9 279 immobilien kaufen in KG Unterbaumgarten

Bei der hier zum Verkauf stehenden Wohnung handelt es sich um Top 1, welche im Erdgeschoss gelegen ist.Wohnfläche: ca. 77m²Garten/Terrasse: ca. 60m²3 Zimmerbezugsfähig ab Ende November 2026Tolle Raumaufteilung:Vorraumgroßzügiges Badezimmer mit WC und BadewanneBadezimmer mit WC und DuscheWohnküche mit bereits eingebauter KücheZimmerZimmerAbstellraumTerrasse/Garten(siehe Pläne und Fotos)Lage/Verkehrsanbindung:Die Wohnhausanlage befindet sich in der Underreingasse in bester Lage des 14. Bezirks, östlich des Wienerwalds.Die Verkehrsanbindung ist gut. Die nächstgelegene U-Bahn-Station ist Unter St. Veit, die von der U-Bahn-Linie U4 bedient wird. Weiters befindet sich auch die S-Bahnstation Breitensee in der näheren Umgebung. Von dort aus sind es etwa 10 Minuten zur Underreingasse. Die Straßenbahnlinien 49 (Dr.-Karl-Renner-Ring - Baumgarten) und 52 (Westbahnhof - Hütteldorf) halten ebenfalls in der Nähe des Wohnkomplexes.Die Tiefgarage bietet ausreichend Parkmöglichkeiten für die Bewohner de

Diese exzellent gegliederte 1,5-Zimmer-Wohnung bietet auf 42 m² ein durchdachtes Raumkonzept, das sowohl Eigennutzer als auch Anleger überzeugt. Die offene Wohnküche schafft Weite, der separate Schlafbereich sorgt für Rückzug und Geborgenheit. Ein eigener Tiefgaragenplatz, ein Kellerabteil sowie zahlreiche Annehmlichkeiten im Haus garantieren höchsten Komfort. Und all das in einer Lage, die urbanen Puls und nachhaltige Wertstabilität harmonisch vereint.Kurzinfo Ausführung und AusstattungWohnfläche: ca. 42m² lt. Plan + KellerabteilVorraum 4,48m²Wohnküche 30,84m²Badezimmer mit Dusche und WC 5,58m²Schrankraum 7,54m²ParkettbodenFernwärmeVideo Gegensprechanlagevollausgestattet KücheTiefgaragenstellpaltzÖffentliche Verkehrsanbindungen290 m zur Straßenbahn 49/52 - Linzer Straße/Lützowgasse350 m zu den Buslinien 51A - Hanusch-Krankenhaus600 m zur Straßenbahn 49 -Lyeserstraße“1 km zur S-Bahn S45 - Breitensee1,4 km zur U3 - Hütteldorfer Straße oder 6 Minuten mit der Straßenbahn 49Lage Die Wohnun

Zum Verkauf gelangt eine zentral begehbare 2-Zimmer-Dachgeschoß-Wohnung mit herrlicher Dachterrasse. Aus dem zentralen ca. 11 m² großen Vorraum gelangen Sie in die ca. 24 m² große Wohnküche, ein ca. 18 m² großes Schlafzimmer, das ca. 5 m² große Bad mit Dusche, das separate WC und den Abstellraum. Über eine Dachtreppe im Vorraum gelangen Sie auch auf die Dachterrasse mit ca. 48 m², die Ihnen zur privaten Nutzung zur Verfügung steht. Lage-Highlights U4 wenige Gehminuten entfernt (Station Braunschweiggasse und Station Unter St. Veit) S-Bahn Penzing in ca. 15 Minuten erreichbar Schönbrunn in wenigen Minuten entfernt (eine U-Bahn-Station) Wienfluss-Radweg quasi vor der Haustüre Einkaufsmöglichkeit (SPAR) ums Eck Monatsvorschreibung Betriebskosten EUR 178,38 Rücklage EUR 70,82 Gesamtvorschreibung: EUR 249,20 Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt 500m Apotheke 500m Klinik 1.000m Krankenhaus 1.000m Kinder & Schulen Schule 500m Kindergarten 500m Universität 1.500m Höhere Schule 3.

