7 722 immobilien kaufen in Märzstraße, Neu-Penzing

MARGRET'S - Wohngenuss im Herzen von Margareten! Nähe Naschmarkt und Schlossquadrat!Dieses äußerst gepflegte Stilaltbauobjekt in hervorragender innerstädtischer Lage bietet mehrere attraktive Wohneinheiten zum Verkauf. Die Wohnungen präsentieren sich teilweise in einem sehr guten Zustand und sind sofort bezugsfertig, während andere Einheiten umfassend generalsaniert wurden.Die Dachgeschosswohnungen überzeugen zudem durch großzügige Terrassen, die zusätzlichen Freiraum im urbanen Umfeld schaffen.Bei zwei der angebotenen Dachgeschosswohnungen handelt es sich um unbefristet vermietete Einheiten, welche eine attraktive Kombination aus sofortigen Mieteinnahmen, langfristiger Planungssicherheit und steuerlichen Vorteilen bieten.UmgebungDas Wohnprojekt befindet sich in Top-Lage des 5. Bezirks, Nahe dem Schlossquadrat und zahlreichen öffentlichen Anbindungen:unmittelbare Nähe zur U-Bahn Station Pilgramgasse, sowie Autobuslinien 12A, 13A, 14A und 59Aschnelle Erreichbarkeit der InnenstadtVielzah

DELTA Immobilien bietet schön sanierte 1 ZI inkl Küche + Bad am Brunnenmarkt !Der Verkäufer bevorzugt den Verkauf beider nebeneinander liegenden Wohnung ( Gesamt ca 320.000€) !Diese Wohnung ist derzeit noch vermietet, aber der jetzige Mieter ist flexibel bezüglich Auszug !Alle Details im Überblick:• Wohnung im 3. Geschoss• 1 Wohn/Schlafzimmer inklusive Küche• 1 Bad mit Dusche und WC inkl Waschmachinenanschluss• großzügiger Vorraum• Heizung: Gas• elektrische Rollos• gute Verkehrsanbindung durch U6 Station Josefstädter Straße und Straßenbahn Linie 2• und Vieles mehr.Interessiert? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen. Täglich neue und zahlreiche unveröffentlichte Objekte finden Sie unter www.delta-immobilien.at! Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt 500m Apotheke 500m Klinik 1.000m Krankenhaus 1.000m Kinder & Schulen Schule 500m Kindergarten 500m Universität 1.000m Höhere Schule 1.000m Nahversorgung Supermarkt 500m Bäckerei 500m Einkaufszentrum 1.000m Sonstige G

Diese kernsanierte Gartenwohnung im 16. Bezirk bietet Ihnen modernen Wohnkomfort und eine perfekte Kombination aus urbanem Leben und Erholungsmöglichkeiten.Mit einer großzügigen Fläche von 70,5 m² und einem Kaufpreis von 395.000,00 € ist diese Wohnung ein wahres Highlight für alle, die das Besondere suchen. Die Wohnung befinden sich in einem schönen Altbau und wurde gerade von Grund auf mit hochwertigen Materialien kernsaniert. Sie betreten die Wohnung und werden sofort von einem einladenden Ambiente empfangen. Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht es Ihnen, die Räume nach Ihren individuellen Wünschen und Bedürfnissen zu gestalten.Die Wohnung verfügt über eine große offene Wohnküche zum Garten, zwei Schlafzimmer - eines davon mit Ankleidezimmer. Außerdem gibt es ein großes Bad und eine getrennte Toilette. Die Wohnung eignet sich damit ideal für Familien.Der Parkettboden kann selbst gewählt werden. Die Badezimmer werden noch ausgestattet.Das Highlight dieser Wohnung ist der private

