8 immobilien kaufen in Naglerner Straße

Ein echtes Paradies für Pferdeliebhaber: Auf einem großzügigen Grundstück befindet sich ein Bauernhaus mit umfangreicher Reit-/Pferdeinfrastruktur — insgesamt 10 Pferdeboxen, Stall- und Versorgungseinheiten sowie Flächen für Auslauf und Futterlager. Das Wohnhaus (sanierungsbedürftig) verfügt bereits über Badezimmer und Sauna sowie weitere Ausstattungsmerkmale. Ideal für Privatpferdehaltung, Kleinpension oder einen kleinen Reitbetrieb. Grundstücksgröße: ca. 2700 m² Haus: ca. 200 m², derzeit sanierungsbedürftig — Renovierungsaufwand vorhanden, im Inneren bereits Bad und Sauna vorhanden. Pferdeinfrastruktur: 10 Boxen, separate Pferdebereiche (Futterlager, Sattelkammer, Arbeits-/Stallflächen). Das Gelände ist weitläufig und bietet gute Bewegungsflächen für Pferde. Lage & Infrastruktur Ort: Wetzleinsdorf gehört zur Gemeinde Großrußbach im Weinviertel (PLZ 2113). Die Lage ist typisch ländlich, mit landwirtschaftlichen Betrieben und Hofläden in der Nähe. Öffentlicher Verkehr: In Wetzleinsdorf

In ruhiger und naturnaher Lage von Weinsteig bei Großrußbach gelangt dieses moderne Einfamilienhaus aus dem Baujahr 2022 zum Verkauf. Die Immobilie überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung sowie die besondere Randlage innerhalb einer jungen Neubau-Siedlung mit direktem Blick ins Grüne.Auf rund 109,32 m² Wohnfläche verteilt sich ein modernes Wohnkonzept über drei Ebenen. Das Erdgeschoss bietet einen großzügigen Vorraum, ein separates WC sowie einen praktischen Technik- und Abstellraum mit Luftwärmepumpe. Herzstück des Hauses ist die offen gestaltete Wohnküche mit rund 38 m². Große Fensterflächen sorgen für helle, freundliche Räume und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Die moderne Küche mit Halbinsel, hochwertigen Geräten und Induktionskochfeld fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und bietet viel Platz für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden.Im Obergeschoss befinden sich drei vielseitig nutzbare Zimmer sowie ein großzügiges Badezimmer

Dieses gepflegte Fertigteilhaus befindet sich auf einem Eckgrundstück in absolut ruhiger Sackgassenlage in Kleinebersdorf. Das Grundstück ist direkt zu den Feldern ausgerichtet und bietet einen unverbaubaren Weitblick ins Grüne. Der vollständig eingefriedete Garten mit Ost-West-Ausrichtung sorgt für Sonne von morgens bis abends und hohe Privatsphäre.Grundstück & AußenbereichEckgrundstück in ruhiger SackgasseAusrichtung direkt zu den Feldern (siehe Flächenwidmungsplan)Ost-West ausgerichteter Garten und TerrasseKomplett eingefriedetes GrundstückUneinsehbare Lage mit freiem Blick über die FelderHusqvarna Mähroboter für komfortable RasenpflegeAlu-Carport für 2 PKWLadestation für ElektroautosIntegrierter Abstellraum (z. B. für Motorrad oder Fahrräder)Technik & AusstattungDichtbetonkellerGasheizung mit FlüssiggastankTherme 2025 neu installiertEntkalkungsanlageLetzte Überprüfung des Gastanks: März 2026 inkl. Druckgasprüfung und ZählerwechselRadiatoren mit EinzelregelungPhotovoltaikanlage (2 J

