183 immobilien kaufen in Kanzelhöhe

Erholung pur zu jeder Jahreszeit! Sie suchen einen Ort, an dem Sie dem Alltag entfliehen und neue Energie tanken können? Unsere gemütliche, voll möblierte Ferienwohnung bietet die perfekte Auszeit. Ob Aktivurlaub (Skifahren, Bogenschießen, Wandern, Downhill-Biking) oder einfach einmal die Seele im hauseigenen Hallenbad baumeln lassen – die Gerlitzen bietet zu jeder Jahreszeit etwas Besonderes

Die möblierte, Ferienwohnung 60m² inkl. 10m² Loggia befindet sich auf der Gerlitzen- Kanzelhöhe in1.550m Seehöhe, in wunderschöner Panoramalage, mit traumhaftem Ausblick auf Kärntner Seen und Karawanken. Die herrliche Aussicht in die schöne Landschaft vom Balkon der FE-WO aus lässt die Herzen höherschlagen. Ruhige und verkehrsfreie Panoramalage. Hier können Sie einen wunderschönen Urlaub im eigenen Heim genießen. Nur wenige Geh/Fahrminuten zu den Gerlitzen Bergbahnen und ins Ski -u. Wandergebiet. Raucherwohnung Freizeit & Sport: Die Ferienwohnung im Ferienhaus auf der Gerlitzen Alpe in Mittelkärnten, eignet sich hervorragend für einen Urlaubsgenuss in traumhafter Panoramalage. Die sonnige und ruhige Lage lädt Sommer wie Winter zum Entspannen und Erholen ein. Umliegende, gut ausgebaute Wanderwege führen zu schönen Almen. Dass Sommer und Wintersportgebiet Gerlitzen Alpe (Kanzelhöhe) befindet sich nur wenige Geh/Fahrminuten von ihrer Ferienwohnung entfernt. Zahlreiche Freizeit und Sportan

ORIGINALFOTOS keine KI* HIER WERDEN SIE SICH WOHLFÜHLEN! Ein kompaktes, pflegeleichtes und charmantes Einfamilienhaus in ruhiger Sackgasse mit zwei Sonnenterrassen und Garten. Das Haus verfügt über 1 Wohnzimmer mit Kachelofen, 1 Wohnküche, 1 Extrazimmer im EG, 2 Schlafzimmer mit 1 Nebenzimmer / begehbarer Kleiderschrank im OG, 1 Duschbad, 1 WC, 1 Abstellraum, 1 Garderobe, 2 Terrassen, 1 Balkon - Bezugsfertig, sofort nutzbar - Sonne, das ganze Jahr über - Kurze Wege dank guter Anbindung - Garage + Außenstellplätze für mehrere Autos - pflegeleichter Garten mit eigenem Brunnenwasser - Solide Ziegel-Massivbauweise - Heizung: Holzofen + wartungsfreie Infrarotpaneele - Elektrik neu, inkl. Attest - Unmöbliert, ohne Küche - Böden: pflegeleichter Vinylbelag - Ebenerdiger Keller mit Fenster - 2 große Sonnenterrassen - 180° Bergepanorama, unverbaubar Besichtigungen sind kurzfristig möglich. Bitte vereinbaren Sie einen Termin mit uns. Weitere Unterlagen halten wir für Sie bereit Villach 10 Min Kla

Zum Verkauf steht ein attraktives Mehrparteienhaus in verkehrsgünstiger Lage von Wernberg. Die Liegenschaft stellt eine interessante Investitionsmöglichkeit dar und überzeugt durch ihre bestehende Vermietung sowie eine gemischte Nutzung aus Wohn- und Gewerbeeinheiten.Das Gebäude umfasst insgesamt vier vermietete Wohnungen im Obergeschoss und Dachgeschoss sowie ein vermietetes Geschäftslokal im Erdgeschoss. Durch die bestehende Vermietung bietet die Immobilie laufende Mieteinnahmen und eignet sich insbesondere für Anleger, die auf der Suche nach einem Bestandsobjekt mit Entwicklungspotenzial sind.AusstattungDie Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung. Es sind 2-fachverglaste Holzfenster eingebaut, teilweise sind diese mit Rollläden ausgestattet. Als Böden sind Parkett, Fliesen und Laminat gegeben. Das Dach ist als Welleternitdach ausgeführt.Ergänzt wird das Raumangebot durch zwei Balkone: Ein Balkon befindet sich straßenseitig, der zweite auf der ruhigeren Gebäudeseite mit Blick i

