913 immobilien kaufen in Hohenwartweg, Straßgang

Auf einem rd. 656m² großen Grundstück präsentiert sich dieses im Jahr 1980 in Massivbauweise errichtete Einfamilienhaus als ideales Zuhause für Familien, die viel Platz und Raum zur persönlichen Entfaltung suchen. Mit einer Wohnfläche von rd. 115m² (+ Dachboden & Keller) verteilt auf fünf gut geschnittene Zimmer, bietet das Haus eine durchdachte Raumaufteilung für das gesamte Familienleben.Der Innenbereich befindet sich weitgehend im gepflegten Originalzustand und eröffnet Ihnen die wunderbare Möglichkeit, Ihre eigenen Wohnvorstellungen und modernen Ausstattungsstil Schritt für Schritt umzusetzen. Die grundsolide Substanz des Hauses bietet dafür die perfekte Basis.Ein besonderes Highlight der Liegenschaft ist der wunderschöne, gepflegte Garten, der als privater Rückzugsort im Grünen zum Entspannen, Spielen und zu geselligen Stunden mit Familie und Freunden einlädt. Ergänzt wird das attraktive Platzangebot mit einer Garage und einem geräumigen Carport für Ihre Fahrzeuge.Die Highlights a

LUMINA – Das LichtquartierEigentumswohnungen mit durchdachten Grundrissen, viel Licht und Freiraum!Hier geht’s zu den Wohnungen! Mit LUMINA – Das Lichtquartier entsteht in der Teichäckergasse ein Wohnprojekt mit 58 Eigentumswohnungen in zwei Baukörpern. Die Wohnungen erstrecken sich über 2 bis 4 Zimmer und überzeugen mit durchdachten Grundrissen, großzügigen Freiflächen und einem eigenständigen, architektonischen Konzept. Ergänzt wird das Wohnangebot durch attraktive Gemeinschaftsflächen, die zusätzliche Freiräume und Aufenthaltsqualität schaffen. Die Teichäckergasse steht für ein Wohnumfeld mit viel Freiraum und besonderem Grünbezug. Angrenzend an das Stadtwäldchen entsteht ein Standort, der ein autofreies Quartier, großzügige Freiräume und hohe Aufenthaltsqualität auf attraktive Weise miteinander verbindet.Durchdachte Grundrisse und helle WohnräumeDie Wohnungen überzeugen mit durchdachten Grundrissen, viel Tageslicht und einer Wohnqualität, die im Alltag spürbar wird. Der überwiegend

Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit großzügigem Balkon, hochwertiger Ausstattung und flexibler Raumaufteilung in beliebter Lage von Graz-Reininghaus.Diese neuwertige Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, drei getrennt begehbare Zimmer und einen außergewöhnlich großen Balkon mit rund 22 m². Die Wohnung wurde 2020 fertiggestellt und befindet sich in einem sehr gepflegten, neuwertigen Zustand.Besonders interessant ist die flexible Nutzung der Räume: Die derzeitige Aufteilung ermöglicht drei getrennt begehbare Zimmer und eignet sich dadurch sowohl für Familien als auch für Paare, Wohnen und Arbeiten oder eine WG.Highlights auf einen Blickca. 69 m² Wohnfläche3 getrennt begehbare Zimmerca. 21,83 m² großer BalkonBaujahr 2020 Obergeschosshochwertige Einbauküche mit Kücheninselmodernes BadezimmerWaschmaschine und Trockner bereits vorhandenseparates WChochwertiger HolzfeinbodenFernwärme mit Radiatorenbarrierefreies GebäudePersonenaufzugKellerabteil mit ca. 5,65 m²A

