543 immobilien kaufen in Ludesch

Standort Die Gemeinde Ludesch im Walgau bietet ländliche Lebensqualität in Kombination mit einer dynamischen wirtschaftlichen Entwicklung. Dank guter Verkehrsanbindung, der Nähe zu Bludenz und Feldkirch sowie einem starken Gewerbe- und Industrieumfeld zählt Ludesch zu den gefragten Wohn- und Wirtschaftsstandorten im Vorarlberger Oberland. Die Liegenschaft in der Dorfstraße 5 – Wohnen, Arbeiten & Investieren Das Objekt in zentraler Lage von Ludesch überzeugt durch seine flexible Nutzbarkeit und ein enormes Entwicklungspotenzial. Bestehende Geschäftsfläche: Im vorderen Bereich befindet sich die beliebte Bäckerei Mangold, die als langjähriger Mieter großes Interesse an einer weiteren Nutzung hat. Damit ist bereits eine attraktive Einnahmequelle gesichert. Gleichzeitig eröffnet die Fläche die Möglichkeit, eigene Geschäftsideen oder Büronutzung umzusetzen. Die ehemalige Backstube im Erdgeschoss eröffnet vielfältige Möglichkeiten – perfekt als Hobbyraum, Atelier oder Kreativbereich. Wohn- &

Zentral und sonnig wohnen in der schönen Wohngemeinde Ludesch. Neuwertige 2-Zi Wohnung mit Balkon & Garage Highlights: Massivbauweise Südausrichtung der Wohnung E-Mobilität Anschlussmöglichkeiten Solaranlage zur Warmwasseraufbereitung Fernwärme mit Biomasse (Holz) Individuell einstellbare Fussbodenheizung Exakte BK Abrechnung Geschlossene Stiegenräume Sichere Videoklingelanlage Parkett/Fliesen/Feinsteinzeug Praktische Abstellboxen Nützliches Kellerabteil Extrabreite Tiefgaragenabstellplatz Komfortables Garagentor mit Fernbedienung Fahrradraum Schöner Terrassenbelag mit südlicher Ausrichtung Komfortabler Lift Gehobene Sanitäreinrichtung Markenküche mit Einbaugeräten Unsere Angaben erfolgen gemäss Auskunft des Eigentümers. Irrtum und Aenderungen vorbehalten. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt kostenlos Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vo

Verkauft wird ein Haus in Nenzing mit viel PlatzDas Haus wurde in den 1930er Jahren errichtet. Aus diesem Grund sind keine Einreichpläne und Unterlagen zum Bau vorhanden. Eine genaue Beschreibung zur Größe des Hauses liegt nicht vor. Das Haus verfügt jedoch über 200,00m² Fläche. Im Jahr 1973 wurde das Haus in Massivbauweise erweitert.Raumaufteilung wie folgt:Erdgeschoss:WindfangDielesehr großzügiger Wohn/EssbereichKücheBad mit Badewanne, Dusche und FensterWCHalbgeschoss 1:GangZimmer mit SchrankraumBibliothekHalbgeschoss 2:GangBadWCZimmer 1Zimmer 2Zimmer 3Zimmer 4BalkonDachgeschoss:Zimmer 5Für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.Sparkassen REAL Vorarlberg, Pascal PETER, Ihr Spezialist für Wohnimmobilien!Sie wünschen eine unverbindliche Finanzierungsberatung für den Kauf des gegenständlichen Objekts? Nützen Sie die Vorteile unseres Unternehmens als Teil der Sparkassen-Unternehmensgruppe! Der zuständige Immobilienmakler der Sparkassen REAL Vor

Offene und lichtdurchflutete Räume + Fernsehraum vorhanden + Eigenes Büro + Fitnessraum + Indoor Pool + Großer Garten + 1 Garage mit 2 Plätzen und ein Freistellplatz + Nahversorger in der Nähe + Schulen und Kindergärten in der Nähe Willkommen in der Schwedenstraße 12 in Nenzing — einem Ort, an dem Wohnen zum Erlebnis wird. Dieses außergewöhnliche Haus begeistert nicht nur durch seine Architektur, sondern vor allem durch seine großzügigen Freiräume und durchdachten Details. Schon beim Betreten eröffnet sich ein Gefühl von Weite: Die lichtdurchfluteten, großen und offen gestalteten Räume bieten Platz für Familie, Freunde und all die schönen Momente des Lebens. Hohe Fensterfronten lassen das Tageslicht von morgens bis abends hereinströmen und schaffen eine helle, einladende Atmosphäre. Im Herzen des Anwesens liegt der große Garten — ein grünes Paradies für alle, die Natur und Ruhe lieben. Hier können Kinder spielen, Gartenfeste gefeiert oder laue Sommerabende genossen werden. Eine großzüg

