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Historisches Zinshaus mit Entwicklungspotenzial im Herzen von HüttenbergManche Immobilien erzählen Geschichten – und bieten gleichzeitig die Chance, Neue zu schreiben. Dieses historische Zinshaus im Ortskern von Hüttenberg wartet darauf, mit einer umfassenden Sanierung zu neuem Leben erweckt zu werden. Auf einem ca. 646 m² großen Grundstück stehen ca. 350 m² Nutzfläche zur Verfügung und eröffnen vielfältige Möglichkeiten für Investoren, Bauträger oder Liebhaber historischer Bausubstanz.Das Gebäude verfügt über drei Wohneinheiten im Obergeschoss, während das Erdgeschoss ursprünglich gewerblich genutzt wurde. Ergänzt wird die Liegenschaft durch einen kleinen, charmanten Innenhof, der nach einer Neugestaltung zu einer gemütlichen Ruheoase werden kann.IMMO-HOCH2-HIGHLIGHTSLage: Ortskern von Hüttenberg | Grundstücksfläche: ca. 646 m²Nutzfläche: ca. 350 m² | 3 Wohneinheiten im ObergeschossEhemalige Gewerbefläche im Erdgeschoss | MassivbauweiseCharmanter Innenhof, Garage vorhandenUmfassend re

Ihren Wohntraum von Anfang an selbst gestaltenEingebettet in ruhiger Lage zwischen Fohnsdorf und Judenburg befindet sich diese Liegenschaft nahe dem Hotel Schloss Gabelhofen.Die Wohnungen befinden sich im derzeitigen Rohbauzustand und bieten Ihnen die einmalige Gelegenheit, Ihr zukünftiges Zuhause ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten. Die Grundstruktur des Objekts ist bereits vorhanden - die Wände sind fertiggestellt, während der Innenausbau noch individuell und ganz nach Ihren eigenen Wünschen realisiert werden kann. Sämtliche Installationen (Strom, Wasser, Heizung) sind anschlussbereit.Die Räume teilen sich wie folgt auf:Top 15 Erdgeschoss (ca. 90m²):2 VorräumeKücheWohnzimmerseparates WCBadezimmerTop 15 Obergeschoss (ca. 56m²):SchlafzimmerZimmerWCBadezimmerGalerieTop 16 (ca. 110m²) Obergeschoß:VorraumWohnzimmerSchlafzimmerZimmerAbstellraumBadezimmerWCLoggiaHaben wir Ihr Interesse geweckt?Dann rufen Sie uns sehr gerne an und vereinbaren mit uns einen unverbindlichen

Großzügige Eigentumswohnung mit 3 Schlafzimmern, viel Platz für die Familie & Tiefgaragenplatz in FohnsdorfViel Platz für die ganze Familie, ein großzügiger Wohnbereich mit ausreichend Raum für Homeoffice, drei gut nutzbare Schlafzimmer und eine besonders familienfreundliche Lage – diese ca. 94 m² große Eigentumswohnung in Fohnsdorf bietet ideale Voraussetzungen für ein komfortables Familienzuhause.Im Hochparterre eines im Jahr 1982 baubewilligten Wohngebäudes gelegen, überzeugt die Wohnung vor allem durch ihre großzügige Raumaufteilung, vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und ihre hervorragende Lage. Besonders für Familien ist die Kombination aus Raumangebot und kurzen Wegen zu Schule, Kindergarten (ca 100 Meter Fußweg) und Bushaltestelle (ca 600-800 Meter Fußweg) äußerst attraktiv. Viel Platz für die ganze FamilieBereits beim Betreten empfängt Sie ein geräumiger Eingangsbereich mit ausreichend Platz für Garderobe und Stauraum. Von hier aus sind das Gäste-WC, die Küche sowie ein prakti

