823 immobilien kaufen in Konrad-Hopferwieser-Gasse

Auf einem rd. 656m² großen Grundstück präsentiert sich dieses im Jahr 1980 in Massivbauweise errichtete Einfamilienhaus als ideales Zuhause für Familien, die viel Platz und Raum zur persönlichen Entfaltung suchen. Mit einer Wohnfläche von rd. 115m² (+ Dachboden & Keller) verteilt auf fünf gut geschnittene Zimmer, bietet das Haus eine durchdachte Raumaufteilung für das gesamte Familienleben.Der Innenbereich befindet sich weitgehend im gepflegten Originalzustand und eröffnet Ihnen die wunderbare Möglichkeit, Ihre eigenen Wohnvorstellungen und modernen Ausstattungsstil Schritt für Schritt umzusetzen. Die grundsolide Substanz des Hauses bietet dafür die perfekte Basis.Ein besonderes Highlight der Liegenschaft ist der wunderschöne, gepflegte Garten, der als privater Rückzugsort im Grünen zum Entspannen, Spielen und zu geselligen Stunden mit Familie und Freunden einlädt. Ergänzt wird das attraktive Platzangebot mit einer Garage und einem geräumigen Carport für Ihre Fahrzeuge.Die Highlights a

Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit großzügigem Balkon, hochwertiger Ausstattung und flexibler Raumaufteilung in beliebter Lage von Graz-Reininghaus.Diese neuwertige Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, drei getrennt begehbare Zimmer und einen außergewöhnlich großen Balkon mit rund 22 m². Die Wohnung wurde 2020 fertiggestellt und befindet sich in einem sehr gepflegten, neuwertigen Zustand.Besonders interessant ist die flexible Nutzung der Räume: Die derzeitige Aufteilung ermöglicht drei getrennt begehbare Zimmer und eignet sich dadurch sowohl für Familien als auch für Paare, Wohnen und Arbeiten oder eine WG.Highlights auf einen Blickca. 69 m² Wohnfläche3 getrennt begehbare Zimmerca. 21,83 m² großer BalkonBaujahr 2020 Obergeschosshochwertige Einbauküche mit Kücheninselmodernes BadezimmerWaschmaschine und Trockner bereits vorhandenseparates WChochwertiger HolzfeinbodenFernwärme mit Radiatorenbarrierefreies GebäudePersonenaufzugKellerabteil mit ca. 5,65 m²A

Erhalten Sie mit unserer interaktiven 3D Projektpräsentation zusätzlich einen umfassenden Überblick über die gesamte Wohnanlage und Ihrer Traumwohnung.Zum Wohnungsfinder: hier klickenEntdecken Sie Ihr neues Zuhause im Herzen von Graz, wo urbanes Wohnen auf grüne Lebensqualität trifft! Willkommen in Jakomini Verde, einem einzigartigen Viertel, das von renommierten Architekten mit Liebe zum Detail gestaltet wurde.Das parkähnliche Grundstück mit altem Baumbestand und unverkennbarem Flair bildet die Kulisse für architektonische Meisterwerke, geschaffen vom renommierten Grazer Architekturteam Schwarz-Platzer und Pentaplan. Diese Gebäude bieten nicht nur hohe Wohn- und Freizeitqualität, sondern auch großzügige Grünflächen, die von zentralen Sichtachsen ins Grüne durchzogen sind.Jakomini Verde ist mehr als nur ein Viertel - es ist ein lebendiges Ensemble aus ruhigen und pulsierenden Orten, die Sie nicht mehr loslassen werden. Die italienische Stadt dient als Vorbild für gelebte Urbanität: wun

Diese renovierte und möblierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in zentraler Lage in Graz.Auf rund 40 m² Wohnfläche bietet die Wohnung einen gut durchdachten Grundriss mit:Vorraumgeräumiger WohnkücheSchlafzimmerBadezimmer mit Duschkabine und WCDie Wohnung ist sehr hell und verfügt über drei große Fenster, die gemeinsam mit den neuen dreifach verglasten Fenstern für eine gute Schall- und Wärmedämmung sorgen.Das Badezimmer wurde vollständig renoviert, inklusive der Wasserleitungen. Die Wohnung ist renoviert und möbliert und kann ab sofort übernommen werden.Ein privates Kellerabteil mit ca. 6 m² gehört ebenfalls zur Wohnung.Gebäude & AusstattungAltbauDas Gebäude verfügt über keinen AufzugKellerabteilMöbliertLaminatbödenDas Gebäude wurde kürzlich mit einem Fernwärmesystem ausgestattet. Die Hauptleitungen wurden bereits bis vor die Wohnung verlegt, wodurch ein späterer Anschluss der Wohnung an das Fernwärmenetz möglich ist.ParkmöglichkeitenIm Innenhof der Wohnanlage stehen kostenlose Parkplät