Diese Immobilie wird zu einem Richtpreis von 279.000,- Euro angeboten.Nach erfolgter Besichtigung erhalten Kaufinteressenten die Möglichkeit, ein schriftliches Kaufanbot abzugeben. Der angegebene Richtpreis stellt dabei nicht zwingend den endgültigen Verkaufspreis dar und kann sich noch verändern. Der Eigentümer behält sich die Entscheidung über die Annahme eines Kaufanbots ausdrücklich vor.In zentraler Lage von Penzing, nur ca. 150 Meter von der U4-Station Braunschweiggasse entfernt, wartet eine Immobilie, die sich nicht in ein gewöhnliches Schema pressen lässt.Auf rund 62,6 m² Wohnfläche bietet sie vor allem eines: Flexibilität.Die grundbücherlich als eine Wohnung geführte Einheit wurde baulich in zwei separat nutzbare Bereiche geteilt. Beide verfügen über einen eigenen Vorraum mit Küchenbereich sowie jeweils über ein eigenes Bad und WC. Dadurch ergeben sich interessante Nutzungsmöglichkeiten – vom klassischen Eigenheim über Wohnen und Arbeiten bis hin zu einer Nutzung mit zwei getre

Zum Verkauf gelangt diese (Erstbezug) im Jahre 1982 ausgebaute Dachgeschoßwohnung in einem klassischen Altbaustilhaus - Jugendstil - Die helle 2-Zimmer Dschgeschoßwohnung besticht durch Ihre wundervollen und großzügigen Räume. Die lichtdurchflutete Dachgeschoßwohnung ist folgendermaßen aufgeteilt: + Vorraum 07,95m², mit Eichenparkett ausgestattet + Wohn-Essküche 44,42m², mit Eichenparkett ausgestattet leicht möglich ein wunderschönes 2.Schlafzimmer zu bekommen Der Wohnessbereich kann leicht geteilt werden, um einen zusätzlichen separaten Raum zu erhalten. Weiters befindet sich in diesem eine schöne Wendeltreppe, welche zur 22,05m² großen Galerie führt. + Schlafzimmer 09.90m², mit Eichenparkett ausgestattet + Bad 02.72m², mit Wanne ausgestattet, verfliest + Toilette 01.00m², mit Handwaschbecken, verfliest _ gesamt 65,69m² +Galerie 22,05m² - Gesamtfläche 87,74m² AUSSTATTUNG: + Eichenparkett + Lift + 2fach verglaste Fenster + Vaillant Gastherme + Grohe Armaturen + WaschmaschinenanschlussI

Objektbeschreibung Diese hochwertig sanierte Wohnung vereint modernes Design mit warmer Wohnatmosphäre und schafft durch das elegante Fischgrätparkett, die offenen Räume und die harmonische Lichtstimmung ein außergewöhnliches Wohngefühl. Die Wohnung wurde mit viel Liebe zum Detail und einem klaren architektonischen Konzept saniert. Hochwertige Materialien, helle Naturtöne sowie moderne Designelemente verleihen der Wohnung einen eleganten Boutique-Charakter. Besonders hervorzuheben ist die großzügige Wohnküche mit über 33 m², die durch ihre Offenheit und die großen Fenster ein einzigartiges Raumgefühl schafft. Die Wohnung befindet sich im 3. Stock mit Lift und verfügt über eine angenehme Ost-West-Ausrichtung. Der Blick Richtung Kirche und Grünbereich sorgt zusätzlich für eine ruhige und offene Atmosphäre. Highlights: • Hochwertiger Erstbezug nach Sanierung • Französisches Fischgrätparkett (Chevron) • Großzügige Wohnküche mit ca. 33,63 m² • Separates Schlafzimmer • Modernes Badezimmer mi

Ästhetische Architektur in harmonischer Grünlage - Ein Zuhause, dass Geborgenheit und Freiraum gibt.Besuchen Sie unsere Projekthomepage unter f-100.atPROJEKTDATEN:2 Baukörper35 Wohneinheiten aufgeteilt auf 2 Häuserwunderschöner Gemeinschaftsgarten mit Kinderspielbereichgroßzügige Freiflächen wie Balkone, Terrassen und Eigengärten mit Blick ins Grünedurchdachte Grundrisse mit Wohneinheiten von 32m² -105m² WohnflächeMassivbauweise mit Vollwärmeschutzfassadeumweltfreundliche und energiesparende Wärmepumpe20 hauseigene Garagenplätze mit Vorbereitung für E-LadestationAUSSTATTUNG:Kunststoff-Alu-Fenster mit 3-fach IsolierverglasungInnentüren aus Holzeinbruchshemmende WohnungseingangstürenParkettböden in CHALE Landhausdiele 190 EicheFliesen in Feinsteinzeug 30x60cmLAUFEN Sanitärmöbel sowie GROHE Armaturendigitale Videogegensprechanlageaußenliegende, elektrische Raffstores an allen FensternWasser & Stromauslässe auf allen Balkonen / Terrassenhochwertige Steinplatten auf den AußenflächenL

