228 immobilien kaufen in Kaiser Franz-Ring

Diese charmante und mit viel Liebe zum Detail gestaltete 3-Zimmer-Wohnung (sie befindet sich in einem Wohnhaus mit lediglich zwei Wohneinheiten) in Traiskirchen überzeugt durch eine harmonische Kombination aus Wohnkomfort und gemütlichem Ambiente. Die durchdachte Raumaufteilung bietet ausreichend Platz für Paare, Familien oder auch als stilvolle Anlageimmobilie. Das Herzstück der Wohnung bildet der helle Wohnbereich, der durch seine freundliche Atmosphäre zum Verweilen einlädt. Die Wohnung verfügt über zwei weitere Zimmer, die flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice genutzt werden können. Die Küche ist funktional ausgestattet und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein.Ein besonderes Highlight ist der zugehörige Gartenanteil, der zusätzlichen Freiraum im Grünen bietet – ideal zum Entspannen, Gärtnern oder für gesellige Stunden im Freien. Die Lage in Traiskirchen verbindet ruhiges Wohnen mit einer guten Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie öffentliche V

Diese gepflegte Villa in begehrter Lage von Baden überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, ihre ruhige Umgebung und den wunderschönen Grünblick. Auf einem ca. 580 m² großen Grundstück bietet die Immobilie eine Wohnfläche von rund 336 m² und damit viel Platz für anspruchsvolles Wohnen. Die Liegenschaft präsentiert sich in einem sehr guten Zustand und vereint solide Bauqualität mit zeitloser Architektur. Besonders hervorzuheben ist die ruhige Lage sowie der freie Blick ins Grüne Richtung Rosarium, der sowohl von der Terrasse aus genossen werden kann.Das Haus besticht durch seine klare Struktur und die großzügigen, lichtdurchfluteten Räume. Die Wohnbereiche bieten ein angenehmes Wohngefühl und ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.Die vorhandene Küche ist funktional ausgestattet und bereits im Kaufpreis inkludiert. Mehrere Abstellräume sowie ein Technikraum sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag.Ein besonderes Highlight ist der Kellerbereich, der neben prak

In einer der schönsten Wohnlagen Badens präsentiert sich diese außergewöhnliche Dachgeschosswohnung – ein Zuhause, das mit Weitläufigkeit, Helligkeit und einem beeindruckenden Fernblick begeistert.Fakten im ÜberblickWohnfläche: ca. 175,93 m²TerrasseZimmer: derzeit 3, optional auf 4 erweiterbarEtage: 2. Liftstock (Dachgeschoss)Böden: Parkett & FliesenHeizung: Gas-Etagenheizung / FußbodenheizungKlimaanlage: 2x Wohnzimmer & 1x SchlafzimmerAußenrollläden: elektrisch, mit RegensensorKellerabteilWohnhaus: 2016 generalsaniertKfz-Stellplatz: im Kaufpreis enthalten Raum, Licht und AtmosphäreSchon beim Betreten dieser Wohnung fühlt man sich sofort wohl. Das einladende Vorzimmer bietet großzügig Platz für die Garderobe – ein stilvoller Empfangsbereich, der den ersten positiven Eindruck unterstreicht.Das rund 100 m² große Wohn- und Esszimmer mit offener Küche bildet das Herzstück – ein Raum, der durch Licht, Offenheit und Atmosphäre besticht. Die offene Küche lädt zum gemeinsamen Kochen, Genießen

Zum Verkauf gelangt ein außergewöhnliches Haus in Baden, das durch seinen besonderen Charme, liebevolle Landhausstil-Elemente und eine spürbar heimelige Atmosphäre begeistert. Diese Immobilie ist kein Haus „von der Stange“, sondern ein Zuhause mit Charakter und vielen Nutzungsmöglichkeiten.Das Grundstück umfasst ca. 468 m², die gesamte Wohnfläche beträgt rund 206 m². Die Liegenschaft bietet eine flexible Nutzung – sei es als großzügiges Einfamilienhaus, als Haus mit zwei Wohneinheiten oder für die Kombination von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.Die Eigentümerin nennt ihren Garten liebevoll das Gartenzimmer - genauso ist es auch in der Realität. Zudem beeindruckt mich, dass alle Räume lichtdurchflutet sind und es so viele Zugänge zum nahezu uneinsichtigen Garten gibt.Flexible Nutzung – zwei Wohneinheiten möglichDas Haus überzeugt durch seine außergewöhnliche Flexibilität. Es können zwei getrennte Wohneinheiten mit jeweils Küche und Bad genutzt werden. Alternativ eignet sich die Imm