Dieses außergewöhnlich großzügige Einfamilienhaus bietet mit rund 359 m² Wohnfläche und insgesamt vielen Wohn- und Schlafräumen ideale Voraussetzungen für große Familien, Mehrgenerationen-Wohnen oder eine Nutzung als Zweifamilienhaus mit zwei nahezu eigenständigen Wohneinheiten. Der ursprüngliche Bestand stammt aus ca. 1975, ein umfangreicher Zubau erfolgte etwa im Jahr 2000 bis 2005. Das Haus wurde laufend instandgehalten und präsentiert sich insgesamt in einem gepflegten Zustand, wobei die Außenfassade sowie einige kleinere Fertigstellungsarbeiten noch Raum für individuelle Gestaltung lassen.Die Aufteilung mit zwei Küchen, zwei großen Wohnzimmern, mehreren Schlafzimmern, Büros und einem Fitnessraum ermöglicht eine flexible Nutzung - vom komfortablen Wohnen und Arbeiten unter einem Dach bis zur teilweisen Vermietung oder Abtrennung für erwachsene Kinder. Besonders hervorzuheben sind die zwei großen Terrassen im Obergeschoss, die sonnige Aufenthaltsbereiche im Freien bieten.Erdgeschoss

Stilvolle Wohlfühloase mit Gartenidylle und Fernblick in Knappenberg * Diese äußerst gepflegte Liegenschaft in ruhiger Hanglage von Knappenberg vereint großzügiges Wohnen, hochwertige Ausstattung und naturnahe Lebensqualität auf ideale Weise. Das im Jahr 1993 in massiver Ziegelbauweise errichtete Wohnhaus bietet eine Gesamtwohnfläche von circa 225 m² auf drei Ebenen sowie ein großzügiges Grundstück mit circa 1.463 m².Durch die Hangbauweise überzeugt das Haus mit einer besonders gelungenen Raumaufteilung: Jede Etage bietet einen traumhaften Fernblick und eigene Rückzugsbereiche für die gesamte Familie. Außerdem besteht dadurch die Möglichkeit das Haus in zwei Einheiten zu unterteilen.Bereits beim Betreten der Liegenschaft wird die gemütliche Atmosphäre, vor allem durch hochwertige Tischlerarbeiten, spürbar. Der Zugang kann einerseits bequem direkt über die Doppelgarage, die aufgrund der Hanglage in das Dachgeschoss der Liegenschaft führt, erfolgen. Andererseits besteht auch die Möglichk

Zum Verkauf steht ein großzügiges, umfassend renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit Dachgeschossausbaumöglichkeit und viel Entwicklungspotenzial in attraktiver Hanglage von Fohnsdorf. Die Liegenschaft überzeugt mit einem fantastischen Panoramablick über das Aichfeld, die weitläufige Grundstücksfläche sowie die solide Bausubstanz – ideal für Eigennutzer mit Vision oder handwerklichem Geschick. Sie profitieren von einer guten Erreichbarkeit der Infrastruktur von Fohnsdorf und der umliegenden Gemeinden. Grundstücksgröße: 1.064 m² Wohnfläche: ca. 200 m² Baujahr: 1956 1e Garage, 1 Carport Heizung: Öl - Funktionalität muss überprüft werden. Für weitere Informationen und eine Besichtigung, nehmen Sie bitte Kontakt mit unserer Kanzlei auf

WOHNEN IM KURGEBIETMODERNES WOHNHAUS IN MASSIVBAUWEISENEUBAU - ERSTBEZUGIn einem sehr begehrten Stadtteil der Kurstadt Althofen, wurde dieses Wohnhaus als Doppelhausanlage errichtet.Zum Verkauf kommen zwei Einfamilienhäuser mit je 165 m2 Wohnfläche und einem Grundanteil von je 370 m2.Baufertigstellung: September 2024Das Haus verfügt im Erdgeschoss über einen großzügigen Wohn und Essbereich sowie eine separate geräumige Küche.Im Obergeschoss sind drei geräumige Schlafzimmer, im Elternschlafzimmer befindet sich ein begehbarer Kleiderschrank. Das Badezimmer ist modern gestaltet mit Badewanne Dusche und Toilette.Hochwertige und elegante Ausführung.Parkettböden in den Wohnräumen, Fliesenböden im Sanitärbereich, in der Küche und im Eingangsbereich im Flur.Eine große verflieste SW-Terasse lädt zum Entspannen ein.Unverbaubarer Grün- und Fernblick nach Süden.Vor der Hausanlage befinden sich jeweils zwei Autostellplätze. Ein Carport steht auf Wunsch zur Verfügung.Die Heizung erfolgt Energie spar

