1 540 immobilien kaufen in Mellergasse

TOP 2.10 IM 1. DG: 3 ZIMMER WOHNUNG MIT GROSSEM BALKON Wohnküche ca. 28m² Zimmer 1 ca. 12m² Zimmer 2 ca. 11m² Badezimmer ca. 9m² mit Dusche und Badewanne, Doppel-Waschbecken und Handtuchtrockner WC ca. 2m² mit HandwaschbeckenAbstellraum ca. 2m² mit Waschmaschinenanschluss Vorraum ca. 4m² Balkon ca. 18m² Diese 3 Zimmer Wohnung bietet eine geräumige Wohnküche, zwei extra Zimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne, ein extra WC, einen Vorraum und einen großen Balkon. Die moderne Ausstattung der Böden mit Parkett und hochwertigen Fliesen lassen keine Wünsche offen und bieten hohen Wohnkomfort. Ausrichtung: Süd-Ost Raumhöhe: ca. 2,50 m Jeder Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. PARKEN: Tiefgaragen-Stellplätze können – je nach Verfügbarkeit – zum VKP von je € 32.500,- erworben werden DUO547 - Wohnen zwischen Stadt und Natur Das Neubauprojekt umfasst 26 hochwertig ausgestattete Eigentumswohnungen in zwei modernen Wohnhäusern. Die 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen von rund 45

Living in 23 – Smart Wohnen in Liesing!Im Süden Wiens entsteht ein modernes Wohnprojekt mit Fokus auf Nachhaltigkeit, Qualität und urbanen Komfort. „Living in 23“ umfasst zwei Baukörper - errichtet in innovativer Holz-Hybridbauweise - in der ruhig gelegenen Hungereckstraße und bietet durchdachte Grundrisse, eine hochwertige Ausstattung und innovative Haustechnik – perfekt für Familien, Anleger und anspruchsvolle Stadtbewohner.Das Projekt:17 Eigentums- und Vorsorgewohnungen aufgeteilt auf zwei BaukörperEnergieeffiziente Bauweise mit niedrigen Energiekosten 10 Stellplätze in der hauseigenen TiefgarageVorbereitungen für die nachträgliche Installation von Ladestationen für ElektrofahrzeugeGemeinsames Kellergeschoß mit großzügigen Kellerabteilen Fahrrad- und KinderwagenräumeDie Vorteile der Holz-Hybridbauweise:Kombination aus Holz und Stahlbeton für maximale Stabilität bei hervorragender ÖkobilanzAngenehmes, natürliches RaumklimaNaturbaustoff Holz - atmungsaktiv, zukunftssicher mit Fokus au

Zum Verkauf gelangt eine hochwertig ausgestattete und vollständig möblierte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 82,07 m² Wohnfläche und einem ca. 3,69 m² großen Balkon. Die Wohnung befindet sich in einem modernen, im Jahr 2023 errichteten Gebäude und überzeugt durch ihr großzügiges Raumangebot, ihre hochwertige Ausstattung und die energieeffiziente Haustechnik.Eine besondere Stärke dieser Immobilie ist die seltene flexible Nutzungsmöglichkeit: Der Käufer kann selbst entscheiden, ob er die Wohnung privat nutzt, als Anlageobjekt hält oder im Rahmen der genehmigten Beherbergungsnutzung kurzfristig vermietet. Die Einheit ist parifiziert und bietet dadurch eine attraktive Kombination aus Eigennutzung und Vermietungsmöglichkeit.Die Wohnung wird vollständig möbliert übergeben und verfügt über eine hochwertige Maßküche. Bodentiefe Aluminium-Schallschutzfenster der Marke Schüco sorgen für viel Tageslicht und hohen Wohnkomfort. Elektrische Raffstores ermöglichen eine komfortable Beschattung und zusätzliche

