706 immobilien kaufen in Haseldorfergasse

Sichern Sie sich jetzt Ihre Wunschwohnung! EDMUND - Wohnen in StrebersdorfSie möchten die Stadt und alle ihre Möglichkeiten in der Nähe haben, aber gleichzeitig auch die Vorzüge der Natur genießen?Wir bauen für Sie 28 freifinanzierte Eigentumswohnungen am Edmund - Hawranek - Platz 1, die alle über gemütliche Freiflächen wie Terrassen, Balkone und Gärten verfügen.gut geschnittene 3 Zimmer-Dachgeschoßwohnung mit ca. 75,79 m² Wohnfläche zwei Terrassen mit ca. 22,10 m² und 8,98m² Terrasse.Hochwertige Parkettböden, großformatiges Feinsteinzeug, Raffstores und Holz-Alu Fenstern tragen zu einem hohen Wohnkomfort bei.Für eine besonders effiziente Beheizung und Kühlung sorgt eine Luft-Wasser-Wärmepumpe. Darüber hinaus erfolgt die Temperaturregelung über die Bauteilaktivierung in den Decken, was eine gleichmäßige und angenehme Raumklimaerzeugung ermöglicht. Im Erdgeschoss wird zusätzlich eine Fußbodenheizung installiert, die den Komfort weiter steigert. Eine hauseigene Photovoltaikanlage erzeugt

Dieses kleine, feine Apartment im beliebten 19. Bezirk bietet ideale Voraussetzungen für Anleger oder Singles, die eine ruhige Wohnlage mit hervorragender Anbindung schätzen.Die Wohnung befindet sich im 2. Liftstock eines gepflegten Neubaus aus dem Jahr 1985 und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und angenehme Helligkeit.RaumaufteilungEingangsbereichGroßzügige GarderobeBadezimmer mit Badewanne und WCKleine, separate KücheWohnzimmerKleines SchlafzimmerEin Kellerabteil sowie ein geräumiger Garagenstellplatz im Eigentum runden das Angebot ab. Der begrünte Gemeinschaftsgarten steht allen Bewohner:innen zur Verfügung und bietet zusätzlichen Erholungsraum im Freien.HighlightsBegehrte Lage im Herzen von DöblingIdeale VermietungsmöglichkeitLift im HausEigentumsgarage inklusiveGemeinschaftsgartenSanierungsbedürftig – Möglichkeit zur individuellen GestaltungKaufpreisApartment: € 220.000,–Garagenstellplatz: € 30.000,–Provision: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % UStWir weisen darauf hin,

Perfekte Residenz mit großem Garten oder Sonnenterrasse an der Neuen Donau! Bezugsbereit! Die ruhige, grüne Lage und die gute Nachbarschaft machen dieses Projekt zu etwas ganz Besonderem, ideal zum Entspannen und Genießen der frischen Luft. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen, eine moderne und komfortable Wohnung in einer so idyllischen Lage zu erwerben! Projekt Hier finden Sie alle verfügbaren Wohnungen im Projekt: www.remax.at/de/pr-gartentraum-audorfgasse30. Das Projekt befindet sich in Jedlesee im 21. Bezirk und glänzt durch seine absolute Ruhelage mitten im Grünen. Es handelt sich um einen Baurechtsgrund des Stifts Klosterneuburg mit einem 100-jährigen Vertrag. Gebaut wird eine viergeschossige Wohnhausanlage mit 20 Wohnungen und 15 PKW-Tiefgaragenplätzen in Massivbauweise. Im Erdgeschoss befindet sich ein Kinderwagenabstellraum, mehrere Abstellplätze für Fahrräder und ein Kleinkinderspielplatz. Über ein zentrales Stiegenhaus mit Aufzug sind sämtliche Geschosse