DAS PROJEKTFaerber² - WILLKOMMEN IN IHREM NEUEN ZUHAUSE IN BAD VÖSLAULiebe auf den ersten Blick – die verspürt man, wenn man das Wohnbauprojekt Faerber² in Bad Vöslau kennenlernt. Lichtdurchflutete Räume, hochwertige Materialien, großzügige Außenflächen treffen hier auf Design und durchdachte Grundrisse.Ob Garten- oder Dachgeschoßwohnung, Single- oder Familiengröße, Eigennutzer oder Anleger – die 2 bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Flächen von ca. 50 bis ca. 96 m2 (plus privater Außenfläche) erfüllen Ihre ganz persönlichen Wunschvorstellungen!Um einige Ausstattungs-Highlights Ihrer zukünftigen Immobilie herauszugreifen (komplette Liste im Folgenden): Echtholz-Parkettböden, modernes Feinsteinzeug, elegante Marken-Sanitärausstattung, Fußbodenheizung, funkbetriebener Außensonnenschutz. Zudem finden sich auf dem Dach PV-Anlagen zur kostenschonenden Energiegewinnung für die Allgemeinbereiche. Jeder Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet.Fahrradabstellplätze, Kinderwagenraum, Spielplatz sowie eine

Die Liegenschaft in der Strauchgasse 23 befindet sich in einer Wohngegend von Oeynhausen, einem Stadtteil der Gemeinde Traiskirchen. Diese Wohnsiedlung zeichnet sich durch ihre ruhige und familiäre Atmosphäre aus und ist ideal für Menschen, die Wert auf eine harmonische Wohnumgebung legen. Oeynhausen verfügt über eine hervorragende Verkehrsanbindung. Die Autobahnauffahrt A2 ist in 3 Minuten zu erreichen, was die Lage besonders attraktiv für Pendler macht. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ebenfalls gegeben, mit 15 m entfernter Bushaltestelle und einer guten Verbindung nach Baden, Traiskirchen und Oberwaltersdorf. In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Fachgeschäfte und allgemeine Dienstleister. Das aktuell rund 84 m² große Haus mit dzt. 3 Zimmer wurde im Jahre 1962 errichtet und befindet sich noch in dem Bauzustand des Errichtungsjahres. Aber es wartet darauf, aus dem Dornröschenschlaf geweckt zu werden. Die solide Grundsu

In einer der begehrtesten und familienfreundlichsten Wohnlagen rund um Baden befindet sich diese außergewöhnliche Liegenschaft, die mit ihrer großzügigen Grundstücksfläche, vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und bereits umfangreich durchgeführten Sanierungen überzeugt.Auf einem Grundstück von ca. 1.480 m² erwartet Sie ein großzügiges Zuhause mit rund 276 m² Wohnfläche, verteilt auf 9 Zimmer und 3 Badezimmer. Die Immobilie bietet damit viel Platz für Familien, Homeoffice, Gäste oder auch ein generationsübergreifendes Wohnkonzept.Hier geht es zum 360 GRAD-Rundgang HIER KLICKENVIELSEITIG NUTZBAR – EIN ODER ZWEI WOHNEINHEITENEin besonderes Plus ist die derzeit räumlich abgetrennte Einliegerwohnung mit ca. 58 m². Drei Zimmer wurden durch den Einbau von Rigipswänden vom restlichen Wohnbereich getrennt und schaffen so eine eigenständige Einheit.Ob als Bereich für Familienangehörige, Gäste, Homeoffice oder zur möglichen Vermietung – diese zusätzliche Wohneinheit eröffnet zahlreiche Möglichkeit

