413 immobilien kaufen in Mittlere Straße

In einer der schönsten Grünlagen des 14. Wiener Gemeindebezirks, unmittelbar am Steinbachtal und eingebettet in den Wienerwald, befindet sich dieses großzügige Einfamilienhaus auf einem rund 1.015 m² großen Grundstück. Hier genießen Sie Ruhe, Privatsphäre und Natur – und wohnen dennoch innerhalb der Stadtgrenzen Wiens. Bereits die Zufahrt mit dem großzügigen Carport vermittelt einen gepflegten ersten Eindruck. Über wenige Stufen gelangt man zum Haus, das sich harmonisch in das weitläufige Grundstück einfügt. Im Inneren erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit großzügigen Wohnflächen auf zwei Wohnebenen sowie einem Keller. Große Fensterflächen sorgen in nahezu allen Räumen für viel Tageslicht und eröffnen schöne Ausblicke ins Grüne. Die Wohnbereiche wirken offen, freundlich und bieten ausreichend Platz für Familien ebenso wie für Menschen mit erhöhtem Platzbedarf. Die Grundrisse zeigen unter anderem einen großzügigen Wohnraum, mehrere Schlafzimmer sowie Balkon und Terrasse. Besonders

GRANDIOSE 3-Zimmer mit DACHTERRASSE + + PROJEKT MAXIMILIAN + + PROVISIONSFREI für den Käufer und komplett SCHLÜSSELFERTIG + + Im Kaufpreis ist ebenfalls eine voll ausgestattete Markenküche enthalten + In begehrter, zentraler und dennoch ruhiger Lage des 14. Wiener Gemeindebezirks erwartet Sie eine moderne Wohnhausanlage mit hochwertig ausgestatteten Eigentumswohnungen, die höchsten Wohnkomfort mit urbanem Lebensgefühl verbindet. Wohnung TOP 15 (2. Dachgeschoss): DREI Zimmer-Wohnung mit durchdachtem Grundriss + genialer Dachterrasse. Auf Wunsch ist auch eine VIER Zimmer-Ausführung möglich! Wohnfläche: ca. 114,72 m² Dachterrasse: ca. 25,59 m² Raumaufteilung: - offener Vorraum - Flur - grandiose Wohnküche mit ca. 55,50 m² - Schlafzimmer - Kinderzimmer - Badezimmer 1 mit Wanne und Walk-in-Dusche - Badezimmer 2 mit Wanne und Walk-in-Dusche und Toilette - separate Toilette mit Handwaschbecken - Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss - Aufgang zur Dachterrasse mit genialer Rundumsicht KAUFPR

Willkommen in einer außergewöhnlich großzügigen und lichtdurchfluteten Dachgeschosswohnung, die mit 143 m² Wohnfläche, 16 m² Terrasse, durchdachter Raumaufteilung und hochwertiger Ausstattung ein exklusives Wohnambiente auf höchstem Niveau bietet. Hier verbindet sich urbanes Wohnen mit offenem Raumgefühl, stilvoller Architektur und viel Tageslicht zu einem echten Wohntraum. Der offene Grundriss im Wohn-/Essbereich und Küche wurde bewusst so gestaltet, dass die Räume fließend ineinander übergehen, ohne an Struktur zu verlieren. Modernes Wohnen – ob als stilvolles Zuhause für Paare und repräsentativer Rahmen für Gäste oder für Ihre Familie. Die großzügige, voll ausgestattete Küche mit viel Arbeitsfläche und Stauraum ist nahtlos in den Wohnbereich integriert, eine Speis schließt praktischerweise direkt an. Vom Wohn-Essbereich haben Sie Zutritt zur 16m² großen, nach Südwesten ausgerichteten, Terrasse mit Blick in den grünen Innenhof und über die Dächer von Wien. Die Wohnung verfügt über zw

