkettboden Kabinett/Parkettboden (Ausgang auf Balkon) Abstellraum/Belag Badezimmer/Fliesen an Wand und Boden (Badewanne, Waschbecken, WC, Dusche) Schlafzimmer/Parkettbodenüber Stiege ins DachgeschossDACHGESCHOSSBüro/BelagAußenanlagenEinfahrtsbereich/asphaltiert Einfriedung, Holzzaun Zugangsbereich, Waschbetonplatten Freigrund größtenteils Wiese, Bäume, ZiersträucherWidmungBauland WohngebietFinanzen - KostenKaufpreis: € 330.000,00Der angebotene Kaufpreis versteht sich als Verhandlungsbasis, der guten Ordnung halber bemerken wir, dass im Auftrag der Verkäufer die Liegenschaft zum Bestpreis vermittelt wird und somit nach Vorlage von Angeboten das Bestangebot

In attraktiver und zentraler Lage von St. Valentin entstehen drei moderne Stadthäuser. Das Wohnprojekt wurde speziell für die Bedürfnisse von Familien konzipiert und überzeugt durch zeitlose Architektur, durchdachte Grundrisse sowie eine hochwertige Bauausführung.Die drei Einheiten bieten Wohnflächen von rund 118 bis 120 m², großzügige Wohn- und Essbereiche, drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie ein Gäste-WC, private Gärten und Terrassen sowie PKW-Stellplätze. Die klare Architektur und die optimal abgestimmte Raumaufteilung schaffen ein modernes Zuhause mit höchstem Wohnkomfort.Highlights auf einen Blick: ✔ Premiumlage nahe dem Hauptplatz von St. Valentin ✔ Exklusive Wohnanlage mit nur drei Einheiten ✔ Wohnflächen von ca. 118 bis 120 m² ✔ Private Eigengärten und Terrassen ✔ Drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer sowie ein Gäste-WC ✔ Optional: PKW-Stellplätze (Carport oder Frei) ✔ Massive Bauweise und moderne Ausstattung ✔ Perfekte Infrastruktur und Bahnhof in fußläufiger DistanzEin W

In attraktiver und zentraler Lage von St. Valentin entstehen drei moderne Stadthäuser. Das Wohnprojekt wurde speziell für die Bedürfnisse von Familien konzipiert und überzeugt durch zeitlose Architektur, durchdachte Grundrisse sowie eine hochwertige Bauausführung.Die drei Einheiten bieten Wohnflächen von rund 118 bis 120 m², großzügige Wohn- und Essbereiche, drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie ein Gäste-WC, private Gärten und Terrassen sowie PKW-Stellplätze. Die klare Architektur und die optimal abgestimmte Raumaufteilung schaffen ein modernes Zuhause mit höchstem Wohnkomfort.Highlights auf einen Blick: ✔ Premiumlage nahe dem Hauptplatz von St. Valentin ✔ Exklusive Wohnanlage mit nur drei Einheiten ✔ Wohnflächen von ca. 118 bis 120 m² ✔ Private Eigengärten und Terrassen ✔ Drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer sowie ein Gäste-WC ✔ Optional: PKW-Stellplätze (Carport oder Frei) ✔ Massive Bauweise und moderne Ausstattung ✔ Perfekte Infrastruktur und Bahnhof in fußläufiger DistanzEin W

Suchen Sie den perfekten Start ins gemeinsame Familienleben? Diese lichtdurchflutete, südseitig ausgerichtete Wohnung im 3. Stock ist mehr als nur ein Wohnraum – sie ist Ihr Rückzugsort in einer Umgebung, die genau auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist.Hier wohnen Sie in einem Haus mit erstklassigem Pflegezustand. Die Wohnung besticht durch ihre intelligente Raumaufteilung: Ein großzügiges ca. 20 m² Wohnzimmer bildet das Zentrum Ihres Alltags und führt Sie direkt auf die sonnige, ca. 7 m² große Loggia. Ob entspannte Feierabende oder der erste Kaffee in der Sonne – der integrierte ca. 2,6 m² Abstellraum auf der Loggia bietet zudem praktischen Platz für alles, was schnell griffbereit sein muss. Mit einem Schlafzimmer (ca. 13 m²) und einem separaten Kinderzimmer (ca. 13,5 m²) ist der Grundriss ideal für junge Paare mit Familienplanung.Die Wohnung bietet Ihnen ein „Einziehen-und-Wohlfühlen“-Paket:Top-Zustand: Laufend instand gehalten (Türen 2019 lackiert, Boden 2019 erneuert/restauriert,

