6 188 immobilien kaufen in Jurekgasse

Wohnung Stiege 1/ Top 19 Diese Dachgeschoß-Maisonette über zwei Ebenen vereint auf 108,64 m² Wohnnutzfläche alles, was großzügiges Wohnen ausmacht. Der großzügige Wohn-Essbereich im Obergeschoß umfasst 44,33 m² und verbindet sich fließend mit dem Balkon (10,75 m²); ein Kaminanschluss sorgt für Atmosphäre zu jeder Jahreszeit. Die 20,12 m² große Dachterrasse bietet zusätzlich einen privaten Außenbereich mit Blick auf die Sieveringer Weinberge. Im Untergeschoß befinden sich drei Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer - das größte Schlafzimmer (17,67 m²) verfügt über ein eigenes Bad. Ein separates Gäste-WC ergänzt die durchdachte Raumaufteilung. Edle Eichen-Landhausdielen der Marke Scheucher prägen den Wohnbereich, die Bäder sind mit hochwertigem Feinsteinzeug ausgestattet. Ein 3,68 m² großer Technik- und Abstellraum sowie ein separates Kellerabteil (8,22 m²) halten die Wohnung selbst frei für das Wesentliche. Eckdaten: • 4 Zimmer über zwei Ebenen: Wohn-Essbereich (44,33 m²) mit Küche, 3 Schla

Unser Projekt Semiramis in der Spittelbreitengasse 30 in Wien Meidling ist ein ökologischer Neubau unweit des Schlossparks Schönbrunn. Das Gründerzeithaus nahe der Ruckergasse war nach eingehenden Untersuchungen nicht mehr in Stand zu setzen. Bei der Planung des Neubaus war klar, dass das Gebäude nicht nur innen sondern auch zur Straße hin GRÜN bekennen muss - ein Neubau mit hängenden Fassadengärten war geboren. Ganz unserer Philosophie entsprechend, entstand hier auch ein ökologisch nachhaltiges Objekt mit durchdesigntem Gesamtkonzept auf höchstem Niveau. Die Wohnungen verfügen über wunderschöne Freiflächen und einen begrünten Innenhof. Hinzu kommt eine Fassadenbegrünung, die erstmals nicht nur den Innengrünraum, sondern auch die Straßenseite zu einem grünen Lichtblick werden lässt. Durch intelligente Begrünungslösungen wachsen vom Dachgeschoß bis ins Erdgeschoß hängende Grünpflanzen, die fest in das Hausgestaltungskonzept mitintegriert wurden. Lage: Die Spittelbreitengasse ist eine r

Zum Verkauf gelangt eine großzügigen 4 Zimmerwohnung im Hochparterre eines klassischen Altbaues in der Sautergasse.Die Einheit besteht aktuell aus einem Vorzimmer, einer Küche, einem WC, einem Badezimmer sowie 4 Zimmer. Ein Grundrissplan ist im Exposé vorhanden.Die öffentliche Anbindung ist durch den Bahnhof Hernals (wenige Gehminuten; ca. 400Meter) ideal; vor allem sobald die U5 eröffnet wird.Die Wohnung war bis vor wenigen Monaten bewohnt, befindet sich jedoch in einem sanierungsbedürftigen Zustand; der Eigentümer übernimmt keine Haftung für den aktuellen Zustand (vor allem Strom/Gas/Wasser Leitungen).Gerne stehe Ich, Pohn Christian, Ihnen [entfernt] bzw. unter [E-Mail-Adresse entfernt] jederzeit für Fragen und Besichtigungen zur Verfügung.Weitere Objekte können Sie gerne auf unserer Homepage www.mercatoimmobilien.at ansehen.Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis sowie die Tätigkeit als Doppelmakler hin!Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentüme

Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss vereint einen durchdachten Grundriss mit einer großzügigen Freifläche und zeitgemäßem Wohnkomfort. Auf rund 73,57 m² Wohnfläche entsteht ein attraktives Zuhause für Paare, kleine Familien oder alle, die ein zusätzliches Zimmer für Homeoffice oder Gäste wünschen. Der helle Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet den Mittelpunkt der Wohnung und führt direkt auf den rund 15,06 m² großen Balkon. Hier lässt sich der Wohnraum wunderbar ins Freie erweitern - mit genügend Platz für Sitzgruppe, Pflanzen und entspannte Stunden. Zwei separat begehbare Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten. Badezimmer, separates WC und Abstellraum ergänzen die praktische Raumaufteilung. Die Wohnung befindet sich in einem 2025 errichteten Neubau und wird schlüsselfertig im Erstbezug übergeben. Fußbodenheizung, hochwertige Böden, moderne Fenster sowie außenliegender Sonnenschutz sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Ein gelungenes Gesamtpaket für alle, d

