996 immobilien kaufen in Heimbautal

Top-Singlewohnung mit Loggia Die geräumige Singlewohnung im 23. Bezirk Nähe Speisingerstrasse bietet einen großen Wohnraum, der Platz genug für einen trennbaren Wohn- und Schlafraum hat. Der offene, relativ große Küchenbereich ist nicht nur komplett ausgestattet, sondern verfügt auch über einen Hochtisch zum Frühstücken, Jausnen, etc. Besuchen Sie den virtuellen 360 Grad Rundgang Von der Loggia aus hat man einen Blick auf den kleinen, aber feinen, gemeinsam nutzbaren Garten. Da die Wohnung etwas abseits der Straße gelegen ist, ist es auch ziemlich ruhig, trotzdem sind Stationen der Straßenbahnlinie 60 (Westbahnhof U3, U6 - Kennedybrücke U4 - Rodaun) sowie der Buslinie 60a (Alterlaa-Maurer Hauptplatz-Liesing) nur ca. 350 m entfernt. Ein recht geräumiges Badezimmer mit Wanne und WC ist über das Vorzimmer getrennt begehbar. Weiters steht ein Kellerabteil zur Verfügung. Parkplätze findet man im Bereich der relativ wenig befahrenen Straße vor der Wohnhausanlage. Alles in allem eine perfekte

In einer der bekannten und beliebten Wohngegenden des 13. Bezirks in Ober St.Veit und direkt am Rand des Roten Bergs gelangt dieses grosszügige und sehr gepflefte Haus zum Verkauf.In den letzen Jahren wurde die Immobilie aufwendig und kostspielig modernisiert.Folgende Erneuerungen wurden in den letzen 2-3 Jahren durchgeführt: Neue Fassade mit 7cm Korkdämmung, neue PV-Anlage mit 28 Panelen, neue Luft-Wärmepumpe von Viessmann, Zisterne mit Unterwasserpumpe erneuert. Ein definitives Highligt der Immobilie ist abgesehen von der qualitativen Ausstattung und der grosszügigen Aufteilung auch der sehr gepflegte und schön angelegte und bald blühende Garten. Ein zeitloses und lichtdurchflutetes Haus mit genügend Platz für eine große Familie.DETAILS: Mehr Infos zur Aufteilung entnehmen Sie bitte aus dem Verkaufsplan.BAUJAHR: Neubau 1997LETZE MODERNISIERUNGEN: 2022-2024NUTZFLÄCHE GESAMT: ca. 232,74m² (KG+EG+OG+GARAGE)WOHNNUTZFLÄCHE: ca. 194,03m²KELLER: ca. 113,40m²GARAGE: ca. 38,71m²GRUNDSTÜCKSFLÄ

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im begehrten 14. Wiener Gemeindebezirk!Diese neuwertige 3-Zimmer-Wohnung mit großzügigen 103 m² bietet Ihnen modernen Wohnkomfort in bester Lage. Für einen Kaufpreis von 790.000,00 € erwerben Sie nicht nur eine Immobilie, sondern ein echtes Wohlfühlparadies mit vielen Annehmlichkeiten.Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, die neben einem geräumigen Wohnzimmer mit offener Wohnküche auch zwei separate WCs umfasst – ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort legen. Die hochwertige Ausstattung mit Parkett- und Fliesenböden schafft eine elegante Atmosphäre, während die Fußbodenheizung für wohlige Wärme an kalten Tagen sorgt. Die Einbauküche ist modern und funktional gestaltet und lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein.Genießen Sie entspannte Stunden auf Ihrer westseitigen Terrasse mit herrlichem Grünblick – eine Oase der Ruhe mitten in der Stadt. Der Personenaufzug erleichtert Ihnen den Zugang zur Wohnung, sodass Sie au

WOHNEN AM GRÜNEN TOR ZU PENZING DAS SCHÖNSTE GEFÜHL ? NACH HAUSE KOMMEN! Draußen brennt der Sommer – drinnen genießen Sie dank moderner Deckenkühlung und Deckenheizung das ganze Jahr über ein angenehmes Wohnklima. Wohnkomfort, den Sie Tag für Tag spüren und selbst gestalten können. Licht, Raum und Wohlbefinden – diese moderne Neubauwohnung vereint alles, was anspruchsvolle Käufer für ein zeitgemäßes Zuhause suchen. Durchdachte Grundrisse, hochwertige Ausstattung und attraktive Freiflächen schaffen ein Wohngefühl, das Komfort und Lebensqualität perfekt miteinander verbindet. Die ideale Wahl für Paare, kleine Familien oder Menschen, die modernes Wohnen in einer ausgezeichneten Lage schätzen. Einziehen, ankommen und jeden Tag genießen. Stellen Sie sich vor: Die Morgensonne fällt durch die großen Fenster in Ihren Wohnbereich. Sie öffnen die Tür zur Loggia oder zum Balkon, spüren die frische Luft auf Ihrer Haut und genießen Ihren ersten Kaffee des Tages im Freien. Ruhe, Licht und ein Gefühl