Seelinde 2te Baustufe Sie suchen einen eleganten, leistbaren und energieeffizienten Wohnsitz in Kärnten, so wird Ihnen diese Qualität, die Lage, die Ausführung und die Planung sicherlich zusagen. Davon sind wir überzeugt. Erleben Sie das perfekte Zusammenspiel zwischen Luxus und Natur in den hochwertigen Ganzjahres-Wohnungen im malerischen Ort Bodensdorf am Ossiacher See. Diese einzigartigen Residenzen bestechen durch ihre privilegierte Lage am Fuße des einladenden Ski- und Wanderberges Gerlitzen und bieten einen atemberaubenden Blick auf das historische Stift Ossiach. Ihr privates Paradies Die Wohnung verfügt über einen lichtdurchfluteten Wohnraum eine große Terrasse, und einen faszinierenden Garten. Zum freien Seezugang oder zum Strandbad sind es nur wenige Gehminuten. Genießen Sie unvergessliche Stunden beim Schwimmen, Bootfahren oder einfach beim Entspannen am Ufer – hier wird jeder Tag zu einem besonderen Erlebnis. Eleganz trifft Komfort Das stilvolle Interieur der Wohnung überzeu

Diese schöne 3-Zimmer-Wohnung vereint modernes Design, durchdachte Raumaufteilung und ein spürbar harmonisches Wohngefühl. Auf ca. 64 m² Wohnfläche erwartet Sie ein Zuhause, das durch Qualität, Eleganz und Gemütlichkeit gleichermaßen überzeugt. Die Wohnung wird teil-möbliert verkauft und ist sofort bezugsfertig. Das Herzstück bildet der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich, der durch große Fensterfronten lichtdurchflutet wird und eine warme, einladende Atmosphäre schafft. Die moderne Küche fügt sich in den Raum ein und macht Kochen und Zusammensein zu einem echten Genuss. Die harmonische Einrichtung unterstreicht das hochwertige Wohnkonzept und sorgt für ein sofortiges Wohlgefühl. Zwei Schlafzimmer bieten Rückzug und Entspannung – ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice. Das moderne Badezimmer überzeugt mit einer ebenerdigen Dusche, WC und hochwertiger Ausstattung. Ein separates WC ergänzt den hohen Wohnkomfort. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch ein Kellerabtei

WAGEN SIE DEN SPRUNG - FÜNF SEEN WOHNUNG MIT BALKON Sie wollen in der Stadt wohnen und doch im Grünen leben' Hier haben Sie eine Wohnung mit 5 Seen in der direkten Umgeben. Hier haben Sie genug Platz zum Durchatmen für sich selber und Ihre Lieben. Das Haus hat 2 Stockwerke. Die Wohnung liegt im Obergeschoss und hat einen großen Balkon. Senden Sie mir Ihre Kontaktdaten zu. Ich freue mich darauf, Ihnen diese Wohnung persönlichen zu zeigen. LAGE Die Wohnung liegt am östlichen Stadtrand von Villach, in der Nähe von den Seen: - Magdalensee - Grünsee - Fleetsee - Ziegelteich - Silberner See HIGHLIGHTS Lage: in der Stadt und doch am Land Wasser: gleich in der Nähe gibt es 5 Seen Balkon: mit viel Platz und Blick ins Grüne Viel Licht: die Wohnung ist sehr hell und freundlich. Raumaufteilung: gute Raumaufteilung mit viel Platz für eine Familie Möblierung: Küche im Kaufpreis inkludiert Parken: 2 KFZ-Stellplätze (hintereinander) Shopping: Spar, Billa - zirka 5 Minuten mit dem Auto Stadtzentrum: in

