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Sanierungsbedürftiges, ehemaliges Gasthaus mit Fremdenzimmern in der Golf-/Thermenregion in Stegersbach Sanierungsobjekt mit Geschichte, Charme und außergewöhnlichem Entwicklungspotenzial Dieses ehemalige Gasthaus vereint historischen Charakter mit einer seltenen Chance zur individuellen Neugestaltung. Eingebettet in ein großzügiges Grundstück von 1.674 m² eröffnet sich hier ein Anwesen, das Raum für Visionen, Kreativität und nachhaltige Wertentwicklung bietet. Mit einer gesamten Nutzfläche von rund 280 m² verfügt das Objekt über eine beeindruckende Substanz und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die vorhandenen Strukturen lassen sich sowohl in ein großzügiges Privatdomizil als auch in ein Mehrparteien. Oder Gewerbekonzept transformieren. Bereits erfolgte Maßnahmen Ein wesentlicher Vorteil dieses Objekts liegt in den bereits durchgeführten Investitionen: Neueindeckung des Daches. Installierte Solaranlage zur nachhaltigen Energiegewinnung. Erneuerung des Stromkastens Diese Maßnahmen sch

STRECKHOF im Südburgenland Charmanter Streckhof im sonnigen Südburgenland – Nähe Stegersbach Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieser liebevoll teilsanierte Streckhof aus den 1940er-Jahren verbindet den Charme traditioneller Bauweise mit modernen Wohnannehmlichkeiten. Eingebettet in eine idyllische, sonnige Lage unweit der Golf. Und Thermenregion Stegersbach, bietet er den perfekten Rückzugsort für Naturliebhaber, Ruhesuchende und Tierfreunde. Auf rund 82 m² Wohnfläche und einer Grundstücksgröße von ca. 1.353 m² genießen Sie viel Platz für Ihre individuellen Wohnträume. Die umfangreichen Sanierungen der letzten Jahre – von neuen Fenstern und Fensterläden über Drainagearbeiten bis hin zur frisch gestrichenen Fassade – machen den Hof sofort bezugsbereit. Der großzügige Garten, der ehemalige Stall und der große Stadl eröffnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob Selbstversorgung, Tierhaltung oder kreative Projekte. Ausstattung & Highlights: Sonnige Lage in Bauland-Mischgebiet Elektrohe

Ankommen und wohlfühlen. Nachhaltig gedacht, komfortabel gemacht Diese gepflegte Doppelhaushälfte vereint modernes Wohnen, nachhaltige Energietechnik und ein großzügiges Platzangebot. Mit einer Wohnfläche von ca. 138 m² und bis zu 163 m² Nutzfläche bietet sie ausreichend Raum für Familien, Paare oder Menschen, die Wohnen und Arbeiten kombinieren möchten. Ein Highlight des Hauses ist der beheizte Wintergarten, der als lichtdurchfluteter Rückzugsort dient und den Blick in den Garten öffnet. Hier lässt sich zu jeder Jahreszeit entspannen, lesen oder gemeinsam Zeit verbringen. Die Haustechnik ist auf Nachhaltigkeit und Komfort ausgelegt: Eine Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung sorgt für behagliche Wärme, und im Sommer für ein klimatisiertes Haus, während die Photovoltaikanlage mit Speicher die Energiekosten erheblich reduziert. Eine Entkalkungsanlage garantiert bestes Wasser im ganzen Haus. Ausstattung im Überblick. Energieeffiziente Luftwärmepumpe & Fußbodenheizung. PV-Anlage 10 kW mit Sp