Ein Ort wie aus einer anderen Zeit, zum Verkauf steht ein historisches Landhaus mit Waldidylle in Hornsburg. Dieses besondere Landhaus erzählt von Ruhe, Natürlichkeit und einem Leben im Einklang mit der Natur. Eingebettet in die idyllische Landschaft des Kreuttals erwartet Sie hier eine außergewöhnliche Liegenschaft mit Seltenheitswert. Hinter dem Tor eröffnet sich eine eigene kleine Welt – abgeschirmt vom Alltag, umgeben von Grün und geprägt von einem Wohngefühl, das heute kaum noch zu finden ist. Das ursprünglich rund 120 Jahre alte Biomassivhaus wurde 1986 mit viel Feingefühl renoviert und erweitert. Dabei blieb der ursprüngliche Charakter des Hauses bewusst erhalten. Natürliche Materialien, handwerkliche Details und die warme Atmosphäre verleihen dieser Immobilie ihre besondere Seele. Holzböden und Holzdecken, die mit Bienenwachs behandelt wurden, sorgen gemeinsam mit den doppelten Kastenfenstern und den maßgefertigten Tischlerarbeiten für ein behagliches Wohngefühl. Die liebevoll

EXKLUSIVES DOPPELHAUS IN WIENERBERGER-ZIEGELQUALITÄT – AUSSICHTSLAGE & AUSSTATTUNGS-EXTRAS!In herrlicher Grünruhelage am Fuße der Wallfahrtskirche Karnabrunn entsteht dieses hochwertige Doppelhausprojekt – errichtet in traditioneller Wienerberger-Ziegelbauweise mit Vollkeller, 5 Zimmern, 2 Bädern, 3 WCs, Balkon, Terrasse und großzügigen Eigengärten mit unverbaubarem Grünblick.Die belagsfertigen Doppelhaushälften überzeugen mit durchdachtem Grundriss, moderner Technik und umfangreicher Ausstattung – ideal für Familien und anspruchsvolle Käufer.HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICKWohnfläche: 138 m²Kellerfläche: 69 m²Nutzfläche gesamt: 207 m²Grundstücksfläche: ca. 306 m²Eigengarten: ca. 168 m² Raumhöhe: 2,70 m EG / 2,60 m OGLuftwärmepumpe mit Kühlfunktion (Vaillant)3-fach verglaste Kunststoff-Alu-Fenster (BÖHM)elektrische Rollläden + Insektenschutzgittervollständige Außenanlage inkl. Carport, Zaunanlage mit 2 Gartentüren, Sichtschutz zwischen den Doppelhäusern, Pflasterungbelagsfertig PLUS (1x gema

PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER.209m² NFL! 5 Zimmer, 2 Bäder, 3 WC's, Doppelcarport und vieles mehr. GRÜN GRÜN GRÜN! Auf der Anhöhe von Karnabrunn, am Fuße der Kirche mit idyllischem Grünblick, entsteht dieses hochwertige Doppelhaus in Wienerberger Ziegelqualität mit überragendem Ausstattungskomfort für anspruchsvolle Eigentümer.Ökologische Luftwärmepumpe von Vaillant mit KÜHLFUNKTION, elektrische Rollläden, Insektenschutzgitter, Photovoltaikvorbereitung, Doppelcarport sowie fantastischer Eigengarten mit freiem Naturblick sind nur einige Attribute die dieses fabelhafte Doppelhaus bietet.ECKDATEN AUF EINEN BLICKWohnfläche: 139 m²Kellerfläche: 70 m²Nutzfläche gesamt: 209 m²Grundstücksfläche: ca. 306 m²Eigengarten: ca. 170 m² Baubeginn: kurz vor BaubeginnFertigstellung: Sommer 2027Eine individuelle Bemusterung im Inneren des Hauses ist möglich!WICHTIGER HINWEIS: Die Fotos stammen von einem anderen, bereits fertig gestellten Haus des Bauträgers und dienen der Veranschaulichung.HIGHLIGHTS AUF

