1 035 immobilien kaufen in Heimbautal

Zuhause, wo der Wienerwald beginnt und das Leben entspannter wird.Mit LIESI entsteht im Dorfkern von Kalksburg ein Wohnensemble, das die Vorzüge von Stadt und Natur harmonisch verbindet. Ein Ort, der Ruhe schenkt und zugleich die Nähe zur Stadt bewahrt – für Menschen, die das Beste aus beiden Welten suchen.Im Herzen von Kalksburg entstehen 58 moderne Eigentumswohnungen mit 2 bis 4 Zimmern von 49 bis 120 m2. Das Ensemble ist behutsam in die gewachsene Struktur des Ortes integriert und verbindet privaten Rückzug mit gemeinschaftlichen Qualitäten – durchdachte Grundrisse, großzügige Freiräume und eine Atmosphäre, die Offenheit und Geborgenheit zugleich vermittelt.Der weitläufige, grüne Innenhof mit parkähnlichem Charakter bildet das Herzstück des Projekts. Er schafft Raum für tägliche Begegnungen und ein lebendiges Miteinander.Großzügige Fensterflächen öffnen den Blick in die Landschaft, während Terrassen, Balkone und Dachgärten den Wohnraum nach außen erweitern. So entsteht eine Architek

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In einer der schönsten Grünlagen des 14. Wiener Gemeindebezirks, unmittelbar am Steinbachtal und eingebettet in den Wienerwald, befindet sich dieses großzügige Einfamilienhaus auf einem rund 1.015 m² großen Grundstück. Hier genießen Sie Ruhe, Privatsphäre und Natur – und wohnen dennoch innerhalb der Stadtgrenzen Wiens. Bereits die Zufahrt mit dem großzügigen Carport vermittelt einen gepflegten ersten Eindruck. Über wenige Stufen gelangt man zum Haus, das sich harmonisch in das weitläufige Grundstück einfügt. Im Inneren erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit großzügigen Wohnflächen auf zwei Wohnebenen sowie einem Keller. Große Fensterflächen sorgen in nahezu allen Räumen für viel Tageslicht und eröffnen schöne Ausblicke ins Grüne. Die Wohnbereiche wirken offen, freundlich und bieten ausreichend Platz für Familien ebenso wie für Menschen mit erhöhtem Platzbedarf. Die Grundrisse zeigen unter anderem einen großzügigen Wohnraum, mehrere Schlafzimmer sowie Balkon und Terrasse. Besonders

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Zuhause, wo der Wienerwald beginnt und das Leben entspannter wird.Mit LIESI entsteht im Dorfkern von Kalksburg ein Wohnensemble, das die Vorzüge von Stadt und Natur harmonisch verbindet. Ein Ort, der Ruhe schenkt und zugleich die Nähe zur Stadt bewahrt – für Menschen, die das Beste aus beiden Welten suchen.Im Herzen von Kalksburg entstehen 58 moderne Eigentumswohnungen mit 2 bis 4 Zimmern von 49 bis 120 m2. Das Ensemble ist behutsam in die gewachsene Struktur des Ortes integriert und verbindet privaten Rückzug mit gemeinschaftlichen Qualitäten – durchdachte Grundrisse, großzügige Freiräume und eine Atmosphäre, die Offenheit und Geborgenheit zugleich vermittelt.Der weitläufige, grüne Innenhof mit parkähnlichem Charakter bildet das Herzstück des Projekts. Er schafft Raum für tägliche Begegnungen und ein lebendiges Miteinander.Großzügige Fensterflächen öffnen den Blick in die Landschaft, während Terrassen, Balkone und Dachgärten den Wohnraum nach außen erweitern. So entsteht eine Architek