Zum Verkauf gelangt ein hochwertig ausgestattetes, vollständig möbliertes Neubau-Apartment mit ca. 36 m² Wohnfläche. Die Einheit befindet sich in einem modernen, im Jahr 2023 errichteten Gebäude und überzeugt durch eine durchdachte Raumgestaltung, zeitgemäße Haustechnik sowie eine besonders seltene Nutzungsmöglichkeit.Der Käufer entscheidet selbst, ob das Apartment privat genutzt, als Kapitalanlage betrieben oder im Rahmen der genehmigten Beherbergungsnutzung kurzfristig vermietet wird. Die Einheit ist entsprechend parifiziert und bietet dadurch ein hohes Maß an Flexibilität für Eigennutzer und Anleger.Das Apartment wird schlüsselfertig und vollständig möbliert übergeben. Eine maßgefertigte Küche ist ebenso vorhanden wie eine moderne Fußbodenheizung mit zusätzlicher Kühlfunktion. Bodentiefe Aluminium-Schallschutzfenster der Marke Schüco sorgen für viel Tageslicht und ein angenehmes Wohngefühl. Elektrische Raffstores ermöglichen eine komfortable Beschattung und zusätzliche Privatsphäre.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses traumhafte Einfamilienhaus im begehrten 23. Bezirk vereint modernes Wohnen mit einer herrlichen Lage und ist der perfekte Ort für Familien und Naturliebhaber.Es präsentiert sich ein teilunterkellertes, vor ca. 6 Jahren topsaniertes Bestandsobjekt aus den 1930er Jahren, welches in massiver Ziegelbauweise errichtet wurde, mit einen schönen gepflegten und uneinsichtigen Garten mit einem großen Pool und einer ca. 40 m² großen Terrasse. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 185 m² bietet dieses neuwertige Haus ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnbedürfnisse. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst ein 48m² großes Wohnzimmer mit einer offener 27m² großen Wohnküche, ein separates Schlafzimmer mit integrierten Badezimmer und im Obergeschoß vier Schlafzimmer und ein Fliesenbad mit Dusche und WC, die Ihnen und Ihrer Familie ein komfortables Leben ermöglichen. Ob als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Spielzimmer – hier findet jeder seinen persönlich

TOP 1.04 IM 1. OG: 3 ZIMMER WOHNUNG MIT GROSSEM BALKON Wohnküche ca. 31m² Zimmer 1 ca. 14m² Zimmer 2 ca. 11m² Badezimmer ca. 5m² mit Badewanne, Doppel-Waschbecken und Handtuchtrockner WC ca. 2m² mit Handwaschbecken Abstellraum ca. 2m² mit Waschmaschinenanschluss Vorraum ca. 6m² Loggia ca. 3m² Balkon ca. 6m² Diese 3 Zimmer Wohnung bietet eine geräumige Wohnküche, zwei extra Zimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, eine Toilette, einen Abstellraum, einen Vorraum und einem großzügigen Balkon. Die moderne Ausstattung der Böden mit Parkett und hochwertigen Fliesen lassen keine Wünsche offen und bieten hohen Wohnkomfort. Ausrichtung: Nord Raumhöhe: ca. 2,50 m Jeder Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. PARKEN: Tiefgaragen-Stellplätze können – je nach Verfügbarkeit – zum VKP von je € 32.500,- erworben werden DUO547 - Wohnen zwischen Stadt und Natur Das Neubauprojekt umfasst 26 hochwertig ausgestattete Eigentumswohnungen in zwei modernen Wohnhäusern. Die 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Wohnfläch

Living in 23 – Smart Wohnen in Liesing!Im Süden Wiens entsteht ein modernes Wohnprojekt mit Fokus auf Nachhaltigkeit, Qualität und urbanen Komfort. „Living in 23“ umfasst zwei Baukörper - errichtet in innovativer Holz-Hybridbauweise - in der ruhig gelegenen Hungereckstraße und bietet durchdachte Grundrisse, eine hochwertige Ausstattung und innovative Haustechnik – perfekt für Familien, Anleger und anspruchsvolle Stadtbewohner.Das Projekt:17 Eigentums- und Vorsorgewohnungen aufgeteilt auf zwei BaukörperEnergieeffiziente Bauweise mit niedrigen Energiekosten 10 Stellplätze in der hauseigenen TiefgarageVorbereitungen für die nachträgliche Installation von Ladestationen für ElektrofahrzeugeGemeinsames Kellergeschoß mit großzügigen Kellerabteilen Fahrrad- und KinderwagenräumeDie Vorteile der Holz-Hybridbauweise:Kombination aus Holz und Stahlbeton für maximale Stabilität bei hervorragender ÖkobilanzAngenehmes, natürliches RaumklimaNaturbaustoff Holz - atmungsaktiv, zukunftssicher mit Fokus au

Zum Verkauf gelangt ein hochwertig ausgestattetes, vollständig möbliertes Neubau-Apartment mit ca. 39 m² Wohnfläche sowie einem ca. 3,69 m² großen Balkon. Die Einheit befindet sich in einem modernen, im Jahr 2023 errichteten Gebäude und überzeugt durch eine durchdachte Raumgestaltung, zeitgemäße Haustechnik sowie eine besonders seltene Nutzungsmöglichkeit.Der Käufer entscheidet selbst, ob das Apartment privat genutzt, als Kapitalanlage betrieben oder im Rahmen der genehmigten Beherbergungsnutzung kurzfristig vermietet wird. Die Einheit ist entsprechend parifiziert und bietet dadurch ein hohes Maß an Flexibilität für Eigennutzer und Anleger.Das Apartment wird schlüsselfertig und vollständig möbliert übergeben. Eine maßgefertigte Küche ist ebenso vorhanden wie eine moderne Fußbodenheizung mit zusätzlicher Kühlfunktion. Bodentiefe Aluminium-Schallschutzfenster der Marke Schüco sorgen für viel Tageslicht und ein angenehmes Wohngefühl. Elektrische Raffstores ermöglichen eine komfortable Bes