Top 03 I 3 Zimmer I ca. 74 m² + ca. 106 m² Freifläche Die ca. 74 m² große Gartenwohnung verfügt über gesamt drei Zimmer. Die zentral gelegene Wohnküche öffnet sich direkt zur Terrasse und zum Eigengarten mit einer großzügigen Außenfläche von ca. 98 m². Die moderne Ausstattung sowie bodentiefe Fenstertüren in jedem Zimmer sorgen für ein helles, freundliches Wohngefühl. Raumaufteilung: Abstellraum: ca. 1,14 m² Vorraum: ca. 8,17 m² Wohnküche: ca. 31,02 m² Zimmer: ca. 13,98 m² Zimmer: ca. 12,33 m² Bad: ca. 4,91 m² WC: ca. 1,85 m² Terrasse: ca. 14,38 m² Eigengarten: ca. 91,36 m² Ein ca. 3,37 m² Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Besonders hervorzuheben: Der Bau hat bereits begonnen – das ermöglicht Ihnen als Käufer, gemeinsam mit dem Architekten individuelle Anpassungen in der Raumgestaltung vorzunehmen und Ihre persönlichen Wohnideen zu verwirklichen (solange es noch möglich ist). Die Architektur ist klar und zeitgemäß, das Wohnkonzept auf langfristige Qualität ausgerichtet: Alle Woh

TRAUMHAUS AUF EIGENGRUND! In dieser ausgezeichneten Lage im 21. Bezirk entstehen ab Frühling 2026 zwei belagsfertige Einfamilienhäuser auf Eigengrund. Haus 1 ist bereits verkauft. Gegen Preisberichtigung kann das Haus auch mit Keller, bzw. Schlüsselfertig hergestellt werden. Im Erdgeschoß befinden sich der großzügige Wohn- Essbereich mit integrierter Küche, sowie der Technikraum, ein Abstellraum und das Gäste WC. Über die Treppe gelangt man ins Obergeschoß. Hier sind 3 helle Zimmer und ein geräumiges Bad mit direktem Tageslicht vorgesehen. Über den Flur führt die Treppe hinauf in das besondere Highlight: Das Dachstudio mit Dachterrasse und schönem Blick über die umliegenden Gärten. Zu Silvester ein perfekter Platz um die schönsten Feuerwerke hautnah zu erleben. Übrigens: alle unsere Häuser sind provisionsfrei für den Käufer. Für Rückfragen und/oder Terminvereinbarungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung

Stg. 2 Top 14 | 3 Zimmer | ca. 103 m² + ca. 41 m² Freifläche Die ca. 103 m² große Wohnung befindet sich im 3. Liftstock und teilt sich in drei Zimmer. Von der Wohnküche gelangt man direkt auf die Terrasse, von der aus ein Zugang zur Dachterrasse mit ca. 35 m² besteht. Bodentiefe Terrassenfenster sowie zusätzliche Dachfenster schaffen ein helles und freundliches Wohngefühl. Raumaufteilung: Vorraum: ca. 4,40 m² Wohnküche: ca. 39,86 m² Zimmer: ca. 18,99 m² Zimmer: ca. 23,14 m² Bad: ca. 4,49 m² WC: ca. 2,46 m² Abstellraum: ca. 2,04 m² Abstellraum: ca. 7,55 m² Terrasse: ca. 6,15 m² Dachterrasse: ca. 34,59 m² Ein Kellerabteil mit ca. 2,14 m² ist der Wohnung zugeordnet. Besonders hervorzuheben: Der Bau hat bereits begonnen – das ermöglicht Ihnen als Käufer, gemeinsam mit dem Architekten individuelle Anpassungen in der Raumgestaltung vorzunehmen und Ihre persönlichen Wohnideen zu verwirklichen (solange es noch möglich ist). Die Architektur ist klar und zeitgemäß, das Wohnkonzept auf langfristi

