231 immobilien kaufen in Leharstraße, Traun

Das Haus wurde zwischen 2017 und 2018 als Ziegel Massivbau errichtet und im August 2018 erstmalig von uns bezogen. Der großzügige, offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit wunderbarem Ausblick durch eine bodentiefe Glasfront mit großer Glasschiebtüre bildet das Herzstück des Hauses - ideal für gemütliche Abende mit der Familie oder gesellige Stunden mit Freunden. Die neuwertige gepflegte Küche mit Steinplatte ist modern ausgestattet und fügt sich harmonisch in den Wohnraum ein. Der Schwedenofen mit großem Sichtfenster bietet gemütliche Stunden bei loderndem Feuer. WC, Vorraum und Abstellraum runden das Raumangebot im Erdgeschoß ab. Im Obergeschoß befindet sich das Schlafzimmer samt Schrankraum, 2 weitere (Kinder) -Zimmer und das große Badezimmer mit Fenster, Badewanne, Dusche mit Palme Duschkabine, Doppelwaschbecken mit Unterbau und beleuchtetem Spiegelschrank, sowie ein weiteres WC. Klimaanlagen im Schlafzimmer und im Erdgeschoß schaffen auch bei langanhaltenden Hitzeperioden angeneh

Tolle 3-Zimmer Wohnung mit Loggia in zentraler Lage von Linz! Zum Verkauf steht eine gepflegte 3-Zimmer Wohnung mit südseitiger Loggia in guter Linzer Wohnlage. Die Wohnung befindet sich im beliebten Linzer Stadtteil Keferfeld und eignet sich ideal für Eigennutzer. Die Wohnung überzeugt durch einen praktischen Grundriss mit getrennt begehbaren Räumen. Die Wohnung wird vollmöbliert verkauft, die vorhandene Einrichtung ist älteren Baujahres, jedoch einwandfrei funktionsfähig. Gleichzeitig bietet sich Käufer die Chance, die Wohnung nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren. Die Hummelhofstraße bietet eine sehr gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, Ärzte sowie Freizeitangebote mit dem Hummelhofbad und Hummelhofwald sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Anbindung an die Stadtautobahn und somit an die A1 ist ebenfalls gegeben. Raumaufteilung der Top 9 mit ca. 71,34 m² Nutzfläche: > Vorraum/Eingangsbereich > Abstellraum > Badezimmer mit Wanne und

Sie suchen nach einem exklusiven Zuhause, das höchste Ansprüche an modernes, privates und luxuriöses Wohnen erfüllt? Hier erwartet sie eine absolute Rarität: Eine komplett uneinsehbare, architektonische Oase der Ruhe, die urbane Nähe mit privatem Luxus perfekt verbindet.Auf ca. 112 m² Wohnfläche verteilt auf 2 Ebenen bietet dieses Haus ein durchdachtes Raumkonzept mit 3 Zimmern inklusive praktischem Schrankraum. Das Herzstück bildet das exklusive Wohn- und Esszimmer mit offenem Blick auf die hochwertige Haka-Küche, die mit Geschirrspüler, Backrohr, Mikrowelle, einer versenkbaren Brotschneidemaschine und selbstschließenden Kästen keine Wünsche offenlässt. Ein stimmungsvoller Schwedenofen dient als optischer Blickfang und spendet wohlige Wärme.Über eine bodentiefe Hebeschiebetür gelangen Sie direkt in Ihren Traumgarten. Dank Guardi-Zaun ist das gesamte Gelände absolut uneinsehbar. Der perfekt gepflegte, japanisch kurz geschnittene Rasen wird vollautomatisch von einem Rasenmähroboter gepf

119 m² Wohnfläche inkl. Wintergarten, 5 Zimmer + Nebenräume, 827 m² Grund, Keller, 2 Garagen sowie zusätzliche Stellplätze Dieses charmante Einfamilienhaus aus den späten 1940er-Jahren befindet sich in besonders ruhiger Siedlungslage im beliebten Linzer Stadtteil Kleinwört. Eingebettet in eine Sackgasse zwischen Jauckerbach und Traun genießen Sie hier eine angenehme Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Erreichbarkeit. Das großzügige Grundstück mit über 800 m² bietet viel Raum für Gartenliebhaber, Familien und alle, die sich ihren persönlichen Rückzugsort im Grünen schaffen möchten. Ob Spielbereich für Kinder, Gemüsegarten oder gemütliches Verweilen im Garten, hier sind Ihren Ideen kaum Grenzen gesetzt. Mit insgesamt fünf Zimmern sowie zusätzlichen Nebenräumen (zwei Küchen, zwei Bädern) bietet das Haus ausreichend Platz für eine Familie oder sogar für zwei Wohneinheiten. Der unterkellerte Bereich sorgt zudem für viel Stauraum und praktische Nutzungsmöglichkeiten. Ein Garagenzubau

