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Historisches Zinshaus mit Entwicklungspotenzial im Herzen von HüttenbergManche Immobilien erzählen Geschichten – und bieten gleichzeitig die Chance, Neue zu schreiben. Dieses historische Zinshaus im Ortskern von Hüttenberg wartet darauf, mit einer umfassenden Sanierung zu neuem Leben erweckt zu werden. Auf einem ca. 646 m² großen Grundstück stehen ca. 350 m² Nutzfläche zur Verfügung und eröffnen vielfältige Möglichkeiten für Investoren, Bauträger oder Liebhaber historischer Bausubstanz.Das Gebäude verfügt über drei Wohneinheiten im Obergeschoss, während das Erdgeschoss ursprünglich gewerblich genutzt wurde. Ergänzt wird die Liegenschaft durch einen kleinen, charmanten Innenhof, der nach einer Neugestaltung zu einer gemütlichen Ruheoase werden kann.IMMO-HOCH2-HIGHLIGHTSLage: Ortskern von Hüttenberg | Grundstücksfläche: ca. 646 m²Nutzfläche: ca. 350 m² | 3 Wohneinheiten im ObergeschossEhemalige Gewerbefläche im Erdgeschoss | MassivbauweiseCharmanter Innenhof, Garage vorhandenUmfassend re

Ihr neues Zuhause auf der Sonnenseite In sonniger Lage mit traumhaftem Bergpanorama entstehen in der Sportplatzstraße in St. Veit sieben moderne Eigentumswohnungen. Die Architektur überzeugt mit moderner Formsprache, spannenden Vor- und Rücksprüngen sowie einer harmonischen Gliederung und Akzentuierung. Auf rund 93 m² Wohnfläche bietet diese 4-Zimmer Gartenwohnung einen großzügigen Wohn-, Koch und Essbereich, drei Schlafzimmer sowie Bad, separatem WC und praktischen Abstellraum. Die südlich ausgerichtete Terrasse mit rund 20 m² und der private Garten mit rund 135 m² schaffen zusätzliche Wohnqualität im Freien. Wohnvergnügen im Überblick: sonnige Lage und hoher Freizeitwert 4-Zimmer Eigentumswohnung mit ca. 93 m² Wohnfläche ca. 136 m² Garten und eine 20 m² große überdachte Terrasse moderne Architektur mit stilvollen Fassadenakzenten Top-Ausstattung zum Wohlfühlen: Parkettböden in den Wohn- und Schlafräumen, einzelraumregulierte Fußbodenheizung, moderne Sanitärausstattung, dreifach Isoli

5 Doppelhäuser in schlüsselfertiger AusführungEs freut uns sehr, Ihnen hiermit das neueste Neubauprojekt der Region Mittelkärnten, präsentieren zu dürfen!Errichtet von der österreichischen Fertighausfirma WOLF-Haus - bekannt für höchste Qualität aus Österreich - stehen Ihnen demnächst 5 Doppelhäuser in herrlicher, sonniger Lage in Launsdorf zur Verfügung!Errichtet werden die Häuser in Holzriegelbauweise. Hier ein kleiner Überblick über die Ausführung der Häuser:Dachsteineindeckung - Fassade mit Vollwärmeschutz - ACTUAL-Türen und Fenster 3-fach vergast - Eingebaute Rollläden mit E-Antrieb - Schalter und Steckdosen von Busch-Jäger - Vaillant-Heizung (Luftwärme) - Niedertemperatur Fußbodenheizung -Photovoltaik-Anlage - Carport - und vieles mehr!100 m² Wohnfläche auf zwei EbenenAuf insgesamt 100 m² Wohnfläche sind die Räume ideal aufgeteilt und angeordnet.Sie betreten das Haus über einen Flur/Windfang mit Garderobenbereich und dem Gäste-WC.Weiter geht es in den insgesamt 34,74 m² großen Wo

LEBEN IM NATURPARADIES ST. GEORGEN AM LÄNGSEE IN KÄRNTEN!Die hier angebotene Eigentumswohnung mit rund 48 m² Wohnfläche und einer großzügigen überdachten Terrasse mit rund 15 m² befindet sich unweit vom beliebten Badesee Längsee.IN DER NATUR AUSSPANNEN ODER SPORT BETREIBENEgal ob Sie nur entspannen wollen, oder ob Sie der aktive Typ sind: hier stehen Ihnen alle Möglichkeiten offen! Der wunderschöner Längsee steht Ihnen zum Schwimmen und Ausspannen zur Verfügung, unzählige Wanderwege habe hier ihren Ursprung, das weitläufige Rad- und Reitwege-Netz führt Sie durch halb Kärnten! Oder Sie besuchen den nur 3 km entfernten Jacques Lemans Golfclub und freuen sich über ein gekonntes hole in one!Und im Winter? Aufgrund der zentralen Lage gelangen Sie problemlos in alle Kärntner Ski-Gebiete. Gerlitze, Turracher Höhe, Nassfeld, Katschberg und eine Vielzahl kleinerer Ski-Gebiete im näheren Umfeld garantieren beste Pistenbedingungen und tolle Ski-Touren. - Oder Sie nutzen den zugefrorenen Längsee u