In absoluter RUHELAGE und im idyllischen STREBERSDORF, einem historischen Weinbaugebiet im 21. Wiener Gemeindebezirk mit dörflichem Charme, befindet sich dieses GEPGLEGTE Einfamilienhaus mit GROSSZÜGIGEM Garten / ca. 230m² NUTZFLÄCHE, komplett unterkellert / aktuell unterteilt in 6 Zimmer bzw. RUND 160m² Wohnfläche, verteilt auf ZWEI Ebenen zuzüglich Dachboden und Keller / aktuell ca. 140m² verbaute Fläche / SCHÖN angelegter, Richtung SÜD-WEST orientierter 510m² GROSSER Garten mit SCHÖNEM Baum- und Strauchbestand / 653m² GRUNDFLÄCHE gemäß Grundbuch / Vorgarten mit PKW-Einfahrt + Garage.Erdgeschoss, ca. 73m² GESAMT: Stiegenaufgang zum Eingangsbereich + Vorraum + 2 Zimmer (ca. 19m² und 16m²) + separate, SEHR geräumige Küche mit ca. 16m² + 1 Badezimmer mit Dusche und Fenster + 1 WC separat. Obergeschoss, ca. 84m² GESAMT: Flur + 4 Zimmer (ca. 19m², 17m², 16m² und 16m²) + 1 Badezimmer mit Badewanne, WC und Fenster Kellergeschoss, ca. 70 m² GESAMT: 4 Räume (ca. 18m², 16m², 16m² und 12m²) + 1

Top 08 | 3 Zimmer | ca. 61m² + ca. 11 m² Freifläche Die ca. 61 m² große Wohnung befindet sich im 1. Liftstock und verfügt über eine offene Wohnküche, zwei weitere Zimmer und einen ca. 11 m² großen Balkon. Beide Zimmer sind zentral von der Wohnküche aus zugänglich, mit großflächigen Fenstern ausgestattet und vielseitig nutzbar. Raumaufteilung: Abstellraum: ca. 1,12 m² Vorraum: ca. 8,22  m² Wohnküche: ca. 23,32 m² Zimmer: ca. 12,26 m² Zimmer: ca. 11,69 m² Bad: ca. 5,62 m² WC: ca. 2,37 m² Balkon: ca. 11,12 m² Ein Kellerabteil mit ca. 2,61 m² ist der Wohnung zugeordnet. Besonders hervorzuheben: Der Bau hat bereits begonnen – das ermöglicht Ihnen als Käufer, gemeinsam mit dem Architekten individuelle Anpassungen in der Raumgestaltung vorzunehmen und Ihre persönlichen Wohnideen zu verwirklichen (solange es noch möglich ist). Die Architektur ist klar und zeitgemäß, das Wohnkonzept auf langfristige Qualität ausgerichtet: Alle Wohnungen sind barrierefrei zugänglich. Beheizt wird mittels Luft/Wa

HighlightsErstbezug 5 Zimmer und 2 Bäder Echtholzparkett Wärmepumpe mit Boden- und Deckenaktivierung Südwest-Dachterrasse mit Blick auf den Kahlenberg Garten inklusive Terrasse 1 KFZ-StellplatzBei diesem Reihenhaus handelt es sich um einen hochwertigen Erstbezug mit moderner Ausstattung und durchdachtem Wohnkonzept. Die rund 139 m² Wohnfläche verteilen sich auf insgesamt fünf Zimmer, darunter ein großzügiger Wohn- und Essbereich, sowie zwei Badezimmer.Besonders hervorzuheben ist die hochwertige Ausführung mit Echtholzparkett und einem energieeffizienten Heiz- und Kühlsystem mittels Wärmepumpe. Die innovative Boden- und Deckenaktivierung sorgt ganzjährig für ein angenehmes Raumklima.Die Gesamtnutzfläche von ca. 178 m² auf 4 Etagen umfasst zudem einen rund 37 m² großen, verfliesten Keller, der sich ideal als Hobby-, Fitness- oder Stauraum nutzen lässt. Ergänzt wird das Angebot durch einen ca. 27,5 m² großen Garten mit Terrasse sowie eine südwestseitig ausgerichtete Dachterrasse mit etwa