Zum Verkauf gelangt eine schöne, helle und unbefristet vermietete 2-Zimmer-Wohnung im 3. Stock in einem generalsanierten Gründerzeithaus. Die Wohnung wurde vor ca. 4 Jahren generalsaniert. Die Liegenschaft verfügt über einen Personenlift.Ein Kellerabteil ist dieser Wohnung zugeordnet.Nähere Informationen finden Sie unter: www.cocoon-wien.comEckdaten im Überblick: Gewichtete WNFL: ca. 44m² Wohnfläche: ca. 42,65m² Balkon: ca. 2,69m² Zimmer: 2 Küche: ja Bad: 1 WC: 1 Lift: ja Keller: ja Zustand: sehr gutRaumaufteilung: Vorraum Balkon Schlafzimmer Bad mit WC Wohnzimmer mit WohnkücheDie Wohnung ist unbefristet vermietet.Kosten: Kaufpreis: € 179.000,- Provision: 3% vom KP zzgl. gesetzl. MwSt.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt 500m Apotheke 500m Klinik 1.000m Krankenhaus 1.000m Kinder & Sc

Ihre persönliche Wohlfühloase wartet auf Sie*Diese exklusive 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in der beliebten Haberlgasse und vereint großzügiges Wohnen mit höchstem Komfort – ein ideales Zuhause für Familien, die urbanes Lebensgefühl mit stilvoller Ruhe verbinden möchten.Die Wohnung besticht durch lichtdurchflutete Räume, zwei sonnige Terrassen, eine hochwertige Ausstattung und ein durchdachtes Raumkonzept.Die Klimaanlage in jedem Raum sorgt auch im Sommer für angenehmes Wohnklima, während edler Eichenholzparkettboden und moderne Sanitärbereiche ein elegantes Ambiente schaffen.Ein besonderes Highlight: Der barrierefreie Zugang – der Lift führt direkt in die Wohnung und ermöglicht komfortables Wohnen auf höchstem Niveau.Highlights:Wohnfläche: 118 m² - großzügige 4-Zimmer-WohnungDrei Schlafzimmer – perfekt für Familien, Home-Office oder GästeZwei Terrassen – sonnige Rückzugsorte mit herrlichem Ausblick in den grünen InnenhofEichenholzparkettboden in allen Wohn- und Schlafräum

DAS PROJEKTIn einer sehr beliebten Wohngegend von Wien werden im Zuge der Wohnungseigentumsbegründung insgesamt 22 bestandsfreie Einheiten abverkauft. Die Liegenschaft befindet sich in der ruhig gelegenen Meiselstraße, in unmittelbarer Nähe zur U3-Station Johnstraße und zum Meiselmarkt.Dieser klassischer Wiener Stilaltbau ist eine 4-geschoßige Eckliegenschaft mit einer gegliederten Fassade, welche sich in einem guten und gepflegten Gesamtzustand befindet. Insgesamt stehen 29 Einheiten zum Verkauf, neben den bestandsfreien Einheiten können noch 6 unbefristet vermietete Wohnungen und ein ca. 165 m² großes Geschäftslokal als Investment erworben werden.Die bestandsfeien Wohnungen befinden sich Großteils in einem unsanierten Zustand und lassen zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten zu. Auch besteht die Möglichkeit Wohnungen zusammenzulegen und eine großzügige Familienwohnung zu schaffen.Dieses Immobilienprojekt bietet somit Eigennutzern und Anlegern zahlreiche Möglichkeiten - gerne beraten wir

2-Zimmerwohnung in toller Lage – 12. Wiener GemeindebezirkZum Verkauf gelangt diese ca. 52 m² große, sanierungsbedürftige 2-Zimmerwohnung in einer sehr guten Lage des 12. Wiener Gemeindebezirks.Besichtigung+ Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! + Bitte senden Sie uns eine schriftliche Anfrage, idealerweise gleich mit Ihren Terminwünschen. Wir antworten verlässlich am selben Tag!RäumlichkeitenVorraum mit KüchenanschlüssenZimmerZimmerHinweis: Siehe aktuelle Fotos und GrundrissZustandDie Wohnung befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand (kein Bad/WC und keine zeitgemäße Heizung) und wird wie sie liegt und steht verkauft.Das HausGepflegtes GründerzeithausWohnung im 2. StockZukünftiger Ausbau des Dachgeschosses inklusive Einbau eines Personenaufzugs. Die Wohnung hat die Berechtigung, den Aufzug zu nutzen.LageDie Wohnung liegt in einer hervorragenden Lage mit bester Infrastruktur:Geschäfte des täglichen Bedarfs: Zielpunkt und Billa in wenigen Minuten erreichbarFreizeitmöglic

