193 immobilien kaufen in Katastralgemeinde Ebreichsdorf

Zu Verkauf gelangt eine hochwertige, ca. 90 m² große Wohnung mit durchdachtem Grundriss in attraktiver Lage in Unterwaltersdorf. Die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines modernen, vor wenigen Jahren errichteten Gebäudes und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Beim Betreten der Wohnung gelangt man in einen geräumigen Vorraum, der ausreichend Platz für Garderobe und Stauraum bietet. Von hier aus erschließt sich der helle und großzügige Wohnbereich. Direkt angrenzend befindet sich die moderne Kochnische, die bei Bedarf durch eine elegante Glaswand vom Wohnraum getrennt werden kann. Die Küche ist voll ausgestattet und verfügt über hochwertige Geräte, darunter ein großer Kühlschrank, Geschirrspüler sowie praktische Steckdosenlösungen. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den Balkon, der sich ideal als persönliche Wohlfühloase gestalten lässt und zum Entspannen einlädt. Zudem besteht im Wohnbereich die Möglichkeit, einen Kamin zu einzubauen. Der zentrale Flur führt

Dieses großzügig geplante Einfamilienhaus in Landegg überzeugt mit massiver Bauweise, durchdachter Raumaufteilung und zahlreichen hochwertigen Ausstattungsdetails. Das Haus wurde ca. 2005 errichtet und bietet rund 234,55 m² Wohnnutzfläche auf einem ca. 364 m² großen Grundstück. Die Liegenschaft befindet sich in gewachsener Wohnlage von Landegg und bietet viel Platz für Familien, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.Besonders hervorzuheben sind die hochwertige Ziegelmassivbauweise mit 50er-Ziegeln, die energieeffiziente Hackschnitzelheizung, die großzügigen Wohnräume, die Dachterrasse sowie die zahlreichen praktischen Nebenflächen.RaumaufteilungErdgeschossDas Erdgeschoss teilt sich wie folgt auf:großzügiger VorraumZimmer/Büro bzw. Esszimmerseparates WCgroßer Hauswirtschaftsraum mit WaschmaschinenanschlussTechnikraum mit Hackschnitzelheizung und Warmwasserspeichergroßzügiger, offen gestalteter Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit Kaminanschlusspraktis

Direkt im renommierten Wohnpark FONTANA – nahe der Kurstadt Baden bei Wien – gelangt diese traumhafte 3-Zimmer-Wohnung zum Verkauf. Die Immobilie befindet sich im Erdgeschoss eines charmanten, kleinen Apartmenthauses und bietet ein Höchstmaß an Privatsphäre, Sicherheit und exklusivem Wohnkomfort auf Top-Niveau.Die durchdachte Raumaufteilung und die erstklassige Ausstattung teilen sich wie folgt auf:Die Raumaufteilung im Überblick:Entree: Einladendes Vorzimmer mit viel Platz für Ihre Garderobe.Wohn- & Essbereich: Ein großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit einer offen gestalteten, voll ausgestatteten Küche und direktem Ausgang auf die erste, gemütliche Terrasse.Master-Bedroom: Ein ruhig gelegenes, elegantes Schlafzimmer für erholsame Nächte.Kinder- / Gästezimmer: Ein weiteres helles Zimmer, das sich ideal als Kinderzimmer oder Büro eignet und über einen eigenen, direkten Zugang zur zweiten separaten Terrasse verfügt.Bäder & Komfort: Die Wohnung ist perfekt für Familien oder Gäste

Eingebettet in eine ruhige, dennoch zentral gelegenen Wohnsiedlung, umgeben von mehrheitlich Einfamilienhäusern, befindet sich dieser schicke Bungalow auf einem großzügigen Eigengrund von ca. 800m². Das Einfamilienaus besticht im Besonderen durch einen offengestaltete, großzügigen Wohnraum, einem idyllisch angelegten Schwimmteich und einer XXL Garage.Das in Ziegelmassivbauweise errichtete Haus wurde im Jahr 2007 umfassend modernisiert. Im Zuge der Renovierung wurden unter anderem neue Kunststoffenster mit Rollläden & integrierten Insektenschutzgittern eingebaut. Ebenfalls erneuert wurde in diesem Jahr die schicke Küche mit Kochinsel, die Bodenbeläge, sowie Bad & WC. Der Außenbereich wurde durch eine äußerst geräumige Garage mit direktem Zugang zum Haus ergänzt, die Platz für vier Autos bietet.Der kompakte Grundriss umfasst drei Zimmer mit einem zusätzlichen Büro und das Herzstück des Hauses - der herrlich große Wohnraum mit südländischem Flair & schönem Blick auf die bezaubernde Verand