LUMINA – Das LichtquartierEigentumswohnungen mit durchdachten Grundrissen, viel Licht und Freiraum!Hier geht’s zu den Wohnungen! Mit LUMINA – Das Lichtquartier entsteht in der Teichäckergasse ein Wohnprojekt mit 58 Eigentumswohnungen in zwei Baukörpern. Die Wohnungen erstrecken sich über 2 bis 4 Zimmer und überzeugen mit durchdachten Grundrissen, großzügigen Freiflächen und einem eigenständigen, architektonischen Konzept. Ergänzt wird das Wohnangebot durch attraktive Gemeinschaftsflächen, die zusätzliche Freiräume und Aufenthaltsqualität schaffen. Die Teichäckergasse steht für ein Wohnumfeld mit viel Freiraum und besonderem Grünbezug. Angrenzend an das Stadtwäldchen entsteht ein Standort, der ein autofreies Quartier, großzügige Freiräume und hohe Aufenthaltsqualität auf attraktive Weise miteinander verbindet.Durchdachte Grundrisse und helle WohnräumeDie Wohnungen überzeugen mit durchdachten Grundrissen, viel Tageslicht und einer Wohnqualität, die im Alltag spürbar wird. Der überwiegend

Erhalten Sie mit unserer interaktiven 3D Projektpräsentation zusätzlich einen umfassenden Überblick über die gesamte Wohnanlage und Ihrer Traumwohnung.Zum Wohnungsfinder: hier klickenEntdecken Sie Ihr neues Zuhause im Herzen von Graz, wo urbanes Wohnen auf grüne Lebensqualität trifft! Willkommen in Jakomini Verde, einem einzigartigen Viertel, das von renommierten Architekten mit Liebe zum Detail gestaltet wurde.Das parkähnliche Grundstück mit altem Baumbestand und unverkennbarem Flair bildet die Kulisse für architektonische Meisterwerke, geschaffen vom renommierten Grazer Architekturteam Schwarz-Platzer und Pentaplan. Diese Gebäude bieten nicht nur hohe Wohn- und Freizeitqualität, sondern auch großzügige Grünflächen, die von zentralen Sichtachsen ins Grüne durchzogen sind.Jakomini Verde ist mehr als nur ein Viertel - es ist ein lebendiges Ensemble aus ruhigen und pulsierenden Orten, die Sie nicht mehr loslassen werden. Die italienische Stadt dient als Vorbild für gelebte Urbanität: wun

Diese renovierte und möblierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in zentraler Lage in Graz.Auf rund 40 m² Wohnfläche bietet die Wohnung einen gut durchdachten Grundriss mit:Vorraumgeräumiger WohnkücheSchlafzimmerBadezimmer mit Duschkabine und WCDie Wohnung ist sehr hell und verfügt über drei große Fenster, die gemeinsam mit den neuen dreifach verglasten Fenstern für eine gute Schall- und Wärmedämmung sorgen.Das Badezimmer wurde vollständig renoviert, inklusive der Wasserleitungen. Die Wohnung ist renoviert und möbliert und kann ab sofort übernommen werden.Ein privates Kellerabteil mit ca. 6 m² gehört ebenfalls zur Wohnung.Gebäude & AusstattungAltbauDas Gebäude verfügt über keinen AufzugKellerabteilMöbliertLaminatbödenDas Gebäude wurde kürzlich mit einem Fernwärmesystem ausgestattet. Die Hauptleitungen wurden bereits bis vor die Wohnung verlegt, wodurch ein späterer Anschluss der Wohnung an das Fernwärmenetz möglich ist.ParkmöglichkeitenIm Innenhof der Wohnanlage stehen kostenlose Parkplät

Exklusives Penthouse – Wohnen auf höchstem NiveauWillkommen in TOP 38, dem exklusiven Penthouse des Wohnprojekts MUR|PUR.Mit rund 123,77 m² Wohnfläche und einer großzügigen 14,55 m² Terrasse vereint diese außergewöhnliche Wohnung modernes Design, großzügige Raumkonzepte und höchste Wohnqualität.Hier genießen Sie ein Wohngefühl, das keine Kompromisse kennt – lichtdurchflutet, stilvoll und mit dem besonderen Flair eines Penthouses.Die offen gestalteten Wohnbereiche schaffen eine elegante Verbindung aus Wohnen, Essen und Kochen und bieten den perfekten Rahmen für entspannte Abende mit der Familie oder gesellige Stunden mit Freunden.Großzügige Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre, während die Terrasse Ihren Wohnraum harmonisch ins Freie erweitert und zum Verweilen über den Dächern von Graz einlädt.Hervorzuheben sind zudem die besondere Raumhöhe der Penthousewohnungen, die das exklusive Wohngefühl zusätzlich unterstreicht.Hochwertige M