Zum Verkauf gelangt ein Einfamilienhaus mit traumhaften Grundstück am Ende einer Sackgasse in Sooß.Das Haus wurde im Jahr 1974 in ziegelmassiv-Bauweise errichtet und ist in den letzten Jahren komplett saniert worden.Neue Fenster mit Rolläden, 20 cm Wärmedämmung, eine Wärmepumpe und eine PV-Anlage (12,62 kW) mit Pufferspeicher (10 kW) machen dieses Haus unabhängig und verursachen fast keine Energiekosten! Im Wohn,- und Essbereich wurde eine Klima-Anlage installiert, ebenfalls findet man hier einen großen Schwedenofen.Zusätzlich zur momentanen Wohnfläche von ~ 130 m² steht ein großzügiger ausbaufähiger Rohdachboden mit ~ 110 m² zur Verfügung. Hier könnten noch weitere Schlafzimmer und ein Bad realisiert werden. Dieser verfügt bereits über eine Dämmung, als auch Strom,-Wasser,-und Kanalanschluß.Die Wohnfläche ist wie folgt aufgeteilt:großer Wohnbereich mit ~ 38 m² (waren ursprünglich 2 Zimmer)1 Schlafzimmer mit ~ 25,44 m²1 Kinderzimmer/Büro mit ~ 13,70 m²Küche mit ~ 9 m²zentraler Vorraum

Sie suchen einen persönlichen Rückzugsort mit Urlaubscharakter?Dann könnte dieser liebevoll gepflegte Bungalow in Baden genau das Richtige für Sie sein. Eingebettet in ein großzügiges, 1.089 m2 großes Grundstück mit viel Privatsphäre vereint diese Liegenschaft entspannte Wohnatmosphäre, charmanten Bestand und attraktives Entwicklungspotenzial.1974 in massiver Bauweise errichtet und laufend instand gehalten und modernisiert präsentiert sich Ihr neues Zuhause heute in einem sehr gepflegten Zustand mit viel Charme und vielen Möglichkeiten.Auf rund 64 m² Wohnfläche verteilt sich eine kompakte und durchdachte Raumaufteilung mit 2,5 Zimmern, die ein angenehmes und gemütliches Wohngefühl vermittelt.Das Haus besteht aus einem großzügigen Wohn-/Esszimmer, Küche, Schlafzimmer, 2 kleinen Räumen, Bad, Gäste-WC und Vorzimmer.Der helle Wohn- und Essbereich bildet dabei das Herzstück des Bungalows und schafft eine offene, einladende und großzügige Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die

STIEGE 2 TOP 25 IM 2.OG: EIGENTUMSTRAUM 4 ZIMMER|TERRASSE CA. 31 m² Wohnküche ca. 27 m² Terrasse ca. 31 m² Zimmer 01 ca. 11 m² mit Schrankraum ca. 3 m² Zimmer 02 ca. 12 m² Zimmer 03 ca. 12 m² Badezimmer 01 ca. 6 m² ausgestattet mit einer Badewanne, zwei Handwaschbecken, einer Toilette, einem Handtuchtrockner. Badezimmer 02 ca. 4 m² ausgestattet mit ener Dusche, einem Handwaschbecken, einer Toilette und einem Handtuchtrockner und einen Waschmaschinenanschluß Abstellraum ca. 2 m² Vorraum ca. 4 m² Gang ca. 9 m² Diese traumhafte 4 Zimmerwohnung bietet eine geräumige Wohnküche mit ca. 27 m³, ein Terrasse mit ca. 49 m², Zimmer 01 mit ca. 11 m² und Schrankraum ca. 3 m², Zimmer 02 mit ca. 12 m², Zimmer 03 mit ca. 12 m², Badezimmer 01 ca. 6 m² mit Badewanne, Badezimmer 02 mit Dusche ca. 4 m², einen Abstellraum mit ca. 2 m², einen Vorraum mit ca. 4 m ² und einen Gang mit ca. 9 m². Beide Bäder sind mit modernen hochwertigen Fliesen, Handtuchtrockner und Toiletten ausgestattet. Vom Vorraum und Gan