In einer begehrten Wohngegend von Oberwaltersdorf gelangt diese ca. 67 m² große Eigentumswohnung zum Verkauf. Das Objekt liegt im Hochparterre eines thermisch sanierten und somit energetisch optimierten Wohngebäudes – ein echter Vorteil für Ihr Wohlbefinden.Raumaufteilung & Ausstattung:VorzimmerModerne, voll ausgestattete KücheWohnzimmerGroßzügiges Schlafzimmer mit Zugang zur sonnigen LoggiaKinderzimmerBadezimmer mit DuscheWCEin fixer Autoabstellplatz Carport ist der Wohnung fest zugeordnet. Ein Kellerabteil ca.10m2 runden dieses attraktive Angebot ab.Attraktive Lage mit bester InfrastrukturDas Objekt liegt im charmanten Einzugsgebiet von Trumau / Oberwaltersdorf (Bezirk Baden). Die Region ist bekannt für ihre extrem hohe Lebensqualität und die perfekte Kombination aus Natur und moderner Infrastruktur.Nahversorgung: Supermärkte, Apotheke, Ärzte sowie Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten erreichbar und sichern die tägliche Nahversorgung.Freizeit & Natur: Die direkt angrenzen

Sehr gepflegtes Einfamilienhaus in Wimpassing an der Leitha – sofort bezugsfertig und in einer Lage, die Alltag und Erholung ideal verbindet. Auf rund 172 m² Wohnfläche erwarten Sie insgesamt 6 Zimmer auf zwei Etagen – ein stimmiges Zuhause für Familien, Homeoffice oder das großzügige Wohnen mit getrennten Rückzugsbereichen. Ergänzend bietet der ca. 76 m² große Keller wertvollen Platz für Hobby, Vorrat und Stauraum.Der Außenbereich überzeugt mit einem 941 m² großen, sonnigen Grundstück sowie einer schönen Terrasse vom Wohnzimmer aus (ca. 28 m²) und einem Balkon – perfekte Rahmenbedingungen für entspannte Stunden im Freien.Besonders attraktiv: Die Liegenschaft grenzt an den Leitha-Erholungsraum und eröffnet damit unmittelbare Nähe zur Natur.Dieses gepflegte Haus ist bereit für Ihren Einzug.Abgerundet wird das Angebot der Liegenschaft durch praktische Abstellmöglichkeiten für Ihre KfZ mit einer Garage sowie Freiplätzen.Fragen Sie diese schöne Liegenschaft gleich online an, um das ausführ

Ein geräumiges Einfamilienhaus direkt am Dürrsee wartet, dass es wieder zum Leben erweckt wird. Derzeit steht es leer. 150m²groß ist dieses Haus - auf einem Mietgrund errichtet.Ursprünglich erbaut in den 70er Jahren und vor ca. 20 Jahre generalsaniert. Aus zwei Häusern am wunderschönen Dürrsee wurde ein großzügiges hergestellt.3 Schlafzimmer großes Badplus eigene ToiletteExtra EingangsbereichWohn-Esszimmer mit integrierter KücheninselZusätzliches Zimmer für vielseitigem Nutzen.Das Haus ist in einem guten Zustand, das Dach ist an einer Stelle zu renovieren.Es bietet viel Platz zum Wohnen an. Ein angrenzendes Carport bietet Raum für 3 Fahrzeuge. Die Seeterrasse ist ca. 60 m² groß.Die Hausterrasse bietet einen wunderbaren Weitblick auf den strahlenden Dürrsee mit seinen 3 Inseln. Es ist eine einmalige Gelegenheit für Personen, die viel Platz benötigen und gern direkt am Wasser wohnen wollen. Der Dürrsee zeichnet sich für seine hervorragende Wasser- Lebensqualität aus. Er lädt zum Verweile

Diese Liegenschaft überzeugt durch ihre ruhige Wohnlage inmitten der beliebten Thermenregion. Familien profitieren von kurzen Wegen zu Bildungs- und Betreuungseinrichtungen, vielfältigen Freizeitmöglichkeiten in der Natur sowie einer guten Anbindung an Baden, Wiener Neustadt und Wien.Die Kombination aus ländlicher Wohnqualität und moderner Infrastruktur macht diesen Standort besonders attraktiv.Einfamilienhaus in guter Wohnlage:Ca. 90 m² WohnflächeCa. 525 m² GrundstücksflächeBaujahr nach 19454 ZimmerTeilkeller ca. 22m²Klimaanlage im Wohnzimmer und einem SZ im OGModerne WärmepumpenheizungGasanschluss bereits an der Straßenfront vorhandenFreier Kaminanschluss vorhandenKunststofffensterAußenrolllädenFliegengitterGrundrisse nicht vorhanden.Fordern Sie das unverbindliche Expose zu dieser Liegenschaft an, um genauerer Details zu erfahren

