1 039 immobilien kaufen in Max-Reger-Gasse, Gösting

Das Wohnbauprojekt Lindweg Plus bietet moderne Eigentumswohnungen in hochwertiger Ausführung im historischen Bezirk Geidorf. Der moderne Neubau entsteht entlang einer verkehrsberuhigten Seitenstraße in unmittelbarer Nähe zum Wirtschaftsförderungsinstitut Steiermark. Mit Wohnflächen ab 30 m2 bilden die 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen das ideale Zuhause, in dem Sie sich von Anfang an wohlfühlen. Alle Wohnungen, unabhängig von deren Wohnfläche, verfügen über Außenflächen, damit Sie jede freie Minute in Ihrem Zuhause voll und ganz genießen können. Der Blick ins Grüne sowie eine optimale Infrastruktur und beste öffentliche Verkehrsanbindung sorgen für höchste Wohnqualität und beste Mobilität – auch ganz ohne Auto. Lindweg Plus bietet die Möglichkeit das Beste der Stadt in nur wenigen Minuten erreichen zu können. - Flexibilität und Individualität sind zwei wesentliche Aspekte bei der Auswahl der richtigen Immobilie. Aus diesem Grund ist es uns ein großes Anliegen, dass Sie Ihre Wohnfläche an

LUMINA – Das LichtquartierEigentumswohnungen mit durchdachten Grundrissen, viel Licht und Freiraum!Hier geht’s zu den Wohnungen! Mit LUMINA – Das Lichtquartier entsteht in der Teichäckergasse ein Wohnprojekt mit 58 Eigentumswohnungen in zwei Baukörpern. Die Wohnungen erstrecken sich über 2 bis 4 Zimmer und überzeugen mit durchdachten Grundrissen, großzügigen Freiflächen und einem eigenständigen, architektonischen Konzept. Ergänzt wird das Wohnangebot durch attraktive Gemeinschaftsflächen, die zusätzliche Freiräume und Aufenthaltsqualität schaffen. Die Teichäckergasse steht für ein Wohnumfeld mit viel Freiraum und besonderem Grünbezug. Angrenzend an das Stadtwäldchen entsteht ein Standort, der ein autofreies Quartier, großzügige Freiräume und hohe Aufenthaltsqualität auf attraktive Weise miteinander verbindet.Durchdachte Grundrisse und helle WohnräumeDie Wohnungen überzeugen mit durchdachten Grundrissen, viel Tageslicht und einer Wohnqualität, die im Alltag spürbar wird. Der überwiegend

LUMINA – Das LichtquartierEigentumswohnungen mit durchdachten Grundrissen, viel Licht und Freiraum!Hier geht’s zu den Wohnungen! Mit LUMINA – Das Lichtquartier entsteht in der Teichäckergasse ein Wohnprojekt mit 58 Eigentumswohnungen in zwei Baukörpern. Die Wohnungen erstrecken sich über 2 bis 4 Zimmer und überzeugen mit durchdachten Grundrissen, großzügigen Freiflächen und einem eigenständigen, architektonischen Konzept. Ergänzt wird das Wohnangebot durch attraktive Gemeinschaftsflächen, die zusätzliche Freiräume und Aufenthaltsqualität schaffen. Die Teichäckergasse steht für ein Wohnumfeld mit viel Freiraum und besonderem Grünbezug. Angrenzend an das Stadtwäldchen entsteht ein Standort, der ein autofreies Quartier, großzügige Freiräume und hohe Aufenthaltsqualität auf attraktive Weise miteinander verbindet.Durchdachte Grundrisse und helle WohnräumeDie Wohnungen überzeugen mit durchdachten Grundrissen, viel Tageslicht und einer Wohnqualität, die im Alltag spürbar wird. Der überwiegend

Diese 2020 generalsanierte 4-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 90 m² Wohnfläche ein großzügiges und modernes Wohnambiente. Sie eignet sich ideal für Paare, Familien und alle, die einen besonderen Ausblick über die Dächer der Stadt genießen möchten.Durch die gelungene Raumaufteilung entstehen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob als gemütliches Zuhause, Homeoffice oder zusätzlicher Rückzugsbereich.Mit einem Kaufpreis ab € 229.000,00 bietet diese Wohnung eine interessante Gelegenheit für Eigennutzer sowie Anleger.Highlights:Exklusive Wohnung mit herrlichem WeitblickGroßzügige Wohnfläche von ca. 90 m²Durchdachter Grundriss mit 4 Zimmern und vielfältigen NutzungsmöglichkeitenDrei komfortable Schlafzimmer für Familie, Gäste oder HomeofficeHelles Wohnzimmer mit direktem Zugang zur LoggiaLichtdurchfluteter Wohnbereich mit Zugang zur ca. 10 m² großen LoggiaModerne, stilvoll ausgestattete BadezimmergestaltungNeue, hochwertige EinbaukücheElegante BodenflächenZwei Personenlifte im GebäudeEigentümer

