15 immobilien kaufen in Hintereggen, Deutsch-Griffen

Alpines Hideaway in Kärnten: Neubau-Chalet & revitalisiertes Bauernhaus in absoluter Ruhelage Inmitten einer idyllischen Naturlandschaft, umgeben von sanften Hügeln, Wiesen und Wäldern, präsentiert sich dieses außergewöhnliche Anwesen, als seltene Verbindung aus modernem Wohnkomfort, alpiner Architektur und traditioneller Baukultur. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.668 m² genießen Sie absolute Privatsphäre, eine ruhige Lage sowie einen unverbaubaren Panoramablick in die umliegende Bergwelt. Das Haupthaus – ein modernes Chalet mit hochwertiger Ausstattung: Das neu errichtete Haupthaus wurde 2024 fertiggestellt und überzeugt durch seine hochwertige Massivholzbauweise, natürliche Holzfaserdämmung und eine durchdachte Architektur, auf drei Ebenen, inklusive Teilunterkellerung. Die Wohnfläche beträgt ca. 146 m². Großzügige Fensterflächen, mit dreifach verglasten Holzfenstern, eröffnen eindrucksvolle Ausblicke in die Natur und sorgen für helle, freundliche Wohnräume. Edle Materiali

Das Projekt:Die Immobilie befindet sich in absoluter Traumlage auf einem sonnigen Hang mit einem beeindruckenden Ausblick über das Klagenfurter Becken. Diese Kombination aus Ruhe, Natur und Panorama ist in dieser Form selten und macht den Standort sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren besonders attraktiv.Auch wird das Projekt mit Nachhaltigkeit und moderner Technik ausgestattet. Das Projekt setzt auf zukunftsorientierte Lösungen wie Erdwärme, Photovoltaik und energieeffiziente Bauweise. Das reduziert laufende Kosten und steigert die Attraktivität der Immobilie langfristig.Das Hochrindl überzeugt durch seine außergewöhnliche Lage inmitten einer der vielseitigsten Freizeitregionen Kärntens. In unmittelbarer Nähe befinden sich gleich fünf weitere Ski- und Wandergebiete, was ein nahezu unbegrenztes Angebot an Aktivitäten eröffnet. Im Winter genießen Gäste perfekt präparierte Pisten, Skitouren und Snowboardmöglichkeiten direkt vor der Tür, während im Sommer ein weitläufiges Netz an

Exklusives Neubauprojekt auf der Flattnitz in Kärnten! Alpines Reihenhaus im Chalet Stil: Das Mittelhaus von 3 alpinen Reihenhäuser befindet sich inmitten der unberührten Bergwelt der Flattnitz auf 1400m Seehöhe! Diese Lage verbindet Ruhe, Natur mit alpinen Lifestyle in einem der echten Naturjuwelen Kärntens. Objektdaten auf einen Blick • Alpines Reihenhaus Neubau • Erstbezug: Fertigstellung Erstbezug Jän. 2026 • Wohnfläche: ca. 100 m² • 2 Schlafzimmer Bad + extra WC • Balkon • großzügige Terrasse ca. 25 m² • Stellplätze: 1 freier Stellplatz • Nicht unterkellert, • Abstellraum -Skistall im Außenbereich Ausstattung und Technik – gehobener Standard • Hochwertige Holzböden • Zentralheizung mit Fußbodenheizung • Wärmepumpe (Erdwärme) – nachhaltig und effizient • Photovoltaikanlage am Gebäude • Zeitlose, moderne Architektur mit alpinem Charakter • Private Sauna auf der Terrasse • Eingebauter grosser Swim-Spa / Whirlpool auf der Terrasse • Wohnen, entspannen und regenerieren im eigenen Natur

Exklusives Pisten-Chalet auf der Hochrindl#Berge #Wellness #FreizeitwohnsitzWillkommen in Ihrem Chalet auf der Hochrindl – einem Ort, der nicht einfach eine Immobilie ist, sondern ein Lebensgefühl.Entdecken und genießen Sie die Vielfalt und die Schönheit der Natur in den Kärntner Nockbergen.Diese Panoramaterrasse bietet Ihnen in allen Jahreszeiten einen wunderbaren Blick über Kärnten. Im Sommer können Sie unzählige Wanderungen unternehmen und die Nockberge im vollen Ausmaß genießen. Im Winter, wenn der Kamin knistert und es in der Nacht schneit, können Sie auf der in nur zwei Minuten zu Fuß entfernten Skipiste schon Ihre ersten Schwünge machen.Dieses großzügige Chalet mit ca. 151 m² Nutzfläche vereint alpinen Charme mit modernem Komfort auf eine Art, die Sie so schnell nicht vergessen werden.Ob als privates Refugium für die ganze Familie, als exklusiver Rückzugsort für zwei oder als renditestarkes Ferienobjekt – hier stimmt einfach alles. Ein Objekt dieser Art, in dieser Lage, mit dies

