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Charmante 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Loggia in Kalsdorf – sonnig & liebevoll saniert Charmante 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Loggia in Kalsdorf – sonnig & liebevoll saniert In einer idyllischen und ruhigen Siedlung der Gemeinde Kalsdorf, nur wenige Autominuten südlich von Graz, befindet sich diese attraktive Eigentumswohnung. Dank der guten Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlicher Verkehrsanbindung ist Kalsdorf ein besonders gefragter Wohnort. Die Wohnung überzeugt durch ihre perfekte Raumaufteilung und die sonnige West-Ausrichtung, die für helle und freundliche Räume sorgt. Die ca. 7 m² große Loggia lädt zum Entspannen in der Abendsonne ein. Die Wohnung wurde liebevoll saniert und ist sofort bezugsfertig – ideal für Eigennutzer oder Anleger. Hard Facts Wohnfläche: ca. 66 m² Loggia: ca. 7 m² Ausrichtung: Westlich (hell & sonnig) Heizung: Infrarot (aktuell ca. 100 €/Monat Strom) Parkplatz: Freier Stellplatz im Hof inklusive Zustand: Liebevoll saniert Besonderhei

Villa aqua – massiv gebaut. Stilvoll gewohnt. Perfekt gelegen! Erleben Sie außergewöhnlichen Wohnkomfort – VILLA AQUA & VILLA TERRA Erleben Sie außergewöhnlichen Wohnkomfort in den hochwertigen VILLA AQUA und VILLA TERRA, die mit ihrer massiven Bauweise, durchdachten Grundrissen und luxuriösen Ausstattung überzeugen. Hier erwartet Sie ein Zuhause, das keine Wünsche offen lässt! Die zentral gelegenen Villen im Herzen von Kalsdorf bieten eine perfekte Mischung aus Natur und urbanem Leben. Mit dem Bahnhof und dem Ortszentrum in fußläufiger Entfernung genießen Sie kurze Wege, während Sie zugleich von der ruhigen Lage direkt am Wasser und am Murradweg profitieren. Jeder Einheit steht ein großzügiger Garten zur Verfügung, der Raum für Erholung und Privatsphäre schafft! Die durchdachten Grundrisse bieten auf ca. 110 m² Wohnfläche Platz für alles was das Herz begehrt! Der offene Wohn-Essbereich mit einer Fläche von 41 m² bildet das Herzstück des Hauses und eignet sich perfekt für gemeinsames K

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Perfektes Eckreihenhaus in Top-Lage in Kalsdorf bei Graz Das Highlight für Genießer: Eine hochwertige Dan-Küche mit edler Granitplatte, modernen Bosch-Geräten und einem praktischen Bora Ceranfeld. Hier macht Kochen und Leben Freude! Aufteilung: EG: offener Wohn-Essbereich-Küche, Vorraum, WC, Technikraum und Abstellraum OG: drei Schlafzimmer, Bad mit WC und Balkon Dachgeschoss ausbaubar ca. 60m² Ihre Vorteile auf einen Blick: Leistungsstarke PV-Anlage, 14,3 kW inkl. 5 kW Speicher: bis zu 90 % Abdeckung Ihres täglichen Stromverbrauchs – unabhängig und kostensparend. Monatliche Stromeinspeisung: je nach Tarif erzielen Sie bis zu € 200 zusätzlich. Eigener Stahlwandpool: für spontane Erfrischung und sommerliche Badefreuden direkt im Garten. Großzügige Grundstücksfläche: mit 70 m² Garten und Vorplatz – viel Platz zum Spielen, Entspannen und Leben. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt 275m Apotheke 575m Krankenhaus 9.700m Kinder & Schulen Schule 125m Kindergarten 525m Nahversorgu