Die im Jahr 2010 errichtete Wohnanlage besteht aus vier Gebäuden, die durch eine gemeinsame Tiefgarage miteinander verbunden sind. Die Häuser verfügen über maximal vier Obergeschosse mit Lift und fügen sich harmonisch in die urbane Umgebung ein.Jede Wohnung verfügt über eine moderne, möblierte Küche inklusive E-Geräten, sowie ein stilvoll ausgestattetes Badezimmer. Für zusätzlichen Stauraum sorgt ein eigenes Kellerabteil, das sich bequem im 1. Kellergeschoss befindet. Alle Wohnungen sind mit großzügigen Terrassen ausgestattet, die viel Freiraum im Freien bieten. Besonders hervorzuheben sind die fünf Penthouse-Wohnungen, die durch großzüge Grundrisse und herrliche Ausblicke überzeugen.Grünflächen in den schönen Innenhöfen schaffen eine angenehme Atmosphäre und bieten Raum zur Erholung – ideal für Familien, Paare und alle, die Wert auf zeitgemäßes Wohnen mit hoher Lebensqualität legen.Die Liegenschaft bietet ein Zuhause zum Wohlfühlen – mitten in Graz und doch im Grünen.Diese perfekt auf

LUMINA – Das LichtquartierEigentumswohnungen mit durchdachten Grundrissen, viel Licht und Freiraum!Hier geht’s zu den Wohnungen! Mit LUMINA – Das Lichtquartier entsteht in der Teichäckergasse ein Wohnprojekt mit 58 Eigentumswohnungen in zwei Baukörpern. Die Wohnungen erstrecken sich über 2 bis 4 Zimmer und überzeugen mit durchdachten Grundrissen, großzügigen Freiflächen und einem eigenständigen, architektonischen Konzept. Ergänzt wird das Wohnangebot durch attraktive Gemeinschaftsflächen, die zusätzliche Freiräume und Aufenthaltsqualität schaffen. Die Teichäckergasse steht für ein Wohnumfeld mit viel Freiraum und besonderem Grünbezug. Angrenzend an das Stadtwäldchen entsteht ein Standort, der ein autofreies Quartier, großzügige Freiräume und hohe Aufenthaltsqualität auf attraktive Weise miteinander verbindet.Durchdachte Grundrisse und helle WohnräumeDie Wohnungen überzeugen mit durchdachten Grundrissen, viel Tageslicht und einer Wohnqualität, die im Alltag spürbar wird. Der überwiegend

LUMINA – Das LichtquartierEigentumswohnungen mit durchdachten Grundrissen, viel Licht und Freiraum!Hier geht’s zu den Wohnungen! Mit LUMINA – Das Lichtquartier entsteht in der Teichäckergasse ein Wohnprojekt mit 58 Eigentumswohnungen in zwei Baukörpern. Die Wohnungen erstrecken sich über 2 bis 4 Zimmer und überzeugen mit durchdachten Grundrissen, großzügigen Freiflächen und einem eigenständigen, architektonischen Konzept. Ergänzt wird das Wohnangebot durch attraktive Gemeinschaftsflächen, die zusätzliche Freiräume und Aufenthaltsqualität schaffen. Die Teichäckergasse steht für ein Wohnumfeld mit viel Freiraum und besonderem Grünbezug. Angrenzend an das Stadtwäldchen entsteht ein Standort, der ein autofreies Quartier, großzügige Freiräume und hohe Aufenthaltsqualität auf attraktive Weise miteinander verbindet.Durchdachte Grundrisse und helle WohnräumeDie Wohnungen überzeugen mit durchdachten Grundrissen, viel Tageslicht und einer Wohnqualität, die im Alltag spürbar wird. Der überwiegend

