100 immobilien kaufen in Maria-Theresien-Straße, Innsbruck med 3 Zimmer

Penthouse in Hötting – Wohnen über den Dächern mit spektakulärem Ausblick Erleben Sie Wohnen auf höchstem Niveau! Diese exklusive Dachgeschosswohnung begeistert mit einem atemberaubenden Panorama, durchdachter Architektur und einem Wohnambiente, das Eleganz und Komfort harmonisch vereint. Großzügige, offen gestaltete Räume, hochwertige Ausstattungsdetails sowie eine private Dachterrasse machen diese Immobilie zu einem besonderen Rückzugsort mit Seltenheitswert. Bodentiefe Fenster sorgen für ein lichtdurchflutetes Wohngefühl und eröffnen einen unvergleichlichen Blick auf die umliegende Bergwelt. Trotz der zentralen Lage genießen Sie hier ein hohes Maß an Privatsphäre und Ruhe – ideal für alle, die urbanes Leben mit exklusivem Wohnkomfort verbinden möchten. Ein Zuhause für Menschen mit Sinn für Ästhetik und Qualität. Nachhaltig wohnen – effizient und zukunftssicher Bei diesem Objekt wurde großer Wert auf ein modernes, umweltbewusstes Energiekonzept gelegt. Eine Kombination aus Grundwasse

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Innsbruck! Diese hochwertige 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss überzeugt mit modernem Design und gehobener Ausstattung und wird als Erstbezug angeboten. Auf einer Wohnfläche von 43,21 m² erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit zwei komfortablen Schlafzimmern sowie einem stilvollen Badezimmer. Der eigene Gartenbereich mit großzügigen 64,5 m² lädt zum Entspannen und Genießen im Freien ein und macht diese Wohnung besonders attraktiv. Die Wohnung kann auf Wunsch auch als attraktive 2-Zimmer-Variante erworben werden Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, sodass alle Etagen bequem erreichbar sind. Ein separater Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände. Für umweltbewusste Eigentümer ist diese Wohnung mit einer modernen Luftwärmepumpe ausgestattet, die für ein angenehmes Raumklima bei gleichzeitig niedrigen Energiekosten sorgt. Ein Tiefgaragenstellplatz ist zum Preis von 20.800 € zusätzlich erhältlich und ru

Ausstattung und Räume! Eingangsbereich Bad mit Dusche und Waschtisch Einbauküche inkl. Geräte Essbereich Schlafzimmer 1 Schlafzimmer 2 Terrasse Garten Kellerabteil 2,98 m2 Alle Fenster und Terrassentüren haben eine Außenjalousie

Vermietete 2er-WG-Anlegerwohnung in Innsbruck-Wilten Bestehende Vermietung. Starke Nachfrage. Besondere Investmentstruktur. Nicht jede Anlegerwohnung ist automatisch ein gutes Investment. Entscheidend ist, ob Lage, Vermietbarkeit, Kostenstruktur und rechtliche Konstruktion zusammenpassen. Genau darin liegt die Stärke dieses Angebots. Zum Verkauf gelangt eine vermietete 2er-WG-Wohnung in der Neuhauserstraße 13 in Innsbruck-Wilten. Die Lage nahe Universität, Klinik, Innenstadt, öffentlicher Verkehrsanbindung und urbaner Infrastruktur schafft eine stabile Nachfrage nach kompaktem Wohnraum. Damit spricht die Wohnung genau jene Zielgruppen an, die am Innsbrucker Mietmarkt laufend relevant sind: Studierende, Klinikpersonal, junge Berufstätige oder eine kompakte 2er-WG. Die Wohnung verfügt über ca. 44,39 m² Wohnnutzfläche, eine funktionale 2-Zimmer-Struktur, zwei Terrassen, einen Gartenanteil, Kellerabteil sowie den Tiefgaragenabstellplatz TG 07. Damit hebt sie sich von vielen klassischen Kle