Neubauprojekt im herzen von hausmannstätten. *. Mit traumhaften Balkon. *. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einer wunderschönen Neubauwohnung, die Ihnen nicht nur ein luxuriöses Wohngefühl, sondern auch einen atemberaubenden Ausblick bietet. *. Diese bezaubernde Wohnung in der ersten Etage bietet Ihnen nicht nur modernen Wohnkomfort, sondern auch eine perfekte Kombination aus urbanem Leben und naturnahem Wohnen. Die lichtdurchfluteten Wohnräume mit edlen Materialien und modernster Ausstattung schaffen eine Atmosphäre von Großzügigkeit und Wohlgefühl. Eine hochwertige Einbauküche wird zum Herzstück der Wohnung. Funktional und designorientiert. Zugleich ideal für kulinarische Erlebnisse und gesellige Stunden. Mit einer großzügigen Fläche von 56 m² erstreckt sich diese lichtdurchflutete Wohnung über zwei ansprechend gestaltete Zimmer. Hochwertige Fliesen und elegantes Parkett sorgen für ein stilvolles Ambiente, während die Fußbodenheizung für wohlige Wärme an kalten Tagen sorgt. Das Hi

Außergewöhnliches Traumhaus in wunderschöner Lage Willkommen in einem einzigartigen Zuhause für Menschen mit höchsten Ansprüchen. Dieses exklusive Traumhaus in begehrter Lage unweit von Graz vereint beeindruckende Architektur, großzügige Raumgestaltung und kompromisslose Qualität in Planung und Bau. Bereits beim ersten Eindruck begeistert die stilvolle Architektur mit klaren Linien, eleganter Formsprache und einem harmonischen Zusammenspiel aus Design und Wohnkomfort. Bei Planung und Bau wurde größter Wert auf hochwertige Materialien und erstklassige Verarbeitung gelegt. BJ 2024 Ziegel Massiv (50er Ziegel) 218m2 Nutzfläche großer Garten mit Pool ruhige Lage Luftwärmepumpe Smarthome (KNX) Garage mit Fußbodenheizung PV Anlage mit Speicher AUFTEILUNG: Vorraum. Zugang in die Garage, Technikraum und Waschraum, Küche/Wohn/Essbereich mit Zugang in den Garten, Abstellraum, 2x Schlafzimmer, Badezimmer, Badezimmer, Master-Bedroom mit Badezimmer und Schrankraum Infrastruktur / Entfernungen Gesund

Die Wohnung liegt in einer angenehm ruhigen Sackgasse und bietet damit ein Wohnumfeld, das von wenig Verkehr und einer entspannten Nachbarschaft geprägt ist. Gerade für Familien entsteht hier ein sicheres und überschaubares Wohngefühl, in dem Kinder unbeschwert spielen können und Alltagshektik spürbar in den Hintergrund tritt. Überzeugen Sie sich und genießen Sie die 360° PANORAMA TOUR vorab. Panorama TOUR - gleich ansehen, hier klicken [] Die durchdachte Raumaufteilung mit drei Schlafzimmern eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als klassisches Familienzuhause, mit Homeoffice-Bereich oder zusätzlichem Gästezimmer. Der großzügige Küchen-, Wohn- und Essbereich bildet das kommunikative Zentrum der Wohnung und schafft eine offene, einladende Atmosphäre für gemeinsame Zeit. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen Vorraum, einen praktischen Abstellraum, ein Badezimmer sowie ein separates WC. Die Wohnung ist zudem barrierefrei ausgeführt und ermöglicht damit komfortables Wohnen fü

Sonniger Wohntraum mit herrlichen Fernblick! Ein Ort zum Wohlfühlen! Pure Wohnfreude erwartet Sie in dieser 3-Zimmer-Wohnung in ländlicher Lage. Schon beim Betreten der Wohnung haben Sie das Gefühl des' Zu-Hause-angekommen-seins'. Die tolle Raumaufteilung lässt keine Enge aufkommen. Genießen Sie Ihr Dinner mit Ihrem Liebsten im stilvollen Wohn. Essbereich, oder verlagern Sie Ihren Nachmittagskaffee auf den Westlich ausgerichteten ca. 5,49 m² großen Balkon und erfreuen sich über den Sonnenschein. Die Wohnung bietet zudem zwei weitere lichtdurchflutete Zimmer, ein schönes Badezimmer mit Badewanne und eine separat begehbare Toilette. Der Parkettboden wurde vor 1,5 Jahren aufbereitet und erstrahlt in neuem Glanz. Es erwartet Sie auch eine hochwertige Klimaanlage von Daikin die alle 3 Zimmer kühlt. Ein Parkplatz befindet sich im Wohnungseigentum. Ausreichend Parkmöglichkeiten befinden sich auch auf der Anlage. Ein geräumiges Kellerabteil rundet dieses tolle Angebot ab. Jetzt sind Sie neugie

