2 750 immobilien kaufen in Hietzinger Hauptstraße

Der Erstbezug garantiert Ihnen eine nagelneue Ausstattung, die keine Kompromisse eingeht. Hochwertiger Parkettboden sorgt für ein angenehmes Wohngefühl, während elegante Fliesen in den Nassbereichen und die Fußbodenheizung für behagliche Wärme an kalten Tagen sorgen. Die offene Wohnküche lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein – ein idealer Treffpunkt für Familie und Freunde.Genießen Sie sonnige Stunden auf Ihrer großzügigen Süd-Terrasse, die Ihnen einen herrlichen Rückzugsort im Freien bietet. Für Ihren Komfort steht Ihnen ein moderner Personenaufzug zur Verfügung, der Sie bequem in das Dachgeschoß bringt. Die Wohnung ist mit einer modernen Dusche ausgestattet und bietet zudem Kabel- und Satelliten-TV-Anschlüsse, damit Sie bestens vernetzt bleiben.Ob als Erstwohnung, für Paare oder kleine Familien – hier finden Sie Ihr neues Zuhause in einer der begehrtesten Lagen von Liesing.Zögern Sie nicht und sichern Sie sich diese einmalige Gelegenheit. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Term

Nur wenige Minuten zu Fuß zur U4 oder U6 - dank der optimalen Lage der Wohnung im ausgebauten Dachgeschoss eines gepflegten Altbaus sind Sie an Ihren Wunschort in Wien ideal angebunden und erfreuen sich am natürlichen Tageslicht und dem Weitblick der Wohnung. Das Gebäude selbst befindet sich in einem guten, gepflegten Allgemeinzustand. Im Erdgeschoss befinden sich zurzeit ein Restaurant und Imbiss. Direkt vor dem Gebäude hält die Buslinie 57a Stiegergasse, welche Sie unter anderem im Handumdrehen zum Haus des Meeres, Getreidemarkt, Museumsquartier und Burgring führt. Die großzügige 2-Zimmer Wohnung im 2. DG des Gebäudes (mit Lift) punktet durch ihre Helligkeit dank der großen und zahlreichen Fenster, durch den praktischen Abstellraum und das in den ruhigen Innenhof gerichtete Schlafzimmer. Der Dachgeschoss-Ausbau selbst ist um circa 2007 herum erfolgt. Die Stockwerkslage ermöglicht einen tollen Weitblick über die Sechshauser Straße und den offenen, begrünten Innenhof. In der offenen Wo

Attraktive Dachgeschoßwohnung in 1160 Wien – Auch eine InvestitionsmöglichkeitZum Kauf steht eine gepflegte 2-Zimmer-Dachgeschoßwohnung mit einer Wohnfläche von 42,75 m² im begehrten 16. Bezirk in Wien. Diese Immobilie besticht durch eine hochwertige Massivbauweise und bietet einen beeindruckenden Fernblick, der für ein besonderes Wohnambiente sorgt.Ausstattung und Highlights:Fliesen- und ParkettbödenEinbaukücheBad mit Fenster für optimale BelüftungToilette im BadGasheizungHelle und freundliche Räume mit FernblickLage und Verkehrsanbindung: Die Wohnung befindet sich in einer zentralen Lage mit hervorragender Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel: Bus, U-Bahn, Straßenbahn sowie Bahnhof sind schnell erreichbar. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar, was die Lage auch für zukünftige Mieter sehr attraktiv macht.Kaufpreis: 189 000 €Diese Immobilie bietet Investoren eine ausgezeichnete Gelegenheit, ein begehrtes Dachgeschoßobjekt in einem beliebte

FAMILIENTRAUM! Wunderschöne Eigentumswohnung mit 4 Zimmern! Diese tolle Wohnung könnte bald Ihr neues Zuhause sein! Denn hier finden Sie alles, was sie brauchen. Toller Aufbau der Zimmer und eine großartige Lage im 16. Bezirk machen diese Immobilie zu einem Schmuckstück für Familien. Die Wohnung gliedert sich wie folgt: • Vorzimmer • Küche • 3 (Schlaf-)Zimmer • Abstellraum • neues Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss • neues, separates WC • Wohnzimmer mit Ausgang auf die Loggia Zusätzliche Informationen: Der Wohnung ist ein Kellerabteil mit ca. 17,42 m² zugeteilt. Beheizt wird mit Fernwärme (Kosten werden nach m² abgerechnet) – Warmwasser wird über einen modernen Elektrospeicher bezogen; die Wohnung wurde mit neuen Heizkörpern ausgestattet. DAS HAUS VERFÜGT ÜBER KEINEN AUFZUG!