Funktionelle Kleinwohnung zu günstigem Preis!Die hier angebotene Wohnung befindet sich in der Mittelkärntner Ortschaft Silberegg, rund 2 Kilometer vom wirtschaftlichen Mekka Treibach-Althofen entfernt!Sie befindet sich in einem Mehrparteienhaus, welches im Jahre 2017 / 2018 saniert und erneuert wurde.Es handelt sich um die Wohnung TOP 18 im 1. OG. - Darüber hinaus stehen auch zwei KFZ-Stellplätze zum Verkauf.TOP 18Das Top 18 hat eine Wohnfläche von 57,18 m².Folgende Räume stehen zur Verfügung: Wohnen/Essen/Küche 27,18 m², Schlafzimmer 21,32 m², Badezimmer 4,40 m², WC 2,07 m², Vorraum 2,24 m².Einrichtung ist teilweise vorhanden, ebenso eine gebrauchte Einbauküche.Kaufpreis: € 69.000,- plus Kaufnebenkosten (3,5 % Grunderwerbsteuer, 1,1 % Eintragung ins Grundbuch, Kosten der Vertragserrichtung rund 2,4 %, 3,6 % Maklergebühr inkl. 20 % MwSt.)Angenommene, realistische Mieteinnahmen: € 400,- mtl. = € 4.800,- jährlich - ergibt eine Rendite in Höhe von knapp 7 %!KFZ-STELLPLÄTZEErgänzend zur Wo

ObjektbeschreibungDiese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss überzeugt durch ihre helle Wohnatmosphäre und die zentrumsnahe Lage in Neumarkt in der Steiermark. Mit etwas handwerklichem Geschick lässt sich hier ein behagliches Zuhause nach individuellen Vorstellungen gestalten – die Wohnung befindet sich in altersgemäßem, renovierungsbedürftigem Zustand, bietet jedoch eine solide Basis und viel Potenzial.Die Ost-West-Ausrichtung sorgt für lichtdurchflutete Räume: Morgensonne in der Küche und angenehme Abendsonne im Wohnzimmer.RaumaufteilungGeräumiges, freundlich helles Wohnzimmer mit Zugang zur LoggiaKüche mit Morgensonne und zweiter LoggiaSchlafzimmer mit guter Stellfläche, Ostausrichtung, ruhigBadezimmerSeparates WCVorraum mit GarderobenplatzAbstellraumEbenerdiges KellerabteilAusstattung & Merkmale2 Loggien mit schöner Ausrichtung – Morgen- & AbendsonneElektroheizung sowie OfenanschlussmöglichkeitAllgemeiner Abstellplatz vor dem HausMöbliert bis unmöbliert – nach Verei

nicht unterkellertes Einfamilienhaus mit 114,28 qm Wfl. und 850 qm Grund in St. Lambrecht in sonniger Wohnlage; Baujahr ab 2022 - Fertighaus mit Erdgeschoss und Dachgeschoss - Wärmedämmfassade, Fernwärme-Zentralheizung, Photovoltaik-Anlage, Kunststofffenster Schätzwert: EUR 309000,- geringstes Gebot: EUR 309000,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet. Unser Versteigerungskalender erscheint monatlich NEU - mit dzt. bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus wurde in solider Massivbauweise errichtet und umfasst insgesamt 5 Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 235 m². Die Wohnungsgrößen variieren zwischen 30 m² und 55 m², sodass sich das Haus sowohl für Familien als auch für Singles oder Paare eignet. Jede Einheit verfügt über ein Bad/WC, Koch/Essbereich sowie 1 bis 2 Schlafzimmer. Das Objekt befindet sich in einem guten baulichen Zustand. Im Jahr 1988 wurde das Gebäude generalsaniert und somit 5 Wohneinheiten geschaffen.„Vor dem Haus befinden sich sowohl genügend geschotterte Stellplätze als auch attraktive Grün- und Gartenflächen.“Das Mehrfamilienhaus ist teilweise unterkellert und verfügt über eine neuwertige Ölheizung mit drei Öltanks à 1.500 Liter.Aktuell ist eine Wohnung vermietet, und die Dachgeschosswohnung wird derzeit vom Besitzer genützt. Die Möglichkeit gleich einzuziehen und zusätzlich die anderen Einheiten als Mietobjekt zu nutzen machen das Objekt sowohl zur Kapitalanlage als auch