Diese sehr gut geschnittene Wohnung im 2. Obergeschoss verbindet eine ruhige, naturnahe Wohnlage im 23. Wiener Gemeindebezirk mit einem attraktiven Kaufpreis von € 285.000,–. Damit bietet die Immobilie sowohl Eigennutzern als auch Anlegern eine interessante Gelegenheit, eine Wohnung mit großzügiger Außenfläche, durchdachtem Grundriss und angenehmem Blick ins Grüne zu erwerben.Die rund 62 m² große, durchgesteckte Wohnung ist zu zwei Seiten ausgerichtet. Diese besondere Grundrissgestaltung sorgt für viel Tageslicht, eine gute natürliche Belüftung und eine klare Trennung zwischen Wohn- und Schlafbereich.Das Herzstück der Wohnung bildet die rund 27 m² große Wohnküche. Sie bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Wohn- und Essbereich und öffnet sich direkt zur etwa 9 m² großen Terrasse. Besonders hervorzuheben ist die absolute Ruhelage des Wohnbereichs: Der Blick auf die umliegenden Grün- und Waldflächen schafft eine entspannte, beinahe zurückgezogene Atmosphäre und macht die Terrasse

Naturnah wohnen nahe dem Lainzer Tiergarten – sanierte Dachgeschosswohnung mit optionaler Garage & Garten In absoluter Ruhelage des 13. Bezirks – eingebettet zwischen dem Lainzer Tiergarten, dem Roten Berg und dem Hohenauer Teich – befindet sich diese liebevoll sanierte Dachgeschosswohnung in einem gepflegten, familiären Altbau mit Gemeinschaftsgarten. Die Liegenschaft in der Ghelengasse bietet naturnahes Wohnen mit perfekter Anbindung an die Stadt – ein echtes Refugium für alle, die Ruhe, Licht und Grün schätzen. Die Wohnung liegt im 2. Stock (ohne Lift) und wurde 2024 umfassend modernisiert – inklusive neuem Badezimmer, überarbeitetem Fischgrätparkett und frischer Malerarbeiten. Der Garten, der allen Bewohnern zur Verfügung steht, wurde im Frühjahr 2025 gärtnerisch neugestaltet und ist das grüne Herz des Hauses. DIE HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK: • Sanierung 2024: neues Bad mit bodenebener Dusche, Fischgrätparkett geschliffen & geölt, Malerarbeiten • Helle, freundliche Räume mit großzüg

Nur 13 exklusive Eigentumswohnungen. Ein Zuhause für Menschen, die Ruhe, Qualität und Privatsphäre schätzen.Mit den Auhof Park Residences entsteht in der begehrten Auhofstraße 253 im 13. Wiener Gemeindebezirk ein außergewöhnliches Neubauprojekt, das modernes Design, nachhaltige Bauweise und naturnahes Wohnen perfekt miteinander verbindet.Die kleine Wohnanlage mit nur 13 exklusiven Eigentumswohnungen garantiert ein Höchstmaß an Privatsphäre und Wohnqualität. Großzügige Freiflächen, hochwertige Materialien und eine zeitlose Architektur schaffen ein Zuhause, das weit über klassischen Wohnkomfort hinausgeht.Direkt am Wienerwald gelegen und nur wenige Minuten von der U4 Hütteldorf entfernt, genießen Sie hier die perfekte Balance zwischen Natur und urbanem Leben. Der Lainzer Tiergarten, Schloss Schönbrunn sowie zahlreiche Spazier- und Radwege befinden sich praktisch vor Ihrer Haustür.Die hochwertige Ausstattung überzeugt mit Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung, Echtholzparkett, bodengleichen Dus

Bald bezugsbereit: Wohnen, wo Natur und Eleganz sich begegnen!Für all jene, die von einem Leben im Einklang mit der Natur träumen, bietet das exklusive Neubauprojekt im 13.Bezirks Wien, in unmittelbarer Nähe zum Lainzer Tiergarten, eine erstklassige Gelegenheit. Hier vereinen sich modernes Stadtleben und die Schönheit der Natur auf harmonische Weise. Die Lage dieses Neubauprojekts ist ein Traum für Naturliebhaber und Stadtmenschen gleichermaßen.Das Viertel, in dem sich das Projekt befindet, bietet eine ruhige und grüne Umgebung, die dennoch eine hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum bietet. Der Lainzer Tiergarten, ein weitläufiges Naturschutzgebiet mit herrlichen Wanderwegen, ist nur einen Steinwurf entfernt. Hier können Sie die Natur in ihrer ganzen Pracht genießen und gleichzeitig von der Nähe zur Stadt profitieren.Das einmalige Neubauprojekt bietet Wohnungen in verschiedenen Größen, um den unterschiedlichen Bedürfnissen und Lebensstilen gerecht zu werden. Die Wohnungen variier