In einer der schönsten und ruhigsten Grünlagen von Graz-Geidorf, am Oberen Plattenweg, erwartet Sie eine ganz besondere Wohnung mit viel Charakter, Wärme und naturnahem Wohngefühl.Die liebevoll und hochwertig sanierte Wohnung verbindet den Charme eines Altbaus mit modernem Wohnkomfort und einer außergewöhnlich grünen Umgebung. Wer Ruhe, Natur und Individualität schätzt und gleichzeitig die Nähe zur Stadt nicht missen möchte, findet hier ein Zuhause mit besonderer Atmosphäre.Ein Zuhause mit CharakterSchon beim Betreten fällt die besondere Gestaltung der Wohnung auf: natürliche Materialien, warme Holztöne, sichtbare Holzkonstruktionen und liebevoll ausgewählte Details schaffen ein behagliches und individuelles Ambiente.Die Wohnräume wirken hell und freundlich und bieten durch die Ost-West-Ausrichtung angenehme Lichtverhältnisse zu unterschiedlichen Tageszeiten. Morgens lässt sich die Sonne genießen, während am Abend ein warmes Licht in die Räume fällt.Die Wohnung wurde in den vergangenen

Exklusives Penthouse – Wohnen auf höchstem NiveauWillkommen in TOP 38, dem exklusiven Penthouse des Wohnprojekts MUR|PUR.Mit rund 123,77 m² Wohnfläche und einer großzügigen 14,55 m² Terrasse vereint diese außergewöhnliche Wohnung modernes Design, großzügige Raumkonzepte und höchste Wohnqualität.Hier genießen Sie ein Wohngefühl, das keine Kompromisse kennt – lichtdurchflutet, stilvoll und mit dem besonderen Flair eines Penthouses.Die offen gestalteten Wohnbereiche schaffen eine elegante Verbindung aus Wohnen, Essen und Kochen und bieten den perfekten Rahmen für entspannte Abende mit der Familie oder gesellige Stunden mit Freunden.Großzügige Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre, während die Terrasse Ihren Wohnraum harmonisch ins Freie erweitert und zum Verweilen über den Dächern von Graz einlädt.Hervorzuheben sind zudem die besondere Raumhöhe der Penthousewohnungen, die das exklusive Wohngefühl zusätzlich unterstreicht.Hochwertige M

Wohnen im Grünen mit Stadtnähe – stilvolles Eigenheim in Graz-WaltendorfIm charmanten Bezirk Waltendorf entstehen moderne Eigentumswohnungen, die urbanes Leben mit Naturverbundenheit vereinen. Hier wohnen Sie ruhig und dennoch bestens angebunden: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kinderbetreuung und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe – perfekt für Familien, Paare oder Singles.Die Wohnungen bieten durchdachte Grundrisse zwischen ca. 47 m² und über 100 m² sowie großzügige Außenflächen. Ob sonniger Balkon, weitläufige Terrasse oder ein eigener Garten – hier genießen Sie Ihr Zuhause in vollen Zügen.Die hochwertige Ausstattung mit edlen Parkettböden, Fußbodenheizung, modernen Bädern und 3-fach-verglasten Fenstern schafft ein behagliches Wohngefühl. Lift, Kellerabteile und Tiefgaragenplätze sorgen für zusätzlichen Komfort.Nur wenige Schritte entfernt erwarten Sie grüne Oasen wie der Lustbühel, die zu Spaziergängen, Sport oder einfach zum Durchatmen einladen. So verb

