84 immobilien kaufen in Katastralgemeinde Neuhaus

Dieses Haus mit zwei separaten Wohneinheiten befindet sich auf einem idylilschem Grundstück mit ca. 2.295 m² mit viel Altbaumbestand, der für angenehmen Schatten sorgt. Der angrenzende Ort Weissenbach an der Triesting bietet die volle Infrastruktur, wie Volkschule, Mittelschule, Post, Apotheke, Supermarkt, u.v.m. Die Autobahnauffahrt von Alland ist ca. 10 Km entfernt und bietet die optimale Anbindung an Wien und Richtung St. Pölten. Der Triestingtaler-Radweg führt direkt am Grundstück vorbei, beginnt in Leobersdorf und führt über Orte wie Hirtenberg, Berndorf, Altenmarkt, Kaumberg und Hainfeld bis nach TraisenDurch Umbauarbeiten wäre eine Verbindung der zwei Wohneinheiten möglich (es liegt bereits ein Kostenvoranschlag vor), bzw. kann man auch Wohnen und Arbeiten unter einem Dach vereinen.Zur Raumaufteilung:Wohnhaus Baujahr ca. 1900: • Vorraum • separates WC • Küche möbliert mit Essplatzmöglichkeit ca. 11 m² • Wohnzimmer mit Treppe auf den Dachboden ca. 23,5 m² • Badezimmer mit Dusche

Ästhetik und Nachhaltigkeit - Smart Home Features und großzügiges Raumkonzept: High End Technologie für Heizung und Kühlung, ein Loxone-System zur individuellen Steuerung, ein Beleuchtungskonzept mit hohem Anteil an Tageslicht. Der weitläufige Wohn-Essbereich mit Kaminofen und Sichtfenster als Zentrum des Familienlebens. Bodengleiche Terrassentüren als nahtlose Verbindung zur Terrasse und dem Outdoor-Bereich. Eine durchdachte Mastersuite mit begehbarem Schrankraum und Genussbad. Zwei weitere Zimmer mit Vorbereitung für Home Office. Ein Garten mit automatisierter Pflege und zwei überdachte Autoabstellplätze mit E-Wall-Box. High Tech für ein modernes Leben im Einklang mit der Natur. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Ruhelage im Biosphärenpark Wienerwald - weitläufiger Wohn-Essbereich mit Kaminofen mit Sichtfenster - maßgefertigte, exquisite Küche von Küchen Design Keglevits - größere Raumhöhe sowie bodentiefe Fenster und Türen für einen tageslichtdur

Absolute RUHELAGE, unverbaubarer GRÜNBLICK und ein Zuhause das mit vielen Möglichkeiten punktet.Auf diesem großzügigen Grundstück ca. 1000 m² (Bauland) mit einer Wohnfläche von ca. 244 m², verteilt auf zwei Ebenen, können Sie den unteren Bereich des Hauses (Erdgeschoss) sehr flexibel gestalten – sei es als separate eigenständige Wohnung für Familienangehörige, Büro oder Praxis, Showroom, Fitness- und/oder Wellnessbereich.Das Obergeschoss wurde im Jahr 2021 hochwertig saniert und ausgebaut - modernes Wohnen mit besonderem Wohlfühlcharakter.Erdgeschoss/EG (ca. 75 m²) – BÜRO oder PRAXIS, Fitness & Kreativität:Das Erdgeschoss mit separatem Eingang bietet maximale Flexibilität und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Zwei großzügige Räume, eine kleine Küche sowie Sanitäranlagen schaffen ideale Voraussetzungen für eine zweite Wohneinheit oder eine gewerbliche Nutzung als Büro, Praxis oder Showroom. Ebenso lässt sich dieser Bereich ganz nach Ihren Wünschen als privater Fitnessraum, Hobbyraum ode