Herzlich Willkommen in BrandErleben Sie Ihr neues Apartmenthaus in der malerischen Gemeinde Brand in Vorarlberg – einem Ort, an dem alpine Schönheit und moderne Wohnkultur harmonisch aufeinandertreffen. Dieses exquisite Haus, das zum Kauf angeboten wird, stellt nicht nur eine Immobilie dar, sondern ein Lebensgefühl, das Sie und Ihre Familie in eine Welt von Komfort und Stil entführt.Mit einer großzügigen Fläche von 970 m² bietet dieses beeindruckende Anwesen ausreichend Platz für individuelle Lebensgestaltungen. Egal, ob Sie eine große Familie sind oder einfach nur viel Raum für Ihre persönlichen Hobbys und Interessen benötigen – hier finden Sie die Möglichkeit, Ihre Urlaubsträume zu verwirklichen.Der Kaufpreis von EUR 3.490.000,00 spiegelt nicht nur den Wert der Immobilie wider, sondern auch die erstklassige Ausstattung, die Sie erwartet. Mit 12 Stellplätzen sind Sie und Ihre Gäste immer bestens versorgt, während ein moderner Personenaufzug den Zugang zu allen Etagen erleichtert.Gleic

Die Ferienwohnung befindet sich in Österreich, Vorarlberg, in der Gemainde Zwischenwasser, Ortschaft Suldis Entdecken Sie diese frisch renovierte Ferienwohnung in absoluter Ruhelage in der Nähe befindet sich das Skigebiet Laterns Auf 75 m2 erwartet Sie modernster Komfort: 3.5 Zimmer im zeitlosen Schwarz-Anthrazit-Design, eine neue moderne Einbauküche mit Top-Geräten und Natursteinplatte, ein elegantes Bad mit begehbarer Dusche, Natursteinbecken, dreifach verglaste Fenster für beste Energieeffizienz, Dank Smart-Home-Funktion können Sie die Heizung schon vor der Anreise bequem per Smartphone einschalten und die Wohnung pünktlich in Empfangsbereitschaft bringen. Für Ihr Auto gibt es genügend Außenparkplätze direkt vor der Haustür, und ein großes Kellerabteil bietet viel Stauraum für alles, was Sie brauchen. Genießen Sie die Sonne auf Ihrem Balkon oder starten Sie direkt vor der Haustür zu Wanderungen und Bergtouren mit einem beeindruckenden Panorama-Ausblick auf die Österreichischen und S

Generalsaniert 2003 + 5 Kfz Abstellplätze, davon 1 Überdachter + Jede Wohnung hat einen eigenen Gartenbereich + Nahversorger, Ärzte und Apotheke in der Nähe + Schulen und Kindergärten in der Nähe + Skigebiete und Naturpark Nenzinger Himmel in 30 Autominuten erreichbar + Geographische Nähe zur Schweiz, Liechtenstein und Deutschland 37 - 172 m² Wohnungen und Gartenanteil Dieses Mehrgenerationenhaus bietet vier unterschiedlich große Wohnungen auf drei Ebenen mit durchdachter Raumaufteilung und hochwertiger Ausstattung. Alle Wohnungen verfügen über eigens zugewiesene Gartenflächen und ausreichend Parkmöglichkeiten. Aufteilung der Wohnungen Top 1: ca. 93 m², Einheitenübersicht auf zwei Ebenen. Zusätzlich Terrasse mit Zugang zum Gartenanteil. Top 2: ca. 172 m², erstreckt sich über drei Stockwerke. Inklusive großer Veranda, perfektioniert für gedeihliche Familienzeiten oder Home-Office-Bereiche. Eigenes Gartenareal. Top 3: ca. 110 m², verteilt auf zwei Etagen. Eigenes Gartenstück und unmittel