LANDLEBEN MIT CHARAKTERBesuchen Sie unser Open House am 05.07.2026 von 10 bis 17 Uhr – überzeugen Sie sich selbst vor Ort. Bitte um Voranmeldung unter: [E-Mail-Adresse entfernt]Wichtig: Es handelt sich um keine Sammelbesichtigung. Wir bitten daher um individuelle Terminvereinbarung.Historisches Bauernhaus mit Scheune, Backstube, Pool und 1.296 m² Grund7411 Buchschachen | Taborweg 11Kaufpreis: € 299.950,-Ein Zuhause mit Geschichte und ZukunftZum Verkauf steht ein liebevoll gepflegtes ehemaliges Bauernhaus in ruhiger Lage von Buchschachen im Südburgenland. Das um 1905 errichtete Anwesen verbindet historischen Charme mit zeitgemäßem Wohnkomfort und bietet auf einem Grundstück von 1.296 m² außergewöhnlich viel Platz für individuelle Wohn- und Lebenskonzepte.Die Liegenschaft wurde laufend renoviert und befindet sich in einem gepflegten, sofort beziehbaren Zustand. Besonders hervorzuheben ist, dass kein Denkmalschutz besteht und dadurch vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten offenstehen.Mit ei

Einmalige Gelegenheit – modernes Kellerstöckl in traumhafter Golfplatzlage in Neudauberg Sehr geehrte Damen und Herren, vielen Dank für Ihr Interesse an meinem Verkaufsobjekt: Kellerstöckl D – Wohnen am Golfplatz Projekt Teichweg | Neudauberg | Südburgenland In traumhafter Sonnenlage direkt am Golfplatz von Neudauberg entsteht mit dem Projekt „Teichweg“ ein exklusives Ensemble aus nur sieben Einheiten. Von den insgesamt vier traditionellen Kellerstöckln ist nun noch Kellerstöckl D verfügbar – eine seltene Gelegenheit, sich ein modernes Refugium inmitten der sanften Hügellandschaft des Südburgenlands zu sichern. Das Grundstück Die Liegenschaft befindet sich auf der Parzelle D (ca. 494 m²) und wird über eine neu errichtete Privatstraße mit Wendeplatz erschlossen. Die leichte Hanglage eröffnet einen freien Blick über die idyllische Landschaft und sorgt für optimale Belichtung der Wohnräume. Großzügige Garten. Und Terrassenflächen sowie zwei private Parkplätze direkt am Haus bieten hohen W

Dieses Wohnhaus bietet Ihnen genau das, was heute selten geworden ist: Raum zur Entfaltung – drinnen wie draußen.Mit rund 160 m² Wohnfläche eröffnet sich Ihnen ein flexibles Zuhause, das sich perfekt an Ihre Bedürfnisse anpasst. Ob Familie, Homeoffice oder individuelle Rückzugsorte – hier findet alles seinen Platz.Ein besonderes Highlight ist das großzügige Grundstück mit ca. 1.258 m². Hier genießen Sie nicht nur Ruhe und Privatsphäre, sondern auch unzählige Gestaltungsmöglichkeiten: vom liebevoll angelegten Garten bis hin zur persönlichen Wohlfühloase mit Pool, Terrasse oder Gartenhaus.Auf einen Blick:ca. 160 m² Wohnflächeca. 1.258 m² Grundstückvielseitig nutzbar – ideal für Familien oder mehrere Generationengroßzügiger Garten mit viel Potenzialangenehme, ruhige WohnlageEin Zuhause mit Perspektive: Ob als Lebensmittelpunkt für Ihre Familie oder als Ort zum Abschalten und Genießen – dieses Haus bietet Ihnen die perfekte Basis für Ihre Zukunft. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arz

Auf einem beeindruckenden Grundstück mit rund 4.527 m² präsentiert sich diese vielseitige Liegenschaft mit einem im Jahr 1983 erbauten Wohnhaus, das eine Wohnfläche von ca. 125 m² sowie einen voll unterkellerten Bereich mit weiteren ca. 125 m² Nutzfläche bietet. Die Immobilie vereint großzügiges Wohnen mit umfangreichen Nebenflächen und eröffnet zahlreiche Möglichkeiten für Familien, Mehrgenerationenwohnen, Tierhaltung oder individuelle Nutzungskonzepte.HaupthausDie durchdachte Raumaufteilung sorgt für ein angenehmes Wohngefühl und bietet ausreichend Platz für die ganze Familie:Drei helle SchlafzimmerGroßzügiges Wohnzimmer mit angenehmer WohnatmosphäreKüche mit Essbereich und direktem Zugang zum ca. 11 m² großen BalkonBadezimmerSeparates WCGeräumiger Eingangsbereich mit zentralem FlurKellergeschossDer vollständig unterkellerte Bereich bietet viel zusätzlichen Stauraum sowie zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten:Großzügiger HauptraumHeizraumZwei AbstellräumeGangbereichGeräumige GarageNebenge