Im Zuge des hochwertigen Dachgeschoßausbaus des Projekts *„Vorstadtblick – Grätzl-Vibe trifft City“* gelangt diese außergewöhnliche 4-Zimmer-Wohnung mit rund *75 m² Wohnfläche* sowie *über 20 m² Freiflächen* zum Verkauf. Die Kombination aus klassischem Wiener Altbaucharme, moderner Architektur und nachhaltiger Gebäudetechnik schafft ein Wohngefühl, das in dieser Form selten zu finden ist. Das Herzstück der Wohnung bildet die großzügige, knapp *28 m² große Wohnküche*, die durch ihre offene Gestaltung vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Drei weitere Zimmer eignen sich ideal als Schlafzimmer, Homeoffice, Gäste- oder Ankleidezimmer und bieten maximale Flexibilität für unterschiedliche Lebenssituationen. Ein modernes Badezimmer, ein separates WC sowie ein praktischer Abstellraum runden den durchdachten Grundriss ab. Ein besonderes Highlight sind die beiden Freiflächen: Der *Balkon mit rund 10 m²* sowie die *Terrasse mit weiteren rund 10 m²* schaffen zusätzlichen Wohnraum im Freien und

Der um die Jahrhundertwende errichtete Stilaltbau in der Meiselstraße 9 befindet sich in einer gefragten Wohngegend des 15. Wiener Gemeindebezirks in einer Fußgängerzone mit direktem Zugang zur U-Bahn. Das Gründerzeithaus wird umfassend saniert mit dem Fokus der Erhaltung des Altbaucharakters in den 4 Regelgeschossen. In den beiden Dachgeschossen werden moderne Wohnungen errichtet, welche über einen herrlichen Weitblick auf die Gloriette verfügen. Die insgesamt 21 Wohnungen mit Wohnflächen von 40 bis 126m² sind mit Freiflächen ausgestattet (Loggia, Terrasse oder Garten) und bieten einen hohen Ausstattungsstandard. Ihre unmittelbare Lage in einer Fußgängerzone mit direktem Zugang zur U-Bahn (U3 direkt vor der Türe ~30m! zum Abgang) macht dieses Projekt zum perfekten Ausgangspunkt für Erledigungen oder Ausflüge. Sei es in das Stadtzentrum, welches in 12 Minuten erreichbar ist oder nach Schönbrunn. AUSSTATTUNG Alle Wohnungen werden mit Fußbodenheizung ausgestattet. Durch moderne Luftwärme

Gemütliche 2-Zimmerwohnung in toller Lage – 12. Wiener GemeindebezirkZum Verkauf gelangt diese ca. 61 m² große, möblierte 2-Zimmerwohnung in einer sehr guten Lage des 12. Wiener Gemeindebezirks.Besichtigung+ Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! + Bitte senden Sie uns eine schriftliche Anfrage, idealerweise gleich mit Ihren Terminwünschen. Wir antworten verlässlich am selben Tag!RäumlichkeitenVorraumgetrennte KücheBadezimmer mit Duschegetrenntes WCSchlafzimmerWohnzimmerHinweis: Siehe aktuelle Fotos und GrundrissZustandDie Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und wird wie sie liegt und steht verkauft.Das HausGepflegtes GründerzeithausWohnung im 4. StockZukünftiger Ausbau des Dachgeschosses inklusive Einbau eines Personenaufzugs. Die Wohnung hat die Berechtigung, den Aufzug zu nutzen.LageDie Wohnung liegt in einer hervorragenden Lage mit bester Infrastruktur:Geschäfte des täglichen Bedarfs: Zielpunkt und Billa in wenigen Minuten erreichbarFreizeitmöglichkeiten: Haydnpar

Entdecken Sie diese spannende Immobiliengelegenheit in der dynamischen Gegend von Wien. Dieses Objekt ist derzeit zum Preis von EUR1098500 gelistet. Eine fantastische Chance, eine Immobilie in einer begehrten Lage zu erwerben. Ob Sie einen neuen Standort suchen oder eine bedeutende Akquisition planen, dieses Angebot verdient ernsthafte Beachtung. Sehen Sie sich alle Details an und stellen Sie sich die Möglichkeiten vor. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen!

