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Lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung in Döbling – stilvolles Wohnen mit verglaster Loggia und perfekter RaumaufteilungIn einer der begehrtesten Wohngegenden Wiens erwartet Sie diese charmante ca. 56 m² große Wohnung, die durch ihre helle Atmosphäre, den durchdachten Grundriss und eine gemütliche verglaste Loggia überzeugt.Die Wohnung befindet sich im 3. Stock eines gepflegten Wohnhauses und ist über einen ruhigen Innenhof zugänglich. Dadurch entsteht ein angenehmes Wohngefühl, das urbanes Leben mit Privatsphäre und Ruhe verbindet.Bereits beim Betreten der Wohnung überzeugt der praktische Schnitt: Die Räume sind optimal angeordnet und bieten eine ideale Kombination aus Funktionalität, Komfort und Gemütlichkeit.Das Herzstück der Wohnung bildet die großzügige Wohnküche mit moderner Einbauküche und hochwertigen Elektrogeräten. Der offene Wohn- und Essbereich bietet ausreichend Platz für entspannte Stunden, gemeinsame Abende oder einen gemütlichen Essbereich.Von der Wohnküche aus gelangen Sie

finest - Nobel wohnen mit Blick ins Weinland Dieses moderne Apartment im 1. Obergeschoss, bietet Ihnen höchsten Wohnkomfort und ein einzigartiges Wohnerlebnis. Mit großzügigen 294,09 m² Wohnnutzfläche und 10 Zimmern bietet diese Wohnung ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie. Die optimale Raumaufteilung sorgt für eine ideale Nutzung der Fläche. Die Wohnung verfügt über 10 geräumige Zimmer, darunter das Primary Schlafzimmer mit einem en-suite Badezimmer, einem begehbaren Kleiderschrank und einem direkt zugänglichen Balkon mit 23,74 m². Zwei zusätzliche Bäder bieten Komfort und Privatsphäre für die Bewohner und Gäste. Eines der Highlights dieser Wohnung ist die Küche mit großzügigem Essbereich und Zugang zum Balkon mit 11,88 m² Fläche. Angrenzend zur Küche befindet sich das Wohnzimmer mit Barbereich. Projekt-Highlights • Exklusive Apartments mit großzügigen Freiflächen • 2 Gartenwohnungen mit Pool und Poolhaus und eine elegante Dachgeschoßwohnung mit Dachterrasse • 4-10 Zimmer Apartm

ROHDACHBODEN mit Potenzial nähe Augarten!Verwirklichen Sie Ihren Dachgeschoßtraum nach eigenen Vorstellungen!In diesem gepflegten Altbau nähe Wallensteinplatz kommt diese Rohdachbodenfläche mit Entwicklungspotenzial in den Verkauf. Der Altbau befindet sich gerade im Einzelabverkauf und Wohnungseigentumsbegründung. Der perfekte Zeitpunkt um hier von Anfang an mit dabei zu sein und mitzugestalten!Zum Rohdachboden gibt es• eine unverbindliche Architektenstudie, • das Haus wurde bereits geometrisch erfasst, • Kostenvoranschläge für den Lifteinbau ( verpflichtend für einen Dachgeschoßausbau und somit für den Käufer) liegen vor. • Zum Gebäude liegt ein Bauzustandsgutachten vor.Im Moment befinden sich im Rohdachboden eine Waschküche, zwei Lagerräume und ein Dachboden.Lt. unverbindlicher Architektenstudie könnte mit dem vorhandenen Ausbaupotenzial eine Fläche von bis zu rd. 236m2 auf zwei Ebenen ( Dachgeschoß und Galerieebene) geschaffen werden. Ebenfalls gut zu wissen:der gesamte 3. und 4 Sto