Wohnen auf einem der begehrtesten Hügel Wiens.In einer der schönsten Wohnlagen des 14. Bezirks, am beliebten Wolfersberg nahe dem Schloss Laudon, gelangt dieses wundervolle Grundstück mit Altbestand zum Verkauf.Auf einem großzügigen, sonnigen Grundstück mit 683 m² Fläche befindet sich ein bestehendes Einfamilienhaus aus dem Jahr 1988. Die Liegenschaft eröffnet sowohl für Eigennutzer als auch für Bauträger und Investoren attraktive Perspektiven: liebevolle Sanierung und Erweiterung des Bestands oder Verwirklichung eines modernen Neubauprojekts in absoluter Toplage.Die erhöhte Lage am Wolfersberg überzeugt durch ihre Ruhe, viel Grün und ein exklusives Wohnumfeld. Gleichzeitig profitieren Sie von einer guten Infrastruktur und einer schnellen Anbindung an die Wiener Innenstadt.Die Highlights auf einen Blick Top-Wohnlage am Wolfersberg in 1140 Wien Sonniges Grundstück mit ca. 683 m² Ruhige, grüne Umgebung mit hoher Lebensqualität Ost-West-Ausrichtung für optimale Lichtverhältnisse Bestehend

Charmante Altbauwohnung mit viel Licht & perfekter Infrastruktur in 1140 WienDiese gepflegte und sofort bezugsbereite 1-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 30 m² Wohnfläche befindet sich in einem klassischen Wiener Altbau um ca. 1900 und überzeugt durch ihren hellen, großzügigen Wohnbereich, einen praktischen Grundriss sowie eine ausgezeichnete Lage mit idealer öffentlicher Anbindung.Die Wohnung liegt im Hochparterre und bietet durch ihre großen Fenster ein angenehmes Wohngefühl mit viel Tageslicht. Der großzügige Wohn-Schlafbereich schafft ausreichend Platz für Wohnen, Arbeiten und Entspannen. Die praktisch integrierte Küche im Vorraum, ein Badezimmer mit WC sowie ein zusätzlicher Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss sorgen für hohen Alltagskomfort. Ein eigenes Kellerabteil ergänzt das Angebot ideal.Besonders attraktiv ist die Kombination aus klassischem Altbaucharme, gepflegtem Zustand und sofortiger Verfügbarkeit – ideal für Eigennutzer, Singles, Studenten oder Anleger auf der Suche

Wer läßt dieses hervorrragend geschnittene Reihenhaus wieder zu altem Glanz aufblühen?Aus gesundheitlichen Gründen wurde das Haus in den letzten Jahren leider nicht mehr so gepfelgt und wartet auf neue Eigentümer, die es wieder regelmäßig nutzen!Mit dem Expose´erhalten Sie auch für einen besseren Eindruck Vorschläge, wie die Räume leergeräumt aussehen.Zwischen den Reihenhäusern verbinded eine Stiege die beiden Reihenhausblöcke, man gelangt hier zum Eingang des Hauses, der sich aufgrund der Hanglage im Untergeschoss befindet.Sie betreten im Untergeschoss die geräumige Eingangshalle mit Treppenaufgang, einem Lagerraum unter der Treppe und einem großen Lagerraum mit der Gasetagenheizung.Im Erdgeschoss befinden sich das zentrale Vorzimmer, Wohnzimmerzimmer mit Schwedenofen und großem Terrasse mit südseitigem Grünblick, der Essbereich mit Ausgang in den Eigengarten, die Küche mit sämtlichen Geräten und ein WC.Im Obergeschoss gelangen Sie über einen zentralen Vorraum drei Zimmer und das Bade

Die Wohnung wurde kürzlich umfassend modernisiert und besticht durch hochwertige Materialien wie elegante Fliesen und warmes Parkett, Die durchdachte Raumaufteilung macht die Immobilie besonders vielseitig – ideal für Singles, Paare oder auch als WG geeignet.Ein Highlight ist die voll ausgestattete Einbauküche.Das Badezimmer verfügt über ein Fenster.Die Lage im 14. Bezirk verbindet urbanes Flair mit guter Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.Nähe U3 HütteldorferstraßeDiese Immobilie bietet Ihnen nicht nur ein schönes Zuhause, sondern auch eine sinnvolle Investition in Ihre Zukunft – und das zu einem attraktiven Kaufpreis von Euro 331.000,-. Nutzen Sie die Chance, sich in einer der beliebtesten Wohngegenden Wiens niederzulassen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.Sehr gerne stehe ich Ihnen für weitere Fragen und einen Besichtigungstermin zur Verfügung.KP: Euro 331.000,-BK:

Willkommen in Ihrem bezugsfertigem Haus am Wolfersberg - das mit ausreichend Fläche und seinen 4 Zimmern, zzgl. separater Küche großzügigen Platz für Ihre Familie bietet und keine Wünsche offen lässt. Alle Eckdaten auf einen Blick:Generalsaniert2004 Aufgestockt 3 bis 4 SchlafzimmerKüche mit EssbereichWohnzimmer mit WintergartenGas-Zentral-Heizungca. 538 m² Grundflächeca. 154 m² Wohnfläche (EG+OG)ca. 259 m² Nutzfläche (inkl. Garage und Keller)Großer Garten mit Terrasse und PoolHochwertige Ausstattung und sehr guter GrundrissRuhige Wohnsiedlung, mit guter Verkehrsanbindung durch den Autobus nach Hütteldorf Sehr gute Infrastruktur, alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergarten, Volksschule und Ärzte im BezirkDieses Haus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Die flexible Gestaltung ermöglicht eine einfache Anpassung an individuelle Wohnbedürfnisse. Helle Wohnräume mit Parkett- und Fliesenböden schaffen eine warme und zugleich elegante Atmosphäre.

NEU + EXKLUSIVE Traumwohnung - mit AUSBLICK + EXKLUSIVES NEUBAUPROJEKT + + Hüttergasse | 1140 Wien – Wohnen im Grünen + + geplante Fertigstellung - Sommer 2026 + Inmitten idyllischer Ruhelage im beliebten 14. Bezirk entsteht ein exklusives Neubauprojekt – eingebettet in eine grüne Umgebung, fernab vom Stadtlärm und dennoch hervorragend angebunden. Nur 9 hochwertige Eigentumswohnungen mit durchdachten Grundrissen und 7 Tiefgaragenplätzen schaffen ein Zuhause mit Privatsphäre, Qualität und Nachhaltigkeit. Top 7 – Charmante VIER Zimmer MAISONETTE im Dachgeschoss: Wohnfläche: 4 Zimmer | ca. 113,29  m² Wohnfläche | drei Terrassen und ein Balkon Freifläche: ca. 70,77 m² Terrassenfläche + Balkon ca. 14,62 m² Raumaufteilung: 1.Dachgeschoss: - Vorraum - drei Schlafzimmer - Bad mit Dusche und Toilette - getrennte Toilette - Abstellraum - Terrasse & Balkon 2. Dachgeschoss: - Wohn-/Essbereich mit offener Küche - Gästetoilette - zwei Terrassen Kaufpreis: Top 7 um EUR 1.120.000.- PKW Tiefgaragenplat

MODERNE 3-Zimmer mit DACHTERRASSE + + PROJEKT MAXIMILIAN + + PROVISIONSFREI für den Käufer und komplett SCHLÜSSELFERTIG + In begehrter, zentraler und dennoch ruhiger Lage des 14. Wiener Gemeindebezirks erwartet Sie eine moderne Wohnhausanlage mit hochwertig ausgestatteten Eigentumswohnungen, die höchsten Wohnkomfort mit urbanem Lebensgefühl verbindet. Wohnung TOP 14 (2. Dachgeschoss): DREI Zimmer-Wohnung mit durchdachtem Grundriss + genialer Dachterrasse. Wohnfläche: ca. 82,39 m² Dachterrasse: ca. 22,61 m² Raumaufteilung: - großer Vorraum - traumhafte Wohnküche - zwei Schlafzimmer - Badezimmer mit Wanne und Doppelhandwaschbecken - separate Toilette mit Handwaschbecken - Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss - Aufgang zur Dachterrasse mit spektakulärer Rundumsicht KAUFPREIS: Der Kaufpreis beträgt: EUR 589.000.- Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage die vollständige Projektmappe sowie das Exposé per E-Mail zu. Für eine persönliche Besichtigung stehen wir Ihnen nach individueller Terminver

In einer der begehrtesten Wohngegenden Penzings, am Kordon, wurde nun diese Doppelhaushälfte in hochwertiger Stahlbeton- bzw. Ziegelmassivbauweise mit Vollwärmeschutz fertiggestellt. Der Bauträger, ein Familienbetrieb, legt in seinen Projekten besonderen Wert auf die Erfahrung der ausführenden Fachfirmen sowie auf die Qualität der Baustoffe und verwendeten Materialen.Die hier angebotene Doppelhaushälfte ist das Eckhaus und bietet 115 m² Wohnfläche verteilt auf drei Wohnebenen, sowie ein Kellergeschoß und eine Tiefgarage mit zwei Stellplätzen, die man sich mit dem Nachbarhaus teilt, außerdem einen fast 150 m² großen Garten. Betreten wird das Haus entweder über die an der Ulmenstraße liegende Garage und den Keller oder über einen weiteren Zugang durch den Garten direkt in das Erdgeschoß.Im Erdgeschoß liegen der Eingangsbereich und ein WC sowie der fast 31 m² große Wohn-Essbereich mit offener Küche und Ausgang auf die Gartenterrasse. Im Obergeschoß erschließt ein zentraler Vorraum zwei Zi