Diese gut durchdachte 3-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einer optimalen Raumaufteilung und bietet ein ideales Zuhause für Paare, kleine Familien oder alle, die Wert auf Funktionalität und Komfort legen.Der gemütliche Wohnbereich mit moderner Wohnküche bildet das Herzstück der Wohnung. Direkt angrenzend befindet sich ein praktischer Abstellraum (ca. 2 m²), der zusätzlichen Stauraum für den Alltag schafft. Von der Wohnküche aus gelangen Sie auf den ca. 10 m² großen Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt.Das geräumige Badezimmer ist mit einer Dusche, einem Waschmaschinenanschluss sowie einem Handtuchtrockner ausgestattet und bietet damit hohen Wohnkomfort. Ein separates WC mit Handwaschbecken sorgt für zusätzlichen Komfort – besonders angenehm, wenn Gäste zu Besuch sind.Abgerundet wird das Angebot durch weiteren Stauraum im ca. 4,7 m² großen Einlagerungsraum im Keller.Jetzt zugreifen und sich diesen attraktiven Top-Preis sichern – einziehen und wohlfühlen!Hat diese Wohnung Ihr Interess

Geschätzte InteressentInnen!Zur vereinfachten Abstimmung bitten wir um Übermittlung konkreter Terminvorschläge Ihrerseits über das Kontaktformular (bitte Michael Stadlmayr auswählen).Herzlichen Dank! *ALLES AUF EINEN BLICK• Ca. 38 m² Wohnfläche in zentraler Lage von Wien-Meidling • 1,5 Zimmer – lichtdurchfluteter Wohn-/Schlafraum plus separate Küche mit Essplatzmöglichkeit • 2. Etage im Liftstock (Personenaufzug) • Liebevoll saniert – leerstehend und kurzfristig beziehbar • Repräsentatives, teilsaniertes Gründerzeithaus (Baujahr rd. 1900) mit stilvollem Stiegenhaus • Duschbad sowie separates WC • Hervorragende Infrastruktur und Verkehrsanbindung (U4/U6-Station Längenfeldgasse in wenigen Gehminuten) • Ideal für Singles, Pärchen und Studierende – oder als attraktive Vorsorgewohnung • Kaufpreis: € 179.000,00DIE WOHNUNGDiese liebevoll sanierte 1,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Liftstock eines gepflegten, teilsanierten Wiener Gründerzeithauses und überzeugt durch ihren durchdachten Gru

Beschreibung:Willkommen in Ihrer exklusiven Maisonette-Wohnung in bester Grünlage des 12. Bezirks. Diese außergewöhnliche Immobilie vereint modernen Luxus, großzügigen Wohnraum und eine perfekte Lage in unmittelbarer Nähe zum Schloss Hetzendorf. Hier finden Sie ein Zuhause, das sowohl für Familien als auch für Menschen, die großzügig wohnen möchten, ideal ist. Zudem eignet sich die Wohnung perfekt als Investitionsobjekt.Die ca. 183 m² große Wohnfläche verteilt sich auf zwei Etagen und bietet mit vier geräumigen Zimmern viel Platz zum Leben und Wohlfühlen. Das Erdgeschoss begeistert mit einer offenen Wohnessküche von ca. 67 m², die mit hochwertigen Geräten von Gaggenau und Siemens ausgestattet ist. Der elegante Parkettboden, die klimatisierten Wohnräume und die elektrischen Außenjalousien unterstreichen den hohen Wohnkomfort.Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf zwei großzügige Terrassen und in den wunderschönen, 370 m² großen Garten mit einem Fischteich – ein perfekter Rückzugsort

THE ARIK WOHNEN AM PARK - URBAN & GRÜN In einer verkehrsberuhigten Sackgasse und direkt am Arik-Brauer-Park gelegen entstehen 150 hochwertige Eigentumswohnungen mit Wohnflächen von ca. 30 m² bis 130 m², die für unterschiedlichste Lebensbedürfnisse und Wohnkonzepte ausgelegt sind. Die Wohnungen bieten attraktive Extras wie private Gärten, Balkone, Loggien und eine beeindruckende Panorama-Terrasse, die einen atemberaubenden 360° Panoramablick über Wien eröffnet. Mit großzügigen Raumhöhen schaffen wir ein offenes und luftiges Wohngefühl. Darüber hinaus stehen Tiefgaragenstellplätze zur Verfügung und moderne Energiekonzepte, wie Photovoltaik und Fernwärme, garantieren eine nachhaltige und effiziente Energieversorgung. Hier wohnen Sie stilvoll, zukunftsorientiert und überaus komfortabel. Mehr Infos unter: WOHNEN AM PARK, 1160 Wien, Herbststraße – Winegg HIGHLIGHTS 150 Eigentumswohnungen Wohnflächen von ca. 30 bis 130 m² 1- bis 4-Zimmerwohnungen Gärten, Balkone, Loggien und Terrassen Großzüg