Stilvolle Wohlfühloase mit Gartenidylle und Fernblick in Knappenberg * Diese äußerst gepflegte Liegenschaft in ruhiger Hanglage von Knappenberg vereint großzügiges Wohnen, hochwertige Ausstattung und naturnahe Lebensqualität auf ideale Weise. Das im Jahr 1993 in massiver Ziegelbauweise errichtete Wohnhaus bietet eine Gesamtwohnfläche von circa 225 m² auf drei Ebenen sowie ein großzügiges Grundstück mit circa 1.463 m².Durch die Hangbauweise überzeugt das Haus mit einer besonders gelungenen Raumaufteilung: Jede Etage bietet einen traumhaften Fernblick und eigene Rückzugsbereiche für die gesamte Familie. Außerdem besteht dadurch die Möglichkeit das Haus in zwei Einheiten zu unterteilen.Bereits beim Betreten der Liegenschaft wird die gemütliche Atmosphäre, vor allem durch hochwertige Tischlerarbeiten, spürbar. Der Zugang kann einerseits bequem direkt über die Doppelgarage, die aufgrund der Hanglage in das Dachgeschoss der Liegenschaft führt, erfolgen. Andererseits besteht auch die Möglichk

WOHNEN IM KURGEBIETMODERNES WOHNHAUS IN MASSIVBAUWEISENEUBAU - ERSTBEZUGIn einem sehr begehrten Stadtteil der Kurstadt Althofen, wurde dieses Wohnhaus als Doppelhausanlage errichtet.Zum Verkauf kommen zwei Einfamilienhäuser mit je 165 m2 Wohnfläche und einem Grundanteil von je 370 m2.Baufertigstellung: September 2024Das Haus verfügt im Erdgeschoss über einen großzügigen Wohn und Essbereich sowie eine separate geräumige Küche.Im Obergeschoss sind drei geräumige Schlafzimmer, im Elternschlafzimmer befindet sich ein begehbarer Kleiderschrank. Das Badezimmer ist modern gestaltet mit Badewanne Dusche und Toilette.Hochwertige und elegante Ausführung.Parkettböden in den Wohnräumen, Fliesenböden im Sanitärbereich, in der Küche und im Eingangsbereich im Flur.Eine große verflieste SW-Terasse lädt zum Entspannen ein.Unverbaubarer Grün- und Fernblick nach Süden.Vor der Hausanlage befinden sich jeweils zwei Autostellplätze. Ein Carport steht auf Wunsch zur Verfügung.Die Heizung erfolgt Energie spar

Die Wohnung besteht aus dem geräumigen Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich, zwei Schlafzimmer, Bad, WC und Abstellraum. Das Badezimmer ist mit einer ebenen Dusche ausgestattet, die Küche ist unmöbliert. Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung. Es besteht die Möglichkeit, einen Garagenplatz separat zu erwerben (€ 15.000,00). Geheizt wird die Wohnung mit Fernwärme. Die Betriebskosten belaufen sich derzeit auf ca. € 200,00, die Heizkosten auf ca. € 150,00. Der Beitrag zur Rücklage wird eingehoben, sobald die Wohnungseigentumsbegründung abgeschlossen ist (Wohnungseigentum in Vorbereitung). _ Information für Anleger: Die Wohnhausanlage wurde von einer gemeinnützigen Bauvereinigung errichtet. Im Falle der Vermietung von Wohnungen hat die Mietzinsbildung nach den einschlägigen Bestimmungen des § 20 WGG zu erfolgen (Mietzins ist vorgegeben). Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermitt

Funktionelle Kleinwohnung zu günstigem Preis!Die hier angebotene Wohnung befindet sich in der Mittelkärntner Ortschaft Silberegg, rund 2 Kilometer vom wirtschaftlichen Mekka Treibach-Althofen entfernt!Sie befindet sich in einem Mehrparteienhaus, welches im Jahre 2017 / 2018 saniert und erneuert wurde.Es handelt sich um die Wohnung TOP 18 im 1. OG. - Darüber hinaus stehen auch zwei KFZ-Stellplätze zum Verkauf.TOP 18Das Top 18 hat eine Wohnfläche von 57,18 m².Folgende Räume stehen zur Verfügung: Wohnen/Essen/Küche 27,18 m², Schlafzimmer 21,32 m², Badezimmer 4,40 m², WC 2,07 m², Vorraum 2,24 m².Einrichtung ist teilweise vorhanden, ebenso eine gebrauchte Einbauküche.Kaufpreis: € 69.000,- plus Kaufnebenkosten (3,5 % Grunderwerbsteuer, 1,1 % Eintragung ins Grundbuch, Kosten der Vertragserrichtung rund 2,4 %, 3,6 % Maklergebühr inkl. 20 % MwSt.)Angenommene, realistische Mieteinnahmen: € 400,- mtl. = € 4.800,- jährlich - ergibt eine Rendite in Höhe von knapp 7 %!KFZ-STELLPLÄTZEErgänzend zur Wo

ObjektbeschreibungDiese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss überzeugt durch ihre helle Wohnatmosphäre und die zentrumsnahe Lage in Neumarkt in der Steiermark. Mit etwas handwerklichem Geschick lässt sich hier ein behagliches Zuhause nach individuellen Vorstellungen gestalten – die Wohnung befindet sich in altersgemäßem, renovierungsbedürftigem Zustand, bietet jedoch eine solide Basis und viel Potenzial.Die Ost-West-Ausrichtung sorgt für lichtdurchflutete Räume: Morgensonne in der Küche und angenehme Abendsonne im Wohnzimmer.RaumaufteilungGeräumiges, freundlich helles Wohnzimmer mit Zugang zur LoggiaKüche mit Morgensonne und zweiter LoggiaSchlafzimmer mit guter Stellfläche, Ostausrichtung, ruhigBadezimmerSeparates WCVorraum mit GarderobenplatzAbstellraumEbenerdiges KellerabteilAusstattung & Merkmale2 Loggien mit schöner Ausrichtung – Morgen- & AbendsonneElektroheizung sowie OfenanschlussmöglichkeitAllgemeiner Abstellplatz vor dem HausMöbliert bis unmöbliert – nach Verei

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus wurde in solider Massivbauweise errichtet und umfasst insgesamt 5 Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 235 m². Die Wohnungsgrößen variieren zwischen 30 m² und 55 m², sodass sich das Haus sowohl für Familien als auch für Singles oder Paare eignet. Jede Einheit verfügt über ein Bad/WC, Koch/Essbereich sowie 1 bis 2 Schlafzimmer. Das Objekt befindet sich in einem guten baulichen Zustand. Im Jahr 1988 wurde das Gebäude generalsaniert und somit 5 Wohneinheiten geschaffen.„Vor dem Haus befinden sich sowohl genügend geschotterte Stellplätze als auch attraktive Grün- und Gartenflächen.“Das Mehrfamilienhaus ist teilweise unterkellert und verfügt über eine neuwertige Ölheizung mit drei Öltanks à 1.500 Liter.Aktuell ist eine Wohnung vermietet, und die Dachgeschosswohnung wird derzeit vom Besitzer genützt. Die Möglichkeit gleich einzuziehen und zusätzlich die anderen Einheiten als Mietobjekt zu nutzen machen das Objekt sowohl zur Kapitalanlage als auch

Dieses gepflegte Einfamilienhaus in moderner Fertigbauweise von Town & Country Haus wurde im Jahr 2022 errichtet und bietet auf zwei Ebenen ein komfortables und familienfreundliches Zuhause. Die durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnbereiche sowie der eigene Garten machen die Immobilie besonders attraktiv für Familien und Paare mit Platzbedarf. Das Erdgeschoss mit ca. 58,56 m² umfasst eine einladende Diele mit Garderobenbereich, ein separates WC, einen praktischen Wirtschaftsraum sowie die Küche. Mittelpunkt des Hauses ist das großzügige Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zur ca. 37,53 m² großen Terrasse – ideal für entspannte Stunden im Freien, gesellige Abende und das Familienleben. Im ausgebauten Dachgeschoss mit ca. 55,72 m² stehen eine Diele, ein modernes Dusche/WC, ein Schlafzimmer sowie zwei Kinderzimmer zur Verfügung. Damit bietet das Obergeschoss ausreichend Rückzugsmöglichkeiten für die gesamte Familie. Der Außenbereich wird durch eine Gartenhütte mit ca. 7 m² Nutzfläche