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einer wunderschönen Neubauwohnung, die Ihnen nicht nur ein luxuriöses Wohngefühl, sondern auch einen atemberaubenden Ausblick bietet *Diese bezaubernde Wohnung in der ersten Etage bietet Ihnen nicht nur modernen Wohnkomfort, sondern auch eine perfekte Kombination aus urbanem Leben und naturnahem Wohnen.Die lichtdurchfluteten Wohnräume mit edlen Materialien und modernster Ausstattung schaffen eine Atmosphäre von Großzügigkeit und Wohlgefühl. Eine hochwertige Einbauküche wird zum Herzstück der Wohnung -funktional und designorientiert- zugleich ideal für kulinarische Erlebnisse und gesellige Stunden. Mit einer großzügigen Fläche von 56 m² erstreckt sich diese lichtdurchflutete Wohnung über zwei ansprechend gestaltete Zimmer. Hochwertige Fliesen und elegantes Parkett sorgen für ein stilvolles Ambiente, während die Fußbodenheizung für wohlige Wärme an kalten Tagen sorgt. Das Highlight dieser Wohnung ist definitiv der großzügig überdachte Süd-Westbalkon, d

Klimatisierte Wohnung: Höchster Wohnkomfort im letzten Stock! Ein Ort zum Wohlfühlen! Pure Wohnfreude erwartet Sie in dieser 3-Zimmer-Wohnung in ländlicher Lage. Schon beim Betreten der Wohnung haben Sie das Gefühl des' Zu-Hause-angekommen-seins'. Die tolle Raumaufteilung lässt keine Enge aufkommen. Genießen Sie Ihr Dinner mit Ihrem Liebsten im stilvollen Wohn. Essbereich, oder verlagern Sie Ihren Nachmittagskaffee auf den Westlich ausgerichteten ca. 5,49 m² großen Balkon und erfreuen sich über den Sonnenschein. Die Wohnung bietet zudem zwei weitere lichtdurchflutete Zimmer, ein schönes Badezimmer mit Badewanne und eine separat begehbare Toilette. Der Parkettboden wurde vor 1,5 Jahren aufbereitet und erstrahlt in neuem Glanz. Es erwartet Sie auch eine hochwertige Klimaanlage von Daikin die alle 3 Zimmer kühlt. Ein Parkplatz befindet sich im Wohnungseigentum. Ausreichend Parkmöglichkeiten befinden sich auch auf der Anlage. Ein geräumiges Kellerabteil rundet dieses tolle Angebot ab. Jetz

Architektur, die inspiriert – Wohnqualität neu gedacht in Kalsdorf Architektur, die inspiriert – Wohnqualität neu gedacht in Kalsdorf Erleben Sie außergewöhnlichen Wohnkomfort in den hochwertigen VILLA AQUA und VILLA TERRA, die mit ihrer massiven Bauweise, durchdachten Grundrissen und luxuriösen Ausstattung überzeugen. Hier erwartet Sie ein Zuhause, das keine Wünsche offen lässt! Die zentral gelegenen Villen im Herzen von Kalsdorf bieten eine perfekte Mischung aus Natur und urbanem Leben. Mit dem Bahnhof und dem Ortszentrum in fußläufiger Entfernung genießen Sie kurze Wege, während Sie zugleich von der ruhigen Lage direkt am Wasser und am Murradweg profitieren. Jeder Einheit steht ein großzügiger Garten zur Verfügung, der Raum für Erholung und Privatsphäre schafft! Die durchdachten Grundrisse bieten auf ca. 110 m² Wohnfläche Platz für alles was das Herz begehrt! Der offene Wohn-Essbereich mit einer Fläche von 41 m² bildet das Herzstück des Hauses und eignet sich perfekt für gemeinsames