HOHENeck. In der Hoheneckerstraße Nr. 37 in ruhiger sehr gepflegter Siedlungslage errichtet die LIHO Projekt GmbH eine moderne Wohnhausanlage mit 2 Gebäuden und insgesamt 14 Eigentumswohnungen in schlüsselfertiger Ausführung. Die verschiedenen Wohnungstypen (1 bis 5 Zimmer) verfügen über eine durchdachte und praktische Raumaufteilung, die großen Glasflächen sorgen für bestmögliche Belichtung und erzeugen ein besonderes Wohlfühlambiente in den Räumen, ein besonderes Highlight sind die gemütlichen Terrassen und Balkone. Die schlüsselfertigen Wohnungen werden modern und hochwertig ausgestattet und entsprechen dem Stand der Technik. Für ausreichend Parkplätze ist in der hauseigenen Tiefgarage mit 14 KFZ-Stellplätzen gesorgt.Highlights:sehr ruhige u. gepflegte Lage in Linz Keferfeldsüd-südostseitige Ausrichtunggroßzügige Terrassen und EigengärtenTiefgarageressourcenschonende Bauweise mit Wärmedämmungenergieeffiziente Haustechnik mit PV-Anlagehochwertige AusstattungGartenwohnung Top B7 / 2.

W 4 Eigentumswohnung - bezugsfertigt im beliebten Wohngebiet Spallerhof mit Eigen- und Gemeinschaftsgarten zzgl. Autoabstellplätze und Garagen. Dieses Wohnbauträgerprojekt mit 10 Wohnungen wurde vom Architekten geplant. • ein Nachbar pro Stockwerk • niedrige Betriebskosten • kompakter, großzügiger, heller, offener Grundriss • große Doppeldrehtüre auf den überdachten Balkon • inkl. weißer Einbauküche mit Bosch Geräten • zweiseitge Belichtung • Schlafzimmer extra • Bad / WC getrennt • bodenebene großzügige Dusche • Blick ins Grüne • Allgemeingarten • provisonsfrei da direkt vom Bauträger Projektwebseite www.stibl6.at Ein Autoabstellplatz oder eine Garage kann gesondert angekauft werden

Ankommen. Durchatmen. Zuhause sein. Schon beim Betreten spürt man: Hier wurde nicht gespart – hier wurde bewusst investiert. In Bad, WC, Vorzimmer und Küche wurden exklusive Fliesen von Villeroy & Boch verlegt, im Wohnbereich ein edler, weiß gebeizter Eichenparkett, der für einen hellen, modernen und zugleich gemütlichen Look sorgt. Die maßgefertigte Designküche wurde speziell für diese Wohnung geplant und mit hochwertigen Miele-Geräten ausgestattet – sie verbleibt in der Wohnung, ebenso auf Wunsch weiteres Mobiliar. Die Sanitärprodukte stammen von Hansgrohe, die Fenster sind hochwertige Markenfenster aus dem Premiumsegment, und die Wohnung ist mit einer Sicherheitseingangstüre ausgestattet. Ein eigenes Kellerabteil ist ebenfalls vorhanden. Das Haus selbst präsentiert sich äußerst gepflegt, mit einer Hausgemeinschaft, die großen Wert auf Ordnung und Erscheinungsbild legt. 2021 wurde das Gebäude thermisch saniert und an Fernwärme angeschlossen – energieeffizient und nachhaltig. Auch der