Das Projekt:Die Immobilie befindet sich in absoluter Traumlage auf einem sonnigen Hang mit einem beeindruckenden Ausblick über das Klagenfurter Becken. Diese Kombination aus Ruhe, Natur und Panorama ist in dieser Form selten und macht den Standort sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren besonders attraktiv.Auch wird das Projekt mit Nachhaltigkeit und moderner Technik ausgestattet. Das Projekt setzt auf zukunftsorientierte Lösungen wie Erdwärme, Photovoltaik und energieeffiziente Bauweise. Das reduziert laufende Kosten und steigert die Attraktivität der Immobilie langfristig.Das Hochrindl überzeugt durch seine außergewöhnliche Lage inmitten einer der vielseitigsten Freizeitregionen Kärntens. In unmittelbarer Nähe befinden sich gleich fünf weitere Ski- und Wandergebiete, was ein nahezu unbegrenztes Angebot an Aktivitäten eröffnet. Im Winter genießen Gäste perfekt präparierte Pisten, Skitouren und Snowboardmöglichkeiten direkt vor der Tür, während im Sommer ein weitläufiges Netz an

Das 6- Zimmer Familien- Massivhaus aus den 60igern mit kleinem Grund in sonniger Ortsrandlage von Glödnitz sucht eine fleißige Handwerker- Familie oder Selfman- Bastler mit Freude am Eigenheim! Die liebliche Ortsgemeinde Glödnitz liegt im Gurktal auf 750m Seehöhe am Weg auf das Alm- Ski- und Wandergebiet Flattnitz. Das rd. 60 Jahre alte Familienhaus mit Teilkeller auf 405m² Grund befindet sich nahe dem Ortsrand an der Flattnitzer Straße. Raumteilung EG: Vorraum, Küche 2 Zimmer, davon eines mit Süd-Terrasse, 1 Abstellraum/ Speis, 1 Duschbad mit Waschbecken und WC und Abgang zum Teilkeller mit einem Erdkellerraum. Von EG mit Stiege in OG: kleiner Vorraum, 4 Schlafzimmer, davon 2 mit Südbalkon und schöner Aussicht. Das Wohnhaus verfügt über Wasser- und Kanalanschluss, Stromkasten alt mit neuem Digitalzähler. Beheizt werde kann dzt mit Einzelöfen Holz/ Kohle oder Pellets/ Ölofen, es besteht jedoch auch die Möglichkeit eines Fernwärme- Anschlusses die im Ort situiert ist! Im Ort Glödnitz be

KÄRNTEN / HOCHRINDLIHR FERIENDOMIZIL IN TRAUMLAGE - DIREKT AN DER SKIPISTE !Seltene ZWEITWOHNSITZ WidmungWillkommen in Ihrem neuen Zuhause – einer charmanten Ferienwohnung in der malerischen Region Hochrindl, Kärnten. Genießen Sie die Vorzüge dieser Wohnung und lassen Sie sich von der Schönheit der Natur Kärntens verzaubern.In einzigartiger Lage, unmittelbar neben der Skipiste, liegt das Ferienhaus Karoline. Zum Verkauf steht nur noch das Apartment Top 3 mit 89 m² WFL plus großer Terrasse und Balkon. Von jedem Schlafzimmer aus und natürlich vom Wohnzimmer können Sie direkt auf dem Balkon gehen. Zusätzlich gibt es die großzügige Terrasse die nur vom Wohnzimmer aus begehbar istDie Wohnungen werden im Ist-Zustand verkauft und sind als Zweitwohnsitz gewidmet – perfekt für alle, die ein eigenes Feriendomizil in den Bergen suchen.Und natürlich können Sie auch noch in der freien Zeit ihre Wohnung vermieten und noch zusätzlich Einnahmen lukrieren.DIE FAKTEN:Einheiten: 5 Ferienappartments4 von