Charmante 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Loggia in Kalsdorf – sonnig & liebevoll saniert Charmante 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Loggia in Kalsdorf – sonnig & liebevoll saniert In einer idyllischen und ruhigen Siedlung der Gemeinde Kalsdorf, nur wenige Autominuten südlich von Graz, befindet sich diese attraktive Eigentumswohnung. Dank der guten Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlicher Verkehrsanbindung ist Kalsdorf ein besonders gefragter Wohnort. Die Wohnung überzeugt durch ihre perfekte Raumaufteilung und die sonnige West-Ausrichtung, die für helle und freundliche Räume sorgt. Die ca. 7 m² große Loggia lädt zum Entspannen in der Abendsonne ein. Die Wohnung wurde liebevoll saniert und ist sofort bezugsfertig – ideal für Eigennutzer oder Anleger. Hard Facts Wohnfläche: ca. 66 m² Loggia: ca. 7 m² Ausrichtung: Westlich (hell & sonnig) Heizung: Infrarot (aktuell ca. 100 €/Monat Strom) Parkplatz: Freier Stellplatz im Hof inklusive Zustand: Liebevoll saniert Besonderhei

Ruhige Familienwohnung mit Balkon und Carport Zum Verkauf angeboten wird eine rund 92 m² große Vierzimmerwohnung in Kalsdorf bei Graz. Die Immobilie besticht durch ihren Ausblick ins Grüne, lichtdurchflutete Räume und flexible Nutzungsmöglichkeiten. Sie eignet sich sowohl für Paare als auch für Familien und bietet zudem die ideale Voraussetzung, Wohnen und Arbeiten miteinander zu verbinden. Ein besonderes Highlight ist das großzügige Wohnzimmer mit Kamin, das eine sehr angenehme Wohnatmosphäre schafft. Zusätzlich gibt es einen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Die Raumaufteilung ist praktisch gestaltet: Vorraum. Wohnzimmer mit Küche. Badezimmer und WC getrennt. Ein Schlafzimmer sowie. Zwei weitere Zimmer, die sich flexibel als Kinder-, Arbeits. Oder Gästezimmer nutzen lassen. Primär beheizt wird die Wohnung mittels Fernwärme, zusätzlich sorgt ein Schwedenofen im Wohnzimmer für gemütliche Wärme. Zur Wohnung gehört ein fix zugewiesener Carport-Stellplatz. Die Wohnung befindet sich im 2

Villa aqua – massiv gebaut. Stilvoll gewohnt. Perfekt gelegen! Erleben Sie außergewöhnlichen Wohnkomfort – VILLA AQUA & VILLA TERRA Erleben Sie außergewöhnlichen Wohnkomfort in den hochwertigen VILLA AQUA und VILLA TERRA, die mit ihrer massiven Bauweise, durchdachten Grundrissen und luxuriösen Ausstattung überzeugen. Hier erwartet Sie ein Zuhause, das keine Wünsche offen lässt! Die zentral gelegenen Villen im Herzen von Kalsdorf bieten eine perfekte Mischung aus Natur und urbanem Leben. Mit dem Bahnhof und dem Ortszentrum in fußläufiger Entfernung genießen Sie kurze Wege, während Sie zugleich von der ruhigen Lage direkt am Wasser und am Murradweg profitieren. Jeder Einheit steht ein großzügiger Garten zur Verfügung, der Raum für Erholung und Privatsphäre schafft! Die durchdachten Grundrisse bieten auf ca. 110 m² Wohnfläche Platz für alles was das Herz begehrt! Der offene Wohn-Essbereich mit einer Fläche von 41 m² bildet das Herzstück des Hauses und eignet sich perfekt für gemeinsames K

Wohnung im Reihenhaus-Stil. Schnell Termin vereinbaren Nutzen Sie die Chance und wohnen Sie in ruhiger Umgebung in einer Wohnung im Stil eines Reihenhauses in Feldkirchen bei Graz. Highlights: Ruhige Lage, perfekter Grundriss Italienischer Feinstein und Laufen Armaturen Nach Süden ausgerichteter Garten Dan-Designer-Küche mit LED-Elementen Elektrische Jalousien Das Reihenhaus zeichnet sich durch eine perfekte lichtdurchflutete Raumaufteilung aus und hat eine Wohnfläche von in etwa 90m2. Drei separate Zimmer, wobei eines als großzügiger Wohn-Essbereich zu werten ist. Zwei Schlafzimmer sind möglich, bzw. Ein Schlafzimmer und zwei Kinderzimmer. Neben der hochwertigen Ausstattung ist sicherlich der eigene Garten, der nach Süden ausgerichtete Balkon, sowie die gute Lage eines der vielen Highlights dieser Wohnung. Zusätzlich verfügt die Anlage über eine Penthouse-Dachterrasse zur Allgemeinnutzung. Alle Fenster sind von der Firma Internorm und verfügen über elektrische Jalousien. Die Einbauküc