Zentrale Lage, Einfamilienhaus in Bestlage, Graz Waltendorf–St. Peter Ca. 326,16 m² Nutzfläche, 1.565 m² Grundstück plus 424 m² sind 1989 m², 6 Zimmer, Pool, Garage für 3 KFZ, SanierungsbedarfIn begehrter Wohnlage von Graz, im beliebten Bezirk Waltendorf–St. Peter, befindet sich dieses charmante Einfamilienhaus mit herrlichem Panoramablick. Die erhöhte Lage sowie der schöne, gewachsene Altbaumbestand verleihen dem Anwesen eine besondere Atmosphäre und hohe Wohnqualität.Das im Jahr 1964 errichtete Haus steht auf einem großzügigen Grundstück mit 1.565 m² Fläche, das überwiegend nach Süd-Osten ausgerichtet ist. Die Liegenschaft ist an das öffentliche Wassernetz angeschlossen und sofort verfügbar.Objektdetails Wohnnutzfläche gesamt: ca. 326,16 m²Grundstücksfläche: 1.565 m² plus nebengrundstück (ca. 424 m² vis-à-vis) sind 1989 m²Zimmer: 6Garage: ca. 49,35 m² mit 3 KFZ-Stellplätzen und elektrischen TorenZusätzlich: Doppel-Carport auf separater Parzelle (ca. 424 m² vis-à-vis) kann eventuell a

Ihr neues Zuhause in Graz-Waltendorf – exklusive Wohnungen mit traumhaftem Weitblick über die Stadt Graz!In einer der begehrtesten Wohngegenden von Graz entsteht ein Projekt, das Lebensqualität großschreibt. Die hellen, modernen Wohnungen zwischen ca. 47 m² und 113 m² sind ideal für alle, die Stadtnähe schätzen und zugleich Wert auf ein ruhiges, grünes Umfeld legen.Jede Einheit verfügt über eine eigene Freifläche – von idyllischen Gärten über sonnige Terrassen bis hin zu einladenden Balkonen. Damit entstehen Rückzugsorte, die Geborgenheit und Freiraum zugleich bieten.Ausgestattet mit hochwertigen Materialien wie Parkettböden, Fußbodenheizung und stilvollen Bädern sowie einer energieeffizienten Wärmepumpenheizung, überzeugen die Wohnungen mit Komfort und Nachhaltigkeit. Lift, Kellerabteil und Tiefgarage machen den Alltag besonders angenehm.Die Umgebung ist geprägt von viel Grün, Spazierwegen und Naherholungsgebieten wie dem Lustbühel – gleichzeitig erreichen Sie die Innenstadt und wicht

Leben im schönen, grünen Bezirk Jakomini Diese Wohnungen werden neu errichtet und befindet sich unweit der TU Infeld und TU Münzgrabenstraße. Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum! Mit Wohnflächen ab 30 m², der ansprechenden Architektur und den flexiblen Grundrisslösungen, bilden diese Wohnungen das ideale Zuhause, in dem Sie sich von Anfang an wohlfühlen. Das Bauprojekt hat nur 10 Wohnungen. Fast jeder Wohnung ist ein Parkplatz zugeordnet, der zum angegebenen Kaufpreis hinzukommt ( € ab 27.001.- je Platz ). Wir senden Ihnen gerne eine Übersicht über das gesamte Projekt zu. Sie erhalten dabei auch die Liste der derzeit noch freien Wohnungen. Profitieren Sie von attraktiven Finanzierungskonditionen über Diskontfinanz 5 Jahre Fixzins ab 2,89 % p.a. oder variabler Zinssatz ab 2,93 % p.a. Unser erfahrenes Finanzierungsteam steht Ihnen beratend zur Seite! Für Fragen, Beratung und Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:30.9 kWh/

Über den Dächern von GrazDiese ca. 90 Quadratmeter große Penthouse-Wohnung im 14. Stock bietet eine unvergleichliche Aussicht über ganz Graz.Sie wurde kürzlich edel saniert, hat aber noch Fertigstellungsbedarf. Sie besitzt zwei Schlafzimmer, einen offenen Wohnbereich mit Balkon, eine offene Küche und ein Badezimmer mit moderner Walk-In-Dusche.Die Lage ist top: Geschäfte, Infrastruktur und eine hervorragende Anbindung an die Innenstadt sind gegeben.Ein wahres Juwel mit Blick über die Stadt, das noch nach Ihren Wünschen vollendet werden kann