AKTION bis Baustart – jetzt 8,5 % Preisvorteil auf diese Wohnung sichern! Dieser Vorteil ist bereits beim Kaufpreis berücksichtigt.Mit 78,14 m² Wohnfläche im 2. Obergeschoss bietet TOP 06 eine besonders attraktive Investitionsmöglichkeit für Anleger, die auf langfristige Vermietung und stabile Erträge setzen.Die gut geschnittene Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, einen separaten Wohn- und Essbereich, ein Badezimmer, ein separates WC, einen praktischen Abstellraum sowie einen Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort schafft. Diese durchdachte Raumaufteilung bietet ideale Voraussetzungen für Familien, Homeoffice-Nutzer oder auch Wohngemeinschaften.Das großzügige Raumangebot in Kombination mit moderner, nachhaltiger Bauweise und einer ausgezeichneten Infrastruktur macht diese Einheit besonders wertbeständig. Nahversorgung, öffentliche Verkehrsanbindung sowie Freizeit- und Grünflächen befinden sich in unmittelbarer Umgebung und erhöhen zusätzlich die Attraktivität für Mieter.TOP 06 verein

LUMINA – Das LichtquartierEigentumswohnungen mit durchdachten Grundrissen, viel Licht und Freiraum!Hier geht’s zu den Wohnungen! Mit LUMINA – Das Lichtquartier entsteht in der Teichäckergasse ein Wohnprojekt mit 58 Eigentumswohnungen in zwei Baukörpern. Die Wohnungen erstrecken sich über 2 bis 4 Zimmer und überzeugen mit durchdachten Grundrissen, großzügigen Freiflächen und einem eigenständigen, architektonischen Konzept. Ergänzt wird das Wohnangebot durch attraktive Gemeinschaftsflächen, die zusätzliche Freiräume und Aufenthaltsqualität schaffen. Die Teichäckergasse steht für ein Wohnumfeld mit viel Freiraum und besonderem Grünbezug. Angrenzend an das Stadtwäldchen entsteht ein Standort, der ein autofreies Quartier, großzügige Freiräume und hohe Aufenthaltsqualität auf attraktive Weise miteinander verbindet.Durchdachte Grundrisse und helle WohnräumeDie Wohnungen überzeugen mit durchdachten Grundrissen, viel Tageslicht und einer Wohnqualität, die im Alltag spürbar wird. Der überwiegend

Graz-Geidorf: Moderne 3-Zimmer-Gartenwohnung mit Südwest-AusrichtungEin eigener Garten, eine durchdachte Raumaufteilung und die Nähe zur Mur: Diese rund 51 m² große Wohnung verbindet urbanes Wohnen mit einem privaten Rückzugsort im Freien.Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten, 2017 fertiggestellten Wohnhaus in Graz-Geidorf. Besonders schön: Alle drei Wohnräume verfügen über einen direkten Zugang zum eigenen Garten. Die Südwest-Ausrichtung sorgt für freundliche Lichtverhältnisse und lädt dazu ein, den Nachmittag und Abend draußen zu genießen.Die Highlights auf einen BlickRund 51 m² Wohnfläche mit drei ZimmernEigener Garten mit Südwest-AusrichtungDirekter Gartenzugang aus allen WohnräumenFußbodenheizungEchtholzparkett in den WohnräumenFliesen in Bad und WCBadezimmer und WC getrenntPraktischer AbstellraumTiefgarage bequem mit dem Lift erreichbarWohnen zwischen Stadtleben und ErholungGeidorf zählt zu den gefragten Wohnlagen von Graz. Die nahe gelegene Mur sowie die Sport- und Freiz

MEHRPARTEIENHAUS GENERALSANIERT 2025 VOM AUTO UNABHÄNGIG – FUßLÄUFIG VIEL ERREICHBAR! GUTE BUS UND STRASSENBAHNANBINDUNG Die leicht renovierungsbedürftige Wohnung befindet sich in einem Mehrparteienhaus, das 2025 generalsaniert wurde. Die Wohnung unterteilt sich in einen Vorraum, Bad, WC und einer Küche, sowie einem Wohnzimmer und zusätzlichem Schlafzimmer. Ein Kellerabteil und die Möglichkeit eines Parkplatzes monatlich zu mieten sowie die zentrale Lage runden dieses Angebot ab. Betriebskosten: € 139,47 Der Hauptbahnhof, die Straßenbahn und Busanbindung befindet sich unmittelbar und ist fußläufig erreichbar. Eine gute Infrastruktur im Umfeld erklärt sich auf Grund der Lage von selbst