Seelinde 2te Baustufe Sie suchen einen eleganten, leistbaren und energieeffizienten Wohnsitz in Kärnten, so wird Ihnen diese Qualität, die Lage, die Ausführung und die Planung sicherlich zusagen. Davon sind wir überzeugt. Erleben Sie das perfekte Zusammenspiel zwischen Luxus und Natur in den hochwertigen Ganzjahres-Wohnungen im malerischen Ort Bodensdorf am Ossiacher See. Diese einzigartigen Residenzen bestechen durch ihre privilegierte Lage am Fuße des einladenden Ski- und Wanderberges Gerlitzen und bieten einen atemberaubenden Blick auf das historische Stift Ossiach. Ihr privates Paradies Die Wohnung verfügt über einen lichtdurchfluteten Wohnraum eine große Terrasse, und einen faszinierenden Garten. Zum freien Seezugang oder zum Strandbad sind es nur wenige Gehminuten. Genießen Sie unvergessliche Stunden beim Schwimmen, Bootfahren oder einfach beim Entspannen am Ufer – hier wird jeder Tag zu einem besonderen Erlebnis. Eleganz trifft Komfort Das stilvolle Interieur der Wohnung überzeu

Entdecken Sie diese spannende Immobiliengelegenheit in der dynamischen Gegend von Bodensdorf. Dieses Objekt ist derzeit zum Preis von EUR690000 gelistet. Eine fantastische Chance, eine Immobilie in einer begehrten Lage zu erwerben. Ob Sie einen neuen Standort suchen oder eine bedeutende Akquisition planen, dieses Angebot verdient ernsthafte Beachtung. Sehen Sie sich alle Details an und stellen Sie sich die Möglichkeiten vor. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen!

Eine Luxuswohnung am Ossiachersee welche sich auch zur ganzjährigen Bewohnung eignet - lassen Sie diesen Traum wahr werden! Die Wohnung liegt im Erdgeschoss einer Wohnanlage mit einer wunderschön gepflegten, saftigen Liegewiese und privatem, direktem Seezugang. Von der eigenen Terrasse aus können Sie den See erblicken und gemütliche Stunden in der Abendsonne genießen, wenn Sie mit Ihrer Familie und Freunden bei einer Grillparty den Tag ausklingen lassen.Diese absolut durchgreifend und hochwertig sanierte Seewohnung besticht mit besonderen Attributen: • Wohnraum mit großzügiger Fensterfront und Blick auf die Terrasse • Liegewiese in der Größe von ca. 1,3 ha mit Lagermöglichkeiten für Boote und einen Beachvolleyballplatz • Hochwertige Einbauküche mit modernsten Küchengeräten • Beleuchtungen der Extraklasse • Vollflächige Fußbodenheizung in jedem Raum per Thermostat regelbar • Walk - In Duschen und Badewannen sind hier Standard • separates WC im erfrischendem und hochwertigem Stil (alle T

Die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines sanierten Altbaus und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 130 m². Das Gebäude wurde in den letzten Jahren modernisiert, unter anderem wurden das Dach, die Fassade sowie die Fenster erneuert.Sie überzeugt durch eine großzügige Raumaufteilung und helle Wohnbereiche. Der Großteil der Wohnung ist mit einem schönen Dielenboden ausgestattet, im Gang wurde ein neuer Parkettboden verlegt.Über den langen, hellen Eingangsbereich gelangt man in die einzelnen Räume der Wohnung. Auf der rechten Seite befindet sich das erste Schlafzimmer. Geradeaus liegt das helle Badezimmer mit Tageslicht, Eckbadewanne und WC. Vor dem Badezimmer befindet sich die großzügige, moderne Küche, die neu ausgestattet ist und ausreichend Platz bietet. Direkt rechts angrenzend befindet sich ein praktischer Abstellraum, der sich auch ideal als Büro nutzen lässt.Von der Küche aus gelangt man weiter in das geräumige Wohnzimmer, das zusätzlich über eine schöne Feuerstelle

Entdecken Sie diese spannende Immobiliengelegenheit in der dynamischen Gegend von Bodensdorf. Dieses Objekt ist derzeit zum Preis von EUR690000 gelistet. Eine fantastische Chance, eine Immobilie in einer begehrten Lage zu erwerben. Ob Sie einen neuen Standort suchen oder eine bedeutende Akquisition planen, dieses Angebot verdient ernsthafte Beachtung. Sehen Sie sich alle Details an und stellen Sie sich die Möglichkeiten vor. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen!

