101 immobilien kaufen in Maria-Theresien-Straße, Innsbruck med 3 Zimmer

Hier erwartet Sie ein gemütliches Erdgeschoss mit 3 Zimmern und einer Wohnfläche von 68 m² in Innsbruck. Die Lage nahe des Zentrums bietet eine gute Anbindung an Schulen und Einkaufsmöglichkeiten. Die Wohnung ist fix vermietet bis 2027 und bietet ab Tag 1 einen Cashflow. Der lange und geräumige Eingangsbereich sowie der direkte Zugang zur Wohnung ohne Stiegenhaus machen dieses Objekt besonders attraktiv. Ideal für Familien oder Investoren. Lassen Sie sich diese Möglichkeit nicht entgehen!Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Nahe zum Zentrum - fix vermietet bis 2027 - Cashflow ab Tag 1 - nur 1 Minute zu Fuß zur Bushaltestelle - nur 1 Minute zu Fuß zur Pembauer- und Rennerschule; mit dem Auto erreichen Sie verschiedene Volksschulen, NMS, Gymnasien und Oberstufen in nur 3?5 Minuten - den Sillpark erreichen Sie zu Fuß in gerade mal 10-12 Minuten; mit dem Auto in nur 3 Minuten - langer, geräumiger Eingangsbereich mit vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten -

Diese attraktive Erdgeschosswohnung in Innsbruck vereint Altbaucharme mit modernem Wohnkomfort. Auf rund 74 m² Wohnfläche stehen drei flexibel nutzbare Zimmer zur Verfügung, auch als 1- bis 2-Schlafzimmer-Wohnung geeignet. Der Wohnbereich mit offener Küche und Einbauküche sorgt für ein angenehmes Wohnambiente. Hochwertige Fliesen- und Fischgrät-Parkettböden unterstreichen den stilvollen Charakter. Besonders hervorzuheben sind der ostseitige Wintergarten, sowie der Allgemeingarten im Innenhof. Dreifach verglaste Fenster und ein FI-Schutzschalter runden das Angebot ab. Ein großes Kellerabteil ist ebenfalls inkludiert

Jetzt ist der richtige Zeitpunkt zum Kauf:Wo Stadt auf Natur trifft und Lebensqualität entsteht. Rooftop-Garden inkludiert, mit herrlicher Aussicht und Abendsonne In diesem Wohnbauprojekt errichten wir 37 Wohnungen und eine Gewerbeeinheit verteilt auf drei Baukörper. Das gut durchdachte Konzept entstammt einem Architekturwettbewerb und ging unter zahlreichen Einsendungen als Siegerprojekt hervor. Die Planung ist entsprechend durchdacht, nachhaltig und zukunftsorientiert.Es wird ein Gebäudekomplex entstehen, der sich wunderbar in die Umgebung einordnet, mit großen parkähnlichen Grünflächen, geschützten privaten Loggien, hochwertiger moderner Ausstattung und einem Energiekonzept mit neuesten technischen Standards.Durch die Lage im Stadtteil Neu-Arzl, zwischen Mühlau, Neu-Rum, Rossau und Olympischem Dorf ist ein Netz aus vielfältiger Infrastruktur, Verkehrsanbindung und Freizeitaktivitäten garantiert.Nicht nur für Eigennutzer, sondern besonders auch für Anleger ist dieser Standort attrakt

Exklusivität, die man spürt.Eine außergewöhnliche Luxuswohnung mit ca. 102 m², großzügigen 3 Zimmern und einer beeindruckenden Raumhöhe von 2,85 m kündigt sich an.Im Mittelpunkt: eine hochwertige Luxusküche, ausgestattet mit erlesenen Geräten und kompromissloser Qualität – eingebettet in ein Wohnkonzept, das Eleganz, Großzügigkeit und zeitlose Ästhetik vereint.Ein Zuhause für Menschen mit höchsten Ansprüchen.Weitere Details folgen in Kürze.Wer schon jetzt zu den Ersten gehören möchte, kann sich unverbindlich vormerken lassen und erhält vorab Informationen zu diesem besonderen Immobilienangebot.Infos erhalten Sie unter: [E-Mail-Adresse entfernt] oder unter der Nummer [entfernt].Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme

Diese Immobilie besticht durch Lage und Design und lässt Eigennutzer als auch Anleger Herzen höher schlagen. Fertig gestellt wurde die Anlage 2013.Die Wohnung besteht aus Vorraum, Küchen-/Wohnbereich, Badezimmer, separates WC, 3 separaten Schlafzimmern und Terrasse. Die Wohnung wird unmöbliert verkauft, inkludiert ist jedoch die Küche sowie die Badausstattung. Ein Tiefgaragenabstellplatz wird mitverkauft.FACTS:Aktuell befristet vermietet bis 31.05.2028Küche mit Küchenblock und KüchengerätenBad und WC, barrierefreie Dusche, WaschbeckenFußbodenheizung/ Heizung (Gas) über Contracting IKBRaffstore - elektrisch bei allen FensternBoden: DielenTerrasse von allen drei Zimmern und der Küche separat begehbarKellerabteilTiefgaragenabstellplatz TG 2.09FahrradraumGerne zeigen wir Ihnen die Immobilie!KAUFNEBENKOSTEN:3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragung 3,6 % Vermittlungsprovision (inkl. 20% Ust)1,5 % Vertragserrichtungsgebühr (zzgl. 20% Ust)Die Angaben erfolgen aufgrund der Informatio

Immott logo mobile Traumhafte Wohnung in Kranebitten! Tirol, Innsbruck - Stadt, Innsbruck, Anna-Dengel-Straße 4 ← Zur Ergebnisliste Fotos Karte images icon box report Teilen Merken box report Melden 3 Zimmer 72 m² Wohnfläche Preis € 498.000 Nebenkosten € 357,99 Betriebskosten (Baurecht 248,02€ Betriebskosten inkl. Heizkosten 357,99€ ) Einmalkosten Provisionsfrei Vertragserrichtungskosten trägt der Verkäufer somit Nebenkosten nur bei 4,6% statt üblichen 7-10%! Preis Stellplatz € 30.000 Stockwerk 2. OG Badezimmer 1 Loggia 16,05 m² Keller 2,94 m² Abstellraum 2,07 m² (Tief-)Garage 1 HWB (kwh/m²a) 31,4 HWB-Klasse B FGEE 0,65 FGEE-Klasse A Baujahr 2019 Bautyp Neubau (bis 5 Jahre) Bauweise Massiv Verfügbar ab 01.11.2026 Anzeigen ID 361078 Aktualisiert am 13.08.2026 Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung in einem erst im Dezember 2019 fertiggestellten Wohnhaus besticht durch ihr lichtdurchflutetes Design und hochwertige Ausstattung. Die Wohnanlage besteht aus 3 Gebäu

Immott logo mobile Traumhafte Wohnung in Kranebitten! Tirol, Innsbruck - Stadt, Innsbruck, Anna-Dengel-Straße 4 ← Zur Ergebnisliste Fotos Karte images icon box report Teilen Merken box report Melden 3 Zimmer 72 m² Wohnfläche Preis € 498.000 Nebenkosten € 357,99 Betriebskosten (Baurecht 248,02€ Betriebskosten inkl. Heizkosten 357,99€ ) Einmalkosten Provisionsfrei Vertragserrichtungskosten trägt der Verkäufer somit Nebenkosten nur bei 4,6% statt üblichen 7-10%! Preis Stellplatz € 30.000 Stockwerk 2. OG Badezimmer 1 Loggia 16,05 m² Keller 2,94 m² Abstellraum 2,07 m² (Tief-)Garage 1 HWB (kwh/m²a) 31,4 HWB-Klasse B FGEE 0,65 FGEE-Klasse A Baujahr 2019 Bautyp Neubau (bis 5 Jahre) Bauweise Massiv Verfügbar ab 01.11.2026 Anzeigen ID 361078 Aktualisiert am 13.08.2026 Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung in einem erst im Dezember 2019 fertiggestellten Wohnhaus besticht durch ihr lichtdurchflutetes Design und hochwertige Ausstattung. Die Wohnanlage besteht aus 3 Gebäu