IHR NEUES ZUHAUSE MIT GARTEN – RUHIG, MODERN & LEBENSWERT HIGHLIGHTS DER WOHNUNG:2 ZIMMER | CA. 55,07 QM WOHNFLÄCHEERDGESCHOSS | GARTENWOHNUNG MIT TERRASSEHELLER | OFFENER WOHN- UND ESSBEREICHPRAKTISCHER GRUNDRISS MIT ABSTELLRAUMEIGENER PARKPLATZ INKLUSIVEDiese charmante 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 55,07 m² befindet sich in der Rochelgasse 38a in Graz und überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss sowie die attraktive Außenfläche. Bereits beim Betreten der Wohnung werden Sie von einer einladenden Garderobe empfangen, die nicht nur ausreichend Platz bietet, sondern auch Zugang zu einem praktischen Abstellraum sowie zu den weiteren Wohnbereichen ermöglicht.Das Herzstück der Wohnung bildet der helle, offene Wohn- und Essbereich, der ein angenehmes Wohngefühl schafft und direkten Zugang zur Terrasse und in den eigenen Garten bietet. Hier lassen sich entspannte Stunden im Freien genießen – sei es beim Morgenkaffee oder bei einem Glas Wein am Abend.Vom Wohnzimmer aus gela

Schlüsselfertig – einziehen und rundum wohlfühlen zum Spitzenpreis! Die Immobilie ist der perfekte Ort für Familien, Jungfamilien und Pärchen die Wert auf Raum, Komfort und eine erstklassige Lage legen: eine ausgezeichnete Raumaufteilung, die gut angebundene Lage und die hochwertige Ausstattung zeichnen diese Liegenschaft besonders aus. Genießen Sie nicht nur modernen Wohnkomfort, sondern auch eine unvergleichliche Lebensqualität inmitten der grünen Natur.* der Baustart ist im Februar 2026 erfolgt * Provisionsfrei für die Käufer *Sie möchten von Anfang an in eine nagelneue und hochwertige Ausstattung eintauchen? Die Doppelhaushälfte verfügt über eine großzügige Wohnfläche von ca.109,4 m². Die durchdachte Raumaufteilung umfasst eine großzügige Wohn- & Essküche, sowie drei lichtdurchflutete Zimmer, die vielseitig genutzt werden können – sei es als Schlafzimmer, Arbeitszimmer, begehbarer Kleiderschrank oder Gästezimmer. Ein elegantes Badezimmer mit Fenster, Dusche und Doppelwaschbecken mi

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung im 6. Stock überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, hellen Wohnräumen und zwei Loggien, die zusätzlichen Freiraum und einen angenehmen Ausblick bieten.Der Grundriss mit drei getrennt begehbaren Zimmern macht die Wohnung sowohl für Familien, Paare als auch für eine Nutzung als Studenten-WG besonders interessant. Große Fensterflächen sorgen für eine freundliche Wohnatmosphäre. Die beiden Loggien laden zum Entspannen ein und erweitern den Wohnraum ins Freie.Zwei Lifte ermöglichen einen komfortablen Zugang zur Wohnung. Zur Wohnanlage gehören ein Gemeinschaftsgarten mit Spielplatz, ein Fahrradraum sowie ein eigenes Kellerabteil. Kostenlose Bewohnerparkplätze stehen nach dem „First come, first served“-Prinzip zur Verfügung, ein fixer Stellplatz ist der Wohnung nicht zugeordnet.Die Lage in Graz-Lend punktet mit einer hervorragenden Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie die Buslinien 40, 48, 52, 53, 57 und N3 befinden sic

Das Projekt Im Grazer Stadtteil Andritz realisiert ÖWG Wohnbau ein Bauprojekt mit insgesamt 31 Wohnungen. Die Wohnungen sind sowohl als freifinanziertes Eigentum als auch in der Variante freifinanzierte Miete verfügbar. Die Wohnungen Jede Wohnung bietet mit einem Balkon, einer Dachterrasse oder einer Terrasse mit zugehöriger Gartenfläche nicht nur im Inneren, sondern auch im Außenbereich ein angenehmes Wohngefühl. Ein Kellerabteil schafft zusätzlichen Stauraum, während ein Tiefgaragenplatz für komfortables Parken sorgt. Die Lage Das Projekt überzeugt durch seine gut angebundene Lage in Andritz. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken sowie gemütliche Cafés und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe oder sind schnell mit dem Auto erreichbar. Die naturnahe Umgebung mit zahlreichen Spazier- und Wanderwegen lädt zur Erholung im Grünen ein – ideal für alle, die städtische Infrastruktur und Natur gleichermaßen schätzen. Diese wunderschöne 3-Zimmer-Erstbezugswo