DOPPELHAUSHÄLFTE | 100 M² | GEPFLEGT & MÖBLIERT Entlang bewaldeter Grünflächen, inmitten der oberösterreichischen Marktgemeinde Wolfern und unweit von Steyr liegt das familienfreundliche und attraktive Eigenheim mit diversen Besonderheiten. Diese Doppelhaus-Hälfte bietet eine Nutzfläche von 100 m² inkl. 25 m² Terasse. Weiters verfügt das Eigenheim über eine Doppelgarage mit 36 m² und einem Abstellraum-/Geräteraum mit 7 m². Die Grundstücksfläche beträgt 352 m². Neben der tollen Lage punktet das Projekt durch weitere Highlights: | Optimalenergie – Ziegelmassivbauweise | Sonne von vormittags bis spät am Abend | Doppelgarage (mit satiniertem Fenster) und Geräteraum | Stilvoller Kaminofen (Attika VIVA 160, 5.6 kW) | Waterkotte Luftwärmepumpe | Fronius Photovoltaikanlage (3 kWp) | Judo Entkalkungsanlage | Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung von Helios | Goliath Video-Türsprechanlage | Ultraschnelles Glasfaserinternet (Energie AG) | Hochwertige und moderne EWE-Einbauküche vom

Neuer Preis: € 125.000 – Eigentum statt Miete in St. Florian bei Linz Diese Eigentumswohnung wurde preislich neu positioniert. Der aktuelle Kaufpreis beträgt nun € 125.000 und macht die Wohnung vor allem für Käufer interessant, die in St. Florian bei Linz eine leistbare Möglichkeit zum Eigentum suchen. Die Wohnung verfügt über rund 50 m² Wohnfläche, 2 Zimmer und befindet sich im 2. Stock. Sie präsentiert sich in gutem Zustand und bietet eine kompakte, überschaubare Wohnlösung für Singles, Paare, Erstkäufer oder Menschen, die bewusst kleiner wohnen möchten. Besonders hervorzuheben sind das modernisierte Badezimmer, die neuwertige Küche, die gepflegten Böden sowie der Kaminofen im Wohnbereich. Die Wohnung ist keine Sanierungsbaustelle, sondern kann mit realistischem Blick sofort genutzt und bei Bedarf Schritt für Schritt weiter angepasst werden. Wichtig ist aber auch die ehrliche Einordnung: Es gibt keinen Balkon, keine Loggia, keinen Lift und keinen fix zugeordneten Parkplatz. Auch eine

Ankommen. Durchatmen. Zuhause sein. Im Grünen Dorf Wolfern entsteht ein Zuhause für Menschen, die mehr wollen als nur vier Wände. Hier verbinden sich moderne Architektur, nachhaltige Bauweise und die Ruhe einer gewachsenen Wohnlage zu einem Ort, an dem Sie und Ihre Familie langfristig ankommen können. Die großzügige Doppelhaushälfte mit rund 111 m² Wohnfläche bietet viel Platz für gemeinsame Momente, individuelle Rückzugsorte und das Leben, das Sie sich wünschen. Der eigene Garten wird zum Treffpunkt für Familie und Freunde, die sonnige Terrasse zum Lieblingsplatz an warmen Sommertagen. Dank Luftwärmepumpe, Photovoltaikanlage, Fußbodenheizung und kontrollierter Wohnraumlüftung genießen Sie nicht nur höchsten Wohnkomfort, sondern profitieren auch von niedrigen Energiekosten und einer zukunftssicheren Investition. Ob beim Frühstück auf der Terrasse, beim Spielen der Kinder im Garten oder beim entspannten Ausklang eines Arbeitstages – im Grünen Dorf Wolfern entsteht ein Zuhause, das Leben