In einer beliebten Wohngegend am Bindermichl wurden Eigentumswohnungen in Linzer Zentrallage realisiert. Die Wohnungen mit einer Größe von ca. 84,18 m² verfügen über große Loggien von ca. 23,37 m². Profitieren Sie darüber hinaus von unserem umweltbewussten Klimasystem. Mittels Wärmepumpenanlage, Erdspeicher und Solaranlage wird im Winter Wärme und im Sommer angenehmes und vor allem gleichmäßiges Raumklima, dank integrierter Deckentemperierung, geschaffen.Alle Daten zu dieser Wohnung auf einen Blick:Wohnfläche 84,18 m² + 23,37 m² Loggia2 geräumige SchlafzimmerWohn - Ess - Küchenbereich mit Zugang zur LoggiaBadezimmerWCAbstellraumKellerabteilFixpreisgarantieBarrierefreiheitWohnraumlüftungelektrische Raffstores mit FunkfernbedienungTiefgaragenplätze optional mit Lademöglichkeiten für E-AutosKaufpreis Wohnung: € 398.000,00 (Beachten Sie unser beigefügtes Finanzierungsangebot) Kaufpreis Tiefgaragenplatz ab: € 26.900,00 Es wird pro Wohnung 1 Tiefgaragenplatz mit verkauft. Monatliche Kosten f

Diese außergewöhnlich großzügige-3-Zimmer Wohnung wurde ursprünglich für den Eigenbedarf gestaltet und genau das spürt man in jedem Detail. Hier wurde nicht nur ausgestattet, sondern bewusst investiert: in Qualität, Funktionalität und ein modernes Wohngefühl, das langfristig überzeugt.Die Wohnung bietet zwei Schlafzimmer, beide haben einen zusätzlichen Raum. Bei einem Schlafzimmer wurde dieser Raum als vollwertiges Homeoffice mit allen notwendigen Anschlüssen ausgelegt. Das Herzstück ist die beeindruckende große Wohn-Essküche, welche durch ihre Offenheit und Helligkeit sofort begeistert. Die Terrasse zieht sich über die gesamte Wohnung und kann von jedem Raum aus direkt betreten werden. Die nordöstliche Ausrichtung in erhöhter Lage sorgt dafür, dass die Wohnung durchgehend angenehm lichtdurchflutet ist – ohne direkte Hitzeeinwirkung.Die maßgefertigte Einbauküche lässt keine Wünsche offen: hochwertige Steinarbeitsplatte, Bora-Kochfeld und Geräte von Miele, alles perfekt integriert und a

Smart wohnen mit grünem GewissenAm Mörikeweg trifft nachhaltige Technik auf modernes Design: Wohnungen zwischen 53,73 m² und 96,75 m² mit Balkon, Garten oder Dachterrasse, smarte Energie durch PV, Wärmepumpe und Deckenkühlung – komfortabel, klimafreundlich und zukunftssicher.Mit Tiefgarage und E-Lade-Vorbereitung startklar für morgen.Alle Daten zu dieser Wohnung auf einen Blick:Wohnfläche ca. 75,92 m² und 22,54 m² Terrasse + Eigengarten 61,07 m²2 geräumige Schlafzimmer mit Zugang auf die Terrasse und in den Sonnengartenheller Wohn - Ess - Küchenbereich mit Zugang zur Terrasse und GartenBadezimmer mit Wanne und Dusche sowie einem WaschbeckenWC mit HandwaschbeckenAbstellraumKellerabteilFixpreisgarantieBarrierefreiheitelektrische Rollläden mit FernbedienungKaufpreis Wohnung: € 487.110,00 (Beachten Sie unser beigefügtes Finanzierungsangebot) Kaufpreis Tiefgaragenplatz: € 27.500,00Sofort beziehbar! Monatliche Kosten für die Wohnung inkl. Instandhaltungsbeitrag, Betriebskosten, Aufzug, Verwa

Barrierefrei erreichbar und angenehm hell – eine 3 Zimmer -Eigentumswohnung in Linz -Kleinmünchen mit einer richtig guten Raumaufteilung.Diese 3 Zimmer -Eigentumswohnung in Linz‑ Kleinmünchen überzeugt durch große Glasflächen, eine überdachte Loggia und einen gut durchdachten Grundriss. Sehr gepflegt (Erstbezug 2019), geringe Betriebskosten, hier passt das Gesamtpaket.Schon beim Betreten fällt auf, wie offen und freundlich die Wohnung wirkt. Die großen Glasflächen bringen viel Tageslicht herein und sorgen für ein angenehmes, offenes Raumgefühl. Diese teilmöblierte Wohnung liegt im 1. Obergeschoss einer modernen Wohnanlage und ist bequem mit dem Lift erreichbar. Das macht den Alltag einfach angenehm und unkompliziert. Das Gebäude wurde ab 2014 errichtet, der Erstbezug der Wohnung erfolgte 2019. Auf rund 80 m² Wohnnutzfläche inklusive Loggia ist alles sinnvoll angeordnet. Der offene Wohn und Essbereich wird schnell zum Mittelpunkt, durch die Süd West Ausrichtung bleibt die Wohnung insges