Aus datenschutzrechtlichen Gründen freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme über das Inserat. Nach Ihrer Anfrage erhalten Sie umgehend eine Antwortmail mit den Detailunterlagen zugesendet. Bitte achten Sie auf Ihren SPAM-Ordner! Die Wohnung befindet sich in Wien 20 Forsthausgasse 16 Stiege 3 inmitten einer 1997 erbauten Wohnhausanlage. Die Wohnung liegt im Dachgeschoss und verfügt über 3,5 Zimmer. Die Wohnung war bislang vermietet und wird wie besichtigt verkauft. Laut Jahresvorschau der Hausverwaltung für 2026/2027 sind die folgende Sanierungen geplant: - elektrischen Versorgungsanlage - Liftanlagen Die Kosten sind teilweise von der Rücklage gedeckt. Die Arbeiten an den Liftanlagen sollen Anfang 2027 starten. Die Kosten der vorangehend beschriebenen Sanierungsmaßnahmen sollen (Stand 07/2026) überwiegend aus der bestehenden Instandhaltungsrücklage bzw. sukzessive aus den laufenden Beiträgen zur Instandhaltungsrücklage finanziert werden. Raumaufteilung: / Vorzimmer / Wohnküche / Terrass

Im Zuge des hochwertigen Dachgeschoßausbaus des Projekts *„Vorstadtblick – Grätzl-Vibe trifft City“* gelangt diese außergewöhnliche 2-Zimmer-Dachgeschoßwohnung mit ca. *55 m² Wohnfläche* und einer großzügigen *Dachterrasse mit rund 14 m²* zum Verkauf. Das Herzstück der Wohnung bildet die beeindruckende, rund *35 m² große Wohnküche*, die durch ihre offene Gestaltung und den großzügigen Lichteinfall ein außergewöhnliches Wohngefühl schafft. Das separate Schlafzimmer bietet einen ruhigen Rückzugsort und macht die Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger besonders attraktiv. Ein besonderes Highlight ist die private Dachterrasse mit Blick über die Dächer Wiens. Ob Frühstück in der Morgensonne, entspannte Stunden nach der Arbeit oder gesellige Abende mit Freunden – hier entsteht zusätzlicher Wohnraum unter freiem Himmel. Auch technisch überzeugt die Wohnung auf ganzer Linie. Das moderne Energiekonzept umfasst eine *Luft-Wasser-Wärmepumpe*, komfortable *Fußbodenheizung*, sommerlich

Sehen Sie sich hier die exklusive Video-Präsentation der Wohnung an: youtu.be/rsRlGPYlIr8?si=7JB7-MgGfxxE1Zj7WIENRAUM Immobilien präsentiert Ihnen eine stilvolle 3-Zimmer-Altbauwohnung mit westseitigem Balkon in einem wunderschönen Altbauhaus. Die im 2. Liftstock gelegene Wohnung überzeugt mit zwei Himmelsrichtungen: Morgensonne im Wohn- und Schlafzimmer sowie Abendsonne auf dem westseitigen Balkon, der gemeinsam mit der Küche und dem Kabinett in den ruhigen Innenhof ausgerichtet ist. Hohe Decken, Flügeltüren und ein großzügiger Grundriss verleihen der Wohnung klassischen Altbaucharme in Verbindung mit modernem Wohnkomfort. Das Raumangebot umfasst drei weitläufige Zimmer, eine offene Küche, zwei Badezimmer mit WC sowie einen einladenden Vorraum.Für zeitgemäßen Wohnkomfort sorgt die Kombination aus moderner Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung. Ein weiteres Highlight ist der ca. 6 m² große, westseitige Balkon: ruhig zum Innenhof gelegen und ideal, um die Nachmittags- und Abendsonne

Diese großzügige 3-Zimmer-Neubauwohnung im Erdgeschoss bietet auf rund 81,34 m² Wohnfläche viel Platz für modernes Wohnen und überzeugt vor allem durch ihre außergewöhnlich großzügigen Außenflächen. Vom hellen Wohn- und Essbereich mit offener Küche gelangt man direkt auf die rund 40,80 m² große Terrasse und weiter in den ca. 53,25 m² großen Eigengarten. Damit bietet die Wohnung besonders viel Freiraum und eignet sich hervorragend für Familien, Paare oder alle, die Wohnen und Garten miteinander verbinden möchten. Zwei weitere Zimmer können flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden. Ein Badezimmer, ein separates WC sowie praktische Nebenflächen sorgen für zusätzlichen Komfort. Die Wohnung befindet sich in einem 2025 errichteten Neubau und wird schlüsselfertig im Erstbezug übergeben. Fußbodenheizung, moderne Ausstattung und hochwertige Materialien schaffen ein angenehmes Wohnambiente. Ein attraktives Zuhause am Rosenhügel für alle, die großzügige Wohnfläche,