diese kleine und sehr individuell geschnittene 2 Zimmer-Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 50 m2 zzgl. West Loggia, und befindet sich im ersten Stockwerk. Die Lage in der Gemeinde Launsdorf ist sehr idyllisch, der Längsee befindet sich in unmittelbarer Nähe und die umliegende Landschaft lädt zur Radtouren oder Wanderungen ein. Ein weiterer großer Vorteil ist die nahe gelegene Bahnstation, Von der sie in Kürze in St. Veit oder in Klagenfurt sind. Insgesamt handelt es sich hier, um eine sehr gepflegte Wohnanlage mit sehr viel Möglichkeiten und Grün Bereiche für ihren Nachwuchs.Im Kaufpreis ist eine Wohnbauförderung in der Höhe von ca. € 38.932,19 TS enthalten, welche nach den Richtlinien vom Land Kärnten übernommen werden kann. Formulare und Leistungen - Land Kärnten (ktn.gv.at)Das Objekt unterliegt dem WGG (Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz) und ist dieses bei der Mietzinsbildung bei einer Vermietung anzuwendenWir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden D

Suchen Sie einen idyllischen Zufluchtsort abseits des Alltagsstresses? Diese rustikale Doppelhaushälfte / Ferienhütte auf ca. 76 m² Wohnfläche und 675 m² Grundstücksfläche beim Katschwald in Obdach schenkt Ihnen genau die Erholung und Naturverbundenheit, die Sie suchen. Ob als privater Rückzugsort für Wochenenden und Ferien, als Ausgangspunkt für sportliche Aktivitäten oder als gemütlicher Treffpunkt für Familie und Freunde – diese charmante Ferienhütte verbindet Ruhe, Natur und vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die Marktgemeinde Obdach bietet zudem eine gute Infrastruktur für den täglichen Bedarf, ergänzt durch bewirtschaftete Almhütten und traditionelle Einkehrmöglichkeiten in der Region. Das Haus liegt eingebettet in die ruhige und malerische Kulisse der steirischen Bergwelt. Ob Mountainbiken, Wandern oder Wintersport – vielfältige Freizeitaktivitäten starten direkt vor der Haustür. Ein Mountainbike-Verleih befindet sich nur wenige Meter entfernt. Für Motorsport-Fans ist der weltbe

Sie sind auf der Suche nach Entspannung und Erholung im eigenen modernisierten Ferienhaus, mit bester Aussicht in ruhiger Sonnenlage? Dann haben wir genau das Richtige für Sie!Dieses charmante Ferienhaus auf dem großflächigen Grundstück befindet sich in einem ausgewiesenen Zweitwohnsitzgebiet. In dieser Lage hat man einen sagenhaften Fernblick und Ruhe. Bei Bedarf ist man trotzdem schnell im Ort, denn der Ortskern Reichenfels ist in 5 Autominuten erreichbar.Das Wohnzimmer mit Kachelofen ist ein super gemütlicher Platz. Man kann von der Couch aus den Blick in den Garten schweifen lassen. Die in diesen Raum integrierte schöne Sitzecke beim Fenster eignet sich perfekt für den Kaffeeklatsch am Nachmittag.Im oberen Stockwerk befinden sich 3 Schlafzimmer, wobei eines davon derzeit als Ankleide genutzt wird. Das größte Zimmer hat auch einen südseitigen Balkon vorgelagert.Die helle, zeitlose Einbauküche verfügt über genügend Platz für die Zubereitung feiner Gerichte.Zwei sanierte Bäder mit Reg

Dieses renovierte Einfamilienhaus in sonniger Lage in der Gemeinde Mölbling (9330) vereint großzügiges Wohnen mit moderner Haustechnik und einem außergewöhnlich großen Grundstück von 1800 m². Die Immobilie liegt nur wenige Minuten von Althofen entfernt und wurde zwischen 2022 und 2023 umfassend renoviert. Mit einem Kaufpreis von 648.000 € und einer Maklerprovision von 2 % zzgl. 20 % MwSt. bietet das massiv gebaute Haus eine Wohnfläche von ca. 160 m². Mit insgesamt 5 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, bietet die Immobilie ein durchdachtes Raumkonzept für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Das Herzstück des Hauses bildet der offene Wohnbereich (41 m²) mit direktem Zugang zur großzügigen Terrasse. Die Ausstattung umfasst eine Einbauküche, Badewanne und eine umweltfreundliche Erdwärmeheizung. Das Haus ist voll unterkellert mit Sauna und bietet somit zusätzliche Nutzflächen für Lager, Hobby oder Fitness