Ein tolles Doppelhaus wird in Bludesch gebaut. Provisionsfrei! Haus 1 mit ca. 300 m² Grundstück - € 718.600,- Haus 2 mit ca. 295 m² Grundstück - € 698.400,- Doppelhaus - Haushälfte Smart Life 102 mit 102 m² Nettogrundrissfläche, Schlüsselfertig 20° Walmdach fertig eingedeckt inkl. Dachvorsprung Ziehtreppe in Dachboden Fertige Sanitär- und umfangreiche Elektroinstallationen Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung inkl. Kühlfunktion 3-fach verglaste Kunststoff-Alu-Fenster Alu-Rollläden inkl. E-Antrieb mit Fernbedienung Photovoltaik-Anlage 4 kWp Fugenloser Fassadenputz auf der Baustelle aufgebracht Betonplatten im Terrassenbereich uns Rasen angesäht Fundamentplatte inkl. anteilige Erschließungskosten und Erdarbeiten Pilotierung (Holzpiloten mit Betonaufsätzen) Einzelgarage ca. 3 x 6 m mit Sektionaltor, elektr. Torantrieb, E-Installationen Anschlussgebühren (Strom, Wasser und Kanal) laut detaillierter Liefer- und Leistungsbeschreibung 03/2026 Nicht im Kaufpreis enthaltene Einmalkosten:

Die Ferienwidmung: Ein großer VorteilDie vier jeweils 99m2 großen Chalets verfügen über eine ausgewiesene Ferienwidmung. Diese Widmung ist heute selten und stellt einen wesentlichen Mehrwert für Käufer:innen dar.Sachlich betrachtet ermöglicht die Ferienwidmung die zeitlich flexible Nutzung der Immobilie als Feriendomizil. Ebenso ist – im Rahmen der gesetzlichen Vorgaben – auch eine touristische Vermietung zulässig. Damit eröffnen sich attraktive Nutzungsmöglichkeiten über das gesamte Jahr hinweg.Für Käufer:innen bedeutet das: maximale Freiheit in der Eigennutzung und zugleich die Option auf einen zusätzlichen wirtschaftlichen Rückfluss. Die Ferienchalets Bazora vereinen damit persönlichen Rückzugsort und wertstabile Investition – eine Kombination, die in dieser Lage nur noch selten zu finden ist.Alles, was ein zeitweiliges Zuhause benötigt Auch ein Feriendomizil braucht mehr als nur schöne Räume. Es braucht Treffpunkte, Rückzugsorte und Freiraum – innen wie außen. Es muss sich von Minu

In ruhiger Lage mit traumhaftem Panoramablick in Brand präsentieren wir diese attraktive, vor 5 Jahren generalsanierte 2-Zimmerwohnung zum Verkauf. Die Wohnung überzeugt durch neue Fenster, neues Bad, moderne Küche sowie erneuerte Bodenbeläge. Ein Balkon lädt dazu ein, die herrliche Aussicht in entspannter Atmosphäre zu genießen. Ergänzend stehen ein Kellerabteil sowie praktische Allgemeinflächen wie ein Ski-Freizeitraum und eine Waschküche zur Verfügung. Das Ortszentrum von Brand erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Dort erwarten Sie ein Lebensmittelmarkt, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sowie eine ausgezeichnete Auswahl an gastronomischen Betrieben. Die nahegelegene Palüdbahn sowie die Dorf-bahn ermöglichen einen schnellen Einstieg in das Skigebiet Brandnertal mit rund 64 Pistenkilometern. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Skitouren, Eisklettern, Schneeschuhwandern oder Eislaufen bieten im Winter abwechslungs-reiche Erlebnisse. Im Sommer begeistert das Brandnertal mit etwa 400 k

Die Liegenschaft in der Bahnhofstraße in 6710 Nenzing vereint den Charme einer historischen Villa mit den Annehmlichkeiten modernen Wohnens. Das repräsentative Gebäude wurde um das Jahr 1905 errichtet und besticht durch seine architektonische Ausstrahlung im Stil der Jahrhundertwende. Im Rahmen umfangreicher Revitalisierungsmaßnahmen in den Jahren 2014/2015 sowie zuletzt 2025 wurde die Villa mit viel Sorgfalt modernisiert und in vier exklusive Wohneinheiten unterteilt. Die Wohnanlage erstreckt sich über ein Kellergeschoss, ein erhöhtes Erdgeschoss (Hochparterre), das Obergeschoss sowie ein hochwertig ausgebautes Dachgeschoss. Charakteristisch für das Gebäude sind die liebevoll erhaltenen und restaurierten Fassadendetails wie Stuckelemente, Ziergesimse und dekorative Putzstrukturen. Die helle Fassadengestaltung, kombiniert mit stilvollen Fensterrahmen und der markanten Dachlandschaft mit Gauben, verleiht der Immobilie ihre unverwechselbare Eleganz und ihren besonderen Villencharakter. H