In beliebter Lage in der Dr. Stumpfstraße wurde eine kleine überschaubare Wohnanlage mit nur zehn Wohnungen errichtet.Richtung Südwesten im 2. Obergeschoss steht noch eine sehr gut geplante 3-Zimmer-Wohnung zum Verkauf. Das Bad und das WC (mit Fenster) sind getrennt. Der Balkon ist Richtung Westen ausgerichtet.Das Haus ist barrierefrei erreichbar. Beheizt wird über eine Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung.Ein Tiefgaragenplatz kann dazu erworben werden, Kaufpreis € 39.500,-.Die Dr. Stumpfstraße ist eine beliebte Wohngegend. Tägliche Erledigungen können gut mit dem Fahrrad gemacht werden. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist gegeben. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt 1.000m Apotheke 500m Klinik 2.500m Krankenhaus 2.000m Kinder & Schulen Schule 500m Kindergarten 500m Universität 1.000m Höhere Schule 1.500m Nahversorgung Supermarkt 500m Bäckerei 500m Einkaufszentrum 1.500m Sonstige Bank 500m Geldautomat 1.000m Polizei 1.500m Post 1.500m Verkehr Bus 500

Generalsanierte 3-Zimmer-Wohnung am Innrain mit Südbalkon & BergblickDiese hochwertige Immobilie im 2. Obergeschoss vereint urbane Bestlage am Innsbrucker Innrain mit einer privaten Ruheoase. Das absolute Highlight ist der große Südbalkon mit direktem Blick auf die Berge. Ideal für anspruchsvolle Eigennutzer, WGs oder Anleger.Objektbeschreibung & Ausstattung:Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines gepflegten Hauses am Innrain und besticht durch Ruhe trotz Zentrumslage.Das helle Wohnzimmer ist zum grünen Innenhof hin ausgerichtet.Der Grundriss überzeugt durch Funktionalität und Komfort: Vom zentralen Flur aus sind alle drei Wohnräume separat begehbar.Ein besonderes architektonisches Detail bietet die Küche, die über eine praktische Durchreiche direkt mit dem Esszimmer verbunden ist – ideal für gesellige Abende mit Familie oder Freunden.Die hochwertigen Eichenparkettböden verleihen den Räumen eine warme Atmosphäre.Vom Wohnbereich gelangt man direkt auf den ca. 5 m² großen Südbalkon.

In attraktiver Lage am westlichen Rand vom Zentrum von Innsbruck in der Kranebitter Allee 16 entsteht ein modernes Wohnprojekt mit insgesamt 21 hochwertig geplanten Einheiten. Das Projekt verbindet urbanes Lebensgefühl mit naturnaher Wohnqualität – und bietet Raum für vielfältige Lebensentwürfe: vom kompakten Single-Apartment über attraktive Wohnungen für Paare bis hin zur großzügigen Dachgeschosswohnung.LEBENDIG – NAH – GUT ANGEBUNDENEin Einkaufszentrum sowie zahlreiche Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich nur wenige Minuten entfernt. Auch öffentliche Verkehrsmittel, Schulen und unterschiedliche Freizeitangebote sind bequem erreichbar und sorgen für kurze Wege im Alltag. Gleichzeitig profitieren Sie von der unmittelbaren Nähe zur Natur: Spazier- und Radwege sowie ruhige Grünflächen beginnen praktisch direkt vor Ihrer Haustür und bieten Raum für Erholung.Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse. Strele Viktor [E-Mail-Adresse entfernt] T [entfer

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt 500m Apotheke 500m Klinik 500m Krankenhaus 500m Kinder & Schulen Schule 500m Kindergarten 500m Universität 500m Höhere Schule 1.000m Nahversorgung Supermarkt 500m Bäckerei 500m Einkaufszentrum 1.000m Sonstige Bank 500m Geldautomat 500m Polizei 500m Post 1.000m Verkehr Bus 500m Straßenbahn 500m Bahnhof 1.000m Autobahnanschluss 1.500m Flughafen 3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

In Wilten, in unmittelbarer Nähe zur Universität Innsbruck, den Tirol Kliniken sowie zur Innenstadt von Innsbruck, gelangt eine umfassend sanierte 3-Zimmer-Wohnung zum Verkauf. Die Egger-Lienz-Straße wird momentan generalsaniert, die Arbeiten werden mit September 2026 fertig sein. Direkt vor dem Haus ist ein in beide Richtungen befahrbarer Radweg geplant und eine schöne Baumallee. Die Straße liegt somit fast 7 Meter vom Haus entfernt. Die Einheit befindet sich im Hochparterre (Wohnung nicht einsehbar) eines repräsentativen Jahrhundertwendehauses (Baujahr ca. 1906) und überzeugt durch einen funktional optimierten, großzügigen Grundriss mit SÜD-/NORD-Ausrichtung. Flächenübersicht Wohnnutzfläche: ca. 91,78 m² Verglaste Loggia: ca. 14,89 m² Kellergewölbe: ca. 12 m² Zusätzliches Dachbodenabteil: großzügig dimensioniert Raumprogramm Repräsentatives Entrée Abstellraum Separates WC (Vorbereitung für Handwaschbecken) Großzügiges Badezimmer mit Walk-In-Dusche (Vorbereitung für Regendusche), Hand