Das Projekt:Die Immobilie befindet sich in absoluter Traumlage auf einem sonnigen Hang mit einem beeindruckenden Ausblick über das Klagenfurter Becken. Diese Kombination aus Ruhe, Natur und Panorama ist in dieser Form selten und macht den Standort sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren besonders attraktiv.Auch wird das Projekt mit Nachhaltigkeit und moderner Technik ausgestattet. Das Projekt setzt auf zukunftsorientierte Lösungen wie Erdwärme, Photovoltaik und energieeffiziente Bauweise. Das reduziert laufende Kosten und steigert die Attraktivität der Immobilie langfristig.Das Hochrindl überzeugt durch seine außergewöhnliche Lage inmitten einer der vielseitigsten Freizeitregionen Kärntens. In unmittelbarer Nähe befinden sich gleich fünf weitere Ski- und Wandergebiete, was ein nahezu unbegrenztes Angebot an Aktivitäten eröffnet. Im Winter genießen Gäste perfekt präparierte Pisten, Skitouren und Snowboardmöglichkeiten direkt vor der Tür, während im Sommer ein weitläufiges Netz an

Das Projekt:Die Immobilie befindet sich in absoluter Traumlage auf einem sonnigen Hang mit einem beeindruckenden Ausblick über das Klagenfurter Becken. Diese Kombination aus Ruhe, Natur und Panorama ist in dieser Form selten und macht den Standort sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren besonders attraktiv.Auch wird das Projekt mit Nachhaltigkeit und moderner Technik ausgestattet. Das Projekt setzt auf zukunftsorientierte Lösungen wie Erdwärme, Photovoltaik und energieeffiziente Bauweise. Das reduziert laufende Kosten und steigert die Attraktivität der Immobilie langfristig.Das Hochrindl überzeugt durch seine außergewöhnliche Lage inmitten einer der vielseitigsten Freizeitregionen Kärntens. In unmittelbarer Nähe befinden sich gleich fünf weitere Ski- und Wandergebiete, was ein nahezu unbegrenztes Angebot an Aktivitäten eröffnet. Im Winter genießen Gäste perfekt präparierte Pisten, Skitouren und Snowboardmöglichkeiten direkt vor der Tür, während im Sommer ein weitläufiges Netz an

KÄRNTEN / BERGDORF HOCHRINDL Kapitalanlage mit ca. 4% Rendite aus touristischer Vermietung in Kombination mit eigenem Urlaubsaufenthalten.Entdecken Sie Ihre neue Freizeitimmobilie in der malerischen Region Hochrindl, im wunderschönen Kärnten! Diese charmante Ferienimmobilie bietet Ihnen die ideale Gelegenheit, Ihre Träume von Ihrem eigenen Chalet und Kapitalanlage zu verwirklichen.Es werden 14 gemütlichen Chalets errichtet, mit herrlichem Blick über das Kärntner Land, mitten im traumhaften Ski – und Sommergebiet. Diese Chalets vereinen den urigen Charme der Alpen mit modernen Komfort und sind eine perfekte Investitionsmöglichkeit für Naturliebhaber und Anleger. Mit Huetten.com haben wir den Spezialisten für die Vermarktung der Chalets.CHALET 4:Wohnfläche: 77,74 m² Schlafzimmer: 2 Personen: 4-6 Terrasse: 14,82 m² Balkon: 13,70 Gartenanteil: 68,09 m² Kaufpreis: € 488.000,- zzgl. 20 % MwStDas Chalet 4 verfügt im Erdgeschoss über 2 Schlafzimmer. Jedes Schlafzimmer hat seinen eigenen privat

KÄRNTEN / HOCHRINDLIHR FERIENDOMIZIL IN TRAUMLAGE - DIREKT AN DER SKIPISTE ! Seltene ZWEITWOHNSITZ Widmung!In einzigartiger Lage, unmittelbar neben der Skipiste, liegt das Ferienhaus Karoline. Zum Verkauf steht nur noch das Apartment Top 3 mit 89 m² WFL plus großer Terrasse und Balkon. Von jedem Schlafzimmer aus und natürlich vom Wohnzimmer können Sie direkt auf dem Balkon gehen. Zusätzlich gibt es die großzügige Terrasse die nur vom Wohnzimmer aus begehbar istDie Wohnungen werden im Ist-Zustand verkauft und sind als Zweitwohnsitz gewidmet – perfekt für alle, die ein eigenes Feriendomizil in den Bergen suchen.Und natürlich können Sie auch noch in der freien Zeit ihre Wohnung vermieten und noch zusätzlich Einnahmen lukrieren. DIE FAKTEN:Einheiten: 5 Ferienappartments4 von 5 VERKAUFTWohnflächen: ca. 42-89 m²Widmung: Bauland-Kurgebiet-Sonderwidmung-FreizeitwohnsitzFreifläche: Balkon/Terrasse oder GartenanteilErreichbarkeit: das ganze JahrNutzung als ZweitwohnsitzKurzzeitvermietung möglich