ObjektbeschreibungIn attraktiver Grün-/Ruhelage von Hietzing gelangt ein freistehendes Einfamilienhaus auf einem ca. 612 m² großen Grundstück zum Verkauf. Das Bestandsgebäude befindet sich in sanierungsbedürftigem Zustand und erfordert vor einer zeitgemäßen Nutzung umfassende Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen.Alternativ zur Sanierung des Bestands liegt für die Liegenschaft eine baubehördlich bewilligte Planung für einen Neubau vor. Das bewilligte Projekt sieht eine moderne Villa mit Pool, Lift und Dachterrassen vor. Die zugehörigen Plan- und Bewilligungsunterlagen werden Interessenten im Zuge des Verkaufsprozesses zur Verfügung gestellt.Das bestehende Haus gliedert sich in Erd- und Obergeschoß. Im Obergeschoß befinden sich zwei Zimmer, eine separate Küche, Bad, WC, Flur und Balkon. Das Erdgeschoß umfasst eine Garage, ein weiteres Bad sowie Lager-, Abstell- und Nebenflächen.Laut Einreichplan aus dem Jahr 1991 sind über Erd- und Obergeschoß insgesamt ca. 108,90 m² Nutzfläche ausge

Ankommen, wohlfühlen und zuhause seinDiese moderne 2-Zimmer-Neubauwohnung im 1. Liftstock verbindet zeitgemäßen Wohnkomfort mit einer angenehmen, wohnlichen Atmosphäre. Auf kompakte und zugleich durchdachte Weise bietet sie alles, was man sich für ein schönes Zuhause wünscht.Schon beim Betreten vermittelt die Wohnung ein helles und freundliches Gefühl. Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und lädt dazu ein, gemeinsam zu kochen, gemütliche Stunden zu verbringen oder einfach den Alltag entspannt ausklingen zu lassen. Die moderne Küche fügt sich harmonisch in den Wohnraum ein.Ein besonderes Highlight ist die gemütliche Loggia. Hier lässt sich der erste Kaffee am Morgen genießen, ein gutes Buch lesen oder am Abend einfach ein wenig frische Luft und Ruhe tanken – ein kleiner Außenbereich, der schnell zu einem Lieblingsplatz werden kann.Das Schlafzimmer bietet einen angenehmen Rückzugsort und lässt sich ganz nach den eigenen Bedürfnissen gestalten. Das zeitlos mod

Diese gepflegte Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume und ein angenehmes Wohnambiente. Auf rund 47 m² Wohnfläche bietet sie ein komfortables Zuhause, das sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger eine interessante Gelegenheit darstellt.Herzstück der Wohnung ist der freundliche Wohnbereich, der dank großzügiger Fensterflächen mit viel Tageslicht versorgt wird und eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Die Küche ist funktional in den Grundriss integriert und bietet ausreichend Platz für die täglichen Bedürfnisse.Die kompakte und zugleich effiziente Raumaufteilung ermöglicht eine optimale Nutzung der vorhandenen Wohnfläche. Das kleinere Zimmer bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten, während das Badezimmer und die weiteren Räumlichkeiten das stimmige Gesamtbild der Wohnung abrunden.Die Kombination aus praktischer Wohnlösung, angenehmem Wohnkomfort und guter Nutzbarkeit macht diese Wohnung zu einer attraktiven Gelegenheit. Ob

Exklusive Niedrigenergiehäuser am Wienerwald | 1140 Wien Mit WALDQUARTETT entsteht ein sorgfältig konzipiertes Wohnensemble aus nur vier Niedrigenergiehäusern – eingebettet in die Ruhe des westlichen Wiener Stadtrands. Nur wenige Schritte trennen Ihr neues Zuhause vom Biosphärenpark Wienerwald. Ein Ort für Menschen, die Naturnähe, Nachhaltigkeit und Privatsphäre schätzen, ohne auf die Vorzüge der Stadt verzichten zu wollen. Die Architektur folgt keinem kurzlebigen Trend, sondern einem klaren Anspruch: zeitlos, hochwertig und dezent. Natürliche Materialien, ehrliche Produkte und sorgfältig ausgewählte Details – bevorzugt aus österreichischer Produktion – verleihen jedem Haus seinen unverwechselbaren Charakter. Hier wird Wohnen nicht inszeniert, sondern bewusst gelebt. Großzügige Fensterflächen holen die Natur in den Wohnraum. Terrassen und private Eigengärten mit regionaler Bepflanzung schaffen geschützte Rückzugsorte im Grünen. Der Wienerwald beginnt beinahe vor der Haustüre und wird T