Dieses charmanten Holzhaus befindet sich in ruhiger, naturnaher Lage in der Gemeinde Reichenfels und bietet ein angenehmes Wohnumfeld mit guter Erreichbarkeit der Infrastruktur. Mit einer Wohnfläche von ca. 138 m² und insgesamt 5 Zimmern überzeugt das Haus durch eine durchdachte Raumaufteilung. Besonders hervorzuheben sind der großzügige Garten, der schöne Ausblick sowie die gemütliche Holzbauweise mit alpinem Charakter.DIE VORTEILE DIESES HAUSES AUF EINEN BLICK:Ruhige, naturnahe Lage mit sehr guter LagebewertungGute Infrastruktur im Umkreis, Ortszentrum ca. 3 km entferntCa. 5 Zimmer auf rund 138 m² WohnflächeZwei Balkone im Chalet-StilGroßzügige Gartenfläche (ca. 623 m²)Grundstücksfläche ca. 761 m²Carport-Stellplatz vorhandenBaujahr 2000 – gepflegter ZustandHolzbauweise mit besonderem WohnambienteSchöne Ausblicke (Berg- und Grünblick)Bereits durchgeführte Instandhaltungen (Dach, Fassade)DAS HAUSDas Haus präsentiert sich im klassischen Chalet- bzw. Holzhausstil und erstreckt sich über

Lichtdurchflutete Wohlfühl-Wohnung mit riesigem Balkon – Ihr neues Zuhause wartet!Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einer Wohnung, die modernes Wohnen mit großzügigem Raumgefühl und besonderer Lebensqualität verbindet. Auf ca. 109,23 m² entfaltet sich ein durchdachtes Wohnkonzept, das sowohl Ruhe als auch Offenheit ausstrahlt.Schon beim Betreten spürt man die besondere Atmosphäre: Lichtdurchflutete Räume schaffen ein warmes, einladendes Ambiente und verleihen der gesamten Wohnung eine angenehme Leichtigkeit. Das großzügige Wohnzimmer wird schnell zum Lebensmittelpunkt – ein Ort zum Ankommen, Entspannen und Wohlfühlen.Ein echtes Highlight erwartet Sie im separaten Küchen- und Essbereich: Die neuwertige Einbauküche lädt zum Kochen und Genießen ein, während der direkte Zugang zum beeindruckenden, ca. 35,01 m² großen Balkon das Wohnerlebnis perfekt abrundet. Ob Frühstück an der frischen Luft, laue Sommerabende mit Freunden oder ein ruhiger Moment für sich – dieser Außenbereich wird schne

Diese außergewöhnliche Landvilla vereint repräsentative Architektur, beeindruckende Großzügigkeit und privaten Wellnessluxus zu einem Anwesen von seltener Qualität. Eingebettet in ein liebevoll gestaltetes Grundstück mit parkähnlicher Gartenlandschaft eröffnet sich hier ein privater Rückzugsort für höchste Ansprüche an Wohnkomfort, Privatsphäre und Lebensqualität. Auf rund 450 m² Wohn- und Nutzfläche entfaltet sich ein durchdachtes Raumkonzept mit insgesamt acht großzügigen Zimmern, darunter mehrere elegante Schlafzimmer sowie hochwertig ausgestattete Badezimmer mit edlen Materialien und zeitloser Gestaltung. Fein abgestimmte Details, hochwertige Oberflächen und ausgewählte Naturmaterialien verleihen der gesamten Villa ein stilvolles und repräsentatives Ambiente. Das Herzstück des Hauses bildet der weitläufige Wohn- und Essbereich mit hochwertiger Einbauküche sowie dem beeindruckenden Wintergarten, der Innen- und Außenraum auf elegante Weise miteinander verbindet. Großzügige Glasfläche

Das Objekt wurde im Jahr 2000 aufgestockt und hat im Obergeschoss ca. 120 m ² Wohnfläche, welche sich in Küche, Esszimmer, Flur, 3 Abstellräume, Waschraum, WC, Bad und drei Schlafzimmer aufteilt.Im Erdgeschoss befindet sich die 5 Jahre alte Pelletsheizung mit einem 5 t Pelletsbunker, Keller, 3 Garagen sowie das 3er Carport, welches auch aufgrund der Höhe (ca. 3,20 Meter) als Einstellfläche für Wohnmobile oder Wohnwägen genutzt werden kann.Besonderes Highlight ist eine Staubsaugeranlage, welche sehr einfach und arbeitserleichternd funktioniert.Im Anschluss an das Gebäude ist ein kleiner Kinderspielplatz und ein Gartenbereich mit Gartenhütte.Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - moser-immo.service.immo/registrieren/deDer Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktu

Ankommen, durchatmen und eintauchen in die vielfältige Naturlandschaft am Längsee. Die herrliche Landschaft genießen, die vielfältigen Freizeit und Erholungsangebote nutzen und sich rundum wohlfühlen. Dieses einzigartige, nach ökologischen Maßstäben errichtete Haus bietet viel Platz, Licht und Charme und strahlt eine Behaglichkeit aus, die sofort spürbar ist. Die Bezirkshauptstadt St. Veit ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. Nach Klagenfurt sind es ca. 20 Autominuten. Genießen Sie die sonnige Lage in toller Natur nur wenige Minuten vom Längsee entfernt. Der Rundwanderweg durch das teilweise bewaldete Längsee-Moor über das Stift St. Georgen bis hin zum Längsee führt in sichtbarer Nähe am Haus vorbei. Das Hotel Stift St. Georgen bietet Veranstaltungen und Kulinarik. In unmittelbarer Umgebung befinden sich ein sehr beliebter Golfplatz. Rund um den Längsee haben sich tatkräftige und engagierte Landwirte, Winzer und Gastronomen vereint, deren Köstlich-keiten vor Ort präsentiert werden. D

Leistbare Eigentumswohnung in St. Lambrecht – Zweitwohnsitz möglich! Attraktive Gelegenheit für alle, die eine günstige Eigentumswohnung in einer reizvollen Bergregion der Steiermark suchen. Die Wohnung verfügt über eine einfache, zweckmäßige Ausstattung und bietet damit einen besonders interessanten Einstieg ins Eigentum. Ein großer Vorteil ist die Möglichkeit der Nutzung als Zweitwohnsitz – ideal als Ferienwohnung, Wochenenddomizil oder persönlicher Rückzugsort. St. Lambrecht – Natur, Freizeit und Kultur Der charmante Ort liegt eingebettet in die beeindruckende Bergwelt der Region Murau. Besonders sehenswert ist das traditionsreiche Benediktinerstift St. Lambrecht, das mit seiner historischen Anlage und einem abwechslungsreichen Kultur- und Veranstaltungsprogramm das Ortsbild und das kulturelle Leben prägt. Auch für Sport- und Freizeitbegeisterte bietet die Lage beste Voraussetzungen: Der Golfplatz Mariahof und das Skigebiet Grebenzen sind gut erreichbar. Wandern, Radfahren, Golfen,

Die Wohnung besteht aus dem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, Küche, Bad, WC, Abstellraum und Vorraum. Das Badezimmer ist mit einer Wanne ausgestattet, die Küche ist unmöbliert. Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung. Es besteht die Möglichkeit, einen Garagenplatz separat zu erwerben (€ 15.000,00). Geheizt wird die Wohnung mit Fernwärme. Die Betriebskosten belaufen sich derzeit auf ca. € 160,00, die Heizkosten auf ca. € 120,00. Der Beitrag zur Rücklage wird eingehoben, sobald die Wohnungseigentumsbegründung abgeschlossen ist (Wohnungseigentum in Vorbereitung). _ Information für Anleger: Die Wohnhausanlage wurde von einer gemeinnützigen Bauvereinigung errichtet. Im Falle der Vermietung von Wohnungen hat die Mietzinsbildung nach den einschlägigen Bestimmungen des § 20 WGG zu erfolgen (Mietzins ist vorgegeben). Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tät

Diese individuell geschnittene 3 Zimmer Maisonett-Wohnung mit Loggia befindet sich in grüner Wohnlage in Launsdorf und ist ab sofort verfügbar. Die Wohnfläche von ca. 86 m² zzgl. ca. 4 m² Loggia teilt sich auf 2 Ebenen auf, wobei sich in der unteren Ebene die Küche, das Gäste WC, ein Abstellraum und das ca. 30 m2 große Wohnzimmer befindet. Im Obergeschoss zwei Zimmer und das Badezimmer mit Fenster und ein weiteres WC untergebracht. Zur Wohnung gehört noch ein Kellerabteil. Die Wohnanlage ist an das Fernwärmenetz angeschlossen. Im Jahre 2024 wurden die Fenster inkl. Außen Rolladen (die komplett verschließbar sind) erneuert. Dadurch heizt die Wohnung an heißen Sommertagen nicht so auf. Die Bahnanbindung ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Insgesamt ist diese Anlage sehr schön und gepflegt gestaltet. Die Herzogstadt St. Veit an der Glan ist in ca. 10 Autominuten erreichbar. Ein leichter Sanierungsbedarf ( Böden) ist gegeben.Im Kaufpreis ist eine Wohnbauförderung in der Höhe von ca. € 80

