454 immobilien kaufen in Lenaugasse, Weidling

HIGHLIGHTS• Balkon • 4 Zimmer • vollausgestattete Wohnküche • schöner Grünblick • Personenaufzug • barrierefreier Zugang • Kunststofffenster • eigenes Kellerabteil • Stellplatz Nr. 1 • sehr gute öffentliche VerkehrsanbindungBESCHREIBUNGHell, großzügig und modern präsentiert sich dieses Zuhause mit einem durchdachten Grundriss und viel Raum für unterschiedliche Lebenssituationen.Den Mittelpunkt bildet die geräumige Wohnküche mit direktem Zugang zum Balkon und schönem Grünblick. Drei weitere Zimmer können flexibel als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden.Der sehr gute Zustand, der Personenaufzug, das eigene Kellerabteil sowie der zugehörige Stellplatz runden das Angebot komfortabel ab. Die Immobilie ist sofort beziehbar.Achtung: das gesamte Gebäude befindet sich auf Baurechtsgrund.RAUMAUFTEILUNGDie Wohnung verfügt über eine großzügige Wohnküche mit Zugang zum Balkon, drei weitere Zimmer, ein Badezimmer, ein separates WC, einen Abstellraum sowie einen zentralen Vorra

IHRE CHANCE VOR BAUBEGINN Jetzt Wohnung sichern und von der frühen Verkaufsphase profitieren Entdecken Sie Ihr neues Zuhause oder Investment vorab online. Wir laden Sie ein, unsere Projektseite unter www.leben-am-renninger.at/ zu besuchen. LEBEN AM RENNINGER Modern wohnen und nachhaltig investieren in Klosterneuburg bei Wien Wo leistbares Wohnen Zukunft hat. In direkter Nachbarschaft zum Stift Klosterneuburg entsteht mit Leben am Renninger ein modernes Neubauprojekt mit Eigentumswohnungen. Das Projekt vereint zeitgemäße Architektur, nachhaltige Bauweise und leistbares Wohnen in attraktiver Lage nahe Wien. Ruhiges Wohnen trifft hier auf ausgezeichnete Verkehrsanbindung und hohe Lebensqualität im Grünen. PROVISIONSFREI FÜR KÄUFER Direkt sparen beim Wohnungskauf. Bei diesem Projekt fällt keine Maklerprovision an - ein klarer finanzieller Vorteil und eine sofortige Kostenersparnis beim Erwerb Ihrer Eigentumswohnung. VERKAUFSSTART UND BAUMODELL BTVG Der Verkaufsstart erfolgt bereits

Das ehemalige Burgkino liegt direkt im Zentrum von Klosterneuburg, im Jugendstil errichtet, überragt es mit seiner imposanten Höhe die Umgebung bei Weitem. Der zweigeschossige Dachboden besticht durch seinen Mittelsattelit, dem kleinen Balkon am Erker und den attraktiven ovalen Fenstern. Auf diesen vorhandenen 350 m² entstand außergewöhnlicher Wohnraum und ist sofort beziehbar. Die Ausstattung ist in einer sehr hohen Qualität ausgeführt und bei der Wärme und Wassergewinnung wurde besonders auf Nachhaltigkeit geachtet.Dieses Projekt hat 2024 den KLosterneuburger Stadbildpreis gewonnen !Im folgendem Link, können Sie weitere Infos über die Geschichte des Hauses und das Projekt erfahren.www.kmhprojektgmbh.comLage: 1. Dachgeschoß, Süd / Osten Größe: Wohnfläche 86,93m² Terrasse 10,07m² Preis € 643.000.-Die Aktellen BK.,ink. Lift und Mwst. betragen informativ EUR. 264.-Die aktuelle Rücklage beträgt informativ EUR. 103.41.-Alle Holzböden werden Landhausdiele SchwarzwaldAlle Fliesen (Bad/

Das ehemalige Burgkino liegt direkt im Zentrum von Klosterneuburg, im Jugendstil errichtet, überragt es mit seiner imposanten Höhe die Umgebung bei weitem. Der zweigeschossige Dachboden besticht durch seinen Mittelsattelit, dem kleinen Balkon am Erker und den attraktiven ovalen Fenstern. Auf diesen vorhandenen 350 m² entstand außergewöhnlicher Wohnraum und wurde gerade fertiggestellt.Die Ausstattung ist in einer sehr hohen Qualität ausgeführt und bei der Wärme und Wassergewinnung wurde besonders auf Nachhaltigkeit geachtet.Dieses Projekt hat 2024 den KLosterneuburger Stadbildpreis gewonnen !Unter folgendem Link, können Sie weitere Infos über die Geschichte des Hauses und das Projekt erfahren.www.kmhprojektgmbh.comDie Top 12 verfügt über einen eigenen Zugang und erstreckt sich über das gesamte 2.Dachgeschoß, mit Blick in alle Richtungen. Das ovale Fenster liegt genau in der Mitte der Wohnung, oberhalb des Erkers, nach Süden (blauer Pfeil im Plan).Top 12Lage: 2. DachgeschoßWohnfläc