EINZIEHEN, WOHLFÜHLEN, UND DAS LEBEN GENIEßEN Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung in begehrter Lage von Linz verbindet modernen Wohnkomfort mit einer ruhigen, familienfreundlichen Umgebung und hervorragender Infrastruktur. Auf rund 84 m² Wohnfläche erwartet Sie eine mit viel Sorgfalt modernisierte Wohnung in gepflegtem Zustand, die sofort bezugsfertig ist.Der helle Wohnbereich mit direktem Zugang zur ca. 6 m² großen Loggia bildet das Herzstück der Wohnung. Genießen Sie den schönen Grünblick und eine angenehme Wohnatmosphäre. Die moderne Küche sowie zwei weitere vielseitig nutzbare Zimmer runden das attraktive Raumangebot perfekt ab.Ein eigener KFZ-Stellplatz direkt vor dem Haus, die ruhige Wohnlage und das familienfreundliche Umfeld machen diese Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit am Linzer Wohnungsmarkt.Hier geht es zum 360 GRAD-Rundgang HIER KLICKENHIGHLIGHTS • Ca. 84 m² Wohnfläche • 3 Zimmer • Ca. 6 m² Loggia • Moderne Küche • Schöner Grünblick • Eigener KFZ-Stellplatz • Familienf

Smart wohnen mit grünem GewissenAm Mörikeweg trifft nachhaltige Technik auf modernes Design: Wohnungen zwischen 53,73 m² und 96,75 m² mit Balkon, Garten oder Dachterrasse, smarte Energie durch PV, Wärmepumpe und Deckenkühlung – komfortabel, klimafreundlich und zukunftssicher.Mit Tiefgarage und E-Lade-Vorbereitung startklar für morgen.Alle Daten zu dieser Wohnung auf einen Blick:Wohnfläche ca. 73,76 m² und 20,58 m² Balkon2 geräumige Schlafzimmer mit Zugang zum Balkonheller Wohn - Ess - Küchenbereich mit Zugang zum BalkonBadezimmer mit Wanne und Dusche sowie einem WaschbeckenWC mit HandwaschbeckenAbstellraumKellerabteilFixpreisgarantieBarrierefreiheitelektrische Raffstores mit FernbedienungKaufpreis Wohnung: € 466.060,00 (beachten Sie unser beigefügtes Finanzierungsangebot) Kaufpreis Tiefgaragenplatz: € 27.500,00Sofort beziehbar! Monatliche Kosten für die Wohnung inkl. Instandhaltungsbeitrag, Betriebskosten, Aufzug, Verwaltungskosten, Kabel-TV und Ust. ca. € 281,97 Monatliche Heizkostenp

Smart wohnen mit grünem GewissenAm Mörikeweg trifft nachhaltige Technik auf modernes Design: Wohnungen zwischen 53,73 m² und 96,75 m² mit Balkon, Garten oder Dachterrasse, smarte Energie durch PV, Wärmepumpe und Deckenkühlung – komfortabel, klimafreundlich und zukunftssicher.Mit Tiefgarage und E-Lade-Vorbereitung startklar für morgen.Alle Daten zu dieser Wohnung auf einen Blick:Wohnfläche ca. 67,74 m² und ca. 105,10 m² Dachterrasse 2 geräumige Schlafzimmerheller Wohn - Ess - Küchenbereich mit Zugang zur DachterrasseBadezimmer mit Wanne und Dusche sowie einem Waschbecken und FensterWC mit HandwaschbeckenAbstellraumKellerabteilFixpreisgarantieBarrierefreiheitelektrische Raffstores mit FernbedienungKaufpreis Wohnung: € 562.680,00 (beachten Sie unser beigefügtes Finanzierungsangebot) Kaufpreis Tiefgaragenplatz: € 27.500,00Sofort beziehbar! Monatliche Kosten für die Wohnung inkl. Instandhaltungsbeitrag, Betriebskosten, Aufzug, Verwaltungskosten, Kabel-TV und Ust. ca. € 262,78 Monatliche Hei