Vermietete Anlegerwohnung in Innsbruck-Wilten Klein in der Fläche. Stark in der Struktur. Klar im Investmentgedanken. Nicht jede Anlegerwohnung muss groß sein. Entscheidend ist, ob sie am Markt funktioniert. Diese ca. 47 m² große Erdgeschosswohnung in der Neuhauserstraße 13 in Innsbruck-Wilten funktioniert, weil Lage, Grundriss, Barrierearmut und Investmentstruktur zusammenpassen. Die Wohnung richtet sich an Anleger, die eine kompakte, gut nutzbare Einheit in einer nachhaltig gefragten Innsbrucker Lage suchen – zur Vermietung, als Wertanlage oder als strategische Ergänzung eines Immobilienportfolios. Die Lage ist dabei kein Nebenargument, sondern der Kern des Investments. Universität, Klinik, Praxen, Westbahnhof, Innenstadt, Nahversorgung und öffentliche Verkehrsanbindung befinden sich in einem Umfeld, das eine breite und stabile Nachfrage nach kompaktem Wohnraum unterstützt. Besonders interessant ist diese Wohnform für Ärzte, Klinikpersonal, Studierende, junge Berufstätige oder Wochen

Ab sofort steht dieses schön und hochwertig renovierte Altbaujuwel zum Kauf !Aufgrund der starken Nachfrage bitten wir um vollständige schriftliche Anfragen über den vorgesehenen Kontaktbutton bzw. unter: [E-Mail-Adresse entfernt]Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt 500m Apotheke 500m Klinik 500m Krankenhaus 500m Kinder & Schulen Schule 500m Kindergarten 500m Universität 500m Höhere Schule 1.000m Nahversorgung Supermarkt 500m Bäckerei 500m Einkaufszentrum 1.000m Sonstige Bank 500m Geldautomat 500m Polizei 500m Post 1.000m Verkehr Bus 500m Straßenbahn 500m Bahnhof 1.000m Autobahnanschluss 1.500m Flughafen 3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einem exklusiven Penthouse in der begehrten Lage von 6020 Innsbruck, Tirol. Diese außergewöhnliche Wohnung im 5. Stock besticht durch eine großzügige Wohnfläche von 111,6 m² und bietet mit drei Zimmern ein perfektes Raumangebot für Anspruchsvolle, die Wert auf Stil und Komfort legen.Das Highlight dieser Immobilie ist zweifellos die beeindruckende Loggia, von der Sie einen atemberaubenden Blick auf die umliegenden Berge, die Stadt Innsbruck sowie einen weitläufigen Fernblick genießen können. Hier erleben Sie täglich die Schönheit Tirols in vollen Zügen – ob beim entspannten Frühstück, beim gemütlichen Abend mit Freunden oder einfach zum Abschalten nach einem langen Tag.Die hochwertige Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Edler Parkettboden sorgt für ein warmes und elegantes Ambiente, während Marmorakzente für eine luxuriöse Note sorgen. Die offene Wohnküche ist der Mittelpunkt des Wohnbereichs und lädt zu gemeinsamen Kochabenden und geselligem Beisa

Geschichte außen – Zukunft innen Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung vereint den historischen Charakter eines Gebäudes aus dem Jahr 1899 mit moderner Neubauqualität und einem attraktiven Preis-Leistungs-Verhältnis.Hohe Räume, klassische Architektur und ein Wohngefühl, das heute nur noch selten zu finden ist.ECKDATENca. 77,35 m² Wohnfläche verglaste & beheizte Veranda ca. 8,6 m² Raumhöhe ca. 3,20 m Lage im Erdgeschoss (EG) MODERNSTER STANDARD HINTER HISTORISCHER FASSADEIm Zuge einer umfassenden Kernsanierung wird das Gebäude technisch vollständig auf Neubau-Niveau gebracht:vollständige Erneuerung sämtlicher Leitungen (Wasser, Elektro, Abfluss) neue, energieeffiziente Außenfassade (ca. 14 cm Wärmedämmung) hochwertige Fensterlösungen: straßenseitig: dreifach verglaste Holz-Alu-Fenster hofseitig: zweifach verglaste Aluminium-Elemente neuer Personenaufzug barrierefreier Zugang WOHNKOMFORT, DER ÜBERZEUGTangenehmes und energieeffizientes Wohnklima Fußbodenheizung im Badezimmer (individuell regu