Video-Besichtigung: Zum Verkauf gelangt diese brandneu renovierte 1-Zimmer-Wohnung im 14. Wiener Gemeindebezirk Penzing. Die ca. 33 m² große Wohnung befindet sich im 3. Stock (ohne Lift) eines gepflegten Neubauwohnhauses. (Baujahr: 1956) Die maßangefertigte Tischlerküche mit Markengeräten von Bosch ist mit Backofen, Ceran-Kochfeld, Dunstabzug, Kombikühlschrank, Geschirrspüler und Mikrowelle bestückt. In der Küche gibt es außerdem Platz für einen Esstisch. Der Abstellraum wird mit Waschmaschine und Trockner übergeben. Die Fenster der Wohnung wurden auf 3-fach verglaste Kunststofffenster mit elektrischen Außenjalousien erneuert. Alle Fenster der Wohnung sind nach Südwesten ausgerichtet. Die Böden in den Wohnräumen sind mit hochwertigem Eichenparkett und in den Sanitärräumen mit Sochor-Fliesen ausgestattet. Die Beheizung der Wohnung erfolgt über moderne Elektro-Heizkörper von Vaillant und die Warmwasseraufbereitung über einen Bosch Elektro-Durchlauferhitzer. Alle wichtigen Geschäfte des t

Objektbeschreibung Diese hochwertig sanierte Wohnung vereint modernes Design mit warmer Wohnatmosphäre und schafft durch das elegante Fischgrätparkett, die offenen Räume und die harmonische Lichtstimmung ein außergewöhnliches Wohngefühl. Die Wohnung wurde mit viel Liebe zum Detail und einem klaren architektonischen Konzept saniert. Hochwertige Materialien, helle Naturtöne sowie moderne Designelemente verleihen der Wohnung einen eleganten Boutique-Charakter. Besonders hervorzuheben ist die großzügige Wohnküche mit über 33 m², die durch ihre Offenheit und die großen Fenster ein einzigartiges Raumgefühl schafft. Die Wohnung befindet sich im 3. Stock mit Lift und verfügt über eine angenehme Ost-West-Ausrichtung. Der Blick Richtung Kirche und Grünbereich sorgt zusätzlich für eine ruhige und offene Atmosphäre. Highlights: • Hochwertiger Erstbezug nach Sanierung • Französisches Fischgrätparkett (Chevron) • Großzügige Wohnküche mit ca. 33,63 m² • Separates Schlafzimmer • Modernes Badezimmer mi

ALTBAUCHARME TRIFFT MODERNE WOHNQUALITÄT - FELBIGERGASSE 69 Wohnungskonzepte Das Projekt bietet bei den sanierten Einheiten verschiedene Wohnungsgrößen, die durch durchdachte Grundrisse und funktionale Raumaufteilung überzeugen. Von kompakten Single-Apartments bis zu großzügigen Familienwohnungen ist für jeden Bedarf etwas dabei. Wohnungsgrößen von 16 m² - 79 m² Eichenparkettboden Fischgrätverlegung Großformatige Fliesen in Nassbereichen Kunststofffenster mit 2-Scheiben-Isolierverglasung Badezimmerradio mit Bluetooth und 2 Lautsprechern Auch Wohnungen werden unsaniert angeboten, welche als ideale Basis für individuelles Wohnen oder eine nachhaltige Investition in guter Lage mit viel Entwicklungsspielraum bieten. Derzeit kein Aufzug vorhanden. Eine mögliche Nachrüstung ist bei Vorliegen der entsprechenden Voraussetzungen grundsätzlich denkbar. Lage & Infrastruktur Die Felbigergasse befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Penzing-Baumgarten, die dennoch bestens an das Wiener Verkeh

Zum Verkauf gelangt diese großräumige Sanierungsbedürftige auf ca. 125m² aufgeteilte Wohnung in einem klassischen Altbaustilhaus BJ 1910.Obwohl diese Wohnung in der Hadikgasse ist, liegen 2 Zimmer und das Kabinett sowie die Loggia Hofseitig in absoluter Ruhelage Die helle 5-Zimmer Altbau Wohnung im Jugendstil besticht durch Ihre wundervollen und großzügigen Räumen und Flügeltüren, Hohe Wände, die großen Fenster teilweise mit Sprossen sowie Deckenstuckverzierungen welche charakteristisch für Altbauwohnungen sind und viel Helligkeit in die Zimmer bringen.Die lichtdurchflutete 4,5Zimmer Wohnung mit Veranda im 2.Lift Stock ist folgendermaßen aufgeteilt: + Vorraum 15,91m², mit Fischgrätenparkett ausgestattet + Zimmer1) 13,20m², mit Fischgrätenparkett ausgestattet + Zimmer2) 27,10m², mit Erker und Fischgrätenparkett ausgestattet + Zimmer3) 23,92m², mit Fischgrätenparkett ausgestattet + Zimmer4) 21,40m², mit Kaminanschluss und Zugang zur Veranda+Kabinett 6,43m², mit Fischgrätenparkett + Küche