Einmalige Gelegenheit – modernes Kellerstöckl in traumhafter Golfplatzlage in Neudauberg Sehr geehrte Damen und Herren, vielen Dank für Ihr Interesse an meinem Verkaufsobjekt: Kellerstöckl D – Wohnen am Golfplatz Projekt Teichweg | Neudauberg | Südburgenland In traumhafter Sonnenlage direkt am Golfplatz von Neudauberg entsteht mit dem Projekt „Teichweg“ ein exklusives Ensemble aus nur sieben Einheiten. Von den insgesamt vier traditionellen Kellerstöckln ist nun noch Kellerstöckl D verfügbar – eine seltene Gelegenheit, sich ein modernes Refugium inmitten der sanften Hügellandschaft des Südburgenlands zu sichern. Das Grundstück Die Liegenschaft befindet sich auf der Parzelle D (ca. 494 m²) und wird über eine neu errichtete Privatstraße mit Wendeplatz erschlossen. Die leichte Hanglage eröffnet einen freien Blick über die idyllische Landschaft und sorgt für optimale Belichtung der Wohnräume. Großzügige Garten. Und Terrassenflächen sowie zwei private Parkplätze direkt am Haus bieten hohen W

Bezugsfertiges, solides Einfamilienhaus mit großem Grundstück, erneuerten Fenstern, Fernwärme, Vollkeller und großer Garage – eine ideale Immobilie für Familien oder alle, die ein Haus mit Potenzial in ruhiger und auch zentraler Lage suchen. Dieses gepflegte Einfamilienhaus, direkt am Waldrand überzeugt durch seine ruhige, aussichtsreicher Lage, eine ausgezeichnete Infrastruktur und ein großzügiges Platzangebot für die ganze Familie. Auf einer Wohnfläche von ca. 122 m2 bietet das Haus ein angenehmes Wohnambiente mit viel Tageslicht und einer durchdachten Raumaufteilung. Zusätzlich steht ein voll unterkellerter Bereich mit weiteren 122 m2 zur Verfügung, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet - von Stauraum über Hobbyraum bis hin zur Werkstatt. Das 955 m2 große Grundstück, mit Blick auf angrenzende Felder und Masenberg, bietet ausreichend Platz zum Entspannen, Gärtnern und Spielen. Die süd-westseitig ausgerichtete Terrasse und der Garten eröffnen einen herrlichen Blick ins Grüne un

Diese außergewöhnliche Liegenschaft in Litzelsdorf bietet auf ca 1.200 m² Nutzfläche zahlreiche Möglichkeiten für Wohnen, Beherbergung, Veranstaltungen oder Seminare. Das großzügige Gebäude vereint Wohnkomfort mit vielfältigen gewerblichen Nutzungsmöglichkeiten und überzeugt durch seine attraktive LageErdgeschossDas Erdgeschoss verfügt über mehrere große Räumlichkeiten, die sich ideal für Veranstaltungen, Hochzeiten, Feiern oder Seminare eignen. Ein besonderer Blickfang ist der großzügige Saal, der vielfältig genutzt werden kann – beispielsweise als Vortragsraum, Veranstaltungs- oder Seminarbereich. Die großzügige Raumaufteilung eröffnet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten für Unternehmen, Vereine oder private Veranstaltungen.ObergeschossIm ersten Stock befinden sich insgesamt 8 Zimmer, die als Gästezimmer genutzt werden können. Alternativ bietet sich die Möglichkeit, diesen Bereich in zwei separate Wohneinheiten umzuwandeln. Dadurch eignet sich die Immobilie sowohl für Mehrgenerationenwo