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einer außergewöhnlichen Architektenvilla in einer ruhigen Sackgasse des begehrten Stadtteils Mauer im 23. Bezirk Wiens. Diese exklusive Immobilie vereint modernste Architektur und ein unvergleichliches Wohngefühl auf beeindruckenden 7 Ebenen. Die Grundstücksfläche beträgt knapp 700 m².Zum Kaufpreis von 1.690.000,- € erwartet Sie hier ein Lebensstil, der Luxus, Design und Komfort in perfekter Harmonie verbindet.Besichtigungen können ab Mai 2026 vereinbart werden. Architektur & Ausstattung:Dieses einzigartige Architektenhaus wurde mit Liebe zum Detail und höchsten Ansprüchen entworfen und 2017 fertiggestellt. Die schlanke vertikale Bauweise nutzt den Grundriss optimal aus und schafft eine beeindruckende Raumkomposition mit lichtdurchfluteten Ebenen, großzügigen Glasflächen und einem unverwechselbaren Wohnambiente.Ein Personenaufzug sorgt für besonderen Komfort und verbindet das Erdgeschoss mit den zentralen Wohnebenen – der Küche, dem Wohnbereich mit K

Neubau Erstbezug in modernem Neubau. Die Wohnung bietet 3 Zimmer und einen wunderschönen und gut nutzbaren Balkon.City Garden: Ihr neuer Wohntraum zwischen Rosenhügel und Liesingbach Am Rosenhügel entsteht ein Wohnprojekt, das modernen Komfort, historische Details und eine nachhaltige Lebensweise harmonisch miteinander verbindet. Das Ensemble umfasst vier stilvolle Neubauten und ein liebevoll revitalisiertes Bestandsgebäude, das mit seinem besonderen Charme begeistert. Mit insgesamt 130 Wohnungen, die von einem bis fünf Zimmern reichen, bietet das Projekt eine Vielzahl an Wohnlösungen – vom kompakten Rückzugsort bis hin zur großzügigen Familienwohnung. Jede Einheit verfügt über eine private Freifläche wie Balkon, Terrasse oder Garten und sorgt so für Lebensqualität in jeder Lebensphase. Für Komfort sorgen eine Tiefgarage mit direkten Liftfahrten zu den Gebäuden, Stellplätze für PKWs und Motorräder (teilweise mit E-Ladestationen) sowie moderne Gemeinschaftsräume wie ein Paketraum, Fahrr

TOP 2.09 IM 1. DG: 3 ZIMMER WOHNUNG MIT GROSSEM BALKON Wohnküche ca. 28m² Zimmer 1 ca. 12m² Zimmer 2 ca. 10m² Badezimmer ca. 7m² mit Dusche und Badewanne, Doppel-Waschbecken und Handtuchtrockner WC ca. 2m² mit HandwaschbeckenAbstellraum ca. 2m² mit Waschmaschinenanschluss Vorraum ca. 4m² Balkon ca. 20m² Diese 3 Zimmer Wohnung bietet eine geräumige Wohnküche, zwei extra Zimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne, ein extra WC, einen Vorraum und einen großen Balkon. Die moderne Ausstattung der Böden mit Parkett und hochwertigen Fliesen lassen keine Wünsche offen und bieten hohen Wohnkomfort. Ausrichtung: Süd-West Raumhöhe: ca. 2,50 m Jeder Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. PARKEN: Tiefgaragen-Stellplätze können – je nach Verfügbarkeit – zum VKP von je € 32.500,- erworben werden DUO547 - Wohnen zwischen Stadt und Natur Das Neubauprojekt umfasst 26 hochwertig ausgestattete Eigentumswohnungen in zwei modernen Wohnhäusern. Die 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen von rund 45