Ihr neues Zuhause in Graz-Waltendorf – exklusive Wohnungen mit traumhaftem Weitblick über die Stadt Graz!In einer der begehrtesten Wohngegenden von Graz entsteht ein Projekt, das Lebensqualität großschreibt. Die hellen, modernen Wohnungen zwischen ca. 47 m² und 113 m² sind ideal für alle, die Stadtnähe schätzen und zugleich Wert auf ein ruhiges, grünes Umfeld legen.Jede Einheit verfügt über eine eigene Freifläche – von idyllischen Gärten über sonnige Terrassen bis hin zu einladenden Balkonen. Damit entstehen Rückzugsorte, die Geborgenheit und Freiraum zugleich bieten.Ausgestattet mit hochwertigen Materialien wie Parkettböden, Fußbodenheizung und stilvollen Bädern sowie einer energieeffizienten Wärmepumpenheizung, überzeugen die Wohnungen mit Komfort und Nachhaltigkeit. Lift, Kellerabteil und Tiefgarage machen den Alltag besonders angenehm.Die Umgebung ist geprägt von viel Grün, Spazierwegen und Naherholungsgebieten wie dem Lustbühel – gleichzeitig erreichen Sie die Innenstadt und wicht

JAKOMINI VERDE - Haus A Modern, hochwertig, nachhaltig - Ihr neues Zuhause im Graz-Jakomini!Wohnungen: 1-3 Zimmer | 30-77 m² beziehbar: ab sofortTiefgaragenparkplätze: 44Nachhaltig & effizient – Grundwasser-Wärmepumpe und PV-AnlageHighlights:Moderne Architektur – Lichtdurchflutete Räume, bodentiefe FensterFreiflächen für jede Wohnung – Balkon oder Loggia inklusiveHochwertige Ausstattung – Parkett, Fußbodenheizung, 3-fach-VerglasungNachhaltiges Energiekonzept – Grundwasser-Wärmepumpe sowie zusätzlich per Fernwärme beheeizbar, PV-Anlage am DachTop-Infrastruktur – Öffis, Einkaufsmöglichkeiten, Naherholung in direkter NäheFahrradfreundlich – 139 Abstellplätze, direkte Anbindung an das RadwegenetzKomfort & Barrierefreiheit – Lift, stufenloser ZugangTiefgarage mit 44 Stellplätzen - Preis pro Stellplatz € 24.500,-Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Details und Besichtigungstermine!Die Wohnung ist optimal geplant und teilt sich in: • Vorraum • WC • Badezimmer • Wohn/Esszimmer • Abstellraum

Wohnen im Grünen mit Stadtnähe – stilvolles Eigenheim in Graz-WaltendorfIm charmanten Bezirk Waltendorf entstehen moderne Eigentumswohnungen, die urbanes Leben mit Naturverbundenheit vereinen. Hier wohnen Sie ruhig und dennoch bestens angebunden: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kinderbetreuung und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe – perfekt für Familien, Paare oder Singles.Die Wohnungen bieten durchdachte Grundrisse zwischen ca. 47 m² und über 100 m² sowie großzügige Außenflächen. Ob sonniger Balkon, weitläufige Terrasse oder ein eigener Garten – hier genießen Sie Ihr Zuhause in vollen Zügen.Die hochwertige Ausstattung mit edlen Parkettböden, Fußbodenheizung, modernen Bädern und 3-fach-verglasten Fenstern schafft ein behagliches Wohngefühl. Lift, Kellerabteile und Tiefgaragenplätze sorgen für zusätzlichen Komfort.Nur wenige Schritte entfernt erwarten Sie grüne Oasen wie der Lustbühel, die zu Spaziergängen, Sport oder einfach zum Durchatmen einladen. So verb

Diese hübsche Garten- Garconniere überzeugt vor allem durch die grüne Innenhoflage nur wenige Gehminuten vom Augarten und der Grazer Innenstadt entfernt. Die Wohnung befindet sich im Innenhofgebäude einer 2016 errichteten Wohnanlage und gliedert sich wie folgt: Vorraum, Badezimmer mit WC und Dusche, Wohn-Essbereich mit Ausgang auf die Terrasse. Aufgrund der zentralen Lage eignet sich die Wohnung auch ideal für die Vermietung. • Absolute Ruhelage, nur wenige Gehminuten in die Innenstadt • Großzügiger Außenbereich, 13 m² Terrasse, 12 m² Garten • Neubaustandard, Baujahr 2016 • Fußbodenheizung über Fernwärme • Neuwertige Einbauküche im Kaufpreis inkludiert Ab sofort verfügbar! Kaufpreis EUR 159.000,- Betriebskosten exkl. HZ und Strom EUR 177,- Vermittlungshonorar 3,6% Energieausweis HWB 34 fGEE 0,81