INNSBRUCK | 3-ZIMMER | WOHNFLÄCHE CA. 75 m² | ZENTRAL BEGEHBAR | KELLERDiese gut geschnittene 3-Zimmerwohnung befindet sich im Dachgeschoss eines im Jahr 2004 errichteten Zubaus, der das historische Gebäude aus dem Jahr 1903 gelungen ergänzt und eine interessante Verbindung von historischem Charakter und moderner Wohnqualität schafft.Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und überzeugt durch seine offene Gestaltung und helle Atmosphäre.Besonders charakteristisch sind die sichtbaren Holzbalken, die den Räumen Wärme und einen individuellen Charme verleihen. Die harmonisch integrierte Küche fügt sich nahtlos in den Wohnbereich ein und bietet neben ausreichend Stauraum auch die wesentlichen Elektrogeräte.Highlights auf einen Blick:3-ZimmerBaujahr Zubau 2004Großzügiger, offener Wohn- und EssbereichSichtbare Holzbalken als architektonisches HighlightHelle WohnatmosphäreVerbindung von historischem Gebäudebestand und modernem WohnenDie beiden weiteren Zimmer biete

Diese kompakte Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des Mehrparteienhauses in der Gumppstrasse und lässt sich über das innenliegende Treppenhaus bzw. einem Personenaufzug erreichen. Über einen Laubengang wird die Wohnung erreicht. Die Wohneinheit setzt sich aus einem großzügigen Eingangsbereich/Flur, zwei Schlafzimmer, einer räumlich abgetrennten Küche mit Küchenblock, einem Badezimmer mit Dusche, getrenntem WC, Abstellraum und einem Balkon zusammen. Alle in der Wohnung befindlichen Fenster sind mit Jalousien ausgestattet.Die Wohnung war die letzten Jahre immer wieder vermietet und befindet sich daher in gebrauchtem Zustand. Zuletzt war die Wohnung an 2 Studenten vermietet. Ein Kunststofffenster (Küche) wurde erneuert. Die anderen Fenster sind noch die ursprünglichen Fenster.Die Immobilie kann an 2 Studenten vermietet werden oder für eine Familie zum Eigengebrauch genutzt werden und ist an die öffentlichen Verkehrsmittel sehr gut erschlossen.Facts: Separate, Einbauküche mit Herd, O

QUALITY LIVING IN AMRAS - Algunder Straße 6, 6020 InnsbruckModernes Wohnen in idyllischer Grünlage – im beliebten Innsbrucker Stadtteil Amras entsteht mit „Quality Living“ von Raiffeisen Wohnbau ein architektonisch ansprechendes Neubauprojekt, das urbanen Komfort mit naturnahem Lebensgefühl verbindet. Eingebettet zwischen Wiesen und Feldern überzeugt das Projekt durch seine klare, zeitgemäße Architektur mit großzügigen Fensterflächen und begrünten Laubengängen, die für helle Wohnräume und ein angenehmes Wohnambiente sorgen.Insgesamt entstehen 20 hochwertig geplante Wohnungen mit 2 bis 4 Zimmern und Wohnflächen von ca. 45 m² bis etwa 95 m² – ideal für Singles und Paare, die Wert auf Qualität und Lebensstil legen. Alle Einheiten sind nach Südwesten ausgerichtet und verfügen über attraktive Freiflächen in Form von Balkon, Terrasse oder – im Erdgeschoß – privaten Gärten. So wird der Wohnraum harmonisch nach außen erweitert und sonnige Nachmittage lassen sich in entspannter Atmosphäre genie