Verkauft wird eine vermietete 4 Zimmer Wohnung in Eberstein zum attraktiven Preis! Das Mietverhältnis ist unbefristet und besteht seit vielen Jahren.Die Wohnung liegt im 1. OG ohne Lift und bietet 2 Schlafzimmer, 1 Küche, 1 Bad, 1 WC, 1 Abstellraum und ein großes helles Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia (verglast).Das Wohnhaus befindet sich im Ortszentrum von Eberstein gegenüber des Gemeindezentrums. Parkmöglichkeiten gibt es auf dem gegenüberliegenden öffentlichen Parkplatz.Von der Wohnanlage aus erreichen Sie fußläufig Geschäfte, Gemeindezentrum, Arzt und öffentliche Verkehrsmittel.Die Fassade des Hauses wurde 2023 neu gestrichen sowie die Dachterrasse neu abgedichtet. Die Dachterrasse steht allen Eigentümern/Mietern im Haus zur Verfügung (42m²)Badezimmer: Badewanne / WaschtischFußböden: Parkett / Fliesen / PVCFenster: Kunststoff weiß / DoppelverglasungAusrichtung: Die Wohnung nach Osten ausgerichtet.Heizung: Elektroheizung + Zusatzofen möglichKellerabteil: jaParkplätze: keineDie Miet

Diese helle und gepflegte Wohnung im 2. OG bietet eine gute Gelegenheit für Anleger, ist aber auch die perfekte Starterwohnung für ein Paar, das auf der Suche nach Eigentum und eine Vorsorge für die Zukunft ist. Wird mehr Platz benötigt, kann die direkt anschließende Wohnung im gleichen Geschoß ebenfalls erworben werden.Raumaufteilung:Küche (9,96 m²) mit Zugang zur sonnigen und ruhigen Westloggia (6,47 m²)Wohnzimmer (19,57 m²) mit Zugang zur Ostloggia (4,50 m²) und ZirbitzblickSchlafzimmer (16,10 m²)Bad mit Wanne, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss Vorraum Abstellraum KellerabteilDie Beheizung der Wohnung erfolgt mittels Fernwärme und die Austragung der Wärme durch Heizkörper.Erwerben Sie auch die danebenliegende Wohnung um zusätzlichen Platz für die Familie oder Einkünfte aus Vermietung zu schaffen.Nützen Sie diese Gelegenheit, eine Wohnung in Neumarkt inmitten des Naturparks Zirbitzkogel-Grebenzen mit ihrem umfassenden Kultur- und Freizeitangebot zu einem günstigen Preis zu erwer

Diese helle und geräumige Dachgeschoßwohnung bietet Platz für eine große Familie oder auch Raum für ein Homeoffice. Sie suchen eine leistbare Eigentumswohnung mit viel Potenzial? Dann lesen Sie weiter:Die Wohnung befindet sich im 3. OG ohne Lift und ist perfekt für eine große Familie geeignet. Drei Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer, eine große Küche sowie eine Loggia mit 10,17m² bieten viele Möglichkeiten um sich seinen Traum vom Eigenheim zu verwirklichen.Die Wohnung liegt im Ortszentrum von Eberstein und vermittelt besonderen Charme durch ihren außergewöhnlichen Grundriss.Drei Schlafzimmer, Küche, Wohnzimmer, Loggia, Bad, WC, AbstellraumDas Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet.Die Fassade des Hauses wurde 2023 renoviert!Badezimmer: Badewanne / WaschtischFußböden: Parkett / Fliesen / PVCFenster: Kunststoff weiß / DoppelverglasungAusrichtung: Die Wohnung nach Osten ausgerichtet.Heizung: Elektroheizung - Zusatzofen möglich!Kellerabteil: jaParkplätze: keineDer Beitrag zu

Wohnen wie im eigenen Haus – ohne Stiegenhaus, mit eigenem Eingang und Blick auf die Karawanken.Diese helle Dachgeschosswohnung in ruhiger Lage in Pulst (Hoch-Liebenfels) bietet 87 m² Wohnfläche und eine 15 m² große Südterrasse mit freiem Berg- und Fernblick.Herzstück ist der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich mit knapp 49 m², 2,80 m Raumhöhe und sichtbaren Holzbalken. Große Fenster mit Außenbeschattung sorgen für viel Licht, der Ausgang führt direkt auf die Terrasse.Aufteilung: Wohn-Ess-Küche (ca. 49 m²), 2 Schlafzimmer (ca. 11 und 13 m²), Bad mit Fenster, Eckbadewanne und Dusche, separates Gäste-WC, Vorraum.Ausstattung: Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung, Echtholzparkett, Kunststofffenster mit Rollläden, Kabelkanäle unter Putz. Die Küche ist frei planbar.Parken: Carport plus ein weiterer Stellplatz.Lage: ca. 10 Min. nach St. Veit, ca. 25 Min. zum Wörthersee. Einkauf in unmittelbarer Nähe.Monatliche Kosten: ca. 347 € inkl. Heizung und Rücklage.Sofort beziehbar. Ideal für Paare, kleine

