231 immobilien kaufen in Leharstraße, Traun

Das Mehrfamilienhaus verfügt über drei Wohneinheiten und erstreckt sich über zwei Stockwerke mit teilweiser Unterkellerung und ausgebautem Dachgeschoss. Die Gesamtwohnfläche beträgt 345 Quadratmeter, die Nutzfläche 35 Quadratmeter. Zum Anwesen gehören außerdem ein Doppelcarport, ein Nebengebäude (45 m²) und eine Gartenhütte. Das Gebäude wurde im Jahr 1890 erbaut, die Unterkellerung erfolgte 1934, der Umbau und die Aufstockung fanden 1967 statt, der Dachgeschossausbau wurde 1994 abgeschlossen, ein weiterer Umbau wurde 2006 durchgeführt und das Nebengebäude stammt aus dem Jahr 1891. Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt: - Im Keller: Zwei Kellerräume, Heizraum, Stiegenhaus, insgesamt 35,10 m² - Im Erdgeschoss: Windfang, Abstellraum, Zwischenboden, Werkstatt, drei Zimmer, Flur, Küche, Zubau, insgesamt 140,08 m² - Im Obergeschoss: Flur, Bad, zwei Toiletten, zwei Küchen, zwei Zimmer, Kabinett, Stiegenhaus, insgesamt 103,79 m² • Im Dachgeschoss: Garderobe, Toilette, Abstellraum, Bad, Wo

Dieser gepflegte Bungalow aus den 1970er-Jahren in Traun besticht durch seinen authentischen Stil und die ideale Südausrichtung, die ein lichtdurchflutetes Wohnambiente schafft. Großzügige Fenster und das große Grundstück bieten viel Raum im Freien. Retro-Design, stilvolle Fliesen und zwei Kamine sorgen für Charme und Behaglichkeit.Der aktuell mit Bodenplatte bedeckte Indoor-Pool im voll ausgebauten, bewohnbaren Keller lädt ganzjährig zum Entspannen ein. Bei Bedarf lässt sich die Platte samt Trägern entfernen und eine Wohlfühloase samt Pool im eigenen Haus erschaffen. Mit sieben Wohnräumen, einer Garage mit Stellplätzen, Stauraum und Werkstatt sowie einem begehbaren Dachboden bietet das Haus vielseitige Möglichkeiten.Die Lage ist ideal: Kindergarten und Schule sind in unmittelbarer Nähe, und der Badesee ist in nur 10 Gehminuten erreichbar. Hier genießen Sie Haus, Pool und Natur in vollen Zügen.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt 1.500

teilunterkellertes Dreifamilienhaus mit 421 qm WNFl. und 1.472 qm Grund in Leonding - bestehend aus einer Teilunterkellerung, Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss - Kunststofffenster und Holzfenster, Gasheizung - es besteht Sanierungsbedarf Schätzwert: EUR 544000,- geringstes Gebot: EUR 544000,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet - monatlich NEU: mit bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der Tel.Nr. [entfernt] Ihr Ansprechpartner: Tel.Nr. [entfer

BAUSTART am Bienenweg² In zwei modern geplanten Gebäuden entstehen 25 Eigentumswohnungen zwischen ca. 45 m² und 153 m². Die Wohnungen überzeugen durch funktionale Grundrisse, helle Wohnbereiche und großzügige Freiflächen wie Balkone, Terrassen oder Eigengärten. Die Architektur ist klar und zeitlos gestaltet und bietet Wohnlösungen für viele Lebensphasen – für Eigennutzer ebenso wie für Anleger.Die Lage am Bienenweg verbindet Ruhe und kurze Wege: Nahversorger, Gastronomie, Ärzte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Damit entsteht ein Wohnumfeld, das den Alltag erleichtert und gleichzeitig viel Lebensqualität bietet.Ziegelmassivbauweise, Fernwärme, kontrollierte Wohnraumlüftung und ein vorbereitetes E-Lademanagement sorgen für ein modernes, zukunftssicheres Zuhause. Je nach Baufortschritt sind individuelle Anpassungen der Grundrisse möglich. Mindestens ein Tiefgaragenplatz ist je Wohnung inkludiert. Das erwartet Sie:Zentrale, ruhige Lage mit kurzen