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 56,02 m² befindet sich in attraktiver Lage von Innsbruck und bietet eine gelungene Kombination aus Wohnkomfort, guter Infrastruktur und schöner Aussicht.Der durchdachte Grundriss umfasst einen hellen Wohnbereich, zwei weitere Zimmer, eine moderne Einbauküche sowie ein Badezimmer mit Dusche. Die Fußbodenheizung sorgt für angenehmen Wohnkomfort, während Parkettboden eine zeitlose und pflegeleichte Ausstattung bieten.Vom Nordbalkon aus eröffnet sich ein schöner Blick auf die umliegende Bergwelt und ins Grüne. Ein zur Wohnung gehörender Stellplatz (nicht im Kaufpreis enthalten) sowie ein Kellerabteil im Haus runden dieses attraktive Angebot ab.Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Bushaltestellen befinden sich in der Nähe und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Innsbrucker Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, Ärzte, Apotheke und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. R

Objekthighlights:ca. 120 m² sonniger Privatgartenca. 19 m² überdachte TerrasseKomplett neu saniertes Badezimmer & separates WCGroßzügiger Wohn-/Essbereich mit hochwertiger DAN-KücheHochwertige Wildeiche-VollholzbödenZwei großzügige Schlafzimmer mit direktem Bezug zum GartenKleine gepflegte WohnanlageStapelparker, Kellerabteil und zwei Fahrradstellplätze im Kaufpreis enthaltenRuhige Wohnlage mit sehr guter Infrastruktur und kurzen Wegen in die Innsbrucker InnenstadtZum Verkauf steht diese gepflegte und laufend modernisierte 3-Zimmer-Gartenwohnung in einer kleinen Wohnanlage in begehrter Lage von Innsbruck-Arzl. Auf rund 91 m² Wohnfläche bietet die Wohnung zwei Schlafzimmer, einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit hochwertiger DAN-Küche, ein Badezimmer sowie ein separates WC.Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Unterlagen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem

In einer der gefragtesten Wohnlagen Innsbrucks, der beliebten Höttinger Au, gelangt diese großzügige Eigentumswohnung in der Fischnalerstraße zum Verkauf. Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von rund 92 m² zuzüglich Balkon und Loggia mit insgesamt ca. 9,46 m² Freifläche. Bereits beim Betreten überzeugt die Wohnung durch ihre angenehme Helligkeit, die großzügige Raumaufteilung und das besondere Wohngefühl. Mehrere Zimmer, eine separate Küche, ein geräumiger Vorraum sowie praktische Nebenräume schaffen ein komfortables Wohnkonzept mit nachhaltiger Attraktivität. Ein besonderes Highlight sind die sonnigen Außenflächen. Balkon und Loggia laden dazu ein, die beeindruckende Bergkulisse Innsbrucks täglich neu zu erleben. Genießen Sie die Morgensonne mit Blick auf den Patscherkofel sowie auf die berühmte BERGISELSCHANZE und lassen Sie den Tag mit dem Panorama der Seegrube und der Nordkette ausklingen. Diese Kombination aus Aussicht, Licht und Lage verleiht der Wohnung ihren besonderen Charme. E

Viel Licht, klare Architektur und ein Ausblick, der jeden Tag Freude macht: Diese 3-Zimmer-Wohnung im 6. Obergeschoss des callas bietet auf ca. 54,90 m² Wohnfläche erstaunlich viel Wohnqualität – und mit der ca. 17,73 m² großen Terrasse noch einmal jede Menge Platz im Freien. Der helle Wohn- und Essbereich mit moderner Einbauküche bildet das Herzstück der Wohnung. Großzügige Glasflächen holen Sonne und Aussicht direkt ins Wohnzimmer und schaffen eine offene, angenehme Atmosphäre. Zwei separate Schlafzimmer bieten flexible Möglichkeiten – ob als klassisches Schlafzimmer, Homeoffice, Gäste- oder Kinderzimmer. Das moderne Badezimmer mit großzügiger Dusche fügt sich stimmig in das hochwertige Gesamtkonzept ein. Das eigentliche Highlight liegt direkt vor den Fenstern: Die langgezogene Terrasse begleitet einen großen Teil der Wohnung und eröffnet schöne Blicke über Innsbruck, ins Grüne und auf die umliegende Bergwelt. Gerade in dieser Höhe entsteht ein Wohngefühl, das gleichzeitig urban und