Charmante Liegenschaft mit Bestandsgebäude in begehrter Wohnlage am WolfersbergDie Liegenschaft befindet sich am begehrten Wolfersberg, einer Wohngegend, die für den hohen Grünanteil und die unmittelbare Nähe zum Wienerwald bekannt ist. Hier genießen Sie naturnahes Wohnen bei gleichzeitig ausgezeichneter Anbindung an die Stadt.Auf dem Grundstück befindet sich ein Einfamilienhaus mit einer Wohnnutzfläche von ca. 100 m². Die bestehende Bebauung bietet eine attraktive Grundlage für eine umfassende Sanierung und individuelle Modernisierung. Optional besteht auch die Möglichkeit einer Neubebauung.Der Erstbestand des Hauses wurde um 1932 errichtet und durch einen Zubau erweitert. Die Liegenschaft verfügt über ein Erdgeschoss, ein Obergeschoss sowie einen ausbaufähigen Rohdachboden.Im Zuge einer fachlichen Beurteilung wurden am Gebäude Setzungen und Rissbildungen festgestellt. Für eine abschließende technische Bewertung der Bausubstanz werden weiterführende Untersuchungen empfohlen.Raumauftei

Wohnung an der Südseite des Gebäudes.Blick in den Garten, ruhige Lage.Wohnung in gutem Zustand.Versorgung Lebensmittel in der Nähe.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt 500m Apotheke 500m Klinik 1.000m Krankenhaus 1.000m Kinder & Schulen Schule 500m Kindergarten 500m Universität 1.500m Höhere Schule 3.000m Nahversorgung Supermarkt 500m Bäckerei 500m Einkaufszentrum 2.500m Sonstige Geldautomat 500m Bank 500m Post 500m Polizei 1.000m Verkehr Bus 500m U-Bahn 500m Straßenbahn 500m Bahnhof 500m Autobahnanschluss 4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Zum Verkauf gelangt dieses gepflegte Einfamilienhaus mit großzügigem Garten in begehrter Wohnlage.Das Haus wurde im Jahr 1972 errichtet und im Jahr 1982 durch einen Zubau erweitert. Die Liegenschaft wurde laufend instand gehalten und modernisiert. Im Zuge dessen wurden unter anderem die Fassade gedämmt, die Fenster erneuert sowie ein Wintergarten errichtet. Das Ergebnis ist ein gepflegtes Familienhaus mit viel Platz und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.Highlights der Liegenschaft:Grundstücksfläche: ca. 468 m²Wohnfläche: ca. 144 m²ausgebauter Keller mit ca. 65 m² Nutzfläche, bestehend aus Kellerstüberl, Werkstatt, Sauna und weiteren RäumlichkeitenWintergarten mit ca. 18 m²5 Schlafzimmergroßzügige Küche mit gemütlichem Essbereich und direktem Zugang zum Wintergarten2 Tageslichtbäderzusätzliche Dusche im Keller3 Toilettengepflegter und liebevoll angelegter GartenGarage mit Platz für 2 PKWzusätzlicher KFZ-Abstellplatz auf Eigengrundund und undDieses Haus überzeugt durch sein großzügiges