Einfamilienhaus mit Nebengebäuden und Garten Eigenheim mit Nebengebäuden Das Wohnhaus wurde in den 1960er Jahren erbaut, es ist voll unterkellert und verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, Küche, Bad und WC sowie einen Abstellraum. Die Räume sind mit Fliesen und Holzböden ausgelegt. Beheizt wird mittels einer Zentralheizung mit festen Brennstoffen. Der Dachboden ist ausbaubar. Die Nebengebäude und auch der Keller bieten sehr viel Platz für Lagerung oder Garagierung. Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung, auch nicht für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes. Alle Informationen beruhen auf Unterlagen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können, die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine enthalten. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen andere

Dieses Haus in Rotenturm bietet auf zwei Ebenen viel Raum für Familie, Hobby & Leben.Die Immobilie mit Retro-Flair wurde in den 1930er Jahren errichtet und später aufgestockt.ca. 190 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen7 Zimmer + Küche ein kleiner Vorgartenein sonniger Balkon Jede Menge Gestaltungspotenzial warten auf alle, die ein Zuhause mit vielen Räumen suchen.Öl-/Festbrennstoffheizung & Solarpaneele für Warmwasseraufbereitung.Jetzt besichtigen und Ideen verwirklichen!

Neuer Preis! Pferde, Golf und Thermenwellness. Landhaus mit perfekter Lage EIN JUWEL FÜR PFERDEFREUNDE Neuer Top Preis! Einzigartiges 2-Hektar-Anwesen in Stegersbach – Luxus, Natur & Tradition vereint Dieses Anwesen ist weit mehr als eine Immobilie; es ist eine Verwirklichung von jedem Pferdeliebhaber, Hobbygolfer und Thermengenießer. Auf einem weitläufigen Areal wurden zwei Gebäude zu einem Ensemble geformt, das österreichische Baukunst auf höchstem Niveau repräsentiert. Jedes Detail wurde vor 6 Jahren im Zuge einer kompromisslosen Kernsanierung mit exklusiven Materialien veredelt. Bei dem neuen Preis handelt es sich um einen Fixpreis. DER INNENHOF – DAS MEDITERRANE HERZ Atmosphäre: Ein weitläufiger, sonnenverwöhnter Innenhof, der die beiden Gebäude harmonisch verbindet. Design: Die Kombination aus alten Mauern, hochwertigem Naturstein und massivem Holz erzeugt ein authentisches Flair. Ausrichtung: Die perfekte Positionierung fängt die warme Nachmittagssonne ein und macht den Hof zum

Diese gepflegte Liegenschaft im traditionellen Bauernhausstil mit geschütztem Innenhof stammt aus den 1920er-Jahren und befindet sich in ruhiger Lage in der Thermenregion Stegersbach.Das Haus wurde auf einem großzügigen Grundstück mit 2.048 m² errichtet und laufend modernisiert sowie erweitert.Die etwa 98 m² Wohnfläche auf einer Ebene gliedern sich wie folgt: Vorraum, Küche, Speis, Bad mit WC, Abstellraum, Schlafzimmer, Wohnzimmer und Wintergarten.Zusätzlich stehen ca. 70 m² Nutzfläche im Nebengebäude und ein Erdkeller zur Verfügung.Highlights und Fakten zum Haus:1 Garage mit elektrischem Tor Zubau 2018: 2 Carports und Wintergarten Sanierung Dachstuhl & Dachdeckung 2017Stromzähler und Leitungen erneuertZentralheizung mit Pellets + zusätzlicher Holzofen

Modernes und sehr geräumiges Wohnhaus mit vielen Möglichkeiten und Wohneinheit! Willkommen in Stegersbach, der weitaus bekannten Gemeinde in der Golf. Und Thermenregion des Südburgenlandes! Dieses außergewöhnliche Wohnhaus befindet sich in einer zentralen, jedoch ruhigen Lage und ist ideal für Familien, Berufstätige oder als Mehrgenerationenhaus nutzbar. Aufgrund der separaten Wohneinheit wäre auch ein Teil zur Vermietung geeignet und Nebeneinkommen möglich! Somit wären hier einfach großzügiges Wohnen, wohnen mit Ihren Lieben, wohnen und arbeiten oder auch Teilvermietung unterschiedliche Möglichkeiten! Zum Haus: Im Erdgeschoss empfängt Sie ein sehr ansprechendes Foyer mit direktem und durchdachtem Zugang zur Doppelgarage, Garderobe, Gang, Gäste WC, Büro mit Zugang zum Außenbereich und der Technikraum. Im Obergeschoss stehen ein großzügiger Wohn. Und Essbereich mit offener Küche und eine Speis bereit. Des Weiteren 3 Schlafzimmer, Schrankraum, und 2 Badezimmer! Die genaue Raumeinteilung