Naturnähe und NachhaltigkeitAuf einem 2.600 m² großen Grundstück im Herzen von Obergänserndorf wurde dieses Projekt mit vier Doppelhäusern realisiert.Bei der Balancierung von Freiflächen und bebauten Arealen wurde darauf geachtet so viel wie möglich an Grün zu bewahren. Naturnähe, Ruhe und hohe Lebensqualität hatten von Beginn an oberste Priorität. Zielsetzung war es, ein grünes Wohnidyll zu schaffen, in dem man das Leben genießen kann.Darüber hinaus wurde auch ein besonderes Augenmerk auf die nachhaltige Umsetzung des Projekts gelegt. Jede Haushälfte verfügt über eine eigene Photovoltaikanlage (5 KWp), mit welcher ein Großteil des genutzten Stroms klimafreundlich auf dem eigenen Dach produziert werden kann. Für ein angenehmes Raumklima sorgt die Ausführung als Ziegelbau und der Einsatz von elektrisch bedienbaren Raffstores. Auf der großzügig angelegten Terrasse kann ein lauer Sommerabend, in absoluter Ruhelage mit Blick auf den eigenen Garten genossen werden.Charakteristisch für die G

Dieses Haus bietet die ideale Gelegenheit, den Traum vom Wohnen im Grünen zu verwirklichen. Genießen Sie großzügiges Wohnen, einen eigenen Garten und die besondere Atmosphäre eines gewachsenen Weinviertler Dorfes. Hier wohnen Sie dort, wo Ruhe (30er Zone), Natur und Nachbarschaft noch einen hohen Stellenwert haben – und dennoch alle wichtigen Ziele rasch erreichbar sind. Großrußbach – ein Ort zum Ankommen, Wohlfühlen und Bleiben. Die Liegenschaft besteht aus einem über 100 Jahre alten Altbestand, der den ursprünglichen Charakter des Hauses prägt und einen besonderen Charme ausstrahlt. Dieser Gebäudeteil ist nicht unterkellert und weist altersbedingt entsprechende Merkmale eines historischen Wohnhauses auf. In den 1990er-Jahren wurde das Haus durch einen unterkellerten Zubau erweitert, wodurch zusätzliche Wohn- und Nutzflächen geschaffen wurden. Die Kombination aus traditioneller Bausubstanz und späterer Erweiterung verleiht der Immobilie ihren unverwechselbaren Charakter. Das Haus befi

Sichern Sie sich jetzt Ihre Traumwohnung!Lebensqualität bedeutet Wohnen am Land mit ausgezeichneter Infrastruktur und direkter Bahnanbindung das alles in Zentrumslage von Korneuburg in hervorragender, ruhiger Wohnlage.In diesem Projekt steckt nicht nur viel Herz, sondern auch viel Architektur und Raiffeisen drinnen und das bürgt für Qualität. Auf Basis einer gut durchdachten Planung durch ein namhaftes Architekturbüro werden 135 Wohnungen in allen Größen und Lagen, diese werden, und das ist im Marktvergleich nicht üblich, schlüsselfertig übergeben – kaum vorstellbar dass hier für Sie keine Wohnung dabei sein könnte.Die Wohnhausanlage liegt in bester Zentrumslage, dennoch aufgrund der Kubatur ruhig gelegen, dem Bauherrn ist es ein Bedürfnis nur hochwertigste Materialien für die Erbauung dieser traumhaften Liegenschaft zu verwenden, dafür sorgt unter anderem die Architektur und die Bauqualität, wo besonderes Augenmerk auf Lebensqualität gepaart mit außergewöhnlicher Bauausführung gelegt