Zum Kauf angebotenZum Verkauf gelangt eine sanierungsbedürftige 2-Zimmer-Eigentumswohnung im Hochparterre eines Wohnhauses im 16. Bezirk von Wien.Die Wohnfläche beträgt ca. 41,32 m² und bietet eine gut nutzbare Raumaufteilung mit zwei Zimmern. Die Wohnung befindet sich in renovierungsbedürftigem Zustand und bietet somit eine ideale Grundlage, um individuelle Wohnvorstellungen zu verwirklichen oder ein attraktives Investmentobjekt zu schaffen.Beheizt wird die Wohnung mittels Gas-Etagenheizung. Im Zuge einer Sanierung können Wohnkomfort und Energieeffizienz auf einen modernen Standard gebracht werden.Durch die Lage im Hochparterre profitieren Sie von angenehmer Privatsphäre sowie einem bequemen Zugang zur Wohnung.Der Kaufpreis beträgt EUR 157.000,–.RaumaufteilungDie Wohnung verfügt über eine kompakte und funktionale Raumstruktur:Vorraum/KücheWohnzimmerSchlafzimmerSeparate ToiletteDie durchdachte Aufteilung ermöglicht eine flexible Nutzung – ideal für Singles, Paare oder als Vorsorgewohnu

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im beliebten 12. Wiener Gemeindebezirk! Diese gepflegte Erdgeschosswohnung überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 94,18 m², einer durchdachten Raumaufteilung und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Mit insgesamt vier Zimmern bietet die Wohnung ausreichend Platz für Familien, Paare oder all jene, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach vereinen möchten.Die gut geschnittenen Räume schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre und lassen sich flexibel an individuelle Bedürfnisse anpassen. Ob großzügiger Wohnbereich, Homeoffice oder Kinderzimmer – hier finden Ihre Wohnideen den passenden Raum. Hochwertige Parkettböden und stilvolle Fliesen verleihen der Wohnung einen zeitlosen Charakter und sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Die voll ausgestattete Einbauküche fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein und bietet beste Voraussetzungen für gemeinsames Kochen und Genießen.Für zusätzlichen Komfort sorgen zwei modern ausgestattete Badezimmer mit Badew

Spacious Duplex Penthouse Apartment with 4 Bedrooms and Loggia – First OccupancyThis practical and perfectly designed duplex penthouse apartment, offering approximately 106 m² of living space and a loggia/balcony, is now available for sale in a highly sought-after location in Vienna's 16th district. The property is situated within an exceptionally beautiful period building that has recently undergone extensive renovation.To arrange a viewing appointment, please send us a written inquiry. We respond reliably on the same day.LayoutUpper Level (4th Floor)Entrance hallBedroomBedroomBathroom with shower and WCLower Level (3rd Floor)Spacious open-plan living room with kitchenBedroomBedroomBathroom with shower and WCStorage roomLoggia/Balcony(Please refer to the floor plan and current photographs.)ConditionThe apartment has just undergone a comprehensive refurbishment and is offered as a first occupancy after renovation.FeaturesUnderfloor heatingHigh-quality parquet flooringPremium sanitary f

Nachhaltig und wertsicher Leben in Meidling!Das Neubauprojekt liegt am autofreien Migazziplatz mit schönem Altbaumbestand. Hier trifft urbanes Leben auf die noch immer vorhandene dörfliche Struktur des 12. Bezirks. Geprägt von diesen Eindrücken ist ein Projekt entstanden, das die Vorzüge der Ruhelage mit einer optimalen Nahversorgung und Verkehrsanbindung perfekt vereint.Gleichzeitig wurde schon in der Planung ein besonderes Augenmerk auf Energieeffizienz, Klimaanpassung und Nachhaltigkeit gelegt:wirklich nachhaltiges - regeneratives - Energiesystemzukunftssichere Energiegewinnung mittels Erd-Tiefensonden (rd. 140 Meter Tiefe) Sole/ Wasser-Wärmepumpe für die Beheizung, Warmwassererzeugung und Kühlungenergieeffiziente Bauteilaktivierung in den Wohnungen zum Heizen und KühlenFußbodenheizung in den Büros zum Heizen und KühlenPhotovoltaik AnlageExtensive Dachbegrünung des GartentraktesEs entstehen 18 Eigentumswohnungen mit durchdachten Grundrissen und hochwertiger Ausstattung, sowie im Erd