Familienfreundlich. Großzügig. Modern saniert. Naturnah.Diese großzügige und komplett neu sanierte Familienwohnung mit ca. 133 m² Wohnfläche befindet sich in zentraler Lage der Gemeinde Niederwölz im Bezirk Murau. Die nach Südwesten ausgerichtete Wohnung liegt im Obergeschoss des ehemaligen Raiffeisenbank-Gebäudes und überzeugt durch einen großzügigen Grundriss, helle Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre.Die Wohnung vereint modernen Wohnkomfort mit ländlicher Idylle und hoher Freizeitqualität – ideal für Familien, die viel Platz benötigen und gleichzeitig Wert auf eine ruhige, naturnahe Umgebung legen.Wohnen mit viel Platz und KomfortDer großzügige Grundriss bietet ausreichend Raum für die ganze Familie. Neben einem großen Wohnzimmer und einer geräumigen Küche stehen drei Schlafzimmer sowie ein zusätzliches kleineres Zimmer zur Verfügung, das flexibel als Büro, Arbeitszimmer, Gästezimmer oder weiteres Schlafzimmer genutzt werden kann.Das Herzstück der Wohnung bildet das großzügige W

Baujahr 1974 2008: Austausch Fenster (Kunststofffenster) 2018: Dach, Haustür, Kellerfenster,neue Elektrik, neue Santärinstallation, Küche, Vinylboden, Bad- und WC Sanierung, Dämmung Decke, Einbau Kachelofen 2021/22: Terrasse vorn (Naturstein), Pergolux hinten, Vollwärmeschutz, Fassade, zweite Garage, Außenanlage hinten, Hofpflasterung, Eingangstreppe Naturstein, Einbau Weichwasseranlage, Rasenroboter 2025/26: Neue Heizung (Nahwärme), Außenanlage vorne, Sichtschutzzaun Daten Energieausweis sind bei den Fotos zu finden. Bei Verkleidung der Kellerdecke mit 5cm Styropor senkt sich der HWB Wert von 212 auf 145. Bei Fragen oder Interesse melden Sie sich gerne bei mir!

Dieses gepflegte Einfamilienhaus in moderner Fertigbauweise von Town & Country Haus wurde im Jahr 2022 errichtet und bietet auf zwei Ebenen ein komfortables und familienfreundliches Zuhause. Die durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnbereiche sowie der eigene Garten machen die Immobilie besonders attraktiv für Familien und Paare mit Platzbedarf. Das Erdgeschoss mit ca. 58,56 m² umfasst eine einladende Diele mit Garderobenbereich, ein separates WC, einen praktischen Wirtschaftsraum sowie die Küche. Mittelpunkt des Hauses ist das großzügige Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zur ca. 37,53 m² großen Terrasse – ideal für entspannte Stunden im Freien, gesellige Abende und das Familienleben. Im ausgebauten Dachgeschoss mit ca. 55,72 m² stehen eine Diele, ein modernes Dusche/WC, ein Schlafzimmer sowie zwei Kinderzimmer zur Verfügung. Damit bietet das Obergeschoss ausreichend Rückzugsmöglichkeiten für die gesamte Familie. Der Außenbereich wird durch eine Gartenhütte mit ca. 7 m² Nutzfläche

Suchen Sie einen idyllischen Zufluchtsort abseits des Alltagsstresses? Diese rustikale Doppelhaushälfte / Ferienhütte auf ca. 76 m² Wohnfläche und 675 m² Grundstücksfläche beim Katschwald in Obdach schenkt Ihnen genau die Erholung und Naturverbundenheit, die Sie suchen. Ob als privater Rückzugsort für Wochenenden und Ferien, als Ausgangspunkt für sportliche Aktivitäten oder als gemütlicher Treffpunkt für Familie und Freunde – diese charmante Ferienhütte verbindet Ruhe, Natur und vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die Marktgemeinde Obdach bietet zudem eine gute Infrastruktur für den täglichen Bedarf, ergänzt durch bewirtschaftete Almhütten und traditionelle Einkehrmöglichkeiten in der Region. Das Haus liegt eingebettet in die ruhige und malerische Kulisse der steirischen Bergwelt. Ob Mountainbiken, Wandern oder Wintersport – vielfältige Freizeitaktivitäten starten direkt vor der Haustür. Ein Mountainbike-Verleih befindet sich nur wenige Meter entfernt. Für Motorsport-Fans ist der weltbe