Sehen Sie sich hier die exklusive Video-Präsentation an: youtu.be/iQtqest4a_A?si=tYXzXGNYnCbuezGNWIENRAUM Immobilien bietet Ihnen hier eine neu renovierte 2-Zimmer-Wohnung in attraktiver Lage in Margareten zum Erwerb an. Auf rund 68 m² Wohnfläche erwartet Sie diese Wohnung mit einer optimalen Raumaufteilung in einer begehrten Mikrolage rund um den Mittersteig und das Schlossquadrat. Bereits beim Betreten fällt der großzügige Vorraum auf, der ausreichend Platz für Stauraum bietet und alle Räume zentral erschließt. Das ruhig hofseitig ausgerichtete Schlafzimmer mit ca. 18 m² und angrenzendem Abstellraum überzeugt durch seinen idealen Schnitt, eine praktische Schranknische sowie angenehme Ruhe. Am Ende des Flurs eröffnet sich der großzügige Wohnbereich mit rund 21 m². Die separate Küche ist modern ausgestattet und verfügt über elegante Hochglanzfronten mit Griffmulden.Im Zuge der Sanierung wurde in der gesamten Wohnung ein hochwertiger Eichendielenparkettboden neu verlegt, der geme

THE STROHBERG RESIDENCES – Ein architektonisches Juwel in Wiens Dachkulisse – selten, durchdacht und für wahre Kenner geschaffen. Im charmanten Umfeld von Schloss Schönbrunn, eingebettet in eine geschichtsträchtige Wohngegend, entsteht ein außergewöhnliches Refugium für anspruchsvolle Stadtbewohner: The Strohberg Residences. Zwischen dem prachtvollen Schloss Schönbrunn und dem eleganten Schloss Hetzendorf gelegen, vereint diese besondere Adresse die ruhige Atmosphäre eines gewachsenen Viertels mit der Nähe zu weitläufigen Parkanlagen und kulturellen Sehenswürdigkeiten – ein urbanes Wohngefühl mit historischem Charme. Mit drei einzigartigen Residenzen setzt dieses Projekt neue Maßstäbe für hochwertiges Wohnen in Wien. Weitläufige Dachterrassen, über drei Meter hohe Räume, lichtdurchflutete Verglasungen und durchdachte Grundrisse schaffen ein unvergleichliches Gefühl von Weite, Licht und Eleganz. Die großzügig gestalteten Wohnräume sind so konzipiert, dass sie Wohnen, Arbeiten und Freize

Zum Verkauf gelangt eine gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage des 5. Wiener Gemeindebezirks Margareten, in der Arbeitergasse – nur wenige Schritte vom Wiener Gürtel entfernt.Die Wohnung wird bestandsfrei übergeben und eignet sich somit sowohl ideal für Eigennutzer als auch für Anleger, die flexibel neu vermieten möchten.Eckdaten zur Wohnung:2 ZimmerSehr gute Lage im 5. BezirkBestandsfrei – sofort verfügbarGute öffentliche Verkehrsanbindung (Nähe Gürtel)Zentrale Infrastruktur und Nahversorgung in unmittelbarer UmgebungDie Lage überzeugt durch ihre ausgezeichnete Verkehrsanbindung sowie durch die vielfältige Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.Optionaler Stellplatz: Zusätzlich kann ein Parkplatz zum Kaufpreis von € 25.000,- erworben werden.Unbefristet vermietetNettomiete: € 60,51 pro MonatJederzeit kündbarOb zur Eigennutzung oder als attraktive Investmentmöglichkeit – diese Wohnung bi

Charmante Altbauwohnung in MeidlingIn einem klassischen Wiener Altbau im 12. Bezirk befindet sich diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im dritten Obergeschoss (ohne Lift). Die Wohnung besticht durch ihren zeitlosen Altbaucharme, eine praktische Raumaufteilung und ein gepflegtes Wohnumfeld.Die ca. 69,70 m² große Wohnung gliedert sich in eine separate Küche mit angrenzendem Essbereich, ein großzügiges Wohnzimmer, ein ruhiges Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, ein separates WC sowie einen zentral gelegenen Vorraum.Der aktuelle Stand der Reparaturrücklage beträgt etwa EUR 6.700,-.LageDie Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße in Wien-Meidling. Die Umgebung bietet sehr guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Schulen sowie Cafés und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Meidlinger Markt und die Meidlinger Hauptstraße sind bequem zu Fuß erreichbar.Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist ausgezeichnet: Die U-Bahn-Lin