Ein Ort, an dem Natur, Ruhe und höchste Wohnqualität zu einem einzigartigen Lebensgefühl verschmelzen.Auf rund 1.400 Metern Seehöhe, eingebettet in die beeindruckende Bergwelt der Flattnitz, erwartet Sie dieses außergewöhnliche Design-Blockhaus auf einem großzügigen 3.127 m² großen Grundstück. Hier genießen Sie absolute Ruhelage, fernab vom Alltagsstress – begleitet vom sanften Plätschern des Baches, der direkt unterhalb des Grundstücks vorbeifließt, und einer Naturkulisse, die zu jeder Jahreszeit begeistert.Das hochwertig errichtete Blockhaus überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 126 m² und vereint traditionelle Handwerkskunst mit modernem Wohnkomfort. Edle Materialien, ein exklusiver Innenausbau und die warme Atmosphäre des Naturholzes schaffen ein Wohngefühl, das seinesgleichen sucht.Das Herzstück des Hauses bildet der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit einer stilvollen Küche. Während Sie kochen, schweift Ihr Blick direkt hinaus ins Grüne – auf die liebevoll angelegten Außen

Objektbeschreibung -Provisionsfrei direkt vom Eigentümer Dieses charmante Einfamilienhaus überzeugt durch seine idyllische Lage in unmittelbarer Nähe zum Ski- und Wandergebiet Hochrindl und bietet ein perfektes Zusammenspiel aus Natur, Ruhe und Wohnkomfort. Eingebettet in die beeindruckende Berglandschaft der Kärntner Nockberge genießen Sie hier eine außergewöhnlich hohe Lebensqualität. Die Region zeichnet sich durch ihre klare, gesunde Luft, zahlreiche Sonnenstunden sowie einen atemberaubenden Panoramablick aus. Das ursprünglich im Jahr 1975 errichtete Haus wurde umfassend saniert und präsentiert sich heute in einem modernen und gepflegten Zustand. Im Zuge der Sanierung im Jahr 2026 wurden zahlreiche hochwertige Maßnahmen umgesetzt: • Neugestaltung der Außenanlagen mit großzügigem Parkplatz • Errichtung einer weitläufigen Sonnenterrasse sowie einer massiven Betontreppe • Neuer Fassadenanstrich • Einbau moderner, 3-fach verglaster Fenster sowie neuer Balkon- und Terrassentüren • Neue E

Uhriges Bauernhaus mit LW-Fläche am ZammelsbergZum Verkauf steht eine charmante, kleine landwirtschaftliche Liegenschaft in schöner Lage am Zammelsberg, in der Gemeinde Weitensfeld im Gurktal. Wer den ursprünglichen Charakter eines alten Bauernhauses sucht und die Ruhe der Natur schätzt, findet hier einen ganz besonderen Rückzugsort.Das Bauernhaus wurde über die Jahre laufend renoviert und mit viel Liebe zum Detail gestaltet. Besonders die Verwendung von Holz verleiht dem Gebäude eine warme, gemütliche Atmosphäre und unterstreicht den authentischen Charakter des Hauses. Der Wohnbereich umfasst derzeit rund 100 m² und bietet eine angenehme Wohnqualität in ländlicher Umgebung. Zusätzlich besteht Ausbaupotenzial im Dachboden, wodurch weitere Wohnfläche geschaffen werden könnte.Im Erdgeschoss befinden sich neben den Wohnräumen auch praktische Neben- und Wirtschaftsräume mit jeweils ca. 21 m², die vielseitig nutzbar sind – etwa als Lager-, Hobby- oder Arbeitsbereich. Ein Erdkeller ist ebenf

Schönes, neu saniertes Almhaus auf der Hochrindl, in absolut ruhiger Lage mit Garconniere im Erdgeschoss, Traumblick bis zu den Karawanken, Sonnenlage, hier scheint den ganzen Tag die Sonne, über der Nebelgrenze, in 1600m Seehöhe gelegen, schöne PKW-Zufahrt, auch im Winter, am Rande einer kleinen Siedlung gelegen mit großem Abstand zum Nachbar, Klagenfurt-Wörthersee 40 Autominuten, Ossiachersee 30 Autominuten, Skilift wenige Minuten entfernt, 21 abwechslungsreiche Pistenkilometer, Besichtigung jederzeit möglich: 0043 664 9255 180 Bitte beachten Sie, dass diese Immobilie PROVISIONSFREI vermarktet wird. ARU | Myimmo veröffentlicht die vom Eigentümer/Verfügungsberechtigten eingetragenen Daten. Für Sie fallen dadurch keine Maklerkosten weder bei der Anfrage noch beim tatsächlichen Erwerb an