Ein Genuss, jeden Morgen die Haustüre zu öffnen und den Blick ins Grüne schweifen zu lassen. Genau dieses Wohngefühl erwartet Sie in dieser modernisierten Eigentumswohnung im beliebten Linzer Stadtteil Bindermichl.Auf rund 86 m² Wohnnutzfläche bietet die Wohnung eine durchdachte Raumaufteilung, die sowohl für Paare, Familien als auch für das Arbeiten im Homeoffice ideal geeignet ist. Der helle Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und führt direkt auf die sonnige Loggia. Die Küche ist offen gestaltet, kann bei Bedarf jedoch vom Wohnbereich getrennt werden.Der private Bereich der Wohnung umfasst zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC sowie einen praktischen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss.Die Wohnung wurde durch umfassend modernisiert und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Hochwertige Böden, moderne Sanitäranlagen, energiesparende Fenster und eine zeitlose Küche sorgen dafür, dass Sie ohne größeren Aufwand einziehen können.Ein weitere

In einer beliebten Wohngegend am Bindermichl wurden Eigentumswohnungen in Linzer Zentrallage realisiert. Die Wohnungen mit einer Größe von ca. 84,18 m² verfügen über große Loggien von ca. 23,37 m². Profitieren Sie darüber hinaus von unserem umweltbewussten Klimasystem. Mittels Wärmepumpenanlage, Erdspeicher und Solaranlage wird im Winter Wärme und im Sommer angenehmes und vor allem gleichmäßiges Raumklima, dank integrierter Deckentemperierung, geschaffen.Alle Daten zu dieser Wohnung auf einen Blick:Wohnfläche 84,83 m² + 23,34 m² Loggia2 geräumige SchlafzimmerWohn - Ess - Küchenbereich mit Zugang zur LoggiaBadezimmerWCAbstellraumKellerabteilFixpreisgarantieBarrierefreiheitWohnraumlüftungelektrische Raffstores mit FunkfernbedienungTiefgaragenplätze optional mit Lademöglichkeiten für E-AutosKaufpreis Wohnung: € 434.000,00 (Beachten Sie unser beigefügtes Finanzierungsangebot) Kaufpreis Tiefgaragenplatz: € 26.900,00 Es wird pro Wohnung 1 Tiefgaragenplatz mit verkauft. Monatliche Kosten für

In einer beliebten Wohngegend am Bindermichl wurden Eigentumswohnungen in Linzer Zentrallage realisiert. Die Wohnungen mit einer Größe von ca. 84,18 m² verfügen über große Loggien von ca. 23,37 m². Profitieren Sie darüber hinaus von unserem umweltbewussten Klimasystem. Mittels Wärmepumpenanlage, Erdspeicher und Solaranlage wird im Winter Wärme und im Sommer angenehmes und vor allem gleichmäßiges Raumklima, dank integrierter Deckentemperierung, geschaffen.Alle Daten zu dieser Wohnung auf einen Blick:Wohnfläche 84,83 m² + 23,34 m² Loggia2 geräumige SchlafzimmerWohn - Ess - Küchenbereich mit Zugang zur LoggiaBadezimmerWCAbstellraumKellerabteilFixpreisgarantieBarrierefreiheitWohnraumlüftungelektrische Raffstores mit FunkfernbedienungTiefgaragenplätze optional mit Lademöglichkeiten für E-AutosKaufpreis Wohnung: € 425.000,00 (Beachten Sie unser beigefügtes Finanzierungsangebot) Kaufpreis Tiefgaragenplatz ab: € 26.900,00 Es wird pro Wohnung 1 Tiefgaragenplatz mit verkauft. Monatliche Kosten f