Zum Verkauf gelangt diese großräumige auf ca. 125m² aufgeteilte Wohnung in einem klassischen Altbaustilhaus BJ 1910. Ab Feburar 2024 wird auf Kosten des neuen Besitzers des Zinshauses mit der Sanierung des Gebäudes begonnen und Ende September 2024 fertiggestellt. Die helle 5-Zimmer Altbau Wohnung im Jugendstil besticht durch Ihre wundervollen und großzügigen Räumen und Flügeltüren, Hohe Wände, die großen Fenster welche charakteristisch für Altbauwohnungen sind und viel Helligkeit in die Zimmer bringen. Die lichtdurchflutete Wohnung im 2. Liftstock mit Veranda ist folgendermaßen aufgeteilt: + Vorraum 15,91m², mit Fischgrätenparkett ausgestattet + Zimmer1 13,20m², mit Fischgrätenparkett ausgestattet + Zimmer2+3+4 51,00m², mit Fischgrätenparkett ausgestattet + Zimmer5 10,59m², mit Fischgrätenparkett ausgestattet + Küche 27,80m², Boden verfliest + Bad 4,29m², Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss ausgestattet + Abstellraum 0,90m², mit Fenster ausgestattet + Toilette 0,88m², mit Fenste

€ 50.000 PREISREDUKTION! JETZT € 599.000 – LOFTARTIGE 3-ZIMMER-WOHNUNG MIT BALKON & GRÜNBLICKDie Wohnung befindet sich in einem Wohnprojekt im 14. Wiener Gemeindebezirk.Die Liegenschaft besteht aus zwei Gebäuden, wobei sich die Wohnung im zweigeschossigen Hofhaus im hinteren Bereich der Anlage befindet. Das Hofhaus umfasst insgesamt nur vier Wohnungen und bietet dadurch eine ruhige Wohnsituation.Die Wohnung ist sehr hell und verfügt über einen großzügigen, loftartig gestalteten Wohnbereich mit zusätzlichen Fenstern im oberen Bereich. Neben dem Wohnbereich stehen zwei Schlafzimmer, ein großes Badezimmer, ein separates Gäste-WC sowie ein Abstellraum zur Verfügung.Vom Wohnbereich gelangt man auf den Balkon mit Blick ins Grüne, der Balkon verfügt über einen eigenen Wasseranschluss.Wohnungsdetailsca. 3 Zimmer2 SchlafzimmerGroßzügiger, loftartiger WohnbereichSehr helle und freundliche WohnatmosphäreZusätzliche Fenster im oberen BereichGroßes BadezimmerSeparates Gäste-WCAbstellraumGemütlicher

Mitten in Penzing und dennoch umgeben von Grün wartet ein Haus, das weit mehr bietet als nur vier Wände: einen Ort zum Leben, Genießen und Wohlfühlen.Das freistehende Einfamilienhaus liegt in einer angenehmen Einfamilienhaus-Nachbarschaft auf einem ca. 380 m² großen Grundstück und bietet rund 115 m² Nutzfläche.Besonders hervorzuheben ist der Blick in den Garten: sonnig, eben und liebevoll gestaltet – ein privater Rückzugsort mitten in der Stadt. Der Pool sorgt an warmen Sommertagen für Abkühlung, während der Gartenpavillon aus Holz zum gemütlichen Verweilen auf der Terrasse einlädt. Ein Biotop, schöne Bepflanzung und ertragreiche Obstbäume verleihen dem Garten seinen ganz besonderen Charme. Wenn der Tag langsam ausklingt, lässt sich die Sonne im südwestlich ausgerichteten Garten noch richtig genießen – ein geschützter Platz, an dem man den Abend genießen kann.Auch im Inneren präsentiert sich das Haus ausgesprochen wohnlich und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung über mehrer

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im begehrten 14. Wiener Gemeindebezirk! Diese gepflegte 2-Zimmer-Etagenwohnung in der 3. Etage bietet Ihnen auf 68 m² ein ideales Wohnambiente für Singles, Paare oder kleine Familien.Der großzügige Grundriss überzeugt mit lichtdurchfluteten Räumen und einem herrlichen Grünblick, der für Ruhe und Erholung inmitten der Stadt sorgt. Die Kombination aus Parkett- und Fliesenböden unterstreicht den gepflegten Zustand der Wohnung. Eine moderne Einbauküche lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein, während das Badezimmer mit Badewanne zum Entspannen einlädt. Es würde die Möglichkeit geben in der Wohnung ein 3 Zimmer zu schaffen.Für wohlige Wärme sorgt eine effiziente Zentralheizung, die in Kombination mit der guten Isolierung für Behaglichkeit an kalten Tagen sorgt. Ein Personenaufzug erleichtert den Zugang zur Wohnung und sorgt für zusätzlichen Komfort. Kabel- bzw. Satelliten-TV ist ebenfalls verfügbar, sodass Sie bestens vernetzt sind.Die Lage ist ein we