JAKOMINI VERDE - Haus A Modern, hochwertig, nachhaltig - Ihr neues Zuhause im Graz-Jakomini!Wohnungen: 1-3 Zimmer | 30-77 m² beziehbar: ab sofortTiefgaragenparkplätze: 44Nachhaltig & effizient – Grundwasser-Wärmepumpe und PV-AnlageHighlights:Moderne Architektur – Lichtdurchflutete Räume, bodentiefe FensterFreiflächen für jede Wohnung – Balkon oder Loggia inklusiveHochwertige Ausstattung – Parkett, Fußbodenheizung, 3-fach-VerglasungNachhaltiges Energiekonzept – Grundwasser-Wärmepumpe sowie zusätzlich per Fernwärme beheeizbar, PV-Anlage am DachTop-Infrastruktur – Öffis, Einkaufsmöglichkeiten, Naherholung in direkter NäheFahrradfreundlich – 139 Abstellplätze, direkte Anbindung an das RadwegenetzKomfort & Barrierefreiheit – Lift, stufenloser ZugangTiefgarage mit 44 Stellplätzen - Preis pro Stellplatz € 24.500,-Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Details und Besichtigungstermine!Die Wohnung ist optimal geplant und teilt sich in: • Vorraum • WC • Badezimmer • Wohn/Esszimmer • Abstellraum

Diese hübsche Garten- Garconniere überzeugt vor allem durch die grüne Innenhoflage nur wenige Gehminuten vom Augarten und der Grazer Innenstadt entfernt. Die Wohnung befindet sich im Innenhofgebäude einer 2016 errichteten Wohnanlage und gliedert sich wie folgt: Vorraum, Badezimmer mit WC und Dusche, Wohn-Essbereich mit Ausgang auf die Terrasse. Aufgrund der zentralen Lage eignet sich die Wohnung auch ideal für die Vermietung. • Absolute Ruhelage, nur wenige Gehminuten in die Innenstadt • Großzügiger Außenbereich, 13 m² Terrasse, 12 m² Garten • Neubaustandard, Baujahr 2016 • Fußbodenheizung über Fernwärme • Neuwertige Einbauküche im Kaufpreis inkludiert Ab sofort verfügbar! Kaufpreis EUR 159.000,- Betriebskosten exkl. HZ und Strom EUR 177,- Vermittlungshonorar 3,6% Energieausweis HWB 34 fGEE 0,81

Diese hübsche Garten- Garconniere überzeugt vor allem durch die grüne Innenhoflage nur wenige Gehminuten vom Augarten und der Grazer Innenstadt entfernt. Die Wohnung befindet sich im Innenhofgebäude einer 2016 errichteten Wohnanlage und gliedert sich wie folgt: Vorraum, Badezimmer mit WC und Dusche, Wohn-Essbereich mit Ausgang auf die Terrasse. Aufgrund der zentralen Lage eignet sich die Wohnung auch ideal für die Vermietung. • Absolute Ruhelage, nur wenige Gehminuten in die Innenstadt • Großzügiger Außenbereich, 13 m² Terrasse, 12 m² Garten • Neubaustandard, Baujahr 2016 • Fußbodenheizung über Fernwärme • Neuwertige Einbauküche im Kaufpreis inkludiert Ab sofort verfügbar! Kaufpreis EUR 159.000,- Betriebskosten exkl. HZ und Strom EUR 177,- Vermittlungshonorar 3,6% Energieausweis HWB 34 fGEE 0,81

Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit rund 80 m² Wohnfläche befindet sich in begehrter Lage in der Idlhofgasse, nur wenige Schritte von der Arbeiterkammer Graz entfernt. Die ausgezeichnete Infrastruktur, die unmittelbare Nähe zur Grazer Innenstadt sowie die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr machen diese Immobilie zu einer besonders attraktiven Kapitalanlage.Die Wohnung liegt im 5. Obergeschoss (ohne Lift) eines gepflegten Wohnhauses und überzeugt durch ihre helle Ausrichtung sowie einen angenehmen Südwestbalkon, der viele Sonnenstunden bietet. Ein besonderes Plus ist das großzügige Kellerabteil mit ca. 20 m² Nutzfläche, das zusätzlichen Stauraum schafft.Ein PKW-Stellplatz kann bei Bedarf angemietet werden.EckdatenWohnfläche: ca. 80 m²Zimmer: 3Balkon: SüdwestbalkonKellerabteil: ca. 20 m²Stockwerk: 5. ObergeschossLift: nicht vorhandenParkplatz: anmietbarBefristet vermietet bis: 30.06.2028Investment mit gesicherten MieteinnahmenDie Wohnung ist derzeit befristet bis 30.06