Im zweiten Obergeschoß einer ca. 1999 errichteten Wohnanlage befindet sich diese helle und moderne Eigentumswohnung.Sie besteht aus einem schönen, freundlichen Wohnbereich mit Ausgang auf den überdachten Balkon, einer Küche, Abstellraum, Vorraum, Badezimmer und zwei Schlafzimmern.Der Wohnbereich und die Schlafzimmer sind mit Parkettboden belegt.Ein geschlossener Garagenplatz in der Doppelgarage mit anschließendem Abstellraum ist um € 11.000,- mitzuerwerben.Der Erwerb eines zweiter PKW-Abstellplatzes im Freien ist möglich.Aufzug ist keiner vorhanden.Die Wohnung eignet sich hervorragend zur Eigennutzung. Für eine Vermietung bzw. zur Erzielung von Erträgen ist die Wohnung nur sehr bedingt geeignet (WGG; Mietzinsbeschränkungen).Es handelt sich um eine Hauptwohnsitzwidmung.Übernahme eines Wohnbauförderungskredits (bei Erfüllung der Fördervoraussetzungen) grundsätzlich möglich.BUWOG Blitzaktion! Jetzt blitzschnell -10% auf diese Wohnung sparen! Sind Sie schneller als der Blitz und besonders

Sonnige Wohnung nahe Bad Kleinkirchheim & Turrach – Ideal für Nockberge-Liebhaber! Ihre Ruheoase inmitten der Kärntner Nockberge! Verkauft wird eine sehr gepflegte, helle Wohnung in absolut ruhiger Aussichtslage von Hinterkoflach (Gemeinde Ebene Reichenau). Mit einer Wohnfläche von ca. 69,3 m² bietet diese Immobilie den perfekten Rückzugsort für Sportbegeisterte und Erholungssuchende. Die Wohnung befindet sich in einem privaten Haus mit nur 3 Wohneinheiten, was maximale Privatsphäre garantiert. Besonders komfortabel: Der Haupteingang des Hauses liegt direkt auf der Wohnetage. Raumaufteilung & Ausstattung: • Großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon und Holzofen • Gemütliche Wohnküche • 2 Schlafzimmer für Familie oder Gäste • Badezimmer mit WC • Extra Gäste-WC (separat) • Großer Balkon (11,42 m²) mit unverbaubarem Panoramablick ins Grüne • Zusätzlicher Stauraum: Ein Kellerraum steht zur Mitbenutzung zur Verfügung. • Parken: Eigene Garage und ein zusätzlicher Autoabstellplatz

Die Aktuell Vermietete Garconniere befindet sich im Erdgeschoss einer gepflegten Wohnanlage. Sie verfügt über einen Vorraum über welchen man in das WC und ein Badezimmer gelangt welche vor kurzem Renoviert wurden. Weiters gelangt man in einen Abstellraum und den Wohnschlafraum. Über diesen kommt man in die nochmals abgeteilte Küche mit Küchenblock. Die Heizung läuft über Strom. Zusätzlich gehört zu dieser Garconniere ein kleines Kellerabteil und weitere Kellerflächen dürfen allgemein genutzt werden. Durch die ruhige aber doch Stadtnahe Lage ist die Vermietbarkeit sehr gut. Auch die Selbstnutzung kann angestrebt werden

Im Erdgeschoß einer ca. 1999 errichteten Wohnanlage befindet sich die helle, gut aufgeteilte Gartenwohnung.Sie besteht aus einem schönen, offenen Wohnbereich mit halboffener Küche und Ausgang auf die Terrasse und weiter in den Eigengarten. Zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie einem Vorraum, einem Schrankraum und einem WC runden die Wohnung ab.Wohnbereich und Schlafzimmer sind mit Parkettboden belegt.Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet.Ein PKW-Stellplatz im Carport ist um € 8.000,- mitzuerwerben.Der Erwerb eines zweiter PKW-Abstellplatzes im Freien ist möglich.Die Wohnung eignet sich hervorragend zur Eigennutzung. Für eine Vermietung bzw. zur Erzielung von Erträgen ist die Wohnung nur sehr bedingt geeignet (WGG; Mietzinsbeschränkungen).Es handelt sich um eine Hauptwohnsitzwidmung.Übernahme eines Wohnbauförderungskredits (bei Erfüllung der Fördervoraussetzungen) grundsätzlich möglich.BUWOG Blitzaktion! Jetzt blitzschnell -10% auf diese Wohnung sparen! Sind Sie schneller als de