Wo der See den Berg trifft – ein Zuhause für alle vier Jahreszeiten Dieses ECHTE Penthouse hat eine Wohnfläche von 103,90m2 und 139,86m2 Wellnessterrasse. Hier fahren Sie mit dem Lift direkt in Ihr Zuhause. Das wohl schönste und exklusivste Penthouse am Ossiacher See. Es gibt Orte, die man besucht. Und es gibt Orte, an denen man bleiben möchte. Dieses außergewöhnliche Neubauprojekt mit nur sieben exklusiven Eigentumswohnungen entsteht in einer der begehrtesten Lagen rund um den Ossiacher See – eingebettet in die beeindruckende Kärntner Natur, mit einem gigantischen, unverbaubaren Blick über den See und auf die Burg Landskron und nur wenige Schritte von der Kanzelbahn auf die Gerlitzen Alpe entfernt. Hier verschmelzen zwei Welten, die kaum näher beieinanderliegen könnten: morgens die ersten Schwünge im Schnee, nachmittags die Sonne über dem See genießen. Im Sommer locken Wasser, Berge und unzählige Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustüre. Im Herbst zeigt sich die Landschaft in ihr

Wo der See den Berg trifft – ein Zuhause für alle vier Jahreszeiten Es gibt Orte, die man besucht. Und es gibt Orte, an denen man bleiben möchte. Dieses außergewöhnliche Neubauprojekt mit nur sieben exklusiven Eigentumswohnungen entsteht in einer der begehrtesten Lagen rund um den Ossiacher See – eingebettet in die beeindruckende Kärntner Natur, mit einem gigantischen, unverbaubaren Blick über den See und auf die Burg Landskron und nur wenige Schritte von der Kanzelbahn auf die Gerlitzen Alpe entfernt. Hier verschmelzen zwei Welten, die kaum näher beieinanderliegen könnten: morgens die ersten Schwünge im Schnee, nachmittags die Sonne über dem See genießen. Im Sommer locken Wasser, Berge und unzählige Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustüre. Im Herbst zeigt sich die Landschaft in ihren schönsten Farben, während im Winter eines der beliebtesten Skigebiete Kärntens praktisch zum erweiterten Vorgarten wird. Ein Ort für Skifahrer. Für Seebegeisterte. Für Naturliebhaber. Und für Mensch

Exklusives Wohnen mit direktem Seezugang – Eigentumswohnung am Ossiacher SeeIn begehrter Lage von Bodensdorf am malerischen Ossiacher See präsentiert sich diese stilvolle Eigentumswohnung als wahres Refugium für Ruhesuchende, Naturliebhaber und anspruchsvolle Genießer.Auf rund 52 m² Wohnfläche vereint die Wohnung hochwertige Ausstattung mit einem durchdachten Raumkonzept und einem außergewöhnlichen Wohngefühl. Die Immobilie befindet sich im obersten Stockwerk (6. Liftstock) einer äußerst gepflegten Wohnanlage und bietet dadurch nicht nur Ruhe, sondern auch einen traumhaften Panoramablick. Ein absolutes Highlight ist die großzügige Loggia welche sich über rund 12m² erstreckt. Die sowohl vom Wohn-Essbereich als auch vom Schlafzimmer aus zugänglich ist. Hier genießen Sie herrliche Sonnenstunden sowie einen beeindruckenden Blick auf die umliegenden Berglandschaft und den Ossiacher See – ein Ort zum Entspannen und Verweilen.Wohnkomfort auf höchstem Niveau.HighlightsDirekter SeezugangWeitläu

Investieren, vermieten und selbst genießen – eine besondere Gelegenheit in erster Reihe am Ossiacher See!Direkt am wunderschönen Ossiacher See erwartet Sie dieses exklusive Buy-to-let-Apartment in außergewöhnlicher Lage. Hier verbinden sich eine attraktive Immobilieninvestition, professionelle touristische Vermietung und die Möglichkeit, ausgewählte Urlaubswochen selbst an einem der schönsten Seen Kärntens zu verbringen.Eine Immobilie, die Lebensqualität und Investment auf besondere Weise vereint.Das ca. 54,74 m² große Apartment befindet sich im 2. Obergeschoss und begeistert mit einer modernen, hochwertigen Ausstattung, lichtdurchfluteten Räumen und einem großzügigen XXL-Balkon mit traumhaftem Blick auf den Ossiacher See und die umliegende Bergwelt.Ein besonderes Highlight ist das hauseigene Seegrundstück mit direktem Seezugang, Steg und Liegewiese. Nur wenige Schritte trennen Sie vom Wasser – morgens den Blick über den See schweifen lassen, einen Sprung ins kühle Nass wagen oder einf