In einer ruhigen und sonnigen Sackgassenlage entsteht dieses exklusive Einfamilienhaus in hochwertiger Ziegel-Massivbauweise. Der Erwerb erfolgt provisionsfrei und ohne versteckte Zusatzkosten. Dieses stilvolle Erstbezugsobjekt vereint moderne Architektur, erstklassige Bauqualität und eine durchdachte Raumplanung zu einem Zuhause, das höchsten Wohnansprüchen gerecht wird. Großzügige Fensterfronten lassen viel Tageslicht in die Wohnräume und schaffen ein offenes, harmonisches Wohngefühl. Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten. Von hier aus genießen Sie ebenso wie vom Garten einen beeindruckenden Freilandausblick, der ein Gefühl von Weite und Ruhe vermittelt. Der private Pool setzt zusätzliche Akzente und macht den Außenbereich zu einer exklusiven Wohlfühloase – ideal für entspannte Stunden mit Familie und Freunden oder zum Genießen lauer Sommerabende. Die gelungene Verbindung aus hochwertiger Bauweise, moder

Diese ansprechende 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in Graz-Wetzelsdorf und verbindet eine gut angebundene Wohnlage mit sehr guter Infrastruktur im direkten Umfeld. Auf rund 66 m² Wohnfläche bietet sie ein durchdachtes Raumkonzept, ein helles Wohnambiente sowie attraktive Freiflächen mit westseitiger Terrasse und rund 90 m² Garten. Der sehr gepflegte Gesamteindruck der Wohnung, ein Kellerabteil und ein Garagenplatz runden das Angebot stimmig ab.DIE VORTEILE DIESER WOHNUNG AUF EINEN BLICK:Gute Wohnlage in Graz-WetzelsdorfSehr gute Infrastruktur im direkten UmfeldGute Anbindung an den öffentlichen VerkehrRund 66 m² Wohnfläche3 ZimmerWestseitige Terrasse mit ca. 17 m²Garten mit ca. 90 m²Kellerabteil mit ca. 5 m²Garagenplatz vorhandenHeller Wohnbereich mit Zugang ins FreieModerne EinbaukücheSehr gepflegter GesamtzustandBadezimmer mit Fenster, Badewanne und Dusche DIE WOHNUNGDie Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von rund 66 m² und überzeugt mit einer stimmigen, alltagstauglichen R

Im Zentrum von Graz entsteht ein attraktives Neubauprojekt mit insgesamt 38 modernen Wohneinheiten in unterschiedlichen Größen – von kompakten 1-Zimmer-Apartments ab 30,59 m² bis hin zum großzügigen Penthouse mit 123,77 m² und 4 Zimmern. Die durchdachten Grundrisse bieten für jede Lebenssituation das passende Zuhause – ob Single, Paar, Familie oder Anleger. Der Großteil der Wohnungen verfügt über Balkone, Loggien oder Terrassen mit Blick ins Grüne und schafft so eine perfekte Verbindung von urbanem Leben und naturnaher Erholung. Top-Lage mit bester Infrastruktur Die Wohnanlage befindet sich in einer absoluten Premiumlage im Grazer Stadtzentrum mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Dienstleister sowie Schulen und Kindergärten sind rasch erreichbar. Dank der idealen öffentlichen Verkehrsanbindung – mit Straßenbahn- und Busverbindungen – gelangen Sie in nur wenigen Minuten ins Zentrum oder zum Hauptbahnhof. In unmittelbarer Nähe lädt der beliebte Aug