Sichern Sie sich jetzt Ihre Traumwohnung!Lebensqualität bedeutet Wohnen am Land mit ausgezeichneter Infrastruktur und direkter Bahnanbindung das alles in Zentrumslage von Korneuburg in hervorragender, ruhiger Wohnlage.In diesem Projekt steckt nicht nur viel Herz, sondern auch viel Architektur und Raiffeisen drinnen und das bürgt für Qualität. Auf Basis einer gut durchdachten Planung durch ein namhaftes Architekturbüro werden 135 Wohnungen in allen Größen und Lagen, diese werden, und das ist im Marktvergleich nicht üblich, schlüsselfertig übergeben – kaum vorstellbar dass hier für Sie keine Wohnung dabei sein könnte.Die Wohnhausanlage liegt in bester Zentrumslage, dennoch aufgrund der Kubatur ruhig gelegen, dem Bauherrn ist es ein Bedürfnis nur hochwertigste Materialien für die Erbauung dieser traumhaften Liegenschaft zu verwenden, dafür sorgt unter anderem die Architektur und die Bauqualität, wo besonderes Augenmerk auf Lebensqualität gepaart mit außergewöhnlicher Bauausführung gelegt

Doppelhaushälfte mit Garten | Erstbezug | 3 Schlafzimmer 5 min. von Korneuburg | Ziegelmassiv-Bauweise | Wärmepumpe Dieses charmante Doppel-Haus in der Nepomukgasse in Tresdorf, Bzk. Korneuburg, besticht durch seine naturnahe Umgebung, der Nähe zur Stadt Korneuburg und der Anbindung an die Autobahn. Perfekt für Familien und Pendler, die Natur und Stadtkomfort schätzen.Diese wunderschöne Doppelhaus-Hälfte punktet mit seiner durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt 4 Zimmern, die Ihnen und Ihrer Familie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Der offene Wohn-Essbereich auf 2 Ebenen lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein und schafft einen freundlichen Mittelpunkt für das tägliche Leben.Die Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme und Gemütlichkeit in allen Räumen.Genießen Sie die Sonne auf der Süd-Terrasse – hier lässt sich jeder Tag wunderbar ausklingen. Der süße Garten bietet Ihnen Raum für Erholung, Gartenpartys oder einen sicheren Spielbereich für Kinder. Für Ihre Fahrzeuge

NEUBAU-DOPPELHAUSHÄLFTE Willkommen in Würnitz – nur 20 Minuten von Wien, 10 Minuten von Korneuburg entfernt!In ruhiger Lage entstehen moderne Doppelhaushälften in hochwertiger Ziegelmassiv-Bauweise.Ideal für alle, die die Vorteile von Stadt und Land verbinden möchten. Drei Einheiten sind bereits vergeben – sichern Sie sich jetzt DIE LETZTE HAUSHÄLFTE! OBJEKTÜBERBLICK- Wohnfläche ca. 129 m²- 6 Zimmer- Garten ca. 205 m²- Gesamtgrundstücksgröße 350 m²- Fertigstellung - Frühjahr 2026- Kaufpreis belagsfertig € 488.950,00- Kaufpreis schlüsselfertig € 533.950,00 DIE MÖBLIIERTEN BILDER SIND LEDIGLICH ALS GRAPHISCHE DARSTELLUNG ZU SEHEN UND ENTSPRECHEN NICHT DEM JETZIGEN IST-ZUSTAND. Kaufnebenkosten:- Grunderwerbsteuer (3,5% des Kaufpreises)- gerichtliche Eintragungsgebühr (1,1% des Kaufpreises)- Kosten für Vertragserrichtung und grundbücherliche Abwicklung Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und beraten Sie gerne! A.M.T. Unternehmensberatungsges.m.b.H. Bauträger Immobilien1130 Wien Hietzinger Haup