Im Sommer geht’s zum Schwimmen an den See, im Winter auf den Berg zum Skifahren im Schnee. Die Lage beim Ossiacher See am Fuße der Gerlitzen Alpe und nahe der Stadt Villach macht die Wohnung für Eigennutzer und Anleger besonders interessant. Im Sommer begeistern der See, zahlreiche Radwege und vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Im Winter lockt die nahe Gerlitzen Alpe mit einem attraktiven Wintersportangebot.Diese attraktive 3 Zimmer Eigentumswohnung in Treffen am Ossiacher See verbindet Urlaubsgefühl mit interessantem Vermietungspotenzial. Auf rund 62 m² Wohnfläche erwarten Sie ein durchdachter Grundriss, ein liebenswürdiger Balkon und gegen Aufpreis ein KFZ Stellplatz im Eigentum.Die Wohnung wird von einem erfahrenen Kärntner Baumeister hochwertig generalsaniert und noch im Jahr 2026 fertiggestellt. Bereits ab Ende Oktober 2026 können Sie die Immobilie selbst beziehen oder für die Vermietung vorbereiten.Der helle Wohn und Essbereich bietet ausreichend Platz für eine moderne Küche, ein

Geräumiges Haus in attraktiver Lage – Landskron zwischen Villach und Ossiacher SeeDieses großzügige Mehrparteienhaus befindet sich in einer begehrten Wohnlage in Landskron, ideal gelegen zwischen der Stadt Villach und dem idyllischen Ossiacher See. Die ruhige, dennoch verkehrsgünstige Lage bietet eine perfekte Kombination aus urbaner Infrastruktur und naturnaher Erholung.ObjektbeschreibungDas Gebäude wurde 1985 umfassend umgebaut und präsentiert sich in gepflegtem Zustand. Es umfasst insgesamt vier Wohneinheiten, verteilt auf Erd- und Obergeschoss, sowie einen großen Dachboden mit möglichem Ausbaupotenzial.ErdgeschossVorzimmer, 4 Zimmer, Küche, 2 Bäder mit Wanne und Dusche und 2 WC, Ausgang auf die Terrasse,1 Zimmer, Bad mit Dusche (derzeit vermietet, Mieteinnahme € 240,-)ObergeschossVorzimmer, 2 Zimmer, Bad mit Wanne und Dusche, WCGroßer, unausgebauter Dachboden mit zusätzlichem PotenzialZusätzliche AusstattungKeller mit TageslichtfensternHeizraum, Fernwärmeheizung, HolzofenDoppelcarp

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Anneneim am wunderschönen Ossiacher See in Kärnten – ein großzügiges, gepflegtes Haus, das keine Wünsche offenlässt. Mit einer beeindruckenden Wohnfläche von rund 210 m², bzw. 260 m² Bruttogeschossfläche bietet diese Immobilie ausreichend Platz für die ganze Familie oder für alle, die Raum für Arbeit und Freizeit unter einem Dach vereinen möchten.Das Haus verfügt über insgesamt 6 Zimmer, die vielseitig genutzt werden können – sei es als Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Gästezimmer oder Hobbyraum. Die großzügige Raumaufteilung schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und ermöglicht gleichzeitig Privatsphäre für jeden Bewohner.Genießen Sie die wundervolle Aussicht auf den Ossiacher See, die umliegenden Berge sowie das weite Grün direkt von Ihrem Garten, Balkon und der sonnigen Terrasse aus. Hier können Sie entspannte Stunden verbringen, den Alltag hinter sich lassen und die Natur in vollen Zügen genießen.Das gepflegte Haus ist mit hochwertigen Ausstattungsme

Wohnhaus in Villach/LandskronDieses charmante Wohnhaus in beliebter Lage von Villach/Landskron bietet eine hervorragende Gelegenheit für all jene, die sich den Traum vom Eigenheim nach eigenen Vorstellungen verwirklichen möchten.Auf rund 110 m² Wohnfläche erstreckt sich das unterkellerte Haus mit einem soliden Grundriss und viel Potenzial zur individuellen Gestaltung. Das 1. Obergeschoss weist Renovierungsbedarf auf, eröffnet jedoch vielseitige Möglichkeiten zur Modernisierung und Wertsteigerung. Eine Gas-Thermenheizung aus dem Jahr 2020 versorgt das Erdgeschoß mit Wärme, das Obergeschoß wird bislang via Elektroradiatoren beheizt. Ein modernes Highligt bildet eine en-suit Glasdusche im EG-Schlafzimmer. Mit dem Ausbau eines Badezimmers im Obergeschoß wurde bereits begonnen, wobei diese Arbeiten nicht finalisiert werden konnten. Bereits saniert wurden das Dach, die Fassade als auch die Befensterung, wobei hier die Ausführung auf die Jahre 2020/2021 angenommen wurden.Das Wohnhaus befindet