Reiheneckhaus mit Terrasse in Klosterneuburg – Sanierungsprojekt mit viel Potenzial- www.immonestor.at - Weitere ähnliche Immobilien finden Sie auf unserer Homepage! Sie verkaufen Ihre Immobilie oder kennen jemanden? Jetzt bei mir melden und bis zu 2500 Euro für jeden Tipp kassieren! -In begehrter Lage von Klosterneuburg bietet dieses Reiheneckhaus eine seltene Gelegenheit für alle, die ein Haus nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Die Immobilie befindet sich in sanierungsbedürftigem Zustand und eignet sich ideal für Käufer, die Wert auf Lage, Freiflächen und Entwicklungspotenzial legen.Ob als zukünftiges Eigenheim, Projekt zur individuellen Modernisierung oder langfristige Investition – hier können Sie Ihre Wohnideen verwirklichen und ein Zuhause schaffen, das genau zu Ihren Bedürfnissen passt.Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse, die viel Raum für entspannte Stunden im Freien bietet. Ergänzt wird der Außenbereich durch einen Grillplatz sowie ein ca. 400 m² gr

Ein Sprung zwischen dem 19 Wiener Gemeindebezirk und dem Land eingebettet in Wald und Wiese - genießen sie das Rauschen des Baches und die reine kühle Waldluft. Die Liegenschaft liegt mitten im Grünen zwischen Wald und dem Weidlingbach. Auf der Liegenschaft befindet sich ein top sanierter Altbestand im Landhausstil, welcher mit viel Liebe zum Detail saniert wurde. Das Grundstück erstreckt sich über ca. 1.840 m² und bietet Kindern und Haustieren Platz zum Spielen. Ein großer beheizbarer Pool (ca. 8x4 Meter) wurde direkt in die Terrasse eingefasst. Eine große Terrassen bieten Platz für den Empfang von Gästen oder ein gemeinsames Grillfest. Die Terrasse liegt hinter dem Haus und erlaubt maximale Privatsphäre. Der Pool wurde durch einen Zaun abgesichert und ist somit auch für kleine Kinder keine Gefahr. Durch die besondere Lage genießt der neue Besitzer absolute Ruhe.Der Altbestand wurde 2018 generalsaniert und befindet sich heute in einem sehr guten Zustand - das Haus kann ohne viel Aufwa

Residieren Sie in der begehrtesten Villengegend Wiens mit Blick über die Hauptstadt Österreichs. Auf der Anhöhe der Bellevuestraße, eingebettet in die vornehme Nachbarschaft, erwartet Sie die Villa Belle Vue mit diesen Highlights: • eine exklusive, repräsentative 86 m² große Wohnlandschaft mit angrenzender großzügiger Terrasse und Außenloungebereich • insgesamt neun Schlafzimmer • ein luxuriöser Master-Bedroom mit eigener Terrasse • Komfort-Master-Bathroom mit Tageslicht • ein wundervoller Garten mit beheiztem Pool Die Villa: Das 1. Obergeschoß bildet das Herzstück der Villa. Sie beherbergt die repräsentative 86 m² große Wohnlandschaft mit offener Küche und behaglichem Kamin. Von hier gelangen Sie auf die 53 m² große Terrasse. Eine Außentreppe verbindet Sie direkt mit dem idyllischen Garten und beheiztem Pool. Ein besonderes Highlight erwartet Sie im Dachgeschoß. Der 26 m² große Master-Bedroom beeindruckt mit einer eigenen Terrasse, die Ihnen Wien und die Weinberge zu Füßen legt. Ergän