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Pottendorf – dort, wo Wohnqualität, Natur und Stadtnähe perfekt miteinander harmonieren.Kaufpreis belagsfertig: € 446.000,-Zimmer: 4 Bäder: 2 Außenflächen: Terrasse ca. 20 m², Balkon ca. 5 m², Garten ca. 130 m² Stellplätze: 2 Privatparkplätze inklusive (E-Mobilitätsvorbereitung)Genießen Sie die perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen und hervorragender Anbindung an Wien. Diese moderne Doppelhaushälfte in hochwertiger Ziegelmassivbauweise überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, moderne Technik und ein angenehmes Wohngefühl.Die Highlights im Überblick112,80 m² Wohnfläche auf zwei Wohnetagen4 lichtdurchflutete Zimmer mit durchdachter Architektur2 moderne BadezimmerCa. 130 m² Eigengarten und ca. 20 m² Terrasse – ideal für entspannte Stunden im FreienBalkon mit Blick ins Grüne2 Stellplätze mit E-MobilitätsvorbereitungTechnikraum und zusätzliche AbstellflächenAusstattung & Technik – Komfort trifft ZukunftssicherheitHochwertige Ziegelmassivbauw

‘‘FAMILIENIDYLLE MIT TRAUMGARTEN, POOL & VIEL PLATZ‘‘ Errichtet in solider Ziegelmassivbauweise und laufend saniert, präsentiert sich die Immobilie in einem sehr gepflegten Gesamtzustand. Besonders hervorzuheben ist dabei nicht nur die hochwertige Substanz des Hauses, sondern auch die Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Paare oder Menschen mit Platzbedarf. Auf einer Grundstücksfläche von 868 m² erwartet Sie ein wunderschön angelegter Garten mit rund 700 m² Grünfläche, der zweifellos das Herzstück dieser Liegenschaft bildet. Ob entspannte Sommerabende auf der Terrasse, Zeit mit der Familie im Garten oder gemütliche Stunden am Pool - hier entsteht ein Wohngefühl, dass man nur selten findet. Ergänzt wird der Außenbereich durch eine vorhandene Bewässerungsanlage, die die Pflege der großzügigen Gartenflächen zusätzlich erleichtert. Die Wohnfläche von ca. 130 m² verteilt sich auf insgesamt 5 Zimmer und überzeugt durch eine angenehme Raumaufteilung mit viel Licht und Offenheit. Ei

ERSTBEZUG, Doppelhaushälfte in Pottendorf in absoluter Ruhelage! H19A+ ZIEGELMASSIVBAUWEISE + Eigengrund mit 2 Parkplätzen + Fussbodenheizung mit Luftwärmepumpe + belagsfertig + 97,05 m² Wohnnutzfläche, 18 m² Terrasse, ca. 114 m² Garten + 3 Schlafzimmer im ObergeschossVerkauft wird eine Doppelhaushälfte in Ziegelmassivbauweise auf einem Eigengrund mit zirka 114 m2 großen Garten in Pottendorf welche neu errichtet wird. Das Haus verfügt über 3 Schlafzimmer und eine Wohnküche und die Wohnfläche beläuft sich auf zirka 97,05 m2 aufgeteilt auf zwei Geschosse. Das Haus wird belagsfertig übergeben, somit können Sie die Innenausstattung vollkommen nach Ihren Vorstellungen gestalten.Das Haus teilt sich wie folgt auf:Erdgeschoß:• ein großzügiger Eingangsbereich • eine 38,38 m2 große Wohnküche mit Ausgang zur 18 m2 Terrasse und zum Garten • eine separate Toilette mit Fenster • ein AbstellraumObergeschoss: • ein 12,93 m2 großes, helles Schlafzimmer • ein 10,47 m2 großes gartenseitiges Arbeits- oder