Möblierte 3-Zimmerwohnung in toller Lage – 12. Wiener GemeindebezirkZum Verkauf gelangt diese ca. 72 m² große, möblierte 3-Zimmerwohnung in einer sehr guten Lage des 12. Wiener Gemeindebezirks.Besichtigung+ Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! + Bitte senden Sie uns eine schriftliche Anfrage, idealerweise gleich mit Ihren Terminwünschen. Wir antworten verlässlich am selben Tag!RäumlichkeitenVorraumBadezimmer mit Dusche und Waschmaschinegetrenntes WCKabinettSchlafzimmerWohn-Esszimmergetrennte KücheHinweis: Siehe aktuelle Fotos und GrundrissZustandDie Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und wird wie sie liegt und steht verkauft.Das HausGepflegtes GründerzeithausWohnung im 1. Stockderzeit kein AufzugLageDie Wohnung liegt in einer hervorragenden Lage mit bester Infrastruktur:Geschäfte des täglichen Bedarfs: Zielpunkt und Billa in wenigen Minuten erreichbarFreizeitmöglichkeiten: Haydnpark in unmittelbarer NäheGesundheit: Ärzte und das Unfallkrankenhaus Meidling in Gehdis

Zum Verkauf gelangt diese sanierungsbedürftige 3-Zimmer-Altbauwohnung in guter Lage des 16. BezirksHighlights:Wohnfläche: ca. 74 m²Zimmer: 3 (Wohnzimmer + 2 Schlafzimmer)Lage: Wilhelminenstraße, 1160 WienPreis: € 219.000,-Räumlichkeiten:VorraumWohnzimmer2 SchlafzimmerBadezimmerSeparates WC (Details siehe Grundriss und Fotos)Zustand:Sanierungsbedürftig: Die Wohnung befindet sich in einem komplett sanierungsbedürftigen Zustand und wird im aktuellen Zustand („wie liegt und steht“) verkauft.Das Haus:Gepflegter AltbauWohnung im 2. StockKein Lift vorhandenLage & Infrastruktur:Die Wilhelminenstraße in 1160 Wien bietet eine herausragend zentrale und doch grünnahe Lage in Ottakring – mit idealer Verkehrsanbindung, vielfältiger Infrastruktur, kulturellem Flair und urbaner Lebensqualität. Ob als Wohnimmobilie für Singles, Paare oder Familien – oder als Anlageobjekt: Die Lage überzeugt durch ihren charmanten Stadtteilcharakter und echtes Potenzial.Nahversorgung:Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs

DAS BESONDERE AN DIESER IMMOBILIEWohnen auf zwei Ebenen, ein eigener Garten und trotzdem die Vorzüge einer modernen Wohnanlage mitten in Wien: Diese außergewöhnliche 3-Zimmer-Maisonette verbindet das Wohngefühl eines kleinen Hauses mit dem Komfort einer Eigentumswohnung.Die im Jahr 2021 fertiggestellte Wohnung bietet rund 84 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen und überzeugt insbesondere durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie den direkten Zugang vom Wohnbereich auf die Terrasse und in den süd-/ostseitig ausgerichteten Eigengarten.Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet gemeinsam mit der modernen Einbauküche das Herzstück der Wohnung. Große Glasflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen gleichzeitig eine direkte Verbindung zum Außenbereich.Eine interne Treppe führt in die obere Wohnebene. Hier befinden sich zwei getrennt begehbare Zimmer sowie das Badezimmer. Damit eignet sich die Wohnung hervorragend für Paare, eine kleine Familie oder Menschen, die ein separates Homeoffice benöt

DAS PROJEKTBau bereits gestartet! - Einziehen in Q4 2028NATUR GENIESSEN. STADT ERLEBEN. In der Roseggergasse 2–8, nahe des Wilhelminenbergs in 1160 Wien, entstehen insgesamt 124 exklusive Eigentumswohnungen. Die Wohnflächen variieren zwischen 39 und 245 m² und bieten zwischen 2 und 6 Zimmern. Darüber hin-aus bereichern private Freibereiche wie Eigengärten, Balkone, Terrassen, Loggien und spektakuläre Dachterrassen mit Blick auf die umliegenden Wiener Berge das Wohnerlebnis.Ein Gemeinschaftsgarten in absoluter Innenhof-Ruhelage bietet Möglichkeiten für Urban Gardening. Dieses Wohnprojekt hat bereits das Vorzertifikat der DGNB in Gold (Deutsche Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen) erhalten. Die Immobilie bietet nicht nur niedrigere Energiekosten sowie einen reduzierten CO2-Fußabdruck, sondern auch hohe Standards bei Luftqualität, Akustik und Lichtverhältnissen. Die BewohnerInnen profitieren von der idealen Lage, nur wenige Gehminuten von den U3-Stationen „Ottakring“ und „Kendlerstraße“ e