Großzügiges Wohnhaus mit hellem Ambiente, hochwertiger Tischlerarbeit und ebenem GrundstückDieses großzügig gestaltete Wohnhaus überzeugt durch seine freundlichen, hellen Räume und die angenehme Wohnatmosphäre. Das vom Küchenbereich getrennte Wohnzimmer bildet mit dem stilvollen Kachelofen einen besonderen Mittelpunkt des Hauses und schafft an kalten Tagen eine behagliche Atmosphäre zum Entspannen und gemütlichen Beisammensein.Die hochwertige Ausführung zeigt sich in den zahlreichen maßgefertigten Tischlerarbeiten. Auch die funktional ausgestattete Küche bietet viel Platz und lädt dazu ein, für Familie und Gäste kulinarische Köstlichkeiten zuzubereiten.Ein weiterer Vorteil ist die separat angeordnete Einliegerwohnung mit eigener Küche, Dusche und WC. Sie ist so konzipiert, dass sie unabhängig vom übrigen Wohnbereich erreichbar ist und sich ideal für Gäste, Familienangehörige oder als zusätzlicher privater Bereich eignet.Das schöne, ebene Grundstück rundet das attraktive Gesamtbild ab u

Das Einfamilienhaus aus dem Jahr 1960 verfügt über ein Erdgeschoss, ein ausgebautes Dachgeschoss sowie einen Keller und bietet mit rund 137 m² Bruttogrundfläche auf Erd- und Dachgeschoss ein großzügiges Raumangebot. Eine Teilsanierung erfolgte 2018, die Garage wurde bereits 1968 errichtet. Das Erdgeschoss umfasst einen Windfang, Vorraum, Dusche, WC, ein Zimmer, eine Küche mit Speis sowie ein großzügiges Wohnzimmer. Im ausgebauten Dachgeschoss stehen ein Vorraum, Bad, WC, Abstellraum, zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein Balkon zur Verfügung. Der Keller bietet mit Vorkeller, zwei Kellerräumen und einem Hobbyraum zusätzliche Nutz- und Staumöglichkeiten. Ergänzt wird das Anwesen durch eine Garage sowie einen ca. 15 m² großen, angebauten Holzunterstand/Geräteschuppen. Raumaufteilung: Kellergeschoss: Vorkeller, 2 Kellerräume, Hobbyraum – ca. 66,75 m² Erdgeschoss: Windfang, Vorraum, Dusche, WC, Zimmer, Küche, Speis, Wohnzimmer – ca. 69,68 m² Dachgeschoss: Vorraum, Bad, WC, Abstellra

Exklusives Chalet mit MIETGARANTIE und Freizeitwohnsitzwidmung im Zirbenwald auf der Turracher Höhe Mietgarantie von € 70.000 für die ersten 2 Jahre In absoluter Toplage auf der Kärntner Seite der Turracher Höhe, eingebettet in den idyllischen Zirbenwald und nahe dem malerischen Grünsee, befindet sich dieses hochwertige Ferienchalet mit der äußerst begehrten Freizeitwohnsitzwidmung. Eine seltene Gelegenheit für alle, die einen privaten Rückzugsort in den Alpen suchen oder ein attraktives Investment im alpinen Tourismus erwerben möchten. Die Immobilie verfügt über vier Schlafzimmer sowie eine ausziehbare Couch im Wohnbereich, wodurch insgesamt bis zu 10 Personen komfortabel untergebracht werden können. Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und lädt zum gemeinsamen Entspannen nach einem erlebnisreichen Tag in den Bergen ein. Das im Jahr ca. 2020 errichtete Chalet wurde in moderner Holzriegelkonstruktion gebaut und überzeugt durch seine hochwertige, natürliche Ba