„Ihr Platz. Ihr Zuhause. Ihre Zukunft. – Haus mit Garten, Südterrasse, PV & Wärmepumpe“Manche Häuser sind bis ins letzte Detail vorgegeben. Dieses lässt Ihnen noch Raum, Ihre eigene Handschrift einzubringen.Willkommen in 2002 Roseldorf – in einem gepflegten Einfamilienhaus, das moderne Haustechnik, angenehmen Wohnkomfort und privaten Freiraum miteinander verbindet.Ein Zuhause für Familien, Paare und Menschen, die Wert auf ein eigenes Haus mit Garten legen und gleichzeitig die Möglichkeit schätzen, einzelne Bereiche nach ihren persönlichen Vorstellungen fertigzustellen und zu gestalten.Denn manchmal liegt der besondere Reiz einer Immobilie genau darin: Vieles ist bereits vorhanden – und bei den letzten Details entscheiden Sie, wie Ihr Zuhause aussehen soll.Wohnen, wie es zum eigenen Leben passtDas in solider Ziegel-Massivbauweise errichtete Haus mit klassischem Walmdach schafft eine beständige Grundlage für langfristiges Wohnen.Im Inneren bildet die Wohnküche einen natürlichen Mittelpun

KORNEUM – Investieren mit WeitblickDas Projekt vereint die Vorzüge eines gewachsenen Stadtstandorts mit hoher Lebensqualität. Das Projekt bietet Anleger:innen eine attraktive Gelegenheit, in hochwertigen, nachhaltig konzipierten Wohnraum zu investieren – mit Fokus auf langfristige Wertentwicklung und stabile Vermietbarkeit.Perfekte Lage & Optimale VerkehrsanbindungZwischen Rosalia Czech-Gasse 10-12, Kwizdastraße 15-17 und Hovengasse 21–23 entsteht das KORNEUM, nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum und dem Bahnhof Korneuburg entfernt, erreichen Bewohner:innen den Wiener Stephansplatz in ca. 34 Minuten. Stadt- und Regionalbusse, eine hervorragende Nahversorgung – von Supermärkten über Gastronomie bis hin zur medizinischen Infrastruktur – schaffen ein Wohnumfeld, das im Alltag überzeugt. Erholung bieten Bisamberg und Donaulände, dazu zahlreiche Heurige, Restaurants und Cafés.Nachhaltige Bauweise & hochwertige AusstattungMit einem angestrebten klima.aktiv-Zertifikat setzt das KORNEUM klar

Hallo und herzlich Willkommen bei der JA Maklerei:)Wir freuen uns, Ihnen dieses Objekt anbieten zu dürfen.Und gleich zu den Fakten:Das Haus, mit ca. 160 m² Wohnfläche, wurde um 1981 errichtet und bietet Ihnen: • ) 5 Zimmer aufgeteilt auf zwei Etagen (EG: Küche mit Platz für Essbereich, Speis, Wohnzimmer, 2 Zimmer, Duschbad mit WC; OG: 2 Zimmer, Kabinett, Bad mit Wanne und WC, Abstellraum) • ) sonnige Südwest-Terrasse • ) Kamin im Wohnzimmer • ) Keller mit 90m² • ) 2 GaragenHeizung: beheizt wird das Objekt mit einer Gaszentralheizung. Im Wohnzimmer gibt es noch einen Kamin, der im Winter für zusätzliche Wärme sorgtLetzte Sanierungen: • ) 1995 Fenster • ) 2023 Fassade neu gemalt • ) 2023 Böden in Zimmern neu verlegt • ) 2023 Elektrik überholtDas Grundstück hat eine Fläche von 797 m² und liegt in einer ruhigen Seitenstraße. • ) Terrasse • ) 2 Garagen • ) Rasenfläche Die Widmung ist Bauland-Wohngebiet.Zusammengefasst handelt es sich hier um ein tolles Familienhaus mit Garten, der einfach z