WIENRAUM Immobilien präsentiert Ihnen hier eine helle 3-Zimmer-Wohnung mit optimaler Aufteilung im 16. Bezirk. Auf rund 92 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ein großzügiges Raumgefühl. Das Herzstück bildet der ca. 25 m² große Wohnbereich mit direktem Zugang zur verglasten Loggia. Ergänzt wird die durchdachte Raumaufteilung durch eine separate Einbauküche mit großer Arbeitsfläche sowie einen großzügigen Vorraum. Die beiden Schlafzimmer liegen praktisch nebeneinander und sind angenehm vom Wohnbereich getrennt. Badezimmer und WC sind separat begehbar, zusätzlich bietet ein Abstellraum im Eingangsbereich praktischen Stauraum im Alltag.Ausstattung und Eckdaten:4. LiftstockFahrradraumZentralheizungEinbauküche inkl. E-GeräteSehr gute öffentliche Anbindung92 m² Wohnfläche (3-Zimmer + separate Küche)Kontakt:Für weitere Fragen oder Besichtigungen stehe ich Ihnen jederzeit sehr gerne unter [entfernt] oder unter [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infr

Exklusives Altbauprojekt mit Charme – Ehrenfelsgasse 3, 1120 WienIn einer ruhigen Seitengasse im Herzen von Meidling und zugleich in ausgezeichneter infrastruktureller Lage entsteht ein besonderes Wohnprojekt: Das stilvolle Altbauhaus in der Ehrenfelsgasse 3 vereint historischen Charakter mit modernem Wohnkomfort und bietet eine seltene Gelegenheit für Eigennutzer wie auch Anleger.Das Gebäude wurde 1855 errichtet und im Zuge des Dachgeschossausbaus 2002 behutsam modernisiert – inklusive Lift, der heute den zeitgemäßen Standard in diesem klassischen Wiener Zinshaus unterstreicht. Laut Gutachten (Stand 01.10.2025) befindet sich das Haus in allgemein gutem Zustand. Mehrfachverglaste Fenster, Gasetagenheizung, Kellerabteile sowie ein liebevoll nutzbarer Gemeinschaftsgarten runden das attraktive Gesamtbild ab.Die Lage ist ebenso überzeugend wie das Objekt selbst: Die U4-Station Meidling Hauptstraße sowie mehrere Buslinien sorgen für optimale Verkehrsanbindung. Einkaufsmöglichkeiten wie das

Sanierungsbedürftige Wohnung in guter Lage – 12. Wiener GemeindebezirkCa. 67 m², Altbau, 3. EtageZum Verkauf gelangt diese ca. 67 m² große sanierungsbedürftige Wohnung in einer guten Lage im 12. Wiener Gemeindebezirk.Besichtigung+ Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! + Bitte senden Sie uns jedenfalls eine schriftliche Anfrage. Wir antworten verlässlich noch am selben Tag.RäumlichkeitenVorraum BadWCgetrennte KücheKabinettZimmerZimmerBalkonoption (Balkon ist bewilligt, jedoch noch nicht erbaut)Hinweis: Weitere Details entnehmen Sie bitte der aktuellen Fotodokumentation und dem Einreichplan.ZustandDie Wohnung ist komplett sanierungsbedürftig und wird wie sie liegt und steht verkauft.Das HausDie Wohnung befindet sich auf der 3. Etage eines Altbaus (ohne Lift).In den kommenden Jahren ist die Realisierung eines Dachgeschossausbaus inklusive Lifteinbau vorgesehen. Der einmalige Lifterrichtungsbeitrag beträgt EUR 6.000,– und ist bei Unterzeichnung des Kaufvertrags auf dem Treuhandkonto z