5,5 Zimmer · ca. 110 m² Wohnfläche · ca. 50 m² Wohnkeller · großzügige Terrassen · eigener Garten · direkter Zugang zum Schwimmsee · hochwertige Ziegelmassivbauweise · geringe BetriebskostenEin Zuhause für Menschen, die Eigentum, Privatsphäre und Lebensqualität miteinander verbinden und sich das aktuell letzte Haus dieser Art sichern möchten.Nur rund 20 Minuten südlich von Wien, auf der Höhe von Baden, befindet sich diese neuwertige Doppelhaushälfte in einer besonders geschützten und gepflegten Wohnlage von Oberwaltersdorf. Die Anlage rund um den privaten Schwimmsee zeichnet sich durch ihre homogene Community, die entspannte Atmosphäre und die besondere Qualität des Wohnumfelds aus.Hier wohnen Sie nicht einfach an einem See – der See wird Teil Ihres täglichen Lebens.Das rund 110 m² große Haus bietet gemeinsam mit dem ca. 50 m² großen Wohnkeller außergewöhnlich viel nutzbare Fläche. Dazu kommen großzügige Terrassen, ein eigener Garten und der direkte Zugang zum rund 3,5 Meter tiefen Sch

MODERNE LUXUSVILLA im elegantem Design und äußerst attraktivem Raumkonzept!Nach einer äußerst geschmackvollen und stilsicheren Generalsanierung wird diese elegante Villa selbst höchsten Ansprüchen gerecht und bietet einen anspruchsvollen & entspannten Lifestyle, umgeben von traumhafter Natur und kristallklarem Badesee mit weißem Sandstrand. Eingebettet in einem der schönsten & exklusivsten Resorts, dem FONTANA PARK, genießen Sie einen sicheren & luxuriösen Wohnkomfort in unmittelbarer Nähe zu Wien.Die perfekte Kombination von edlen & einheitlichen Materialien, hochwertigem Interieur und klarem, zeitlosem Design garantieren einen hohen Wohlfühlfaktor und machen diese Villa zu einem einzigartigem Wohnerlebnis.ERDGESCHOSS:Großzügig empfängt das Entree mit angrenzender Garderobe und führt in den wunderschönen & äußerst geräumigen Wohn/Esssalon (86m³) mit Blick in den Garten. Eine attraktive, top moderne Hochglanzküche wurde sehr gelungen in das Raumkonzept integriert und bietet viel Platz

Dein Zuhause im Grünen – nur 20 Min. von Wien! Ihr Haus befindet sich in einer charmanten Siedlung und hat eine Fläche von ca. 113m² welche sich auf zwei Etagen verteilt und Ihnen 4 Zimmer, eine Terrasse, einen Garten sowie einen Balkon bietet.Eine ansprechende Optik, hervorragende Raumaufteilung und die bewährte Ziegelmassivbauweise ergeben ein gemütliches, sicheres und zeitloses Eigenheim.IHRE Haushälfte verfügt über 2 PKW-Stellplätze, beide Plätze sind mit einer zusätzlichen Leerverrohrung für Ladestationen (für E-Autos) ausgestattet. Optional kann ein Carport errichtet werden,so können Sie bequem vor Ihrem Haus parken.Diese moderne schlüsselfertige Doppelhaushälfte bietet alles, was du brauchst!113 m² Wohnfläche – durchdacht & gemütlich4 Zimmer2 BadezimmerBalkonEigengarten & Terrasse – perfekt zum Entspannen2 Stellplätze direkt vor dem HausPerfekt geplant sieht die Raumaufteilung wie folgt aus:Erdgeschoss:Eingang/VorraumWohn-Essbereich mit offener Küche und Ausgang auf die Terrasse

VIDEO: Wichtige Info: Info die Ihnen hilft!Ihr neues Zuhause schlüsselfertig in Pottendorf – jetzt kaufen, bevor die Preise wieder anziehen Ankommen. Durchatmen. Sicherheit spüren. Und klug investieren.Stellen Sie sich vor, Sie schließen die Tür hinter sich und draußen bleibt der Lärm der Welt. Keine Hektik. Kein Druck. Keine Unsicherheit.Gerade jetzt, in einer Zeit, in der sich politische Entscheidungen überschlagen, Regeln ständig neu geschrieben werden und viele Menschen das Gefühl haben, die Kontrolle zu verlieren, wird eines wieder klar:Ein eigenes Zuhause ist nicht nur ein Wunsch – es ist Schutz, Stabilität und ein Vermächtnis.Und noch etwas wird ebenso klar: Der Immobilienmarkt steht vor der nächsten Preiswelle.Denn sobald sich die Rahmenbedingungen stabilisieren und die Nachfrage wieder anzieht, steigen erfahrungsgemäß genau jene Immobilien zuerst, die Familien wirklich suchen: solide Häuser im Grünen, in guter Lage, nahe Wien – wie Pottendorf.Das bedeutet für Sie: Wer jetzt ka