Die Wohnung befindet sich im 1. Liftstock eines gepflegten Wohnhauses und ist teilweise nach Süden ausgerichtet. Auf rund 50 m² Wohnfläche verteilen sich ein Wohnbereich, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Vorraum, ein Badezimmer mit WC. Ergänzt wird das Angebot durch eine Außenfläche mit ca. 17 m² mit Blick ins Grüne.Die monatlichen Kosten für Heizung, Warmwasser und Kaltwasser betragen derzeit lediglich rund € 74. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet.Das Wohnhaus wurde im Jahr 2002 errichtet und präsentiert sich in sehr gepflegtem Zustand. Aktuell sind keine größeren Erhaltungsmaßnahmen geplant. Ein PKW-Stellplatz kann optional um € 29.000 erworben werden; die monatlichen Betriebskosten hierfür betragen ca. € 25.Finanzierung Für eine maßgeschneiderte Finanzierung steht Ihnen unser Experte für Wohnbaukredite gerne zur Verfügung. Durch den Vergleich von Angeboten aus einem Netzwerk von über 120 Banken und Sparkassen findet er die optimale Finanzierungsstrategie mit attraktiven Ko

Diese schöne 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss befindet sich in der Nähe von Schönbrunn und verfügt über eine Terrasse und einen Garten. Die Wohnung ist geräumig und hell und bietet viel Platz.Lage:Die Lage der Wohnung ist ideal, da sie in einer ruhigen Wohngegend liegt, aber dennoch gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (58A, 60, 62) und Einkaufsmöglichkeiten bietet. Der Schönbrunner Schlosspark befindet sich in der Nähe und lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Erholung ein.Beschreibung der Immobilie: Die Wohnung verfügt über ein großes Wohnzimmer mit einem Küchenbereich, drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer mit WC's. Die Terrasse ist ideal für gemütliche Abende im Freien und der Garten bietet Platz zum Entspannen und Spielen.Raumaufteilung:• Wohnzimmer mit etwa 33 m² Fläche• 3 Schlafzimmer - Küche ca. 7,4 m²• Badezimmer mit einem Bad und WC• Badezimmer mit Dusche und WC• Garderobe• AbstellraumSonstige Informationen:• Fußbodenheizung in der ganzen Wohnung• Klimaanlage• Terrasse m

In der idyllischen Wittgensteinstraße 23 entsteht eine stilvolle 4-Zimmer-Wohnung mit ca. m² Wohnfläche, großer Terrasse und privatem Garten. Die Architektur verbindet Wiener Villenflair mit moderner Eleganz – ideal für Familien und Paare, die Ruhe, Stil und Qualität schätzen.Hochwertige Ausstattung mit Eichenparkett, Designbädern, Geothermie-Heizung & -Kühlung, Photovoltaik und Tiefgarage mit E-Ladevorbereitung.HIGHLIGHTS:ErstbezugProvisionsfrei (Provision zahlt Verkäufer)Privater Garten 131,25,74 m² Terrasse 19,20 m²Fußbodenheizung E-Ladevorbereitung in der GarageLainzer Tiergarten & Wienerwald als Freizeitparadies direkt ums EckPKW-Stellplätze zum Preis von je EUR 35.000,-INFOS ZUR WOHNUNG:STOCKWERK: EGFERTIGSTELLUNG: 2027MÖBLIERT: Badezimmer, KücheLIFT: Ja BADEZIMMER: Waschbecken, Badewanne, Dusche TOILETTE: 1Bäder: 1KELLER: JAHEIZUNG: Geothermie-Wärmepumpe (Erdwärmesonden)KÜHLUNG: BetondeckenAUSTATTUNG: Eichenparkett, Klimaanlage, elektrischer Sonnenschutz, weiter Details können S