Charmantes Reihenhaus mit sonnigem Garten in begehrter Ruhelage von Graz-AndritzFlipbookIn einer der beliebtesten Wohnlagen von Graz-Andritz erwartet Sie dieses charmante Reihenhaus aus dem Jahr 1968 mit viel Potenzial zur individuellen Gestaltung. Die ruhige, leicht erhöhte Lage, der sonnige und gemütliche Garten sowie die ausgezeichnete Infrastruktur machen diese Immobilie zu einem idealen Zuhause für Familien.Auf einer Wohnfläche von ca. 106 m² und einer Grundstücksfläche von ca. 316 m² überzeugt das Haus mit einer durchdachten Raumaufteilung.Der Haupteingang befindet sich im Untergeschoss (KG) und führt in einen Windfang. Links davon befindet sich ein praktischer Abstellraum. Vom Windfang gelangt man in einen Vorraum. Von diesem Vorraum aus sind sowohl ein Kellerraum als auch der Heizraum zugänglich.Über eine Treppe gelangen Sie in das Erdgeschoss mit einem großzügigen Wohnzimmer und direktem Zugang zur überdachten Loggia, die einen geschützten Platz zum Verweilen bietet. Zudem bef

Das Wohnbauprojekt MURINA bietet moderne Eigentumswohnungen in hochwertiger Ausführung mitten in Graz. Hier entsteht ein Ort, an dem urbanes Wohnen, zeitgemäßer Komfort und nachhaltige Lebensqualität aufeinandertreffen – für alle, die ein Zuhause mit Stil suchen.Die 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen verfügen über Wohnflächen von rund 30 bis 124 m² und bieten durchdachte Grundrisse sowie helle, freundliche Räume.AusstattungFreiflächen: Eigengärten, Balkone & Terrassen – für sonnige Stunden im FreienAußenbeschattungAufzugKellerabteileFußbodenheizungParkettböden & hochwertige FliesenWärmeversorgung über FernwärmeLageDie zentrale Lage von MURINA überzeugt durch die Nähe zur Innenstadt und zu beliebten Freizeitbereichen. In wenigen Minuten erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Cafés und Restaurants. Auch die Augartenbucht – ein beliebter Ort zum Spazieren, Entspannen und Verweilen am Wasser – befindet sich in unmittelbarer Nähe.Öffentliche VerkehrsmittelDie hervorragende Anbin

Wohnungsfinder: hier klickenThe Bricks steht für modernes Wohnen auf höchstem Niveau im Herzen von Graz. Stein für Stein entsteht hier ein einzigartiges Wohngefühl, das urbanen Lifestyle mit Ruhe und Lebensqualität vereint. Direkt an der Mur gelegen, verbindet dieses außergewöhnliche Neubauprojekt stilvolle Architektur mit durchdachter Funktionalität.Die Wohnungen überzeugen durch helle, offene Räume und ein zeitgemäßes Designkonzept, das sowohl Ästhetik als auch Komfort in den Mittelpunkt stellt. Großzügige Grundrisse schaffen ein angenehmes Raumgefühl und bieten vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten für individuelles Wohnen.Jede Einheit verfügt über einen privaten Außenbereich – sei es ein Balkon oder eine Dachterrasse – und erweitert den Wohnraum ins Freie. So entsteht ein Zuhause, das nicht nur innen begeistert, sondern auch draußen zum Entspannen und Genießen einlädt.Ein zusätzlicher Pluspunkt ist der großzügig geplante Fahrradraum, der eine komfortable und sichere Unterbringung vo

Wohnungsfinder: hier klickenThe Bricks steht für modernes Wohnen auf höchstem Niveau im Herzen von Graz. Stein für Stein entsteht hier ein einzigartiges Wohngefühl, das urbanen Lifestyle mit Ruhe und Lebensqualität vereint. Direkt an der Mur gelegen, verbindet dieses außergewöhnliche Neubauprojekt stilvolle Architektur mit durchdachter Funktionalität.Die Wohnungen überzeugen durch helle, offene Räume und ein zeitgemäßes Designkonzept, das sowohl Ästhetik als auch Komfort in den Mittelpunkt stellt. Großzügige Grundrisse schaffen ein angenehmes Raumgefühl und bieten vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten für individuelles Wohnen.Jede Einheit verfügt über einen privaten Außenbereich – sei es ein Balkon oder eine Dachterrasse – und erweitert den Wohnraum ins Freie. So entsteht ein Zuhause, das nicht nur innen begeistert, sondern auch draußen zum Entspannen und Genießen einlädt.Ein zusätzlicher Pluspunkt ist der großzügig geplante Fahrradraum, der eine komfortable und sichere Unterbringung vo