2-Room Period Apartment in Need of Renovation in a Prime Location of the 13th DistrictLiving area: approx. 29 m² Price: €99,000 2nd floorContribution towards elevator installation upon completion: €4,000Property DescriptionFor sale is a charming approx. 29 m² period apartment in need of renovation, located on the 2nd floor of a classic Viennese Altbau building. The property offers great potential for creative buyers and investors alike.LayoutEntrance hall with kitchen connectionsBathroomSeparate toiletLiving room(See current photos and floor plan for details)ConditionThe apartment is in need of full renovation and is being sold as is. The property currently has no heating system installed.BuildingClassic Viennese period building without elevator.LocationThe property is located in Fasangartengasse, in the highly sought-after 13th district of Vienna, Hietzing, in a quiet residential area between Lainz and Speising.The surrounding area is characterized by well-maintained period buildings,

Diese exklusive Dachgeschosswohnung vereint stilvolle Architektur mit modernem Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Großzügige Raumhöhen von bis zu ca. 3,80 m verleihen den Wohnräumen eine beeindruckende Weite und schaffen ein unvergleichliches Wohnambiente mit Loft-Charakter.Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche bildet das Herzstück der Wohnung. Auf rund 57 m² entfaltet sich ein lichtdurchfluteter Lebensraum, der durch seine Großzügigkeit und Eleganz vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Die direkt angeschlossene Terrasse erweitert den Wohnbereich nahtlos ins Freie und schafft einen privaten Rückzugsort im Außenbereich.Diese Immobilie richtet sich an Paare, Familien sowie anspruchsvolle Einzelpersonen mit erhöhtem Platzbedarf, die großzügiges Wohnen, hohen Komfort und eine außergewöhnlich stilvolle Wohnatmosphäre bevorzugen.Highlights• Großzügiger Wohn- und Küchenbereich mit ca. 57,26 m² • Zwei helle und gut proportionierte Zimmer (ca. 22,13 m² und ca. 18

Der Maurer Wald ist ein größeres, überwiegend bewaldetes Naherholungs- und Ausflugsgebiet am südwestlichen Rand von Wien (hauptsächlich im 23. Wiener Gemeindebezirk Liesing). Er erstreckt sich über rund 4 km² und gehört zum Wienerwald-Biosphärenpark sowie zum Europaschutzgebiet Wienerwald-Thermenregion. Der Maurer Wald grenzt direkt nördlich an den Stadtteil Kalksburg im 23. Bezirk von Wien. Kalksburg liegt unmittelbar südlich des Waldes, im Liesingtal, sodass der Wald nicht weit entfernt ist – man kann von Kalksburg aus zu Fuß auf Wege im Maurer Wald gelangen. Wanderwege und Spazierpfade verbinden Kalksburg direkt mit Waldwegen im Maurer Wald, z. B. über die Kalksburger Straße und kleinere Pfade, die entlang des Waldrands verlaufen. Vom Ortskern Kalksburg aus sind Waldwege in wenigen Minuten erreichbar, sodass Spaziergänge oder Wanderungen ohne lange Zufahrt möglich sind. Kurz gesagt: Der Maurer Wald liegt unmittelbar nördlich von Kalksburg, ist leicht zu erreichen und bildet gemeinsa

Das Elisenviertel vereint das Beste aus Stadt und Natur und schafft einen Wohnort voller Lebensqualität, Ruhe und Stil. Zwischen grünen Alleen, einem neu gestalteten Park und hochwertig ausgestatteten Wohnungen entsteht ein harmonisches Wohngefühl, das moderne Ansprüche und Nachhaltigkeit vereint. Die verkehrsberuhigte Lage mit optimaler Anbindung macht das Viertel besonders attraktiv für alle, die urban leben und dennoch entspannen möchten. Inspiriert von der Figur Elise – eine moderne Hommage an Kaiserin Sisi – spiegelt das Viertel deren Freiheitsliebe, Eleganz und Sinn für das Besondere wider. Hier treffen Lebensfreude, Natur und eine erstklassige Infrastruktur aufeinander. Ein Rückzugsort mitten in Wien, der jeden Tag ein Stück Lebensqualität schenkt. Hier zeigt sich Wien von seiner schönsten Seite. * 31 Eigentumswohnungen * Eigennutzer & Anleger * Ab ca. 36 m² bis ca. 200 m² * Balkone, Terrassen, Loggien * Kaufpreise ab ca. € 248.000,- • Geplante Fertigstellung 2028 Ob zum Ankomme