Penthouse mit direktem Liftzugang & großzügigen Terrassen – Wohnen über den Dächern Wiens.Willkommen in diesem exklusiven Penthouse in absoluter Ruhelage im Dachgeschoss.Diese außergewöhnliche Wohnung vereint modernes Design, hochwertige Ausstattung und großzügige Freiflächen – ein echtes Highlight für anspruchsvolle Käufer. Dieses Penthouse ist ideal für alle, die etwas Besonderes suchen: Direkter Liftzugang, großzügige Terrassenflächen und ein lichtdurchfluteter Wohnsalon machen diese Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit am Wiener Immobilienmarkt.Highlights:Penthouse mit exklusivem WohngefühlPrivater Lift direkt in die Wohnung & großzügiger Wohnbereich mit viel LichtMehrere Terrassen mit über 30 m² GesamtflächeGroßzügiger Wohnsalon ca. 44 m² (siehe Grundriss)Terrassenflächen gesamt über 30 m²Dachgeschoss-Penthouse & direkter Liftzugang in die WohnungHochwertige Ausstattung laut Bau- & Ausstattungsbeschreibung:Ausstattungs-Highlights:Luftwärmepumpe (DAIKIN) für Heizung, Warmwasser

HÜTTEL 101 LIVING ZWEI Zimmer mit BALKON NEUBAUPROJEKT auf der Hütteldorfer Straße 101 in 1150 Wien PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER Mitten im jungen und dynamischen 15. Wiener Gemeindebezirk wurde dieses moderne Wohnprojekt mit insgesamt 15 hochwertig ausgestatteten Eigentumswohnungen errichtet. Die Wohnungen verfügen über Wohnflächen von ca. 39 m² bis 98 m² und bieten großzügige Balkone und Terrassen mit Blick in den ruhigen, begrünten Innenhof. Zusätzlich steht den Bewohnern ein hauseigener Spa-Bereich mit Sauna zur Verfügung. Top 10 im 4. Liftstock: Wohnfläche: 2 Zimmer ca. 49,06 m² Wohnfläche Freifläche: ca. 5,35  m² Balkon Raumaufteilung: - Vorraum - Wohnküche - Schlafzimmer - Badezimmer mit Wanne und Toilette - Abstellraum - Balkon Der Kaufpreis für Top 10 beträgt: EUR 328.000,- Die Wohnung wird ohne Parkettboden und Innentüren verkauft. Eine Fertigstellung dieser Ausstattungsmerkmale ist gegen Aufpreis durch den Bauträger möglich. Dabei stehen Ihnen zahlreiche Ausführungs- und Ges

Modernes Wohnen in Wien - Favoriten Viel Platz, eine moderne Ausstattung und ein Zuhause zum Wohlfühlen - diese Wohnung vereint großzügiges Wohnen mit zeitgemäßem Komfort. Diese attraktive 4-Zimmer-Wohnung bietet auf rund 93m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumangebot und vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Nutzung. Besonders hervorzuheben ist die moderne Küche sowie das geschmackvoll und hochwertig renovierte Badezimmer. Beide Bereiche präsentieren sich in einem ausgezeichneten Zustand und verleihen der Wohnung eine zeitgemäße Wohnatmosphäre. Die vier Zimmer eröffnen zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten - ob als gemütliches Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice. Damit eignet sich die Immobilie sowohl für Familien als auch für Paare mit Platzbedarf, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten. Die großzügige Wohnfläche, kombiniert mit der ansprechenden Ausstattung, macht diese Wohnung zu einem attraktiven Zuhause für alle, die Wert auf Komfort, Funk

GENIALE VIER Zimmer mit DACHTERRASSE inkl. KÜCHE PROVISIONSFREI für den Käufer und komplett SCHLÜSSELFERTIG Im Kaufpreis ist ebenfalls eine voll ausgestattete Markenküche enthalten In begehrter, zentraler und dennoch ruhiger Lage des 14. Wiener Gemeindebezirks erwartet Sie eine moderne Wohnhausanlage mit hochwertig ausgestatteten Eigentumswohnungen, die höchsten Wohnkomfort mit urbanem Lebensgefühl verbindet. Wohnung TOP 15 (2. Dachgeschoss): VIER Zimmer-Wohnung mit durchdachtem Grundriss genialer Dachterrasse. Auf Wunsch ist auch eine DREI Zimmer-Ausführung möglich! Wohnfläche: ca. 115,11 m² Dachterrasse: ca. 25,59 m² Raumaufteilung: - großer Vorraum - grandiose Wohnküche - drei Schlafzimmer - Badezimmer 1 mit Wanne und Walk-in-Dusche - Badezimmer 2 mit Wanne und Walk-in-Dusche und Toilette - separate Toilette mit Handwaschbecken - Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss - Aufgang zur Dachterrasse mit genialer Rundumsicht KAUFPREIS: Der Kaufpreis beträgt: EUR 820.000.- inklusive einer