HELLER WOHNTRAUM 2 ZIMMER mit BALKON Projekt PALES - Hauptstraße 89, 3420 Kritzendorf Die Bauarbeiten für das neue Projekt PALES sind bereits in vollem Gange. Der geplante Fertigstellungstermin sowie die Übergabe sind für Jänner/Februar 2027 vorgesehen. Nur noch 5 Wohnungen verfügbar - 13 sind bereits verkauft! Provisionsfrei für den Käufer - keine Maklergebühren! Inmitten der beliebten Wohngegend Kritzendorf entsteht ein hochwertiges Neubauprojekt mit 18 exklusiven Eigentumswohnungen. Die Einheiten überzeugen durch moderne Grundrisse, lichtdurchflutete Räume und großzügige Freiflächen - wahlweise in Form von Eigengärten, Terrassen oder Balkonen. Das Neubauprojekt PALES überzeugt mit einem zeitgemäßen Wohnkonzept in schlüsselfertiger Ausführung und energieeffizienter Bauweise. Der moderne Wohnbau entsteht in Niedrigenergiebauweise und wird mit umweltfreundlichen Luftwärmepumpen ausgestattet - eine zukunftssichere Lösung für nachhaltiges und kosteneffizientes Heizen. Für zusätzlichen Ko

Auf insgesamt vier Wohnebenen erwarten Sie großzügig geschnittene Räume mit viel Licht, ein Garten sowie eine Sauna und ein Fitnessraum und viel Potential zur persönlichen Verwirklichung. Das Haus, welches derzeit als Mehrfamilienhaus genutzt wird, besticht mit einer Vielzahl an großzügig gestalteten Räumen. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Küche sowie ein repräsentativer Wohnsalon mit einem weiteren Zimmer angrenzend. Zudem hat man von dieser Ebene direkten Zugang in den malerischen Garten. Die Räume im Obergeschoss ähneln von Größe und Aufteilung denen im Erdgeschoss (Wohnzimmer, Herrenzimmer, Badezimmer, zwei bis drei Schlafzimmer) und bieten direkten Zugang auf den Balkon - sind jedoch etwas renovierungsbedürftig. Im Dachgeschoss befinden sich weitere Räume: ein großzügiges Wohnzimmer, ein Bad, ein Gäste WC und ein ruhiges Schlafzimmer. Das Kellergeschoss besticht mit einer Sauna, einem Fittnessraum, zahlreichen Lagerräumen, welche auch anders ge

Unique Living in Döbling 16 stilvolle Villen mit rund 130 m² Nutzfläche Rund 300 m² Eigengrund je Einheit Einzigartige Ausstattung Charmante Gärten, Terrassen und Balkone Wellness-Oase mit Sauna und Outdoor-Pool Traumhafter Blick über die Weinberge, Wien oder die einzigartige Umgebung PKW-Stellplätze in der Anlage - teilweise mit Carport HWB 42,2 bis 44,8 kWh/m² Unique Interior Design Im gekonnten Zusammenspiel großer Ideen und fein durchdachter Details liegt das Geheimnis des Wohlfühl-Erlebnisses der UNIQUE Villen. Die Innenräume zeigen sich dank hochwertiger Eichendielen in natürlicher Schönheit. Große Fenster, die das Sonnenlicht in die Wohnräume lassen und den Blick in die Natur ermöglichen, schaffen Anklänge an die ikonische Architektur des Wohnprojekts. Das Design-Konzept der Bäder überzeugt durch hochwertiges Feinsteinzeug und modernste Markensanitärprodukte, die für eine einladende und exquisite Atmosphäre sorgen. Ergänzt wird der Wohnkomfort mit technischen Add-Ons, wie einem

Im Herzen von Klosterneuburg – ein Refugium mit Geschichte Nur wenige Schritte vom Augustiner-Chorherrenstift entfernt, befindet sich diese außergewöhnliche Erdgeschosswohnung im ehemaligen Burgkino, einem imposanten Jugendstilhaus aus dem Jahr 1912. Das bauhistorisch schützenswerte Gebäude wurde umfassend revitalisiert und 2024 mit dem Stadtbildpreis der Stadt Klosterneuburg ausgezeichnet. Die rund 243 m² große Wohnung umfasst sechs Zimmer und erstreckt sich über das gesamte Erdgeschoss. Ein eigener, separater Eingang sowie ein zusätzlicher Zugang über die Garage sorgen für Privatsphäre und Komfort. Großzügige Räume mit rund 3,5 m Raumhöhe, südseitige Fensterflächen, hochwertiges Eichenparkett und elegante Marmorfliesen schaffen ein helles und zeitloses Ambiente. Wohn- und Essbereich sind räumlich klar gegliedert und wirken dennoch großzügig und offen. Vom Wohnbereich aus führt der Blick durch die breite Glasfront hinaus in den privaten Garten mit Pool. Die separat angeordnete Küche ü