REPRÄSENTATIVES EINFAMILIENHAUS in SIEVERING Diese Einfamilienvilla ist eine stilvolle Kombination aus Altbestand und Neubauteil und gelangt wie folgt zum Verkauf: Die ursprüngliche Villa wurde um ca. 1900 erbaut und im Jahr 2003 generalrenoviert sowie um einen Neubauteil in Form eines angebauten Gartentraktes ergänzt. Das Gebäude befindet sich in gutem Allgemeinzustand und kann sofort bewohnt werden. Flächenaufstellung: Grundfläche (laut Grundbuchsauzug): 991 m²Gebäudeflächen: Hochparterre: 199,78 m² + 20,62 m² Terrassenfläche Dachgeschoß: 118,86 m² Gästewohnung: 69,38 m² Spa-Bereich - Fitness: 109,04 m² Garage: 33,46 m² Wintergarten: 25,89 m² Gesamtnutzfläche: 556,41 m² Raumaufteilung: Hochparterre: Vorraum, Garderobe & Gäste-WC, Küche, 3 Zimmer im Altbestand (ca.19m², 22m², 29m²), im Neuanbau ein Wintergarten (ca. 28m²) mit ca. 21m² großer Terrasse, 2 Zimmer (ca. 18m² & 23m²), ein großes Badezimmer mit Wanne & WC (ca. 15m²); Dachgeschoß (im ausgebauten Altbestand): 1 Großraum/ Studi

10.000,- Euro Nachlass auf diese Wohnung! Die BUWOG lässt die Wohnungspreise schmelzen! Wenn Sie sich innerhalb von 14 Tagen nach Erstbesichtigung für den Kauf entscheiden, erhalten Sie einen Nachlass von 10.000,- Euro auf diese Wohnung! Aktion gültig bis 31.8.2026.Aus datenschutzrechtlichen Gründen freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme über das Kontaktformular des Inserates! Nach Ihrer Anfrage erhalten Sie umgehend eine Antwortmail mit den Detailunterlagen zugesendet. Bitte beachten Sie auch Ihren SPAM-Ordner!Die Wohnung befindet sich in Wien 20 Forsthausgasse 16 Stiege 23 in einer 1997 erbauten Wohnhausanlage. Die Wohnung liegt im 3.OG mit Blick auf die Forsthausgasse sowie auf die ruhige Nachbarliegenschaft. Die Wohnung war bislang vermietet und wird wie besichtigt verkauft.Im Falle einer Vermietung unterliegt die Mietzinsbildung den Bestimmungen des WGG (Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz). Max. Mietzins € 4,38/m2 (Stand 04/2024) exkl. BK und USt.Laut Jahresvorschau der Hausverwalt

FAST FACTS: Eigentum | 3 Zimmer | 84,30m² | EUR 529.000,- | Zwei Balkone | Grünblick | RuhelageDie ruhige 3-Zimmer Wohnung mit zwei Balkonen liegt inmitten einer ruhigen Wohnhausanlage aus dem Jahre 1962 mit insgesamt vier Häusern. Mit Blick ins Grüne finden Sie hier einen Platz zum Wohlfühlen in entspannter und ruhiger Vorstadt-Atmosphäre!Der perfekte Grundriss (drei zentral begehbare Zimmer), der sehr gute Zustand und die ausgezeichnete Lage sprechen für sich. Die Küche ist eingerichtet, das Bad ist mit einer großen Dusche ausgestattet und die Toilette separat. Vom zentralen Vorraum aus sind sämtliche Räume begehbar – ein ideales Raumkonzept besonders für Familien!Akonto Heizung: EUR 167,18 inkl. 20% Ust. Akonto Warmwasser: EUR 22,69 inkl. 10% Ust.Raumaufteilung • Wohnzimmer • 2 Schlafzimmer • Küche • Abstellraum • Badezimmer mit Dusche • Separate Toilette • VorraumAusstattung • Parkett • Fliesen • Hauszentralheizung (Fernwärme) • Moderne Küchenausstattung und WaschmaschineWir machen