BESCHREIBUNG: Die ca. 35 m² große Wohnung befindet sich im 3. Stock eines gepflegten Altbaus mit Personenaufzug. Die Wohnung verfügt über einen zentral begehbaren Vorraum, von dem aus sämtliche Räume erreichbar sind. Die Raumaufteilung umfasst ein großzügiges, östlich ausgerichtetes Wohnzimmer mit Kochnische, ein Badezimmer mit Dusch-kabine, ein separates WC sowie einen praktischen Abstellraum. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgen über eine Gas-Kombitherme und Radiatoren. INFRASTRUKTUR / LAGE Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zur U3-Station Johnstraße und ist damit sehr gut an das öffentliche Verkehrs-netz angebunden. Über die U3 sind der Westbahnhof und die Mariahilfer Straße in wenigen Minuten erreichbar; auch die Wiener Innenstadt ist direkt und ohne Umstieg gut angebunden. Ergänzend stehen die Straßenbahnlinie 49 sowie die Buslinien 10A und 12A zur Verfügung. Die Lage bietet eine umfassende Nahversorgung. Der Meiselmarkt sowie zahlreiche Geschäfte und Sup

PROVISIONSFREI VOM EIGENTÜMER! SCHÖNE 3-ZIMMER-WOHNUNG MIT LOGGIA NÄHE SCHLOSS HETZENDORF! Die Wohnung befindet sich in Wien 12 Hetzendorfer Straße 93 in einer 1992 erbauten Wohnhausanlage. Die Wohnung liegt im 1.OG (ohne Lift) und verfügt über eine Wohnküche, zwei Schlafzimmer sowie eine Loggia. Die Wohnung war bislang vermietet und wird wie besichtigt und unsaniert verkauft. Aus datenschutzrechtlichen Gründen freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme über das Kontaktformular des Inserates! Nach Ihrer Anfrage erhalten Sie umgehend eine Antwortmail mit den Detailunterlagen zugesendet. Bitte beachten Sie auch Ihren SPAM-Ordner! Zusammenfassung: / Wohnfläche ca. 88,71 m² / zzgl. Loggia (ca. 5,21 m²) + Loggia (ca. 4,01 m²) / 1. OG (ohne Lift) / Vorraum / Wohnzimmer / zwei Schlafzimmer / Bad mit Badewanne / separates WC / Abstellraum / Kellerabteil Tiefgarage (VERPFLICHTEND): Der Kauf eines Garagenstellplatzes (Nr. 50) ist verpflichtend. Der Kaufpreis von € 23.900,- (mtl. Kosten EUR 45,10)

Top 10c im 1. ObergeschoßZum Verkauf steht eine klassische Alt-Wiener Vorsorgewohnung in zentraler Lage des 7. Bezirks. Eine unbefristet vermietete Eigentumswohnung bietet eine attraktive Kombination aus sofortigen Mieteinnahmen, langfristiger Planungssicherheit und steuerlichen Vorteilen. unbefristet vermietetattraktiver Einkaufspreis für zukünftige Wertsteigerungenregelmäßige Einnahmen sofort nach Kaufaktueller Netto-Hauptmietzins: EUR 7.155,60 p.A.derzeitige Rendite vor Nebenkosten von 3,5%Werthaltigkeit der Immobilie Indexierte Mietanpassungsteuerliche Vorteilebei Freiwerden der Wohnung marktkonforme Miete / Erhöhung der RenditePerspektive auf Eigennutzung oder gewinnbringenden WeiterverkaufDiese Immobilie eignet sich hervorragend als mittel- bis langfristiges Investment mit solidem Entwicklungspotenzial.Bitte beachten Sie: Aufgrund des bestehenden Mietverhältnisses ist eine Besichtigung derzeit nicht möglich. Gerne stellen wir Ihnen auf Anfrage weiterführende Unterlagen zur Verfüg