In begehrter Wohnlage des 12. Wiener Gemeindebezirks bietet sich eine seltene Gelegenheit: ein ca. 540 m² großes, sonniges Grundstück in absoluter Ruhelage mit viel Privatsphäre. Der vollständig eingefriedete Garten mit altem Baumbestand bildet das Herzstück der Liegenschaft und vermittelt ein außergewöhnliches Maß an Ruhe und Grün – eine echte Rarität in urbaner Umgebung. Auf dem Grundstück befindet sich ein sanierungsbedürftiges Reihenhaus (Altbau vor 1945) mit ca. 120 m² Wohnfläche. Die Liegenschaft bietet großes Entwicklungspotenzial – sowohl für eine hochwertige Sanierung als auch für einen möglichen Neubau (vorbehaltlich behördlicher Genehmigungen). ⸻ Highlights auf einen Blick • Ca. 540 m² großes, sonniges Grundstück in absoluter Ruhelage • Eingefriedeter Garten mit altem Baumbestand und hoher Privatsphäre • Begehrte Wohnlage in 1120 Wien (Künnigergasse) • Sanierungsbedürftiger Altbestand (vor 1945) mit ca. 120 m² Wohnfläche • Hohes Potenzial für Neubau oder individuelles Wohnpr

Die großzügig angelegte Wohnung befindet sich im Obergeschoss des zweiten Hauses und verfügt über:1 großzügige Wohnküche3 Schlafzimmer1 großzügiger Schrankraum2 Badezimmer (eines mit WC direkt aus dem Schrankraum erreichbar mit Dusche, ein weiteres mit Badewanne)1 Gäste WC2 VorraumGarderobe1 Terrasse (aus der Wohnküche und aus einem der Zimmer begehbar)Wohnen am Wilhelminenberg mit exklusivem AusblickIn Bestlage direkt am Wilhelminenberg entsteht der zeitlose, elegante Neubau bestehend aus zwei Häusern mit einzigartigem Grün- und Fernblick über Wien. Hier liegt Ihnen im wahrsten Sinn des Wortes die Stadt zu Füßen.Das Neubauprojekt bietet 10 hochwertige Wohnungen von 52 m² bis 122 m² mit 2–4 Zimmern, großzügigen Freiflächen und gut durchdachten Raumkonzepten sowie eine hauseigene Tiefgarage mit 15 Stellplätzen.Die Planung und Konzeption des Gesamtprojektes wird nach den neuesten ökologischen Richtlinien barrierefrei ausgeführt und es werde nur modernste Baumaterialien sowie Ausstattungs

Wiener Charme zum AnkommenErstbezug nach Kernsanierung - stilvolle 3-Zimmer-Wohnung im 2. Stock mit zentraler Raumaufteilung und sonniger AusrichtungIn der Wilhelminenstraße 18 erwartet Sie ein Zuhause, das klassischen Wiener Wohncharme mit modernem Wohnkomfort verbindet. Diese ca. 72,94 m² große Wohnung im zweiten Stock befindet sich im Erstbezug nach Kernsanierung und präsentiert sich frisch, stilvoll und bereit für ein neues Kapitel.Schon beim Betreten empfängt Sie ein klar strukturierter Vorraum, von dem aus alle Räume getrennt begehbar sind. Diese Aufteilung schenkt dem Alltag Ruhe, Ordnung und Flexibilität.Geradeaus öffnet sich das großzügige Schlafzimmer mit ca. 18,73 m². Dank östlicher Ausrichtung beginnt der Tag hier mit sanfter Morgensonne - hell, freundlich und ohne Aufdringlichkeit. Eine integrierte Nische im Schlafzimmer bietet den perfekten Platz für eine Garderobe und fügt sich harmonisch in den Raum ein.Daneben befindet sich ein weiteres Zimmer. Ob als Kinderzimmer, ruh