Im Herzen von Linz/Leonding, im begehrten Stadtteil Gaumberg entstehen die Gaumberg Terrassen: Vier exklusive Wohn-Domizile in zwei modernen Doppelhäusern – geschaffen für Menschen, die urbanes Wohnen und naturnahe Lage gleichermaßen schätzen.Die leichte Hanglage der Gaumberg Terrassen sorgt für lichtdurchflutete Wohnräume und einen herrlichen Ausblick aus jedem Geschoß.Die klare, zeitlose Linienführung fügt sich harmonisch in die Umgebung ein. Die Gaumberg Terrassen stehen für modernes Wohnen mit Substanz und klarer Formensprache.Die Grundrisse der Wohnbereiche sind ebenso flexibel wie funktional: Offene Wohnküchen, große Fensterfronten und fließende Übergänge von Innen- und Außenraum, schaffen Platz für individuelle Lebensentwürfe. Ob als Familiennest, eleganter Rückzugsort für Paare, für Karriereorientierte mit Anspruch auf Qualität oder für Kapitalanleger/innen, die in nachhaltige Premium-Immobilien investieren wollen, die Gaumberg Terrassen bieten Raum für alle Lebensentwürfe. Hie

3-Zimmer-Wohnung mit 77,43 qm Wfl. im Erdgeschoss; Baujahr um 1970 - bestehend aus Flur, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kabinett, Küche, Abstellraum, Bad, WC und Loggia - Gaszentralheizung, Elektroboiler, Kellerabteil - guter Zustand Schätzwert: EUR 233000,- geringstes Gebot: EUR 116500,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet. Unser Versteigerungskalender erscheint monatlich NEU - mit dzt. bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der Tel.Nr. [entfernt] Ihr Anspre

Dieses charmante Einfamilienhaus in ruhiger Siedlungslage bietet auf einem großzügigen Grundstück viel Raum zur Verwirklichung Ihrer Wohnträume. Mit einem großen Keller, einem ausbaufähigen Dachboden und vielseitigem Gestaltungspotenzial ist es ideal für Familien, kreative Köpfe oder alle, die sich ihr ganz persönliches Wohnparadies schaffen möchten. Entdecken Sie ein Zuhause mit viel Platz – innen wie außen – in einer beliebten Wohngegend von Traun. Highlights der Liegenschaft: • Zentrum von Traun • 1337 m² Grundstücksfläche • Widmung: Wohngebiet • Viel Entwicklungspotential Laut geltender Bauordnung besteht die Möglichkeit, ein zweites Stockwerk draufzubauen und so ein attraktives Zuhause für zwei Familien zu schaffen. Das zweite Grundstück mit einer Fläche von 568 m² und dem bestehenden Poolhaus liegt in einem Bereich, der laut Bebauungsplan ausschließlich für Nebenanlagen wie Garagen oder Gartenhütten ausgewiesen ist. Das gesamte Haus ist großzügig unterkellert, vom Wohnhaus aus ge

Willkommen in Ihrem neuen Mehrfamilienhaus im Herzen von 4050 Traun, Oberösterreich – eine attraktive Investitionsmöglichkeit zu einem Kaufpreis von 790.000,00 €.Dieses großzügige und gepflegte Mehrfamilienhaus besticht durch seine solide Massivbauweise aus Ziegeln und erstreckt sich über beeindruckende 857 m² Grundstücksfläche. Die Immobilie bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien, Mehrgenerationenhaushalte oder als lukrative Kapitalanlage.Für gesellige Abende steht ein Restaurant im Erdgeschoss zur Verfügung, welche sich ganz nach ihren Wünschen gestalten lässt, die das Ambiente perfekt abrundet. Die Garage bietet sicheren Stellplatz für Ihre Fahrzeuge, und die großzügige Gastterrasse lädt zum Entspannen und Genießen ein. Darüber hinaus können Sie die gepflegte Gartennutzung in vollen Zügen genießen – ideal für Kinder, Gartenliebhaber oder als Rückzugsort im Freien.Die Lage überzeugt durch hervorragende Verkehrsanbindungen: Bus und Straßenbahn sind bequem erreic