Diese hübsche Garten- Garconniere überzeugt vor allem durch die grüne Innenhoflage nur wenige Gehminuten vom Augarten und der Grazer Innenstadt entfernt. Die Wohnung befindet sich im Innenhofgebäude einer 2016 errichteten Wohnanlage und gliedert sich wie folgt: Vorraum, Badezimmer mit WC und Dusche, Wohn-Essbereich mit Ausgang auf die Terrasse. Aufgrund der zentralen Lage eignet sich die Wohnung auch ideal für die Vermietung. • Absolute Ruhelage, nur wenige Gehminuten in die Innenstadt • Großzügiger Außenbereich, 13 m² Terrasse, 12 m² Garten • Neubaustandard, Baujahr 2016 • Fußbodenheizung über Fernwärme • Neuwertige Einbauküche im Kaufpreis inkludiert Ab sofort verfügbar! Kaufpreis EUR 159.000,- Betriebskosten exkl. HZ und Strom EUR 177,- Vermittlungshonorar 3,6% Energieausweis HWB 34 fGEE 0,81

Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit rund 80 m² Wohnfläche befindet sich in begehrter Lage in der Idlhofgasse, nur wenige Schritte von der Arbeiterkammer Graz entfernt. Die ausgezeichnete Infrastruktur, die unmittelbare Nähe zur Grazer Innenstadt sowie die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr machen diese Immobilie zu einer besonders attraktiven Kapitalanlage.Die Wohnung liegt im 5. Obergeschoss (ohne Lift) eines gepflegten Wohnhauses und überzeugt durch ihre helle Ausrichtung sowie einen angenehmen Südwestbalkon, der viele Sonnenstunden bietet. Ein besonderes Plus ist das großzügige Kellerabteil mit ca. 20 m² Nutzfläche, das zusätzlichen Stauraum schafft.Ein PKW-Stellplatz kann bei Bedarf angemietet werden.EckdatenWohnfläche: ca. 80 m²Zimmer: 3Balkon: SüdwestbalkonKellerabteil: ca. 20 m²Stockwerk: 5. ObergeschossLift: nicht vorhandenParkplatz: anmietbarBefristet vermietet bis: 30.06.2028Investment mit gesicherten MieteinnahmenDie Wohnung ist derzeit befristet bis 30.06

Wohnen im Grünen mit Stadtnähe – stilvolles Eigenheim in Graz-WaltendorfIm charmanten Bezirk Waltendorf entstehen moderne Eigentumswohnungen, die urbanes Leben mit Naturverbundenheit vereinen. Hier wohnen Sie ruhig und dennoch bestens angebunden: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kinderbetreuung und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe – perfekt für Familien, Paare oder Singles.Die Wohnungen bieten durchdachte Grundrisse zwischen ca. 47 m² und über 100 m² sowie großzügige Außenflächen. Ob sonniger Balkon, weitläufige Terrasse oder ein eigener Garten – hier genießen Sie Ihr Zuhause in vollen Zügen.Die hochwertige Ausstattung mit edlen Parkettböden, Fußbodenheizung, modernen Bädern und 3-fach-verglasten Fenstern schafft ein behagliches Wohngefühl. Lift, Kellerabteile und Tiefgaragenplätze sorgen für zusätzlichen Komfort.Nur wenige Schritte entfernt erwarten Sie grüne Oasen wie der Lustbühel, die zu Spaziergängen, Sport oder einfach zum Durchatmen einladen. So verb