Diese renovierungsbedürftige Wohnung am Innrain 83 bietet auf ca. 71 m² Wohnfläche eine durchdachte, großzügige Raumaufteilung und zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Neugestaltung.Die unmittelbare Nähe zur Universität macht die Wohnung sowohl für Eigennutzer, die ihr neues Zuhause nach den eigenen Vorstellungen gestalten möchten, als auch für Anleger besonders interessant.Die Wohnung verfügt über drei Zimmer und eine großzügige Wohnküche, von der man direkt auf den Südbalkon gelangt. Zwei der drei Zimmer haben außerdem einen direkten Zugang zur Loggia. Badezimmer und WC sind getrennt voneinander ausgeführt.Die Wohnung befindet sich größtenteils im ursprünglichen Zustand und ist entsprechend renovierungsbedürftig. Dadurch bietet sich die Möglichkeit, Ausstattung und Wohnkonzept im Zuge der Renovierung individuell zu gestalten.Bereits erneuert wurden die Außenfenster und Balkontüren im Jahr 2024 sowie die Wohnungseingangstüre im Jahr 2026.Beheizt wird die Wohnung derzeit über ein

Diese helle und stilvolle 3-Zimmer-Wohnung vereint Großzügigkeit, durchdachte Raumaufteilung und ein Wohngefühl, das sofort überzeugt. Auf rund 90,68 m² Wohnfläche erwartet Sie ein Zuhause, das Licht, Komfort und praktische Details perfekt miteinander verbindet – ideal für Paare, kleine Familien oder auch als wertbeständige Investition. Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit direktem Zugang zum sonnigen Südbalkon – ideal für entspannte Stunden im Freien und ein echtes Plus an Lebensqualität. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice. Die separate Küche mit angrenzender Speis sorgt für zusätzlichen Stauraum und eine angenehme Trennung vom Wohnbereich. Der großzügige Vorraum schafft bereits beim Eintreten ein angenehmes Raumgefühl und bietet zudem Zugang zu einem separaten Abstellraum, der wertvollen, gut erreichbaren Stauraum schafft – praktisch und im Alltag kau

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Innsbruck! Diese Maisonette-Wohnung in der 2. und 3. Etage bietet Ihnen auf ca. 90 m² Wohnfläche ein einmaliges Wohngefühl - kombiniert mit modernem Komfort und gepflegtem Ambiente.Die 3-Zimmer-Wohnung besticht durch ihre spezielle Raumaufteilung und solide Ausstattung.3.OG (Dachgeschoss): Eingang, Diele, Gäste-WC samt Dusche, Zugang in den großzügigen Wohn- Essbereich mit ca. 32,5qm, getrennte Küche ca. 6,3qm, und Zugang auf die West-Terrasse mit 17qm.Stiegenabgang in das2.OG mit 2 geräumigen Zimmern mit je ca. 17qm, wobei das erste Zimmer unter dem Treppenabgang offen incl. Kaminofen gestaltet wurde. Das zweite angrenzende Zimmer (Schlafzimmer) ist getrennt begehbar, hat auch den Zugang in das Hauptbad mit Wanne u. WC und verfügt über eine Schrankecke mit Einbauschrank und Abstellraum.Genießen Sie sonnige Stunden auf Ihrer großzügigen Westterrasse mit herrlichem Grünblick – ein idealer Ort zum Entspannen und Abschalten nach einem langen

In zentraler Lage von Innsbruck befindet sich diese helle 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses. Die Wohnung verfügt über eine Fläche von rund 80m² und ist bereits mit einer modernen Einbauküche ausgestattet. Durch die Ausrichtung nach Westen und Süden ist Sonne garantiert. Das Badezimmer bietet ausreichend Platz für Badewanne, WC und Waschmaschine, ein weiteres, separates WC bietet zusätzlichen Komfort. Ein Dachbodenabteil ist der Wohnung zugeordnet. Zudem besteht ein Tiefgaragenstellplatz (Duplex, oberer Stellplatz) welcher im Kaufpreis inkludiert ist