Diese lichtdurchflutete 2-Zimmer-Dachgeschoßwohnung im Wohnprojekt „Vorstadtblick – Grätzl-Vibe trifft City“ bietet auf 58,36 m² Wohnfläche ein modernes Zuhause mit viel Freiraum. Die großzügige Wohnküche bildet den Mittelpunkt der Wohnung, während das separate Schlafzimmer einen ruhigen Rückzugsort schafft. Zwei private Terrassen mit insgesamt 12,36 m² erweitern den Wohnraum ins Freie. Hochwertiger Eichenparkett, Fußbodenheizung über eine energieeffiziente Wärmepumpe, außenliegender Sonnenschutz und moderne Sanitärausstattung sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort. Ein Lift, ein eigenes Kellerabteil und der begrünte Innenhofgarten runden das Angebot ab. Die Lage nahe Brunnenmarkt, Yppenplatz und dem 7. Bezirk verbindet echtes Wiener Grätzlgefühl mit einer ausgezeichneten Anbindung an die Innenstadt. Die Fertigstellung ist für Ende 2026 geplant. Der Verkauf erfolgt provisionsfrei für Käufer*innen

Mauer - Charmantes, helles, Dachgeschoßappartement mit attraktiver Terrasse!Es handelt sich um ein attraktives, sonniges, ca.145m² großes Appartement zuzüglich einer ca. 13m² großen, direkt begehbaren süd-östlich ausgerichteten Terrasse, im 2. Stock - Dachgeschoß - eines in den frühen 80er Jahren errichteten, ruhig gelegenen Neubaus mit guter öffentlicher Verkehrsanbindung und Infrastruktur in Mauer. Die gut geschnittene Wohnung verfügt über, angenehme Raumhöhen, 5 zentral begehbare Zimmer, 2 Bäder, einen Garagenstellplatz, sowie einen attraktiven Garten zur Mitbenützung. Das Objekt wird über eine Hauszentralheizung - Gas - versorgt und umfasst:Zentrales VorzimmerWohnzimmer ca. 34m² mit direktem Ausgang auf die TerrasseTerrasse ca. 13m², teilweise loggiaartig überdacht, gut schnitten, südöstlich ausgerichtetZimmer ca. 14m²Zimmer ca. 20m²Zimmer ca. 19m²Zimmer ca. 13m²Küche, EinbaukücheBad mit Dusche und ToiletteBad mit Fenster, WanneGästetoiletteGangKellerabteil ca. 3m²Garagenstellplatz

Die STADTVILLEN Wilhelminenberg!Willkommen zu einer einzigartigen Investitionsmöglichkeit in Wien!Die STADTVILLEN Wilhelminenberg bieten nicht nur exklusive Wohnungen, sondern auch eine äußerst seltene Gelegenheit für Anleger, die nach einer zukunftsorientierten und wertstabilen Investition suchen.Diese Lage am Fuße des Wilhelminenbergs ist nicht nur selten, sondern auch äußerst begehrt. Die Kombination aus urbaner Infrastruktur und grüner Umgebung ist in Wien kaum zu finden und macht das Wilhelminen Cottage zu einem begehrten Juwel für Investoren.Fünf Stadtvillen beherbergen 126 Wohnungen und 100 Garagenstellplätze von parkartigem Grünraum umgeben in bester Cottagelage.Das ProjektMit einer nachhaltigen Energieversorgung durch Geothermie und Photovoltaik bietet dieses Projekt nicht nur ökonomische, sondern auch ökologische Vorteile. In Zeiten steigender Energiekosten und wachsendem Umweltbewusstsein ist eine solche Investition äußerst attraktiv und zukunftsweisend, findet insbesondere

5% BLITZAKTION! PROVISIONSFREI VOM EIGENTÜMER! SANIERUNGSBEDÜRFTIGE WOHNUNG MIT ZWEI ZIMMERN UND LOGGIA NÄHE U6 ALT-ERLAA! BUWOG Blitzaktion! Jetzt blitzschnell -5 % auf diese Wohnung sparen! Sind Sie schneller als der Blitz und besonders entscheidungsfreudig? Wenn Sie ich innerhalb von 14 Tagen nach der Erstbesichtigung der Wohnung für den Kauf entscheiden, erhalten Sie eine Reduktion des Kaufpreises um 5%! Jetzt profitieren, wir beraten Sie gerne! Kaufpreis EUR 249.900,00 mit BUWOG Blitzaktion 5 % neuer Kaufpreis EUR 237.405,00 Das Objekt befindet sich in Wien 23 Anton-Baumgartner-Straße 125/Stiege 3 in einer 1999 erbauten Wohnhausanlage. Die Wohnung befindet sich im 5.OG und ist mit einem Lift zu erreichen. Sie verfügt über ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer sowie eine Loggia. Die Wohnung war bislang vermietet und wird wie besichtigt und unsaniert verkauft. Aus datenschutzrechtlichen Gründen freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme über das Kontaktformular des Inserates! N