Die Wohnung befindet sich in Wien 20 Forsthausgasse 15/Stiege 4 in einer 1966 erbauten Wohnhausanlage. Die Wohnung liegt im 1.OG, war bislang vermietet und wird unsaniert Zustand verkauft. Das Haus befindet sich in einem altersentsprechend gutem Zustand. Im Jahr 2024 wurden Sanierungsarbeiten am Dach, 2025 wurden Sanierungsarbeiten am Kanal durchgeführt.Aus datenschutzrechtlichen Gründen freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme über das Kontaktformular des Inserates! Nach Ihrer Anfrage erhalten Sie umgehend eine Antwortmail mit den Detailunterlagen zugesendet. Bitte beachten Sie auch Ihren SPAM-Ordner!Raumaufteilung: / Vorzimmer / Wohnzimmer / Loggia/Wintergarten (Südausrichtung auf die Forsthausgasse) / 2 Schlafzimmer / Abstellraum / Küche / Badezimmer / ToiletteHeizung und Warmwasser Warmwasseraufbereitung erfolgt über E-Boiler. Heizung erfolgt über Fernwärme und wird nach Verbrauch verrechnet.Allgemeine Teile Das Objekt verfügt über einen Kinderwagen- und Fahrradabstellraum. Ein Lif

Smarte 2-Zimmer-Balkon-Wohnung mit Garagenabstellplatz in Ruhelage: Die Raumaufteilung: Die gegenständliche Wohnung besteht aus einem Vorraum, getrennten WC und Bad, sowie einem Schlafzimmer und einer Wohnküche mit Ausgang zum großen Balkon. Ein geräumiges Kellerabtei ist inbegriffen.Reperaturrücklage ca.€ 21.000Das Objekt: Moderne Wohnhausanlage, Baujahr 2015. Helle und gut konzipierte Balkon- und Loggiawohnungen Insgesamt 6 Mietwohnungen Wohnungen zwischen 43 und 58 m² Garagenplätze stehen den Bewohnern für ein bequemes Parken im Haus zur Verfügung. Die Ausstattung: Das Haus wurde mit Vollwärmeschutzfassade und energieeffizienter Bauweise heizkostensenkend erbaut und generiert so eine umweltschonende Energieversorgung. Die sehr lichtdurchfluteten, ruhigen und großflächigen Wohnungen werden mit großzügigen qualitativen Markenküchen und mit Geräten bester Qualität ausgestattet. Alle Wohnräume sind mit Echtholzparkett, Jalousien, sowie allen Anschlüssen für TV und Internet (vorbereitet

1200 Brigittenau | Wohnpark Kornhäusel - ein Wiener Original Wissenswertes zum Projekt:Die Wohnhausanlage zwischen Kornhäuselgasse und Leystraße wurde in den 1990er Jahren errichtet. Auf insgesamt 9 Stiegen verteilen sich neben zahlreichen Eigentums- und Mietwohnungen auch mehrere Nahversorgungsmöglichkeiten, darunter ein BILLA, ein BIPA, eine Trafik sowie ein Restaurant.Ebenfalls befindet sich direkt in der Anlage ein Kindergarten und eine Volksschule. Somit schafft der Wohnpark Kornhäusel die optimale Grundlage für fast alle Wohnansprüche. Ob Single-Garçonnière oder Familienwohnung - diese Anlage wird jedem Bedarf gerecht. Zudem zeichnet sich unser Wiener Original durch zahlreiche Begrünungen, großzügige Innenhöfe mit Kinderspielplätzen und ruhigen Rückzugsorten aus.Das Gebäude verfügt über einen Fernwärmeanschluss. Jeder Wohnung ist ein Kellerabteil oder Einlagerungsraum auf der jeweiligen Etage zugeordnet. Außerdem befinden sich auf den jeweiligen Stiegen großzügige Fahrradräume.In