Kurz vor Linz, am Anfang von Leonding, erwartet Sie diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit Seltenheitswert. Die Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, hellen Wohnräumen und einem gepflegten Gesamtzustand. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Die offene Gestaltung sowie die großen Fensterflächen schaffen eine freundliche und angenehme Wohnatmosphäre. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf den Balkon.Neben dem Wohnbereich stehen zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein praktischer Abstellraum zur Verfügung.Die Wohnung wurde im Jahr 2020 saniert und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Vor der Übergabe wird die Wohnung frisch ausgemalt. Ein Tiefgaragenparkplatz ist der Wohnung zugeordnet und bereits im Angebot enthalten.Gerne stellen wir Ihnen auf Anfrage ein Exposé mit Fotos und Informationen zur Verfügung. Noch mehr freuen wir uns jedoch, Ihnen diese Wohnung persönlich zeigen zu dürfen. Bitte haben Sie Verständnis, dass

Diese Eigentumswohnung in Leonding (4060), Larnhauserweg 5, ist sofort verfügbar und wird um 155.000 Euro angeboten, was einem Preis von 3.100 Euro pro Quadratmeter entspricht. Das Gebäude verfügt über 10 Stockwerke sowie einen Lift. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein Parkplatz. Die Betriebskosten betragen 190 Euro monatlich. Die Wohnung umfasst 50 Quadratmeter Gesamtfläche mit 1 Zimmer und 1 Badezimmer, das mit einer Badewanne ausgestattet ist. Ein Balkon mit 7 Quadratmetern rundet das Angebot ab. Geheizt wird mit Fernwärme. Das Baujahr ist 1975, der Zustand wird als gepflegt angegeben

Mehr Platz. Mehr Komfort. Mehr Zuhause. Dieses äußerst gepflegte Eckreihenhaus vereint modernes Wohnen, durchdachte Raumaufteilung und zahlreiche Ausstattungs-Highlights zu einem Zuhause, in dem Sie sich vom ersten Moment an wohlfühlen werden. Dank laufender Investitionen präsentiert sich die Immobilie in einem hervorragenden Zustand – hier können Sie ohne größeren Aufwand einziehen und das Leben genießen.Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine großzügige Garderobe, die nahtlos in den offen gestalteten Wohn- und Essbereich übergeht. Herzstück des Erdgeschosses ist die moderne, stilvolle Einbauküche, die erst kürzlich erneuert wurde. Hochwertige Geräte von Siemens und Bosch – darunter Herd, Mikrowelle, Induktionskochfeld und Geschirrspüler – sowie ein großzügiger Kühlschrank und eine elegante dunkle Stein-Arbeitsplatte lassen keine Wünsche offen. Die erhöhte Arbeitshöhe bietet besonderen Komfort und kann bei Bedarf wieder auf Standardhöhe angepasst werden. Zwischen Küche und