KORNEUM – Wohnen in KorneuburgMit dem Projekt KORNEUM entsteht im Herzen von Korneuburg ein neues Zuhause, das urbanes Leben mit ruhiger Grünlage verbindet. Klare Architektur, hochwertige Ausstattung und eine durchdachte Planung prägen das Ensemble und schaffen Wohnqualität mit Zukunft.Vielfalt & WohnqualitätDas KORNEUM umfasst 135 Eigentumswohnungen in sechs Häusern, mit 1–4 Zimmern und Wohnflächen zwischen 40 und 109 m², ergänzt durch eine stilvolle Villa. Jede Einheit überzeugt durch helle Grundrisse und private Freiflächen – Balkon, Loggia, Terrasse oder Garten erweitern das Wohnen ins Freie. Zusätzlich sorgen 182 Garagenstellplätze für Alltagstauglichkeit und Komfort.Einzigartige LageDas KORNEUM entsteht in der Rosalia Czech-Gasse 10-12, Kwizdastraße 15-17 und Hovengasse 21-23, nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum und Bahnhof Korneuburg entfernt. Historische Gebäude, gemütliche Cafés, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und eine kulinarische Gastronomie machen den Standort besonde

KORNEUM – Wohnen in KorneuburgMit dem Projekt KORNEUM entsteht im Herzen von Korneuburg ein neues Zuhause, das urbanes Leben mit ruhiger Grünlage verbindet. Klare Architektur, hochwertige Ausstattung und eine durchdachte Planung prägen das Ensemble und schaffen Wohnqualität mit Zukunft.Vielfalt & WohnqualitätDas KORNEUM umfasst 135 Eigentumswohnungen in sechs Häusern, mit 1–4 Zimmern und Wohnflächen zwischen 40 und 109 m², ergänzt durch eine stilvolle Villa. Jede Einheit überzeugt durch helle Grundrisse und private Freiflächen – Balkon, Loggia, Terrasse oder Garten erweitern das Wohnen ins Freie. Zusätzlich sorgen 182 Garagenstellplätze für Alltagstauglichkeit und Komfort.Einzigartige LageDas KORNEUM entsteht in der Rosalia Czech-Gasse 10-12, Kwizdastraße 15-17 und Hovengasse 21-23, nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum und Bahnhof Korneuburg entfernt. Historische Gebäude, gemütliche Cafés, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und eine kulinarische Gastronomie machen den Standort besonde

KORNEUM – Wohnen in KorneuburgMit dem Projekt KORNEUM entsteht im Herzen von Korneuburg ein neues Zuhause, das urbanes Leben mit ruhiger Grünlage verbindet. Klare Architektur, hochwertige Ausstattung und eine durchdachte Planung prägen das Ensemble und schaffen Wohnqualität mit Zukunft.Vielfalt & WohnqualitätDas KORNEUM umfasst 135 Eigentumswohnungen in sechs Häusern, mit 1–4 Zimmern und Wohnflächen zwischen 40 und 109 m², ergänzt durch eine stilvolle Villa. Jede Einheit überzeugt durch helle Grundrisse und private Freiflächen – Balkon, Loggia, Terrasse oder Garten erweitern das Wohnen ins Freie. Zusätzlich sorgen 182 Garagenstellplätze für Alltagstauglichkeit und Komfort.Einzigartige LageDas KORNEUM entsteht in der Rosalia Czech-Gasse 10-12, Kwizdastraße 15-17 und Hovengasse 21-23, nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum und Bahnhof Korneuburg entfernt. Historische Gebäude, gemütliche Cafés, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und eine kulinarische Gastronomie machen den Standort besonde

141 m² Wohnnutzfläche auf1.969 m² EigengrundAufteilung: Vorraum, offener Wohn- Ess- und Küchenbereich (Einbauküche mit Geräten),Speis, Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, 2 Kinderzimmer,großes Bad (Wanne und Dusche), 2 WC, Heiztechnikraum Luft- Wärmepumpe (Fußbodenheizung), Wäscheraum, Stüberl, TerrassenausgangAußen:Überlauf- Swimmingpool, gemauerter Stadel, Schuppen, Erdkeller,Toreinfahrt (elektrisches Garagentor) zur Doppelgarage (68 m²),Photovoltaik-Anlage, uneinsehbarer Innenhof,und Garten, Tierhaltung erlaubt,Widmung BA- Bauland Agrar Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt 6.000m Apotheke 6.500m Kinder & Schulen Schule 4.500m Kindergarten 5.500m Nahversorgung Supermarkt 3.500m Bäckerei 6.500m Sonstige Bank 3.500m Geldautomat 6.500m Post 3.500m Polizei 3.500m Verkehr Bus 500m Bahnhof 4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