Tradition trifft auf modernen Wohnkomfort inmitten der Thermenregion Stegersbach: In ruhiger Waldrandlage entstehen sechs exklusive Neubauten, die zeitgemäßes Wohnen mit der traditionellen Architektur der Südburgenlands verbinden. Inspiriert vom charakteristischen Kellerstöckl vereinen die Häuser hochwertige Ausstattung & nachhaltige Bauweise.Hier bietet sich die seltene Gelegenheit, dort zu wohnen, wo andere ihren Urlaub verbringen. Die Nähe zur Therme Stegersbach & zum größten Golfresort Österreichs, sowie die sanfte Hügellandschaft des Südburgenlands schafft ein Umfeld mit hoher Lebensqualität und besonderem Erholungswert.Das Bauprojekt ist eine attraktive Option für alle, die ein modernes Zuhause in einer lebenswerten Region suchen oder sich ein Ferienhaus in einer der beliebtesten Thermenregionen sichern möchten.✔ rund 150 m² Wohnnutzfläche auf drei Ebenen✔ TOP Lage mit etwa 500 m zur Therme Stegersbachund 1,5 km zum Golfplatz✔ Grundstücke von 554 bis 750 m² in ruhiger Lage✔ Als H

Tradition trifft auf modernen Wohnkomfort inmitten der Thermenregion Stegersbach: In ruhiger Waldrandlage entstehen sechs exklusive Neubauten, die zeitgemäßes Wohnen mit der traditionellen Architektur der Südburgenlands verbinden. Inspiriert vom charakteristischen Kellerstöckl vereinen die Häuser hochwertige Ausstattung & nachhaltige Bauweise.Hier bietet sich die seltene Gelegenheit, dort zu wohnen, wo andere ihren Urlaub verbringen. Die Nähe zur Therme Stegersbach & zum größten Golfresort Österreichs, sowie die sanfte Hügellandschaft des Südburgenlands schafft ein Umfeld mit hoher Lebensqualität und besonderem Erholungswert.Das Bauprojekt ist eine attraktive Option für alle, die ein modernes Zuhause in einer lebenswerten Region suchen oder sich ein Ferienhaus in einer der beliebtesten Thermenregionen sichern möchten.✔ rund 150 m² Wohnnutzfläche auf drei Ebenen✔ TOP Lage mit etwa 500 m zur Therme Stegersbachund 1,5 km zum Golfplatz✔ Grundstücke von 554 bis 750 m² in ruhiger Lage✔ Als H

Großzügige Liegenschaft mit weitläufigem Grundstück und vielseitigem Entwicklungspotenzial Auf einem beeindruckenden Grundstück mit rund 4.527 m² präsentiert sich diese vielseitige Liegenschaft mit einem im Jahr 1983 erbauten Wohnhaus, das eine Wohnfläche von ca. 125 m² sowie einen voll unterkellerten Bereich mit weiteren ca. 125 m² Nutzfläche bietet. Die Immobilie vereint großzügiges Wohnen mit umfangreichen Nebenflächen und eröffnet zahlreiche Möglichkeiten für Familien, Mehrgenerationenwohnen, Tierhaltung oder individuelle Nutzungskonzepte. Haupthaus Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für ein angenehmes Wohngefühl und bietet ausreichend Platz für die ganze Familie: Drei helle Schlafzimmer Großzügiges Wohnzimmer mit angenehmer Wohnatmosphäre Küche mit Essbereich und direktem Zugang zum ca. 11 m² großen Balkon Badezimmer Separates WC Geräumiger Eingangsbereich mit zentralem Flur Kellergeschoss Der vollständig unterkellerte Bereich bietet viel zusätzlichen Stauraum sowie zahlreiche N