TOP 2.08 IM 1. DG: 3 ZIMMER WOHNUNG MIT GROSSEM BALKON Wohnküche ca. 31m² Zimmer 1 ca. 12m² Zimmer 2 ca. 11m² Badezimmer ca. 5m² mit Badewanne, Doppel-Waschbecken und Handtuchtrockner WC ca. 2m²Abstellraum ca. 2m² mit Waschmaschinenanschluss Vorraum ca. 4m² Balkon ca. 11m² Diese 3 Zimmer Wohnung bietet eine geräumige Wohnküche, zwei extra Zimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, ein extra WC, einen Vorraum und einen großen Balkon. Die moderne Ausstattung der Böden mit Parkett und hochwertigen Fliesen lassen keine Wünsche offen und bieten hohen Wohnkomfort. Ausrichtung: Nord-West Raumhöhe: ca. 2,50 m Jeder Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. PARKEN: Tiefgaragen-Stellplätze können – je nach Verfügbarkeit – zum VKP von je € 32.500,- erworben werden DUO547 - Wohnen zwischen Stadt und Natur Das Neubauprojekt umfasst 26 hochwertig ausgestattete Eigentumswohnungen in zwei modernen Wohnhäusern. Die 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen von rund 45 bis 91 m² überzeugen durch durchdachte G

Zum Verkauf gelangt eine gut geschnittene zentral begehbare 3 Zimmer Wohnung in Grünruhelage von Hetzendorf. Durch den Einbau einer Zwischenwand im Wohnzimmer entstand eine zentral begehbare 4 Zimmer Wohnung, die seit 28.12.2022 unbefristet vermietet ist.Raumaufteilung: zentraler Vorraum, mit Zugang zu weiteren 4 Wohnräumen, extra Küche mit Gaskombitherme und WM Anschluss und Tageslichtbad mit Dusche und WC.Zusätzlich steht ein ca. 3m² Kellerabteil zur Verfügung.Um die Privatsphäre der derzeitigen Mieter zu wahren, gibt es nur eine kleine Auswahl an Fotos.Die Wohnung befindet sich in einem guten Zustand.Ganz wichtig: Ausstieg aus fossiler Energie wird vorbereitet, es wird die gesamte Anlage auf eine Sole-Wasser-Wärmepumpe samt Tiefenbohrung umgestellt. Somit wird auf eine klima- und zukunftsfitte Technologie gesetzt, für die es auch großzügige Förderungen gibt.INFOS ZUR WOHNUNGWOHNNUTZFLÄCHE: ca. 90,25m²ZIMMER: 3 - durch Raumteilung 4 KELLERABTEIL: ca. 3m²AUSRICHTUNG: Nord-SüdGESCHOSS:

In der Speisinger Straße 70 wurde soeben ein hochwertiges Neubauprojekt mit stilvoller Architektur fertiggestellt. Zur Straße hin öffnet sich ein Gebäudeteil mit kompakteren Wohneinheiten, deren flächenbündige Fichtenholz-Fenster dem Ensemble ein unverwechselbares Erscheinungsbild verleihen. Einzigartige Markisoletten sorgen für stilvollen Sonnenschutz und setzen gleichzeitig gestalterische Akzente. Die hofseitig ausgerichteten, größeren Wohnungen profitieren von einer ruhigen, westseitigen Lage und besonders großzügigen Außenflächen.Im ruhigen, begrünten Innenhof befindet sich ein zweiter, kleinerer Baukörper mit lediglich vier exklusiven Einheiten – ideal für alle, die ein besonders privates und zurückgezogenes Wohngefühl schätzen.Nachhaltigkeit steht bei diesem Projekt von der Planung bis zur Fertigstellung im Mittelpunkt: Eine Geothermie-Wärmepumpe (Tiefenbohrung) bildet die Grundlage für einen nahezu CO2-neutralen Gebäudebetrieb. Sie ermöglicht sowohl das Heizen als auch die Tempe

Das Elisenviertel vereint das Beste aus Stadt und Natur und schafft einen Wohnort voller Lebensqualität, Ruhe und Stil. Zwischen grünen Alleen, einem neu gestalteten Park und hochwertig ausgestatteten Wohnungen entsteht ein harmonisches Wohngefühl, das moderne Ansprüche und Nachhaltigkeit vereint. Die verkehrsberuhigte Lage mit optimaler Anbindung macht das Viertel besonders attraktiv für alle, die urban leben und dennoch entspannen möchten. Inspiriert von der Figur Elise – eine moderne Hommage an Kaiserin Sisi – spiegelt das Viertel deren Freiheitsliebe, Eleganz und Sinn für das Besondere wider. Hier treffen Lebensfreude, Natur und eine erstklassige Infrastruktur aufeinander. Ein Rückzugsort mitten in Wien, der jeden Tag ein Stück Lebensqualität schenkt. Hier zeigt sich Wien von seiner schönsten Seite. * 31 Eigentumswohnungen * Eigennutzer & Anleger * Ab ca. 36 m² bis ca. 200 m² * Balkone, Terrassen, Loggien * Kaufpreise ab ca. € 248.000,- • Geplante Fertigstellung 2028 Ob zum Ankomme