Dachgeschosswohnung in ruhiger Wohnlage – mit großer Terrasse und idealer InfrastrukturDiese attraktive Dachgeschosswohnung überzeugt durch ihre ruhige Lage und die hervorragende Anbindung. Der Hauptplatz ist in nur etwa 3 Gehminuten erreichbar, die PlusCity liegt nur rund 3 Autominuten entfernt. Auch öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe und sorgen für eine optimale Mobilität.Ein besonderes Highlight der Wohnung ist die großzügige ca. 11 m² große Terrasse, die einen wunderschönen Blick ins Grüne bietet und zum Entspannen einlädt.Highlights auf einen Blick:Dachgeschosswohnung in ruhiger WohnlageNur ca. 3 Gehminuten zum HauptplatzCa. 3 Autominuten zur PlusCityGute Anbindung an öffentliche VerkehrsmittelCa. 11 m² große Terrasse mit Blick ins GrüneEigener Parkplatz direkt vor dem HausMöblierte Übernahme nach Wunsch möglichIdeal zur Eigennutzung oder als KapitalanlageDank der ausgezeichneten Lage, der ruhigen Umgebung und der attraktiven Ausstattung eignet sich die

Modernes Einfamilienhaus mit Pool, großzügiger Sonnenterrasse und liebevoll gestaltetem Garten – Einziehen & Wohlfühlen! Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses gepflegte Einfamilienhaus wurde 2004 gebaut und überzeugt mit moderner Architektur, einer durchdachten Raumaufteilung und einem traumhaften Außenbereich. Hier treffen Wohnkomfort, Stil und Lebensqualität aufeinander – ideal für Familien, Paare oder alle, die Ruhe und Privatsphäre schätzen. Da es sich in einer ruhigen Siedlung befindet ist es Ideal für Radtouren oder Spatziergänge zb in der Traunau, die nur wenige Minuten zu Fuß oder mit dem Rad erreichbar ist. Schon beim Betreten des Grundstücks vermittelt die ansprechende Fassade mit überdachtem Eingangsbereich einen einladenden ersten Eindruck. Das Haus präsentiert sich in einem äußerst gepflegten Zustand und wurde mit viel Liebe zum Detail gestaltet. Das Herzstück der Immobilie ist der wunderschöne Garten mit großzügiger Terrasse, Pool mit Wärmepumpe und eigene Hausbrunnen

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung in Ansfelden bietet eine hervorragende Gelegenheit für Eigennutzer und Anleger, die eine Immobilie mit individuellem Gestaltungsspielraum suchen. Die ruhige Wohnlage, der kompakte Grundriss sowie die vorhandene Terrasse machen diese Wohnung zu einem attraktiven Angebot mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.Die Wohnung verfügt über eine vorhandene Küche ohne Elektrogeräte, zwei gut geschnittene Zimmer sowie einen funktionalen Grundriss, der eine optimale Nutzung der vorhandenen Fläche ermöglicht.Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohngegend in Ansfelden. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar. Durch die Nähe zu Linz und die gute Verkehrsanbindung bietet der Standort sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger interessante Perspektiven.Die Wohnung befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und bietet somit die Möglichkeit, sie nach eigenen Vors

Diese besondere Jahrhundertwendeliegenschaft erzählt Geschichte: Eine ehemalige Villa wurde von einer Architektin mit viel Feingefühl in drei exklusive Eigentumswohnungen umgebaut und neu aufgeteilt. Jede Einheit bewahrt den Charakter des Altbaus und bietet zugleich großzügigen Wohnkomfort.Die gegenständliche Altbauwohnung befindet sich im Hochparterre und ist über ein altehrwürdiges Treppenhaus mit nur wenige Stufen bequem zu erreichbar. Besonders hervorzuheben ist die ideale Lage des Eigengartens sowie des KFZ-Abstellplatzes, welche sich direkt neben dem Eingangsbereich befinden. Dadurch entsteht ein hohes Maß an Ruhe und Privatsphäre, mit dem Gefühl eines nahezu eigenständigen Wohnens.Highlights auf einen BlickWohnfläche: ca. 136 m² auf einer EtageEigengarten: ca. 85 m² (mit Magnolie)Untergeschoss / zwei Räume mit Nutzfläche: ca. 52 m² (davon ca. 19 m² Heiz-/Lagerraum)Lage: ruhige Sackgasse in einer der besten Wohngegenden LeondingsVerwaltung: Eigenhausverwaltung (keine externe Haus