Ihr neues Zuhause in Graz-Waltendorf – exklusive Wohnungen mit traumhaftem Weitblick über die Stadt Graz!In einer der begehrtesten Wohngegenden von Graz entsteht ein Projekt, das Lebensqualität großschreibt. Die hellen, modernen Wohnungen zwischen ca. 47 m² und 113 m² sind ideal für alle, die Stadtnähe schätzen und zugleich Wert auf ein ruhiges, grünes Umfeld legen.Jede Einheit verfügt über eine eigene Freifläche – von idyllischen Gärten über sonnige Terrassen bis hin zu einladenden Balkonen. Damit entstehen Rückzugsorte, die Geborgenheit und Freiraum zugleich bieten.Ausgestattet mit hochwertigen Materialien wie Parkettböden, Fußbodenheizung und stilvollen Bädern sowie einer energieeffizienten Wärmepumpenheizung, überzeugen die Wohnungen mit Komfort und Nachhaltigkeit. Lift, Kellerabteil und Tiefgarage machen den Alltag besonders angenehm.Die Umgebung ist geprägt von viel Grün, Spazierwegen und Naherholungsgebieten wie dem Lustbühel – gleichzeitig erreichen Sie die Innenstadt und wicht

Ihr neues Zuhause in Graz-Waltendorf – exklusive Wohnungen mit traumhaftem Weitblick über die Stadt Graz!In einer der begehrtesten Wohngegenden von Graz entsteht ein Projekt, das Lebensqualität großschreibt. Die hellen, modernen Wohnungen zwischen ca. 47 m² und 113 m² sind ideal für alle, die Stadtnähe schätzen und zugleich Wert auf ein ruhiges, grünes Umfeld legen.Jede Einheit verfügt über eine eigene Freifläche – von idyllischen Gärten über sonnige Terrassen bis hin zu einladenden Balkonen. Damit entstehen Rückzugsorte, die Geborgenheit und Freiraum zugleich bieten.Ausgestattet mit hochwertigen Materialien wie Parkettböden, Fußbodenheizung und stilvollen Bädern sowie einer energieeffizienten Wärmepumpenheizung, überzeugen die Wohnungen mit Komfort und Nachhaltigkeit. Lift, Kellerabteil und Tiefgarage machen den Alltag besonders angenehm.Die Umgebung ist geprägt von viel Grün, Spazierwegen und Naherholungsgebieten wie dem Lustbühel – gleichzeitig erreichen Sie die Innenstadt und wicht

In ruhiger und zugleich hervorragend angebundener Lage im Grazer Bezirk Liebenau befindet sich diese gepflegte Eigentumswohnung mit rund 40 m² Wohnfläche. Die Wohnung überzeugt durch ihre gute Infrastruktur, einen Balkon sowie einen Stellplatz. Dank der sofortigen Verfügbarkeit eignet sich das Objekt sowohl zur Eigennutzung als auch als attraktive Investition.DIE VORTEILE DIESER WOHNUNG AUF EINEN BLICK:Attraktive Lage im Grazer Bezirk LiebenauSehr gute Nahversorgung mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Dienstleistungen in fußläufiger EntfernungHervorragende Anbindung an Bus, Straßenbahn und BahnhofCa. 40 m² Wohnfläche1 ZimmerBalkon mit ca. 5,5 m²Sofort beziehbarDIE WOHNUNGDie Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von rund 40 m² und bietet ein großzügiges Wohn- und Schlafzimmer. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine Einbauküche sowie ein Badezimmer mit Fenster, Dusche und WC. Vom Wohnbereich aus besteht Zugang zum rund 5,5 m² großen Balkon, der zusätzlichen Freiraum im Außenberei

DELTA Immobilien bietet eine vermietete2-Zimmerwohnung mit Terrasse- Garten an der Ecke in absoluter RuhelageTiefgaragenplatz zzgl. 13.000,- gesamt 257.000,- Alle Vorteile im Überblick: BARRIEREFREI TIEFGARAGE mit Lift zu den jeweiligen Geschossen ZIEGELMASSIVBAUWEISE ÜBERDACHTER LAUBENEINGANG ÜBERDACHTE TERRASSE - GARTEN - klein aber fein FUSSBODENHEIZUNG - angenehmes Raumklima INTERNORM KUNSTSTOFFENSTER mit Rollo ( Schlotterer)- 3-fach Isolierverglasung/teilweise Insektenschutz ÜBERDACHTER FAHRRAD-ABSTELLPLATZ GENÜGEND ÖFFENTLICHE PARKPLÄTZE Raumaufteilung: • Vorzimmer • Wohn-Essbereich mit großzügiger Einbauküche/ E-Geräte TOPAUSSTATTUNG mit Zugang auf die Terrasse und in den Garten • Schlafzimmer mit Zugang auf die Terrasse • modernes Bad mit bodenebener Dusche, Schrank, Sprossenheizkörper, Fenster • Abstellraum • Kellerabteil • günstiger TiefgaragenplatzLage: Markusstraße/ Puchstraße unweit Steyr Daimler Puch, Naherholung Mur, Autobahnknoten Raaba, alle Einrichtungen des täglichen