Neben dem einzigartigen, offen gestalteten Split-Level-Zuschnitt über zwei Ebenen – mit einem über eine halbhoch versetzte Galerie erschlossenen Schlafbereich – überzeugen trotz Dachgeschoßlage die luftigen Räume mit Raumhöhen von überwiegend 3–4 m. Die Wohnung präsentiert sich in einem äußerst gepflegten Zustand und besticht durch eine hochwertige, neuwertige Ausstattung und ein durchdachtes Zusammenspiel von Design, Komfort und Sicherheit. Die Gesamtfläche beträgt 251,5 m², zuzüglich einer Terrasse mit 7,5 m². Raumaufteilung lt. Plan − Eingangsbereich: ca. 30,5 m² − Wohn- und Essbereich inkl. Küche: ca. 54,0 m² − Schlafzimmer mit Schrankraum und en-suite Bad: ca. 50,0 m² − Galerie inkl. WC und Abstellraum: ca. 39,0 m² − Unteres Bad: ca. 10,5 m² − Zimmer 1: ca. 26,0 m² − Zimmer 2 mit Klopfbalkon in Westlage inkl. Vorraum und Abstellraum: ca. 37,0 m² − Gang: ca. 4,5 m²Sowohl die beiden Bäder als auch die Küche befinden sich in neuwertigem Zustand und erfüllen höchste Ansprüche an Mater

Top 04 | 3 Zimmer | ca. 61m² + ca. 24 m² Freifläche Die Wohnung bietet ca. 62 m² Wohnfläche, eine ca. 7 m² große Terrasse und einen ca. 16 m² großen Eigengarten. Neben der Wohnküche und dem zum Garten orientierten Zimmer steht ein weiterer, separat erreichbarer Raum zur Verfügung, der sich flexibel nutzen lässt. Bodentiefe Fenstertüren im Wohn- und Schlafzimmer schaffen ein helles, freundliches Wohngefühl. Raumaufteilung: Vorraum: ca. 4,91 m² Wohnküche: ca. 23,44 m² Zimmer: ca. 11,69 m² Zimmer: ca. 11,76 m² Bad: ca. 5,62 m² WC: ca. 2,37 m² Abstellraum: ca. 1,12 m² Terrasse: ca. 7,43 m² Eigengarten: ca. 16,32 m² Ein ca. 4,11 m² Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. In der Schwarzelackenau beim Marchfeldkanal, in naturnaher Umgebung des 21. Bezirks, entsteht ein Neubauprojekt mit insgesamt 28 freifinanzierten Eigentumswohnungen - Spatenstich 15.09.2025. Das Projekt umfasst insgesamt zwei Stiegen, jeweils mit 2 bis 4 Zimmer Wohnungen und Wohnflächen zwischen ca. 37 m² und 105 m² – Alle

Exklusive Altbauvilla in Strebersdorf, 21. Bezirk – Erstbezug nach umfassender SanierungZum Verkauf steht eine prachtvolle Altbauvilla in erstklassiger Lage im nördlichen Teil von Strebersdorf im 21. Bezirk, am Fuße des Bisamberg und direkt neben der renommierten Privatschule De La Salle (Schulbrüder). Diese Villa beeindruckt durch ihre Kombination aus historischem Charme und modernem Komfort und befindet sich kurz vor der Fertigstellung einer umfassenden Sanierung.Highlights der Villa:Komplette Erneuerung: Sämtliche Elektroleitungen, Wasser- und Rohrleitungen wurden erneuert. Das Gas wurde entfernt und durch eine hochwertige Luftwärmepumpe ersetzt, die sowohl für Heizung als auch Warmwasser sorgt.Erhalt historischer Elemente: Die originalen Alt-Wiener Türen sowie der restaurierte Fischgrätparkett verleihen dem Haus seinen historischen Charakter.Moderne Sanitäranlagen: Alle Badezimmer und WC-Anlagen wurden vollständig modernisiert und neu ausgestattet.Energieeffiziente Fenster: Neue dr