In der idyllischen Wittgensteinstraße 23 entsteht eine stilvolle 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 100 m² Wohnfläche, großer Dachterrasse und Balkon. Die Architektur verbindet Wiener Villenflair mit moderner Eleganz – ideal für Familien und Paare, die Ruhe, Stil und Qualität schätzen.Hochwertige Ausstattung mit Eichenparkett, Designbädern, Geothermie-Heizung & -Kühlung, Photovoltaik und Tiefgarage mit E-Ladevorbereitung.HIGHLIGHTS:ErstbezugProvisionsfrei (Provision zahlt Verkäufer)Dachterrasse 27 m² Balkon 14,31 m²Fußbodenheizung E-Ladevorbereitung in der GarageLainzer Tiergarten & Wienerwald als Freizeitparadies direkt ums EckPKW-Stellplätze zum Preis von je EUR 35.000,-INFOS ZUR WOHNUNG:STOCKWERK: 1.DGFERTIGSTELLUNG: 2027MÖBLIERT: Badezimmer, KücheLIFT: Ja BADEZIMMER: Waschbecken, Badewanne, Dusche TOILETTE: 1Bäder: 1KELLER: JAHEIZUNG: Geothermie-Wärmepumpe (Erdwärmesonden)KÜHLUNG: BetondeckenAUSTATTUNG: Eichenparkett, Klimaanlage, elektrischer Sonnenschutz, weiter Details können Sie der Bau

Eine Adresse. Große Möglichkeiten. Ihr Zuhause mit Zukunft – oder Ihr nächstes Immobilienprojekt in Ober St. Veit.Mitten im begehrten Ober St. Veit, mit der U-Bahn in Fußnähe: Dieses Zweifamilienhaus verbindet einen eingewachsenen Südgarten, zwei eigenständige Wohnebenen und zusätzliche ausgebaute Räume im ebenerdigen Untergeschoß mit vielseitigen Möglichkeiten für eine neue Nutzung.Auf 710 m² Grundstücksfläche eröffnet sich Raum für unterschiedliche Lebensentwürfe – vom Zuhause für mehrere Generationen über die Verbindung von Wohnen und Beruf bis zur Prüfung eines individuellen Wohnprojekts. Der vorhandene Baukörper und der Garten bilden dafür eine besondere Ausgangsbasis.Das Haus wird im bestehenden Zustand angeboten und erfordert eine umfassende Kernsanierung. Dabei können Raumaufteilung, Ausstattung und Haustechnik auf die künftige Nutzung abgestimmt werden.QUICK READ – AUF EINEN BLICKLage: begehrte Wohnlage mitten in Ober St. Veit, 1130 WienÖffentliche Anbindung: U4-Station Ober S

AKTION: Exklusivbonus für Frühentscheider: Sichern Sie sich Ihren attraktiven Preisvorteil - gilt für einlangende Kaufanbote ohne Vorbehalte bis zum 30. September 2026. Zum Verkauf steht eine ca. 77 m² große 3-Zimmer-Balkonwohnung in einem Ende 2027 fertig werdenden Neubau. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss. Die Wohnung blickt in die Breitenfurter Strasse Richtung Südosten.Zwischen den Maurer Weinbergen und dem Liesinger Bach entsteht dieses traumhafte Wohnprojekt mit zwei Wohnhäusern. In der Anlage gelangen insgesamt 28 freifinanzierte Eigentumswohnungen, die 1 bis 5 Zimmer und Wohnflächen von 50 bis 145 m² bieten. Zu allen Wohnungen gehört entweder ein Balkon, eine Terrasse oder sogar ein Eigengarten. In der hauseigenen Tiefgarage stehen 21 Kfz-Stellplätze – davon 8 Komfortdoppelparker – zur Verfügung.Die Kombination aus praktischer Fußbodenheizung und -kühlung sowie Markenparkettböden (Eiche) bietet optimalen Komfort und ein angenehmes Wohngefühl. Die teilweise bodentiefe

THE GREEN + ZWEI ZIMMER mit GARTEN + NEUBAU IN 1140 WIEN | HÜTTERGASSE 15 + Wohnen im Grünen – ruhig, modern und dennoch in Wien + Fertiggestellt | Erstbezug | Nur 9 Eigentumswohnungen | noch 6 Wohnungen verfügbar In einer besonders ruhigen und grünen Wohnlage des 14. Bezirks wurde in der Hüttergasse ein modernes Neubauprojekt mit nur 9 Wohneinheiten fertiggestellt. Die Wohnungen verfügen – je nach Top – über großzügige Terrassen, Balkone oder Eigengärten und bieten durchdachte Grundrisse für unterschiedliche Wohnbedürfnisse. Ob kompakte Wohnung für Singles und Paare oder großzügiges Zuhause für die Familie – hier finden Sie moderne Neubauwohnungen in einer außergewöhnlich ruhigen Lage. TOP 1 | 2-ZIMMER-GARTENWOHNUNG Wohnfläche: 2 Zimmer | ca. 46,69 m² Wohnfläche Freifläche: ca. 17,74 m² Garten + Terrasse ca. 11,34 m² Raumaufteilung: - Vorraum - Wohn-/Essbereich mit offener Küche - Schlafzimmer mit direktem Gartenzugang - Bad mit Dusche und Toilette - Abstellraum Kaufpreis: Top 1 um EU