Um dieses fantastische Panorama wird Sie jede/r beneiden! On Top of Hackenberg kann man das getrost nennen! Die spektakuläre Aussicht von dieser 36 m2 Dachterrasse sucht ihresgleichen. Aber auch der Rest dieses Angebotes ist ein Hit: Wenn Sie der Hektik der Stadt manchmal den Rücken kehren und übers Wochenende oder an Sommerabenden ausspannen wollen, finden Sie in dieser Liegenschaft Ihr ideales neues Domizil im Grünen. Ohne lange Anfahrtswege ins Wiener Umland und den Zeitaufwand schaffen Sie sich hier Ihren Rückzugsort zum Relaxen. Sie können hier Ihren grünen Daumen ausleben oder ganz entspannt in der Sonne liegen. Die kompakte Größe und die günstigen Betriebskosten halten den zusätzlichen Aufwand sehr überschaubar! Dieses 2020 eingereichte und 2024 mit einer neuen Dachterrasse versehene Wohnhaus mit 2 Etagen bietet auf einer kompakten Fläche mit rund 64,7 m2 alles Nötige für entspannte Stunden im eigenen Garten-Refugium: Kein verschwendeter Platz und durchdachtes smartes Layout. -

Urbanes Wohnen trifft Natur – Terrassen-Maisonette in SieveringIn einer der gefragtesten Wohngegenden des 19. Bezirks befindet sich die attraktive Liegenschaft in der Sieveringer Straße 135. Die Lage vereint exklusive Wohnqualität, hervorragende Infrastruktur, maximale Ruhe und unmittelbare Nähe zu Natur- und Erholungsflächen. Diese Kombination macht diese Liegenschaft zu einem idealen Investment für Anleger sowie anspruchsvolle Eigennutzer/innen.ObjekthighlightsExklusive Adresse in bester Döblinger LageAnspruchsvolle Neubauarchitektur im oberen MarktsegmentPremium-Wohnungen mit großen Terrassen-/Gartenflächen - Haus CharakterGroßzügige Kellerabteile als zusätzlicher StauraumNeue Heizkörper, moderne Haustechnik und hochwertige Ausstattung, KlimaanlageAttraktive Nachbarschaft mit hoher WertstabilitätWohnungen & EckdatenWohnflächen: ca. 107–194 m²Einheiten: 5 Wohnungen derzeit verfügbarPreisrahmen: ca. EUR 725.000 - EUR 1.490.000Zustand: Modernisiert nach umfassender RenovierungIdeal für

Gepflegte 3-Zimmer-Altbauwohnung mit Balkon in bester Lage des 20. Bezirks64 m² | 3 Zimmer | Sanierungsbedürftig | € 259000Highlights:Airbnb/Kurzzeitvermietung tauglich: Zustimmung im WE-Vertrag und in einer gesonderten Zustimmungsvereinbarung, welche gemäß Wiener Bauordnung nunmehr erforderlich ist, von allen Miteigentümern vorhanden.Bereits bewilligter Balkon (noch nicht errichtet)Exzellente öffentliche AnbindungRäumlichkeiten:Vorraum mit KüchenanschlüssenBadezimmer mit Dusche und WCHauptwohnraumZimmer 1Zimmer 2Balkon (bereits bewilligt, noch nicht errichtet)Siehe aktuelle Fotodokumentation und PlanZustand:Die Wohnung ist sanierungsbedürftig und wird sie liegt und steht verkauft. Der Balkon wurde bereits bewilligt.Das Haus:Altbau, 2. Obergeschoss ohne LiftGeplanter Dachgeschossausbau: Einbau eines Lifts vorgesehenLage und Infrastruktur:Diese Wohnung befindet sich in einer begehrten Lage des 20. Bezirks und bietet eine hervorragende Nahversorgung:Supermärkte, Apotheken, Restaurants un