Haupt- oder Ferienwohnsitz! Die angebotene Wohnung befindet sich in der Naturparkgemeinde Neumarkt in der Steiermark im Wohngebiet Altenbach. Die Räumlichkeiten befinden sich im 4. Stock einer Wohnhausanlage mit Blick auf die Grebenzen (Ski-Gebiet). Fußläufig sind alle notwendigen Infrastruktureinrichtungen in kürzester Zeit zu erreichen. Die Wohnung umfasst ca. 62 m² + 5 m² Loggia und ist aufgeteilt in Vorraum, WC, Küche, Bad, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Loggia sowie ein Öltank (nordseitig aussen). Flächenangaben ca. in m²: Vorraum: 7 Küche: 10,2 Bad: 4,20 WC: 1,30 Tankraum+ Vorraum: 4,3 Wohnzimmer: 22,25 Schlafzimmer: 13,50 Loggia: 5 Der Öl-Tank hat ein Volumen von 700 l und hat in der Vergangenheit für ca. 2 Jahre gereicht. Das Warmwasser wird durch einen E-Boiler bereitgestellt. Als Sanierungsmaßnahme würde ich den Austausch der Fenster empfehlen. Der Standort wäre für die Nutzung als Ferienwohnung besonders gut geeignet. Von Neumarkt aus erreichen Sie in kürzester Zeit die umlieg

Idyllisches Landhaus in AussichtslageDieses besondere Landhaus in Zosen bei Hüttenberg liegt auf über 1.100 m Seehöhe und begeistert mit Ruhe, Natur und herrlichem Bergblick. Auf drei Ebenen bietet das Haus viel Platz für eine Großfamilie, zwei Generationen oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten.Besonderes Highlight ist das neu und hochwertig ausgebaute Dachgeschoss mit offenem, hellem Wohnbereich aus Lärchenholz. Zwei getrennte Eingänge ermöglichen eine flexible Nutzung.Optional können auch die zwei benachbarten Jagdhäuser mit jeweils rund 70 m² Wohnfläche erworben werden. Das gesamte Ensemble umfasst drei Häuser auf 2.851 m² Bauland. IMMO-HOCH2-HIGHLIGHTS:Wohnfläche: ca. 180 m² Grundstück: 1.327 m²Zimmer: 6Küche: 2 KüchenBäder: 3Heizung: Pellets-ZentralheizungBesonderheiten: Ausgebautes Dachgeschoss, 2 separate Eingänge, eigene Bio-Kläranlage, gepflegter BaumbestandNutzung: Ideal für Großfamilien, zwei Generationen oder Wohnen & ArbeitenNatur, Ruhe & besondere MöglichkeitenDie

Drei Häuser – vielseitige MöglichkeitenDas großzügige Haupthaus bietet drei Wohnebenen, sechs Zimmer, zwei Küchen und drei Bäder. Zwei separate Eingänge ermöglichen flexible Wohnkonzepte. Ein besonderes Highlight ist der 2022 neu ausgebaute, offene Wohnbereich im Dachgeschoss.Die beiden weiteren Landhäuser begeistern mit viel Holz, gemütlichen Kachelöfen, hochwertigen Einrichtungen sowie Terrassen und Balkonen. Großzügige Wohnbereiche und der herrliche Ausblick schaffen ein besonderes alpines Wohngefühl.IMMO-HOCH2-HIGHLIGHTS:Lage: Ruhige Naturlage in Zosen bei Hüttenberg auf ca. 1.100 m SeehöheGrundstück: ca. 2.851 m² mit schönem BaumbestandImmobilie: Ensemble aus 3 eigenständigen LandhäusernHeizung: Pelletsheizung sowie Kachelöfen und Infrarot-ElektroheizungAusstattung: Hochwertige Möblierung der Holzhäuser großteils inklusiveBesonderheiten: Terrassen, Südbalkon, Garage, Quellwasser und eigene Bio-KläranlageJagd: Möglichkeit eines Begehungsscheines; Gemeindejagd mit rund 570 ha Hütten