• OTOP 2.07 IM 1. OG: 3 ZIMMER WOHNUNG MIT GROSSEM BALKON Wohnküche ca. 30m² Zimmer 1 ca. 13m² Zimmer 2 ca. 11m² Badezimmer ca. 9m² mit Dusche und Badewanne, Doppel-Waschbecken und Handtuchtrockner WC ca. 2m²Abstellraum ca. 2m² mit Waschmaschinenanschluss Vorraum ca. 4m² Balkon ca. 10m² Diese 3 Zimmer Wohnung bietet eine geräumige Wohnküche, zwei extra Zimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne, ein extra WC, einen Vorraum und einen großen Balkon. Die moderne Ausstattung der Böden mit Parkett und hochwertigen Fliesen lassen keine Wünsche offen und bieten hohen Wohnkomfort. Ausrichtung: Süd-Ost Raumhöhe: ca. 2,50 m Jeder Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. PARKEN: Tiefgaragen-Stellplätze können – je nach Verfügbarkeit – zum VKP von je € 32.500,- erworben werden DUO547 - Wohnen zwischen Stadt und Natur Das Neubauprojekt umfasst 26 hochwertig ausgestattete Eigentumswohnungen in zwei modernen Wohnhäusern. Die 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen von rund 45 bis 91 m² überzeu

TOP 1.06 IM 1. OG: 3 ZIMMER WOHNUNG MIT GROSSEM BALKON Wohnküche ca. 38m² Zimmer 1 ca. 13m² Zimmer 2 ca. 11m² Badezimmer ca. 6m² mit Badewanne, Doppel-Waschbecken und Handtuchtrockner WC ca. 2m² mit Handwaschbecken Abstellraum ca. 2m² mit Waschmaschinenanschluss Vorraum ca. 6m² Balkon ca. 11m² Diese 3 Zimmer Wohnung bietet eine geräumige Wohnküche, zwei extra Zimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, eine Toilette, einen Abstellraum, einen Vorraum und einem großzügigen, südseitig ausgerichteten Balkon. Die moderne Ausstattung der Böden mit Parkett und hochwertigen Fliesen lassen keine Wünsche offen und bieten hohen Wohnkomfort. Ausrichtung: Süd Raumhöhe: ca. 2,50 m Jeder Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. PARKEN: Tiefgaragen-Stellplätze können – je nach Verfügbarkeit – zum VKP von je € 32.500,- erworben werden DUO547 - Wohnen zwischen Stadt und Natur Das Neubauprojekt umfasst 26 hochwertig ausgestattete Eigentumswohnungen in zwei modernen Wohnhäusern. Die 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen mi

TOP 2.06 IM 1. OG: 3 ZIMMER WOHNUNG MIT GROSSEM BALKON Wohnküche ca. 29m² Zimmer 1 ca. 11m² Zimmer 2 ca. 15m² Badezimmer ca. 6m² mit Badewanne, Doppel-Waschbecken und Handtuchtrockner WC ca. 2m²Abstellraum ca. 2m² mit Waschmaschinenanschluss Vorraum ca. 4m² Balkon ca. 10m² Diese 3 Zimmer Wohnung bietet eine geräumige Wohnküche, zwei extra Zimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, ein extra WC, einen Vorraum und einen großen Balkon. Die moderne Ausstattung der Böden mit Parkett und hochwertigen Fliesen lassen keine Wünsche offen und bieten hohen Wohnkomfort. Ausrichtung: Süd Raumhöhe: ca. 2,50 m Jeder Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. PARKEN: Tiefgaragen-Stellplätze können – je nach Verfügbarkeit – zum VKP von je € 32.500,- erworben werden DUO547 - Wohnen zwischen Stadt und Natur Das Neubauprojekt umfasst 26 hochwertig ausgestattete Eigentumswohnungen in zwei modernen Wohnhäusern. Die 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen von rund 45 bis 91 m² überzeugen durch durchdachte Grundri

Das Elisenviertel vereint das Beste aus Stadt und Natur und schafft einen Wohnort voller Lebensqualität, Ruhe und Stil. Zwischen grünen Alleen, einem neu gestalteten Park und hochwertig ausgestatteten Wohnungen entsteht ein harmonisches Wohngefühl, das moderne Ansprüche und Nachhaltigkeit vereint. Die verkehrsberuhigte Lage mit optimaler Anbindung macht das Viertel besonders attraktiv für alle, die urban leben und dennoch entspannen möchten. Inspiriert von der Figur Elise – eine moderne Hommage an Kaiserin Sisi – spiegelt das Viertel deren Freiheitsliebe, Eleganz und Sinn für das Besondere wider. Hier treffen Lebensfreude, Natur und eine erstklassige Infrastruktur aufeinander. Ein Rückzugsort mitten in Wien, der jeden Tag ein Stück Lebensqualität schenkt. Hier zeigt sich Wien von seiner schönsten Seite. * 31 Eigentumswohnungen * Eigennutzer & Anleger * Ab ca. 36 m² bis ca. 200 m² * Balkone, Terrassen, Loggien * Kaufpreise ab ca. € 248.000,- • Geplante Fertigstellung 2028 Ob zum Ankomme