Sanierungsbedürftige 2-Zimmer-Altbauwohnung in Top-Lage des 20. BezirksWohnfläche: ca. 45 m² Lage: 4. Stock (ohne Lift) Preis: € 159.000,-ObjektbeschreibungZum Verkauf steht eine ca. 45 m² große, sanierungsbedürftige 2-Zimmer-Altbauwohnung im 4. Stock eines klassischen Wiener Altbaus.Airbnb/Kurzzeitvermietung tauglich: Zustimmung im WE-Vertrag und in einer gesonderten Zustimmungsvereinbarung, welche gemäß Wiener Bauordnung nunmehr erforderlich ist, von allen Miteigentümern vorhanden.RaumaufteilungVorraumGang mit KüchenanschlüssenBadezimmer mit Dusche und WCSchlafzimmerHauptraum(Details siehe aktuelle Fotodokumentation)ZustandDie Wohnung befindet sich in sanierungsbedürftigem Zustand und wird wie sie liegt und steht verkauft.Das HausKlassischer AltbauWohnung im 4. StockLage und InfrastrukturDie Wohnung überzeugt durch ihre zentrale Lage im 20. Bezirk und bietet hervorragende Infrastruktur:Infrastruktur:Einkaufsmöglichkeiten: Supermärkte, Restaurants, Apotheken, Banken und Bekleidungsges

TOP ANLAGE! Unbefristete 3-Zi.-Altbauwohnung! 2,7 % Rendite!Zum Verkauft gelangt diese Altbauwohnung in einem gepflegten Altbaugebäude im 20. Bezirk.Die Wohnung verfügt insgesamt über eine Fläche von 75m2, zusätzlich wird von der Verkäuferseite eine hofseitige Loggia in Größe von 13,22m2 errichtet. Die Errichtungskosten sind bereits im Kaufpreise inkludiert.Mieteinnahmen pro Jahr: € 6.688,08 - über 2,7% Rendite Verkaufspreis: € 2.845,00 pro m2Dies macht diese Wohnung zu einem äußerst attraktiven Gesamt-Angebot mit Wertsteigerungspotential.Da die Wohnung bewohnt ist bitte ich um Ihr Verständnis dass Besichtitungstermin nur in den Allgemeinen Teilen des Gebäudes möglich sind.Die Verkehrsanbindung dieser Immobilie ist hervorragend. Sie haben eine Vielzahl von öffentlichen Verkehrsmitteln zur Auswahl, U-Bahn & Straßenbahn. Auch der Autobahnanschluss ist in wenigen Minuten zu erreichen, so dass Sie schnell und bequem in alle Richtungen unterwegs sein können. Die U-Bahnstation ist in wenigen

Zinshaus mit großem Garten und Entwicklungspotenzial – ca. 795 m² mögliche Wohnnutzfläche laut StudieDieses gepflegte Zinshaus verbindet klassischen Bestandscharakter mit attraktivem Entwicklungspotenzial. Besonders hervorzuheben ist der großzügige Garten mit ca. 157 m², der dem Objekt eine seltene private Freifläche verleiht und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet.Das Haus eignet sich sowohl für Eigennutzer, die ein besonderes Stadthaus mit Garten suchen, als auch für Investoren und Bauträger, die das vorhandene Ausbaupotenzial nutzen möchten. Laut unverbindlicher Ausbaustudie besteht die Möglichkeit, die Wohnnutzfläche auf rund 795 m² zu erweitern – vorbehaltlich behördlicher Genehmigungen.Aktuell gliedert sich das Zinshaus in drei Wohneinheiten, verteilt auf zwei Wohnungen im Hochparterre und eine Wohnung im Obergeschoss. Ergänzt wird das Objekt durch ein Souterrain sowie Kellerräumlichkeiten.Die bestehenden Einheiten überzeugen durch funktionale Grundrisse und bieten eine so