Ihr neues Zuhause in Graz-Waltendorf – exklusive Wohnungen mit traumhaftem Weitblick über die Stadt Graz!In einer der begehrtesten Wohngegenden von Graz entsteht ein Projekt, das Lebensqualität großschreibt. Die hellen, modernen Wohnungen zwischen ca. 47 m² und 113 m² sind ideal für alle, die Stadtnähe schätzen und zugleich Wert auf ein ruhiges, grünes Umfeld legen.Jede Einheit verfügt über eine eigene Freifläche – von idyllischen Gärten über sonnige Terrassen bis hin zu einladenden Balkonen. Damit entstehen Rückzugsorte, die Geborgenheit und Freiraum zugleich bieten.Ausgestattet mit hochwertigen Materialien wie Parkettböden, Fußbodenheizung und stilvollen Bädern sowie einer energieeffizienten Wärmepumpenheizung, überzeugen die Wohnungen mit Komfort und Nachhaltigkeit. Lift, Kellerabteil und Tiefgarage machen den Alltag besonders angenehm.Die Umgebung ist geprägt von viel Grün, Spazierwegen und Naherholungsgebieten wie dem Lustbühel – gleichzeitig erreichen Sie die Innenstadt und wicht

Exklusive Dachgeschoßwohnungen in der Grazer AltstadtInmitten der UNESCO-geschützten Grazer Altstadt entsteht ein außergewöhnliches Dachgeschoßprojekt in zwei stilvollen Gründerzeithäusern (BJ 1886). Der zweigeschossige Dachgeschoßausbau bietet exklusives Wohnen auf höchstem Niveau – mit einzigartigem Blick über die Dächer der Altstadt bis hin zum Schloßberg.BaustartDer Grundstein für Ihren neuen Wohntraum ist gelegt – 05/2026 hat die Bauphase für das prestigeträchtige Projekt Kaiser Estate begonnen.HighlightsRaumhöhen bis zu 5 MeterUnverbaubarer Panorama- & SchloßbergblickGroßzügige Dachflächenfenster und innovative DachklappenHochwertige Materialien: Naturstein, edle ParkettbödenFußbodenheizung, Klimatisierung, Smart-HomeElektrische Beschattung, energieeffiziente BauweiseFernwärme, GlasfaseranschlussHauszugang über ruhige FußgängerzoneLage Zentrale und dennoch ruhige Altstadtlage zwischen Jakominiplatz und Hauptplatz. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Kultur (Oper, Schauspielhaus,

Im beliebten Stadtteil von Graz, unweit des Stadtzentrums, erwartet Sie diese gepflegte Altbauwohnung mit ca. 39 m² Wohnfläche. Die Immobilie überzeugt durch ihre stadtnahe Lage mit exzellenter Infrastruktur sowie durch die sofortige Bezugsbereitschaft. Besonders hervorzuheben ist die neue Einbauküche inklusive moderner Elektrogeräte, die bereits im Kaufpreis enthalten ist. DIE VORTEILE DIESER WOHNUNG AUF EINEN BLICK:Gepflegter Zustand, sofort beziehbarNeue Einbauküche samt ElektrogerätenNur ca. 100 m zur nächsten Bushaltestelle, ca. 750 m zum BahnhofCa. 39 m² Wohnfläche mit 1,5 ZimmernBadezimmer mit DuscheKellerabteil mit ca. 4 m²Gartennutzung möglichAltbauflair mit modernem Komfort DIE WOHNUNGDie Wohnung befindet sich im Souterrain eines um die Jahrhundertwende errichteten Gebäudes und bietet eine Wohnfläche von rund 39 m². Sie verfügt über ein großzügiges Wohn- und Schlafzimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer mit Dusche und WC. Alle Räume sind über den zentralen Vorraum begehba