Diese charmante und vollsanierte 2-Zimmer-Wohnung im Hochparterre überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume und eine gemütliche Loggia – perfekt für Eigennutzer oder Anleger.Auf rund 53,54 m² Wohnfläche erwartet Sie ein modernes Wohnkonzept mit optimaler Nutzung jedes Quadratmeters. Das großzügige Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zur Loggia – ideal für entspannte Stunden im Freien.Die separate Küche sowie ein gut geschnittenes Kabinett bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Schlafzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer.Die Beheizung und zentrale Warmwasseraufbereitung erfolgen über einen zentralen Gaskessel für die gesamte Wohnhausanlage.Zusätzlichen Wohnkomfort bieten die hauseigene Saunaanlage und die gemeinschaftlichen Freizeiträume, während die absolute Ruhelage im Innenhof für ein besonders entspanntes Wohngefühl sorgt.Ein weiteres Plus: Ein Tiefgaragenstellplatz ist aktuell vorhanden und kann bei Bedarf angemiete

Am begehrten Allerheiligenberg in Mauerbach präsentiert sich diese charmante Doppelhaushälfte als ideales Zuhause für Menschen, die naturnahes Wohnen, großzügige Flächen und ein behagliches Wohnambiente miteinander verbinden möchten. Umgeben von viel Grün und in unmittelbarer Nähe zum Wienerwald bietet diese Liegenschaft ein Wohngefühl, das Ruhe, Privatsphäre und Lebensqualität in den Mittelpunkt stellt.Auf einem ca. 471 m² großen Grundstück stehen rund 118 m² Wohnfläche sowie insgesamt ca. 181 m² Nutzfläche zur Verfügung. Die durchdachte Raumaufteilung erstreckt sich über mehrere Ebenen und bietet ausreichend Platz für Familien, Paare mit Homeoffice-Bedarf oder anspruchsvolle Käufer, die ein Haus mit Charakter und zusätzlichen Stauraum suchen.Bereits beim Betreten vermittelt das Haus eine warme und einladende Atmosphäre. Der großzügige Wohnbereich bildet den Mittelpunkt des Hauses und überzeugt mit schönen Holzböden, viel Tageslicht und einem gemütlichen Kachelofen, der besonders in d

VILLA AUHOF* - exklusive Eigentumswohnungen!Auf der Liegenschaft in 1130 Wien, Auhofstraße 258, wurden kürzlich 6 exklusive Eigentumswohnungen mit einer Wohnfläche von 41,80 bis 105,21 m² realisiert:Top 1: € 435.000,-Top 2: € 478.000,-Top 3: € 898.000,-Top 4: € 798.000,-Top 5: € 985.000,-Top 6: € 983.000,-Sämtliche Einheiten wurden durch großzügige Freibereiche, Gärten, Terrassen oder Balkone erweitert. Das bestehende Gründerzeithaus wurde soeben im Zuge einer Neugestaltung generalsaniert und umgebaut.Der Charakter des Objekts blieb straßenseitig erhalten - der Umbau referiert in seiner Optik an den Altwiener Chic und wurde an einen hochwertigen, technischen Ausbau gekoppelt.Im Untergeschoß befinden sich sowohl die Einlagerungsräume als auch der Kinderwagenabstellraum und Fahrradabstellplätze sind ebenfalls vorhanden.Die Liegenschaft verfügt weiters über einen behindertengerechten Lift.Die Heizung und Warmwasserbereitung erfolgt umweltfreundlich mittels Luft- bzw. Wasserwärmepumpensyst

Renovierungsbedürftige 33 m² Wohnung mit Balkon – 14. Bezirk, WienZum Verkauf steht eine ca. 33 m² große Wohnung, die sich in renovierungsbedürftigem Zustand befindet. Die Wohnung verfügt über einen kleinen Balkon und liegt in einer gefragten Lage des 14. Wiener Gemeindebezirks.Mehrere Einheiten verfügbar! Dieses ältere Neubaugebäude (Baujahr 1957, laut Plan) bietet sich ideal als Anlageobjekt zur Vermietung mit freiem Mietzins an.Besichtigung vereinbarenFür die Vereinbarung eines Besichtigungstermins senden Sie uns bitte eine schriftliche Anfrage. Wir antworten zuverlässig am selben Tag!ObjektdetailsRäumlichkeiten (1. Obergeschoss – Stiege 1, Top 7)VorraumKleines Bad mit Dusche und WCWohnzimmer mit getrennter KochzeileSchlafnischeBalkonHinweis: Siehe Fotos und Grundriss zur Veranschaulichung.ZustandDie Wohnung ist renovierungsbedürftig und wird im derzeitigen Zustand verkauft.Heizung: Gas-KonvektorheizungEs stehen noch weitere Einheiten zum Verkauf, gerne können wir Ihnen auf Anfrage