Zum Verkauf steht eine ca. 105 m² große 5-Zimmer-Wohnung im Hochparterre eines Mehrparteienhauses mit Lift im 14. Wiener Gemeindebezirk.Die flexible Raumaufteilung besticht durch fünf Zimmer, ein Wannenbad, ein separates WC, einen praktischen Abstellraum sowie ein Durchgangszimmer, das sich ideal als begehbarer Schrankraum vor dem Hauptschlafzimmer eignet. Die Wohnung ist mit zweifach verglasten Fenstern inklusive integrierten Jalousien ausgestattet.Ein eigenes Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet.Zudem stehen der Hausgemeinschaft ein Fahrradraum, Wasch- und Trockenräume sowie eine hauseigene Sauna zur Verfügung.Die Lage punktet mit einer erstklassigen Infrastruktur: Supermärkte, eine Postfiliale, Restaurants sowie Ärzte direkt im Gebäude sind in wenigen Schritten erreichbar. Familien profitieren von der unmittelbaren Nähe zu Kindergärten, Schulen und dem Waidhausenpark.Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch nahegelegene Straßenbahnlinien in der Linzer Straße gesich

ALTBAUCHARME TRIFFT MODERNE WOHNQUALITÄT - FELBIGERGASSE 69WohnungskonzepteDas Projekt bietet bei den sanierten Einheiten verschiedene Wohnungsgrößen, die durch durchdachte Grundrisse und funktionale Raumaufteilung überzeugen. Von kompakten Single-Apartments bis zu großzügigen Familienwohnungen ist für jeden Bedarf etwas dabei.Wohnungsgrößen von 16 m² - 79 m²Eichenparkettboden FischgrätverlegungGroßformatige Fliesen in NassbereichenKunststofffenster mit 2-Scheiben-IsolierverglasungBadezimmerradio mit Bluetooth und 2 LautsprechernAuch Wohnungen werden unsaniert angeboten, welche als ideale Basis für individuelles Wohnen oder eine nachhaltige Investition in guter Lage mit viel Entwicklungsspielraum bieten.Derzeit kein Aufzug vorhanden. Eine mögliche Nachrüstung ist bei Vorliegen der entsprechenden Voraussetzungen grundsätzlich denkbar.Lage & InfrastrukturDie Felbigergasse befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Penzing-Baumgarten, die dennoch bestens an das Wiener Verkehrsnetz ange

Objektbeschreibung Diese hochwertig sanierte Wohnung vereint modernes Design mit warmer Wohnatmosphäre und schafft durch das elegante Fischgrätparkett, die offenen Räume und die harmonische Lichtstimmung ein außergewöhnliches Wohngefühl. Die Wohnung wurde mit viel Liebe zum Detail und einem klaren architektonischen Konzept saniert. Hochwertige Materialien, helle Naturtöne sowie moderne Designelemente verleihen der Wohnung einen eleganten Boutique-Charakter. Besonders hervorzuheben ist die großzügige Wohnküche mit über 33 m², die durch ihre Offenheit und die großen Fenster ein einzigartiges Raumgefühl schafft. Die Wohnung befindet sich im 3. Stock mit Lift und verfügt über eine angenehme Ost-West-Ausrichtung. Der Blick Richtung Kirche und Grünbereich sorgt zusätzlich für eine ruhige und offene Atmosphäre. Highlights: • Hochwertiger Erstbezug nach Sanierung • Französisches Fischgrätparkett (Chevron) • Großzügige Wohnküche mit ca. 33,63 m² • Separates Schlafzimmer • Modernes Badezimmer mi