Top 14 | 3 Zimmer | ca. 103  m² + ca. 6  m² Freifläche Die ca. 103 m² große Wohnung im 3. Liftstock bietet eine großzügige Wohnküche, 2 weitere Zimmer und eine ca. 6 m² große Terrasse. Die Räume sind hell, mit großflächigen Fensterflächen ausgestattet und vielseitig nutzbar. Raumaufteilung: Abstellraum: ca. 7,55 m² Abstellraum: ca. 2,04 m² Vorraum: ca. 4,40 m² Wohnküche: ca. 39,86 m² Zimmer: ca. 23,14 m² Zimmer: ca. 18,99 m² WC: ca. 2,46 m² Bad: ca. 4,49 m² Terrasse: ca. 6,15 m² Ein Kellerabteil mit ca. 5,40 m² ist der Wohnung zugeordnet. Besonders hervorzuheben: Der Bau hat bereits begonnen – das ermöglicht Ihnen als Käufer, gemeinsam mit dem Architekten individuelle Anpassungen in der Raumgestaltung vorzunehmen und Ihre persönlichen Wohnideen zu verwirklichen (solange es noch möglich ist). Die Architektur ist klar und zeitgemäß, das Wohnkonzept auf langfristige Qualität ausgerichtet: Alle Wohnungen sind barrierefrei zugänglich. Beheizt wird mittels Luft/Wasser-Wärmepumpe, ergänzt dur

Sport & Erholung I Badesteg I Smarthome I Klimaanlage I Saunanschluss I 2 Bäder & 2 GaragenplätzeDiese Erstbezug Maisonette-Wohnung befindet sich in absoluter Ruhelage direkt an der Donau, in der exklusiven Gegend des 19. Bezirks, welche zu den begehrtesten Wohnadressen Wiens zählt. Eine perfekte Kombination aus Natur, Wasserlage und urbaner Lebensqualität. Die unmittelbare Nähe zur Donau bietet nicht nur einen einzigartigen Ausblick, sondern auch direkten Zugang zu vielfältigen Freizeitmöglichkeiten wie Radfahren, Laufen, Schwimmen, Bootfahren oder Spazierengehen – alles direkt vor der Haustür. Ein privater Badesteg und der weitläufige Grünraum machen die Lage besonders attraktiv für naturverbundene Stadtmenschen.Die hochwertig ausgestattete Maisonette-Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und überzeugt durch großzügige Raumgestaltung sowie durchdachte Grundrissplanung. Herzstück der unteren Ebene ist ein ca. 102 m² großes Wohn- und Esszimmer, das sich harmonisch in Wohn- und Küchen

Klassische Wiener- 4 Zimmer -AltbauwohnungDas Apartment ist südwestlich ausgerichtet und verfügt über zwei Balkons.Das Objekt wird sanierungsbedürftig verkauft.Sämtliche Allgemeinflächen wurden saniert bzw. stehen kurz vor der Fertigstellung.HIGHLIGHTS:absolute Toplage in Wien 19Ruhelage, direkt am WaldrandEinfache individuelle Grundrissadaption möglichOrientierung: südwestlich /nordöstlichAusrichtung Balkone: südwestlich & nordöstlichGroßer Eigengarten: ca. 174,30m², mit Wasseranschluss, nordöstlich ausgerichtet Leben in der LEBENSWERTESTEN Stadt der Welt INFOS ZUR WOHNUNG:STOCKWERK: 1. ObergeschossBAUJAHR: GründerzeitBEZIEHBAR: nach Vereinbarung WOHNFLÄCHE: ca. 122m²BALKONS: 3,75m² & 11,75m²Eigengarten: ca. 174,30m²ZIMMER: 4WASCHMASCHINENANSCHLUSS: JaLIFT: jaBADEZIMMER: 1TOILETTE: 1RAUMHÖHE: ca. 3,00m-3,50m HEIZUNG: nicht vorhanden KELLERABTEIL: JaAUSSTATTUNG: sanierungsbedürftigVERKEHRSANBINDUNG: Bushaltestelle Sievering ist in ca. 3-4 Gehminuten zu erreichen (Buslinie: 39N)HWB: 219