Diese charmante Maisonette-Wohnung mit ca. 76 m² Wohnfläche befindet sich im 3. Stock eines historischen Altbaus aus dem Jahr 1900 – dem ehemaligen Posaunerhof in Wildon. Die Wohnungen selbst wurden im Zuge eines Ausbaus im Jahr 1990 geschaffen und verbinden somit den besonderen Altbau-Charakter mit einer durchdachten Raumaufteilung.Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet ein angenehmes Wohngefühl mit klar getrennten Bereichen.Auf der unteren Ebene befinden sich ein Vorraum, ein Badezimmer, ein separates WC, eine Küche, ein praktischer Abstellraum sowie der großzügige Wohn- und Essbereich. Dieser bildet das Herzstück der Wohnung und überzeugt durch seine offene Gestaltung.Über eine interne Treppe gelangt man in das Obergeschoss, wo sich eine Galerie sowie das Schlafzimmer befinden. Die Galerie eignet sich ideal als Arbeitsbereich, Leseecke oder zusätzlicher Wohnraum und verleiht der Wohnung einen besonderen Charakter.Die Ausrichtung nach Süden und Norden sorgt für ein an

Zweifamilienhaus im Ortskern von Kalsdorf bei Graz mit Entwicklungspotenzial und Kerngebiet-Widmung Dieses Zweifamilienhaus befindet sich im Ortskern von Kalsdorf bei Graz und überzeugt durch seine zentrale Lage mit hoher Sichtbarkeit und ausgezeichneter Infrastruktur. Mit rund 180 m² Wohnfläche und insgesamt 10 Zimmern bietet die Immobilie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Besonders hervorzuheben sind das große Grundstück, die Widmung im Kerngebiet sowie das vorhandene Entwicklungspotenzial. DIE VORTEILE DIESES HAUSES AUF EINEN BLICK: Zentrale Ortskernlage mit hoher Frequenz und sehr guter Sichtbarkeit Graz in ca. 10–15 Minuten erreichbar Zweifamilienhaus mit ca. 10 Zimmern und rund 180 m² Wohnfläche Zwei Einheiten mit flexibler Nutzung (Wohnen / Arbeiten / Vermietung) Terrasse (ca. 30 m²) und Balkon (ca. 9 m²) Großzügiges Grundstück mit ca. 1.025 m² und Gartenfläche ca. 863 m² Keller ca. 90 m² und Rohdachboden ca. 90 m² Garage und zusätzliche 3 Stellplätze. Widmung: Kerngebiet (KG 0

Zum Verkauf gelangt eine charmante und außergewöhnlich vielseitige Eigentumswohnung in einem gepflegten Zweiparteienhaus in Feldkirchen bei Graz. Die Wohnung erstreckt sich über das 1. Obergeschoss sowie das Dachgeschoss und bietet durch ihre besondere Aufteilung ein großzügiges Wohnkonzept mit hoher Flexibilität.Die beiden Wohnebenen sind über das allgemeine Stiegenhaus miteinander verbunden. Besonders hervorzuheben ist die seltene Raumstruktur: Sowohl im 1. Obergeschoss als auch im Dachgeschoss befindet sich jeweils eine vollwertige Wohnebene mit Küche, Bad/WC, Wohnzimmer, Schlafzimmer sowie einem Balkon. Dadurch eröffnet sich ein breites Spektrum an Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien mit Platzbedarf, Mehrgenerationenwohnen, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder für Käufer, die ein hohes Maß an räumlicher Flexibilität schätzen.Die Beheizung erfolgt komfortabel mittels Fernwärme, die Wärmeverteilung in den Räumen über klassische Heizkörper. Ein dem Objekt zugeordneter Carp