Diese sanierungsbedürftige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines kleinen, charmanten Gründerzeithauses in einer der beliebten Wohnlagen von Innsbruck in Wilten. Besonders hervorzuheben ist der großzügige und gut strukturierte Grundriss. Drei geräumige, separat begehbare Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Wohn-, Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine großzügige Wohnküche mit vorgelagertem Balkon. Der Balkon mit Holzboden ist zum begrünten Innenhof ausgerichtet und schafft einen angenehmen privaten Rückzugsort mitten in der Stadt. Hier lässt sich die ruhige Atmosphäre des grünen Innenhofs genießen. Dank der Ost-West-Ausrichtung präsentiert sich die Wohnung angenehm sehr hell und freundlich. Die für einen Altbau charakteristischen großzügigen Raumhöhen und ausgewogenen Raumproportionen verleihen den Räumen eine besondere Atmosphäre. Teilweise sind noch historische Eichenparkettböden erhalten, die den klassischen

Teilsanierte, großzügige Wohnung mit gewissem RenovierungsbedarfDiese teilsanierte, renovierungsbedürftige 3-Zimmer-Wohnung bietet eine hervorragende Gelegenheit für Familien oder Paare. Mit einer Wohnnutzfläche von ca. 73,72 m² überzeugt die Wohnung durch einen funktionalen Grundriss und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.Die Immobilie befindet sich im 2. Obergeschoß eines im Jahr 1961 errichteten Mehrparteienhauses, das sich insgesamt in einem guten und gepflegten Zustand präsentiert. Ein Lift sorgt für einen komfortablen Zugang zur Wohnung. Besonders hervorzuheben ist die Ausrichtung nach Südwesten, wodurch die Wohnräume von angenehmem Tageslicht profitieren und zugleich auf die ruhige Gebäudeseite ausgerichtet sind. Dies schafft ein angenehmes Wohnumfeld mit hoher Aufenthaltsqualität.Die Wohnung verfügt über drei gut nutzbare Zimmer. Bad und WC wurden bereits saniert, wodurch ein wesentlicher Teil der Modernisierungsmaßnahmen schon erledigt ist. Die Beheizung erfolgt über eine Zentr

DAS Schmuckstück in Hötting In einer der schönsten Lagen von Innsbruck, zwischen der Schneeburggasse im Norden und der Sonnenstraße im Süden, entsteht ein ganz besonderes Wohnprojekt. In zwei Häusern, die von Nord nach Süd höhengestaffelt sind, errichtet Weinberg ein hochwertiges Wohnprojekt. Die Architektur ist vielversprechend: Bei der Planung wurde auf die Exklusivität der Umgebung Bedacht genommen. Dazu kommen hochwertige Materialkombinationen, besonders gestaltete Allgemeinbereiche und Freiflächen, durchdachte Grundrisse – alles wie immer im hohen Weinberg-Standard. Ausstattungs-Highlights im Überblick: Edle Eichenparkettdielen in allen Wohnräumen Großflächige Holzfenster mit schwellenlosen Austritten Terrassenschiebetüren im Wohnraum Außenraffstores für effektiven Sonnenschutz Überhohe, flächenbündige Türen – architektonisch präzise und hochwertig Hochwertige Sanitärausstattung und Feinsteinzeug in Bad und WC anpassbarer, flexibler Grundriss 27 m² Südterrasse mit tollem Ausblick

Ein Zuhause mit Geschichte und zeitgemäßem Wohnkomfort. Das 1899 errichtete Gebäude wird umfassend kernsaniert und technisch auf Neubau-Niveau gebracht – mit modernen Qualitätsstandards und dem besonderen Charakter eines historischen Hauses.Die ca. 70,69 m² große 3-Zimmer-Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohn-/Kochbereich, zwei Schlafzimmer, Bad und separates WC. Besonderes Highlight ist die ca. 8,6 m² große, verglaste und beheizte Veranda, ergänzt durch einen Balkon mit ca. 2,61 m².Die Raumhöhe von ca. 3,20 m unterstreicht das großzügige Altbaugefühl.Die wichtigsten Eckdaten70,69 m² Wohnfläche 3 Zimmer 8,6 m² verglaste & beheizte Veranda 2,61 m² Balkon 3,20 m Raumhöhe 2 Schlafzimmer Bad & separates WC Personenaufzug & barrierefreier Zugang Nur 7 WohneinheitenKernsanierung auf Neubau-NiveauDas Gebäude wird technisch umfassend erneuert: sämtliche Wasser-, Elektro- und Abflussleitungen, eine neue energieeffiziente Innenfassade mit ca. 14 cm Wärmedämmung sowie hochwertige Fensterlös