Dieses außergewöhnliche Wohnhaus verbindet hochwertige Bauweise, stilvolle Ausstattung und eine beeindruckende Aussichtslage zu einem besonderen Wohngefühl. Zur Straßenseite hin zeigt sich das Haus bewusst eher geschlossen, während es sich nach Süden hin großzügig zur Landschaft öffnet. Der Blick reicht über die Karawanken, den Mittagskogel, den Dobratsch bis hin zu den Julischen Alpen.Das Haus wurde in massiver Stahlbetonbauweise errichtet und überzeugt durch eine gut isolierte, stabile Ausführung. Das teilweise ins Erdreich gebaute Untergeschoss bleibt auch im Sommer angenehm kühl und bietet großzügige Zusatzflächen für Gäste, Wellness und Genuss.Im Inneren erwarten Sie hochwertige Tischlerarbeiten, stilvolle Möbel und liebevoll gestaltete Details. Das Schlafzimmer aus Zirbenholz, die hochwertig gestaltete Wohnküche, das modernisierte Badezimmer sowie ein vollständig eingerichtetes Büro schaffen ein hochwertiges und zugleich gemütliches Wohnambiente.Das Untergeschoss bietet mit Sauna

AußenbereicheDas gepflegte Grundstück bietet eine Fläche von ca. 917 m².sehr ruhige NaturlageSonnenterasseSwimmingpoolGarten in westlicher Ausrichtunggänzliche Einfriedung (hundesicher)Wasser- und Stromanschlüsse im Garten vorhandenDoppelcarport mit 4 Abstellplätzen und angeschlossenem Lagerraumgepflasterter Vorplatz und überdachter HauszugangEin Gartenparadies perfekt für Familien, Tierliebhaber und entspannte Stunden zum Energietanken.Wohnbereichem Erdgeschoss mit Wintergarten, Terrasse, Kamin und Küche, hat man einen direkten Blick sowie Zugang zum Garten. Eine offene Treppe führt in das wohlige Obergeschoss. Dabei bietet das Gebäude insgesamt 4 Zimmer auf ca. 147 m² und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung:Im Erdgeschoss befindet sich der zentrale Wohnbereich:Vorraum, Gäste-WC, Technikraumgroßer offener Wohnraum mit Küche und Essbereichoffener Wintergartendirektem Zugang zu Terrasse und Gartenzentraler KaminofenDas Obergeschoss präsentiert die Schlafräume:Master-Bedroom

Diese exklusive Neubau-Villa bietet nicht nur ein einmaliges Wohnerlebnis, sondern auch einen atemberaubenden und unverbaubaren Blick auf den malerischen Ossiacher See. Die Villa wurde in sehr hochwertiger, nachhaltiger Bauweise errichtet und bietet großzügige Räume, modernste Technik und luxuriöse Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Die Villa befindet sich in einer sehr begehrten Lage am Ossiacher See - ruhig und idyllisch, jedoch nur wenige Minuten vom Zentrum von Ossiach entfernt. Hier genießen Sie die perfekte Balance zwischen ländlicher Idylle und einer sehr guten Anbindung an die Infrastruktur der Region. (Ossiach, Bodensdorf, Feldkirchen und Villach) Der See ist nur wenige Gehminuten entfernt, und Sie können den Tag mit einem Spaziergang am Ufer oder einer Bootsfahrt auf dem See beginnen. Der Blick auf den Ossiacher See und die umliegenden Berge sind nicht nur tagsüber ein Genuss, sondern bieten auch am Abend eine unvergleichliche Atmosphäre. Diese Neubau-Villa vereint Lu