Diese hochwertige 4-Zimmer-Wohnung überzeugt durch durchdachte Raumaufteilung, moderne Ausstattung und eine besonders ruhige Lage – ideal für Familien, Paare oder Ruhesuchende. Die Wohnfläche beträgt ca. 90 m² und wird ergänzt durch eine Terrasse (ca. 10 m²) sowie einen Eigengarten (ca. 110 m²) – perfekt für Erholung und Freizeit im Freien. Ein Kellerabteil (ca. 4 m²) ist ebenfalls vorhanden. Ein Tiefgaragenplatz mit 380V Stromanschluss (3-phasig, 16A) – ideal für E-Fahrzeuge – ist im Kaufpreis inkludiert. Ausstattung & Highlights Fußbodenheizung in allen Räumen (Raumthermostat) Heizung & Warmwasser über Nahwärme Badezimmer mit bodenebener Dusche Küche inkludiert Satellitenanschluss in allen Zimmern Highspeed-Internet (Glasfaser) verfügbar Zentrale Wasserenthärtungsanlage Extras Biohort-Gartenhütte inklusive Zentralschließanlage Fahrrad- & Kinderwagenraum (absperrbar) Besucherparkplätze vorhanden Überzeugen Sie sich und genießen Sie die 360° PANORAMA TOUR vorab. Panorama TOUR - gleich

Mit wenig Sanierungsaufwand können Sie sich mit diesem ca. 115 m² großen Wohnhaus Ihren Traum vom Eigenheim in Kalsdorf verwirklichen. Das Wohnhaus befindet sich auf einem geteilten Grundstück mit einer Größe von ca. 670 m². Das Haus liegt in einer beliebten Wohngegend in Kalsdorf und fußläufig können Sie den Ortskern erreichen. Das Wohnhaus teilt sich wie folgt auf: - EG: Küche, 2 Zimmer, Sanitärbereich - DG: 2 Zimmer, Küche, Balkon, - Keller mit Gas-Zentralheizung und 2 Räume Zusätzlich befinden sich am Grund ein Nebengebäude mit 3 Räumen und eine Gartenhütte. Die ideale Infrastruktur der aufstrebenden Gemeinde Kalsdorf lässt keine Wünsche offen. Sämtliche Schulen, Einkaufsmöglichkeiten wie auch öffentliche Verkehrsanbindung sind bestens gegeben. Wir weisen hiermit auch auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Verkäufer hin (§ 6 Abs 4 MaklerG iVm § 30b KSchG). Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 308.4 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: G Faktor Gesamtenergieeffi

Neubauprojekt – Exklusive Eigentumswohnungen mit Garten oder Penthouse-Terrasse in Großsulz bei Kalsdorf In ruhiger, sonniger Lage entsteht in Großsulz (Kalsdorf bei Graz) ein attraktiver Wohnpark mit nur 6 exklusiven Eigentumswohnungen. Das Projekt überzeugt durch moderne Architektur, hochwertige Ziegelmassivbauweise sowie eine familienfreundliche Umgebung mit viel Natur. Die Wohnungen bieten großzügige Grundrisse, helle Wohnräume und attraktive Freiflächen – wahlweise mit Eigengarten und Terrasse im Erdgeschoss oder großzügigen Dachterrassen bei den Penthouse-Wohnungen. Highlights des Projekts nur 6 Wohneinheiten in 3 Wohnhäusern Ziegelmassivbauweise mit hochwertiger Ausstattung Wohnflächen ca. 91 m² bis 116 m² 2 bis 3 Schlafzimmer große Terrassen bzw. Eigengärten oder Penthouse-Terrassen 2 PKW-Abstellplätze pro Wohnung (teilweise überdacht) Kellerabteil und Fahrradabstellraum Fußbodenheizung mit Luft/Wasser-Wärmepumpe elektrische Rollläden hochwertige Bodenbeläge (Parkett & Fliesen)

Familienfreundliche 4-Zimmer-Eck-Gartenwohnung in Grünruhelage Kalsdorf b. Graz Das moderne Kohlbacher-Bauprojekt wurde im Jahr 2020 errichtet und befindet sich südlich vom Ortskern Kalsdorf in ruhiger Umgebung umschlossen von großzügigen Grünflächen. Das 3-geschossige Gebäude mit Lift präsentiert sich in einem neuwertigen und gepflegten Allgemeinzustand. Die helle und sonnige Wohnung liegt im Erdgeschoss, hat eine Nutzfläche von 84,77m² und erfüllt alle Ansprüche an zeitgemäßes Wohnen. Die Ausstattung ist hochwertig, eine geschmackvolle Küche mit allen E-Geräten verbleibt in der Wohnung und ist im Kaufpreis inkludiert. Alle Räume haben einen Vinylbode, Bad und WC sind verfliest. Der herrliche Garten hat eine Fläche von ca. 155m² und ist südwestseitig ausgerichtet. Ein Pool ist aufgestellt. Die Terrasse mit ca. 30m² ist zum großen Teil überdacht und teilweise mit Glaselementen wettergeschützt. Eine Markise ist bereits vorhanden. Neben den bereits erwähnten Punkten hat die Immobilie noc