Ruhige Lage + Familienfreundliche Umgebung mit Kindergarten und Schule in gut erreichbarer Nähe + Idyllische Lage mit zahlreichen Spazier- und Radwegen in der Umgebung + Hochwertige Bauweise + Durchdachter Grundriss + Helle, lichtdurchflutete Räume + 2 Balkone Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung in Schlins vereint hochwertige Bauweise, durchdachte Architektur und eine idyllische Wohnlage zu einem perfekten Zuhause für Paare, kleine Familien oder Eigennutzer. Auf rund 67 m² Wohnfläche erwartet Sie ein harmonisches Wohnkonzept mit hellen, lichtdurchfluteten Räumen und einem optimal abgestimmten Grundriss, der Wohnkomfort und Funktionalität ideal verbindet. Die im Jahr 2023 errichtete Wohnung überzeugt mit einer modernen Ausstattung sowie einer angenehmen Wohnatmosphäre. Zwei Balkone bieten zusätzlichen Freiraum und laden dazu ein, sonnige Stunden oder entspannte Abende im Freien zu genießen. Besonders hervorzuheben ist die ruhige und familienfreundliche Lage. Kindergarten und Schule befinden

Ruhige Lage + Familienfreundliche Umgebung mit Kindergarten und Schule in gut erreichbarer Nähe + Idyllische Lage mit zahlreichen Spazier- und Radwegen in der Umgebung + Hochwertige Bauweise + Durchdachter Grundriss + Helle, lichtdurchflutete Räume + Große Sonnige Terrasse Diese hochwertige 3-Zimmer-Wohnung in idyllischer Lage von Schlins vereint modernes Wohnen mit hoher Lebensqualität. Die im Jahr 2023 errichtete Wohnanlage überzeugt durch eine zeitgemäße Architektur, eine hochwertige Bauweise sowie ein durchdachtes Wohnkonzept. Auf rund 81,3 m² Wohnfläche erwartet Sie ein optimal geplanter Grundriss mit hellen, lichtdurchfluteten Räumen und einem angenehmen Wohnambiente. Der großzügige Wohn- und Essbereich bietet viel Platz zum Wohlfühlen und schafft gemeinsam mit den großen Fensterflächen eine freundliche und offene Atmosphäre. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die große sonnige Terrasse, die zum Entspannen und Genießen einlädt. Ob gemütliche Stunden mit der Familie ode

Attraktive 4,5 Zimmer Wohnung in BürsEntdecken Sie Ihr neues Zuhause in der malerischen Gemeinde Bürs im Herzen von Vorarlberg! Diese charmante Wohnung in der 2. Etage begeistert nicht nur durch ihre großzügigen 84 m² Wohnfläche, sondern auch durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die gepflegte Ausstattung.Mit insgesamt 4 Zimmern bietet diese Wohnung genügend Platz für Paare, Familien oder alle, die einfach viel Raum zum Leben und Wohlfühlen suchen. Die offene Wohnküche ist der zentrale Treffpunkt des Zuhauses und lädt zu geselligen Abenden mit Freunden und Familie ein. Hier können Sie Ihre kulinarischen Fähigkeiten ausleben und gleichzeitig den Blick auf die wunderschöne Umgebung genießen.Einer der Höhepunkte dieser Immobilie ist der sonnige Südostbalkon, der Ihnen die Möglichkeit bietet, die ersten Sonnenstrahlen des Tages zu genießen und entspannte Stunden im Freien zu verbringen. Stellen Sie sich vor, wie Sie morgens bei einer Tasse Kaffee auf dem Balkon sitzen und den Blick übe

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im sonnigen Nüziders!Auf einem ca. 1.627 m² großen Grundstück, in ruhiger und schöner Hanglage, steht dieses große, 2021 sanierte Einfamilienhaus mit ca. 260 m² Wohnfläche.Insgesamt stehen 8 Zimmer zur Verfügung! Ein großer Wohnraum mit Kamin und Zugang zum sonnigen Garten sorgt für ein angenehmes Wohnflair. Nebenan befindet sich die Küche mit Speis und Zugang zum Esszimmer. Im Erdgeschoss befinden sich zudem ein großzügiger Büro-/ Arbeitsraum, ein breitflächiger Eingangsbereich mit Garderobe, sowie ein Gäste WC. Das Obergeschoss bietet ein großes Elternschlafzimmer mit angrenzendem Ankleideraum und großem Badezimmer, zwei Kinderzimmer mit Balkon und noch zwei Gästezimmer. Ein weiteres Badezimmer und ein zweites WC sind im Obergeschoss vorhanden. Das Haus ist zudem voll unterkellert und bietet daher jede Menge Platz für die ganze Familie!Der traumhaft große Garten mit Berg- und Tal-Blick macht die Immobilie zu einem echten Prachtstück! Des Weiteren bie