“Ein Zuhause mit viel Raum, Ruhe und angenehmer Wohnatmosphäre“ Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Weigelsdorf ist mehr als nur eine Immobilie - es ist ein Ort, an dem Wohnen, Ruhe und Lebensqualität auf angenehme Weise zusammenfinden. Wenn Sie sich nach großzügigem Wohnraum, einem eigenen Garten und einem Zuhause mit vielseitigen Möglichkeiten sehnen, finden Sie hier den idealen Rahmen für ein entspanntes und komfortables Leben. Bereits beim Betreten vermittelt das Haus ein angenehmes Gefühl von Offenheit und Geborgenheit. Auf rund ca. 200 m² Wohnfläche verteilen sich sechs gut geschnittene Zimmer, die Raum für individuelles Wohnen, Arbeiten oder persönliche Rückzugsorte schaffen. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und verleihen den Räumen eine helle und freundliche Atmosphäre. Besonders hervorzuheben ist das außergewöhnliche Platzangebot über mehrere Ebenen hinweg. Zusätzlich zur Wohnfläche stehen rund ca. 100 m² beheizte Nutzfläche zur Verfügung. Durch die vorhandenen

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese hochwertig sanierte 3-Zimmer-Wohnung vereint modernes Wohnambiente, durchdachte Raumaufteilung und eine ausgezeichnete Ausstattung. In einem gepflegten Mehrparteienhaus in Landegg, unweit von Pottendorf gelegen, bietet diese Immobilie ein komfortables Wohngefühl für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles.Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich mit ausreichend Platz für Garderobe und Stauraum. Auf der linken Seite befindet sich ein geräumiges Schlafzimmer, während sich rechts ein praktischer Abstellraum sowie ein separates WC befinden.Das Herzstück der Wohnung bildet das helle und großzügige Wohnzimmer, das mit einer stilvollen indirekten Deckenbeleuchtung eine besonders angenehme Wohnatmosphäre schafft. Angrenzend befinden sich das modern ausgestattete Badezimmer sowie eine hochwertige, separate Küche mit viel Arbeits- und Stauraum.Ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Kinderzimmer, Büro oder

Schöne und Gemütliche Villa in Fontana! Dieses charmante Villa befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und bietet Ihnen ein komfortables und modernes Zuhause. Das Highlight ist die Lage des Grundstücks: Auf der einen Seite befindet sich der Wald und die Nachbargebiete sind leer, sodass es Ihr perfekter ruhiger Ort für Sie und Ihre Familie sein kann. Das Grundstück hat eine rechteckige Form. Diese Villa verfügt über eine Garage für 2 große SUV-Größe Autos. Der Bereich vor dem Haus ist ebenfalls mit Platz für 3 Autos ausgestattet, und ein Carport kann bei Bedarf installiert werden. Es ist notwendig zu erwähnen, dass das Haus ergonomisch und energiesparend gebaut wurde. Die Immobilie bietet einen großzügigen Wohnbereich mit moderner Küche, 4 Schlafzimmern, einer Terrasse und einem riesigen Garten! Wichtige Daten: Wohnfläche: 205 m² Erdgeschoss: 109 m² Obergeschoss: 96 m² Grundstücksgröße: 873 m² Garten: 657 m² Terrasse: 22 m² Aufteilung Erdgeschoss: Geräumiges Wohnzimmer, Essbereich und

Einfamilienhaus mit kleinem Garten, Garage & Nebengebäude in ruhiger Lage Zum Verkauf gelangt ein, in ruhiger Wohnlage gelegenes, Einfamilienhaus auf einem ca. 558 m² großen Eigengrundstück in Trumau (Bezirk Baden).Das Wohnhaus überzeugt durch seine solide Massivbauweise und eine gute Substanz. Der praktische Teilkeller (ca. 15 m²), vormals als Heiz- und Tankraum benutzt, bietet wertvollen Stauraum. Dem Baujahr (Fertigstellung ca. 1980) entsprechend zeigt sich im Kellerbereich eine gewisse Feuchtigkeitspräsenz, die Raum für individuelle Adaptierungen oder eine zeitgemäße Sanierung lässtRaumaufteilung im Erdgeschoss:Gemütliches Wohnzimmer (ca. 23,40 m²)Geräumiges Kinderzimmer / Büro (ca. 18,23 m²)Großzügige Wohnküche mit Essbereich (ca. 18,00 m²)Ruhiges Schlafzimmer (ca. 12,60 m²)Vorraum (ca. 8,10 m²) & Badezimmer (ca. 6,08 m²)Gemauerter Anbau / Wintergarten (ca. 15,00 m²)Nebengebäude: Ein zusätzliches Nebengebäude auf dem Grundstück beinhaltet eine Garage sowie eine Werkstatt bzw. eine