Architektur trifft Wohnqualität – Exklusive NeubauGartenwohnung in GrazIn ruhiger und familienfreundlicher Lage von Graz entsteht ein attraktives Wohnprojekt mit moderner Architektur und hochwertiger Bauausführung. Auf der Liegenschaft entstehen acht exklusive Wohnungen, die durch moderne Architektur, durchdachte Grundrisse und eine hochwertige Ausführung überzeugen.Die angebotene Wohnung vereint zeitgemäßes Wohnen mit funktionaler Raumaufteilung und bietet rund 59,3 m² Wohnfläche. Mit insgesamt 2 Zimmern eignet sich die Wohnung ideal für Familien, die Wert auf ausreichend Platz und ein angenehmes Wohnumfeld legen.Die Wohnung bietet neben einem weiteren Zimmern einen offen gestalteten Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse mit 11 m2 sowie einem 58 m2 großem Eigengarten – perfekt für gemütliche Stunden im Freien oder entspannte Familienzeit.Für angenehmen Wohnkomfort sowie niedrige Betriebskosten sorgt die nachhaltige Beheizung mittels einer Luftwärmepumpe in Kom

Zum Verkauf steht eine sehr gepflegte 4-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage mit sehr guter Raumaufteilung, durchdachten Stauräumen und Loggia mit Blick ins Grüne. Die Wohnung befindet sich im 3. Stock in einem gepflegten Mehrparteienhaus am Ende einer Siedlungsstraße in Graz Wetzelsdorf. Ideal für Familien mit 1-2 Kindern, Paare und Pensionisten, die Wert auf Komfort, eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine naturnahe Wohnumgebung legen. Hochwertige Einbaumöblierung (Ladenstein) ist im Kaufpreis inkludiert.Die Instandhaltungsrücklage in der Höhe von EUR 190,44 ist zusätzlich zu den monatlichen Betriebskosten/Heizkosten zu entrichten. Raumaufteilung: • L-förmig angelegter Vorraum mit viel Platz für Garderobe und Stauraum • Wohnzimmer mit hochwertigen, gepflegten und zeitlosen Ladenstein-Stauraumlösungen • 2 Schlafzimmer (eines davon mit Ladenstein-Klappbettlösung) • 1 weiterer Raum für z.B.: Homeoffice oder Kinderzimmer • Badezimmer mit Wanne und Wasserboiler • WC mit Waschbecken Ausstattu

Diese 94 m² große Maisonettewohnung (1. OG, kein Lift) in der Andritzer Reichsstraße 62a bietet eine hervorragende Basis für Paare oder Familien, die den Charme einer Maisonette suchen und ein neues Zuhause nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Die Wohnung liegt in einer gepflegten Anlage mit einem grünen, ruhigen Innenhof inklusive Spielplatz – ideal für Kinder.Die Raumaufteilung:Untergeschoss: Heller Wohnbereich mit direktem Balkonzugang zum Innenhof. Der Küchenbereich ist aktuell entkernt und bietet eine perfekte Grundlage für Ihre individuelle Küchenplanung. Besonders attraktiv: Aufgrund der Raumaufteilung besteht die Möglichkeit, den Küchenbereich mit dem Wohnzimmer zu verbinden und so eine moderne, offene Wohnküche zu schaffen. Ein separates WC sowie ein praktischer Abstellraum unter der Treppe vervollständigen das Untergeschoss.Obergeschoss: Zwei Zimmer (eines mit Balkonzugang), ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie eine Galerie (Kuschelecke) über dem Schlafzimme

Sie sind auf der Suche nach einer sonnigen Wohnung in traumhafter Lage? Dann könnte dieses Objekt genau das Richtige für Sie sein.Die einzigartige Lage sowie die durchdachte Raumaufteilung machen diese Wohnung zu einer besonders attraktiven Investitionsmöglichkeit sowohl für Anleger (Wertsteigerungspotential) oder Eigennutzer.Hinweis: Die Fenster wurden bereits bei der gesamten Anlage getauscht und auch ein Vollwärmeschutz wurde angebracht. Es gibt Parkmöglichkeiten entlang der Straße, jedoch hat die Wohnung keinen eigenen Parkplatz. Die Reparaturrücklage beträgt 248,88 Euro. Die Höhe der Reparaturrücklage ist auf die bereits durchgeführte, geförderte Sanierung zurückzuführen. Zudem besteht die Möglichkeit, das 2024 aufgenommene Sanierungsdarlehen von ca. 30.000,- Euro vorzeitig zurückzuzahlen. Betriebskosten Aufteilung: • Betriebskosten 212,3,- • Heizung 72,95,- • Rebaraturrücklage 248,8,- (diese bedient das Darlehen für die Sanierung) Gesamt: 534,- Raumaufteilung: Die Wohnung befinde