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in dieser charmanten Terrassenwohnung mit 3 Zimmern die sich über 65,98 m² erstreckt. Diese Wohnung bietet Erstbezug mit gehobener Ausstattung und zahlreichen Annehmlichkeiten. • Geräumige 3 Zimmer, davon 2 Schlafzimmer • 1 Badezimmer mit hochwertigem Design • 65,98 m² Wohnfläche • Großzügige Terrasse mit direktem Zugang von allen Zimmern • Atemberaubende Aussicht von der Terrasse • Praktisches Carport für Ihren PKW • Komfortabler Aufzug im Gebäude • Keller für zusätzlichen Stauraum • Separater Abstellraum für Ordnung und Übersicht Diese Terrassenwohnung verbindet Komfort mit modernem Wohnen und bietet Ihnen eine Oase der Ruhe mit einer beeindruckenden Aussicht. Perfekt für alle, die Wert auf Qualität und Design legen

Die Hungerburg – nicht direkt in der Stadt und doch mittendrin – liegt als höchstgelegener Stadtteil Innsbrucks am Fuße der Nordkette mit atemberaubender Aussicht auf die Stadt und Bergwelt und bietet höchste Wohnqualität. An prominenter Stelle, wo einst der Künstler Paul Flora gelebt und gearbeitet hat, entsteht in unmittelbarer Nähe zur Talstation der Hungerburgbahn dieser gehobene Wohnbau „Die Wolke 8“. Die ruhige und naturnahe Lage sowie die direkte Anbindung an das Stadtzentrum zeichnen diesen Stadtteil als ideales Wohngebiet aus. Geplant und errichtet wurde dieses ansprechende Ensemble von dem renommierten Architekturbüro SCHWAIGHOFER + PARTNER Architektur und besteht aus zehn Eigentumswohnungen, aufgeteilt auf ein Erdgeschoss, zwei Obergeschosse und ein Dachgeschoss, sowie 17 PKW-Stellplätzen in der Tiefgarage. Im Untergeschoss und Erdgeschoss ist der Baukörper verbunden, ab dem ersten Obergeschoss teilt er sich in zwei separate Gebäude, die jeweils mit einem Stiegenhaus und ein

In attraktiver Lage am westlichen Rand vom Zentrum von Innsbruck in der Kranebitter Allee 16 entsteht ein modernes Wohnprojekt mit insgesamt 21 hochwertig geplanten Einheiten. Das Projekt verbindet urbanes Lebensgefühl mit naturnaher Wohnqualität – und bietet Raum für vielfältige Lebensentwürfe: vom kompakten Single-Apartment über attraktive Wohnungen für Paare bis hin zur großzügigen Dachgeschosswohnung.LEBENDIG – NAH – GUT ANGEBUNDENEin Einkaufszentrum sowie zahlreiche Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich nur wenige Minuten entfernt. Auch öffentliche Verkehrsmittel, Schulen und unterschiedliche Freizeitangebote sind bequem erreichbar und sorgen für kurze Wege im Alltag. Gleichzeitig profitieren Sie von der unmittelbaren Nähe zur Natur: Spazier- und Radwege sowie ruhige Grünflächen beginnen praktisch direkt vor Ihrer Haustür und bieten Raum für Erholung.Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse. Strele Viktor [E-Mail-Adresse entfernt] T [entfer

In attraktiver Lage am westlichen Rand vom Zentrum von Innsbruck in der Kranebitter Allee 16 entsteht ein modernes Wohnprojekt mit insgesamt 21 hochwertig geplanten Einheiten. Das Projekt verbindet urbanes Lebensgefühl mit naturnaher Wohnqualität – und bietet Raum für vielfältige Lebensentwürfe: vom kompakten Single-Apartment über attraktive Wohnungen für Paare bis hin zur großzügigen Dachgeschosswohnung.LEBENDIG – NAH – GUT ANGEBUNDENEin Einkaufszentrum sowie zahlreiche Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich nur wenige Minuten entfernt. Auch öffentliche Verkehrsmittel, Schulen und unterschiedliche Freizeitangebote sind bequem erreichbar und sorgen für kurze Wege im Alltag. Gleichzeitig profitieren Sie von der unmittelbaren Nähe zur Natur: Spazier- und Radwege sowie ruhige Grünflächen beginnen praktisch direkt vor Ihrer Haustür und bieten Raum für Erholung.Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse. Strele Viktor [E-Mail-Adresse entfernt] T [entfer