Solides Zuhause mit Garten – gepflegt im Innenbereich, Sanierungsbedarf im AußenbereichIn angenehmer Wohnlage von 2514 Traiskirchen, gelangt dieses Einfamilienhaus mit rund 134 m² Wohnfläche auf einem ca. 481 m² großen Grundstück zum Verkauf. Das im Jahr ca. 1960 errichtete und 2010 teilweise sanierte Haus bietet eine solide Basis für Familien oder Eigennutzer, die ein Zuhause mit Entwicklungspotenzial suchen.Während sich der Innenbereich in einem gepflegten und gut nutzbaren Zustand präsentiert, besteht insbesondere im Außenbereich sowie bei einzelnen Bauteilen Modernisierungs- und Sanierungsbedarf. Das Objekt richtet sich daher an Käufer, die den Charme eines Bestandsobjekts schätzen und bereit sind, durch gezielte Investitionen ihre eigenen Wohnvorstellungen zu verwirklichen.EckdatenEinfamilienhausGrundstücksfläche: ca. 481 m²Wohnfläche: ca. 134 m²Keller: ca. 39,67 m²Baujahr: ca. 1960Teilsanierung: ca. 20103 SchlafzimmerEinbaukücheKlimaanlage im Erd- und ObergeschossAußenjalousienPa

In absoluter Spitzenlage, mitten im Zentrum der charmanten Biedermeierstadt Baden, steht diese elegante, teilsanierte Eigentumswohnung zum Verkauf. Die Immobilie befindet sich im 1. Liftstock und bietet auf ca. 95 m² Wohnfläche perfekten Komfort für Familien, Paare oder anspruchsvolle Singles.Die Raumaufteilung im Überblick:Einladendes Entree: Großzügiges, geräumiges Vorzimmer.Wohn-Highlights: Lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit direktem Zugang zur sonnigen Loggia (ca. 9 m²).Kulinarik: Voll ausgestattete, moderne Küche mit gemütlichem Essbereich.Rückzugsorte: Drei flexibel nutzbare Zimmer (Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro/Gästezimmer).Wellness & Komfort: Modernes Badezimmer mit Dusche sowie eine separate Toilette.Ein Kellerabteil (ca. 5 m²) bietet praktischen, zusätzlichen Stauraum.Ausstattung & Lebensqualität: Die Wohnung besticht durch ein stilvolles Ambiente: Hochwertige Parkettböden in den Wohnräumen und frisch verlegte, moderne Fliesen in den Sanitärbereichen unterstreichen die Wert

STIEGE 2 TOP 28 IM 2.OG: EIGENTUMSTRAUM 3 ZIMMER|TERRASSE, BALKON CA. 33 m² Wohnküche ca. 26 m² Terrasse, Balkon ca. 33 m² Zimmer 01 ca. 13 m² Zimmer 02 ca. 13 m² mit Schrankraum ca. 4 m² Badezimmer 01 ca. 6 m² ausgestattet mit einer Badewanne, einem Handwaschbecken, einem Waschmaschinenanschluss und einem Handtuchtrockner. Abstellraum ca. 2 m² Vorraum ca. 8 m² Gang ca. 4 m² Diese traumhafte 3 Zimmerwohnung bietet eine geräumige Wohnküche mit ca. 26 m³, eine Terrasse, Balkon mit ca. 33 m², Zimmer 01 mit ca. 13 m², Zimmer 02 mit ca. 13 und Schrankraum ca. 4 m², ein Badezimmer ca. 6 m² mit Badewanne, Handwaschbecken, Handtuchtrockner, Waschmaschinenanschluß, eine Toilette mit ca. 2 m², einen Abstellraum mit ca. 2 m², einen Vorraum mit ca. 8 m ² und einen Gang mit ca. 4 m². Vom Vorraum und Gang aus sind alle Räume zentral begehbar. Alle Zimmer bieten einen Ausgang auf die rundumliegende Terrasse, Balkon mit ca. 33 m². Ausrichtung: Süd West DATEN & FAKTEN Ihr neues Zuhause Umgeben von viel

Zum Verkauf gelangt dieser neuwertige Bungalow auf Pachtgrund in 2540 Bad Vöslau nähe Bahnhof.Der Bungalow hat eine Fläche von 37m2 + wurde erst 2017 in Ziegelmassivbauweise errichtet.Dieser teilt sich wie folgt auf -• Eingangsbereich• Wohn / Schlafzimmer mit offener Küche• Badezimmer mit Dusche + verbauten Schrankmöbel• WC + Abstellraum• zusätzlicher Abstellraum ca. 4m2 für Gartengeräte• Ausstattung: A3 Internet, Klimaanlage, Fassadendämmung, Kunststofffenster uvm.Der Garten wurde komplett neu + hochwertig gestaltet wie -• Bewässerungsanlage, Brunnenwasser, Gartenbeleuchtung, Videoüberwachung• Edle Bepflanzung, Bäume + Sträucher• Gartendusche, Terrasse mit Pavillon, neue Doppelstahlumzäunung• Hochwertiger Swimmingpool mit Wärmepumpe / Desjoyaux Pool mit ÜberdachungDie jährliche Pacht für das Grundstück beträgt € 2.700.- Laufzeit 30 JahreVereinbaren Sie Ihre persönliche Besichtigung.Ihre Immobilienträume.Unser Ziel!www.realbrokers.at Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt 1.000m