KORNEUM – Wohnen in KorneuburgMit dem Projekt KORNEUM entsteht im Herzen von Korneuburg ein neues Zuhause, das urbanes Leben mit ruhiger Grünlage verbindet. Klare Architektur, hochwertige Ausstattung und eine durchdachte Planung prägen das Ensemble und schaffen Wohnqualität mit Zukunft.Vielfalt & WohnqualitätDas KORNEUM umfasst 135 Eigentumswohnungen in sechs Häusern, mit 1–4 Zimmern und Wohnflächen zwischen 40 und 109 m², ergänzt durch eine stilvolle Villa. Jede Einheit überzeugt durch helle Grundrisse und private Freiflächen – Balkon, Loggia, Terrasse oder Garten erweitern das Wohnen ins Freie. Zusätzlich sorgen 182 Garagenstellplätze für Alltagstauglichkeit und Komfort.Einzigartige LageDas KORNEUM entsteht in der Rosalia Czech-Gasse 10-12, Kwizdastraße 15-17 und Hovengasse 21-23, nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum und Bahnhof Korneuburg entfernt. Historische Gebäude, gemütliche Cafés, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und eine kulinarische Gastronomie machen den Standort besonde

KORNEUM – Investieren mit WeitblickDas Projekt vereint die Vorzüge eines gewachsenen Stadtstandorts mit hoher Lebensqualität. Das Projekt bietet Anleger:innen eine attraktive Gelegenheit, in hochwertigen, nachhaltig konzipierten Wohnraum zu investieren – mit Fokus auf langfristige Wertentwicklung und stabile Vermietbarkeit.Perfekte Lage & Optimale VerkehrsanbindungZwischen Rosalia Czech-Gasse 10-12, Kwizdastraße 15-17 und Hovengasse 21–23 entsteht das KORNEUM, nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum und dem Bahnhof Korneuburg entfernt, erreichen Bewohner:innen den Wiener Stephansplatz in ca. 34 Minuten. Stadt- und Regionalbusse, eine hervorragende Nahversorgung – von Supermärkten über Gastronomie bis hin zur medizinischen Infrastruktur – schaffen ein Wohnumfeld, das im Alltag überzeugt. Erholung bieten Bisamberg und Donaulände, dazu zahlreiche Heurige, Restaurants und Cafés.Nachhaltige Bauweise & hochwertige AusstattungMit einem angestrebten klima.aktiv-Zertifikat setzt das KORNEUM klar

KORNEUM – Wohnen in KorneuburgMit dem Projekt KORNEUM entsteht im Herzen von Korneuburg ein neues Zuhause, das urbanes Leben mit ruhiger Grünlage verbindet. Klare Architektur, hochwertige Ausstattung und eine durchdachte Planung prägen das Ensemble und schaffen Wohnqualität mit Zukunft.Vielfalt & WohnqualitätDas KORNEUM umfasst 135 Eigentumswohnungen in sechs Häusern, mit 1–4 Zimmern und Wohnflächen zwischen 40 und 109 m², ergänzt durch eine stilvolle Villa. Jede Einheit überzeugt durch helle Grundrisse und private Freiflächen – Balkon, Loggia, Terrasse oder Garten erweitern das Wohnen ins Freie. Zusätzlich sorgen 182 Garagenstellplätze für Alltagstauglichkeit und Komfort.Einzigartige LageDas KORNEUM entsteht in der Rosalia Czech-Gasse 10-12, Kwizdastraße 15-17 und Hovengasse 21-23, nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum und Bahnhof Korneuburg entfernt. Historische Gebäude, gemütliche Cafés, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und eine kulinarische Gastronomie machen den Standort besonde