Ein Zuhause zum DurchatmenGroßzügige 3-Zimmer-Wohnung mit südseitiger Loggia, durchdachtem Grundriss und TiefgarageWillkommen in der Margeritenstraße in Asten - an einem Ort, der Ruhe, Licht und Alltagstauglichkeit angenehm miteinander verbindet. Diese 3-Zimmer-Wohnung bietet auf rund 86 m² Wohnfläche ein Zuhause mit klarer Aufteilung, freundlicher Atmosphäre und einem besonderen Platz zum Durchatmen.Schon beim Betreten führt der zentrale Vorraum harmonisch durch die Wohnung und schafft eine klare Orientierung. Auf der linken Seite befindet sich das erste Zimmer - das sich ideal als ruhiges Schlafzimmer, liebevolles Kinderzimmer oder konzentrierter Homeoffice-Bereich eignet.Auf der rechten Seite liegen das Badezimmer mit Badewanne, Handtuchtrockner und Waschmaschinenanschluss sowie ein separates WC, das im Alltag zusätzlichen Komfort schafft.Weiter durch den Flur öffnet sich der großzügige Wohn- und Essbereich als Mittelpunkt der Wohnung. Hier entsteht Raum für gemeinsame Mahlzeiten, e

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der charmanten Gemeinde Mauthausen, Oberösterreich! Dieses wunderschöne Einfamilienhaus wird Sie mit seinem historischen Design und der durchdachten Raumaufteilung sofort begeistern.Mit einer großzügigen Wohnfläche von 163 m² bietet dieses Haus ausreichend Platz für Ihre Familie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Die 4 hellen und freundlichen Zimmer sind perfekt für Rückzug und Entspannung, während der offene Wohnbereich einladend für gesellige Stunden mit Freunden und Familie ist.Die umfassenden Modernisierungen sorgen dafür, dass Sie sich sofort wohlfühlen können. Hochwertige Materialien, wie edles Parkett und stilvolle Fliesen, verleihen den Räumen eine zeitgemäße Eleganz.Der großzügige Garten lädt zu entspannten Nachmittagen im Freien ein. Genießen Sie die Sonne auf der Terrasse oder auf dem Balkon und lassen Sie den Alltag hinter sich. Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen gleich zwei Garagen zur Verfügung – ein absolutes Plus in der heutigen Zeit.D

DAS QUANTL DIETACH Stadt. Land. Plus. Das moderne Wohnquartier mit 35 Eigentumswohnungen, 10 Reihenhäusern und 10 Doppelhäusern ist ein Sinnbild für flexibles Wohnen. Verschiedene Raumkonzepte mit Wohnflächen zwischen 57 m² und 132 m² bieten dabei für jedes Lebens- und Familienmodell die optimale Wohnlösung. Das Quantl ist ein Statement für mehr Ästhetik, Individualität und Qualität. Das hochwertige Interieur macht leistbaren Luxus erlebbar. Für das stimmige Rundherum sorgt jeweils ein kleiner, feiner Eigengarten. Das Quantl hält viele Vorteile für Sie bereit: • Optimalenergie - Ziegelmassivbauweise • Individuelle Grundrissgestaltung und Raumaufteilung • Schlüsselfertiger Fixpreis (inkl. Grundkosten und aller Anschlussgebühren) • Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung mit Kühlfunktion • Gründach für Energie- und Langlebigkeitsplus • Wohnbauförderung möglich • Schöne Auswahl an hochwertigen Fliesen- und Parkettböden • 1 Carportstellplatz und 1 Freistellplatz je Haus • Elektrisch bedienbare Raf