Sanierungsbedürftige 2-Zimmer-Altbauwohnung in attraktiver Lage des 13. BezirksWohnfläche: ca. 29 m² Preis: € 99.000,- 2. OGLifterrichtungsbeitrag bei Fertigstellung des Aufzugs: 4.000€ObjektbeschreibungZum Verkauf steht eine ca. 29 m² große, sanierungsbedürftige 1-Zimmer-Altbauwohnung im 2.OG eines klassischen Wiener Altbaus. Die Immobilie bietet viel Potenzial für kreative Köpfe und Investoren.RaumaufteilungVorraum mit KüchenanschlüssenBadezimmergetrenntes WCWohnzimmer(Details siehe aktuelle Fotos und Grundriss)ZustandDie Wohnung befindet sich in sanierungsbedürftigen Zustand und wird verkauft, wie sie liegt und steht. Das Objekt verfügt über keine Heizung.Das HausKlassischer Altbau ohne LiftLagebeschreibungDie Liegenschaft befindet sich in der Fasangartengasse, im begehrten 13. Wiener Gemeindebezirk Hietzing, in ruhiger Wohnlage zwischen Lainz und Speising. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Altbauten, Einfamilienhäusern und viel Grün – ideal für alle, die urbanes Wohnen mit ei

THE ARIK WOHNEN AM PARK - URBAN & GRÜNIn einer verkehrsberuhigten Sackgasse und direkt am Arik-Brauer-Park gelegen entstehen 150 hochwertige Eigentumswohnungen mit Wohnflächen von ca. 30 m² bis 130 m², die für unterschiedlichste Lebensbedürfnisse und Wohnkonzepte ausgelegt sind. Die Wohnungen bieten attraktive Extras wie private Gärten, Balkone, Loggien und eine beeindruckende Panorama-Terrasse, die einen atemberaubenden 360° Panoramablick über Wien eröffnet. Mit großzügigen Raumhöhen schaffen wir ein offenes und luftiges Wohngefühl. Darüber hinaus stehen Tiefgaragenstellplätze zur Verfügung und moderne Energiekonzepte, wie Photovoltaik und Fernwärme, garantieren eine nachhaltige und effiziente Energieversorgung. Hier wohnen Sie stilvoll, zukunftsorientiert und überaus komfortabel.Mehr Infos unter: WOHNEN AM PARK, 1160 Wien, Herbststraße – WineggHIGHLIGHTS 150 EigentumswohnungenWohnflächen von ca. 30 bis 130 m²1- bis 4-ZimmerwohnungenGärten, Balkone, Loggien und TerrassenGroßzügige Rau

Zum Verkauf gelangt eine sehr schöne und helle 2-Zimmer-Wohnung im 1. Stock eines Altbaus!Eckdaten im Überblick: Wohnfläche: ca. 44,28m² Zimmer: 2 Küche: Anschlüsse vorhanden WC: 1 Bad: 1 Raumaufteilung: Vorraum Küche Wohnzimmer Bad mit Dusche und WC Schlafzimmer Ausstattung: Parkettboden Fussbodenheizung Kosten: Kaufpreis: EUR 249.000,- Provision: 3% vom KP zzgl. gesetzl. MwSt.Nähere Informationen zur Gebührenbefreiung finden Sie unter: www.bmj.gv.at/themen/Fokusthemen/Befreiung-von-der-Grundbuch-Eintragungsgebühr-bei-Erwerb-von-Wohnraum.htmlWir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt 500m Apotheke 500m Klinik 500m Krankenhaus 1.500m Kinder & Schulen Schule 500m Kindergarten 500m Universität 1.000m Höhere Schule 1.000m Nahversorgung Supermarkt 500m Bäckerei 500m Einkaufszentrum 1.00