AKTION 50/50 Zahlen Sie 50% des Kaufpreises jetzt und 50% des Kaufpreises erst in 3 Jahren und das Zinsfrei!Zum Wohnungsfinder: hier klickenDas Projekt „Goldener Wohnturm im Quartier 1“ erstreckt sich über beeindruckende 16 Etagen und bietet insgesamt 128 hochwertige Wohnungen sowie 12 Büro- oder Gewerbeflächen. Die architektonische Gestaltung des Gebäudes hebt sich durch die markanten, goldenen Balkone und großzügigen Außenbereiche hervor, die den Bewohnern komfortable Terrassenflächen bieten. Dieses außergewöhnliche Bauwerk, das im modernen Stadtteil Reininghaus steht, ist nicht nur ein optischer Blickfang, sondern überzeugt auch durch seine energieeffiziente Bauweise. Die Niedrigenergiebauweise des Gebäudes sorgt für eine ökologische und gleichzeitig wirtschaftliche Wohnlösung, die durch eine intelligente Raumaufteilung unterstützt wird.Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Balkon sowie ein zugeordnetes Kellerabteil. Zudem sind alle Wohnungen mit einer komfortablen Fußbodenheizung

Im Zentrum von Graz entsteht ein attraktives Neubauprojekt mit insgesamt 38 modernen Wohneinheiten in unterschiedlichen Größen – von kompakten 1-Zimmer-Apartments ab 30,59 m² bis hin zum großzügigen Penthouse mit 123,77 m² und 4 Zimmern. Die durchdachten Grundrisse bieten für jede Lebenssituation das passende Zuhause – ob Single, Paar, Familie oder Anleger. Der Großteil der Wohnungen verfügt über Balkone, Loggien oder Terrassen mit Blick ins Grüne und schafft so eine perfekte Verbindung von urbanem Leben und naturnaher Erholung. Top-Lage mit bester Infrastruktur Die Wohnanlage befindet sich in einer absoluten Premiumlage im Grazer Stadtzentrum mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Dienstleister sowie Schulen und Kindergärten sind rasch erreichbar. Dank der idealen öffentlichen Verkehrsanbindung – mit Straßenbahn- und Busverbindungen – gelangen Sie in nur wenigen Minuten ins Zentrum oder zum Hauptbahnhof. In unmittelbarer Nähe lädt der beliebte Aug

Im Zentrum von Graz entsteht ein attraktives Neubauprojekt mit insgesamt 38 modernen Wohneinheiten in unterschiedlichen Größen – von kompakten 1-Zimmer-Apartments ab 30,59 m² bis hin zum großzügigen Penthouse mit 123,77 m² und 4 Zimmern. Die durchdachten Grundrisse bieten für jede Lebenssituation das passende Zuhause – ob Single, Paar, Familie oder Anleger. Der Großteil der Wohnungen verfügt über Balkone, Loggien oder Terrassen mit Blick ins Grüne und schafft so eine perfekte Verbindung von urbanem Leben und naturnaher Erholung. Top-Lage mit bester Infrastruktur Die Wohnanlage befindet sich in einer absoluten Premiumlage im Grazer Stadtzentrum mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Dienstleister sowie Schulen und Kindergärten sind rasch erreichbar. Dank der idealen öffentlichen Verkehrsanbindung – mit Straßenbahn- und Busverbindungen – gelangen Sie in nur wenigen Minuten ins Zentrum oder zum Hauptbahnhof. In unmittelbarer Nähe lädt der beliebte Aug

In ruhiger und zugleich hervorragend angebundener Lage im Grazer Bezirk Liebenau befindet sich diese gepflegte Eigentumswohnung mit rund 40 m² Wohnfläche. Die Wohnung überzeugt durch ihre gute Infrastruktur, einen Balkon sowie einen Stellplatz. Dank der sofortigen Verfügbarkeit eignet sich das Objekt sowohl zur Eigennutzung als auch als attraktive Investition.DIE VORTEILE DIESER WOHNUNG AUF EINEN BLICK:Attraktive Lage im Grazer Bezirk LiebenauSehr gute Nahversorgung mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Dienstleistungen in fußläufiger EntfernungHervorragende Anbindung an Bus, Straßenbahn und BahnhofCa. 40 m² Wohnfläche1 ZimmerBalkon mit ca. 5,5 m²Sofort beziehbarDIE WOHNUNGDie Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von rund 40 m² und bietet ein großzügiges Wohn- und Schlafzimmer. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine Einbauküche sowie ein Badezimmer mit Fenster, Dusche und WC. Vom Wohnbereich aus besteht Zugang zum rund 5,5 m² großen Balkon, der zusätzlichen Freiraum im Außenberei