Willkommen in Doppl/Leonding – hier wartet Ihr neues Zuhause auf Sie! Das stark sanierungsbedürftige Einfamilienhaus aus den 1950er Jahren befindet sich auf einem attraktiven Grundstück mit einer Fläche von 774 m² und bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und gleichermaßen begehrten Lage in 4060 Doppl/Leonding und besticht durch ihre vielseitigen Entwicklungsmöglichkeiten.Die Liegenschaft auf einem Blick:Haus Baujahr 1953 (unsaniert) inkl. Garageca. 774 m2 Grundflächeruhige Siedlungslageebenerdiger, rechteckiger Baugrundoffene BauweiseBebauung gemäß gültigem BebauungsplanAnschlüsse (Kanal, Wasser, Gas, Strom) vorhandenÜberzeugen Sie sich selbst vom Entwicklungspotential des Altbestandes, sowie der tollen Lage des Grundstückes und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihre schriftliche Anfrage. Bitte geben Sie aufgrund der Nachweispflicht bei der Anfrage Ihre vollständige

Erstbezug nach hochwertiger Sanierung – Stilvolle 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit verglaster Loggia in LeondingDiese rund 80 m² große Eigentumswohnung in Leonding präsentiert sich als Erstbezug nach umfassender Sanierung und vereint modernes Wohnambiente mit einer attraktiven, ruhigen Lage.Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohnkomplexes und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung. Im Zuge der Sanierung wurde besonderer Wert auf ein angenehmes Wohngefühl gelegt – hier können Sie ohne weiteren Aufwand sofort einziehen und sich wohlfühlen.Ein besonderes Highlight ist die schöne verglaste Loggia, der einen attraktiven Blick ins Grüne bietet und den Wohnraum auf angenehme Weise erweitert. Dieser lichtdurchflutete Rückzugsort lädt zu jeder Jahreszeit zum Verweilen ein.Die charmante Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten und fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein.Als besonderes Extra besteht die Möglichkeit, eine Gartenparzelle in unmittelbarer N

Werden Sie Eigentümer dieses Luxushauses welches seinesgleichen sucht. Hochwertige Ausstattung in Verbindung mit einem luxuriösen Wellnessbereich werden Sie begeistern. Die Highlights: Zum Außenbereich *beheizter 8 x 2 m Pool (2025) perfekt zum Schwimmen mit Beleuchtung und Hochwertiger Abdeckung * Saunahaus (2025) mit 10,8 KW/h Leistung, LED-Multilicht mit Farbwechsler, Infrarot, Dampfbad, Ruheraum mit Fußbodenheizung und hochwertigen Leder-Ruhemöbeln * Whirlpool 220 cm x 220 cm * perfekter Sichtschutz zu den Nachbarn * Traumhafter hochwertiger Loungebereich * Wintergarten inkl. hochwertiger Gartenmöbel Raffstore, Heizpaneel mit Schwarzlicht * Wintergarten und Außenbereich Fliesen von Villeroy & Boch ! * Sicherheitsfenster und Sicherheitseingangstüre *Alarmanlage für Fenster und Türen Das Haus: *klimatisiertes Schlafzimmer mit hochwertigem begehbarem Kleiderschrank * Armaturen von Dornbracht! * Entkalkungsanlage * Haka Küche mit AEG-Geräten und Bora Dunstabzug * Designer Heizkörper im