THE ARIK WOHNEN AM PARK - URBAN & GRÜNIn einer verkehrsberuhigten Sackgasse und direkt am Arik-Brauer-Park gelegen entstehen 150 hochwertige Eigentumswohnungen mit Wohnflächen von ca. 30 m² bis 130 m², die für unterschiedlichste Lebensbedürfnisse und Wohnkonzepte ausgelegt sind. Die Wohnungen bieten attraktive Extras wie private Gärten, Balkone, Loggien und eine beeindruckende Panorama-Terrasse, die einen atemberaubenden 360° Panoramablick über Wien eröffnet. Mit großzügigen Raumhöhen schaffen wir ein offenes und luftiges Wohngefühl. Darüber hinaus stehen Tiefgaragenstellplätze zur Verfügung und moderne Energiekonzepte, wie Photovoltaik und Fernwärme, garantieren eine nachhaltige und effiziente Energieversorgung. Hier wohnen Sie stilvoll, zukunftsorientiert und überaus komfortabel.Mehr Infos unter: WOHNEN AM PARK, 1160 Wien, Herbststraße – WineggHIGHLIGHTS 150 EigentumswohnungenWohnflächen von ca. 30 bis 130 m²1- bis 4-ZimmerwohnungenGärten, Balkone, Loggien und TerrassenGroßzügige Rau

Manche Orte überzeugen durch ihre Lage. Andere durch ihre Architektur. VISTA18 vereint beides. Stellen Sie sich vor, Sie genießen Ihren Morgenkaffee auf der eigenen Terrasse, spazieren am Wochenende durch den Schlosspark Schönbrunn und erreichen die Wiener Innenstadt dennoch in wenigen Minuten. Genau dieses Lebensgefühl erwartet Sie im VISTA18 – einem außergewöhnlichen Neubauprojekt in einer der begehrtesten Wohnlagen des 12. Wiener Gemeindebezirks. Gerade in gewachsenen Wiener Wohnlagen wie dieser entstehen nur noch äußerst selten neue Wohnprojekte.VISTA18 bietet Ihnen daher die seltene Gelegenheit, modernes Wohnen mit hochwertiger Architektur, ausgezeichneter Infrastruktur und nachhaltiger Bauqualität zu verbinden – ein Zuhause, das nicht nur heute begeistert, sondern auch langfristig seinen Wert behält. Das Wohnprojekt umfasst insgesamt 36 hochwertig ausgestattete Eigentumswohnungen mit 2 bis 4 Zimmern und Wohnflächen von rund 40 bis 100 m². Jede Wohnung verfügt über eine großzügige

Fantastische Altbauwohnung mit viel Charme und Potenzial nahe der SchmelzDiese schöne Eckwohnung im 2. Stock eines gepflegten Wiener Hauses bietet auf 95,87 m² Wohnfläche angenehm viel Platz und eine Raumaufteilung, die sich flexibel an unterschiedliche Lebenssituationen anpassen lässt. Durch die Ecklage und die zahlreichen Fensterflächen fällt besonders viel Tageslicht in die Räume und schafft eine helle, offene Wohnatmosphäre.Die drei gut proportionierten Zimmer, der klassische Parkettboden und das typische Wohngefühl eines Wiener Stilaltbaus verleihen der Wohnung ihren besonderen Charakter. Gleichzeitig bietet der sanierungsbedürftige Zustand viel Freiheit, Küche, Bad und Oberflächen ganz nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten.Für die gewünschte Sanierung erstellen unsere erfahrenen Partnerfirmen gerne ein individuelles Angebot.HIGHLIGHTS:Stil-Altbauwohnung mit viel CharakterDrei großzügige und vielseitig nutzbare Zimmer plus separate Küche Schöner Parkettboden und angenehme Ra

In attraktiver Lage des 17. Bezirks gelangen in der Beringgasse mehrere Wohnungen, zwei Lager und ein Geschäftslokal zum Einzelabverkauf. Das Angebot umfasst überwiegend befristet und unfristet vermietete sowie einige leerstehende Einheiten mit Wohn-/Nutzflächen von ca. 29 m² bis 173 m²; vereinzelt verfügen die Wohnungenauch über Freiflächen. Die ca. 68 m² große 2-Zimmer-Wohnung (Vorraum, Abstellraum, Küche, 2 Zimmer, Badezimmer, Toilette und Balkon) befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Gründerzeithauses, das 2006 saniert und ausgebaut wurde und ist unbefristet vermietet. Sie bietet kurz-, mittel- und langfristig eine absolute Vorteilslage. Die Highlights: - clevere Raumaufteilung - ca. 20 m² Balkon (nordwestseitig ausgerichtet) - Aufzug vorhanden - Kellerabteil 22-23, ca. 2,64 m² - Kinderwagen- und Fahrradraum - Fernwärmeheizung - unbefristet vermietet (keine Eigennutzung bis zur Kündigung des Mieters; bei einem neuen Mietverhältnis kann der Richtwertmietzins vereinbart w