Im Zentrum von Graz entsteht ein attraktives Neubauprojekt mit insgesamt 38 modernen Wohneinheiten in unterschiedlichen Größen – von kompakten 1-Zimmer-Apartments ab 30,59 m² bis hin zum großzügigen Penthouse mit 123,77 m² und 4 Zimmern. Die durchdachten Grundrisse bieten für jede Lebenssituation das passende Zuhause – ob Single, Paar, Familie oder Anleger. Der Großteil der Wohnungen verfügt über Balkone, Loggien oder Terrassen mit Blick ins Grüne und schafft so eine perfekte Verbindung von urbanem Leben und naturnaher Erholung. Top-Lage mit bester Infrastruktur Die Wohnanlage befindet sich in einer absoluten Premiumlage im Grazer Stadtzentrum mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Dienstleister sowie Schulen und Kindergärten sind rasch erreichbar. Dank der idealen öffentlichen Verkehrsanbindung – mit Straßenbahn- und Busverbindungen – gelangen Sie in nur wenigen Minuten ins Zentrum oder zum Hauptbahnhof. In unmittelbarer Nähe lädt der beliebte Aug

Diese neuwertige 3-Zimmer-Wohnung mit schönem Westbalkon befindet sich praktisch direkt neben der FH Joanneum im Campus Eggenberg. Die Wohnung überzeugt durch ihre ideale Ausrichtung, die helle und freundliche Räume schafft. Der rund 9 m² große Balkon lädt dazu ein, die Sonne im Freien zu genießen und bietet einen herrlichen, freien Blick ins Grüne und auf den Plabutsch. Besonders attraktiv sind auch die geringen monatlichen Fixkosten. Ausstattung: • Einbauküche • Fußbodenheizung mit Fernwärme (geringer Verbrauch dank hochwertiger Bauweise) • Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss • Separates Gäste-WC • Geräumiger Abstellraum, in dem ein großer Schrank Platz findet • Wohn- und Schlafräume mit Eichen-Parkettboden • Auf jeder Etage gibt es einen Fahrradabstellraum, sodass Ihr Fahrrad stets in der Nähe der Wohnung bleibt – NICHT im Keller. Die Straßenbahnlinien 4 und 7 sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Im Eingangsbereich befindet sich bereits eine digitale Abfahrts- un

Im Zentrum von Graz entsteht ein attraktives Neubauprojekt mit insgesamt 38 modernen Wohneinheiten in unterschiedlichen Größen – von kompakten 1-Zimmer-Apartments ab 30,59 m² bis hin zum großzügigen Penthouse mit 123,77 m² und 4 Zimmern. Die durchdachten Grundrisse bieten für jede Lebenssituation das passende Zuhause – ob Single, Paar, Familie oder Anleger. Der Großteil der Wohnungen verfügt über Balkone, Loggien oder Terrassen mit Blick ins Grüne und schafft so eine perfekte Verbindung von urbanem Leben und naturnaher Erholung. Top-Lage mit bester Infrastruktur Die Wohnanlage befindet sich in einer absoluten Premiumlage im Grazer Stadtzentrum mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Dienstleister sowie Schulen und Kindergärten sind rasch erreichbar. Dank der idealen öffentlichen Verkehrsanbindung – mit Straßenbahn- und Busverbindungen – gelangen Sie in nur wenigen Minuten ins Zentrum oder zum Hauptbahnhof. In unmittelbarer Nähe lädt der beliebte Aug