In Nüziders verkaufen wir dieses sehr großzügige Architektenhaus aus der Feder von Johannes Kaufmann, Dornbirn, das über eine Gesamtnutzfläche von ca. 151 m² im EG und im 1.OG und über einen Keller mit ca. 75 m² verfügt. Die moderne und offene Architektur und die hochwertige Ausstattung mit einem stilvollen Design unterstreichen den Anspruch an eine luxuriöse Immobilie. Eingebettet in eine malerische Landschaft finden Sie hier einen Wohn- und Lebenskomfort, der seinesgleichen sucht. Auf dem Grundstück mit ca. 690 m² finden Sie ausreichend Platz zum Verweilen und Sie haben hier auch genügend Privatsphäre. Einige Highlights, die dieses Haus zu etwas Besonderem machen: • offener Wohn-, Ess- und Kochbereich mit ca. 48 m² und großer Fensterfront mit Blick in den Garten • 4 Schlafzimmer im 1.OG • teilüberdachte Terrasse im 1.OG mit ca. 53 m² • Büro oder Hauswirtschaftsraum plus Gäste-WC inkl. Dusche im EG • großer Keller mit ca. 75 m², der unterschiedlich nutzbar und auch über den Garten zug

Dieses wunderschön ausgestattete Chalet mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern profitiert von viel Licht und Sonneneinstrahlung und bietet einen herrlichen Südwestblick. Das freistehende Chalet wirkt durch sein intelligentes Design besonders großzügig und bietet Platz für 6 Personen, erweiterbar auf 8 mit einem Schlafsofa. Ein Kamin, eine Landhausküche sowie ein großzügiger Wohnbereich sorgen für ein behagliches Ambiente. Selbstverständlich gehören moderne Annehmlichkeiten wie Fußbodenheizung zur Ausstattung

Lassen Sie sich überraschen – Wohnhaus mit 4 exklusiven Wohnungen zentral in Nenzing zu verkaufen. Dieses Wohnhaus mit vier sehr unterschiedlichen Wohnungen im modernen Stil besticht duch die besondere Ausstattung. Das Leben in dieser kleinen Wohnanlage bietet Entspannung und Ruhe. Dennoch liegt das Wohnhaus sehr zentral in Nenzing mit ausgezeichneter Infrastruktur und sehr guter Verkehrsanbindung. Geschäfte des täglichen Bedarfs und der Bahnhof Nenzing sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Drei der vier Wohnungen sind derzeit langfristig vermietet. Die Mietverhältnisse können übernommen werden. Die größte Wohnung mit etwa 160,91 m² ist derzeit frei und könnte dem Käufer als Wohnung und Büro dienen. Die Wohnungen im Einzelnen: Top 1: 4-Zimmerwohnung (91,73 m²) im Erdgeschoss mit eigenem Gartenanteil und zugeteiltem Parkplatz. Top 2: 4 Zimmerwohnung (160,91 m²) im 1. OG und 2. OG mit zusätzlichem ausgebautem Dachraum (Raumhöhe unter 1,80 m) und großer Terrasse mit Südwestausrich

Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung in Schlins bietet auf ca. 56 m² ein angenehmes Wohnambiente mit optimaler Raumaufteilung. Die separate Küche sorgt für klare Struktur im Wohnbereich, während der großzügige Balkon zusätzlichen Lebensraum im Freien schafft und einen schönen Platz zum Entspannen bietet. Das Badezimmer mit Badewanne schafft gemütlichen Komfort und lädt zu erholsamen Momenten ein. Ein weiterer Vorteil ist die ruhige Lage in der Wohnanlage Steinwiesen 2, die ein entspanntes Wohngefühl mit einer sehr guten Erreichbarkeit von Natur, Nahversorgung und wichtigen Alltagseinrichtungen verbindet. Damit eignet sich die Wohnung ideal für alle, die eine harmonische Kombination aus praktischer Ausstattung und angenehmem Wohnumfeld suchen