BAUSTART ERFOLGT!Diese hochwertige Neubau-Dachgeschosswohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, helle Räume und eine nachhaltige Bauweise. Die Wohnung befindet sich in einer modernen Wohnanlage in attraktiver Lage mit ausgezeichneter Anbindung an die U4 und bietet ein ideales Zuhause für alle, die urbanes Wohnen mit hoher Wohnqualität verbinden möchten.Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet viel Platz für Wohnen, Kochen und geselliges Beisammensein. Große Fensterflächen sorgen für eine besonders angenehme Lichtdurchflutung und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre.Die Wohnung verfügt über gut geschnittene Schlafzimmer, die sich ideal als Rückzugsort eignen. Hochwertige Materialien sowie eine moderne und zeitlose Ausstattung unterstreichen den exklusiven Charakter der Immobilie.Besonderer Wert wurde auf nachhaltige Bauweise und Energieeffizienz gelegt, wodurch niedrige Betriebskosten und ein zukunftsorientiertes Wohnen gewährleiste

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im charmanten Wien-Mauer (1230 Wien).Diese gut aufgeteilte, sanierungsbedürftige Wohnung in der ersten 1. Stock (durch die Bauweise faktisch 2. Stock) bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Mit einer Fläche von 48,67 m² und zwei lichtdurchfluteten Zimmern (zzgl. eigener Küche) ist diese Immobilie ideal für Singles, Paare oder als Kapitalanlage.Der Kaufpreis von nur € 175.000,- macht diese Wohnung zu einer attraktiven Option im wienerischen Immobilienmarkt. Obwohl die Wohnung renovierungsbedürftig ist, haben Sie die Möglichkeit, Ihr persönliches Wohnkonzept zu entwickeln und die Räume ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Die Massivbauweise sorgt für eine solide Grundlage, während die Doppel- und Mehrfachverglasung für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt.Ein ganz besonderes Highlight ist der Ausblick auf die grüne Umgebung. Stellen Sie sich vor, wie Sie nach einem langen Tag in Ihre Oase der Ruhe zurückkehren und

Solche Wohnungen kommen selten auf den Markt: Eine großzügige, südseitige Altbauwohnung mit großem Balkon und Gartenblick – kombiniert mit klassischem Stil und ruhiger Grünlage im 14. Bezirk.Diese rund 104 m² große Wohnung im 2. Obergeschoß (ohne Lift) überzeugt durch Licht, Raumhöhe und perfekte Ausrichtung – ein echtes Zuhause mit Charakter. Warum diese Wohnung besonders istGroßer Südbalkon (ca. 13 m²) mit Blick in den Garten3 helle, südseitige Zimmer – ideal für Familie oder Wohnen & ArbeitenRuhige, grüne Ausrichtung trotz guter AnbindungSeltene Kombination aus Altbau-Charme & FreiflächeWunderschöner Allgemeingarten zur MitbenutzungGenau diese Mischung ist im Wiener Altbau-Segment nur schwer zu finden✨ Klassischer Altbau-Flairüber 3 Meter RaumhöheStilvolle DoppelflügeltürenFischgrät-Parkett in den WohnräumenGroßzügiger Grundriss mit zentralem Vorraum→ Perfekt für alle, die Charakter statt Neubau-Standard suchen Lage mit echtem MehrwertS-Bahn Hadersdorf (S50) in wenigen Minuten → ca.

Gut aufgeteilte 4-Zimmer Dachgeschoß Wohnung mit 2 Balkonen und Traumblick ! Bezugsfertig im Dezember ! Auf der Liegenschaft entsteht mit TWIN ESTATES in allerbester Villenlage die gelungene Verschmelzung von klassischer Bausubstanz mit der Moderne. Die außergewöhnliche Symbiose aus großbürgerlicher Stilvilla des vergangenen Jahrhunderts und State-of-the-art Wohndesign erschließt für seine Bewohnerinnen und Bewohner eine bemerkenswert elegante Dimension des Wohnens, die sich vom Üblichen gekonnt abhebt. Man genießt innovative Nachhaltigkeit und großartige Handwerkskunst in einem beschaulichen urbanen Setting. Hier lebt das Gute der alten Zeit wieder auf und verbindet sich vortrefflich mit modernster Gebäudetechnik und den höchsten architektonischen Standards.DER NEUBAU18 exklusive Apartments mit 2 bis 5 Zimmern sowie schönen, großzügigen Freiflächen.4 Gartenwohnungen, 13 Balkonwohnungen, 1 Penthouse mit DachgartenDie Top 20 liegt im Neubauteil der Wohnhausanlage im 1.Dachgeschoß.Raumau