Bei Anfragen bitte Ihre mitschicken! Zentral begehbare Wohnung mit großzügigem, lichtdurchflutetem Wohnzimmer, das 3. Zimmer wurde zum Wohnraum geöffnet und damit ein geräumiges Wohnzimmer mit optisch abgeteiltem Bereich - ideal für Home-Office oder Essplatz geschaffen. großes Schlafzimmer mit genügend Stellfläche für Bett und Kleiderschrank eigener Raum für Küche, separat vom Wohnraum, Bad, separates WC, praktischer Abstellraum für zusätzlichen Stauraum Lage im dritten Liftstock mit barrierefreiem Zugang Parkettböden in Wohn- und Schlafbereichen Hauszentralheizung im gesamten Objekt Sicherheitstüre, Helle, freundliche Räume dank großer Fensterfronten Wohnzimmer mit französischem Fenster für zusätzliche Belichtung einige Änderungen des Grundrisses: die Wand zwischen Schrankraum und Schlafzimmer wurde entfernt und damit das Schlafzimmer vergrößert der Wohnraum wurde durch öffnen des dritten Zimmers erweitert monatlichen Kosten: Betriebskosten € 162,54 brutto Heizungsakonto € 92,88 brutt

Diese exquisite Dachgeschoßwohnung bietet Ihnen alles, was Sie sich von urbanem Wohnen wünschen können. Mit einer großzügigen Fläche von ca. 62,77 m² und einem durchdachten Grundriss, der zwei lichtdurchflutete Zimmer umfasst, ist diese Immobilie der perfekte Ort für Singles, Paare oder kleine Familien. Der Erstbezug garantiert Ihnen moderne Ausstattung und hochwertige Materialien. Genießen Sie das Gefühl von Neuheit und Frische in Ihren eigenen vier Wänden. Die offene Wohnküche lädt zu geselligen Abenden mit Freunden und Familie ein und ermöglicht Ihnen, während des Kochens den Ausblick zu genießen. Die Terrasse wird schnell zu Ihrem persönlichen Rückzugsort. Hier können Sie entspannen und den atemberaubenden historischen Ausblick genießen. Stellen Sie sich vor, wie Sie an lauen Sommerabenden den Sonnenuntergang über der Stadt beobachten – ein unvergleichliches Erlebnis! Ausstattung & Highlights:Erstbezug – schlüsselfertig und sofort bezugsbereitca. 63 m² Wohnfläche und 2 ZimmerFreier

Solide Anlagechance – unbefristet vermietete Altbauwohnung im 14. Bezirk! Diese unbefristet vermietete Immobilie in der gut gelegenen Pachmanngasse bietet eine interessante Möglichkeit zur langfristigen Kapitalanlage in einem klassischen Wiener Gründerzeithaus. Die rund 105 m² große Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und überzeugt durch eine großzügige Raumaufteilung. Die Details: - Wohnungseigentumsobjekt - 4 Zimmer, 1 Badezimmer, 2 Abstellräume - Beheizung mittels Gasetagenheizung - Unbefristet vermietet (keine Eigennutzung; Alter des Bestandnehmers ca. 80 Jahre) - Aktuelle monatliche Netto-Mieteinnahmen: € 237,03 (Betriebskosten nicht inkludiert) Öffentlicher Verkehr: Im Nahbereich der Liegenschaft befinden sich Stationen der folgenden öffentlichen Verkehrsmittel: - U-Bahnlinien: U4 Unter St. Veit - S-Bahnlinien: S45 - Bhf Breitensee via Linie 49 - Straßenbahnlinien: 49, 52 - Buslinien: 47A, 51A Diese Immobilie eignet sich ideal als langfristige Kapitalanlage mit solidem Entwicklu

Diese exquisite Dachgeschoßwohnung bietet Ihnen alles, was Sie sich von urbanem Wohnen wünschen können. Mit einer großzügigen Fläche von ca. 85,25 m² und einem durchdachten Grundriss, der drei lichtdurchflutete Zimmer umfasst, ist diese Immobilie der perfekte Ort für Singles, Paare oder kleine Familien. Der Erstbezug garantiert Ihnen moderne Ausstattung und hochwertige Materialien. Genießen Sie das Gefühl von Neuheit und Frische in Ihren eigenen vier Wänden. Die offene Wohnküche lädt zu geselligen Abenden mit Freunden und Familie ein und ermöglicht Ihnen, während des Kochens den Ausblick zu genießen. Die Dachterrasse wird schnell zu Ihrem persönlichen Rückzugsort. Hier können Sie entspannen und den atemberaubenden Stadtblick, Fernblick und den beruhigenden Grünblick genießen. Stellen Sie sich vor, wie Sie an lauen Sommerabenden den Sonnenuntergang über der Stadt beobachten – ein unvergleichliches Erlebnis!Ausstattung & Highlights:Erstbezug – schlüsselfertig und sofort bezugsbereitBauja