Die Wohnung Top 4 in Haus 2 befindet sich im 1. Stock und ist Richtung Süden, Norden und Westen ausgerichtet.Neben einer Wohnküche mit rd. 40m² Nutzfläche verfügt diese über 3 Schlafzimmer, einen Abstellraum, ein WC sowie zwei Badezimmer. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen rd. 17m² großen Balkon sowie einen Einlagerungsraum im Keller.Holz-Alu-Fenster mit elektrisch betriebener Außenbeschattung, Parkettböden in den Wohnräumen sowie ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer tragen zu hohem Wohnkomfort bei.Über Bauteilaktivierung kann die Wohnung im Sommer gekühlt werden.Ausstattung und Grundriss können in Abhängigkeit der technischen Umsetzbarkeit auf Kundenwunsch angepasst werden.nähere Informationen unter www.parkresidenz-wolfersberg.at Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt 600m Apotheke 400m Klinik 2.475m Krankenhaus 1.425m Kinder & Schulen Schule 375m Kindergarten 375m Universität 1.650m Höhere Schule 4.875m Nahversorgung Supermarkt 400m Bäckerei 800m Einkaufsze

Die Wohnung Top 1 in Haus 2 befindet sich im Untergeschoss und ist Richtung Süden und Osten ausgerichtet.Neben einer Wohnküche mit rd. 35m² Nutzfläche verfügt diese über 2 Schlafzimmer, einen Abstellraum, ein WC sowie zwei Badezimmer. Zusätzlich verfügt die Wohnung über zwei Terrassen wovon eine 25m² und die andere 15m² groß ist. Weiters ist dieser Wohnung ein großzügiges Kellerabteil mit rd. 6m² zugeteilt.Holz-Alu-Fenster mit elektrisch betriebener Außenbeschattung, Parkettböden in den Wohnräumen sowie ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer tragen zu hohem Wohnkomfort bei.Über Bauteilaktivierung kann die Wohnung im Sommer gekühlt werden.Ausstattung und Grundriss können in Abhängigkeit der technischen Umsetzbarkeit auf Kundenwunsch angepasst werden.nähere Informationen unter www.parkresidenz-wolfersberg.at Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt 600m Apotheke 400m Klinik 2.475m Krankenhaus 1.425m Kinder & Schulen Schule 375m Kindergarten 375m Universität 1.650m Höhere Schu

Die Wohnung Top 7 in Haus 2 befindet sich im Dachgeschoss und ist Richtung Süden, Norden und Osten ausgerichtet.Neben einer Wohnküche mit rd. 33m² Nutzfläche verfügt diese über 3 Schlafzimmer, einen Abstellraum, ein WC sowie ein Badezimmer. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen rd. 17m² großen Balkon sowie einen Einlagerungsraum im Keller.Bodentiefe Dachflächenfenster mit elektrisch betriebener Außenbeschattung, eine breite Hebeschiebetür hin zum Balkon, Parkettböden in den Wohnräumen sowie ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer tragen zu hohem Wohnkomfort bei.Über Bauteilaktivierung wird die Wohnung im Sommer gekühlt. Zusätzlich kann die Wohnung auf Wunsch mit einer Klimaanlage ausgestattet werden.Ausstattung und Grundriss können in Abhängigkeit der technischen Umsetzbarkeit auf Kundenwunsch angepasst werden.Näher Informationen unter www.parkresidenz-wolfersberg.at Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt 600m Apotheke 400m Klinik 2.475m Krankenhaus 1.425m Kinder & Schule