Zum Verkauf gelangt diese außergewöhnliche Dachgeschosswohnung mit sonniger Terrasse und beeindruckendem Ausbaupotenzial – ein Wohnjuwel für alle, die das Besondere suchen *Wer von großzügigem Wohnen, lichtdurchfluteten Räumen und einer Immobilie mit Charakter träumt, wird hier fündig. Auf rund 104 m² Wohnfläche verbindet diese charmante Dachgeschosswohnung stilvollen Wohnkomfort mit einer Raumaufteilung, die sowohl Familien als auch Paaren oder anspruchsvollen Eigennutzern zahlreiche Möglichkeiten bietet.Das absolute Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohnbereich, der durch seine offene Gestaltung und seine angenehme Wohnatmosphäre begeistert. Große Fensterflächen sorgen für ein helles, freundliches Ambiente und schaffen einen Ort, an dem Wohnen zum Erlebnis wird. Direkt anschließend lädt die sonnige Terrasse dazu ein, den Tag bei einem Frühstück im Freien zu beginnen oder den Abend in entspannter Atmosphäre ausklingen zu lassen – Ihr persönlicher Rückzugsort über den Dächern. D

Diese wunderschöne, kernsanierte 4-Zimmer-Gartenwohnung in Eggenberg verbindet modernes Wohnen mit einem großzügigen privaten Außenbereich. Die Wohnung befindet sich im Hochparterre und bietet auf ca. 82 m² Wohnfläche viel Platz für Familien, Paare oder alle, die Wert auf großzügiges und komfortables Wohnen legen.Ein besonderes Highlight ist der ca. 118 m² große private Garten, der direkt zur Wohnung gehört.Die Highlights auf einen Blickca. 82 m² Wohnfläche4 Zimmerca. 118 m² privater Garten nach Westen ausgerichtetkernsaniertmoderne EinbaukücheFußbodenheizung, Beheizung über Stromgroßzügiger Garten hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittelattraktive Lage in EggenbergNähe zur Karl-Morre-Schule Die Kombination aus großzügiger Wohnfläche, vier Zimmern und einem privaten Garten mit ca. 118 m² macht diese Wohnung zu einem besonderen Zuhause. Durch die erfolgte Kernsanierung präsentiert sich die Wohnung modern und zeitgemäß.Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin – w

Uhlandgasse – St. LeonhardErleben Sie urbanes Wohnen der Extraklasse inmitten von Graz – St. Leonhard! Das exklusive OASIS Wohnprojekt vereint hohe Wohnqualität und eine unschlagbare Innenstadtlage.In der Uhlandgasse errichten wir 36 moderne Wohneinheiten und eine attraktive Gewerbefläche. Wählen Sie zwischen großzügigen 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen von 27 bis 145 m² – perfekt zugeschnitten auf individuelle Wohnbedürfnisse.Eine Tiefgarage sorgt für komfortables Parken direkt im Haus. Zusätzlichen Stauraum bieten die praktischen Kellerabteile. Der grüne Innenhof dient als ruhiger Rückzugsort zum Entspannen mitten in der Stadt.Profitieren Sie von der idealen Innenstadtlage, erstklassiger Infrastruktur und kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Bildungseinrichtungen und vielfältigen Freizeitangeboten.QualitätBei der Realisierung Ihrer Immobilie setzen wir auf hochwertige Materialien und professionelle Dienstleistung. So können Sie sicher sein, dass Ihr künftiges Eigentum ihren W