Altbau - Naschmarkt - 4 ZimmerBeim Naschmarkt gelangt im 1. Liftstock eines schönen Eckzinshauses eine sanierungsbedürftige Wohnung zum Verkauf. Die helle 4-Zimmer-Wohnung verfügt auf 125m² Wohnfläche über 4 Zimmer, eine Küche mit Anschlüssen, ein Badezimmer mit Dusche und Waschbecken und eine separate Toilette. Kastenfenster und Flügeltüren gehören zur Ausstattung. Beheizt wurde die Wohnung mit einer Gasetagenheizung, die im Zuge der Generalsanierung erneuert werden muss.Die monatlichen Kosten in Höhe von € 431,58 gliedern sich wie folgt: BK € 264,44 + 10% USt € 26,44 + RR € 140,70Im Haus steht eine weitere Wohnung zum Verkauf:Top 36: 81,38m² mit monatlichen Kosten in Höhe von €280,98 (bestehend aus BK €172,16 + 10% USt €17,22 und RR € 91,60) KP € 558.000,-Die Fassade des Hauses wurde 2023 renoviert. Der Stand der Reparaturrücklage beträgt per Juni 2026 €156. 000,-.Die Lage ist sehr gut. Die beliebte Gastronomieszene Naschmarkt, Cafe Drechsler, Theater an der Wien, Karlsplatz, Technis

Das von Dietrich Untertrifaller geplante Stadthaus überzeugt mit intelligenter Grundrissplanung und individuellen Freiflächen - alle 34 Wohnungen haben eine Garten, Balkon, Terrasse oder Loggia. Fußbodenheizung, Fernwärme, außenliegender Sonnenschutz, hochwertiges Parkett und eine Einbauküche gehören zur Standardausstattung. Die Dachgeschoßwohnungen sind klimatisiert. Eine Photovoltaikanlage ergänzt die nachhaltige Energieversorgung.*Nutzen Sie jetzt unsere Baustartaktion und sichern Sie sich 5 % Rabatt für Ihr InvestmentDieses Angebot gilt bis auf Widerruf für neu abgeschlossene Kaufanbote vor dem offiziellen Baustart. Im angegebenen Preis ist der Rabatt bereits berücksichtigt.Die Arndtstraße 26 überzeugt als renditestarke Immobilienanlage mit langfristigem Wertpotenzial. Effiziente Wohnungsgrößen und durchdachte Grundrisse sind optimal auf den Vermietungsmarkt abgestimmt. Die gefragte Wiener Wohnlage mit sehr guter Anbindung sorgt für nachhaltig hohe Nachfrage. Eine sichere Anlage mi

- GRÜNBLICK- 12m² BALKONANBAU (optional vom Bauträger inkl.Umbau Türenusw. € 30.000.-)- HOFLAGE- GUMPENDORFER STRASSE - HERRLICHES STILHAUS- WUNERSCHÖNES STIEGENHAUS - SONNIGE SÜDOSTLAGE- LIFT ab 04/2028- PERFEKTER GRUNDRISSDAS HAUS:In dem wunderschönen Jahrhundertwendehaus in der Gumpendorfer Straße.Historisch wertvolle Architektur aus 1903.Es gelangen mehrere erstklassige Stilwohnungen mit 65 -107m² mit Sanierungsbedarf zum Verkauf.Lift kommt bis 03 / 2028.Die Kosten trägt der Bauträger!DIE LAGE:Direkt gegenüber der Liegenschaft befindet sich der Lutherplatz, auf dem die stilvolle Gustav-Adolf-Kirche steht.Die Nahversorgung ist als sehr gut zu bewerten: Die Gumpendorfer Straße selbst bietet Supermärkte, Apotheken, Szene-Cafés und Restaurants.Die beliebte Shopping-Meile Mariahilfer Straße ist in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen.Die öffentliche Verkehrsanbndung ist bestens gewährleistet. In wenigen Gehminuten sind die U-Bahnlinien U4 und U6 zu erreichen, die Buslinie 57A befindet