✨ Zwischen Wald & Weite – Ihr Ruhejuwel in Mayerling!Kompaktes Schwedenhaus (Wochenend- / Ferienhaus) mit Pool & supertollen Aussichtsgrund – eine Ruheoase nahe Baden & Wien!Das überaus charmante Holzhäuschen (Bj. 2005) auf massivem Dichtbetonkeller, gedämmt, hinterlüftet und staubtrocken wird elektrisch beheizt und ist perfekt für Familien um die Wochenenden und Ferien hier in der Idylle des Wienerwalds zu verbringen oder auch für Paare - von April bis Oktober die idyllische Ruhe genießend. (Weil Fenster und Heizung nicht wintertauglich sind; dieses einfach zu lösen ist) Aufteilung:EG: Wohnküche, Schlafzimmer, weiterer Schlaf‑/Schrankraum, Bad mit Dusche/WC/Fenster, große Südterrasse mit PanoramablickDachraum: offener Schlafboden (ca. 20 m², max. 1,90 m)über der Erde liegendes Kellergeschoß: heller Aufenthaltsraum (Kochnische möglich), WM/Trockner‑Anschluss, WC‑Anschluss, Werkstatt, 2 Smart Meter, PV‑Vorbereitung Garten:Rundpool60‑m²‑SteinterrasseTerrasse unter 100‑jähriger WildbirneG

Fahrafeld, mit knapp 370 Einwohnern, gehört zur Marktgemeinde Pottenstein im Bezirk Baden und liegt etwa in der Mitte des Triestingtales, in geringer Entfernung zur nächst größeren Stadt Berndorf.Pottenstein/Fahrafeld, in einem breiten Tal gelegen, ist Fahrafeld öffentlich verkehrsgünstig sehr gut angebunden. Von der an der Hauptstraße gelegenen Bushaltestelle gibt es Verbindungen in das knapp entfernte Weissenbach bzw. nach Baden, mit Zugverbindungen nach Wien und Wiener Neustadt.In Weissenbach findet man auch einen bestens sortierten Adeg, eine Trafik, eine Raika, diverse Gewerbebetriebe sowie auch eine Volks- und Hauptschule. Weiterführende Schulen gibt es in Berndorf. In Pottenstein gibt es einen Billa, in der Stadt Berndorf sind namhafte Supermärkte niedergelassen.Zur Auffahrt Leobersdorf auf die A2 gelangt man in ca. 20 Autominuten. Mit dem Auto ist man über die B11 und die A21 an der südlichen Wiener Stadtgrenze in einer guten halben Stunde, etwa genauso lange fährt man über die

In ruhiger Grünlage von Alland stehen vier hochwertige Neubau-Reihenhäuser auf Eigengrund zum Verkauf. Die bereits fertiggestellten Häuser überzeugen durch moderne Architektur, energieeffiziente Bauweise und eine durchdachte Raumaufteilung für die ganze Familie. Zwei direkt vor dem Haus gelegene KFZ-Stellplätze sorgen für maximalen Komfort im Alltag und verfügen bereits über die Vorbereitung für E-Mobilität. Eine vorbereitete Photovoltaikanlage unterstreicht zusätzlich den nachhaltigen und zukunftssicheren Charakter dieses Neubauprojekts. Großzügige Fensterflächen sorgen für helle, lichtdurchflutete Wohnräume und schaffen ein angenehmes Wohngefühl. Die gelungene Kombination aus modernem Design, durchdachter Funktionalität und privaten Freiflächen macht diese Häuser zur idealen Wahl für Familien, Paare und alle, die dem Trubel der Stadt entfliehen möchten, ohne auf eine gute Infrastruktur verzichten zu müssen. Raumaufteilung Erdgeschoss (52,64 m²) • Wohnküche: 28,70 m² • Büro/Home-Offic

Diese 2023 fertig gestellte Wohnhausanlage - 4 Wohneinheiten - Baurecht auf 98 Jahre - bieten Ihnen LEBENSQUALITÄT PUR und steht ab sofort zum Einzug bereit. Die Wohnungen verfügen über 3 oder 4 Wohnräume und die Terrassenflächen erstrecken sich über die gesamte Seitenlänge der jeweiligen Wohnung. Die Wohneinheiten sind separat aufgeteilt und bieten Ihnen eine bestmögliche Privatsphäre auf einer kompletten Ebene. Die moderne und für jede Wohnung separate LUFTWÄRMEPUMPE - Fußbodenheizung sorgt für optimales Raumklima und kostengünstiges Heizen. Eine kontrollierte Wohnraumlüftung sowie eine elektrische Sonnenbeschattung sind ebenfalls vorhanden. Die Lage bietet sämtliche Vorzüge idyllischer Natur bei gleichzeitiger urbaner Nähe. Einkaufsmöglichkeiten sowie die öffentliche Verkehrsanbindung (Bus 169 und 265) sind fußläufig in wenigen Gehminuten erreichbar. Alland bietet Ihnen auch div. Sehenswürdigkeiten - Tropfsteinhöhle, Steinbruch Eine Volksschule, neue Mittelschule sowie ein Kindergar

Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Alland (2534) steht zum Verkauf für 750.000 €. Mit einer Wohnfläche von 150 m² und einem großzügigen Grundstück von 1006 m² bietet es ausreichend Platz zum Leben und Entspannen. Das Haus ist sofort verfügbar und eignet sich auch als Feriendomizil. Die Immobilie wurde 2012 ausgebaut sowie generalsaniert und befindet sich in einem gut erhaltenen Zustand. Die Raumaufteilung umfasst insgesamt 6 Zimmer und ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Zur Ausstattung gehören eine Einbauküche und Parkettböden. Das Haus ist in Massivbauweise errichtet und verfügt über eine 20 m² große Terrasse. Bei Interesse fällt eine Provision von 3% zuzüglich 20% USt an. Energieausweis und Pläne werden innerhalb der nächsten 3 Wochen nachgereicht

Auf einer reizenden Anhöhe, umgeben von Feldern und Wäldern und gleich gegenüber der bekannten Tropfsteinhöhe entsteht in einer ruhigen Gasse eine kleine Wohnhausanlage mit 9 Wohneinheiten. 3 Wohnblöcke mit jeweils 3 Reihenhäusern bieten mit großzügigen und durchdachten Grundrissen, vor allem Jungfamilien mit großem Platzbedarf, eine ideale Wohnbasis. Die Reihenhäuser haben jeweils 5 Zimmer und eine Wohnnutzfläche zwischen 104 m2 – 108 m2 Die Häuser werden dem aktuellen Nachhaltigkeitstrend in modernster Niedrigenergie-Holzriegelbauweise errichtet. Die ökologische Bauweise und die hohe Wärmedämmung halten im Winter ihr Haus warm und im Sommer schön kühl. Durch das Integrieren von Holzelementen an der Vollwärmeschutzfassade wird, neben der Energieeinsparung, auch ein warmes und einladendes Erscheinungsbild geschaffen, wodurch der Baustoff Holz auch sichtbar und fühlbar wird. Eine PV Anlage kann optional gegen Aufpreis installiert werden und ist Voraussetzung für die Inanspruchnahme eine

Sommeraktion – Nur bis 31.08!Jetzt doppelt profitieren: Bei einer Kaufanbotslegung bis zum 31.08. erhalten Sie vom Bauherrn eine hochwertige Küche im Wert von bis zu € 10.000 geschenkt!Sichern Sie sich Ihr neues Zuhause und freuen Sie sich auf Ihre Traumküche – ohne zusätzliche Kosten. Diese exklusive Sommeraktion gilt nur für kurze Zeit. Schnell sein lohnt sich.IHR NEUES EIGENHEIM!Traumhaftes Wohnen in Pottenstein: Moderne Doppelhaushälften und exklusives Einfamilienhaus auf Eigengrund!Mit Freude verkünden wir, dass die Baubewilligung für unser neues Bauprojekt nun eingetroffen ist und der Baustart bereits erfolgt ist. Dies markiert einen bedeutenden Meilenstein auf unserem Weg zur Realisierung dieses aufregenden Vorhabens.Gemäß unserem Bauzeitplan streben wir eine Fertigstellung bis Sommer 2026 an. Dabei legen wir großen Wert auf Qualität und Präzision. Unsere Häuser werden in belagsfertiger Ausführung errichtet sein, was Ihnen die Möglichkeit bietet, Ihre individuellen Wohnträume mi

Auf einer reizenden Anhöhe, umgeben von Feldern und Wäldern und gleich gegenüber der bekannten Tropfsteinhöhe entsteht in einer ruhigen Gasse eine kleine Wohnhausanlage mit 9 Wohneinheiten. 3 Wohnblöcke mit jeweils 3 Reihenhäusern bieten mit großzügigen und durchdachten Grundrissen, vor allem Jungfamilien mit großem Platzbedarf, eine ideale Wohnbasis. Die Reihenhäuser haben jeweils 5 Zimmer und eine Wohnnutzfläche zwischen 104 m2 – 108 m2 Die Häuser werden dem aktuellen Nachhaltigkeitstrend in modernster Niedrigenergie-Holzriegelbauweise errichtet. Die ökologische Bauweise und die hohe Wärmedämmung halten im Winter ihr Haus warm und im Sommer schön kühl. Durch das Integrieren von Holzelementen an der Vollwärmeschutzfassade wird, neben der Energieeinsparung, auch ein warmes und einladendes Erscheinungsbild geschaffen, wodurch der Baustoff Holz auch sichtbar und fühlbar wird. Eine PV Anlage kann optional gegen Aufpreis installiert werden und ist Voraussetzung für die Inanspruchnahme eine