Stilvolles Altbauprojekt in urbaner Bestlage – Sechshauser Straße 34, 1150 WienIn einer der lebendigsten und zugleich charmantesten Lagen des 15. Bezirks präsentiert sich dieses außergewöhnliche Immobilienprojekt in der Sechshauser Straße 34. Der klassische Wiener Altbau aus dem Jahr 1900 vereint historische Eleganz mit zeitgemäßem Wohnkomfort und bietet eine attraktive Gelegenheit für Eigennutzer wie auch für Anleger.Im Zuge des Dachgeschossausbaus im Jahr 2008 wurde das Gebäude modernisiert und um einen Lift ergänzt – ein besonderes Qualitätsmerkmal für einen Altbau dieser Epoche. Hier trifft authentischer Wiener Charme auf zeitgemäße Ausstattung in einem Haus mit Charakter und Geschichte.Die Lage überzeugt auf ganzer Linie: Nur wenige Schritte entfernt befindet sich die U6-Station Gumpendorfer Straße, ergänzt durch zahlreiche Bus- und Straßenbahnlinien, die eine hervorragende Anbindung in alle Teile der Stadt gewährleisten. Direkt vor der Haustüre laden der Sechshauserpark und der W

- TOPLAGE- GUMPENDORFER STRASSE - HERRLICHES STILHAUS- SONNIGE SÜDOSTLAGE- LIFT AB 01/2028- PERFEKTER GRUNDRISS- RENOVIERUNGSPEDARF (auch GU Auftrag möglich)DAS HAUS:In dem wunderschönen Jahrhundertwendehaus in der Gumpendorfer Straße.Historisch wertvolle Architektur aus 1903.Es gelangen mehrere erstklassige Stilwohnungen mit 65 -107m² mit Sanierungsbedarf zum Verkauf.Der neue Lift fährt ab 01/2028Der Dachausbau erfolgt 2026 / 2027Die Kosten trägt der Bauträger!DIE LAGE:Direkt gegenüber der Liegenschaft befindet sich der Lutherplatz, auf dem die stilvolle Gustav-Adolf-Kirche steht.Die Nahversorgung ist als sehr gut zu bewerten: Die Gumpendorfer Straße selbst bietet Supermärkte, Apotheken, Szene-Cafés und Restaurants.Die beliebte Shopping-Meile Mariahilfer Straße ist in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen.Die öffentliche Verkehrsanbndung ist bestens gewährleistet. In wenigen Gehminuten sind die U-Bahnlinien U4 und U6 zu erreichen, die Buslinie 57A befindet sich unmittelbarer Nähe.DIE

Rohdachboden (nicht genehmigt) nähe Westbahnhof! Projektierte Ausbaufläche 705m2. Bei Interesse senden wir Ihnen gerne die Ausbaustudie zu.Aus datenschutzrechtlichen Gründen freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme über das Kontaktformular des Inserates! Nach Ihrer Anfrage erhalten Sie umgehend eine Antwortmail mit den Detailunterlagen zugesendet. Bitte beachten Sie auch Ihren SPAM-Ordner! Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt 250m Apotheke 250m Klinik 500m Krankenhaus 1.000m Kinder & Schulen Schule 250m Kindergarten 250m Universität 750m Höhere Schule 750m Nahversorgung Supermarkt 250m Bäckerei 250m Einkaufszentrum 1.000m Sonstige Geldautomat 250m Bank 250m Post 500m Polizei 250m Verkehr Bus 250m U-Bahn 250m Straßenbahn 250m Bahnhof 250m Autobahnanschluss 3.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Jetzt bis zu 25.000 € sparen!Für diese Wohnung übernimmt die 3SI Immogroup die Grundbuch- und Pfandrechteintragungsgebühren im Rahmen der 3SI Gebühren-Aktion. Alle Details: www.3si.at/de/gebuehren-aktionBei dieser Liegenschaft handelt es sich um einen gepflegten Altbau aus der Jahrhundertwende. Sämtliche allgemein Teile des Gebäudes sind gepflegt, der Dachboden wurde bereits ausgebaut wodurch der Gesamtzustand als gut zu bezeichnen ist. Im Zuge des Dachgeschoßausbaus wurde auch der Lift errichtet. Die zentrale Lage zwischen der Mariahilfer Straße und Wienzeile bietet eine sehr gute Nahversorgung mit sämtlichen Notwendigkeiten des täglichen Bedarfs sowie eine sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.Top 5 im ErdgeschoßZum Verkauf steht eine klassische Alt-Wiener Vorsorgewohnung in zentraler Lage des 6. Bezirks. Eine unbefristet vermietete Eigentumswohnung bietet eine attraktive Kombination aus sofortigen Mieteinnahmen, langfristiger Planungssicherheit und steuerlichen Vorteil