Living in 23 – Smart Wohnen in Liesing!Im Süden Wiens entsteht ein modernes Wohnprojekt mit Fokus auf Nachhaltigkeit, Qualität und urbanen Komfort. „Living in 23“ umfasst zwei Baukörper - errichtet in innovativer Holz-Hybridbauweise - in der ruhig gelegenen Hungereckstraße und bietet durchdachte Grundrisse, eine hochwertige Ausstattung und innovative Haustechnik – perfekt für Familien, Anleger und anspruchsvolle Stadtbewohner.Das Projekt:17 Eigentums- und Vorsorgewohnungen aufgeteilt auf zwei BaukörperEnergieeffiziente Bauweise mit niedrigen Energiekosten 10 Stellplätze in der hauseigenen TiefgarageVorbereitungen für die nachträgliche Installation von Ladestationen für ElektrofahrzeugeGemeinsames Kellergeschoß mit großzügigen Kellerabteilen Fahrrad- und KinderwagenräumeDie Vorteile der Holz-Hybridbauweise:Kombination aus Holz und Stahlbeton für maximale Stabilität bei hervorragender ÖkobilanzAngenehmes, natürliches RaumklimaNaturbaustoff Holz - atmungsaktiv, zukunftssicher mit Fokus au

Das Elisenviertel vereint das Beste aus Stadt und Natur und schafft einen Wohnort voller Lebensqualität, Ruhe und Stil. Zwischen grünen Alleen, einem neu gestalteten Park und hochwertig ausgestatteten Wohnungen entsteht ein harmonisches Wohngefühl, das moderne Ansprüche und Nachhaltigkeit vereint. Die verkehrsberuhigte Lage mit optimaler Anbindung macht das Viertel besonders attraktiv für alle, die urban leben und dennoch entspannen möchten. Inspiriert von der Figur Elise – eine moderne Hommage an Kaiserin Sisi – spiegelt das Viertel deren Freiheitsliebe, Eleganz und Sinn für das Besondere wider. Hier treffen Lebensfreude, Natur und eine erstklassige Infrastruktur aufeinander. Ein Rückzugsort mitten in Wien, der jeden Tag ein Stück Lebensqualität schenkt. Hier zeigt sich Wien von seiner schönsten Seite. * 31 Eigentumswohnungen * Eigennutzer & Anleger * Ab ca. 36 m² bis ca. 200 m² * Balkone, Terrassen, Loggien * Kaufpreise ab ca. € 248.000,- • Geplante Fertigstellung 2028 Ob zum Ankomme

Provisionsfreie 3-Zimmer-Eigentumswohnung in der beliebten Wohnanlage Park Flats 23. Die 2018 fertiggestellte Wohnung bietet 75,9 m² Wohnfläche, einen 7,3 m² großen Balkon, moderne Fußbodenheizung, hochwertige Ausstattung sowie eine ausgezeichnete Anbindung durch den Bahnhof Liesing. Ideal für Paare, Familien oder alle, die modernes Wohnen mit hervorragender öffentlicher Anbindung verbinden möchten. Objektbeschreibung: Die Anlage „Park Flats 23“ wurde zwischen 2016 und 2018 errichtet. Nun kommt diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung zum Verkauf. Aufteilung: • Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon • Offene Wohnküche • Schlafzimmer • Kinderzimmer oder Bürozimmer • Badezimmer mit Badewanne und Zweierwaschbecken • Separate Toilette Highlights: • Provisionsfrei direkt vom Eigentümer • Neubauanlage (Fertigstellung 2018) • 75,9 m² Wohnfläche • 7,3 m² Balkon • Fußbodenheizung mittels Fernwärme • Raffstores • Lift • Kellerabteil inklusive • Großzügiger Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum • Spielplatz