Attraktive Anlegerwohnung in Innsbruck – vermietete 3-Zimmer-Stadtwohnung mit nachhaltigem WertsteigerungspotenzialEckdaten:Wohnfläche: ca. 73,72 m²3 ZimmerLift vorhandenFranzösischer BalkonKellerabteil inklusiveBaujahr: 1961Bestehendes Mietverhältnis bis Ende 2026Kaufpreis: € 379.000,00Vermittlungshonorar: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt.Objektbeschreibung:Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung bietet eine interessante Investitionsmöglichkeit in gefragter Innsbrucker Stadtlage. Mit einer Wohnfläche von ca. 73,72 m² überzeugt die Immobilie durch ihre funktionale Raumaufteilung, helle Wohnräume und eine nachhaltige Vermietbarkeit.Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und wurde von der aktuellen Mieterin mit einer modernen Einbauküche ausgestattet, wodurch zusätzlicher Wohnwert geschaffen wurde. Der französische Balkon sorgt für ein angenehmes Raumgefühl und eine helle Wohnatmosphäre.Besonders hervorzuheben ist die durchdachte Grundrissgestaltung mit zwei separat begehbaren

In einem Wohnhaus, errichtet 1900 wird eine im 3. Obergeschoss gelegene Wohnung mit ca. 62,5 m² Nutzfläche verkauft. Die Einheit ist östlich und südwestlich orientiert und es wurden vor ca. sechs Jahren einige Erneuerungen durchgeführt - Bad, Innentüren, Böden, Küche. Die Fenster wurden ca. 2009 erneuert.Die Wohnung ist sehr gut aufgeteilt - drei Zimmer vom Gang aus begehbar, Küche mittig gelegen, Bad und WC getrennt.Beheizt wird die gesamte Wohnanlage zentral mit Gas und die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen Boiler.Einkaufsmöglichkeiten sowie Anbindungen an Öffis sind in unmittelbarer Nähe.Die Wohnung ist sofort beziehbar.Monika Lentsch [E-Mail-Adresse entfernt] T [entfernt]Kauferwerbsnebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbucheintragung 2 % zzgl. 20 % USt. Kaufvertragskosten 3 % zzgl. 20% USt. Erfolgshonorar s REAL Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt 500m Apotheke 500m Klinik 1.500m Krankenhaus 1.000m Kinder & Schulen Schule 500m Kindergarten 500m Univer

Direkt an der Triumphpforte: einzigartiges City-Penthouse mit Stil, Altbaucharme und spektakulärem Nordkettenblick Mitten im Herzen von Innsbruck, in prominenter Lage an der Leopoldstraße direkt bei der Triumphpforte, wurde dieses historische Stadthaus umfassend und hochwertig saniert sowie architektonisch anspruchsvoll aufgestockt. Im Zuge dessen entstand ein außergewöhnliches Penthouse, das urbanes Wohnen, stilvolle Architektur und höchsten Wohnkomfort auf beeindruckende Weise vereint. Das Penthouse überzeugt bereits beim Betreten mit seinem besonderen Raumgefühl: Raumhöhen von bis zu ca. 3,8 m, offene Grundrissgestaltung und loftartiger Charakter schaffen ein großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnambiente über den Dächern der Stadt. Die Kombination aus modernem Design und klassischem Altbaucharme verleiht der Wohnung eine außergewöhnliche Atmosphäre. Der offene Wohn-, Koch- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Die moderne Einbauküche ist hochwertig ausgestattet und verfügt

Diese gemütliche 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. OG (ohne Lift) eines gepflegten Mehrparteienhauses in Innsbruck, Sillhöfe. Die Wohnung verfügt über keinen FI-Schalter. Beim Haus ist eine allgemeine Parkfläche vorhanden. Die Wohnung besteht aus: • Vorraum • Küche • drei Zimmer • Bad • WC • Balkon • Kellerabteil Der monatliche Betriebs- und Heizkosten-Akonto-Betrag beträgt € 265,78 und setzt sich wie folgt zusammen: Betriebskosten € 122,64 zzgl. 10 % MWST Heizung € 51,91 zzgl. 20 % MWST Reparatur-Rücklage € 68,59 Die Reparatur-Rücklage betrug per 31.12.2025 € 72.000,00. Der Stadtteil Pradl ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut erreichbar. Wir weisen auf das wirtschaftliche Naheverhältnis im Sinne des § 6 Abs 4 Maklergesetz zwischen der Firma Regina Stanger Immobilienverwaltung GmbH und der Firma Regina Stanger Immobilien GmbH hin. HWB: 129,00 kWh/m²a