Idyllisches sanierungsbedürftiges Haus*. Diese Immobilie mit einem Altbau wurde durch einen Zubau sowie eine Aufstockung in den späten 80er Jahren ergänzt und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre handwerklichen Fähigkeiten und kreativen Ideen voll auszuleben. Nutzen Sie die Chance, ein Stück Geschichte zu bewahren und gleichzeitig einen modernen Lebensraum zu schaffen. Die Liegenschaft befindet sich in einem sehr sanierungsbedürftigen Zustand. Erdgeschoss – ca. 103,8 m²: Vorraum 2 Zimmer Küche Wohnraum Abstellraum Bad WC Der Altbau des Erdgeschosses (bestehend aus einem Zimmer, Küche und Wohnraum) müsste komplett entkernt und nach Ihren Vorstellungen saniert werden. Der Zubau ist bereits vorhanden und müsste noch fertiggestellt werden. Obergeschoss – ca. 87,72 m²: Vorraum Bad 2 Zimmer Küche Das Obergeschoss müsste ebenso noch fertiggestellt werden. Zögern Sie nicht und lassen Sie sich von dieser Liegenschaft inspirieren! Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und entdecken Sie das umf

Top gepflegtes Reihenhaus in der Thermenregion. Nähe Bad Waltersdorf Zum Reihenhaus Das top gepflegte Eckreihenhaus, ist voll möbliert und sofort beziehbar. Der liebevoll gepflegte Garten wartet auf gemütliche Abende zum Grillen und Chillen mit Familie und Freunden. Die Raumaufteilung ist gut durchdacht: ein gut geschnittenes Vorzimmer, das gemütliche Wohnzimmer, Küche und ein Abstellraum, sowie zwei Schlafzimmer im oberen Geschoß, ein angenehm großes Badezimmer und die separate Toilette machen dieses Objekt zum perfekten Wohntraum für Singles, Paare, junge Familien oder für Menschen im Ruhestand, die einen kleinen aber feinen Garten schätzen und die Landschaft und die Umgebung lieben. Zudem ist das Haus ist unterkellert (etwa 38 m2) und bietet so viel Platz für Stauraum. Praktischerweise befinden sich ein Stellplatz sowie eine Garage für Ihre Fahrzeuge bei der Liegenschaft. Gelegen ist die Immobilie wunderbar inmitten der beliebten Thermenregion Bad Waltersdorf, Bad Blumau und Stegers

Einzigartiger & Authentischer Vierkanthof mit Arkaden im südlichen Burgenland Historischer Charme trifft auf modernen Wohnkomfort und viel Liebe zum Detail. Ein wahres Juwel Inmitten der idyllischen Landschaft des Thermengebiets im südlichen Burgenland erwartet Sie dieser bezaubernde Vierkanthof – romantisch gelegen in Ruhelage. Dieser beeindruckende Hof vereint ländliche Idylle mit modernem Wohnkomfort und bietet ideale Bedingungen für Menschen, die von einem selbstbestimmten Leben auf dem Land träumen um der Hektik des Alltags zu entfliehen. Die letzten Jahre generalsaniert. Umgebaut und weiterentwickelt, kann er heute stolz auf seine ursprüngliche Struktur verweisen, die mit viel Bedachtsamkeit erhalten blieb. Die Ausstattung in Kombination aus Traditionellem und Modernem mit edlem Altholz, alten Ziegeln, Naturstein und Glas macht den unvergleichlichen Charme dieser außergewöhnlichen Immobilie aus. Altes fügt sich nahtlos in die neu gestalteten Räume ein. Fensterläden und Türen sind

Attraktive Anlageimmobilie in der Bezirkshauptstadt Fürstenfeld, OststeiermarkIch freue mich auf Ihren Anruf Franz Lind [entfernt]Diese wertvolle Anlage in der charmanten Bezirkshauptstadt Fürstenfeld bietet eine hervorragende Gelegenheit für Investoren. Das Objekt umfasst insgesamt 55 Wohnungen und 31 Kfz Stellplätze, davon steht eine Wohnung mit 75,88qm mit zwei Kfz Plätze zum Ankauf bereit. Die bis 14.05.2027 befristete Wohnung trägt zur Flexibilität für zukünftige Entwicklungen und Neuvermietungen bei.Das Gebäude ist in einem guten Zustand und wurde laufend instandgehalten. Der Reparaturfonds per August 2025 beträgt rund 68.000 EUR, dies stellt eine solide Rücklage für zukünftige Instandhaltungen da.Die Jahresmieteinnahme betragen für die Wohnung 5.488,32 EUR und für die zwei Kfz Plätze 972,12 EUR (jeweils netto zzgl. Ust. und Betriebskosten) und unterstreichen somit die solide und lukrative Ertragskraft dieser Immobilie.Lage in Fürstenfeld: Die Immobilie befindet sich in der leben