Luxussaniertes Stadtpalais an Top-Adresse inmitten des 19. Bezirks: Diese gekuppelt gebaute, historische Stadtvilla bietet auf vier großzügigen, Licht durchfluteten Etagen auf über 600m² Wohnfläche viel Platz und repräsentative Wohnräume mit allen modernen Annehmlichkeiten. Man betritt das Palais über ein imposantes Entree mit Garderoben. Im rückseitigen Teil des Erdgeschosses liegt das helle Wohnsalon mit integriertem Esszimmer und der offenen Designerküche mit allen Geräten in High-End-Qualität. Der Wohnsalon öffnet sich über eine große, überdachte Loggia zum mediterranen Garten mit beheizbarem Pool. Alle vier Wohnetagen sind über die breite Marmorstiege sowie den modernen Personenaufzug, der alle Stockwerke anfährt, erreichbar. Um der glorreichen Historie dieses Gebäudes Rechnung zu tragen wurde das Stadtpalais behutsam und aufwändig saniert. Dementsprechend sucht die Ausstattung und die technische Finesse der Immobilie Ihresgleichen. Die maßgefertigte Einbauküche, der edle Marmorbo

Highlights:• Südwestliche Ausrichtung für optimale Helligkeit• Durchgehende Fußbodenheizung für ein stets angenehmes Raumklima.• Modernste Haustechnologie, einschließlich eines bequemen Lift-Ruf-Systems direkt aus Ihrer Wohnung.• 3-fach verglaste Fenster kombiniert mit Außen-Raffstores zur optimalen Licht- und Wärmeregulierung, fernsteuerbar für maximalen Komfort.•Durchdachtes Energiekonzept für niedrige Nebenkosten.• Großer offener Wohnbereich• Hochwertige moderne Fliesen und Echtholzparkettböden• Zentrale Lage in Klosterneuburg nahe dem StadtzentrumWillkommen in Ihrem neuen Zuhause in Klosterneuburg, einer charmanten Stadt inmitten der wunderschönen Landschaft von Niederösterreich. Diese moderne und neuwertige Wohnung bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und luxuriöses Leben benötigen. Mit einem Kaufpreis von 280.000€ und einer Wohnfläche von 82.25m² ist diese Immobilie ideal für Singles, Paare oder kleine Familien.Die Wohnung überzeugt mit drei großzügig geschnittenen Zi

3-Zimmer-Eigentumswohnung - Ruhiges Wohnen vor den Toren Wiens mit guter Anbindung an Wien - WG-geeignetDie perfekte Kombination aus urbaner Nähe und ländlicher Lebensqualität! In einer absolut ruhigen Wohnlage von Langenzersdorf erwartet Sie diese charmante 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 69 m² Wohnfläche. Hier genießen Sie die Vorzüge einer entspannten Wohnumgebung und profitieren gleichzeitig von der hervorragenden Erreichbarkeit Wiens.Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Wohnhauses aus dem Jahr 1959 welches 2016 saniert wurde. Das Besondere daran: Das Erdgeschoss liegt rund drei Meter über dem Straßenniveau. Dadurch genießen Sie eine angenehm erhöhte Wohnposition, die mehr Privatsphäre bietet als eine typische Erdgeschosswohnung.Die durchdachte Raumaufteilung mit drei Zimmern bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten – ideal für Paare, kleine Familien, Singles mit Platzbedarf oder Menschen, die Wohnen und Homeoffice miteinander verbinden möchten.Eine Einbau

Eckdaten der LiegenschaftGrundstücksgröße: ca. 1.770 m²Gartenfläche: ca. 1.631 m²Wohnfläche: ca. 208 m²Keller: ca. 39 m²Terrasse: ca. 49 m²Garage: ca. 22 m²Baujahr: 1960Letzte Sanierung: 2000Zustand: sehr gepflegtObjektbeschreibungDieses großzügige Einfamilienhaus befindet sich auf einem außergewöhnlich großen Grundstück in einer der besten Wohnlagen Wiens.Der weitläufige, sonnige Garten mit rund 1.631 m² bietet höchste Privatsphäre, Ruhe und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten – ob repräsentativer Außenbereich, Pool, Erweiterung oder Neubauoption (je nach Widmung).Die bestehende Wohnfläche von ca. 208 m² überzeugt durch eine solide Bausubstanz, eine durchdachte Raumstruktur und einen sehr gepflegten Gesamtzustand.Die großzügige Terrasse mit ca. 49 m² schafft eine perfekte Verbindung zwischen Wohnbereich und Garten und lädt zu entspannten Stunden im Grünen ein.Der Keller bietet zusätzliche Nutzfläche, während die Garage komfortables Parken direkt am Haus ermöglicht.Besonderheiten auf