Charmantes Hofhaus mit Gartenidylle – Ihr eigenes kleines Zuhause im ruhigen Innenhof mit Terrasse, Parkplatz & vielseitigen NutzungsmöglichkeitenEigenständiges Hofhaus mit besonderem Wohngefühl Genießen Sie das Gefühl eines kleinen Einfamilienhauses im geschützten Innenhof – ohne direkt angrenzende Nachbarn und mit viel Privatsphäre. Eine seltene Immobilienalternative für alle, die Ruhe und Freiraum schätzen.Eigener Garten & sonnige Terrasse zur exklusiven Nutzung Die direkt zugeordnete Terrasse und der Garten stehen ausschließlich diesem Objekt zur Verfügung. Ob gemütliches Frühstück im Freien, entspannte Sommerabende oder ein eigenes Hochbeet – hier genießen Sie Ihre persönliche Wohlfühloase.Gesamtfläche von 71,94 m² mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten Die Immobilie verfügt über 37,80 m² Wohnfläche sowie zusätzlich 34,14 m² Aufenthaltsfläche, die sich ideal als Hobbyraum, Fitnessbereich, Werkstätte, Lager oder begehbarer Kleiderschrank eignen.Heller Wohnbereich mit Blick ins Grün

Sanierung 2021: Wohnen mit Komfort, Blick ins Grüne und kurzen WegenDiese neuwertige Wohnung überzeugt durch ihre zentrale Lage, eine offene Raumaufteilung und zahlreiche Annehmlichkeiten, die den Alltag besonders angenehm machen. Die Wohnung verfügt über eine großzügige Terrasse, auf der Sie bereits am Morgen die ersten Sonnenstrahlen genießen können. Die zentrale Lage ermöglicht kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln, Gastronomie und zahlreichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.+ 3 Zimmer; neuwertiger Zustand + im Jahr 2021 kernsaniert + Fußbodenheizung; Fernwärme + offene Raumaufteilung + Großzügige ca. 16 m² Terrasse mit östlicher Ausrichtung + Moderne weiße Küche inklusive Elektrogeräten + hochwertige Eicheparkett- und Fliesenböden + Kunststofffenster mit Rollos + in beiden Zimmern: SAT-Anschluss + Lift im Haus / seniorengerechter Zugang + Abstellraum und Kellerabteil Ideal für den nächsten Lebensabschnitt: Besonders interessant für Pensionisten und a

In einmaliger Geidorf Bestlage, zwischen Hilmteich, Rosenberg und Leechwald, in unmittelbarer Nähe zur UNI Graz, präsentiert sich das neue, von Wohnraumwerk konzeptionierte Wohnprojekt-Dieses Projekt besticht durch eine urbane Grünlage, durchdachte Grundrisse und attraktive Freiflächen-Insgesamt entstehen 2 Baukörper mit 19 Wohnungen und einer Tiefgarage – Größen der Wohnungen zwischen 39m2- 160 m2 (2-5 Zimmer Wohnungen).Großzügige 2 Zimmer Garten Wohnung in Bestlage- die Wohnung verfügt über Terrassen- und Gartenflächen und ein eigenes Kellerabteil!Kauf PROVISIONSFREI direkt vom Bauträger!Anleger/Netto Preis: Euro: 354.503,- plus UST Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt 75m Apotheke 550m Klinik 725m Krankenhaus 675m Kinder & Schulen Schule 525m Kindergarten 200m Universität 300m Höhere Schule 1.300m Nahversorgung Supermarkt 250m Bäckerei 125m Einkaufszentrum 2.175m Sonstige Geldautomat 600m Bank 600m Post 1.000m Polizei 1.000m Verkehr Bus 75m Straßenbahn 275m B

Diese Rarität direkt am Grazer Stadtpark wurde erst kürzlich mit großem Aufwand und mit Liebe zum Detail vollumfassend kernsaniert! Natürlich wurden die Grazer-Fenster an der Außenfassade erhalten, jedoch die innenliegenden Fenster durch moderne 3-fach Verglasung ersetzt, sodass von der Glacisstrasse nichts ins Rauminnere dringen kann. Da im Kerngebiet der Stadt Graz gelegen, ist diese Liegenschaft sowohl als Wohnung mit wie aber z.B. auch als Anwaltsbüro oder Ärztepraxis nutzbar! In wenigen Minuten erreicht man die Innenstadt mit allen Restaurants, Annehmlich-, wie Sehenswürdigkeiten und Geschäften, die die 2. größte Stadt Österreichs zu bieten hat. Auf bald in Graz! Genießen sie gleich vorab den 360° Rundgang im Exposé! Vorteile der Wohnung: • Kerngebiet (Wohnung, Büro, Praxis) • Kernsaniert (alles neu!) • Einbaumöbel (Schlafzimmer, Hauptraum, Küche) • Doppelfenster mit gesamt 4 Glasscheiben • Fussbodenheizung mit neuem Bodenaufbau • flächenbündige Türen ohne Rahmen • Gebäude ebenso