AUGUSTIN 2.02 Zimmer Dachwohnung35,30 m² Wohnkücheauch mit MWSt. erwerbbar: € 287.466,67 + 20% MWSt.Kleines Wohnungseigentumsprojekt in Schutzzone von Badenrevitalisierter Altbau und DachausbauzentrumsnahWohnungsgrößen: 25,50 m² -144,50 m²1 - 4 Zimmer mit Freiflächenindividuelle GrundrisseAllgemeingarten im InnenhofKlimaanlagenHeizung mittels Wasser-Luft-WärmepumpeBitte fordern Sie gleich online die Detailinformationen zum Projekt und den verfügbaren Wohnungen (inkl. Plan und Adresse) an!Entsprechend den gesetzlichen Vorgaben erfolgt der Hinweis auf die Tätigkeit als Doppelmakler und auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis.Alle Angaben wurden aufgrund von Informationen durch den Abgeber mit größter Sorgfalt zusammengestellt. Dennoch kann keine Haftung für Vollständigkeit und Richtigkeit übernommen werden

AUGUSTIN 2.02 Zimmer Wohnung mit 2 TerrassenWohnküche mit fast 58 m²Raumhöhe bis 2,71 mProjekt: 12 Eigentumswohnungen in Schutzzone von Badenrevitalisierter Altbau und DachausbauFreiflächen, Allgemeingarten im InnenhofWasser-Luft-WärmepumpeKellerabteilBitte fordern Sie gleich online die Detailinformationen zur Wohnung und dem Projekt (inkl. Plan und Adresse) an!Entsprechend den gesetzlichen Vorgaben erfolgt der Hinweis auf die Tätigkeit als Doppelmakler und auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis.Alle Angaben wurden aufgrund von Informationen durch den Abgeber mit größter Sorgfalt zusammengestellt. Dennoch kann keine Haftung für Vollständigkeit und Richtigkeit übernommen werden

AUGUSTIN 2.02 Zimmer Wohnung mit GartenWohnküche mit fast 39 m²Raumhöhe 3,50 mbarrierefreiProjekt: 12 Eigentumswohnungen in Schutzzone von Badenrevitalisierter Altbau und AusbauFreiflächen, Allgemeingarten im InnenhofWasser-Luft-WärmepumpeKellerabteilBitte fordern Sie gleich online die Detailinformationen zur Wohnung und dem Projekt (inkl. Plan und Adresse) an!Entsprechend den gesetzlichen Vorgaben erfolgt der Hinweis auf die Tätigkeit als Doppelmakler und auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis.Alle Angaben wurden aufgrund von Informationen durch den Abgeber mit größter Sorgfalt zusammengestellt. Dennoch kann keine Haftung für Vollständigkeit und Richtigkeit übernommen werden

Rückzugsort mit Charme – Großzügiges Einfamilienhaus mit Garten in begehrter Lage an der Stadtgrenze zu BadenWillkommen in Ihrem neuen Rückzugsort — einem liebevollen Einfamilienhaus aus dem Jahr 1973 in solider Ziegelmassivbauweise, gelegen in Tribuswinkel, direkt an der Stadtgrenze zu Baden. Das großzügige Grundstück mit rund 850 m² bietet nicht nur ein Haus mit rund 175 m² Wohnfläche plus 50 m² Dachgeschossausbau, es ist ein Stück Lebensqualität: Raum für Familie und Gäste, Rückzugsmöglichkeiten, Platz für Feste — und ein Garten, der wie ein kleines Naturparadies wirkt. Die gesamte Nutzfläche inklusive des großzügigen Kellers beträgt beeindruckende 344 m² und unterstreicht damit das außergewöhnliche Platzangebot dieses charmanten Eigenheims.Wer dieses Haus betritt, spürt sofort, dass es mehr ist als nur vier Wände und ein Dach. Es ist ein Rückzugsort, ein Ort des Ankommens, ein Platz, an dem jeder Tag ein kleines bisschen Urlaub sein kann.Schon der erste Blick auf den Garten lässt e