Ein perfektes Anlegerobjekt mit ca. 3,10% Rendite: 3er Studenten WG-WHG in UNI-Nähe in der Fischnallerstraße 30 in 6020 Innsbruck Geräumige, zentral gelegene 3 Zimmer WHG mit ca.67 m² Wnfl. + 1 Westbalkon mit ca. 2m² und 1 Südloggia mit über 4m² + Kellerabteil mit ca. 3m²! Gemütlich-interessant-vielfältig. Die gesamte Wohnung wurde vor einigen Jahren generalsaniert (Badezimmer, Elektrik, Sanitär mit Leitungen, Küche, Wände, Böden, Internetanschluss in allen Zimmern usw.) Beheizt wird die Wohnung mittels Zentralheizung-Heizkörper & die Warmwasseraufbereitung erfolgt über den Boiler-elektrisch! Zugehörig zur Wohnung ist ein Kellerabteil mit ca. 3m²! Freie AAP befinden sich direkt vor dem Wohnhaus, welche mit einer zahlungspflichtigen Anwohnerparkkarte zu nutzen sind! Aktuelle MV-Dauer: 1.8.2025-31.7.2028 (3 weibliche Studentinnen) Mtl. Miete: € 1.400.- inkl. BK und HK Mtl. BK inkl. HK: € 208,45 + RL: € 161,31 = Gesamt: € 369,76 Rücklagenstand per 1.1.2026 = € 333.381,18 lt. HVW-GHS Kaufp

Letzte verfügbare Wohnung – jetzt sichernVon insgesamt 24 Wohnungen im Projekt Nani & Gilles sind bereits 23 verkauft. Top A01 ist die letzte verfügbare Einheit – eine seltene Gelegenheit in einer der begehrtesten Wohnlagen Innsbrucks.Nani & Gilles – Leben mit Stil in der Höttinger AuIn der ruhigen Nagillergasse, im beliebten Westen Innsbrucks, entsteht eine moderne Wohnanlage, die durch klare Architektur, hohe Wohnqualität und durchdachte Raumkonzepte überzeugt. Nani & Gilles vereint urbanes Lebensgefühl mit naturnaher Umgebung – perfekt für alle, die das Besondere suchen.Das Konzept verbindet zeitgemäße Architektur mit modernem Design und neuester Technik – mit dem Anspruch, ein Zuhause mit höchstem Wohnkomfort zu schaffen.Haus A bietet 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen zwischen ca. 46 und 84 m² – mit Privatgärten im Erdgeschoss sowie Balkonen oder Terrassen in den oberen Etagen.Top A01 – 3-Zimmer-Gartenwohnung mit Südwest-AusrichtungDiese sonnige Gartenwohnung im Erdgeschoss

In einer der begehrtesten Wohnlagen von Innsbruck, in der ruhigen und von eleganten Villen geprägten Sternwartestraße, entsteht ein außergewöhnliches Wohnprojekt mit nur vier exklusiven Einheiten. Die Lage verbindet höchste Privatsphäre, absolute Ruhe und einen beeindruckenden Grünblick mit der Nähe zur Innenstadt und zur gesamten Infrastruktur der Tiroler Landeshauptstadt.Das architektonisch anspruchsvolle Gebäude fügt sich harmonisch in das hochwertige Umfeld ein und überzeugt durch eine klare, moderne Gestaltung sowie eine besonders hochwertige Bau- und Ausstattungsqualität. Großzügige Fensterflächen, edle Materialien und ein zeitloses Design schaffen eine Wohnatmosphäre, die sowohl ästhetisch als auch funktional höchsten Ansprüchen gerecht wird. Moderne Energietechnologie mit Erdwärme und Photovoltaik sorgt zudem für ein nachhaltiges und zukunftssicheres Wohnkonzept.Die hier angebotene Wohnung Top 1 bietet rund 100 m² Lebensraum, der sich aus dem eigentlichen Wohnbereich sowie eine