Diese großzügige 3 Zimmerwohnung besticht durch eine kluge Raumaufteilung und ein helles, freundliches Wohnambiente. Vom zentralen Vorraum aus sind alle Räume getrennt begehbar – praktisch, übersichtlich und ideal für die individuelle Nutzung. Die separate Küche bietet ausreichend Platz zum Kochen und verfügt über einen angrenzenden Abstellraum. Zusätzlich gibt es ein separates WC. Das Wohnzimmer ist das Herzstück der Wohnung: ein großzügiger Raum, für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Hier genießen Sie entspannte Stunden mit Blick auf den ruhig in den Innenhof ausgerichteten Balkon. Zwei weitere Schlafzimmer schaffen wertvolle Privatsphäre – ob als Kinderzimmer, Homeoffice oder gemütliches Refugium. Das Badezimmer ist verfliest und mit Dusche sowie Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die klare Trennung von Wohn- und Schlafbereichen, die ausgewogene Raumaufteilung sowie zwei Außenflächen schaffen eine angenehme Basis, um die Wohnung nach eigenen Vorstellungen zu gestalten und ei

Ein Hauch Tirol, ein Blick bis Wien und Platz für neue Ideen.Noch trägt es einen Holzbalkon und erinnert ein wenig an ein Tiroler Landhaus. Wer genauer hinschaut, entdeckt aber auch, wie gut hier ein ganz anderer Wohnstil Platz finden könnte. Klare Linien, größere Zusammenhänge, ein frischer Auftritt: Dieses Haus macht Lust darauf, weiterzudenken. Die ruhige Lage und den Blick bis nach Wien bringt es schon mit.Am Fuße des Ölbergs, in einer Sackgasse, steht das Einfamilienhaus aus den 1970er-Jahren auf einem 506 m² großen Grundstück. Gepflegt und mit rund 100 m² bestehender Wohnfläche bietet es eine interessante Ausgangsbasis für Menschen, die ihr Zuhause nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Dazu kommen rund 85 m² Untergeschoss und ein großer, bislang unausgebauter Dachboden.Durch den Vorgarten gelangen Sie zum Hauseingang und über den Windfang in die Diele. Auf der Wohnebene liegt das Wohnzimmer an der südöstlichen Hausecke. Fenster an zwei Seiten, der Zugang zum Balkon und di

Mit ihrem dokumentierten Ursprung im Jahr 1339 vereint Villa auf einzigartige Weise historische Bedeutung, architektonische Pracht und modernen Wohnkomfort. 1. Historischer Wert • Die Villa ist ein historisches Wahrzeichen mit einer nachgewiesenen Geschichte, die über 600 Jahre zurückreicht. Solche Immobilien sind selten und begehrt, da sie einen besonderen Einblick in die Kultur und Architektur ihrer Zeit bieten. 2. Einzigartige Architektur • Die Immobilie besticht durch ihre gut erhaltenen, historischen Elemente wie Gewölbedecken, robuste Steinmauern, Steinböden und eine detailreiche Innenarchetektur. • Der abgeschiedene Innengarten mit Blick auf die alte Stadtmauer und die verzierten Fassaden verleiht der Immobilie zusätzlichen Charme. 3. Exklusive Ausstattung • Moderne Annehmlichkeiten wie ein großzügiger Wellnessbereich mit Sauna, Schwimmbad und Fitnessraum fügen einen erheblichen Mehrwert hinzu. • Mehrere Kaminzimmer und die geräumigen Empfangs- und Wohnräume schaffen eine luxuri

Leben am Wasser in Wien An der Kuchelauer Hafenstraße 98 wurde THE SHORE 2023 fertiggestellt. Dieses Projekt verbindet Leben in einer der großartigsten Städte der Welt mit urbanem Lebensgefühl und einzigartiger Lage an einem Seitenarm der Donau, welcher für alle Freizeitaktivitäten am Wasser besondere Möglichkeiten bietet. Wohnen am Wasser bietet die Freiheit, sich zu Hause wie im Urlaub zu fühlen - an Wiens Lebensader eine seltene und besondere Möglichkeit. In einer Traumlage, direkt an einem Donauseitenarm entsteht THE SHORE: Luxuriöses Wohnen am Wasser im 19. Bezirk in der Kuchelau. Die Luxus-Wohnhäuser, die hier in den kommenden zwei Jahren errichtet werden, zeichnen sich durch ein wegweisendes Individualisierungskonzept aus, das jedes noch so kleine Detail, bietet. Der Zugang zu den Ruhezonen am Wasser erfolgt über Promenadenwege und eine terrassenförmige Anordnung des Geländes. Großzügige Freiflächen, viel Licht durch bodentiefe Fensterflächen, hochwertige Ausstattung, Bootsanleg