Renovierungsbedürftiges Wohnhaus mit großem Grundstück in Bad VöslauZum Verkauf gelangt ein Wohnhaus auf einem großzügigen Grundstück in gefragter Lage von Bad Vöslau.Das Grundstück umfasst ca. 882 m² und bietet durch seine Größe sowie den gewachsenen Altbaumbestand vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Der Garten ist gepflegt angelegt und durch Hecken eingefriedet.Das Gebäude besteht aus einem historischen Kernbau (Baujahr ca. 1874) sowie zwei später errichteten Zubauten (seitlicher Trakt ca. 1951, weiterer Zubau ca. 1961). Die Bebauung ist U-förmig angeordnet und bildet einen nach Süden ausgerichteten Innenhof.Die Wohnfläche gliedert sich in insgesamt fünf Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer sowie einen großzügigen Vorraum. Ergänzend stehen drei Abstell- oder Hobbyräume und eine große Garage zur Verfügung. Das Haus ist teilweise unterkellert.In den vergangenen Jahren wurden laufend Instandhaltungs- und Reparaturarbeiten durchgeführt, unter anderem wurden die Fenster erneuert. Insgesamt b

Diese Doppelhaushälfte überzeugt durch ihre hochwertige Sanierung 2024, moderne Ausstattung, ein zukunftsfähiges Heizsystem und die ideale Lage in einer freundlichen Wohngegend von Gumpoldskirchen. Hochwertige Materialien, ein durchdachtes Raumkonzept und elegante Details schaffen ein Zuhause, das keine Wünsche offenlässt.Key Facts:Wohnfläche ca. 102,42 m²Generalsanierung 2024Luftwärmepumpe mit FußbodenheizungPhotovoltaikanlageBalkon mit Blick in die ruhige UmgebungEigengarten mit großzügiger TerrasseGarage mit elektrischem TorGartenhütte für ExtrastauraumAusrichtung: Ost-WestAufteilung:Erdgeschoß:WohnzimmerKücheSchlafzimmer mit Badezimmer inklusive Dusche und WCAbstellraumTechnikraumVorraumObergeschoß2 SchlafzimmerBalkonBadezimmer mit Dusche und WCLage – das spricht für Ihr neues Zuhause:Nahversorgung: Billa nur 2 Autominuten entfernt, Raiffeisenbank ebenso in unmittelbarer NäheÖffentliche Anbindung: Bahnhof Gumpoldskirchen in ca. 6 Gehminuten erreichbar, Bus 263 Richtung Mödling Bahn

ObjektbeschreibungIn einer der renommiertesten Lagen von Baden, entlang der traditionsreichen Helenenstraße, befindet sich diese beeindruckende historische Villa aus dem Jahr 1892. Das Gebäude repräsentiert den gehobenen Villenbau des späten 19. Jahrhunderts und steht heute unter Denkmalschutz.Die Liegenschaft vereint den architektonischen Charme der k.u.k.-Epoche mit einer privilegierten, naturnahen Lage. Eingebettet in eine der schönsten Villenstraßen der Kurstadt vermittelt das Objekt eine besondere Mischung aus Ruhe, Geschichte und Exklusivität. ️ Historische EinordnungDie Villa entstand in einer Zeit, in der sich Baden als bedeutender Kur- und Sommerfrischeort des Wiener Bürgertums etablierte. Insbesondere entlang der Helenenstraße entwickelte sich eine repräsentative Bebauung mit Villen wohlhabender Industrieller, Beamter und Künstler.Charakteristisch für diese Epoche sind:repräsentative Fassadengestaltunggroßzügige Raumhöhenaufwendig gestaltete Stuckelementesymmetrische Baukörpe