Auf einer reizenden Anhöhe, umgeben von Feldern und Wäldern und gleich gegenüber der bekannten Tropfsteinhöhe entsteht in einer ruhigen Gasse eine kleine Wohnhausanlage mit 9 Wohneinheiten. 3 Wohnblöcke mit jeweils 3 Reihenhäusern bieten mit großzügigen und durchdachten Grundrissen, vor allem Jungfamilien mit großem Platzbedarf, eine ideale Wohnbasis. Die Reihenhäuser haben jeweils 5 Zimmer und eine Wohnnutzfläche zwischen 104 m2 – 108 m2 Die Häuser werden dem aktuellen Nachhaltigkeitstrend in modernster Niedrigenergie-Holzriegelbauweise errichtet. Die ökologische Bauweise und die hohe Wärmedämmung halten im Winter ihr Haus warm und im Sommer schön kühl. Durch das Integrieren von Holzelementen an der Vollwärmeschutzfassade wird, neben der Energieeinsparung, auch ein warmes und einladendes Erscheinungsbild geschaffen, wodurch der Baustoff Holz auch sichtbar und fühlbar wird. Eine PV Anlage kann optional gegen Aufpreis installiert werden und ist Voraussetzung für die Inanspruchnahme eine

Willkommen daheim - stilvoll leben in AllandErstbezug nach Sanierung – 3-Zimmer-Wohnung in idyllischer Lage mit GrünblickWer das Besondere sucht, findet hier sein Zuhause: Diese frisch sanierte 3-Zimmer-Wohnung in Alland vereint modernes Wohngefühl mit naturnaher Ruhe und ausgezeichneter Infrastruktur. Mit durchdachtem Grundriss, hochwertiger Ausstattung und Blick ins Grüne bietet sie die perfekte Rückzugsoase – ideal für Paare, Singles oder Senioren, die Wert auf Qualität und Lage legen.Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein einladender Flur, von dem aus sich alle Räume logisch erschließen. Zur Linken befindet sich das stilvoll geflieste Badezimmer mit begehbarer Regendusche und hochwertigen Grohe-Armaturen – ein Raum, der Funktionalität mit moderner Ästhetik verbindet. Direkt daneben liegt das separate WC - praktisch platziert.Gleich anschließend gelangen Sie ins erste Schlafzimmer, das sich perfekt als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer eignet. Dank der südlichen

Diese 2023 fertig gestellte Wohnhausanlage - 4 Wohneinheiten - Baurecht auf 98 Jahre - bieten Ihnen LEBENSQUALITÄT PUR und steht ab sofort zum Einzug bereit. Die Wohnungen verfügen über 3 oder 4 Wohnräume und die Terrassenflächen erstrecken sich über die gesamte Seitenlänge der jeweiligen Wohnung. Die Wohneinheiten sind separat aufgeteilt und bieten Ihnen eine bestmögliche Privatsphäre auf einer kompletten Ebene. Die moderne und für jede Wohnung separate LUFTWÄRMEPUMPE - Fußbodenheizung sorgt für optimales Raumklima und kostengünstiges Heizen. Eine kontrollierte Wohnraumlüftung sowie eine elektrische Sonnenbeschattung sind ebenfalls vorhanden. Die Lage bietet sämtliche Vorzüge idyllischer Natur bei gleichzeitiger urbaner Nähe. Einkaufsmöglichkeiten sowie die öffentliche Verkehrsanbindung (Bus 169 und 265) sind fußläufig in wenigen Gehminuten erreichbar. Alland bietet Ihnen auch div. Sehenswürdigkeiten - Tropfsteinhöhle, Steinbruch Eine Volksschule, neue Mittelschule sowie ein Kindergar