Zum Verkauf gelangt ein im Jahr 2004 fertiggestelltes, teil-vermietetes Wohnhaus auf einer 1.034 m² großen Liegenschaft in Wien-Mauer. Das in Massivbauweise errichtete Haus verfügt über Erdgeschoß, Obergeschoß und einen vollständig ausgebauten Keller. Baurechtlich sind zwei Wohneinheiten bewilligt, derzeit werden drei Einheiten vermietet, zwei Einheiten davon stehen leer.Objektdaten im Überblick:Grundstücksfläche: 1.034 m² (zwei Grundstücke, vollständig eingefriedet, gestalteter Garten mit Altbaumbestand, leichte Hanglage)Vermietbare Nutzfläche lt. Mietverträgen: ca. 233 m² (Top 1: 102 m², Top 2: 95,5 m², Top 3: 35,7 m²)Nutzfläche lt. Plan: ca. 254 m² zzgl. rund 100 m² Nebenflächen (Einlagerungsräume, Gartengeräteraum)Erdgeschoß (ca. 95 m²): Vorraum, Wohnzimmer, 3 Zimmer, Bad, WC, AbstellraumObergeschoß (ca. 90 m²): Vorraum, Wohnküche, 2 Zimmer, Bad, WC, AbstellraumKeller (ca. 69 m² zzgl. Einlagerung): Hobbyraum, Bad, WC, Gartengeräteraum, zwei EinlagerungsräumeTerrasse, zwei befestigt

Wohnen auf dem Niveau einer Stadtvilla im Himmel über HietzingDieses Penthouse ist kein klassisches Dachgeschoss – es ist ein eigenständiges Wohnrefugium, das die gesamte oberste Ebene der Villa für sich allein beansprucht. Die Kombination aus vollständig schrägenfreier Architektur, bis zu 3,20 m Raumhöhe und durchgängigen Freiflächen auf drei Seiten schafft ein Wohngefühl, das man in Wien kaum findet.Die Atmosphäre ist hell, offen, großzügig – ein Zusammenspiel aus moderner Baukunst, perfekter Lichtführung und einer Lage, die den Wienerwald buchstäblich an die Terrassen heranführt. Ein Zuhause, das die Ruhe einer Waldrandvilla mit der Eleganz eines urbanen Signature‑Penthouses verbindet.Die Villa – Architektur, die Substanz zeigtDie 2023 fertiggestellte Villa ist ein Fünf-Einheiten-Haus in Massivbauweise, verkleidet mit einer hochwertigen Alucobond-Fassade. Sie steht in einer der begehrtesten, durchgrünten Lagen Hietzings – ein Umfeld, das geprägt ist von Einfamilienhäusern, repräsent

Luxuriöses Wohnen am Stadtrand – Exklusive Gartenwohnung im 14. BezirkInmitten einer der grünsten Lagen Wiens, an der Stadtgrenze zu Mauerbach, entsteht ein Wohnprojekt der absoluten Luxusklasse. Diese hochwertige 3-Zimmer-Gartenwohnung kombiniert moderne Architektur, erstklassige Ausstattung und naturnahes Wohnen auf höchstem Niveau.Entworfen wurde das Projekt vom international ausgezeichneten Architekturbüro Daneshgar, bekannt für seine klaren Linien, hochwertige Materialwahl und visionäre Planung. Die Umsetzung erfolgt durch die renommierte Kärntner Baufirma M&R, die für höchste Bauqualität und Präzision steht. Die Fertigstellung ist im Hebst 2026 geplant.Auf rund 95 m² Wohnfläche erwartet Sie ein stilvoller Grundriss mit einem großzügigen, lichtdurchfluteten Wohnzimmer samt offener Wohnküche, zwei ruhigen Schlafzimmern sowie einem luxuriösen Badezimmer. Bodentiefe Fensterflächen holen das Grün der Umgebung direkt in Ihre Wohnräume.Ein absolutes Highlight ist der private Garten mit