In Haid steht eine 2‑Zimmer‑Wohnung mit ca. 52 m² zum Verkauf. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnanlage und bietet eine großzügige Raumaufteilung. Die Ausstattung ist teilweise veraltet und sanierungsbedürftig, wodurch sich eine gute Möglichkeit zur individuellen Modernisierung ergibt.Layout laut Plan• Wohnraum, 25,83 m²• Schlafraum, 20,31 m²• Vorraum, 2,43 m²• Abstellraum, 2,58 m²• Dusche, 1,28 m²Ausstattung & Zustand• Bodenheizung• Elektrische Rollos• Einbauküche (älter, modernisierungsbedürftig)• Begehbarer Schrank• Badezimmer mit Dusche (sanierungsbedürftig)• 1 Parkplatz• Kellerabteil• Betriebskosten: ca. 213 € monatlichLage – HaidDie Wohnanlage befindet sich in einer ruhigen, gepflegten Umgebung mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, öffentlicher Verkehr, Schulen und Freizeitangebote sind rasch erreichbar. Die Lage bietet eine angenehme Mischung aus Ruhe und guter Anbindung an umliegende Städte.Kaufpreis 160.000 €Provision gemäß Maklervertrag + Kaufnebenkoste

Die Wohnung Nr. 3 im Erdgeschoss (Hochparterre) hat eine Wohnfläche von 77,43 m² und besteht aus einem Flur, einem Abstellraum, einem Badezimmer, einem WC, einer Küche, einem Kabinett, einem Schlafzimmer, einem Wohnzimmer und einer Loggia (8,48 m²). Zusätzlich gibt es ein Kellerabteil. Die Wohnung wurde im Jahr 1968 gebaut und befindet sich in einem guten baulichen und Erhaltungszustand. Schätzwert: 233.000 EUR Geringstes Gebot: 116.500 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [entfernt], montags - sonntags von 8:00 bis 18:00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Frau Berg, Tel.

GRAUMANN-VIERTEL - DAS BESTE VON STADT UND LAND www.graumannpark.atDas Graumann-Viertel wächst: 78 neue Wohnungen im Graumann-ParkMit den neuen Eigentumswohnungen wird das Graumann-Viertel komplett. Direkt im autofreien Park des Viertels und im Zentrum der Stadt Traun gelegen bieten die Wohnungen:35 – 134 m2 Wohnfläche (2-, 3- und 4-Raumwohnungen und exklusive Penthouses)Bis zu 2,80 Meter RaumhöheBalkone und Terrassen Kostengünstige Grundwasser-Kühlung (Free-Cooling)Eine nachhaltige PV-AnlageTiefgaragenplätzeDie Grünruhelage im Herzen von Traun bietet Ihnen viele Möglichkeiten:Entspannung in der Parkanlage des Graumann-Viertels mit rund 4.000 m2 Grünfläche, über 200 Obstbäumen, Sträuchern und KräuternNahversorgung, Ärzte, Apotheken, Schulen u.v.m. fußläufig direkt vor der Haustüre Ein Mobilitätskonzept mit E-Bike- und E-Car-Sharing sowie großzügige Fahrradabstellräume mit Fahrradwerkstatt - ausgezeichnet mit dem VCÖ-MobilitätspreisZentrale PaketboxenViele Freizeitmöglichkeiten in nächs

Diese Wohnung befindet sich in der obersten Etage (3. Stock) eines 1963 erbauten und 2002 generalsanierten Mehrparteienhauses.Durch die Nordwest/Südost-Ausrichtung haben Sie den ganzen Tag Sonne: im Schlafzimmer und im Kinderzimmer morgens und im Wohnzimmer und in der Küche nachmittags und abends.Es gibt sogar Loggien auf beiden Seiten - also auch im Freien können Sie wählen zwischen Sonne und Schatten! Von der nordwestlichen Loggia blicken Sie auf den Kriegerfriedhof Wegscheid, eine grüne Oase mit altem Baumbestand.Raumaufteilung: Küche mit Essecke, Wohnzimmer mit Loggia, Schlafzimmer, Kinderzimmer mit Loggia, Bad mit Dusche, WC, Abstellraum, FlurDie Wohnung ist vollständig möbliert und könnte sofort bezogen werden. Die Küche ist schon etwas älter, aber in gepflegtem Zustand. Wohnzimmer, Schlafzimmer und auch der Flur wurden sehr hochwertig vom Tischler eingerichtet inkl. Gestaltung der Decke.Im Badezimmer wurde ca. 2015 eine neue Dusche eingebaut.Das Gebäude selber wurde 2002/2003 ge