Diese 2023 fertig gestellte Wohnhausanlage - 4 Wohneinheiten - Baurecht auf 98 Jahre - bieten Ihnen LEBENSQUALITÄT PUR und steht ab sofort zum Einzug bereit. Die Wohnungen verfügen über 3 oder 4 Wohnräume und die Terrassenflächen erstrecken sich über die gesamte Seitenlänge der jeweiligen Wohnung. Die Wohneinheiten sind separat aufgeteilt und bieten Ihnen eine bestmögliche Privatsphäre auf einer kompletten Ebene. Die moderne und für jede Wohnung separate LUFTWÄRMEPUMPE - Fußbodenheizung sorgt für optimales Raumklima und kostengünstiges Heizen. Eine kontrollierte Wohnraumlüftung sowie eine elektrische Sonnenbeschattung sind ebenfalls vorhanden. Die Lage bietet sämtliche Vorzüge idyllischer Natur bei gleichzeitiger urbaner Nähe. Einkaufsmöglichkeiten sowie die öffentliche Verkehrsanbindung (Bus 169 und 265) sind fußläufig in wenigen Gehminuten erreichbar. Alland bietet Ihnen auch div. Sehenswürdigkeiten - Tropfsteinhöhle, Steinbruch Eine Volksschule, neue Mittelschule sowie ein Kindergar

In ruhiger Grünlage von Alland stehen vier hochwertige Neubau-Reihenhäuser auf Eigengrund zum Verkauf. Die bereits fertiggestellten Häuser überzeugen durch moderne Architektur, energieeffiziente Bauweise und eine durchdachte Raumaufteilung für die ganze Familie. Zwei direkt vor dem Haus gelegene KFZ-Stellplätze sorgen für maximalen Komfort im Alltag und verfügen bereits über die Vorbereitung für E-Mobilität. Eine vorbereitete Photovoltaikanlage unterstreicht zusätzlich den nachhaltigen und zukunftssicheren Charakter dieses Neubauprojekts. Großzügige Fensterflächen sorgen für helle, lichtdurchflutete Wohnräume und schaffen ein angenehmes Wohngefühl. Die gelungene Kombination aus modernem Design, durchdachter Funktionalität und privaten Freiflächen macht diese Häuser zur idealen Wahl für Familien, Paare und alle, die dem Trubel der Stadt entfliehen möchten, ohne auf eine gute Infrastruktur verzichten zu müssen. Raumaufteilung – Haus 1 Erdgeschoss (52,64 m²) Vorraum / Diele: 10,94 m² Wohn

Auf einer reizenden Anhöhe, umgeben von Feldern und Wäldern und gleich gegenüber der bekannten Tropfsteinhöhe entsteht in einer ruhigen Gasse eine kleine Wohnhausanlage mit 11 Wohneinheiten. 3 Wohnblöcke mit jeweils 3 Reihenhäusern sowie 2 Doppelhaushälften bieten mit großzügigen und durchdachten Grundrissen, vor allem Jungfamilien mit großem Platzbedarf, eine ideale Wohnbasis. Die Häuser werden dem aktuellen Nachhaltigkeitstrend in modernster Niedrigenergie-Holzriegelbauweise errichtet. Die ökologische Bauweise und die hohe Wärmedämmung halten im Winter ihr Haus warm und im Sommer schön kühl. Durch das Integrieren von Holzelementen an der Vollwärmeschutzfassade wird, neben der Energieeinsparung, auch ein warmes und einladendes Erscheinungsbild geschaffen, wodurch der Baustoff Holz auch sichtbar und fühlbar wird. Eine PV Anlage kann optional gegen Aufpreis installiert werden und ist Voraussetzung für die Inanspruchnahme einer Wohnbauförderung. Mögliche Wohnvarianten: Reihenhäuser: 104

Auf einer reizenden Anhöhe, umgeben von Feldern und Wäldern und gleich gegenüber der bekannten Tropfsteinhöhe entsteht in einer ruhigen Gasse eine kleine Wohnhausanlage mit 11 Wohneinheiten. 3 Wohnblöcke mit jeweils 3 Reihenhäusern sowie 2 Doppelhaushälften bieten mit großzügigen und durchdachten Grundrissen, vor allem Jungfamilien mit großem Platzbedarf, eine ideale Wohnbasis. Die Häuser werden dem aktuellen Nachhaltigkeitstrend in modernster Niedrigenergie-Holzriegelbauweise errichtet. Die ökologische Bauweise und die hohe Wärmedämmung halten im Winter ihr Haus warm und im Sommer schön kühl. Durch das Integrieren von Holzelementen an der Vollwärmeschutzfassade wird, neben der Energieeinsparung, auch ein warmes und einladendes Erscheinungsbild geschaffen, wodurch der Baustoff Holz auch sichtbar und fühlbar wird. Eine PV Anlage kann optional gegen Aufpreis installiert werden und ist Voraussetzung für die Inanspruchnahme einer Wohnbauförderung. Mögliche Wohnvarianten: Reihenhäuser: 104