Gewinnbringend vermietetes Apartment in exklusiver Innenstadtlage mit 5 * Hotel-Service Vermietung befristet bis 15.12.2026 Voll ausgestattete und edel möblierte Apartments in der 3. Etage des 5-Sterne-Hotels Marriott Top 5A - Apartment BELVEDERE mit ca. 348 m² - Widmung Wohnen Befristet vermietet bis 15.12.2026 inkl. Garagenstellplätze Nr. 352 und 353 Hauptmietzins dzt. € 13.555,20 netto (Stand 12/23) Fühlen Sie sich im Belvedere Apartment wie Zuhause. Diese großzügige Wohnung verbindet stilvolles, zeitgemäßes Design mit traditioneller Eleganz und schafft eine perfekte Umgebung für Ihre Familie oder Ihre Firmengäste. Mit sechs attraktiven Zimmern, alle mit Bad, bietet dieses große Apartment einen Blick auf den wunderschönen Stadtpark und schafft ein idyllisches Umfeld für Geschäftsreisende und Erholungsuchende. Sie werden feststellen, dass die großzügige Grundfläche und der herrschaftliche Salon perfekt sind, Ihre Gäste zu bewirten. Moderner Komfort hilft Ihnen, der perfekte Gastgeber

Ein herrschaftlicher eleganter Stilaltbau beim Naschmarkt bietet hier die Gelegenheit, auf ca. 212 m2 Wohnfläche mit 2 getrennten Eingängen und 6-7 Zimmern Ihr neues Domizil modern zu gestalten! Die Wohnung war zuvor als Showroom für einen Antik-Handel genutzt worden, das schlägt sich noch in der gediegenen Gestaltung des Innenbereiches mit vielen Brauntönen u. edlem Iroko-Holz bei Einbauten u. Türen nieder. Die Highlights dieses Angebotes sind: - typische Zimmerflucht herrschaftlicher Altbauwohnungen mit 4 großen Salons, insgesamt ca. 212 m2 Nutzfläche, - Widmung als Wohnung mit Büro im 1. Liftstock, durch die 2 getrennten Eingänge ist eine gemischte Nutzung von Wohnen + Office bestens möglich (jeweils Sanitärbereich u. Teeküche) - 2 Sicherheitseingangstüren, zentraler Gang mit Tür dazwischen - repräsentative Details wie schöner Kaminofen mit Granitdekor u. Holz-Kassettendecke mit Fresken - Raumhöhe bis zu 3,6 m und prächtige Luster in den Salons - Doppelflügeltüren mit geschnitzten A

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Wien, Bezirk 1100! Diese neuwertige 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss bietet Ihnen auf großzügigen 85,79 m² modernen Wohnkomfort und eine durchdachte Raumaufteilung, die keine Wünsche offenlässt. Der Kaufpreis von 285.000,00 € macht diese Immobilie zu einer attraktiven Gelegenheit, egal ob Sie selbst einziehen oder investieren möchten. Die Wohnung besticht durch eine helle und freundliche Atmosphäre sowie eine hochwertige Ausstattung. Die Einbauküche ist modern und funktional, perfekt für Kochliebhaber. Das Badezimmer verfügt über eine praktische Dusche und bietet viel Platz zum Wohlfühlen. Besonders hervorzuheben ist die schöne Loggia mit Westbalkon, von der Sie einen beeindruckenden Stadtblick genießen können - ideal für entspannte Stunden im Freien. Ein Abstellraum sorgt zusätzlich für Ordnung und Stauraum. Die Wohnung ist dank Gaszentralheizung angenehm beheizbar und durch einen Personenaufzug bequem erreichbar, was den Wohnkomfort weit

Die Immobilie befindet sich in einem um 1900 errichteten Gebäude, das im Jahr 2019 saniert wurde. Die insgesamt ca. 158,58 m² umfassenden Flächen verteilen sich auf zwei Einheiten im Erdgeschoss sowie ein zugehöriges Lager im Kellergeschoss. Geschäftslokal Nr. 4 im Erdgeschoss – ca. 84 m² Die Einheit umfasst einen Vorraum, WC, mehrere Abstellräume, einen Abstellraum mit Kochgelegenheit, Bad, Flur, Büro und Zimmer. Derzeit wird die Einheit als Wohnung genutzt. Büroräume Nr. 5 im Erdgeschoss – ca. 64 m² Die Räumlichkeiten bestehen aus Vorraum, Bad/WC, Küche sowie drei Büros, die derzeit als Zimmer genutzt werden. Lager Nr. 30 im Kellergeschoss – ca. 10,58 m² Die beiden Erdgeschosseinheiten bieten durch ihre großzügige und flexible Raumaufteilung vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Die derzeitige Nutzung als Wohnraum unterstreicht die vielseitige Verwendbarkeit der Flächen. Schätzwert: 303.000 EUR Geringstes Gebot: 240.000 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg u