Objektbeschreibung Diese hochwertig sanierte Wohnung vereint modernes Design mit warmer Wohnatmosphäre und schafft durch das elegante Fischgrätparkett, die offenen Räume und die harmonische Lichtstimmung ein außergewöhnliches Wohngefühl. Die Wohnung wurde mit viel Liebe zum Detail und einem klaren architektonischen Konzept saniert. Hochwertige Materialien, helle Naturtöne sowie moderne Designelemente verleihen der Wohnung einen eleganten Boutique-Charakter. Besonders hervorzuheben ist die großzügige Wohnküche mit über 33 m², die durch ihre Offenheit und die großen Fenster ein einzigartiges Raumgefühl schafft. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock mit Lift und verfügt über eine angenehme Ost-West-Ausrichtung. Der Blick Richtung Kirche und Grünbereich sorgt zusätzlich für eine ruhige und offene Atmosphäre. Highlights: • Hochwertiger Erstbezug nach Sanierung • Französisches Fischgrätparkett (Chevron) • Großzügige Wohnküche mit ca. 33,63 m² • Separates Schlafzimmer • Modernes Badezimmer mi

Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses in der Linzer Straße 96 im 14. Wiener Gemeindebezirk.Die südseitige Ausrichtung sorgt für angenehme Lichtverhältnisse in den Wohnräumen. Für zusätzlichen Wohnkomfort ist ein außenliegender Sonnenschutz vorhanden.Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer, ein separates Schlafzimmer mit praktischer Abstellnische sowie eine eigene Küche, die dank zahlreicher Einbaumöglichkeiten viel Stauraum bietet. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet, das WC ist separat begehbar.Auch technisch präsentiert sich die Wohnung in einem gepflegten Zustand: Die Gastherme wurde vor rund zwei Jahren erneuert. Darüber hinaus wurde das Wohnhaus vor etwa drei Jahren einer thermischen Fassadensanierung unterzogen.Die durchdachte Raumaufteilung, die südseitige Ausrichtung und die laufend durchgeführten Erhaltungsmaßnahmen machen die Wohnung zu einem attraktiven Z

Zukunftssicher investieren – Wohnung mit Bestandsmieter im 14. Bezirk! Diese unbefristet vermietete Altbauwohnung in der gut gelegenen Pachmanngasse bietet eine attraktive Gelegenheit für Anleger. Die Liegenschaft befindet sich in einem klassischen Gründerzeithaus im 1. Obergeschoss und umfasst ca. 72 m² Wohnfläche. Die Details: - Wohnungseigentumsobjekt - 2 Zimmer, 1 Küche, 1 Badezimmer, 1 Toilette - Beheizung mittels Gasetagenheizung - Unbefristet vermietet (derzeit keine Eigennutzung möglich) - Aktuelle monatliche Netto-Mieteinnahmen: € 244,38 (Betriebskosten exklusive) Öffentlicher Verkehr: Im Nahbereich der Liegenschaft befinden sich Stationen der folgenden öffentlichen Verkehrsmittel: - U-Bahnlinien: U4 Unter St. Veit - S-Bahnlinien: S45 - Bhf Breitensee via Linie 49 - Straßenbahnlinien: 49, 52 - Buslinien: 47A, 51A Diese Immobilie eignet sich ideal als langfristige Kapitalanlage mit solidem Entwicklungspotenzial in einem aufstrebenden Teil des 14. Bezirks. Der Mindestkaufpreis f

PROVISIONSFREI für den Käufer!Die attraktive Lage nahe der Hütteldorfer Straße bietet eine sehr gute Infrastruktur mit Nahversorgern des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Umgebung sowie vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten im Auhof Center. Schulen sind fußläufig bzw. mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar.Dieses hochwertig ausgeführte Townhouse überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung auf drei Ebenen, moderne Ausstattung und ein Wohnkonzept, das sowohl Familien als auch anspruchsvolle Paare begeistert. Großzügige Fensterflächen sorgen für helle, freundliche Räume und ein angenehmes Wohngefühl.RaumaufteilungErdgeschosseinladender VorraumBüro / GästezimmerBadezimmer mit Dusche und WCAbstellmöglichkeitendirekter Zugang zur Terrasse und zum GartenbereichObergeschosszentraler Vorraumzwei gut geschnittene Zimmer (ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer)Badezimmer mit Badewanneseparates WCpraktischer AbstellraumDachgeschossgroßzügige Wohnküchedirekter Ausgang auf die Ter