Die schöne Dachgeschosswohnung (BJ. 1997) befindet sich in der Ebene Reichenau in perfekter Ausgangslange zum Schifahren und Wandern in den Gebieten Bad Kleinkirchheim, St. Oswald, Falkert, Hochrindl und Turrach. Sie liegt im zweiten Obergeschoss (ohne Lift) einer kleinen Wohnanlage in sonniger und ruhiger Aussichtslage. Hinter der Anlage stehen allen Bewohnern die Grünanlage mit Pavillon, Spielplatz, Fußballplatz, Eislaufplatz zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung. Infrastruktur ist im wenige Autominuten entfernten Bad Kleinkirchheim vorhanden. Turracherhöhe, Falkert, Hochrindl und Nockalmstrasse sind ebenfalls in kurzer Fahrzeit erreichbar. Die Wohnung ist in sehr gutem neuwertigem Zustand, wird möbliert übergeben und verfügt über folgende Aufteilung: Vorraum, Bad, WC, 2 Schlafzimmer, Abstellraum, Wohnraum mit Küche, und Ausgang auf den Balkon. Zur Wohnung gehören ein großes Kellerabteil und ein KFZ-Stellplatz. HWB 91 kWh/m2a – Klasse C, fGEE 1,15 – Klasse C

Diese Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoß einer 2002 errichteten Wohnanlage. Die Wohnung ist sehr gut aufgeteilt und besteht aus einem Vorraum, einem Wohnzimmer mit Parkettboden, zwei Schlafzimmern (ebenfalls mit Parkettböden), einer Küche, einem Badezimmer, einem WC und einem Abstellraum. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die nach Südosten ausgerichtete, sonnige Loggia. Das Haus ist mit einem Vollwärmeschutz, Isolierglasfenstern und einer Zentralheizung (Fernwärme) ausgestattet. Ein eigenes Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Ein Parkplatz (Carport) kann zusätzlich erworben werden. Aufzug ist keiner vorhanden.Es handelt sich um eine Hauptwohnsitzwidmung.Übernahme eines Wohnbauförderungskredits (bei Erfüllung der Fördervoraussetzungen) grundsätzlich möglich.BUWOG Blitzaktion! Jetzt blitzschnell -10% auf diese Wohnung sparen! Sind Sie schneller als der Blitz und besonders entscheidungsfreudig? Wenn Sie ich innerhalb von 14 Tagen nach der Erstbesichtigung der Wohnung für d

Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Feldkirchen in Kärnten bietet rund 100 m² Wohnfläche und überzeugt mit einer angenehmen Raumaufteilung sowie einem wohnlichen Gesamtbild. Die Immobilie eignet sich ideal für alle, die ein Haus mit Garten und großzügigen Außenbereichen suchen.Im Mittelpunkt steht der große Wohnbereich mit angrenzender Küche. Dieser Bereich schafft einen offenen und zugleich gemütlichen Mittelpunkt des Hauses und bietet viel Platz für den Alltag und gemeinsame Stunden. Für zusätzliche Behaglichkeit sorgt der Kachelofen im Wohnzimmer. Weitere Anschlussmöglichkeiten für einen Ofen befinden sich sowohl in der Küche als auch im 1. Stock.Ein Südostbalkon und die großzügige Terrasse erweitern den Wohnraum nach außen. Besonders die Terrasse bietet viel Platz zum Entspannen und einen schönen Blick über die Stadt Feldkirchen. Der Garten schafft zusätzlichen Freiraum und lädt zum Verweilen oder zu geselligen Stunden im Freien ein.Das Haus wurde in Massivbauweise errichtet und pr

Wohnhaus mit viel Potenzial für kreative Köpfe und HandwerkerDieses sanierungsbedürftige Wohnhaus bietet eine seltene Gelegenheit für alle, die handwerkliches Geschick mitbringen oder sich den Traum vom individuell gestalteten Eigenheim erfüllen möchten. Mit einer Wohnfläche von ca. 102 m² und einem Grundstück von rund 292 m² eröffnet sich hier eine solide Basis für ein Projekt mit Zukunft.Das Objekt befindet sich in einem einfachen, renovierungsbedürftigen Zustand und eignet sich ideal für Käufer, die bereit sind, Zeit, Ideen und Engagement in die Modernisierung zu investieren. Wer hier anpackt, kann sich ein ganz persönliches Zuhause nach eigenen Vorstellungen schaffen – oder eine attraktive Anlageimmobilie entwickeln.Das Haus ist als Altbau mit Sanierungsbedarf einzustufen und bietet dadurch großes Potenzial für eine moderne Neugestaltung. Während grundlegende Modernisierungsmaßnahmen (z. B. Innenausbau, Heizung, Elektrik oder Oberflächen) einzuplanen sind, bleibt die bestehende Bau