Zum Verkauf gelangt dieses gepflegte Einfamilienhaus auf einem 752 m² großen Grundstück in attraktiver Lage von Pottendorf. Helle Räumlichkeiten, eine familienfreundliche Raumaufteilung und ein liebevoll angelegter Garten schaffen ein angenehmes Zuhause mit viel Lebensqualität.Das Haus wurde 2004 umfassend saniert und seither laufend gepflegt und modernisiert. Im Zuge der Sanierung wurden unter anderem die Fenster erneuert und das Dachgeschoss ausgebaut, wodurch zusätzlicher Wohnraum mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten entstanden ist.Der überdachte Pool, die Obstbäume und der großzügige Außenbereich bieten ideale Voraussetzungen für entspannte Stunden mit Familie und Freunden. Der Garten wurde 2023 neu gestaltet, die Innenräume im selben Jahr neu ausgemalt und die Heiztherme 2025 erneuert.Das Haus ist bezugsbereit und bietet zusätzlich weiteres Ausbaupotenzial. Das Nebengebäude mit ca. 21 m² bebauter Fläche bietet zusätzlichen Stauraum bzw. vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.ERDGESCH

Landhaus mit Erweiterungspotenzial nahe Baden & WienIn ruhiger Lage, nahe Baden und Wien, verbindet diese Liegenschaft ländliche Idylle mit hervorragender Anbindung. Das großzügig angelegte Landhaus besticht durch ein durchdachtes Raumkonzept, sonnige Süd-Ausrichtung und einen Fernblick auf den Schneeberg.Traumhafte Freifläche: Nach Süden ausgerichtete, ca. 50 m² große Terrasse Wohnen auf einer Ebene: Großzügiges Wohnzimmer, separater Essplatz, voll ausgestattete Küche sowie ein Schlafzimmer und ein Badezimmer im Erdgeschoss.Ausbaupotenzial: ca. 70 m² Wohnnutzfläche im Dachgeschoss vorbereitet (Fußbodenheizung und Badinstallationen bereits vorhanden, noch nicht baubewilligt).Vollunterkellert: ca. 120 m² Nutzfläche im Keller inklusive Garage.Eigener Brunnen für die kostengünstige und nachhaltige Gartenbewässerung.ObjektbeschreibungHerzstück des Erdgeschosses ist der lichtdurchflutete, großzügige Wohnbereich bestehend aus Kaminzimmer, Essbereich und Wohnzimmer mit fast 60m². Hier befinde

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der charmanten Gemeinde Pottendorf, Niederösterreich! Diese gepflegte Erdgeschosswohnung bietet Ihnen auf großzügigen 96,67 m² alles, was Sie für ein angenehmes und komfortables Leben benötigen.Für einen Kaufpreis von nur 250.000,00 € eröffnet sich Ihnen die Möglichkeit, in einer der begehrtesten Lagen der Region zu wohnen. Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und einladende Atmosphäre.Der praktische Stellplatz sorgt dafür, dass Sie immer bequem parken können, ohne sich um die Parkplatzsuche kümmern zu müssen. Weiters verfügt die Wohnung über ein sehr großes Kellerabteil und einen Fahrradraum. Die zum Verkauf stehende, gut aufgeteilte Wohnung befindet sich im Erdgeschoß eines gepflegten Wohnhauses. Raumaufteilung (die Aufteilung wurde geändert und entspricht nicht dem beiliegenden Plan):VorraumGarderobeWCBadezimmerWohnzimmer - WohnkücheAbstellraumBüroZimmerDie Wohnung präsentiert sich insgesamt in gepflegtem Zustand inkl. Möbli