Zum Verkauf gelangt ein Markthaus in zentraler Lage mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss befinden sich die Gewerbefläche, der Heizraum sowie weitere Nutzflächen. Der Wohnbereich erstreckt sich über das Ober- und Dachgeschoss und bietet eine Wohnnutzfläche von rund 340 m². Die Räumlichkeiten sind großzügig angelegt und bieten ausreichend Platz für eine Familie oder für die Verbindung von Wohnen und Arbeiten. Ein Teil des Dachbodens wurde bereits ausgebaut und erweitert die Nutzungsmöglichkeiten. Vom Wohnbereich aus besteht ein direkter Zugang zur Terrasse und in den terrassenförmig angelegten Garten. Dieser bietet einen geschützten Außenbereich mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten. Zum Objekt gehört außerdem ein zweigeschossiges Nebengebäude mit einer Gesamtfläche von rund 100 m. Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung. Ausgestattet ist das Gebäude mit Holzfenstern sowie Fliesenböden. Ein zusätzlicher Pluspunkt ist die Möglichkeit, im angrenzenden Nachba

In angenehmer Lage von St. Marien befindet sich dieses gepflegte Haus mit vielen besonderen Details und einer seltenen Kombination aus Wohnqualität, Erholung und zusätzlichem Potenzial.Schon beim Betreten des Grundstücks fällt auf, mit wie viel Liebe der Garten über die Jahre gestaltet wurde. Das absolute Highlight ist der wunderschöne Naturbadeteich, eingebettet in eine grüne Wohlfühloase, die Privatsphäre und Erholung bietet. Hier lässt sich der Sommer wirklich genießen.Auch das Haus selbst überzeugt mit einer durchdachten Aufteilung und vielen Extras. Im Erdgeschoss befinden sich drei Schlafzimmer sowie ein offener Wohn und Essbereich, der das Herzstück des Familienlebens bildet. Der Kaminofen sorgt in der kühleren Jahreszeit für eine besonders angenehme Atmosphäre.Ein großer Pluspunkt dieser Liegenschaft ist die flexible Nutzung. Im Obergeschoss wartet ein weiterer besonderer Bereich: Ein heller Wintergarten mit Blick ins Grüne sowie eine hochwertige Sauna schaffen einen privaten R

Dieses großzügige Ein- bzw. Zweifamilienhaus wurde 1973 errichtet und seither laufend modernisiert. Dach und Fassade wurden rund um 2010 erneuert, im Jahr 2020 folgten neue Fenster und Eingangstüren inkl. Rollläden und Insektenschutz. Ebenfalls 2020 wurde der Innenbereich größtenteils saniert. 2024 erfolgte die Umstellung auf eine moderne, smarte Pelletheizung (ETA), die über Heizkörper für eine behagliche Wärme sorgt und den Wasserspeicher bedient. Zusätzlich wurde die Elektrik für PV vorbereitet. Das Haus verfügt über zwei vollkommen voneinander unabhängige Wohneinheiten mit separaten neuen Stromzählern: Erdgeschoß: 4 Schlafzimmer, Küche, Esszimmer und Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und Garten, Bad sowie zwei WC's. Obergeschoß: 3 Schlafzimmer, Bad, WC, AR sowie ein offener Wohn- Essbereich mit moderner Tischlerküche (inkl. Siemens-Geräten, im Kaufpreis enthalten) mit direktem Balkon- und Gartenzugang. Im Kellergeschoss befinden sich eine Doppelgarage, ein WC, der Heiztec

teilunterkellertes Einfamilienhaus mit Lagerhallen und Garagen mit 536 qm WNFl. und 1.438 qm Grund in Asten - Vollwärmeschutzfassade, Kunststofffenster mit Isolierverglasung, Luftwärmepumpe - Fußbodenheizung im Erdgeschoss und Heizkörper im Obergeschoss Schätzwert: EUR 350000,- geringstes Gebot: EUR 175000,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet. Unser Versteigerungskalender erscheint monatlich NEU - mit dzt. bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der Tel.