In der Thomas-Morus-Gasse, umgeben von den Grünflächen der Wohnanlage, befindet sich diese 2021 generalsanierte 2-Zimmer-Wohnung. Helle Räume, der Blick auf die Bäume vor dem Haus und ein gut durchdachter Grundriss schaffen ein Zuhause mit einer freundlichen, einladenden Atmosphäre. Die Wohnung liegt im 2. Stock eines 1967 errichteten Wohnhauses und verbindet eine zeitgemäße Innenraumgestaltung mit dem gewachsenen Wohnumfeld Hietzings. Sie wird leer verkauft und bietet damit die Möglichkeit, die Räume ganz nach den eigenen Vorstellungen einzurichten. Ein Wohnbereich, der Raum zum Leben lässt: Mittelpunkt der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich. Hier finden sowohl eine gemütliche Sofalandschaft als auch ein Esstisch ihren Platz – für entspannte Abende zu Hause ebenso wie für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden. Die offen angeschlossene Küche ist harmonisch in den Raum eingebunden. Helle Fronten und eine dunkle Arbeitsplatte unterstreichen die klare Gestaltung, währen

Exklusives Neubauprojekt in ruhiger Grünlage – Khekgasse 55, 1230 WienIn der Khekgasse 55 im 23. Wiener Gemeindebezirk ist ein exklusives Neubauprojekt mit insgesamt 16 hochwertig ausgestatteten Eigentumswohnungen entstanden. Das Projekt verbindet modernes Wohnen, durchdachte Grundrisse und attraktive Freiflächen mit einer angenehm ruhigen Lage im Grünen – ideal für Eigennutzer ebenso wie für Anleger.Aktuell stehen noch 15 Wohnungen mit 2 bis 3 Zimmern und Wohnflächen von ca. 44 m² bis 84 m² zum Verkauf. Sämtliche Einheiten verfügen über eine private Freifläche in Form von Garten, Balkon oder Terrasse und bieten damit zusätzlichen Wohnkomfort im Freien.Im Erdgeschoss befinden sich unter anderem zwei attraktive Gartenwohnungen mit Eigengärten. In den drei darüberliegenden Regelgeschossen stehen jeweils vier Wohnungen zur Verfügung, wobei die Grundrisse in den oberen Etagen baugleich ausgeführt sind. Den exklusiven Abschluss des Projekts bilden zwei großzügige 3-Zimmer-Dachgeschosswohnun

Exklusives Neubauprojekt in ruhiger Grünlage – Khekgasse 55, 1230 WienIn der Khekgasse 55 im 23. Wiener Gemeindebezirk ist ein exklusives Neubauprojekt mit insgesamt 16 hochwertig ausgestatteten Eigentumswohnungen entstanden. Das Projekt verbindet modernes Wohnen, durchdachte Grundrisse und attraktive Freiflächen mit einer angenehm ruhigen Lage im Grünen – ideal für Eigennutzer ebenso wie für Anleger.Aktuell stehen noch 15 Wohnungen mit 2 bis 3 Zimmern und Wohnflächen von ca. 44 m² bis 84 m² zum Verkauf. Sämtliche Einheiten verfügen über eine private Freifläche in Form von Garten, Balkon oder Terrasse und bieten damit zusätzlichen Wohnkomfort im Freien.Im Erdgeschoss befinden sich unter anderem zwei attraktive Gartenwohnungen mit Eigengärten. In den drei darüberliegenden Regelgeschossen stehen jeweils vier Wohnungen zur Verfügung, wobei die Grundrisse in den oberen Etagen baugleich ausgeführt sind. Den exklusiven Abschluss des Projekts bilden zwei großzügige 3-Zimmer-Dachgeschosswohnun

Moderne 2,5-Zimmer-Wohnung mit Garten in Wien-Penzing, Bergmillergasse 6. Diese vollständig renovierte Neubauwohnung,welche im Jahr 2015 (letzte Modernisierung 2025) gekauft wurde, bietet auf ca.57 m² ausreichend Platz für Singles, Paare, oder als WG. Die barrierefrei zugängliche Eigentumswohnung im ersten Stock eines vierstöckigen Gebäudes mit Lift verfügt über einen 200m² großen Garten zur Betrachtung, sowie einen ca. 4m² Keller und einen Parkplatz. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein schönes Vorzimmer, von dem aus Sie Zugang zu WC, Bad, Schlafzimmer, Wohnzimmer und Küche haben. Das geräumige Wohnzimmer bietet Platz für eine Couchlandschaft, einen Esstisch und einen Samsung Satellitenfernseher. Das Schlafzimmer ist groß genug für ein Doppelbett, einen Kleiderschrank und ein Stockbett. Beide Zimmer wurden mit neuem Parkettboden ausgestattet, während in Bad, WC, Vorraum und Küche Fliesenboden verlegt wurde. Die vollausgestattete Einbauküche mit Herd, Geschirrspüler und Kühlschra