Diese top-sanierte Eigentumswohnung überzeugt mit modernem Wohnkomfort und einer praktischen Raumaufteilung. Alles ist bereit für den sofortigen Einzug.Highlights der Wohnung:Offener Wohnbereich mit Zugang zur Loggia und schönem Ausblick bis zum SchneebergSeparate Küche mit ausreichend Platz für einen EssbereichZwei weitere Zimmer – flexibel nutzbar als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder HomeofficeBadezimmer mit BadewannePraktischer AbstellraumDie Wohnung wurde komplett erneuert: neu gespachtelte und ausgemalte Wände sowie ein moderner Boden schaffen ein frisches Wohngefühl.Ob als eigenes Zuhause oder attraktive Anlage – diese Wohnung bietet viele Möglichkeiten.Jetzt Besichtigungstermin vereinbaren und selbst überzeugen!Kaufpreis:€ 202.000,- Betriebskosten: ca. € 178,- / Monat inkl. RücklagenanteilDer Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt 500m Apotheke 500m Klinik 5.000m Kinder & Schulen Kindergarten 500m Schule 500m Nahversorgung Supermar

Die Immobilie befindet sich in der schönen Ortschaft, Wimpassing an der Leitha.Dieses wunderschöne Einfamilienhaus hat eine durchdachte Raumaufteilung mit einer Wohnfläche von ca. 92 m² und ein Grundstück mit einer Fläche von ca. 300 m² und befindet sich in einer ruhigen privaten Siedlung in erster Reihe zum See. Der See darf ausschließlich von Bewohnern der Seesiedlung genutzt werden.Der offene Wohn- und Essbereich ist großzügig und lichtdurchflutet. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die schöne großzügige Terrasse mit direktem Blick auf den See. Das Gäste-WC, der Abstellraum und ein Büro sind auch im Erdgeschoß untergebracht.Im Obergeschoß befinden sich 2 Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne.Im Keller ist ein gemütliches Kellerstüberl mit Bar und eine Sauna vorhanden. Der Heizraum, der Waschraum und die Abstellräume sind auch im Keller untergebracht.Die Nassräume und der Vorraum sind verfliest, die restlichen Zimmer sind mit hochwertigen Böden ausgestattet.Beheizt wird das H

Die Immobilie befindet sich in der schönen Ortschaft, Wimpassing an der Leitha.Dieses wunderschöne Einfamilienhaus hat eine durchdachte Raumaufteilung mit einer Wohnfläche von ca. 92 m² und ein Grundstück mit einer Fläche von ca. 300 m² und befindet sich in einer ruhigen privaten Siedlung in erster Reihe zum See. Der See darf ausschließlich von Bewohnern der Seesiedlung genutzt werden.Der offene Wohn- und Essbereich ist großzügig und lichtdurchflutet. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die schöne großzügige Terrasse mit direktem Blick auf den See. Das Gäste-WC, der Abstellraum und ein Büro sind auch im Erdgeschoß untergebracht.Im Obergeschoß befinden sich 2 Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne.Im Keller ist ein gemütliches Kellerstüberl mit Bar und eine Sauna vorhanden. Der Heizraum, der Waschraum und die Abstellräume sind auch im Keller untergebracht.Die Nassräume und der Vorraum sind verfliest, die restlichen Zimmer sind mit hochwertigen Böden ausgestattet.Beheizt wird das H

Belagsfertig: nur 446.000,- Euro Schlüsselfertig: nur 476.000,- Euro Preise gültig bis 27. Oktober 2026 Doppelhaushälfte in Pottendorf – für junge Familien mit großen Träumen und wenig EigenkapitalStellen Sie sich vor: Ihre Kinder wachsen in einem eigenen Haus auf – mit Garten, Platz zum Spielen, einem sicheren Umfeld und freundlichen Nachbarn. Ein Ort, an dem das Familienleben gedeihen kann.Das Objekt im Überblick:Doppelhaushälfte mit Eigengarten 4 Zimmer auf ca. 112 m² WohnflächeZiegelmassivbauweise mit moderner TechnikFußbodenheizung, Luftwärmepumpe, hochwertige AusstattungFixer Kaufpreis – keine PreisspekulationFür wen ist dieses Haus ideal?Für junge Familien, die sich nach einem eigenen, sicheren Zuhause sehnen. Für Eltern, Großeltern oder Tanten und Onkel, die gerne helfen, einen soliden Start ins Familienleben zu ermöglichen – nicht mit Geschenken, sondern mit einem Fundament fürs Leben.Denn wer in dieses Haus investiert, schafft mehr als vier Wände: Jetzt ist der richtige Momen