DAS Schmuckstück in Hötting In einer der schönsten Lagen von Innsbruck, zwischen der Schneeburggasse im Norden und der Sonnenstraße im Süden, entsteht ein ganz besonderes Wohnprojekt. In zwei Häusern, die von Nord nach Süd höhengestaffelt sind, errichtet Weinberg ein hochwertiges Wohnprojekt. Die Architektur ist vielversprechend: Bei der Planung wurde auf die Exklusivität der Umgebung Bedacht genommen. Dazu kommen hochwertige Materialkombinationen, besonders gestaltete Allgemeinbereiche und Freiflächen, durchdachte Grundrisse – alles wie immer im hohen Weinberg-Standard. Ausstattungs-Highlights im Überblick: Edle Eichenparkettdielen in allen Wohnräumen Großflächige Holzfenster mit schwellenlosen Austritten Terrassenschiebetür im Wohnraum Außenraffstores für effektiven Sonnenschutz Überhohe, flächenbündige Türen – architektonisch präzise und hochwertig Hochwertige Sanitärausstattung und Feinsteinzeug in Bad und WC geflieste bodenbündige Walk-In-Dusche Schafzimmer mit Schrankraum großzüg

DAS Schmuckstück in Hötting In einer der schönsten Lagen von Innsbruck, zwischen der Schneeburggasse im Norden und der Sonnenstraße im Süden, entsteht ein ganz besonderes Wohnprojekt. In zwei Häusern, die von Nord nach Süd höhengestaffelt sind, errichtet Weinberg ein hochwertiges Wohnprojekt. Die Architektur ist vielversprechend: Bei der Planung wurde auf die Exklusivität der Umgebung Bedacht genommen. Dazu kommen hochwertige Materialkombinationen, besonders gestaltete Allgemeinbereiche und Freiflächen, durchdachte Grundrisse – alles wie immer im hohen Weinberg-Standard. Ausstattungs-Highlights im Überblick: Edle Eichenparkettdielen in allen Wohnräumen Großflächige Holzfenster mit schwellenlosen Austritten Terrassenschiebetür im Wohnraum Außenraffstores für effektiven Sonnenschutz Überhohe, flächenbündige Türen – architektonisch präzise und hochwertig großzügige Garderobe mit viel Stauraum Bad und WC getrennt Hochwertige Sanitärausstattung und Feinsteinzeug geflieste, bodenbündige Walk

DAS Schmuckstück in Hötting In einer der schönsten Lagen von Innsbruck, zwischen der Schneeburggasse im Norden und der Sonnenstraße im Süden, entsteht ein ganz besonderes Wohnprojekt. In zwei Häusern, die von Nord nach Süd höhengestaffelt sind, errichtet Weinberg ein hochwertiges Wohnprojekt. Die Architektur ist vielversprechend: Bei der Planung wurde auf die Exklusivität der Umgebung Bedacht genommen. Dazu kommen hochwertige Materialkombinationen, besonders gestaltete Allgemeinbereiche und Freiflächen, durchdachte Grundrisse – alles wie immer im hohen Weinberg-Standard. Ausstattungs-Highlights im Überblick: Edle Eichenparkettdielen in allen Wohnräumen Großflächige Holzfenster mit schwellenlosen Austritten Terrassenschiebetür im Wohnraum Außenraffstores für effektiven Sonnenschutz Überhohe, flächenbündige Türen – architektonisch präzise und hochwertig Bad mit Fenster Hochwertige Sanitärausstattung und Feinsteinzeug in Bad und WC geflieste bodenbündige Walk-In-Dusche zwei großzügige Ter

In Amras, Innsbruck, steht in sehr ruhiger Lage in der Wolkensteingasse eine geräumige und familiengerechte Wohnung zum Verkauf! ​Die zu verkaufende und nach Süden bzw. Westen ausgerichtete 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Geschoß (kein Lift vorhanden) und besteht aus 3 Zimmern, Küche, Bad mit Badewanne, WC und Flur. In der Natur weist die Wohnung eine Fläche von ca. 86,80 m² auf. Die anrechenbare Fläche für die Wohnung beträgt ca. 71,00 m². Ein nach Süden ausgerichteter Balkon rundet das Gesamtbild dieser geräumigen Wohnung ab. Zur Wohnung ist ein Keller- sowie Dachbodenabteil zugeordnet. Die Wohnung überzeugt neben ihrem Grundriss durch ihre sehr ruhige Lage. • ​​​​​​​​​​​​​​​​​Monatliche Betriebs-, Verwaltungs- und Instandhaltungskosten (Stand 01.06.2026): dzt. brutto € 278,79 • Rücklagenstand (zum 03.06.2026) beträgt € 131.922,50,- (gesamt) ​​​ Weitere Angaben zur Wohnung bzw. Wohnhaus: • Wirtschaftsbalkon je Stockwert zur gemeinsamen Nutzung (für 3 Wohnungen) • Gasanschluss im