Attraktives Grundstück mit Altbestand in begehrter Wohnlage In begehrter Wohnlage des 14. Bezirks gelangt dieses attraktive Grundstück mit Altbestand aus den 1950er-Jahren zum Verkauf. Je nach Wunsch und Nutzungskonzept bietet die Liegenschaft sowohl Potenzial für eine Renovierung des bestehenden Hauses als auch für die Errichtung eines Neubaus.Das annähernd ebene Grundstück befindet sich an den südwestlichen Ausläufern des Wolfersbergs und überzeugt durch seine ruhige, familienfreundliche Umgebung sowie den hohen Lebenswert dieser gefragten Wohngegend. Die großzügige Bebaubarkeit eröffnet vielseitige Möglichkeiten – etwa für ein modernes Einfamilienhaus, ein Doppelhaus oder ein zeitgemäßes Wohnkonzept nach individuellen Vorstellungen.Lage Die Salzwiesengasse liegt in einer besonders beliebten Wohnlage von 1140 Wien, nahe dem Wolfersberg. Die Umgebung ist geprägt von viel Grün, gepflegten Wohnhäusern und einer angenehmen, familienfreundlichen Atmosphäre. Die Lage verbindet naturnahes W

Diese repräsentative Villa mit reich gegliederter Fassade befindet sich in Bestlage des 14. Bezirks nächst Mauerbach in der nobelsten und erlesensten Wohngegend und wurde 2008 erbaut. Die Liegenschaft ist südwestseitig orientiert und verfügt über sehr viele hohe Räume mit reichhaltigem Stuck sowie offenem Kamin, feinen Marmor- und Granitböden sowie klassischen Parkettböden und imposantem Entrée. Das lichtdurchflutete moderne Juwel ist auf 4 Ebenen aufgeteilt:Erdgeschoss: Großzügiges Entrée mit imposantem Stiegenaufgang, Wohnsalon mit offenen Kamin (ca. 113 m² Wnf.) mit direktem Zugang zur ca. 64 m² großen Terrasse und dem angrenzenden südseitigen Garten. Designerküche mit großzügigem Essbereich, Schlafzimmer mit Balkon, Masterbedroom mit Designerbad und Entertainment-SystemObergeschoss: Vom Stiegenaufgang gelangt man in das Obergeschoss, welches vor allem durch sechs großzügige Schlafzimmer, allesamt mit Balkon oder Terrassen als Außenfläche, besticht. Ein Badezimmer mit WC sowie ein s

Zum Verkauf gelangt eine luxuriös ausgestattete Einfamilien-Villa (BJ. 2018) in Grünruhelage am Wolfersberg!Naturnahes Wohnen in Wien Penzing – Exklusives Leben am Wolfersberg!Dieses 2018 neu errichtete Wohnhaus bietet luxuriöses Wohnen in begehrter Lage von Wien. Die Villa vereint höchsten Komfort, elegante Architektur und ein einzigartiges Wohnambiente. Erleben Sie exklusives Wohnen inmitten einer grünen Oase mit direkter Nähe zum wunderschönen Erholungsgebiet des Wolfersberges.Raumaufteilung:Außenanlagen1 Vorplatz1 Unterstellplatz samt Abstellfläche1 Gartenanlage samt Terrasse, 1 Sauna sowie 1 NaturpoolEG 1 Vorraum samt Stiegenabgang zum Keller sowie Glas-Schiebetüre zum Wohnraum1 Garderobe1 WC mit WC, Pissoir und Waschbecken1 Zimmer1 Essbereich samt Stiegenaufgang zur oberen Etage1 Küche inkl. hochwertiger Einbauküche mit allen Geräten1 Abstellraum/Speis unter der Stiege1 Wohnbereich samt Kamin sowie großen Schiebeverglasungen zur Terrasse und zum GartenOG 11 Galerie mit Stiegenauf

Einzigartiges Angebot: Moderne hochwertig ausgestattete 2 Zimmer Neubauwohnung, so gut wie Erstbezug, mit herrlicher Waldterrasse und jeder Menge Goodies! Mit einem lachenden (Nachwuchs) und einem weinenden (erst vor Kurzem eingezogen und sehr wohlgefühlt) Auge hat sich der Eigentümer dieser selten gut gelungenen Traumwohnung im Dezember dazu entschlossen, sein tolles - aber jetzt leider zu kleines Heim - zu verkaufen: Die ca. 50m² große hochwertig ausgestattete Neubauwohnung liegt in einer erst vor Kurzem fertiggestellten Anlage die außergewöhnlich hochwertig ausgestattet ist: Hochwertiger Ausstattung wohin Sie auch schauen: Dazu gehört in zB in der Wohnung: • Sicherer Zugang durch Video Gegensprechanlage • Komfortables Wohnen mit der Rehau Heizungsregelung • Angenehmes Klima mit einer Krobath Protech Wohnraumlüftung • beste Aussichten und Energieeffizienz durch Gaulhofer 3 fach Isolierfenster mit • Schlotterer retrolux Elektrischen Aussenraffstores mit Speziallamellen • Heimeliges We