Sie sind auf der Suche nach Entspannung und Erholung im eigenen modernisierten Ferienhaus, mit bester Aussicht in ruhiger Sonnenlage? Dann haben wir genau das Richtige für Sie!Dieses charmante Ferienhaus auf dem großflächigen Grundstück befindet sich in einem ausgewiesenen Zweitwohnsitzgebiet. In dieser Lage hat man einen sagenhaften Fernblick und Ruhe. Bei Bedarf ist man trotzdem schnell im Ort, denn der Ortskern Reichenfels ist in 5 Autominuten erreichbar.Das Wohnzimmer mit Kachelofen ist ein super gemütlicher Platz. Man kann von der Couch aus den Blick in den Garten schweifen lassen. Die in diesen Raum integrierte schöne Sitzecke beim Fenster eignet sich perfekt für den Kaffeeklatsch am Nachmittag.Im oberen Stockwerk befinden sich 3 Schlafzimmer, wobei eines davon derzeit als Ankleide genutzt wird. Das größte Zimmer hat auch einen südseitigen Balkon vorgelagert.Die helle, zeitlose Einbauküche verfügt über genügend Platz für die Zubereitung feiner Gerichte.Zwei sanierte Bäder mit Reg

Dieses renovierte Einfamilienhaus in sonniger Lage in der Gemeinde Mölbling (9330) vereint großzügiges Wohnen mit moderner Haustechnik und einem außergewöhnlich großen Grundstück von 1800 m². Die Immobilie liegt nur wenige Minuten von Althofen entfernt und wurde zwischen 2022 und 2023 umfassend renoviert. Mit einem Kaufpreis von 648.000 € und einer Maklerprovision von 2 % zzgl. 20 % MwSt. bietet das massiv gebaute Haus eine Wohnfläche von ca. 160 m². Mit insgesamt 5 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, bietet die Immobilie ein durchdachtes Raumkonzept für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Das Herzstück des Hauses bildet der offene Wohnbereich (41 m²) mit direktem Zugang zur großzügigen Terrasse. Die Ausstattung umfasst eine Einbauküche, Badewanne und eine umweltfreundliche Erdwärmeheizung. Das Haus ist voll unterkellert mit Sauna und bietet somit zusätzliche Nutzflächen für Lager, Hobby oder Fitness

Dieses gepflegte Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Wohnlage in Fohnsdorf und verbindet naturnahes Wohnen mit einer sehr guten Infrastruktur. Mit rund 140 m² Wohnfläche bietet die Immobilie ausreichend Platz sowie attraktive Freiflächen in Form von Terrasse und Balkon. Die Nähe zu Judenburg sowie die gute Verkehrsanbindung machen den Standort sowohl für den Alltag als auch für Pendler besonders interessant.DIE VORTEILE DIESES HAUSES AUF EINEN BLICK:Ruhige Wohnlage in FohnsdorfNur ca. 10 Fahrminuten nach JudenburgFreistellplätze vorhandenGeneralsanierung im Jahr 2020Sofort beziehbar DAS HAUSDas Einfamilienhaus verfügt über eine Wohnfläche von rund 140 m². Insgesamt stehen vier Zimmer sowie zwei Badezimmer und zwei WCs zur Verfügung. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen rund 71 m² großen Keller. Als Freiflächen bietet die Immobilie eine Terrasse und einen Balkon mit einer gemeinsamen Fläche von ca. 25 m².ZUSTAND UND AUSSTATTUNGDas in Massivbauweise errichtete Wohnhaus stammt au

Dieses charmanten Holzhaus befindet sich in ruhiger, naturnaher Lage in der Gemeinde Reichenfels und bietet ein angenehmes Wohnumfeld mit guter Erreichbarkeit der Infrastruktur. Mit einer Wohnfläche von ca. 138 m² und insgesamt 5 Zimmern überzeugt das Haus durch eine durchdachte Raumaufteilung. Besonders hervorzuheben sind der großzügige Garten, der schöne Ausblick sowie die gemütliche Holzbauweise mit alpinem Charakter.DIE VORTEILE DIESES HAUSES AUF EINEN BLICK:Ruhige, naturnahe Lage mit sehr guter LagebewertungGute Infrastruktur im Umkreis, Ortszentrum ca. 3 km entferntCa. 5 Zimmer auf rund 138 m² WohnflächeZwei Balkone im Chalet-StilGroßzügige Gartenfläche (ca. 623 m²)Grundstücksfläche ca. 761 m²Carport-Stellplatz vorhandenBaujahr 2000 – gepflegter ZustandHolzbauweise mit besonderem WohnambienteSchöne Ausblicke (Berg- und Grünblick)Bereits durchgeführte Instandhaltungen (Dach, Fassade)DAS HAUSDas Haus präsentiert sich im klassischen Chalet- bzw. Holzhausstil und erstreckt sich über