TOP 1.11 IM 1. DG: 3 ZIMMER WOHNUNG MIT GROSSEM BALKON UND TERRASSE Wohnküche ca. 31m² Zimmer 1 ca. 14m² Zimmer 1 ca. 14m² Badezimmer ca. 6m² mit Badewanne, Waschbecken und Handtuchtrockner und Waschmaschinenanschluss WC ca. 2m² mit Handwaschbecken Abstellraum ca. 5m² Vorraum ca. 7m² Terrasse ca. 11m² Balkon ca. 12m² Diese 3 Zimmer Wohnung bietet eine geräumige Wohnküche, zwei extra Zimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, eine Toilette, einen Abstellraum, einen Vorraum, einen großzügigen Balkon, sowie eine südseitig ausgerichtete Terrasse. Die moderne Ausstattung der Böden mit Parkett und hochwertigen Fliesen lassen keine Wünsche offen und bieten hohen Wohnkomfort. Ausrichtung: Nord-Süd Raumhöhe: ca. 2,50 m Jeder Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. PARKEN: Tiefgaragen-Stellplätze können – je nach Verfügbarkeit – zum VKP von je € 32.500,- erworben werden DUO547 - Wohnen zwischen Stadt und Natur Das Neubauprojekt umfasst 26 hochwertig ausgestattete Eigentumswohnungen in zwei modernen

Das Elisenviertel vereint das Beste aus Stadt und Natur und schafft einen Wohnort voller Lebensqualität, Ruhe und Stil. Zwischen grünen Alleen, einem neu gestalteten Park und hochwertig ausgestatteten Wohnungen entsteht ein harmonisches Wohngefühl, das moderne Ansprüche und Nachhaltigkeit vereint. Die verkehrsberuhigte Lage mit optimaler Anbindung macht das Viertel besonders attraktiv für alle, die urban leben und dennoch entspannen möchten. Inspiriert von der Figur Elise – eine moderne Hommage an Kaiserin Sisi – spiegelt das Viertel deren Freiheitsliebe, Eleganz und Sinn für das Besondere wider. Hier treffen Lebensfreude, Natur und eine erstklassige Infrastruktur aufeinander. Ein Rückzugsort mitten in Wien, der jeden Tag ein Stück Lebensqualität schenkt. Hier zeigt sich Wien von seiner schönsten Seite. * 31 Eigentumswohnungen * Eigennutzer & Anleger * Ab ca. 36 m² bis ca. 200 m² * Balkone, Terrassen, Loggien * Kaufpreise ab ca. € 248.000,- • Geplante Fertigstellung 2028 Ob zum Ankomme

TOP 1.12 IM 2. DG: 2 ZIMMER WOHNUNG MIT GROSSER TERRASSE Wohnküche ca. 23m² Zimmer ca. 12m² Badezimmer ca. 10m² mit Dusche, Toilette, Waschbecken, Handtuchtrockner und Waschmaschinenanschluss Vorraum ca. 6m² Abstellraum ca. 6m² Terrasse ca. 10m² Diese 2 Zimmer Wohnung bietet eine geräumige Wohnküche, ein extra Zimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Toilette, einen Abstellraum, einen Vorraum, sowie eine südseitig ausgerichtete Terrasse. Die moderne Ausstattung der Böden mit Parkett und hochwertigen Fliesen lassen keine Wünsche offen und bieten hohen Wohnkomfort. Ausrichtung: Süd Raumhöhe: ca. 2,50 m Jeder Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. PARKEN: Tiefgaragen-Stellplätze können – je nach Verfügbarkeit – zum VKP von je € 32.500,- erworben werden DUO547 - Wohnen zwischen Stadt und Natur Das Neubauprojekt umfasst 26 hochwertig ausgestattete Eigentumswohnungen in zwei modernen Wohnhäusern. Die 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen von rund 45 bis 91 m² überzeugen durch durchdachte

Exklusive Dachgeschosswohnung mit 3 Terrassen – modernes Wohnen nahe Wienerberg Mehr Licht. Mehr Freiraum. Mehr Lebensqualität. Diese hochwertige 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung verbindet modernes Design, erstklassige Ausstattung und ein außergewöhnliches Wohngefühl. Das besondere Highlight: drei private Terrassen, die den Wohnraum erweitern und Ihnen sonnige Rückzugsorte mitten in der Stadt bieten. In einer ruhigen Seitenstraße gelegen, überzeugt die Wohnung durch einen durchdachten Grundriss, großzügige Fensterflächen und ein helles, freundliches Ambiente. Der zentrale Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt des Zuhauses und bietet direkten Zugang zu den Terrassen. Zwei komfortable Schlafzimmer schaffen ideale Rückzugsmöglichkeiten für Paare, Familien, Homeoffice oder Gäste. Das stilvolle Badezimmer mit Badewanne und Dusche, eine separate Toilette mit Handwaschbecken sowie ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort. Hochwertige Aussta