In Nenzing, Im Bruel 15 entsteht in attraktiver Lage eine hochwertige Wohnanlage! • hochwertige Wohnanlage mit nur 9 Wohnungen • Lift und Tiefgarage • Fußbodenheizung über Erdsonden-Wärmepumpe • passive Kühlung über Fußbodenheizung • Photovoltaik-Anlage zur Stromerzeugung • Vorbereitung für E-Mobilität • Wohnbauförderung • keine Vertragserrichtungskosten • geplante Fertigstellung: Herbst 2026 Wohnbauförderung (Richtlinie Juli 2025 - 2026) mit € 60.000,00 (oder sogar mehr; z.B. pro Kind + € 15.000,-; erstmaliger Eigentumserwerb + € 10.000,-) möglich. Weitere Informationen finden Sie auf www.lenz-wohnbau.at. Gerne können Sie uns auch telefonisch kontaktieren. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht/Ihren Anruf! Lenz Wohnbau GmbH

57,90 m² Wohnnutzfläche 10,86 m² überdachter Balkon mit herrlichem Bergpanorama ruhige Wohnlage - angenehmes, entspanntes Wohnumfeld durchdachte Einbaumöbel bereits vorhanden und optimal in den Wohnraum integriert ideal genutzte Stauflächen - clevere Lösungen, die jeden Quadratmeter sinnvoll ausschöpfen interessante Starter- oder Anlegerwohnung freier Kaminzug - Möglichkeit für Holzofen nur 6 Wohneinheiten im Haus Kellerabteil vorhanden eigener Garagenplatz in Blumenegg - perfekt für Erholung und Outdoor-Aktivitäten Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Verkehrsanbindung in Gehweite Bezug ab sofort möglich kein Lift vorhanden Betriebskosten: € 115,- (zzgl. Rep. Fond € 90,-) Kaufpreis Stellplatz: € 15.000,- Kaufpreis Wohnung: € 199.500,- Nebenkostenübersicht: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbucheintragung 3,6 % Vermittlungsprovision inkl. MwSt. Vertragserrichtungskosten, ca. 1,2 % inkl. MwSt. zzgl. Barauslagen Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dies

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Sanierungsbedürftiges Haus mit 4 Wohnungen in guter Lage in Nenzing zu verkaufen! Die Haus liegt in sonniger Südausrichtung und ruhiger Lage mitten im Wohngebiet mit schönem Garten in Nenzing. Die Gemeinde Nenzing mit circa 6.500 Einwohnern liegt im Walgau genau zwischen den Städten Bludenz und Feldkirch. Nenzing ist verkehrstechnisch sehr gut an die Walgauautobahn angebunden und die Infrastruktur der Gemeinde bietet ein ideals Umfeld zum gemütlichen Leben und Wohnen. Das Haus wurde ab 1956 Jahren nach einem Brand mit einem Anbau erweitert und besteht aus 4 Kleinwohnungen die derzeit alle vermietet sind. Die Mieterträge belaufen sich derzeit auf € 3.010,00 pro Monat inkl. Betriebskosten und Strom. Die Betriebskosten betragen laut Angaben des Verkäufers € 400,00 - € 500,00 p.m. Interessant ist das Grundstück mit einer Größe von 670 m². Die Baunutzungszahl ist bei 60. Es besteht die Möglichkeit einer dreigeschoßigen Bebauung mit maximaler Firsthöhe von 7,50 m und einer Dachneigung von 25

In Nenzing, Christian-Hummel-Weg 14 entsteht in attraktiver Lage eine hochwertige Wohnanlage! • hochwertige Wohnanlage mit nur 9 Wohnungen • Lift und Tiefgarage • Fußbodenheizung über Luft-Wärmepumpe • aktive Kühlung über Fußbodenheizung • Photovoltaik-Anlage zur Stromerzeugung • Vorbereitung für E-Mobilität (in Abklärung) • Wohnbauförderung • keine Vertragserrichtungskosten • geplante Fertigstellung: Herbst 2027 Wohnbauförderung (Richtlinie Juli 2025 - 2026) mit € 60.000,00 (oder sogar mehr; z.B. pro Kind + € 15.000,-; erstmaliger Eigentumserwerb + € 10.000,-) möglich. Weitere Informationen finden Sie auf www.lenz-wohnbau.at. Gerne können Sie uns auch telefonisch kontaktieren. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht/Ihren Anruf! Lenz Wohnbau GmbH

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