Das Objekt wurde im Jahr 2000 aufgestockt und hat im Obergeschoss ca. 120 m ² Wohnfläche, welche sich in Küche, Esszimmer, Flur, 3 Abstellräume, Waschraum, WC, Bad und drei Schlafzimmer aufteilt.Im Erdgeschoss befindet sich die 5 Jahre alte Pelletsheizung mit einem 5 t Pelletsbunker, Keller, 3 Garagen sowie das 3er Carport, welches auch aufgrund der Höhe (ca. 3,20 Meter) als Einstellfläche für Wohnmobile oder Wohnwägen genutzt werden kann.Besonderes Highlight ist eine Staubsaugeranlage, welche sehr einfach und arbeitserleichternd funktioniert.Im Anschluss an das Gebäude ist ein kleiner Kinderspielplatz und ein Gartenbereich mit Gartenhütte.Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - moser-immo.service.immo/registrieren/deDer Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktu

Leistbare Eigentumswohnung in St. Lambrecht – Zweitwohnsitz möglich! Attraktive Gelegenheit für alle, die eine günstige Eigentumswohnung in einer reizvollen Bergregion der Steiermark suchen. Die Wohnung verfügt über eine einfache, zweckmäßige Ausstattung und bietet damit einen besonders interessanten Einstieg ins Eigentum. Ein großer Vorteil ist die Möglichkeit der Nutzung als Zweitwohnsitz – ideal als Ferienwohnung, Wochenenddomizil oder persönlicher Rückzugsort. St. Lambrecht – Natur, Freizeit und Kultur Der charmante Ort liegt eingebettet in die beeindruckende Bergwelt der Region Murau. Besonders sehenswert ist das traditionsreiche Benediktinerstift St. Lambrecht, das mit seiner historischen Anlage und einem abwechslungsreichen Kultur- und Veranstaltungsprogramm das Ortsbild und das kulturelle Leben prägt. Auch für Sport- und Freizeitbegeisterte bietet die Lage beste Voraussetzungen: Der Golfplatz Mariahof und das Skigebiet Grebenzen sind gut erreichbar. Wandern, Radfahren, Golfen,

Baujahr 1974 2008: Austausch Fenster (Kunststofffenster) 2018: Dach, Haustür, Kellerfenster,neue Elektrik, neue Santärinstallation, Küche, Vinylboden, Bad- und WC Sanierung, Dämmung Decke, Einbau Kachelofen 2021/22: Terrasse vorn (Naturstein), Pergolux hinten, Vollwärmeschutz, Fassade, zweite Garage, Außenanlage hinten, Hofpflasterung, Eingangstreppe Naturstein, Einbau Weichwasseranlage, Rasenroboter 2025/26: Neue Heizung (Nahwärme), Außenanlage vorne, Sichtschutzzaun Daten Energieausweis sind bei den Fotos zu finden. Bei Verkleidung der Kellerdecke mit 5cm Styropor senkt sich der HWB Wert von 212 auf 145. Bei Fragen oder Interesse melden Sie sich gerne bei mir!