Mehr Freiraum. Mehr Lebensqualität. Mehr Zuhause. Modernes Wohnen in Grünruhelage – mit Dachterrasse und perfekter Anbindung.Diese außergewöhnliche Dachgeschosswohnung vereint modernes Wohnen, hochwertige Ausstattung und ein einzigartiges Freiraumkonzept zu einem Zuhause, das in dieser Form nur selten zu finden ist. Die im Mai 2021 erstmals bezogene 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines modernen Neubaus und bietet auf rund 96,13 m² Wohnfläche höchsten Wohnkomfort für Familien, Paare oder alle, die das Besondere suchen.Bereits beim Betreten der Wohnung überzeugt der großzügig gestaltete Vorraum mit viel Platz und einer durchdachten Raumaufteilung. Drei gut geschnittene Schlafzimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer – und verfügen bis auf eines alle über einen direkten Zugang zur umlaufenden Terrasse. Das Badezimmer ist modern ausgestattet mit Badewanne, bodengleicher Dusche, Doppelwaschtisch, einem weiteren WC sowi

Dieses exklusive Domizil bedeutet ein Maximum an Qualität - Perfekt für traditionelle Menschen, die eine hohe Erwartung an Komfort, Ästhetik und Lebensqualität haben. Hier gilt Platz als Selbstverständlichkeit und Komfort sind Konsequenz eines hohen Qualitätsbewusstseins. Die schlicht einzigartige Grundstücksgröße in begehrter Grünwohnlage nahe Wien erfüllt maximale Ansprüche. Dieses repräsentative Anwesen beeindruckt mit einer einzigartigen Komposition aus intelligent konzipiertem Grundriss und einer exklusiven Gesamtausstattung. Hochwertige Ausstattungsdetails und ein wunderschön, parkähnlich angelegter Garten mit Pool (12 m x 6 m) verbinden ländlichen und urbanen Lifestyle mit höchster Wohnqualität und erfüllen zugleich trendige Wohnträume.Das anspruchsvolle Zuhause präsentiert sich in einem top gepflegten Zustand und schafft ein exquisites Wohnumfeld.Gestern Träumen - heute LebenErdgeschossBehaglicher Wohn-Essbereich mit Kachelofen und Zugang auf die LoggiaKüche mit Vollausstattung

Dieses großzügige Einfamilienhaus - Bauweise: Massiv, Ziegel mit Vollwärmeschutz - bietet auf ca. 202,80 m² Wohnfläche und einem Grundstück von über 2.000 m² viel Platz für die ganze Familie.Die Wohnbereiche verteilen sich auf mehrere Ebenen: Im Gartengeschoss befinden sich Garage, Lager- und Kellerräume mit WC und Wäscheraum, im Obergeschoss eine Küche, ein weitläufiges Wohnzimmer mit Balkonzugang, drei Schlafzimmer, Bad, separates WC und ein Abstellraum. Das Dachgeschoss bietet zusätzlichen Wohnraum mit Wohnküche, Zimmer, Bad mit WC, Balkonzugang und Dachbodenfläche.Grundstückszugänge und Einfahrten befinden sich auf der West und Ostseite der Liegenschaft. Flächenangaben:Wohnnutzfläche: A ~ 202,80 m², zzgl. ca. 21 m² Balkon, zzgl. ca. 30,1 m² DachbodenHeizung / Warmwasser:Fußbodenheizung / Gas Ausstattung / Extras:Parkettböden, Fliesen und TeppicheKaminWasch- / Trockenraum, Abstellraum, Lager und Abstellfläche im begehbaren DachbodenKühler Lagerkeller, tieferliegendGarage mit Kfz Mon