Diese Liegenschaft, in unmittelbarer Nähe des Lorenz Böhler-Unfallkrankenhauses und Nähe zur Donauinsel, wurde im Jahr 2010 generalsaniert und um hochwertige Dachgeschosswohnungen erweitert. Insgesamt gelangen 22 Wohneinheiten zum Verkauf – von bereits bestandsfreien Wohnungen bis hin zu befristet vermieteten Einheiten. Die Wohnungen eignen sich gleichermaßen für Eigennutzer wie für Anleger und bieten ein vielseitiges Wohnungsangebot in einem nachhaltig aufgewerteten Gebäude.Lage und Umgebung: Die Umgebung verbindet urbanes Wohnen mit hoher Lebensqualität und bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur für den täglichen Bedarf. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomiebetriebe, Bildungseinrichtungen sowie medizinische Versorgungseinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe.Besonders hervorzuheben ist die Nähe zum Lorenz Böhler Traumazentrum sowie zur Donauinsel, einem der beliebtesten Freizeit- und Erholungsgebiete Wiens. Ob Laufen, Radfahren, Wassersport oder entspannte Stunden

Ein Familien-Domizil mit grünen Freiflächen und Garagenplatz in Neustift am Walde: Dieses Familien-Juwel hat den Charakter eines Town-Houses. Hier wohnen Sie als Familie auf 3 Ebenen mit einer idealen Aufteilung: Die Kinder können sich im Freizeitbereich austoben und niemand wird genervt klopfen. Die Wohnung befindet sich in Haus 1 der Liegenschaft und erstreckt sich über 3 Ebenen. Jede Ebene verfügt über einen Eingang vom Stiegenhaus mit Sicherheitseingangstür und dem Liftausstieg nebenan. D.h. man hat überall Zutritt, ohne Stufen nehmen zu müssen und damit barrierefrei. Diesen Lift teilt sich die Einheit mit 2 weiteren Eigentümern im Haus 1. D.h. die Nachbarschaft ist überschaubar und das Nebeneinander schon familiär. Die Aufteilung der Räume ist nach Funktion gegliedert: Der sonnige Wohn-Essbereich mit offener Küche von ca. 35 m2 samt Wohnraum befindet sich in der obersten resp. 3. Ebene. Direkt vor dem Wohnraum befindet sich der Garten von ca. 70 m2, der seitlich zur benachbarten E

Zum Verkauf gelangt eine Erstbezug ca. 152 m² große 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in sehr guter Lage des 20. Wiener Gemeindebezirk gelegen.In diesem repräsentativen, frühhistorischen Gründerzeithaus werden neu errichtete Wohnungen mit viel Liebe zum Detail und den gehobenen Ansprüchen an einen modernen und komfortablen Lebensstil gebaut. Den Stil der Vergangenheit zu erhalten und diesen mit viel Sorgfalt und Detailliebe in die Gegenwart überzuführen ist eine Herausforderung, die hier gemeistert wird!Den neuen Bewohnern wird luxuriöses Wohnen auf höchstem Niveau und beste Lebensqualität gleichermaßen im Herzen Wiens geboten!Im Zuge eines beeindruckenden Dachgeschossausbaus werden 6 weitere großzügige Wohneinheiten geschaffen. Von welchen 4 Dachgeschoßwohnungen und 2 Regelgeschoßwohnungen noch verfügbar sind.Raumaufteilung lt. Entwurf Top 17VorraumKücheWohnzimmer2 Schrankräumedrei SchlafzimmerBadezimmer mit Dusche und WCBadezimmer mit DuscheBadezimmer mit BadewanneAbsellraumseparates WC Ba