Die großzügige 2-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung bietet viel Platz und lädt Sie ein den Tag auf der Terrasse ausklingen zu lassen.Ich freue mich auf Ihren Anruf Franz Lind [entfernt] 526 26 36 13 Lage: Familienplatz – Wattgasse - ArnethgasseRaumaufteilung: Vorzimmer Wohnzimmer Schlafzimmer Küche Bad WC TerrasseLage und Infrastruktur: Durch die gute Lage am Familienplatz finden Sie Geschäfte, Schulen, Parkanlagen und öffentliche Verkehrsmittel wie Bus, Straßenbahnen und U-Bahn U3 in unmittelbarer Nähe.Energieausweis: HWB 114Die Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung ist gebunden an die Kanzlei Mag. Schreiber A-1010 Wien, Schottenring 16. Die Kosten betragen 1,5 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. sowie Barauslagen und Beglaubigung.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig

Diese perfekt aufgeteilte Etagen-Wohnung in einem sehr zentral gelegenen, im Jahr 2008/2009 erbauten, Gebäude steht zum Verkauf:Untere Ebene (1.DG): • großzügiger Essbereich mit Komplettküche inkl. E-Geräten • 2 Schlafzimmer, großer Vorraum/Eingangsbereich mit Abstellraum • separate Toilette (mit Waschmaschinen-Anschluss) Obere Ebene (2.DG) • Schlafzimmer (es besteht die Möglichkeit ein zweites Zimmer/Büro nach dem Gang abzutrennen) • Badezimmer mit Eckbadewanne, Waschbecken und Toilette • große sonnige Dachterrasse Ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage ist verpflichtend anzukaufen. Es handelt sich um Stapelparkplätze (siehe Fotos) und 2 ebene Parkplätze (Kaufpreis ab € 15.000,–) Allgemeines: Alle Wohnungen sind mit Parkettböden in den Wohnräumen und schön verfliesten Küchenbereichen und Badezimmern ausgestattet. Es gibt einen Personenaufzug im Gebäude. Jeder Wohnung ist ein eigenes Kellerabteil zugeordnet. Die Lage des Wohnhaus verspricht eine sehr gute Infrastruktur (U-Bahn, S

Stylisch wohnen im Szeneviertel – zwischen Spittelberg und MQ Im 5. Liftstock eines gepflegten Hauses aus den 1970er-Jahren, direkt an der lebendigen Burggasse, befindet sich diese 2019 sanierte 3,5-Zimmer-Wohnung mit durchdachtem Grundriss und echtem Stadtflair. Die Lage ist urban und belebt – eine klassische Ruhelage darf man hier nicht erwarten. Doch durch die erhöhte Position im 5. Stock nimmt man den Straßenlärm deutlich gedämpfter wahr und genießt einen schönen, offenen Blick in die umliegenden Dächer Wiens!Über einen offenen Laubengang gelangt man bequem vom Lift direkt zur Wohnung. Ein geräumiges Vorzimmer führt in die verschiedenen Räume: Zwei Zimmer sind straßenseitig ausgerichtet, während das Schlafzimmer zum ruhigeren Innenhof zeigt. Ein praktischer Schrankraum verbindet die beiden Zimmer. Das moderne Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und zeitgemäß gestaltet. Das Herzstück der Wohnung ist das helle Wohn-Esszimmer mit französischem Balkon – hier öffnet sich der Bl

Architektur, Licht und außergewöhnliche Freiräume in begehrter WohnlageIn ruhiger Lage zwischen Hetzendorf und Hietzing entstand auf einem historischen Altbau ein exklusives Dachgeschossprojekt, das modernes Wohnen mit architektonischer Klarheit und hochwertiger Bauausführung verbindet. Das von Olena Chichuk und Christian Schwarzinger entworfene Ensemble mit insgesamt 3 Einheiten beeindruckt durch offene Raumkonzepte, hohe Decken (bis zu 4,5m), weitläufige Terrassenflächen und ein Wohngefühl voller Licht und Privatsphäre.Klare Linien, harmonische Proportionen und eine zeitlose Materialästhetik prägen die Architektur. Großzügige Fensterflächen und Dachflächenfenster schaffen helle, luftige Räume und eröffnen eindrucksvolle Ausblicke über die Villendächer von Hetzendorf.Die Nähe zu Schloss Schönbrunn und Schloss Hetzendorf sowie die Verbindung aus urbaner Infrastruktur und ruhigem Wohnumfeld machen dieses Projekt zu einer seltenen Gelegenheit am Wiener Wohnungsmarkt.ARCHITEKTUR & WOHNQUA