In attraktiver Lage am westlichen Rand vom Zentrum von Innsbruck in der Kranebitter Allee 16 entsteht ein modernes Wohnprojekt mit insgesamt 21 hochwertig geplanten Einheiten. Das Projekt verbindet urbanes Lebensgefühl mit naturnaher Wohnqualität – und bietet Raum für vielfältige Lebensentwürfe: vom kompakten Single-Apartment über attraktive Wohnungen für Paare bis hin zur großzügigen Dachgeschosswohnung.LEBENDIG – NAH – GUT ANGEBUNDENEin Einkaufszentrum sowie zahlreiche Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich nur wenige Minuten entfernt. Auch öffentliche Verkehrsmittel, Schulen und unterschiedliche Freizeitangebote sind bequem erreichbar und sorgen für kurze Wege im Alltag. Gleichzeitig profitieren Sie von der unmittelbaren Nähe zur Natur: Spazier- und Radwege sowie ruhige Grünflächen beginnen praktisch direkt vor Ihrer Haustür und bieten Raum für Erholung.Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse. Strele Viktor [E-Mail-Adresse entfernt] T [entfer

In attraktiver Lage am westlichen Rand vom Zentrum von Innsbruck in der Kranebitter Allee 16 entsteht ein modernes Wohnprojekt mit insgesamt 21 hochwertig geplanten Einheiten. Das Projekt verbindet urbanes Lebensgefühl mit naturnaher Wohnqualität – und bietet Raum für vielfältige Lebensentwürfe: vom kompakten Single-Apartment über attraktive Wohnungen für Paare bis hin zur großzügigen Dachgeschosswohnung.LEBENDIG – NAH – GUT ANGEBUNDENEin Einkaufszentrum sowie zahlreiche Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich nur wenige Minuten entfernt. Auch öffentliche Verkehrsmittel, Schulen und unterschiedliche Freizeitangebote sind bequem erreichbar und sorgen für kurze Wege im Alltag. Gleichzeitig profitieren Sie von der unmittelbaren Nähe zur Natur: Spazier- und Radwege sowie ruhige Grünflächen beginnen praktisch direkt vor Ihrer Haustür und bieten Raum für Erholung.Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse. Strele Viktor [E-Mail-Adresse entfernt] T [entfer

In attraktiver Lage am westlichen Rand vom Zentrum von Innsbruck in der Kranebitter Allee 16 entsteht ein modernes Wohnprojekt mit insgesamt 21 hochwertig geplanten Einheiten. Das Projekt verbindet urbanes Lebensgefühl mit naturnaher Wohnqualität – und bietet Raum für vielfältige Lebensentwürfe: vom kompakten Single-Apartment über attraktive Wohnungen für Paare bis hin zur großzügigen Dachgeschosswohnung.LEBENDIG – NAH – GUT ANGEBUNDENEin Einkaufszentrum sowie zahlreiche Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich nur wenige Minuten entfernt. Auch öffentliche Verkehrsmittel, Schulen und unterschiedliche Freizeitangebote sind bequem erreichbar und sorgen für kurze Wege im Alltag. Gleichzeitig profitieren Sie von der unmittelbaren Nähe zur Natur: Spazier- und Radwege sowie ruhige Grünflächen beginnen praktisch direkt vor Ihrer Haustür und bieten Raum für Erholung.Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse. Strele Viktor [E-Mail-Adresse entfernt] T [entfer