Im beliebten Stadtteil von Graz, unweit des Stadtzentrums, erwartet Sie diese gepflegte Altbauwohnung mit ca. 39 m² Wohnfläche. Die Immobilie überzeugt durch ihre stadtnahe Lage mit exzellenter Infrastruktur sowie durch die sofortige Bezugsbereitschaft. Besonders hervorzuheben ist die neue Einbauküche inklusive moderner Elektrogeräte, die bereits im Kaufpreis enthalten ist. DIE VORTEILE DIESER WOHNUNG AUF EINEN BLICK:Gepflegter Zustand, sofort beziehbarNeue Einbauküche samt ElektrogerätenNur ca. 100 m zur nächsten Bushaltestelle, ca. 750 m zum BahnhofCa. 39 m² Wohnfläche mit 1,5 ZimmernBadezimmer mit DuscheKellerabteil mit ca. 4 m²Gartennutzung möglichAltbauflair mit modernem Komfort DIE WOHNUNGDie Wohnung befindet sich im Souterrain eines um die Jahrhundertwende errichteten Gebäudes und bietet eine Wohnfläche von rund 39 m². Sie verfügt über ein großzügiges Wohn- und Schlafzimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer mit Dusche und WC. Alle Räume sind über den zentralen Vorraum begehba

Im Zentrum von Graz entsteht ein attraktives Neubauprojekt mit insgesamt 38 modernen Wohneinheiten in unterschiedlichen Größen – von kompakten 1-Zimmer-Apartments ab 30,59 m² bis hin zum großzügigen Penthouse mit 123,77 m² und 4 Zimmern. Die durchdachten Grundrisse bieten für jede Lebenssituation das passende Zuhause – ob Single, Paar, Familie oder Anleger. Der Großteil der Wohnungen verfügt über Balkone, Loggien oder Terrassen mit Blick ins Grüne und schafft so eine perfekte Verbindung von urbanem Leben und naturnaher Erholung. Top-Lage mit bester Infrastruktur Die Wohnanlage befindet sich in einer absoluten Premiumlage im Grazer Stadtzentrum mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Dienstleister sowie Schulen und Kindergärten sind rasch erreichbar. Dank der idealen öffentlichen Verkehrsanbindung – mit Straßenbahn- und Busverbindungen – gelangen Sie in nur wenigen Minuten ins Zentrum oder zum Hauptbahnhof. In unmittelbarer Nähe lädt der beliebte Aug

Diese charmante Garconniere befindet sich in einer guten und ruhigen Lage in Graz-Neuhart und überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung sowie eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche inklusive Elektrogeräten sowie ein Badezimmer mit Dusche, Fenster und Waschmaschinenanschluss. Dank der guten Lage befinden sich öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte in unmittelbarer Nähe und sind bequem erreichbar. Raumaufteilung: • Eingangsbereich / Vorraum • Küche mit Essbereich • Badezimmer mit Dusche, WC, Fenster und Waschmaschinenanschluss • Wohn-/Schlafbereich • Kellerabteil Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet und bereits im Kaufpreis inkludiert. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, einen eigenen, eingezäunten Gartenanteil zu erwerben – ideal, wenn Sie sich zusätzlich einen privaten Außenbereich wünschen. Gerne stehe ich Ihnen für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins zur

Hoch hinaus & sonnig wohnen: Barrierefreie Wohnung im 5. Stock mit Süd-Balkon, 2 Zimmern & moderner Wohnküche – Top 20 in EggenbergBeliebte Lage in 8020 Graz-Eggenberg – Eckertstraße 30D Eine infrastrukturell starke Wohnlage mit kurzen Wegen zu Nahversorgung und öffentlicher Anbindung – ideal für komfortables Stadtleben.5. Stock (Top 20) – komplett barrierefrei dank Personenlift Das Haus verfügt über einen Personenlift, wodurch die Wohnung barrierefrei erreichbar ist – angenehm im Alltag und zukunftssicher.Südlich ausgerichteter Balkon – von Zimmer und Wohn-/Essküche begehbar Der Südbalkon ist ein echtes Highlight: Sie erreichen ihn sowohl von einem Zimmer als auch von der Wohn-/Essküche – für viel Sonne und ein großzügiges Wohngefühl mit Outdoor-Plus.Zwei separat begehbare Zimmer – vielseitig nutzbar Die 2 extra begehbaren Zimmer eignen sich hervorragend als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Kinderzimmer. Ein Zimmer bietet zusätzlich direkten Balkonzugang.Moderne, weiße Einbauküche – v