Alles neu! Mitten im Grünen und dennoch bestens angebunden — diese vollständig kernsanierte 2-Zimmer-Wohnung in Neustift am Walde vereint urbane Lebensqualität mit der Ruhe des Wienerwaldes. herrliche Weingärten und schöne Waldwege beginnen buchstäblich vor der Haustür, die Buslinie 35A ist in 2 Minuten zu Fuß erreichbar. Die Wohnung wurde von Grund auf neu gestaltet: alle Installationen erneuert, neue Elektrik und Wasserleitungen, abgehängte Decken mit LED-Spotbeleuchtung, neue effiziente stromsparende Hybrid-Heizkörper, erneuerte Dana Innentüren. Das Ergebnis ist ein Zuhause mit Neubaustandard in gewachsener, grüner Umgebung. (ein großer Gemeinschaftsgarten) Die maßgeplante neue Einbauküche mit Dekton-Feinsteinzeug by Cosentino und neuesten Siemens-Geräten sowie das hochwertig ausgestattete Bad mit einer großzügigen Dusche, rundem LED-Spiegelschrank und Dekton-Oberflächen setzen klare Akzente. Eichenparkett in beiden Zimmern, 4-fach verglaste Verbundfenster mit innenliegenden Jalousi

WOHNEN MIT WEITBLICK + 4 ZIMMER mit BALKON Projekt PALES – Hauptstraße 89, 3420 Kritzendorf Die Bauarbeiten für das neue Projekt PALES sind bereits in vollem Gange. Der geplante Fertigstellungstermin sowie die Übergabe sind für Jänner/Februar 2027 vorgesehen. Nur noch 5 Wohnungen verfügbar – 13 sind bereits verkauft! Provisionsfrei für den Käufer – keine Maklergebühren! Inmitten der beliebten Wohngegend Kritzendorf entsteht ein hochwertiges Neubauprojekt mit 18 exklusiven Eigentumswohnungen. Die Einheiten überzeugen durch moderne Grundrisse, lichtdurchflutete Räume und großzügige Freiflächen – wahlweise in Form von Eigengärten, Terrassen oder Balkonen. Das Neubauprojekt PALES überzeugt mit einem zeitgemäßen Wohnkonzept in schlüsselfertiger Ausführung und energieeffizienter Bauweise. Der moderne Wohnbau entsteht in Niedrigenergiebauweise und wird mit umweltfreundlichen Luftwärmepumpen ausgestattet – eine zukunftssichere Lösung für nachhaltiges und kosteneffizientes Heizen. Für zusätzlic

In zentraler Lage – nur wenige Gehminuten vom Rathausplatz und dem historischen Stift Klosterneuburg - präsentiert sich diese gut geschnittene 4-Zimmer Wohnung mit einer attraktiven Außenfläche.Die im Jahr 2006 errichtete Neubauwohnung befindet sich im Erdgeschoss einer gepflegten Wohnanlage und bietet mit rund 115,65 m² Wohnfläche ausreichend Platz für die ganze Familie.RaumaufteilungVorraum, alle Zimmer sind vom Vorraum aus zentral begehbarGeräumiges Wohnzimmer mit Ausgang zur Loggia und in den GartenLoggia ca. 7,15m², Garten ca. 24,76 m²Offene WohnkücheDrei Schlafzimmer, eines davon mit Ausgang zu einer kleinen Terrasse (Zimmergrößen: ca.15,28m², ca.11,80m², ca.11,83m²)AbstellraumBadezimmer mit Badewanne und Doppelwaschbecken AusstattungParkettbödenAußenliegender Sonnenschutz / JalousienZentrale Entkalkungsanlage (BWT)Glasfaser-AnschlussLift vorhandenHeizung Fernwärme Bitte beachten Sie, dass in den derzeit vorgeschriebenen Betriebskosten bereits Heiz- und Warmwasserkosten inkludier

In einer begehrten und ruhigen Einfamilienhausgegend präsentiert sich diese gepflegte Liegenschaft auf einem großzügigen Grundstück mit rund 1.400 m². Die Kombination aus weitläufigem Garten, durchdachter Raumaufteilung und angenehmer Wohnatmosphäre macht dieses Haus zum idealen Zuhause für Familien oder alle, die Wert auf Platz und Privatsphäre legen.Mit einer Wohnnutzfläche von rund 190 m² überzeugt das Haus durch eine klassische, funktionale Grundrissgestaltung. Der helle Wohnbereich im Erdgeschoss bildet das Herzstück des Hauses und bietet direkten Zugang zur sonnigen Terrasse sowie in den liebevoll angelegten Garten – ein perfekter Ort für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Abende mit Familie und Freunden.FlächenübersichtGrundstück: ca. 1.400 m²Wohnnutzfläche: ca. 190 m²Kellerfläche: ca. 41 m²Terrasse: ca. 23 m²Garage: vorhandenAusstattungZiegelmassivbauweiseKunststofffenster mit IsolierverglasungGas-BrennwertthermeRadiatorenheizungTeilweise klimatisierte WohnbereicheHoch