Zum Verkauf gelangt hier eine wunderschöne zentral gelegene 3-Zimmer Dachgeschosswohnung direkt beim Stadtpark von Hartberg.Diese Wohnung mit ca. 96,6m² Nutzfläche und 89,6m² Wohnfläche im zweiten Obergeschoss (=Dachgeschoß) überzeugt mit hochwertiger Ausstattung und einer großen Dachterrasse. Die gesamte Wohnung bietet einen großzügigen und offenen Grundriss mit hohen Räumen und eignet sich ideal für Singles oder Pärchen (eines der Zimmer ist ein Durchgangszimmer und bietet sich somit als Schrankraum oder Büro an), die den Komfort einer Wohnung in Zentrumslage schätzen und aber auch gleichzeitig den Blick ins Grüne nicht missen wollen. Der Stadtpark ist direkt angrenzend und über den Hinterausgang erreichbar.Vom zentralen Vorraum mit ausreichend Platz für eine Garderobe gelangt man in die einzelnen Zimmer:Der große helle Wohnbereich bildet das Herzstück dieser südwestlich ausgerichteten Wohnung. Von hier aus gelangt man direkt auf die großzügige, teils überdachte, Dachterrasse mit ein

Auf rund 170 m² Wohnfläche erwarten Sie ein bereits kernsaniertes Erdgeschoss mit erneuerter Elektrik und neuen Wasserleitungen, eine moderne Küche sowie ein barrierefreies Badezimmer. Über den Vorraum und den Haupteingang gelangen Sie in die moderne Küche mit angrenzendem, hellem Wohnzimmer. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem ein separates WC sowie ein barrierefreies Badezimmer. Vom Badezimmer aus führt der Weg durch das begehbare Ankleidezimmer in das großzügige Elternschlafzimmer. Der zweite Eingang führt über ein gepflegtes, verfliestes Stiegenhaus zum Obergeschoss mit einem großzügigen Wohnbereich mit Küche, Badezimmer, Terrasse sowie einem weiteren Zimmer. Die Wasserleitungen und ein Großteil der Heizungsinstallationen wurden im Obergeschoss bereits erneuert. Das Obergeschoss ist sofort bewohnbar, bietet jedoch die Möglichkeit, durch weitere Modernisierungsmaßnahmen an den hochwertigen Standard des bereits kernsanierten Erdgeschosses angepasst zu werden. Dadurch eröffnet sic

Diese gepflegte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit 73 m² Wohnfläche überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung und zwei sonnige Loggien. Über den Vorraum gelangt man direkt in den offenen Wohn- und Essbereich. Die Küche ist mittels Schiebetür separat vom Wohnbereich abgetrennt und verfügt über einen direkten Zugang zur kleineren Loggia, auf der man die Morgensonne genießen kann. Vom Wohn- und Essbereich aus sind die beiden Zimmer, das Badezimmer sowie das separate WC zentral erreichbar. Vom Wohnzimmer gelangt man zudem auf die größere Loggia, die mit angenehmer Nachmittags- und Abendsonne zum Verweilen einlädt. Zur Ausstattung gehören eine Klimaanlage in den Wohnräumen, elektrische Außenrollos sowie ein neuwertiger Vinylboden. Die Fußbodenheizung im Wohnbereich und im Badezimmer sorgt für zusätzlichen Komfort. Ein Carport sowie ein gemeinschaftlicher Grillplatz runden das Angebot ab. Die zentrumsnahe Lage, die beiden sonnigen Loggien und die vielseitig nutzbaren Räume machen diese Wo