ERSTBEZUG, Doppelhaushälfte in absoluter Grünruhelage, Nähe Wolf in der Au! + Ziegelmassivbauweise + Fussbodenheizung mittels Luftwärmepumpe + Klimaanlage und Fussbodenkühlung mittels Luftwärmepumpe + Inklusive hochwertiger Küche und Badezimmerausstattung + 5 Zimmer, 148,42 m² Wohnnutzfläche, 2 Terrassen, 2 Balkone, 47,77m² Garten + bereits fertiggestellt und sofort bezugsbereit!Verkauft wird eine Doppelhaushälfte in Ziegelmassivbauweise im 14. Wiener Gemeindebezirk in Hadersdorf welche neu errichtet wurde. Das Haus verfügt über 5 Zimmer und die Wohnfläche beläuft sich auf 148,42 m2 aufgeteilt auf drei Geschosse und Kellerbereich. Der Garten ist 47,77 m2 groß. Das Haus ist bereits fertiggestellt und kann sofort bezogen werden.Das Haus teilt sich wie folgt auf:Erdgeschoß:• ein Eingangsbereich • eine 28,70 m2 große, möblierte Wohnküche mit Ausgang zur 16,39 m2 Terrasse und Garten • ein separate Toilette mit Handwaschbecken und FensterIm Obergeschoss:• ein 23,83 m2 großes Wohnzimmer • ein

Objektbeschreibung Haus aus Verlassenschaft! Das Haus wurde Anfang der 1960er Jahre massiv an das Nachbarhaus angebaut und befindet sich in einem gepflegten Zustand, ist aber natürlich nicht mehr auf dem neuesten Stand der Technik. Das Grundstück kann sowohl über die Buchbergstraße 6 als auch über die Laudonstraße 24 betreten werden. Durch den Garten, mittels eines überdachten Zugangs, gelangen Sie in das Haus, wobei auf der rechten Seite ein Schupfen und auf der vorderen Seite ein Lagerraum vorhanden ist. Im Haus angekommen befindet sich im unteren Bereich der Vorraum, der Abstellraum, die Waschküche und ein großes Gartenzimmer. Über die Treppe gelangen Sie in die 1.Etage, wo sich sowohl das große und besonders helle Wohnzimmer befindet, als auch das WC, das Bad und die Küche. Über eine weitere Treppe gelangen Sie dann in die 2.Etage, wo sich ebenfalls 2 große Zimmer befinden, wobei 1 Zimmer mit Balkon ausgestattet ist. Die Ausrichtung ist südseitig und auch der Garten hat die perfekt

SHIRAZE präsentiert eine exklusive Wohnanlage in 1140 Wien, nahe des idyllischen Wolfersbergs und des Wienerwalds. Diese hochwertigen Doppelhaushälften bieten luxuriöses Wohnen mit modernen Features, großzügigen Außenflächen und innovativer Technik.Ihr neues Zuhause auf einen Blick:Wohnfläche: 150–170 m²5–6 Zimmer mit optimaler RaumaufteilungPrivater Garten & großzügige TerrassenTiefgaragenplatz & Keller inkludiertFußbodenheizung & Kühlung durch LuftwärmepumpePhotovoltaikanlage für nachhaltige EnergieversorgungHochwertige Ziegel-Massivbauweise mit VollwärmeschutzElektrische Raffstores & 3-fach verglaste JOSKO-FensterE-Auto-Ladestation vorbereitetStatus: Bezugsfertig ab Sofort – Wahlweise belagsfertig oder schlüsselfertigExklusive Ausstattung für höchsten WohnkomfortHochwertige Architektur & massive Bauweise:Ziegel-Massivbau mit StahlbetonVollwärmeschutz für optimales RaumklimaModerne Flachdach-KonstruktionEnergieeffizienz & Nachhaltigkeit:Luftwärmepumpe für Heizung & KühlungPhotovoltai