Immobilien: In absolut begehrter Lage, direkt am malerischen Flusslauf der Schwechat, erwartet Sie diese charmante Dachgeschoßwohnung. Das repräsentative Wohngebäude aus den frühen 1990er-Jahren überzeugt durch seine solide Bauweise und präsentiert sich in einem gepflegten Gesamtzustand. Über eine geschmackvoll gepflasterte Einfahrt gelangen Sie bequem zur hauseigenen Tiefgarage. Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung erstreckt sich über das ausgebaute Dachgeschoß und strahlt durch ihre charmante Lage im obersten Stockwerk viel Privatsphäre aus. Ein Aufzug ist nicht vorhanden (nur 2 Vollgeschosse), was für eine sehr ruhige Hausgemeinschaft und geringere Betriebskosten sorgt. Im Kaufpreis bereits enthalten sind zwei komfortable Tiefgaragenstellplätze sowie ein privates Kellerabteil im Untergeschoss. Wohnbereich: Der durchdachte Grundriss dieser Wohnung überzeugt durch eine ideale Raumaufteilung und höchste Funktionalität auf ca. 79m² Wohnfläche, wobei die Nutzfläche der Wohnung mit c

Sehr gerne präsentieren wir Ihnen dieses Objekt, in Pottenstein im Herzen des Triestingtals im Bezirk Baden! FAST FACTS • Wohnfläche: ca. 473m2 • Teilweise möbliert • Großes Nutzungspotential • Bus und Bahn zu Fuß erreichbar • Schnelle Verbindung nach Wien • Naturnahe ruhige Lage KURZBESCHREIBUNG Dieses historischen Gebäude, dass seinerzeit als Knappenhof bekannt war, beherbergt nun vier Eigentumswohnungen. Die Entstehung dieses Wohnhauses reicht bis in das 14. Jahrhundert zurück. Im späten 19. Jahrhundert wurde das Gebäude dann umgebaut und bekam somit sein heutiges Erscheinungsbild. 1991 wurde für diese vier Wohnungen Wohnungseigentum begründet, welches im Februar 2025 schließlich geändert und erneuert wurde. LAGE UND UMGEBUNG Die Marktgemeinde Pottenstein im Bezirk Baden liegt im Triestingtal im Wienerwald. Sie umfasst die Katastralgemeinden Fahrafeld und Pottenstein. Wie viele andere Gemeinden in der Region wurde auch Pottenstein lange Zeit durch eine ansässige Textilfabrik dominie

Exklusives Einfamilienhaus in Altenmarkt an der Triesting. Bestens geeignet für Paare oder kleinere Familien mit großen Ansprüchen. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einem neuwertigen Einfamilienhaus der besonderen Art. Diese repräsentative Immobilie in Altenmarkt an der Triesting vereint modernen Wohnkomfort mit einem stilvollen Ambiente mitten im Grünen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von rd. 168m² und einer Raumhöhe von bis zu rd. 3,80m bietet Ihnen das Haus ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Im Stil eines Lofts präsentieren sich Küche, Eingangsbereich, Esszimmer und Wohnzimmer mit einer beeindruckenden Gesamtgröße von über 104m². Die großen Glasflächen sorgen für Helligkeit und das Gefühl der Anbindung an die Natur. Das Erdgeschoss verfügt weiters über ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen geräumigen Abstellraum mit Zugang zum Dachboden. Bei Bedarf kann durch die Errichtung einer Zwischenwand eventuell ein weiteres Zimmer geschaffen werden. Das Ke