EDMUND - Wohnen in StrebersdorfDas Projekt befindet sich in der finalen Phase. Nutzen Sie jetzt die Gelegenheit, sich Ihre Wunschwohnung zu sichern.Moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und durchdachte Wohnkonzepte prägen das Neubauprojekt EDMUND am Edmund-Hawranek-Platz.Die Wohnungen überzeugen mit hellen Räumen, funktionalen Grundrissen und attraktiven Freiflächen. Die Lage im 21. Bezirk bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur, gute öffentliche Anbindung und angenehme Wohnruhe – eine Kombination, die urbanes Leben und entspannten Rückzug verbindet.Top A02:gut geschnittene 1,5 Zimmer-Gartenwohnung mit ca. 42,45 m² Wohnfläche, ca. 14,98 m² Garten und 12,74 m² Terrasse.Hochwertige Parkettböden, großformatiges Feinsteinzeug, Raffstores und Holz-Alu Fenstern tragen zu einem hohen Wohnkomfort bei.Für eine besonders effiziente Beheizung und Kühlung sorgt eine Luft-Wasser-Wärmepumpe. Darüber hinaus erfolgt die Temperaturregelung über die Bauteilaktivierung in den Decken, was eine gle

Wohnen in ruhiger Grünlage auf Eigengrund - Wolsteingasse 51, 1210 WienStiege 1 TOP 9geräumige 3 Zimmer Dachgeschoßwohnung mit ca. 80,18 m² Wohnfläche zzgl. 3,12m² Balkon und 13,66m² TerrasseIn der Wolsteingasse 51 entsteht ein modernes Wohnhaus mit 27 Wohnungen und hauseigener Tiefgarage in ruhiger Lage in der Schwarzlackenau. Das Projekt überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung, energieeffiziente Technik und großzügige Freiflächen.Die Wohnungen bieten modernen Wohnkomfort mit zentraler Luftwärmepumpe für effiziente Beheizung und Kühlung, Photovoltaikanlage, elektrisch bedienbaren Außenraffstores, elektrisch bedienbaren solarbetriebenen Markisoletten bei den Dachflächenfenstern, hochwertigem Feinsteinzeug in den Bädern, modernen Walk-in-Duschen sowie großzügigen Freiflächen. In den Dachgeschoßwohnungen wird eine Vorbereitung für ein Klimasplitgerät ausgeführt. Für jede Wohnung steht ein eigenes Kellerabteil zur Verfügung.Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglic

Top 1.01 Kaufpreis: schlüsselfertig EUR 899.900,00 Anleger netto (+20USt ) EUR 809.910,00In einer begehrten Lage des 21. Bezirks entstehen 20 exklusive, schlüsselfertige Eigentumswohnungen auf Eigengrund. Das Projekt bietet 27 Garagenplätze und zeichnet sich durch eine hervorragende Anbindung sowie vielfältige Freizeitmöglichkeiten aus.Die Wohnanlage befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Einkaufszentrum Citygate (C21), das zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomieangebote bereithält – alles bequem zu Fuß erreichbar. Für Pendler und Autofahrer ist die Donauufer Autobahn A22 nur 5 Minuten entfernt und sorgt für eine schnelle Verbindung ins Stadtzentrum sowie zu anderen Teilen Wiens.Die exklusive schlüsselfertige Ausführung dieser Immobilie besticht durch eine Vielzahl hochwertiger Ausstattungsmerkmale und eine nachhaltige Bauweise in Niedrigenergiebauweise.Alle Zimmer, einschließlich der Badezimmer, verfügen über eine einzeln regulierbare Fußbodenheizung, die ein angenehmes Raum

Zum Verkauf steht eine neu errichtete Doppelhaushälfte, im belagsfertigen Zustand. Insgesamt entstehen in diesem Projekt vier Doppelhaushälften in unterschiedlichen Größen.Das angebotene Haus überzeugt mit 5 durchdacht gestalteten Zimmern, Außenflächen und großen Fenstern. Die offene Wohnküche lädt zu geselligen Kochabenden und schönen Familienmomenten ein.Ein Highlight dieser Immobilie sind die zwei traumhaften Terrassen und der Balkon, die Ihnen nicht nur einen atemberaubenden Ausblick auf die malerischen Weinberge und die beeindruckende Stadt bieten, sondern auch perfekte Rückzugsorte für entspannte Stunden im Freien sind. Genießen Sie den Sonnenuntergang mit Blick auf die Berge und lassen Sie den Alltag hinter sich.Die moderne Ausstattung umfasst unter anderem eine Luftwärmepumpe und Lehrverrohrungen für eine Photovoltaikanlage, eine Klimaanlage und eine Auto-E-Ladestation.Key Facts – Haus 2:Neubau-Doppelhaushälfte aus Ziegel-MassivWohnfläche ca. 129,42 m² (zzgl. ca. 54,75 m² NF im