Charmante Altbauwohnung in der Arnethgasse 100, 1160 Wien – Stilvolles Wohnen im Herzen von Ottakring, unbefristet vermietetLage: 1160 Wien, Arnethgasse 100Diese wunderschöne Altbauwohnung bietet alles, was Sie sich von einem charmanten Wiener Zuhause wünschen. Im begehrten 16. Wiener Bezirk, Ottakring, gelegen, vereint diese Wohnung historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Die Arnethgasse zeichnet sich durch ihre ruhige, dennoch zentrale Lage im Bereich Sandleitengasse, Maroltingergasse und der Klink Ottakring aus und ist ideal für all jene, die urbanes Leben in einem gemütlichen, gewachsenen Viertel genießen möchten.Die Wohnung im Detail:Wohnfläche: 30,61 m²Zimmer: 1,5Etage: 2.StockBaujahr: 1900Ausstattung: Hochwertige Parkettböden, hohe Decken, originale Stilelemente wie Türrahmen und Stuckverzierungen, SanitäreinrichtungenDie Wohnung besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung und die hohen Decken, die ein luftiges, angenehmes Raumgefühl erzeugen. Große Fensterflächen sorgen

Willkommen in Ihrer neuen Wohnung in Wien!Diese charmante 4-Zimmer-Wohnung in 1160 Wien ist die perfekte Gelegenheit für alle, die ihren Wohntraum in der aufregenden Hauptstadt Österreichs verwirklichen möchten.Die Wohnung befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand, was Ihnen die Möglichkeit gibt, sie ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen und Bedürfnissen zu gestalten. Sie haben die Chance, Ihren persönlichen Wohntraum zu verwirklichen und die Wohnung ganz nach Ihrem Geschmack zu renovieren.Die Verkehrsanbindung dieser Wohnung ist ausgezeichnet. Sie erreichen in nur wenigen Minuten zu Fuß verschiedene öffentliche Verkehrsmittel wie Bus, Straßenbahn und den Bahnhof. Somit sind Sie schnell in der Innenstadt oder anderen Teilen Wiens unterwegs. Auch für Pendler ist diese Lage ideal.Öffentliche Anbindung: • Bahnhof Wien Hernals • Wien Hernals Straßenbahn 43 & Hernals Wattgasse 2, 9 • Bus 44A, N43 • U5 vom Karlsplatz bis Hernals in PlanungDie Wohnung befindet sich in einer b

Charmante Altbauwohnung in der Arnethgasse 100, 1160 Wien – Stilvolles Wohnen im Herzen von OttakringLage: 1160 Wien, Arnethgasse 100Diese wunderschöne Altbauwohnung bietet alles, was Sie sich von einem charmanten Wiener Zuhause wünschen. Im begehrten 16. Wiener Bezirk, Ottakring, gelegen, vereint diese Wohnung historischen Charme mit Wohnkomfort. Die Arnethgasse zeichnet sich durch ihre ruhige, dennoch zentrale Lage im Bereich Sandleitengasse, Maroltingergasse und der Klink Ottakring aus und ist ideal für all jene, die urbanes Leben in einem gemütlichen, gewachsenen Viertel genießen möchten.Die Wohnung im Detail:Wohnfläche: 30,61 m²Zimmer: 2Etage: 3.StockBaujahr: 1900Ausstattung: Hochwertige Parkettböden, hohe Decken, originale Stilelemente wie Türrahmen und Stuckverzierungen, SanitäreinrichtungenDie Wohnung besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung und die hohen Decken, die ein luftiges, angenehmes Raumgefühl erzeugen. Große Fensterflächen sorgen für helle, lichtdurchflutete Räum