Private Gartenresidenz mit Pool & Whirlpool – Luxus im Zentrum von Kalsdorf! Luxus, Eleganz und Privatsphäre in Bestlage In begehrter Zentrumslage von Kalsdorf bei Graz präsentiert sich diese außergewöhnliche Eigentumswohnung als wahres Juwel für anspruchsvolle Käufer! Hier vereinen sich hochwertige Innenausstattung, eine beeindruckende Außenanlage mit Wellnesscharakter sowie eine junge, äußerst gepflegte Wohnanlage zu einem Gesamtbild von zeitloser Eleganz. Eine seltene Gelegenheit, eine besondere Immobilie zu erwerben – stilvoll, großzügig und in jeder Hinsicht hochwertig Das Highlight: Ihr privater Garten als Ruhepool & Wellnessbereich Ein außergewöhnliches Alleinstellungsmerkmal dieser Immobilie ist die großzügige Außenanlage: Ca. 328 m² Eigengarten Ca. 77 m² Terrasse Pool & Whirlpool Sonne bis in den Nachmittag Maximale Privatsphäre Hier entsteht ein privater Rückzugsort mit Resort-Charakter – ein Ort der Entspannung, des Genusses und der exklusiven Lebensqualität. Ob stilvolle So

Kaufanbot liegt vor. *. 3 Zimmer, Garten & Terrasse – Erstbezug in Kalsdorf bei Graz Erstbezug: Moderne Gartenwohnung mit Terrasse in Kalsdorf bei Graz Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Kalsdorf bei Graz – einer stilvollen Erstbezugs-Gartenwohnung, die modernen Wohnkomfort mit naturnahem Lebensgefühl vereint. Diese hochwertige Wohnung im Erdgeschoss bietet Ihnen ein Zuhause zum Ankommen, Wohlfühlen und Durchatmen. Wohnen mit durchdachtem Grundriss Die Wohnung verfügt über drei helle, optimal geschnittene Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten – vom gemütlichen Wohnbereich über ein ruhiges Schlafzimmer bis hin zu Kinder-, Arbeits. Oder Gästezimmer. Der moderne Grundriss sorgt für ein angenehmes Raumgefühl und maximale Alltagstauglichkeit. Hochwertige Fliesen. Und Parkettböden verleihen der Wohnung ein elegantes, zeitloses Ambiente. Die Fußbodenheizung sorgt in allen Räumen für behagliche Wärme und ein angenehmes Wohnklima – zu jeder Jahreszeit. Gartenidylle direkt vor d

Neuwertige 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Garage in Kalsdorf bei Graz! 100. Geschenkt bis 31.12.2026 Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in der charmanten Gemeinde Kalsdorf bei Graz! Diese neuwertige 2-Zimmer-Wohnung in der 2. Etage bietet Ihnen nicht nur einen hohen Wohnkomfort, sondern auch eine ideale Lage, die sowohl Ruhe als auch eine ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz garantiert. Mit einer großzügigen Fläche von 66,45 m² profitieren Sie von einem durchdachten Raumkonzept, das Ihnen viel Freiraum für Ihre individuellen Gestaltungsideen lässt. Die Wohnung besticht durch ihren modernen Stil und hochwertige Ausstattung: Fliesen und Fertigparkett sorgen für ein elegantes Ambiente, während die Fußbodenheizung für wohlige Wärme an kalten Tagen sorgt. Genießen Sie die frische Luft auf Ihrer eigenen Loggia und blicken Sie ins Grüne – ein idealer Ort, um nach einem langen Tag zu entspannen oder den Sonnenuntergang zu genießen. Ihre neue Einbauküche ist perfekt ausgestatt