Wohnen in ruhiger Grünlage auf Eigengrund – Wolsteingasse 51, 1210 WienStiege 1 TOP 10gut geschnittene 2 Zimmer Dachgeschoßwohnung mit ca. 38,43 m² Wohnfläche zzgl. 4,55m² Balkon und 9,47m² TerrasseIn der Wolsteingasse 51 entsteht ein modernes Wohnhaus mit 27 Wohnungen und hauseigener Tiefgarage in ruhiger Lage in der Schwarzlackenau. Das Projekt überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung, energieeffiziente Technik und großzügige Freiflächen.Die Wohnungen bieten modernen Wohnkomfort mit zentraler Luftwärmepumpe für effiziente Beheizung und Kühlung, Photovoltaikanlage, elektrisch bedienbaren Außenraffstores, elektrisch bedienbaren solarbetriebenen Markisoletten bei den Dachflächenfenstern, hochwertigem Feinsteinzeug in den Bädern, modernen Walk-in-Duschen sowie großzügigen Freiflächen. In den Dachgeschoßwohnungen wird eine Vorbereitung für ein Klimasplitgerät ausgeführt. Für jede Wohnung steht ein eigenes Kellerabteil zur Verfügung.Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeit- und Erholung

Wohnen in ruhiger Grünlage auf Eigengrund - Wolsteingasse 51, 1210 WienStiege 2 Top 10gemütliche 2 Zimmer Dachgeschoßwohnung mit ca. 38,43 m² Wohnfläche zzgl. 4,54m² Balkon und 9,48m² TerrasseIn der Wolsteingasse 51 entsteht ein modernes Wohnhaus mit 27 Wohnungen und hauseigener Tiefgarage in ruhiger Lage in der Schwarzlackenau. Das Projekt überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung, energieeffiziente Technik und großzügige Freiflächen.Die Wohnungen bieten modernen Wohnkomfort mit zentraler Luftwärmepumpe für effiziente Beheizung und Kühlung, Photovoltaikanlage, elektrisch bedienbaren Außenraffstores, elektrisch bedienbaren solarbetriebenen Markisoletten bei den Dachflächenfenstern, hochwertigem Feinsteinzeug in den Bädern, modernen Walk-in-Duschen sowie großzügigen Freiflächen. In den Dachgeschoßwohnungen wird eine Vorbereitung für ein Klimasplitgerät ausgeführt. Für jede Wohnung steht ein eigenes Kellerabteil zur Verfügung.Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeit- und Erholungsmögli

Exklusive 3-Zimmer-Maisonettewohnung im 19. BezirkBeschreibungDiese stilvolle 3-Zimmer-Maisonettewohnung im 2. und 3. Stock eines modernen Wohnhauses im 19. Bezirk bietet ein einzigartiges Wohngefühl in absoluter Hof-Ruhelage. Mit ca. 124,41m² Wohnfläche, zwei Terrassen und direktem Zugang zu einem Gemeinschaftsgarten vereint sie urbanen Komfort mit naturnaher Idylle. Lichtdurchflutete Räume, eine durchdachte Raumaufteilung und ein nachhaltiges Energiekonzept machen diese Wohnung zu einem exklusiven Rückzugsort.Ca. 40% Kostenersparnis bei Heiz- und Warmwasserkosten - unabhängig von Öl und Gas - werde Miteigentümer von der Geothermieanlage durch den Wohnungskauf - kein Ölpreis- und Gaspreisschock bei der Jahresabrechnung!EckdatenWohnfläche: ca. 124,41 m²Terrassen: 2 (ca. 10,42 m² und 30,77 m²)Zimmer: 3Küche: Offene Wohnküche, hochwertig ausgestattetBadezimmer: 1 (mit Dusche und WC)WC: 2 (1 separat mit Handwaschbecken)Ausstattung: Videogegensprechanlage, optionaler außenliegender Sonnens