FOR ENGLISH VERSION SCROLL TO BOTTOM. Fakten Adresse: Promenadeweg 13, 1170 Wien, Österreich Google Maps: Ausstattung Voll ausgestattete Küche, Sauna, Naturpool, Viel Stauraum. Umgebung American International School Vienna zu Fuß erreichbar, Wienerwald ideal zum Wandern und Mountainbiken, mehrere gute Restaurants, gehobenes Wohnviertel. Beschreibung Diese gemütliche 3-4 Schlafzimmer-Villa befindet sich idealerweise in der sehr grünen Umgebung von Wien, an der Grenze der 17 18. und 19. Bezirke. Diese Gegend gilt als einer der exklusivsten Wohnorte für Familien. Umgeben von viel Natur ist die Nachbarschaft sehr sicher und bietet das ganze Jahr über eine hohe Lebensqualität. Dieses charmante Angebot ist nun bereit, seine neuen Mieter willkommen zu heißen! Preis Monatsmiete: EUR 4.500,- Kaution: 5x Monatsmieten Monatliche Nebenkosten: EUR 500,- Steuer: 10% Mietdauer: 5 Jahre + Verlängerung möglich. Kündigungsverzicht: 3 Jahre. Die Gesamtwohnfläche von 240 m2 ist in 3 gut geplante Etagenlay

Dieses äußerst gepflegte Einfamilienhaus befindet sich in herrlicher Grünruhelage direkt neben einer unverbaubaren Wiese und besticht mit einem unverbaubaren Fernblick und Sonne bis zum Abend! Trotz der idyllischen Lage befindet sich der Bus in nur ca. 100 m Entfernung. Hier sind Ruhe und Erholung keine leeren Worte- willkommen im Paradies! Der kleine, aber feine Garten wurde liebevoll und sehr durchdacht angelegt und bietet Platz für einen Pool. Das Haus wurde 1993 in Ziegelmassivbauweise errichtet und es wurde größter Wert auf Großzügigkeit und Qualität gelegt. Sonnendurchflutete Räume, eine hochwertige Ausstattung, schöne Parketten und ein gemütlicher Kamin sorgen für ein Wohlfühlklima und ein besonderes Ambiente. Der zur Gänze ausgebaute Keller bietet eine geräumige Sauna mit anschließender Dusche, einen Fitness- und Hobbyraum sowie einen eigenen Wirtschaftsbereich und eine praktische Werkstatt mit direktem Zugang in den Garten. Das Haus gliedert sich wie folgt: Erdgeschoß:großzügi

Angenehm Wohnen in thermisch saniertem Haus!Perfekter Grundriß!Diese 75m² Wohnung punktet mit zentraler Lage und einem optimalen Grundriß. Die 75m² bieten ein großzügiges Wohnzimmer mit Ausgang auf den westseitigen Balkon (ca. 7m²), eine separate Küche, zwei geräumige Schlafzimmer, ein schönes Bad, WC, AR und natürlich einen Vorraum.Ein sympathischer Vorraum mit Blick Richtung Wohnzimmer empfängt die Bewohner. Von hier betritt man die Toilette und den praktischen Abstellraum.Die Küche ist perfekt eingebaut und bietet Köchen viel Platz und Tageslicht.Das Bad ist eine richtige Wohlfühloase- ein besonderer Eyecatcher ist die dunkel Mosaikwand. Ein schöner Waschtisch mit großen Laden bietet viel Stauraum. Auch die Waschmaschine ist hier zu finden.Das Wohnzimmer ist hell und freundlich. Die große Fensterfront läßt viel Sonne in den Raum und am Balkon kann man die Nachmittagssonne genießen.Die Schlafzimmer sind schon dimensioniert und ein angenehmer Rückzugsort.Die Ausstattung umfaßt die Ein