Scroll down for English version *• Erleben Sie neu und stillvoll ein Stück Geschichte. Hier finden Sie ein einzigartiges und historisches Eckhaus im Wiener Neu-Renaissance Stil.Auf Sie warten Wohnungen mit bis zu 500m2 Größe, welches klassischen Stilelemente mit modernster Bau- und Wohnausstattung vereint. Bis zu 350m2 große Penthousewohnungen die keine Ihrer Wünsche übrig lassen, befinden sich im Dachgeschoss.Für die unerreichte Lebensqualität, die Sie erwartet spricht die Nähe zum Stephansplatz (U-Bahn U1), zum Stadtpark (U3, U4) sowie zur Shopping-Meile Kärntnerstraße.Wir stellen vor - Penthouse TOP 19Auf einen Blick:Penthouse, mehrgeschossigca. 303 m2 Wohnfläche auf drei Stockwerkenca. 160 m2 Freiflächen davon ca. 60 m2 Dachterrasse mit Pooleigener Garagenplatz mit privatem Liftzugang zur Wohnung3 Schlafzimmer3 Bäder 3 Garderoben1 zusätzliches Gäste WC (4 WC insgesamt)Ausstattungs-Highlights des Penthouse:Swimming-Pools (Wateredge mit Glaswänden) für jede DG-Wohnung Modernste Techn

Unser Objekt Roof Space in der Oberen Amtshausgasse 20-24 in Wien Margareten ist das Zuhause unseres Unternehmens und braucht daher neben viel Grün- und Wohnraum auch Platz für Kreativität und Freigeist. Daneben ist es auch die große Schwester des nur wenige Meter entfernten Projekts Platinum. Im Zeichen des Firmensitzes wurde hier die Kreativität in den Mittelpunkt der Hausgestaltung gesetzt und ein futuristischer Dachausbau umgesetzt, der zu geistigen Höhenflügen anregen soll. Ein Objekt ganz im Sinne unserer Philosophie: nachhaltig aber in jedem Fall offen für Neues! Durch die Verbindung dreier Häuser zu einem Objekt war es besonders wichtig, den engen Innenhof weit, grün und freundlich zu gestalten. So ziehen sich safrangelbe Elemente von der Fassade hinein ins Stiegenhaus bis zu den Wohnungseingangstüren. Ein grüner Flying Carpet bedeckt die neu errichtete Tiefgarage und schafft trotz der Dichte genügend Platz für Freiräume und Licht in der gesamten Wohnanlage. Großzügige Fensterf

Diese charmante Dachgeschoss-Maisonettewohnung mit einer Wohnfläche von ca. 78 m² befindet sich in der begehrten Josefstadt und überzeugt durch eine gelungene Kombination aus urbanem Wohnkomfort, durchdachter Raumaufteilung und attraktiven Freiflächen.Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen. Im 1. Dachgeschoss befindet sich der Wohn- und Essbereich, der dank der großflächigen Verglasungen lichtdurchflutet ist und eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Die moderne Einbauküche ist harmonisch in den Wohnbereich integriert. Weiters stehen ein Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein separates WC zur Verfügung.Vom Vorraum sowie vom Schlafzimmer aus gelangt man auf den ruhig zum Innenhof ausgerichteten Balkon, der einen geschützten Rückzugsort mitten in der Stadt bietet.Das 2. Dachgeschoss bietet eine offen gestaltete Galerieebene, die sich ideal als gemütlicher Rückzugsbereich oder Home-Office nutzen lässt. Von hier aus gelangt man auf die Terrasse, die mit einem schönen Blick über die Dä

Diese rund 30,90 m² große Wohnung verbindet klassischen Altbaucharme mit modernem Wohnkomfort. Im Zuge einer umfassenden Sanierung wurde die Einheit technisch und optisch auf einen zeitgemäßen Standard gebracht. Die großzügige Wohnküche mit rund 22 m² bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und schafft ein offenes, angenehmes Wohngefühl. Die beeindruckende Raumhöhe von bis zu 3,16 Metern verleiht der Wohnung zusätzliche Großzügigkeit und sorgt gemeinsam mit den hohen Fenstern für eine helle und freundliche Atmosphäre. Das moderne Badezimmer mit WC sowie die energieeffiziente Fußbodenheizung über Wärmepumpe bieten hohen Wohnkomfort im Alltag. Ein begrünter Gemeinschaftsgarten im Innenhof lädt zum Entspannen ein und schafft einen ruhigen Rückzugsort mitten in der Stadt. Die hervorragende Lage nahe Brunnenmarkt, Yppenplatz und Westbahnhof macht die Wohnung besonders attraktiv für Eigennutzer, Studierende und Anleger