Smart wohnen mit grünem GewissenAm Mörikeweg trifft nachhaltige Technik auf modernes Design: Wohnungen zwischen 53,73 m² und 96,75 m² mit Balkon, Garten oder Dachterrasse, smarte Energie durch PV, Wärmepumpe und Deckenkühlung – komfortabel, klimafreundlich und zukunftssicher.Mit Tiefgarage und E-Lade-Vorbereitung startklar für morgen.Alle Daten zu dieser Wohnung auf einen Blick:Wohnfläche ca. 65,69 m² und 39,03 m² Balkon2 geräumige Schlafzimmer mit Zugang zum Balkonheller Wohn - Ess - Küchenbereich mit Zugang zum BalkonBadezimmer mit Wanne und Dusche sowie einem WaschbeckenWC mit HandwaschbeckenAbstellraumKellerabteilFixpreisgarantieBarrierefreiheitelektrische Raffstores mit FernbedienungKaufpreis Wohnung: € 472.330,00 (beachten Sie unser beigefügtes Finanzierungsangebot) Kaufpreis Tiefgaragenplatz: € 27.500,00Sofort beziehbar! Monatliche Kosten für die Wohnung inkl. Instandhaltungsbeitrag, Betriebskosten, Aufzug, Verwaltungskosten, Kabel-TV und Ust. ca. € 255,30 Monatliche Heizkostenp

Smart wohnen mit grünem GewissenAm Mörikeweg trifft nachhaltige Technik auf modernes Design: Wohnungen zwischen 53,73 m² und 96,75 m² mit Balkon, Garten oder Dachterrasse, smarte Energie durch PV, Wärmepumpe und Deckenkühlung – komfortabel, klimafreundlich und zukunftssicher.Mit Tiefgarage und E-Lade-Vorbereitung startklar für morgen.Alle Daten zu dieser Wohnung auf einen Blick:Wohnfläche ca. 83,63 m² und 16,83 m² Balkon3 geräumige Schlafzimmerheller Wohn - Ess - Küchenbereich mit Zugang zum BalkonBadezimmer mit Wanne und Dusche sowie einem WaschbeckenWC mit HandwaschbeckenAbstellraumKellerabteilFixpreisgarantieBarrierefreiheitelektrische Raffstores mit FernbedienungKaufpreis Wohnung: € 486.190,00 (beachten Sie unser beigefügtes Finanzierungsangebot) Kaufpreis Tiefgaragenplatz: € 27.500,00Sofort beziehbar! Monatliche Kosten für die Wohnung inkl. Instandhaltungsbeitrag, Betriebskosten, Aufzug, Verwaltungskosten, Kabel-TV und Ust. ca. € 313,41 Monatliche Heizkostenpauschale inkl. Ust.: c

Panoramawohnung in Linz - Kleinmünchen, 2 Loggien, Lift & Garage und eine Aussicht, die man selten bekommtDiese helle und gepflegte Eigentumswohnung in Linz‑Kleinmünchen liegt im 8. Halbstock eines Hauses mit Lift und überzeugt vor allem durch ihre Großzügigkeit, die zwei Loggien und den wunderschönen Ausblick über die Umgebung. Besonders angenehm: Jeder Wohnraum hat direkten Zugang auf eine Loggia, dadurch wirkt die Wohnung offen, lichtdurchflutet und deutlich großzügiger, als es die reine Wohnfläche vermuten lässt. Die Wohnung bietet rund 74 m² Wohnnutzfläche sowie zwei Loggien mit ca. 6 m² und 10 m², die den Wohnbereich spürbar erweitern (anteilig angerechnet ergibt sich eine Gesamtnutzfläche von rund ca. 82 m²).Die Raumaufteilung ist klar und durchdacht: ein großzügiger Wohnbereich, eine Küche mit Essplatz, ein komfortables Schlafzimmer sowie Bad, WC und Abstellraum. Damit eignet sich die Wohnung ideal für Singles, Paare oder auch als Anlageobjekt. Auch die Ausstattung passt: Fernw

Dieses charmante Doppelhaus in begehrter Lage von Linz verbindet ruhiges Wohnen mit viel Platz und Potenzial für Familien oder Paare. Die ruhige, zentrale Lage bietet eine perfekte Kombination aus städtischer Nähe und erholsamem Wohngefühl.Das Haus überzeugt durch moderne Ausstattung, durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Sanierungen im Jahr 2025 – neue Böden, neue Badezimmer und eine neue Küche inklusive. Beheizt wird das Objekt über eine Gas-Zentralheizung mit Fußbodenheizung, was für angenehme Wärme sorgt.Raumaufteilung:Keller: • Allgemeinräume • Technikraum • 3 weitere individuell nutzbare Räume (z. B. Lager, Hobbyraum)Erdgeschoss: • Vorraum mit Garderobenverbau • Großzügiger Essbereich mit moderner Küche und Kücheninsel • Zugang zur Terrasse und dem Garten • Helles Wohnzimmer • Badezimmer mit barrierefreier Dusche und WC • Angrenzender Wirtschaftsraum / Arbeitsraum mit WasseranschlussObergeschoss / Dachgeschoss: • 2 Schlafzimmer • Eigener Schrankraum • Großzügiges, modernes B