Diese helle, teilsanierte Wohnung bietet auf ca. 76,50 m2 inkl. Loggia ein solides Raumkonzept nur wenige Schritte von der Dresdner Straße entfernt. Das Wohnhaus aus dem Jahr 1965 ist in einem guten gepflegten Zustand und befindet sich in einer gut angebundenen Lage des 20. Bezirks.Die U6-Station Dresdner Straße und der Bahnhof Traisengasse sind schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten wie die Millennium City sowie diverse Nahversorger befinden sich in der nahen Umgebung.Die Wohnung liegt im Erdgeschoss und eignet sich für Käufer, die den Innenausbau nach eigenen Vorstellungen fertigstellen möchten.Die Eckpunkte:Gepflegtes Wohnhaus mit Grünanlage Loggia Gepflegter InnenhofSeparate Küche und praktischer AbstellraumAnnehmlichkeiten: Fahrradabstellraum und Waschküche vorhandenRaumaufteilung:VorraumWohnzimmer mit Loggia-ZugangSchlafzimmer mit SchrankraumSeparate KücheBadezimmer mit Badewanne, WC und WaschbeckenPraktischer AbstellraumPreisinformation: Kaufpreis: € 215.000,00 Nebenkosten: 3

Zum Verkauf steht dieses entzückende Holz-Kleingartenhaus auf einem ca. 256m² großen Grundstück in besonders beliebter Grünruhelage in 1190 Wien - Döbling, Bezirksteil Unter-Sievering im Kleingarten Hackenberg Glatzing. Das Haus befindet sich auf Eigengrund (keine Pacht) in einer ruhigen Seitengasse und ist über einen Gehweg nach ca. 50 Metern erreichbar. Es befindet sich in einem gebrauchten und teilweise erneuerungsbedürftigen Zustand. Im Laufe der letzten Jahre wurde es teilweise modernisiert und kann bestimmt durch handwerkliches Geschick und guter Planung in Ihr kleines Traumhaus verwandelt werden. Es eignet sich auch perfekt als Wochenend-Rückzugsort ohne weite Strecken fahren zu müssen und Wien zu verlassen. Innerhalb von 25 Fahrminuten mit dem Auto gelangen Sie zum Beginn der Innenstadt. Eine besondere Ergänzung zur Stadtwohnung um der Hektik der Innenstad zu entfliehen.Die Raumaufteilung ist für die kleine Fläche sehr durchdacht und alles notwendige ist vorhanden und bietet ei

Zum Verkauf gelangt eine Erstbezug ca. 75,95 m² große 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in sehr guter Lage des 20. Wiener Gemeindebezirk gelegen.In diesem repräsentativen, frühhistorischen Gründerzeithaus werden neu errichtete Wohnungen mit viel Liebe zum Detail und den gehobenen Ansprüchen an einen modernen und komfortablen Lebensstil gebaut. Den Stil der Vergangenheit zu erhalten und diesen mit viel Sorgfalt und Detailliebe in die Gegenwart überzuführen ist eine Herausforderung, die hier gemeistert wird!Den neuen Bewohnern wird luxuriöses Wohnen auf höchstem Niveau und beste Lebensqualität gleichermaßen im Herzen Wiens geboten!Im Zuge eines beeindruckenden Dachgeschossausbaus werden 6 weitere großzügige Wohneinheiten geschaffen. Von welchen 4 Dachgeschoßwohnungen und 2 Regelgeschoßwohnungen noch verfügbar sind.Raumaufteilung lt. Entwurf Top 15VorraumKücheWohnzimmerzwei SchlafzimmerBadezimmer separates WC Balkon ca. 8,5 m²Hier gelangen Sie zum virtuellen Rundgang!.Haus:Die Wohnung befindet

Im Souterrain eines gepflegten Stilhauses gelegen, überzeugt dieses modern ausgestattete Apartment durch klare Raumaufteilung und einen großzügigen Privatgarten. Die Wohnfläche von 36,85 m² gliedert sich in einen Vorraum, ein Schlafzimmer sowie eine helle Wohnküche mit direktem Ausgang auf die Terrasse und in den Garten. Bad und WC sind kompakt, modern und funktional gestaltet. Eine bodengleiche Dusche und ein Handtuchwärmer sorgen für zusätzlichen Komfort. Ein trockener Wirtschaftsraum mit 1,80 m² befindet sich unmittelbar neben der Wohnung. Der 59,70 m² große Eigengarten mit Terrasse bietet Platz für Frühstück in der Sonne, Urban Gardening oder entspannte Abende mit Freunden. Kurz zusammengefasst - eine gelungene Verbindung aus angenehmer Wohnatmosphäre und geschätzter Lebensqualität im 19. Bezirk. Koffer packen. Einziehen. Wohlfühlen. Herzlich willkommen im neuen Zuhause