Im Sommer geht’s zum Schwimmen an den See, im Winter auf den Berg zum Skifahren im Schnee.Die Lage beim Ossiacher See am Fuße der Gerlitzen Alpe und nahe der Stadt Villach macht die Wohnung für Eigennutzer und Anleger besonders interessant. Im Sommer begeistern der See, zahlreiche Radwege und vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Im Winter lockt die nahe Gerlitzen Alpe mit einem attraktiven Wintersportangebot.Diese attraktive 3 Zimmer / 4 Zimmer Eigentumswohnung in Treffen am Ossiacher See verbindet Urlaubsgefühl mit interessantem Vermietungspotenzial.Es gibt zwei Grundriss-Varianten, je nch Wunsch und Bedarf mit 3-Zimmer oder 4-Zimmer. Auf rund 101 m² Wohnfläche erwarten Sie durchdachte Raumaufteilung, ein rd. 170 m² großer Eigengarten und gegen Aufpreis ein KFZ Stellplatz bzw. ein KFZ-Carport im Eigentum.Die Wohnung wird von einem erfahrenen Kärntner Baumeister hochwertig generalsaniert und noch im Jahr 2026 fertiggestellt. Bereits ab Ende Oktober 2026 können Sie die Immobilie selbst be

Ossiacher See - das begehrte SüduferVielleicht nicht in einer SEE-Wohnung sondern alternativ in einem eigenen SEE-Bungalow?1. Reihe fußfrei - unverbaubar zum See mit eigenem Garten, toller Aussicht, Fern-, Berg und SEEblickPrivater - eigener Seestrand mit PlattformVollkommen modern designt und möbliert bietet dieser Bungalow ca. 140m² Nettogrundfläche. Wohnfläche ca. 83m² + überdachte Terrasse Zwei Schlafzimmer, Bad, Technik, Vorraum und ein großzügige heller Kochen-Essen-Wohnbereich. Die Terrasse natürlich zum See gerichtet. Geräteabstellraum und überdachter KFZ-Abstellplatz vorhanden.Unverbaubarer Ausblick und sofort beziehbar!Gerne erwarten wir Ihre qualifizierte Kontaktaufnahme.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt 3.500m Apotheke 3.000m Krankenhaus 8.000m Kinder & Schulen Schule 3.500m Kindergarten 3.500m Höhere Schule 7.500m Universität 8.500m Nahversorgung Supermarkt 3.500m Bäckerei 1.500m Einkaufszentrum 7.500m Sonstige

Hier einige kurze Informationen zur Immobilie: Eigentumswohnung in ruhiger Natur-, See- und Berglage in Treffen am Ossiacher See Ca. 87 m² Wohnfläche mit 4 zentral begehbaren Zimmern und praktischem Abstellraum Ca. 33,35 m² großer Westbalkon mit attraktivem Bergblick Baujahr 2017, neuwertiger Zustand, massive Bauweise und schlüsselfertige Ausführung Möblierte Wohnküche mit Einbauküche sowie Parkett-, Fertigparkett- und Fliesenböden Badezimmer mit Badewanne und Dusche, separates WC Komfortable Fußboden- und Zentralheizung mit Pellets Barrierefreier Zugang, Personenaufzug und ca. 5 m² großes Kellerabteil Zwei Garagenplätze für komfortables und geschütztes Parken Ossiacher See und Gerlitzen in wenigen Minuten fußläufig erreichbar Sehr gute Verkehrsanbindung mit Bus in ca. 350 m, Autobahnanschluss in ca. 1.050 m und Bahnhof in ca. 1.260 m Kaufpreis € 469.000,- monatliche Betriebs- und Heizkosten laut Angabe € 342 brutto Infina, Österreichs beliebtester Wohnbau-Finanz-Experte, begleitet Sie

Diese moderne 47 m² große 2-Zimmer-Wohnung liegt im 1. Obergeschoß in Villach (Friedensstraße/Purtscherstraße) – ruhig und dennoch zentral, mit kurzen Wegen zu Nahversorgern, Bildungseinrichtungen und dem Hauptbahnhof. Das Gebäude wurde in ökologischer Massivholzbauweise (Brettsperrholz/CLT) errichtet und bietet dadurch ein besonders angenehmes Raumklima. Zur Wohnung gehören eine Loggia und ein Balkon mit insgesamt 7,25 m² Freifläche sowie ein Kellerabteil. Die Ausstattung umfasst eine Einbauküche inkl. Elektrogeräten, eingerichtete Garderobe, Badeinrichtung, 3-fach verglaste Fenster, Rollo, eine Zentralschließanlage mit Türsprechanlage und eine Photovoltaikanlage am Dach. Raumaufteilung: Kochen/Essen/Wohnen 23,14 m² · Schlafzimmer 11,20 m² · Bad/WC 7,97 m² · Vorraum 4,69 m² Balkon / Loggia: 7,25 m2 Kaufpreis: € 198.600,– (inkl. USt, für Eigennutzer) Für Kapitalanleger: € 165.500,– netto (zzgl. 20 % USt) Tiefgaragen-Stellplatz um € 20.400,– brutto (€ 17.000,– netto für Anleger). Angabe