In Pradl, Innsbruck, steht in zentraler Lage in der Burgenlandstraße eine geräumige Wohnung im Erdgeschoss zum Verkauf! Die Wohnung überzeugt durch eine kompakte Raumaufteilung und geräumigen Räumen. ​Raumaufteilung • Wohnküche • Schlafzimmer • Kinderzimmer / Büro • Bad mit Badewanne & WC • Abstellraum • Vorraum ​Zusätzlich zur Wohnung wird ein Tiefgaragenabstellplatz sowie ein Kellerabteil verkauft. ​​​Highlights • Zentrale Lage in Innsbruck-Pradl • 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 75 m² • Terrasse + Garten • Tiefgaragenstellplatz • Ideal als Betriebswohnung • Steuerliche Vorteile ​ Ideal als Betriebswohnung • Abschreibung (AfA) • Vorsteuerabzug möglich • Mitarbeiterbindung • Perfekt für Pendler oder Vorsorge ​ Kennzahlen • Wohnfläche: ca. 74,93 m² • Terrasse: ca. 15,88 m² • Garten: ca. 26,49 m² • Baujahr: 2015 • HWB: 40 kWh/m²a • fGEE: 0,78 • Heizung: Gas / Fußbodenheizung • Laut Hausverwaltung sind aktuell keine größeren Sanierungsmaßnahmen geplant ​Laufende Kosten • Wohnung: Monatliche Bet

Verkaufsstart in der Andechsstraße! Inmitten des dynamischen Innsbrucker Stadtteils Reichenau, unweit des Bildungscampus und abseits der urbanen Hektik, entwickeln wir mit dem Projekt ANDORA ein exklusives Wohnkonzept, dass die Sehnsucht nach Zentralität und Ruhe perfekt vereint. Freuen Sie sich auf durchdachte Grundrisse, großzügige Verglasungen und ziehen Sie an einen Ort, an dem der Puls der Stadt und die Stille Ihrer eigenen vier Wände im Einklang stehen. Hier finden sowohl Eigennutzer als auch vorausschauende Anleger ein wertstabiles Zuhause. Wie bei all unseren Wohnbauprojekten liegt auch hier unser Hauptaugenmerk auf Ihrer Wohn- und Lebensqualität. In enger Zusammenarbeit mit regionalen Fachfirmen gestalten wir Wohnräume, die durch technische Finesse wie modernste Belüftungssysteme und eine nachhaltige Energieversorgung überzeugen. Wir schaffen die perfekten Voraussetzungen für Ihr neues Kapitel. Bei Carisma Immobilien sind Sie in guten Händen. Die Kaufpreise verstehen sich exkl

Verkaufsstart in der Andechsstraße! Inmitten des dynamischen Innsbrucker Stadtteils Reichenau, unweit des Bildungscampus und abseits der urbanen Hektik, entwickeln wir mit dem Projekt ANDORA ein exklusives Wohnkonzept, dass die Sehnsucht nach Zentralität und Ruhe perfekt vereint. Freuen Sie sich auf durchdachte Grundrisse, großzügige Verglasungen und ziehen Sie an einen Ort, an dem der Puls der Stadt und die Stille Ihrer eigenen vier Wände im Einklang stehen. Hier finden sowohl Eigennutzer als auch vorausschauende Anleger ein wertstabiles Zuhause. Wie bei all unseren Wohnbauprojekten liegt auch hier unser Hauptaugenmerk auf Ihrer Wohn- und Lebensqualität. In enger Zusammenarbeit mit regionalen Fachfirmen gestalten wir Wohnräume, die durch technische Finesse wie modernste Belüftungssysteme und eine nachhaltige Energieversorgung überzeugen. Wir schaffen die perfekten Voraussetzungen für Ihr neues Kapitel. Bei Carisma Immobilien sind Sie in guten Händen. Die Kaufpreise verstehen sich exkl