Charmante Doppelhaushälfte mit Garten und 2 Parkplätzen in Traiskirchen zu verkaufen! Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! In einer ruhigen und begehrten Wohngegend von Traiskirchen erwartet Sie diese gepflegte Doppelhaushälfte mit durchdachtem Grundriss. Die Privatzufahrt führt über die Abt-Urban-Straße, wo sich insgesamt 8 Doppelhäuser mit 16. Parteien-Eigentümern befinden. Highlights der Immobilie: • Wohnfläche: ca. 140 m² • Grundstück: großzügiger Garten zur privaten Nutzung • Zimmer: 4 helle Schlafzimmer + offener Wohn-/Essbereich • Bäder: Badezimmer mit WC (1. OG) + separates WC (EG) • Parkplätze: 2 private Stellplätze direkt vor/neben dem Haus • Extras: zentrale Lage, gute Infrastruktur, familienfreundliche Umgebung Innenbereich: • Erdgeschoss: Wohnküche, Gang, Gäste-WC sowie Vorraum • 1. Obergeschoss: Drei Kinderzimmer, Badezimmer mit WC und ein zentraler Gang • 2. Obergeschoss / Dachgeschoss: Ein zusätzlich ausgebautes Zimmer mit rund 45 m², ausgestattet mit zwei Dachfenstern Au

Stilvoll saniertes Wohnen in attraktiver Lage Diese hochwertig renovierte 3-Zimmer-Wohnung in der beliebten Mühlgasse in Baden überzeugt durch moderne Ausstattung, durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente. Im Zuge der umfassenden Sanierung wurden sämtliche wesentlichen Bereiche der Wohnung erneuert und auf einen zeitgemäßen Standard gebracht. Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles, die modernes Wohnen in ruhiger und dennoch zentraler Lage schätzen. Highlights der Wohnung (ca. 67,4 m² Wohnnutzfläche): Heller Wohnraum (ca. 20,83 m²) Zimmer 1 (ca. 13,44 m²) und Zimmer 2 (ca. 12,44 m²) Gemütliche Loggia (ca. 6,92 m²) bietet zusätzlichen Freiraum Moderne, vollständig erneuerte Küche Komplett neues Badezimmer Separates, neu saniertes WC Neue hochwertige Bodenbeläge in allen Wohnräumen Neue Innentüren Erneuerte Elektroinstallation Neue Wasser- und Kanalleitungen Lift vorhanden - somit barrierefrei Autoabstellplatz inklusive Eigen

Zum Verkauf gelangt dieses hochwertige Eckreihenhaus in 2512 Tribuswinkel. Mit rund 155 m² Wohnfläche auf drei Ebenen bietet dieses Objekt Raum für höchste Ansprüche und ein perfektes Zusammenspiel aus modernem Design und gemütlichem Familienambiente.Die Highlights auf einen Blick:Erdgeschoss – Das Herzstück: Schon beim Betreten spüren Sie die einladende Atmosphäre. Der großzügige Vorraum führt Sie in das lichtdurchflutete Wohnzimmer, das direkt an die erst zwei Jahre alte, offene Designerküche grenzt. Diese ist voll ausgestattet und lässt kulinarisch keine Wünsche offen. Praktisch: Ein Gäste-WC sowie ein Abstellraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss befinden sich ebenfalls auf dieser Ebene.Wohnen im Freien: Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf die ca. 20 m² große, glasüberdachte Gartenterrasse – Ihr neues „Freiluft-Wohnzimmer“. Der liebevoll bepflanzte Garten besticht durch wertvolle Obstbäume, ein kleines Biotop und eine charmante Gartenhütte aus Holz inklusive integriertem Grillp

Ankommen, wohlfühlen und das Leben genießen.Diese moderne Eigentumswohnung im 1. Liftstock eines im Jahr 2022 errichteten Wohnhauses verbindet zeitgemäßen Wohnkomfort mit einer hervorragenden Lage und ist ideal für Singles, junge Paare oder Anleger auf der Suche nach einer wertbeständigen Immobilie.Schon beim Betreten überzeugt die Wohnung mit einer durchdachten Raumaufteilung und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Das Herzstück bildet die rund 27 m² große Wohnküche. Die Westausrichtung sorgt für viel Tageslicht und eine warme Abendstimmung – perfekt zum Entspannen oder für gemütliche Stunden mit Freunden. Das separate Schlafzimmer bietet ausreichend Privatsphäre und Rückzugsmöglichkeiten. Das Badezimmer mit WC fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein.Ein besonderes Extra ist der rund 29 m² große, separat erreichbare Gartenanteil. Ob gemütliche Lounge-Ecke, kleiner Kräutergarten oder einfach ein Platz zum Abschalten – hier genießen Sie Ihr persönliches Stück Freiraum mitten in der Sta