Diese helle und gepflegte Wohnung im 2. OG bietet eine gute Gelegenheit für Anleger, ist aber auch die perfekte Starterwohnung für ein Paar, das auf der Suche nach Eigentum und eine Vorsorge für die Zukunft ist. Wird mehr Platz benötigt, kann die direkt anschließende Wohnung im gleichen Geschoß ebenfalls erworben werden.Raumaufteilung:Küche (9,96 m²) mit Zugang zur sonnigen und ruhigen Westloggia (6,47 m²)Wohnzimmer (19,57 m²) mit Zugang zur Ostloggia (4,50 m²) und ZirbitzblickSchlafzimmer (16,10 m²)Bad mit Wanne, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss Vorraum Abstellraum KellerabteilDie Beheizung der Wohnung erfolgt mittels Fernwärme und die Austragung der Wärme durch Heizkörper.Erwerben Sie auch die danebenliegende Wohnung um zusätzlichen Platz für die Familie oder Einkünfte aus Vermietung zu schaffen.Nützen Sie diese Gelegenheit, eine Wohnung in Neumarkt inmitten des Naturparks Zirbitzkogel-Grebenzen mit ihrem umfassenden Kultur- und Freizeitangebot zu einem günstigen Preis zu erwer

Baujahr 1974 2008: Austausch Fenster (Kunststofffenster) 2018: Dach, Haustür, Kellerfenster,neue Elektrik, neue Santärinstallation, Küche, Vinylboden, Bad- und WC Sanierung, Dämmung Decke, Einbau Kachelofen 2021/22: Terrasse vorn (Naturstein), Pergolux hinten, Vollwärmeschutz, Fassade, zweite Garage, Außenanlage hinten, Hofpflasterung, Eingangstreppe Naturstein, Einbau Weichwasseranlage, Rasenroboter 2025/26: Neue Heizung (Nahwärme), Außenanlage vorne, Sichtschutzzaun Daten Energieausweis sind bei den Fotos zu finden. Bei Verkleidung der Kellerdecke mit 5cm Styropor senkt sich der HWB Wert von 212 auf 145. Bei Fragen oder Interesse melden Sie sich gerne bei mir!

Bauernhaus mit Charakter und Potenzial in Reichenfels – teilweise saniert, ausbaufähig und vielseitig nutzbarDieses außergewöhnliche Bauernhaus in ländlicher Lage erzählt Geschichte und lädt zugleich dazu ein, sie weiterzuschreiben. Das Haus ist eines der ältesten Häuser in der Gemeinde Reichenfels und vereint auf einzigartige Weise den Charme vergangener Zeiten mit behutsamer Sanierung und viel Liebe zum Detail. Rustikaler Holz-Stil, alte massive Steinmauern und eine dicke Holztramdecke schaffen eine warme, authentische Wohnatmosphäre mit angenehmem Raumklima, wie man sie heute nur noch selten findet. Im Erdgeschoss bietet sich Ihnen auf einer Wohnfläche von ca. 93,42 m² ein einzigartiges Wohngefühl. Zusätzliches Potenzial zur Erweiterung des Wohnraums bietet das Dachgeschoss mit einer Fläche von ca. 134,60 m² sowie im Erdgeschoss der unausgebaute Lagerraum mit ca. 44,76 m² und der Kellerraum mit ca. 15,30 m².Die beiden ebenen, bepflanzten Grundstücke mit einer Gesamtgröße von ca. 1.6

Bauernhaus mit Charakter und Potenzial in Reichenfels – teilweise saniert, ausbaufähig und vielseitig nutzbar Dieses außergewöhnliche Bauernhaus in ländlicher Lage erzählt Geschichte und lädt zugleich dazu ein, sie weiterzuschreiben. Das Haus ist eines der ältesten Häuser in der Gemeinde Reichenfels und vereint auf einzigartige Weise den Charme vergangener Zeiten mit behutsamer Sanierung und viel Liebe zum Detail. Rustikaler Holz-Stil, alte massive Steinmauern und eine dicke Holztramdecke schaffen eine warme, authentische Wohnatmosphäre mit angenehmem Raumklima, wie man sie heute nur noch selten findet. Im Erdgeschoss bietet sich Ihnen auf einer Wohnfläche von ca. 93,42 m² ein einzigartiges Wohngefühl. Zusätzliches Potenzial zur Erweiterung des Wohnraums bietet das Dachgeschoss mit einer Fläche von ca. 134,60 m² sowie im Erdgeschoss der unausgebaute Lagerraum mit ca. 44,76 m² und der Kellerraum mit ca. 15,30 m². Die beiden ebenen, bepflanzten Grundstücke mit einer Gesamtgröße von ca. 1