In attraktiver Lage am westlichen Rand vom Zentrum von Innsbruck in der Kranebitter Allee 16 entsteht ein modernes Wohnprojekt mit insgesamt 21 hochwertig geplanten Einheiten. Das Projekt verbindet urbanes Lebensgefühl mit naturnaher Wohnqualität – und bietet Raum für vielfältige Lebensentwürfe: vom kompakten Single-Apartment über attraktive Wohnungen für Paare bis hin zur großzügigen Dachgeschosswohnung.LEBENDIG – NAH – GUT ANGEBUNDENEin Einkaufszentrum sowie zahlreiche Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich nur wenige Minuten entfernt. Auch öffentliche Verkehrsmittel, Schulen und unterschiedliche Freizeitangebote sind bequem erreichbar und sorgen für kurze Wege im Alltag. Gleichzeitig profitieren Sie von der unmittelbaren Nähe zur Natur: Spazier- und Radwege sowie ruhige Grünflächen beginnen praktisch direkt vor Ihrer Haustür und bieten Raum für Erholung.Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse. Strele Viktor [E-Mail-Adresse entfernt] T [entfer

Zum Verkauf steht eine großzügige 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss, die durch ihre exzellente Raumaufteilung und die unmittelbare Nähe zu den wichtigsten Knotenpunkten Innsbrucks überzeugt. Auf ca. 81 m² Wohnnutzfläche bietet diese Einheit das ideale Fundament für unterschiedlichste Lebensentwürfe.Besonders hervorzuheben ist das enorme Potenzial als WG-Anlage: Dank der drei separat begehbaren Zimmer (ca. 18 m², 18 m² und 11 m²) sowie der geräumigen Wohnküche (13,4 m²) lässt sich hier eine attraktive Rendite erzielen.Die Wohnung wurde laufend instand gehalten. Ein aktuelles Highlight ist der Austausch der Loggiatür sowie des Badezimmerfensters auf eine moderne 3-fach-Verglasung im Jahr 2025, was die energetische Qualität der Wohnung deutlich steigert.Raumprogramm:Großzügiges Wohnzimmer (18 m²) mit Ost-BalkonElternschlafzimmer (18 m²)Kinderzimmer/Büro (11 m²)Wohnküche (13,4 m²) mit hochwertiger Ausstattung (Backrohr mit Pyrolyse, Herd 2 J. alt, GS 4 J. alt)Tageslichtbad mit Badewanne,

Hier erwartet Sie ein gemütliches Erdgeschoss mit 3 Zimmern und einer Wohnfläche von 68 m² in Innsbruck. Die Lage nahe des Zentrums bietet eine gute Anbindung an Schulen und Einkaufsmöglichkeiten. Die Wohnung ist fix vermietet bis 2027 und bietet ab Tag 1 einen Cashflow. Der lange und geräumige Eingangsbereich sowie der direkte Zugang zur Wohnung ohne Stiegenhaus machen dieses Objekt besonders attraktiv. Ideal für Familien oder Investoren. Lassen Sie sich diese Möglichkeit nicht entgehen!Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Nahe zum Zentrum - fix vermietet bis 2027 - Cashflow ab Tag 1 - nur 1 Minute zu Fuß zur Bushaltestelle - nur 1 Minute zu Fuß zur Pembauer- und Rennerschule; mit dem Auto erreichen Sie verschiedene Volksschulen, NMS, Gymnasien und Oberstufen in nur 3?5 Minuten - den Sillpark erreichen Sie zu Fuß in gerade mal 10-12 Minuten; mit dem Auto in nur 3 Minuten - langer, geräumiger Eingangsbereich mit vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten -

Diese attraktive Erdgeschosswohnung in Innsbruck vereint Altbaucharme mit modernem Wohnkomfort. Auf rund 74 m² Wohnfläche stehen drei flexibel nutzbare Zimmer zur Verfügung, auch als 1- bis 2-Schlafzimmer-Wohnung geeignet. Der Wohnbereich mit offener Küche und Einbauküche sorgt für ein angenehmes Wohnambiente. Hochwertige Fliesen- und Fischgrät-Parkettböden unterstreichen den stilvollen Charakter. Besonders hervorzuheben sind der ostseitige Wintergarten, sowie der Allgemeingarten im Innenhof. Dreifach verglaste Fenster und ein FI-Schutzschalter runden das Angebot ab. Ein großes Kellerabteil ist ebenfalls inkludiert