Wohnqualität mit interessanter Ertragsperspektive Diese barrierefreie 3-Zimmer-Neubauwohnung in der Adlerstraße 15 in Landskron verbindet einen gut nutzbaren Grundriss mit einer südseitig ausgerichteten Balkonloggia und einer ausgewiesenen Rendite von 4,2 % pro Jahr. Auf rund 75,31 m² Wohnfläche bietet die Wohnung einen großzügigen Wohnbereich, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein separates WC. Die südseitige Balkonloggia erweitert den Wohnraum um einen geschützten Platz im Freien. Sie bietet Raum für den Kaffee am Morgen, eine ruhige Pause zwischendurch oder einen entspannten Abend. Ein besonderer Vorteil dieser Wohnung ist die bereits enthaltene Ausstattung: Die Küche, das Badezimmer, das WC und der Vorraum werden hochwertig möbliert übergeben. Damit sind wesentliche Bereiche der Wohnung bereits für eine rasche Nutzung beziehungsweise Vermietung vorbereitet. Auch ein Carport ist im Kaufpreis enthalten. Modern, barrierefrei und nachhaltig gebaut Die Wohnung befindet sich im zweit

WOHNEN WO ANDERE URLAUB MACHEN Am sonnigen Südufer des Ossiacher Sees entsteht eine moderne und innovative Wohnanlage, die Architektur, edle Materialien und spektakuläre Ausblicke vereint. Großzügige Grundrisse, lichtdurchflutete Räume und hochwertige Ausstattung schaffen ein Ambiente, das Eleganz und Komfort perfekt verbindet. Die sonnigen weitläufigen Terrassen eröffnen unvergleichliche Panoramen auf See und Berge. Hier investieren Sie in Lebensqualität und bleibende Werte. EINZIGARTIG UND INNOVATIV IN BESTER SEELAGE Der Ossiacher See – die aufstrebende Region im Zentralraum Kärntens. • Zwischen der Stadt Villach und Feldkirchen • Am Fuße des Ski- und Wanderberges Gerlitzen“ • Nahe Klagenfurt am Wörthersee und dem Flughafen • Nähe zu Italien und Slowenien OSSIACH - LEBENSGEFÜHL AM SEE Eingebettet zwischen glitzerndem Wasser und sanften Bergen vereint Ossiach Kärntner Lebensfreude, Natur und Kultur auf einzigartige Weise. Der charmante Ort am Südufer des Ossiacher Sees bietet mediterr

WOHNEN WO ANDERE URLAUB MACHEN Am sonnigen Südufer des Ossiacher Sees entsteht eine moderne und innovative Wohnanlage, die Architektur, edle Materialien und spektakuläre Ausblicke vereint. Großzügige Grundrisse, lichtdurchflutete Räume und hochwertige Ausstattung schaffen ein Ambiente, das Eleganz und Komfort perfekt verbindet. Die sonnigen weitläufigen Terrassen eröffnen unvergleichliche Panoramen auf See und Berge. Hier investieren Sie in Lebensqualität und bleibende Werte. EINZIGARTIG UND INNOVATIV IN BESTER SEELAGE Der Ossiacher See – die aufstrebende Region im Zentralraum Kärntens. • Zwischen der Stadt Villach und Feldkirchen • Am Fuße des Ski- und Wanderberges Gerlitzen“ • Nahe Klagenfurt am Wörthersee und dem Flughafen • Nähe zu Italien und Slowenien OSSIACH - LEBENSGEFÜHL AM SEE Eingebettet zwischen glitzerndem Wasser und sanften Bergen vereint Ossiach Kärntner Lebensfreude, Natur und Kultur auf einzigartige Weise. Der charmante Ort am Südufer des Ossiacher Sees bietet mediterr