Willkommen an Ihrem neuen Lieblingsplatz! Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss bietet Ihnen auf ca. 57 m² alles, was zeitgemäßes Wohnen ausmacht. Helle Räume, eine praktische Raumaufteilung und kleine, aber feine Extras machen das Objekt besonders. Ob als erstes Eigenheim, stilvolles Refugium oder Investment – hier fühlen Sie sich vom ersten Moment an wohl.Die Wohnung überzeugt nicht nur durch ihre Behaglichkeit, sondern auch durch Details, die im Alltag den Unterschied machen: eine separate Küche mit Fenster, die Kochen und Genuss zu einem echten Erlebnis werden lässt, ein eigener Gartenanteil (ca. 15 m²) für entspannte Stunden im Freien sowie ein Balkon (ca. 7 m²), der Ihren Wohnbereich nach draußen erweitert.Ausstattung & BesonderheitenSeparate Küche mit Fenster – hell, praktisch und luftigEigener Gartenbereich (ca. 15 m²) – perfekt für Sonnenanbeter oder kleine Outdoor-OasenBalkon (ca. 7 m²) – Frühstück im Freien? Kein Problem!2 Zimmer mit durchdachter RaumaufteilungAbst

W 2 Erstbezug in einem Wohnhaus mit 10 Wohneinheiten und einem Gemeinschaftsgarten. Fußläufig sind auch öffentliche Verkehrsmittel (Stadtteilbus, Straßenbahn) erreichbar. • wurde vom Architekten geplant • zweiseitge Belichtung • ist bezugsfertig • ein Nachbar pro Stockwerk • niedrige Betriebskosten • Fußbodenheizung • kompakter- offener- heller Grundriss • großzügige Doppeldrehtüre auf die Terrrasse • weiße Einbauküche inkl. Bosch Geräte • überdachte Terrasse • Schlafzimmer extra • Bad / WC getrennt • großzügige Dusche • Blick ins Grüne • vorgelagerter Eigengarten • eigener Wasseranschluß • Grünruhelage Ein Autoabstellplatz bzw. eine Garage kann gesondert angekauft werden. unverbindliches, freibleibendes Angebot

Großzügige 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon in Linz Diese attraktive 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Linz bietet auf rund 82 m² Wohnfläche ein angenehmes Zuhause zum Wohlfühlen. Helle Räume, ein durchdachter Grundriss und die ruhige Lage schaffen eine Wohnatmosphäre, in der man gerne ankommt. Der großzügige Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Zwei weitere Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice. Das Badezimmer mit Badewanne, das separate WC sowie der gemütliche Balkon sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort und laden zum Entspannen ein. Dank der guten Infrastruktur erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie zahlreiche Freizeit- und Erholungsangebote in kurzer Zeit. Highlights auf einen Blick: •Ca. 82 m² Wohnfläche •3 Zimmer •Dachgeschosswohnung •Helle, freundliche Wohnräume •Gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung •Verfügbar ab Dezember 2026 Ideal für Paare, kleine Familien oder alle, die g

Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung überzeugt auf rund 49 m² Wohnfläche mit einer durchdachten Raumaufteilung und bietet somit ideale Voraussetzungen für Singles, Paare und Anleger.Das Wohnambiente wurde erst kürzlich modernisiert. Sie erwartet eine helle, freundliche Atmosphäre mit einer voll ausgestatteten Einbauküche, die keine Wünsche offenlässt. Das Badezimmer ist mit einer praktischen Dusche und eine Toilette ausgestattet.Genießen Sie Ihre Freizeit auf dem eigenen Balkon, der Ihnen einen Rückzugsort an der frischen Luft bietet.Die Lage ist unschlagbar: Dank der ausgezeichneten Verkehrsanbindung mit Bus, Straßenbahn und Bahnhof sind Sie bestens vernetzt und erreichen alle wichtigen Ziele in Linz und Umgebung schnell und bequem.In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Arzt, Apotheke, Kindergarten, Schule, Supermarkt und Bäckerei. So ist für Ihre Gesundheit, Versorgung und Bildung bestens gesorgt.Diese Wohnung vereint urbanes Wohnen mit höchs