Exklusives Neubauprojekt in ruhiger Grünlage – Khekgasse 55, 1230 WienIn der Khekgasse 55 im 23. Wiener Gemeindebezirk ist ein exklusives Neubauprojekt mit insgesamt 16 hochwertig ausgestatteten Eigentumswohnungen entstanden. Das Projekt verbindet modernes Wohnen, durchdachte Grundrisse und attraktive Freiflächen mit einer angenehm ruhigen Lage im Grünen – ideal für Eigennutzer ebenso wie für Anleger.Aktuell stehen noch 15 Wohnungen mit 2 bis 3 Zimmern und Wohnflächen von ca. 44 m² bis 84 m² zum Verkauf. Sämtliche Einheiten verfügen über eine private Freifläche in Form von Garten, Balkon oder Terrasse und bieten damit zusätzlichen Wohnkomfort im Freien.Im Erdgeschoss befinden sich unter anderem zwei attraktive Gartenwohnungen mit Eigengärten. In den drei darüberliegenden Regelgeschossen stehen jeweils vier Wohnungen zur Verfügung, wobei die Grundrisse in den oberen Etagen baugleich ausgeführt sind. Den exklusiven Abschluss des Projekts bilden zwei großzügige 3-Zimmer-Dachgeschosswohnun

Exklusives Neubauprojekt in ruhiger Grünlage – Khekgasse 55, 1230 WienIn der Khekgasse 55 im 23. Wiener Gemeindebezirk ist ein exklusives Neubauprojekt mit insgesamt 16 hochwertig ausgestatteten Eigentumswohnungen entstanden. Das Projekt verbindet modernes Wohnen, durchdachte Grundrisse und attraktive Freiflächen mit einer angenehm ruhigen Lage im Grünen – ideal für Eigennutzer ebenso wie für Anleger.Aktuell stehen noch 15 Wohnungen mit 2 bis 3 Zimmern und Wohnflächen von ca. 44 m² bis 84 m² zum Verkauf. Sämtliche Einheiten verfügen über eine private Freifläche in Form von Garten, Balkon oder Terrasse und bieten damit zusätzlichen Wohnkomfort im Freien.Im Erdgeschoss befinden sich unter anderem zwei attraktive Gartenwohnungen mit Eigengärten. In den drei darüberliegenden Regelgeschossen stehen jeweils vier Wohnungen zur Verfügung, wobei die Grundrisse in den oberen Etagen baugleich ausgeführt sind. Den exklusiven Abschluss des Projekts bilden zwei großzügige 3-Zimmer-Dachgeschosswohnun

Exklusives Neubauprojekt in ruhiger Grünlage – Khekgasse 55, 1230 WienIn der Khekgasse 55 im 23. Wiener Gemeindebezirk ist ein exklusives Neubauprojekt mit insgesamt 16 hochwertig ausgestatteten Eigentumswohnungen entstanden. Das Projekt verbindet modernes Wohnen, durchdachte Grundrisse und attraktive Freiflächen mit einer angenehm ruhigen Lage im Grünen – ideal für Eigennutzer ebenso wie für Anleger.Aktuell stehen noch 15 Wohnungen mit 2 bis 3 Zimmern und Wohnflächen von ca. 44 m² bis 84 m² zum Verkauf. Sämtliche Einheiten verfügen über eine private Freifläche in Form von Garten, Balkon oder Terrasse und bieten damit zusätzlichen Wohnkomfort im Freien.Im Erdgeschoss befinden sich unter anderem zwei attraktive Gartenwohnungen mit Eigengärten. In den drei darüberliegenden Regelgeschossen stehen jeweils vier Wohnungen zur Verfügung, wobei die Grundrisse in den oberen Etagen baugleich ausgeführt sind. Den exklusiven Abschluss des Projekts bilden zwei großzügige 3-Zimmer-Dachgeschosswohnun

Großzügige 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Tiefgaragenstellplatz am Maurer HauptplatzDiese attraktive Eigentumswohnung am Maurer Hauptplatz 7 bietet mit rund 82,5 m² Wohnfläche ein großzügiges Raumangebot für Paare, Familien und alle, die komfortables Wohnen in zentraler Lage schätzen.Drei gut geschnittene Zimmer ermöglichen eine flexible Gestaltung. Das Herzstück der Wohnung bildet die offen gestaltete Wohnküche mit vollmöblierter Einbauküche - ein einladender Mittelpunkt zum Kochen, Genießen und Zusammensein.Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet, die Toilette befindet sich separat. Ein Personenaufzug sorgt für einen bequemen Zugang zur Wohnung und bietet zusätzlichen Komfort im Alltag.Die Lage am Maurer Hauptplatz überzeugt durch eine ausgezeichnete Infrastruktur. Bus- und Straßenbahnverbindungen, Spar im Haus, Bäckereien, Arztpraxen, Apotheke, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Damit sind sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs rasch und