Diese charmante und lichtdurchflutete 2 Zimmer Wohnung in begehrter Lage von Nussdorf vereint modernes Wohnen mit einem außergewöhnlichen Gartenbereich und bietet ein ideales Zuhause für Paare oder Singles mit Anspruch an Qualität und Ruhe.Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 58 m² und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine besonders helle Atmosphäre. Herzstück ist das großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang in den rund 42 m² großen Garten. Auch das ruhig gelegene Schlafzimmer bietet einen direkten Ausgang ins Freie. Beide Räume sind mit modernen, großflächigen Glastüren ausgestattet, die für ein offenes Wohngefühl und viel Tageslicht sorgen.Ein besonderes Highlight ist der Garten mit schönem Grünblick ohne direktes Gegenüber genießen Sie hier maximale Privatsphäre und eine entspannte Wohnqualität.Die Wohnung ist mit einer hochwertigen Tischler-Einbauküche ausgestattet und verfügt über dreifachverglaste Fenster, die für optimalen Schallschutz und Energ

Reihenhaus in Bestlage von 1190 Wien mit ca. 131m² Wohnfläche, Garten mit Weingartenblick, Balkon, Keller und AbstellplatzIn begehrter Höhenlage des 19. Wiener Gemeindebezirks gelangt dieses gepflegte Reihenhaus mit außergewöhnlichem Grundstück zum Verkauf. Die Liegenschaft überzeugt insbesondere durch ihre seltene Kombination aus absoluter Grünruhelage, eindrucksvollem Blick in die umliegenden Weingärten sowie einem hohen Maß an Privatsphäre.EckdatenWohnnutzfläche: ca. 131,24m²Grundfläche: ca. 800m²Zimmer: 6Geschosse: 3 (KG, EG, OG)Baujahr: 1972Heizung: Gaszentralheizung (Heizkörper)Außenbereich: Garten, BalkonParken: AbstellplatzAufgrund der Hanglage ist die Liegenschaft über mehrere Stufen erschlossenRaumaufteilungWohnbereich mit direktem Zugang zum Garten6 Zimmer, flexibel nutzbar als Schlaf-, Kinder- oder ArbeitszimmerSeparate, voll ausgestattete KücheBadezimmer inkl. Badewanne WC und DuscheSeperates WCKellerräume mit zusätzlichem StauraumVorbereiteter Indoor-Poolbereich (bereits

WOHNATELIER SIEVERINGWohnen, wo andere Urlaub machen.Zwischen Weinbergen und Stadt, in absoluter Grünruhelage im 19. Bezirk von Wien stehen großzügige, hochwertig sanierte Eigentumswohnungen mit Freiflächen und Tiefgarage zum Verkauf.Hier beginnt der Wienerwald praktisch vor der Haustür – und direkt vor Ihrer Haustüre wartet ein Stück Wiener Filmgeschichte: Das Sieveringer Filmatelier wurde 1914 als Teil der Sascha-Filmfabrik errichtet. Das Originaltor der Wien-Film dient noch heute als Zugang zum Wohnatelier – ein charmantes Detail, das Geschichte und Gegenwart verbindet.Auf der Liegenschaft befinden sich 33 Wohnungen aufgeteilt auf sieben Gebäude, darunter ein Altbaugebäude, das um die Jahrhundertwende (1900) errichtet wurde, und sechs Neubaugebäude, die im Jahr 1991 errichtet wurden. Weiters befinden sich auf der Liegenschaft 2 Garagen mit insgesamt 52 Kfz-Stellplätzen, wovon 44 in Garage 1 im Kellergeschoss und 8 in Garage 2 im Erdgeschoss liegen.Die Einheiten (größtenteils zwische