Rarität nahe Schloss Schönbrunn – Wohnung in 1140 Wien Zum Verkauf gelangt eine attraktive Wohnung in begehrter Lage des 14. Bezirks, nur wenige Minuten von Schloss Schönbrunn entfernt. Die Liegenschaft in der Missindorfstraße 28, Top 20–21, überzeugt durch ihre hervorragende Verkehrsanbindung sowie das hohe Entwicklungspotenzial der Lage. Highlights: •Kaufpreis: € 199.000,- •Toplage nahe Schloss Schönbrunn •Sehr gute Anbindung an U-Bahn, Straßenbahn, Schnellbahn und Bus •Attraktive Wohnlage mit hoher Nachfrage •Ideal für Eigennutzer oder für Kurzzeitvermietung Aktuell ist noch ein Mieter bis 31.12.2028 in der Wohnung. Weitere Informationen und ausführliche Unterlagen gerne auf Anfrage. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 159.8 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: E Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.83 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: E

Zum Verkauf gelangt ein ehemaliges Apartmenthaus an der Stadtgrenze zu Mauerbach. Es wird zurzeit als Arbeiterwohnungen vermietet.Vor dem Eingang des Hauses befindet sich ein kleiner Vorplatz, der sich gut für zwei Abstellplätze eignet. In diesem Bersich sind ebenso zwei große Garagen für 4 PKW vorhanden. Man betritt das Grundstück durch ein Metalltor und landet im hauseigenen Hof (mit einem größeren und einem kleineren Lagerraum) der sowohl zum Haupthaus als auch zum Nebenhaus führt. Mehrere kleine Wohneinheiten mit Küchen und Bädern und Etagenheizung vorhanden. Terrasse und Garten mit großer Hölzhütte vor dem Nebenhaus (Weitsicht). Direkt hinter dem Grundstück erstreckt sich ein großer Wald. Gute Verkekrsanbindung.Vermietet bis 2029 (monatlich € 3.500.- brutto), wenn gewünscht auch (innerhalb kürzester Zeit) bestandsfrei.Kaufpreis: € 880.000.-BK: € 330.-Ein Energieausweis wurde von den Eigentümern beauftragt und wird nachgereicht.Besichtigungen ab sofort.Wir weisen darauf hin, dass z

Traumhaftes Einfamilienhaus mit großem Grundstück am Stadtrand von Wien! Zum Verkauf: Einzigartige Immobilie in idyllischer Lage an der Grenze zu Mauerbach Entdecken Sie ein wahres Juwel am Rande Wiens – ein idyllisches Anwesen mit 2.000 m² Grundfläche in einer ruhigen SSW-Widmung, eingebettet in eine private Sackgasse (Tempo 30-Zone) und umgeben von malerischem Wald. Diese Liegenschaft auf ca. 350 Höhenmetern bietet Naturliebhabern absolute Ruhe und Privatsphäre, mit nur einem vis-à-vis Nachbarn. Details der Immobilie: Grundstück: 2.000 m², vollständig von Wald umgeben Zufahrt: 5 m breite Einfahrt mit elektrischem Schwebe-Schiebetor, großzügiger Abstellplatz für 3-5 PKW Haus: Teilunterkellertes Einfamilienhaus, ganzjährig bewohnbar, ca. 77 m² verbaute Fläche auf zwei Ebenen Raumaufteilung: Schlafzimmer, Wohnraum, Wohnküche, Bad, WC, Kellerraum Ausstattung: Anschluss an Wasser-, Strom- und Kanalnetz der Gemeinde Wien, Öl-Zentralheizung Terrassen: Zwei Terrassen (nordwestlich und östlic

In Ruhiger Lage am Wolfersberg direkt bei der Lagerwiese ca. 200m Fußweg zum Haus da keine Zufahrt, gelangt dieses Schmuckstück für Bastler zum Verkauf. Die idyllische Lage und die Größe sprechen für sich. Das haus ist aufgeteilt in EG 48m2 und OG 48m2. Hard Facts: • Ganzjährig bewohnbar • Stromheizung • Boiler • Alter des Gebäudes ca. 30 Jahre Für weitere Details, einfach anfragen und besichtigen. Die Adresse ist: KGL Am Wolfersberg (Gruppe 5 Parzelle 18) (Eingang Höhe Bühlerweg 2) 1140 Wien Kontakt ESTATE IMMOBILIEN Riccabona Valentin [entfernt] Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne zu Verfügung und bin telefonisch für Sie erreichbar. WIR VERKAUFEN AUCH GERNE IHRE IMMOBILIE Sie wollen verkaufen und wir haben den Käufer