Moderne Gartenwohnung mit Pool in zentraler Ruhelage von KlosterneuburgDiese stilvolle Gartenwohnung vereint ruhiges Wohnen mit urbaner Nähe und überzeugt durch eine großzügige Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung sowie einen idyllischen Garten mit eigenem Swimmingpool – ideal für Familien mit hohem Platzbedarf.Sie befindet sich in der Stiege 2 im Erdgeschoß eines modernen Wohnhauses mit Tiefgarage, das im Jahr 2008 fertiggestellt wurde.RaumaufteilungDie Wohnung bietet eine ebenerdige Wohnfläche von ca. 215 m² – komfortabel auf einer Ebene.Vom Vorraum gelangt man direkt in den weitläufigen Küchen-, Wohn- und Essbereich, der einen harmonischen Übergang in den Eigengarten bildet.Ein separater Flur führt zu drei großen Schlafzimmern, einem kleineren Zimmer, einem Wirtschaftsraum, einer Toilette sowie einem weiteren Badezimmer.Das Master-Schlafzimmer bietet ein elegantes Bad en suite, ausgestattet mit Dusche, Badewanne, Doppelwaschbecken, Handtuchtrockner und WC. Das zweite Badezimmer v

Luxus und Exklusivität neu definiert – Wohn(T)raum am Wasser Die Faszination von Lebensqualität in Form von idyllischer, exklusiver Lage in Symbiose mit Wohntraum, der den höchsten Ansprüchen genügt, wird hier perfekt zur Vollendung gebracht. Willkommen in den exklusiven Luxuswohnungen direkt an der Donau im malerischen 19. Bezirk Wiens. Hier, am Kuchelauer Hafen, verschmelzen urbaner Chic und natürliche Idylle zu einem unvergleichlichen Lebensgefühl. 118 exklusive und einzigartige Eigentumswohnungen bieten mit 2-7 Zimmern und 37m²- 367m² für jedes Bedürfnis die ideale Lösung. Großzügigen Residenzen mit Balkonen, Loggien und Terrassen bieten nicht nur erstklassigen Wohngenuss sondern auch einen Concierge Service, der Ihnen nahezu alle Wünsche erfüllt. Profitieren Sie besonders von den Highlights eines eigenen Privatstrandes mit Badesteg und Bootsanlegeplätzen. Alternativ zu dem Freizeitparadies direkt vor der eigenen Wohnungstüre, können Sie den Komfort eines eigenen Indoor Spa.- und W

Einfamilienhaus mit sonnigem Garten & Pool in KritzendorfIn ruhiger und zugleich zentraler Lage von Kritzendorf, nahe dem Amtshaus und nur rund zwölf Gehminuten vom Bahnhof entfernt, befindet sich dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1980 auf einem Baugrundstück mit ca. 929m².HausDas Haus wurde als Bungalow in massiver 30-Zentimeter-Ziegelbauweise errichtet und verfügt über eine Wohnfläche von rund 137m². Ergänzt wird diese durch einen Vollkeller (ca. 142m²), der zum großen Teil als Wohnkeller ausgebaut ist. Ein großzügiger Wintergarten (ca. 28m²) erweitert den Wohnbereich.GrundDas Grundstück umfasst laut Grundbuch etwa 929m² Fläche, fällt von der Straße leicht nach Osten ab und bietet einen sonnigen, gepflegten Garten mit Pool – ideal für die ganze Familie.Der Flächenwidmungsplan weist eine Verbaubarkeit von 25% in offener Bauweise und in den Bauklassen I und II aus. Dadurch besteht grundsätzlich die Möglichkeit, das Gebäude bei Bedarf aufzustocken, vorbehaltlich der entsprec

Luxus und Exklusivität neu definiert – Wohn(T)raum am Wasser Die Faszination von Lebensqualität in Form von idyllischer, exklusiver Lage in Symbiose mit Wohntraum, der den höchsten Ansprüchen genügt, wird hier perfekt zur Vollendung gebracht. Willkommen in den exklusiven Luxuswohnungen direkt an der Donau im malerischen 19. Bezirk Wiens. Hier, am Kuchelauer Hafen, verschmelzen urbaner Chic und natürliche Idylle zu einem unvergleichlichen Lebensgefühl. 118 exklusive und einzigartige Eigentumswohnungen bieten mit 2-7 Zimmern und 37m²- 367m² für jedes Bedürfnis die ideale Lösung. Großzügigen Residenzen mit Balkonen, Loggien und Terrassen bieten nicht nur erstklassigen Wohngenuss sondern auch einen Concierge Service, der Ihnen nahezu alle Wünsche erfüllt. Profitieren Sie besonders von den Highlights eines eigenen Privatstrandes mit Badesteg und Bootsanlegeplätzen. Alternativ zu dem Freizeitparadies direkt vor der eigenen Wohnungstüre, können Sie den Komfort eines eigenen Indoor Spa.- und W