Elegantes Wohnhaus mit Pool und Sauna in zentraler Lage von Feldkirchen! Dieses gepflegte Wohnhaus liegt in einer sonnigen und zentrumsnahen Lage von Feldkirchen in Kärnten und überzeugt mit einem einladenden Wohnambiente, viel Komfort und ausreichend Platz für individuelle Wohnideen. Das rund 841 Quadratmeter große Grundstück bietet ein großzügiges Umfeld für Entspannung, Freizeitaktivitäten und private Rückzugsmöglichkeiten. Die Wohnfläche im Erdgeschoss beträgt rund 114 Quadratmeter und wird durch etwa 110 Quadratmeter im vollständig ausgebauten Wohnkeller ergänzt. Damit entsteht eine Gesamtnutzfläche von rund 224 Quadratmetern, die durch ihre klare Struktur und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten beeindruckt. Das Haus erstreckt sich über das Erdgeschoss und den vollwertigen Kellerbereich, der sich ideal für Wohnen, Fitness, Wellness oder auch Arbeitsbereiche eignet. Der Wohnbereich präsentiert sich hell, gepflegt und teilweise möbliert. Ein Kachelofen sorgt für eine wohlige Wärme und

Dieses charmante Alm-Chalet befindet sich in einzigartiger Lage direkt im beliebten Familienskigebiet am Falkert und vereint alpinen Lifestyle mit höchstem Wohnkomfort. Die Skipisten sowie zahlreiche Wander- und Freizeitmöglichkeiten sind bequem fußläufig erreichbar, wodurch sich die Immobilie sowohl als privater Rückzugsort als auch als attraktive Ferienimmobilie hervorragend eignet. Zusätzlich bietet das Chalet die Möglichkeit, einen Freizeitwohnsitz anzumelden, was den Standort besonders interessant für Feriengäste und Investoren macht. Das Chalet wurde im Jahr 2014 errichtet und überzeugt durch eine hochwertige und nachhaltige Bauweise. Das Kellergeschoss inklusive Garage wurde in solider Massivbauweise (Beton) ausgeführt, während das darauf errichtete Wohnhaus in traditioneller, massiver Holzblockbauweise aus sibirischer Kiefer gefertigt wurde. Diese Kombination sorgt für ein angenehmes Raumklima und unterstreicht den authentischen alpinen Charakter der Immobilie. Detailliertere I

DER WINTER STEHT VOR DER TÜR! Mit einer Wohnfläche von ca. 103 m² auf zwei Etagen vereint dieses Ferienhaus traditionelle Gemütlichkeit mit moderner Ausstattung. Es ist komplett eingerichtet und sofort bezugsfertig – ideal für Eigennutzung oder als renditestarke Ferienimmobilie. Raumaufteilung: Großzügige Wohnküche mit viel Platz für Familie & Freunden Drei Schlafzimmer mit alpinem Charme Sauna für entspannte Winterabende Hot Pot auf der Terrasse mit Blick in den Zirbenwald Schönes Badezimmer und ein weiteres separates WC Abstellraum / Skiraum Besonderheiten: Zweitwohnsitzwidmung – selten und begehrt auf der Turracher Höhe Voll möbliert – vom Geschirr bis zur Kuscheldecke Ruhige Lage im Zirbenwald, direkt am Wanderweg Traditionelle Bauweise mit natürlichen Materialien Perfekt gepflegt – sofort beziehbar Parkmöglichkeit direkt beim Haus (2 Stellplätze im Wohnungseigentum) Das Ferienhaus wird mittels Infrarot - Paneelen beheizt

Wohnen - Vermieten - Inmitten von 4 Wander- und Schigebieten Das Haus stammt ca. aus dem Jahre 1923 und wurde in den letzten 2 Jahren kernsaniert. Elektrik, Wasserleitungen neu verlegt. Ein Großteil der Fenster erneuert in Kunststoffausführung. Zentralheizung mit Öl wurde komplett neu installiert. Das Haus wurde auch innen gedämmt. Mischbauweise in Beton, Ziegel und Holz. Dacheindeckung mit Eternitschindeln kleinformatig. Die Böden sind in Laminat, in den Nasszellen sind die Wände verfliest ausgeführt. Gesamtwohnnutzfläche ca. 176 m². Grundstücksfläche ca. 319 m². Das Haus gliedert sich in Kellergeschoss, Erdgeschoss, I. Obergeschoss und II. Obergeschoss. Gliederung: Im Kellergeschoss befinden sich die Ölzentralheizung und zusätzlich ein Lagerraum mit separatem Zugang. Im Erdgeschoss befinden sich: - Vorraum - Küche mit Esstisch und Zusatzherd für feste Brennstoffe - kleines Wohnzimmer mit TV - Schlafzimmer - Bad mit Badewanne und WC, Handtuchtrockner, Fenster für natürliche Entlüftung