Zum Verkauf steht dieses wunderbare Haus! Was macht es besonders: Dieses großartige Haus besticht durch einen kleinen und großen Saal, welche für verschiedenste Zwecke, wie z.B. zum Wohnen, Tanzen, Musizieren, für verschiedene Hobbys, Ausstellungen, etc. verwendet werden können. Daher kann es sowohl zum Wohnen und auch Arbeiten genutzt werden, oder natürlich auch nur zum Wohnen. Des weiteren bietet der großzügige Grundriss ein angenehmes Zusammenleben der ganzen Familie und sorgen für wahren Luxus. Hierzu einige Details: Grundstücksfläche ca. 661 m² Wohnfläche - ca. 484 m² Erdgeschoss mit Halbgeschoss - ca. 424 m² Dachgeschoss - ca. 60 m² Küche 11 Zimmer großer Saal - ca. 151 m² kleiner Saal - ca. 55 m² Terrasse Garten stark sanierungsbedürftig Keller und Gewölbekeller Gas- und Ölheizung IN DER NÄHE: Einkaufsmöglichkeiten, 2 Kindergärten, Schule - in der Nähe Arzt, Apotheke - in der Nähe mit dem Auto erreichen Sie Wien in 30 Minuten Autobahnauffahrt A2 Südautobahn in 15 Minuten erreich

Dieses hochwertige Neubau-Reihenhaus in ruhiger Grünlage von Alland vereint moderne Architektur, energieeffiziente Bauweise und höchsten Wohnkomfort. Das schlüsselfertige Haus ist bereits fertiggestellt und bietet mit seiner durchdachten Raumaufteilung den idealen Lebensmittelpunkt für Familien, Paare oder alle, die naturnah wohnen möchten. Das Herzstück der Immobilie ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit großen Fensterflächen, die für ein helles und freundliches Wohnambiente sorgen. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Terrasse und in den rund 135,19 m² großen Eigengarten, der viel Platz zum Entspannen, Spielen oder für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden bietet. Auch technisch erfüllt das Haus höchste Ansprüche: Eine energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung und Fußbodenkühlung, die Vorbereitung für eine Photovoltaikanlage sowie eine E-Ladestationsvorbereitung sorgen für nachhaltigen Wohnkomfort und machen das Haus fit für die Zukunft. Zwei p

Dieses charmante Einfamilienhaus in Pottenstein überzeugt durch seine ruhige und sonnige Lage direkt an der Grenze zu Berndorf sowie durch einen wunderschönen Blick ins Grüne. Das Haus wurde im Jahr 1905 errichtet und verbindet den besonderen Charakter eines Altbaus mit bereits erfolgten Modernisierungen. So wurden die Fassade samt Wärmedämmung sowie die Fenster im Jahr 2010 erneuert, wodurch sich das Haus heute in einem gepflegten und sehr einladenden Zustand präsentiert. Die südwestliche Ausrichtung sorgt für viele Sonnenstunden und ein besonders angenehmes Wohngefühl. Besonders hervorzuheben ist die schöne, überdachte Terrasse, die viel Sonne bietet und zum Entspannen im Freien einlädt. Der Blick ins Grüne sowie die ruhige Umgebung verleihen dem Haus eine besonders angenehme und entspannte Wohnatmosphäre.Ein ideales Zuhause für alle, die den Charme eines älteren Hauses mit ruhiger Lage, viel Sonne und naturnahem Wohnen verbinden möchten.Highlights auf einen BlickSüdwestliche Ausrich

Schönes Familienhaus in ruhiger Lage – nur ca. 25 Minuten von Wien entfernt Ein Zuhause, in dem Ihre Familie ankommt, durchatmet und das Leben in Ruhe genießen kann – umgeben von Grün und Natur, dennoch nur rund 25 Minuten von Wien entfernt. Das Haus wurde 1995 errichtet und ca. 2009 von der jetzigen Eigentümerfamilie übernommen. Seither wurde es mit Sorgfalt gepflegt und schrittweise modernisiert: Böden in Keller und Erdgeschoss wurden vor rund vier Jahren erneuert, eine Fußbodenheizung sorgt in allen drei Ebenen für angenehme Wärme. Raumaufteilung Im Erdgeschoss (ca. 85,97 m² Wohnfläche) empfängt Sie ein freundliches Vorzimmer (9,67 m²), von dem aus Sie direkt in das separate WC (2,79 m²), das Gästezimmer (11,11 m²) – ideal als Homeoffice nutzbar – sowie in den großzügigen Wohn-Essbereich (43,10 m²) gelangen. Dieser öffnet sich zum elektrisch beheizten Wintergarten (17,26 m²), dem lichtdurchfluteten Herzstück des Familienlebens. Die ca. sechs Jahre alte Küche ist im Kaufpreis enthalt