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einer exklusiven Villa der Extraklasse in 2522 Oberwaltersdorf, Niederösterreich.Diese beeindruckende Immobilie bietet mit 599,01 m² Wohnfläche ein unvergleichliches Wohngefühl auf höchstem Niveau und erfüllt alle Ansprüche an Luxus, Komfort und Stil.Die Villa besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung mit insgesamt 10 Zimmern, die Ihnen und Ihrer Familie oder Gästen ein Maximum an Freiraum und Privatsphäre bieten. Als Erstbezug erwartet Sie ein modernes, hochwertig ausgestattetes Domizil, das keine Wünsche offenlässt.Die 4 eleganten Bäder verfügen jeweils über Fenster und bieten mit ihren stilvollen Designs eine Wohlfühloase für jeden Tag. Insgesamt stehen Ihnen 5 WCs zur Verfügung, die den Wohnkomfort zusätzlich erhöhen.Genießen Sie den herrlichen Seeblick, Fernblick und Grünblick von Ihrem Südbalkon und den zwei sonnigen Terrassen – ein perfekter Ort zum Entspannen, Feiern oder einfach zum Genießen der Natur und der Ruhe. Der weitläufige Garten

Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus am SeeDiese Seeliegenschaft in begehrter Süd-West-Ausrichtung befindet sich in einer der exklusivsten Lagen von Weigelsdorf - ruhig gelegen in einer Sackgasse.Eingebettet in eine familienfreundliche Nachbarschaft genießen Sie hier ein sicheres, harmonisches Wohngefühl mit hoher Lebensqualität.Ein Zuhause, das Ruhe, Geborgenheit und modernes Wohnen perfekt vereint.neues Service Wärmepumpe 05/2026Frisch weiß gestrichen Parkettböden neu geschliffen und eingelassenEckdaten Highlights:direkter Zugang vom Garten zum eigenen Bade-StegWohnfläche ca. 138m²Eigengrund ca. 398m²Eigengrund UferböschungZiegel-Massivbauweise4 Zimmer2 KFZ StellplätzeFußbodenheizung über Luftwärmepumpe mit Kühlfunktion20m² Sommergarten, elektrische Pergola Markise mit schiebe Doppelverglasung, elektrischen Sonnenrollos und 2 HeizstrahlernHauswasserversorgung über eigenen Brunnen mit Wasserenthärtungsanlage und UV - Anlageautomatische Gartenbewässerung Haupt und Vorgarten von Hunter /

LAGEStaycation at its best! Hier leben Sie ganz nach dem Motto Wenn ich den See seh', brauch' ich kein Meer mehr!. Das gegenständliche Einfamilienhaus liegt in einer - rund um einen idyllischen Badesee angelegten - Gated Community in Wimpassing an der Leitha. Der Zutritt zur Gated Community und somit auch zum Badesee ist ausschließlich den Bewohnern - und natürlich deren Gästen - vorbehalten. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, in dem Sie sich jeden Tag aufs Neue wie im Urlaub fühlen werden!Sie lieben (Wein-)Genuss und Gemütlichkeit? Wimpassing an der Leitha liegt direkt an der niederösterreichisch-burgenländischen Grenze im Bezirk Eisenstadt-Umgebung am Fuße des Leithabergs. Der Leithaberg - an der burgenländischen Seite des Leithagebirges westlich des Neusiedler Sees - zählt zu den ältesten Weinbaugebieten der Welt. Wählen Sie aus einer Vielzahl an urigen Heurigenlokalen und genießen Sie laue Sommerabende mit Weinbegleitung!Sie lieben Sport in der Natur und auch Kultur? Wimpassing an

Kein Leinenzwang, nur noch die Frage, wo ihr heute gemeinsam losspaziert.Eigener Garten Felder & Wiesen direkt vor der Haustür – tägliche Abenteuer statt Gassi-Routine Solide Ziegelmassivbauweise Wärmepumpe & Photovoltaik – niedrige Nebenkosten Möglicher PV-Bonus kann direkt vom Kaufpreis abgezogenAb 27. Oktober 2026 ist mit Preissteigerungen zu rechnen, leider nur noch wenige Einheiten verfügbar25 Minuten von Wien – für ein Leben mit mehr Platz, mehr Grün, mehr Freiheit für Ihren Vierbeiner.Jetzt Besichtigungstermin sichern.Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Projekt begeistern! Ihr Haus befindet sich in einer charmanten Siedlung und hat eine Fläche von ca. 112m² welche sich auf zwei Etagen verteilt und Ihnen 4 Zimmer, eine Terrasse, einen Garten sowie einen Balkon bietet.Eine ansprechende Optik, hervorragende Raumaufteilung und die bewährte Ziegelmassivbauweise ergeben ein gemütliches, sicheres und zeitloses Eigenheim.IHRE Haushälfte verfügt über