Dieser herrliche Wohnsitz mit moderner Ausstattung befindet sich im Trauner Wohngebiet in grüner Zentrumslage und bietet Ihnen auf zwei Geschossen Raum zum Wohnen wie im Urlaub und durch einen zweiten Eingang auch zum ungestörten Arbeiten unter einem Dach.Erdgeschoss: Flur, Vorraum, Wohnzimmer, Bad mit WC, Küche, Esszimmer, Kinderzimmer, Büro mit eigenem EingangObergeschoss: Schlafzimmer mit Bad en suite, Kinderzimmer, WCKeller: Abstellraum, Heizraum, Nische mit Waschmaschine, Wellnessraum mit Infrarotkabine für 3 Personen und SchwedenofenDie Straßenbahnlinien 3 und 4 sowie die Nahversorgung sind fußläufig in 2 Minuten ereichbar.Das Haupthaus wurde 2017 kernsaniert und liebevoll gestaltet, der neue Zubau mit über die große und sonnige Südwestterrasse erreichbarem Salzwasserpool samt Jacuzzi holt den von der öffentlichen Straße uneinsehbaren Gartenbereich harmonisch in den Wohnraum.Die durchdachte Raumaufteilung des Wohnhauses, der idyllische nach Südwesten ausgerichtete Garten, die gro

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Haid, Oberösterreich – einer charmanten 3-Zimmer-Wohnung, die Ihnen modernes Wohnen in einer hervorragenden Lage bietet. Diese attraktive Immobilie befindet sich im 2. Stock eines gepflegten Wohnhauses und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die hellen, freundlichen Räume.Mit einer Fläche von 68,75 m² bietet Ihnen diese Wohnung ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die lichtdurchfluteten Zimmer sind mit hochwertigen Materialien ausgestattet, darunter stilvolle Fliesen und ansprechender Laminatboden, die eine warme Atmosphäre schaffen. Die praktische Einbauküche lädt zu kulinarischen Abenteuern ein und ist der perfekte Ort, um Ihre Kochkünste zu entfalten.Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist die Dachterrasse, die Ihnen nicht nur einen schönen Ausblick bietet. Die Wohnung verfügt zudem über ein modernes Badezimmer mit Badewanne.Die Immobilie wird durch eine Tiefgarage ergänzt, die Ihnen nicht nur einen sic

Modern Wohnen in Leonding – Eigentum mit WohlfühlfaktorIm beliebten Stadtteil Doppl stehen 11 stilvolle Eigentumswohnungen mit Wohnflächen zwischen ca. 61 m² und 105 m² zum Verkauf. Die durchdacht geplanten 2- bis 4-Raum Wohnungen überzeugen durch hochwertige Ausstattung, großzügige Freiflächen und lichtdurchflutete Räume dank idealer Ausrichtung. Alle Erdgeschosswohnungen verfügen über einen privaten, barrierefreien Gartenbereich, die oberen Etagen bieten großzügige Balkone mit viel Platz zum Entspannen. Der Lift ermöglicht einen bequemen und barrierefreien Zugang zu allen Wohnungen. Zur Ausstattung zählen unter anderem Fußbodenheizung, Sonnenschutz mittels elektrischen Raffstores sowie Freiparkplätze und Parkhausstellplätze mit E-Lade-Vorbereitung. Hier wohnen Sie modern, komfortabel und zukunftssicher – in ruhiger Lage und doch bestens angebunden.Gerne berechnen wir für Sie als Anleger den Kaufpreis zuzüglich USt.Alle Daten zu dieser Wohnung auf einen Blick:Wohnfläche 60,81 m² + 7,9