Ruhiges, modernisiertes Wohnhaus in Kumpitz – ideal als Anlageobjekt oder Eigenheim Dieses gepflegte Wohnhaus befindet sich in Kumpitz, einem ruhigen und ländlich geprägten Ortsteil der Marktgemeinde Fohnsdorf. Die Lage vereint entspanntes Wohnen im Grünen mit der Nähe zur kompletten Infrastruktur – Schulen, Kindergärten, Apotheke, Supermarkt und weitere Einrichtungen sind in nur wenigen Autominuten erreichbar. Das Gebäude ist voll unterkellert. Im Untergeschoss sorgt eine Fußbodenheizung für angenehme Wärme – der Bereich eignet sich ideal als Hobbyraum, Werkstatt oder Lagerfläche. Das Warmwasser wird energieeffizient über eine Wärmepumpe aufbereitet. Für eine gute Wärmedämmung sorgt ein 12 cm Vollwärmeschutz. Die 3-fach verglasten Fenster sowie eine neue Hauseingangstür gewährleisten modernen Wohnkomfort. Im Zuge einer umfassenden Sanierung im Jahr 2020 wurden zudem die elektrischen Leitungen inklusive Zählerkasten vollständig erneuert

Baujahr 1974 2008: Austausch Fenster (Kunststofffenster) 2018: Dach, Haustür, Kellerfenster,neue Elektrik, neue Santärinstallation, Küche, Vinylboden, Bad- und WC Sanierung, Dämmung Decke, Einbau Kachelofen 2021/22: Terrasse vorn (Naturstein), Pergolux hinten, Vollwärmeschutz, Fassade, zweite Garage, Außenanlage hinten, Hofpflasterung, Eingangstreppe Naturstein, Einbau Weichwasseranlage, Rasenroboter 2025/26: Neue Heizung (Nahwärme), Außenanlage vorne, Sichtschutzzaun Daten Energieausweis sind bei den Fotos zu finden. Bei Verkleidung der Kellerdecke mit 5cm Styropor senkt sich der HWB Wert von 212 auf 145. Bei Fragen oder Interesse melden Sie sich gerne bei mir!

Dieses sanierungsbedürftige Haus in 8761 Pölls bietet die Möglichkeit, sich ein Zuhause ganz nach den eigenen Vorstellungen zu schaffen. Ob als Eigenheim, gemütliches Wochenendhaus oder Feriendomizil.Das Haus liegt in ruhiger Hanglage auf einem ca. 491 m² großen Grundstück und bietet eine angenehme, naturnahe Umgebung. Ein schöner Kachelofen sorgt für eine gemütliche Atmosphäre.Die Immobilie wird derzeit als Ferienhaus genutzt und eignet sich auch künftig ideal als Rückzugsort für erholsame Wochenenden oder den Urlaub im Grünen.Eckdaten:Grundstücksfläche: ca. 491 m²Sanierungsbedürftiger ZustandRuhige HanglageSchöner KachelofenNaturnahe UmgebungDerzeit als Ferienhaus genutztHaben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage und zeigen Ihnen die Immobilie gerne bei einer Besichtigung.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kost

Haupt- oder Ferienwohnsitz! Die angebotene Wohnung befindet sich in der Naturparkgemeinde Neumarkt in der Steiermark im Wohngebiet Altenbach. Die Räumlichkeiten befinden sich im 4. Stock einer Wohnhausanlage mit Blick auf die Grebenzen (Ski-Gebiet). Fußläufig sind alle notwendigen Infrastruktureinrichtungen in kürzester Zeit zu erreichen. Die Wohnung umfasst ca. 62 m² + 5 m² Loggia und ist aufgeteilt in Vorraum, WC, Küche, Bad, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Loggia sowie ein Öltank (nordseitig aussen). Flächenangaben ca. in m²: Vorraum: 7 Küche: 10,2 Bad: 4,20 WC: 1,30 Tankraum+ Vorraum: 4,3 Wohnzimmer: 22,25 Schlafzimmer: 13,50 Loggia: 5 Der Öl-Tank hat ein Volumen von 700 l und hat in der Vergangenheit für ca. 2 Jahre gereicht. Das Warmwasser wird durch einen E-Boiler bereitgestellt. Als Sanierungsmaßnahme würde ich den Austausch der Fenster empfehlen. Der Standort wäre für die Nutzung als Ferienwohnung besonders gut geeignet. Von Neumarkt aus erreichen Sie in kürzester Zeit die umlieg