Die Wohnung Top 3 in Haus 2 befindet sich im Erdgeschoss und ist Richtung Süden, Norden und Westen ausgerichtet.Neben einer Wohnküche mit rd. 34m² Nutzfläche verfügt diese über 3 Schlafzimmer, einen Abstellraum, ein WC sowie zwei Badezimmer. Zusätzlich verfügt die Wohnung über eine rd. 38m² große Terrasse, einen rd. 325m² großen Garten sowie einen Einlagerungsraum im Keller.Holz-Alu-Fenster mit elektrisch betriebener Außenbeschattung, Parkettböden in den Wohnräumen sowie ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer tragen zu hohem Wohnkomfort bei.Über Bauteilaktivierung kann die Wohnung im Sommer gekühlt werden.Ausstattung und Grundriss können in Abhängigkeit der technischen Umsetzbarkeit auf Kundenwunsch angepasst werden.nähere Informationen unter www.parkresidenz-wolfersberg.at Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt 600m Apotheke 400m Klinik 2.475m Krankenhaus 1.425m Kinder & Schulen Schule 375m Kindergarten 375m Universität 1.650m Höhere Schule 4.875m Nahversorgung Supermar

Die Wohnung Top 2 in Haus 2 befindet sich im Erdgeschoss und ist Richtung Süden, Norden und Osten ausgerichtet.Neben einer Wohnküche mit rd. 31m² Nutzfläche verfügt diese über 3 Schlafzimmer, einen Abstellraum, ein WC sowie ein Badezimmer. Zusätzlich verfügt die Wohnung über eine rd. 32m² große Terrasse, einen rd. 175m² großen Garten sowie einen Einlagerungsraum im Keller.Holz-Alu-Fenster mit elektrisch betriebener Außenbeschattung, Parkettböden in den Wohnräumen sowie ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer tragen zu hohem Wohnkomfort bei.Über Bauteilaktivierung kann die Wohnung im Sommer gekühlt werden.Ausstattung und Grundriss können in Abhängigkeit der technischen Umsetzbarkeit auf Kundenwunsch angepasst werden.nähere Informationen unter www.parkresidenz-wolfersberg.at Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt 600m Apotheke 400m Klinik 2.475m Krankenhaus 1.425m Kinder & Schulen Schule 375m Kindergarten 375m Universität 1.650m Höhere Schule 4.875m Nahversorgung Supermarkt

Die Wohnung Top 6 in Haus 2 befindet sich im Dachgeschoss und ist in Richtung Süden, Norden und Westen ausgerichtet.Neben einer Wohnküche mit rd. 33m² Nutzfläche verfügt diese über 3 Schlafzimmer, einen Abstellraum, ein WC sowie ein Badezimmer. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen rd. 17m² großen Balkon sowie einen Einlagerungsraum im Keller.Bodentiefe Dachflächenfenster mit elektrisch betriebener Außenbeschattung, eine breite Hebeschiebetür hin zum Balkon, Parkettböden in den Wohnräumen sowie ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer tragen zu hohem Wohnkomfort bei.Über Bauteilaktivierung wird die Wohnung im Sommer gekühlt. Zusätzlich kann die Wohnung auf Wunsch mit einer Klimaanlage ausgestattet werden.Ausstattung und Grundriss können in Abhängigkeit der technischen Umsetzbarkeit auf Kundenwunsch angepasst werden.Näher Informationen unter www.parkresidenz-wolfersberg.at Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt 600m Apotheke 400m Klinik 2.475m Krankenhaus 1.425m Kinder & Sc

Diese ca. 90,5 m² große Eigentumswohnung im begehrten 13. Wiener Gemeindebezirk befindet sich im 4. Liftstock eines gepflegten Wohnhauses und bietet nach einer umfassenden und hochwertigen Modernisierung exklusiven Erstbezug-Komfort. Sie ist ab sofort bezugsfertig.Das absolute Prachtstück der Wohnung ist das großzügige, rund 40 m² große Wohn- Esszimmer. Von hier aus betreten Sie direkt die gemütliche Loggia, die dank ihrer Ausrichtung nach Süden absolute Ruhelage und viel Sonne garantiert. Die gesamte Wohnung wurde mit neuen, eleganten Böden ausgestattet. Die separate Küche wurde komplett neu installiert und ist sofort einsatzbereit. Das moderne, neue Badezimmer lässt keine Wünsche offen und bietet sowohl eine Dusche als auch eine einladende Badewanne. Das WC ist praktisch separat angeordnet.Ein einzigartiges visuelles Highlight: Der unverbaubare, traumhafte Fernblick bis zur berühmten Otto-Wagner-Kirche.Für wohlige Wärme sorgt eine effiziente Gasheizung mit einer brandneuen Therme. Ge