Exklusive Eigentumswohnungen im historischen „Freihof“ – Ihr Rückzugsort in 1190 Wien Baurechtsgrund des Stift Klosterneuburgs – Das Baurecht hat eine Laufzeit bis 2115 und erfreut sich eines äußerst günstigen Baurechtszinses von nur etwa 0,77 €/m2 monatlich. Willkommen im „Freihof“, einem einzigartigen Wohnprojekt, das nicht nur durch seine Geschichte, sondern auch durch seine außergewöhnliche Lage besticht. Inmitten der malerischen Weinberge am Fuße des Leopoldsbergs erwartet Sie ein Refugium der Ruhe und Erholung, nur einen Steinwurf von der Donau entfernt. Genießen Sie atemberaubende Ausblicke auf den Fluss, während zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, wie das Erkunden der Weinberger mit einem Abstecher bei einem der begehrten Heurigen oder das Baden in der Wiener Kuchelau, direkt vor der Haustür liegen. Das denkmalgeschützte Gebäude aus dem Jahr 1455 wurde einer umfassenden, stilvollen Generalsanierung unterzogen und präsentiert sich nun wieder im Charme der „Alten Zeiten“. Highlight

1200 Handelskai | Neue Perspektiven an der DonauWissenswertes zum Projekt:Die Wohnhausanlage zwischen Handelskai 102-112 und Wehlistraße 71-81 wurde in den 1990er Jahren errichtet. Auf insgesamt 11 Stiegen verteilen sich neben zahlreichen Eigentums- und Mietwohnungen auch mehrere Geschäftsflächen. Besonderes Highlight dieser Anlage ist, dass viele Wohnungen direkten Blick auf die Donau haben.Ebenfalls befindet sich direkt in der Anlage ein Kindergarten, ein Modehändler sowie ein Sportveranstalter. Somit schafft diese Wohnhausanlage die optimale Grundlage für fast alle Wohnansprüche.Fast alle Stiegen verfügen über einen eigenen Kinderspielplatz, begrünten Innenhof, Waschküchen und Fahrradräume. Das Gebäude verfügt über einen Fernwärmeanschluss. Jeder Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet.Die Wohnungen werden im IST-Zustand verkauft. Es wurde noch ein Facelift und die Elektrik überprüft. Alle Wohnungen verfügen über einen neuen Elektroprüfbefund.In der Parkgarage von Danube Flats gibt

3-Zimmer Wohnung mit eigenem Garten in einem Neubauprojekt zwischen Neue Donau und Prager Straße! Das Projekt ist auf Eigengrund gebaut und ist sowohl für Anleger als auch für Eigennutzer geeignet! Das Projekt Nahe Aupark und Jeneweingasse entsteht eine Wohnhausanlage mit insgesamt 31 Wohneinheiten und einer unterirdischen Garage mit 17 PKW-Stellplätzen. Die Anlage gliedert sich in zwei Baukörper, die Wohnungen im Gartenbauteil werden als Reihenhäuser ausgeführt. Die Wohnungen verfügen über eine Wohnküche und einen Balkon, eine Loggia oder eine Terrasse. Die Heizung erfolgt mit einer Sole/Wasser-Wärmepumpe (Erdwärme, Tiefenbohrung). Angeboten werden Wohnungen zwischen 35 m² und 99 m² sowie 4 Reihenhäuser. Optional können Garagenstellplätze erworben werden. Die Wohnungen werden bezugsfertig mit Küchen ausgestattet. Es sind nur mehr 4 Wohnungen im Projekt verfügbar! Die Wohnung Top 1 Diese 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und hat eine Freifläche von ca. 24,22 m², bestehend a