Zum Verkauf gelangt diese großräumige auf ca. 125m² aufgeteilte Wohnung in einem klassischen Altbaustilhaus BJ 1910. Ab Februar 2024 wird auf Kosten des neuen Besitzers des Zinshauses mit der Sanierung des Gebäudes begonnen und Ende Jänner 2025 fertiggestellt. Die helle 5-Zimmer Altbau Wohnung im Jugendstil besticht durch Ihre wundervollen und großzügigen Räumen und Flügeltüren, Hohe Wände, die großen Fenster welche charakteristisch für Altbauwohnungen sind und viel Helligkeit in die Zimmer bringen. Die lichtdurchflutete Wohnung im 2. Liftstock mit Veranda ist folgendermaßen aufgeteilt: + Vorraum 15,91m², mit Fischgrätenparkett ausgestattet + Zimmer1 13,20m², mit Fischgrätenparkett ausgestattet + Zimmer2+3+4 51,00m², mit Fischgrätenparkett ausgestattet + Zimmer5 10,59m², mit Fischgrätenparkett ausgestattet + Küche 27,80m², Boden verfliest + Bad 4,29m², Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss ausgestattet + Abstellraum 0,90m², mit Fenster ausgestattet + Toilette 0,88m², mit Fenster a

Renovierungsbedürftige Wohnung im 14. Wiener Gemeindebezirk - Ihre Chance zur Verwirklichung!Zum Verkauf gelangt eine renovierungsbedürftige Wohnung in einer ausgezeichneten Lage im 14. Wiener Gemeindebezirk. Mit einem geschickt geplanten Umbau lässt sich hier eine komfortable 3-Zimmer-Wohnung realisieren, die ideal für Singles, Paare oder kleine Familien ist.Ein separates WC ist bereits in der Eigentumswohnung vorhanden. Die Wohnung wurde bisher mit Elektroheizkörpern beheizt, jedoch besteht die Möglichkeit, eine Gasetagenheizung zu installieren, da ein bereits vorhandener Gasanschluss vorhanden ist.Die Umgebung bietet Ihnen sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, darunter Hofer, Billa, Apotheke und Tankstelle, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Auch die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist hervorragend:Straßenbahnlinie 52 (direkt vorm Haus)U-Bahn Linie U3 Braunschweiggasse (850 Meter)U-Bahn Linie U3 Hietzing (1100 Meter)U-Bahn Linie U3 Hütteldorfer Straße (1400 Meter)S

Ästhetische Architektur in harmonischer Grünlage - Ein Zuhause, dass Geborgenheit und Freiraum gibt.Besuchen Sie unsere Projekthomepage unter f-100.atPROJEKTDATEN:2 Baukörper35 Wohneinheiten aufgeteilt auf 2 Häuserwunderschöner Gemeinschaftsgarten mit Kinderspielbereichgroßzügige Freiflächen wie Balkone, Terrassen und Eigengärten mit Blick ins Grünedurchdachte Grundrisse mit Wohneinheiten von 32m² -105m² WohnflächeMassivbauweise mit Vollwärmeschutzfassadeumweltfreundliche und energiesparende Wärmepumpe20 hauseigene Garagenplätze mit Vorbereitung für E-LadestationAUSSTATTUNG:Kunststoff-Alu-Fenster mit 3-fach IsolierverglasungInnentüren aus Holzeinbruchshemmende WohnungseingangstürenParkettböden in CHALE Landhausdiele 190 EicheFliesen in Feinsteinzeug 30x60cmLAUFEN Sanitärmöbel sowie GROHE Armaturendigitale Videogegensprechanlageaußenliegende, elektrische Raffstores an allen FensternWasser & Stromauslässe auf allen Balkonen / Terrassenhochwertige Steinplatten auf den AußenflächenL

Ästhetische Architektur in harmonischer Grünlage - Ein Zuhause, das Geborgenheit und Freiraum gibt. Fast alle Wohnungen sind gartenseitig und daher komplett ruhig ausgerichtet!Besuchen Sie unsere Projekthomepage unter f-100.atPROJEKTDATEN:2 Baukörper35 Wohneinheiten aufgeteilt auf 2 Häuserwunderschöner Gemeinschaftsgarten mit Kinderspielbereichgroßzügige Freiflächen wie Balkone, Terrassen und Eigengärten mit Blick ins Grünedurchdachte Grundrisse mit Wohneinheiten von 32 m² -105 m² WohnflächeMassivbauweise mit Vollwärmeschutzfassadeumweltfreundliche und energiesparende Wärmepumpe20 hauseigene Garagenplätze mit Vorbereitung für E-LadestationAUSSTATTUNG:Kunststoff-Alu-Fenster mit 3-fach IsolierverglasungInnentüren aus Holzeinbruchshemmende WohnungseingangstürenParkettböden in CHALE Landhausdiele 190 EicheFliesen in Feinsteinzeug 30x60cmLAUFEN Sanitärmöbel sowie GROHE Armaturendigitale Videogegensprechanlageaußenliegende, elektrische Raffstores an allen FensternWasser & Stromausläss