526 immobilien kaufen in Neustiftweg, Andritz

La Vista Verde – Neubau in Graz-Andritz | 11 exklusive Wohnungen + Gewerbefläche | provisionsfrei „La Vista Verde“ ist ein hochwertiges Neubauprojekt im grünen Herzen von Graz-Andritz – modern, privat und alltagstauglich. Nur 11 Wohnungen auf 5 Geschossen sorgen für eine ruhige, exklusive Atmosphäre. Highlights Wohnungen ca. 55–102 m², 2–4 Zimmer Große Terrassen/Balkone bzw. Eigengärten (teils überdacht, bis ca. 60 m²) Helle Räume durch großzügige Fensterflächen, durchdachte Grundrisse Tiefgarage mit 11 Stellplätzen, Autolift, Lift barrierefrei von Keller bis Wohnung Im EG: Gewerbefläche ca. 46 m² (ideal für Büro, Praxis, Atelier, Studio) Lage – Andritz Top-Infrastruktur rund um den Andritzer Hauptplatz: sehr gute Öffi-Anbindung (u. a. Straßenbahn), Nahversorger in der Nähe, Shopping Nord rasch erreichbar. Viel Grün & Freizeitangebot (z. B. Stukitzbad, Radwege, Sportmöglichkeiten). Hinweis: Verkauf & Information provisionsfrei für den Käufer

Diese Wohnung im 2. Obergeschoss verfügt über eine Wohnfläche Wohnfläche von rund 118 m². Das durchdachte Raumkonzept umfasst insgesamt 4 Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Arbeits- oder Kinderzimmer genutzt werden können.Ein weitläufiger Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet einen direkten Zugang zur rund 23 m² großen Loggia, die den Wohnraum ideal ins Freie erweitert. Ein modern gestaltetes Badezimmer, ein separates WC, ein Vorraum sowie ein praktischer Abstellraum vervollständigen das Raumangebot.Die Übergabe erfolgt ohne Küche – so haben Käufer:innen die Möglichkeit, ihre persönliche Traumküche nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.AusstattungshighlightsFenster & Sonnenschutz: Holz-Alu-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung und elektrisch betriebenen Außenjalousien (80 mm Lamellen).Sanitärbereich: Badezimmer mit Regenbrause, Waschtischunterschrank, LED-Flächenspiegel und Badheizkörper.Böden: Hochwertiger Eichenparkett und Keramik.Heizung & Kühlung: Komfort

In wunderschönen Wohnbezirk Mariatrost befindet sich diese helle, freundliche 3,5-Zimmer Wohnung und bietet auf einer Wohnfläche von rund 75m²: - einen Vorraum - einen großzügigen Wohn-Ess-Bereich - eine Küche inkl. Geräten - drei Schlafzimmer - ein Badezimmer mit Tageslicht und Sprossenheizkörper -ein WC - eine Loggia für entspannte Stunden im Freien Parkplätze können optional erworben werden! In nächster Nähe befinden sich alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Ärzte, Apotheken, öffentliche Verkehrsmittel und Bildungseinrichtungen. Via Öffi und Fahrrad ist man binnen 10 Minuten in der Grazer Innenstadt. Sportbegeisterte und Ruhesuchende finden in der Umgebung wunderbare Laufstrecken und Wege für ausgedehnte Spaziergänge in der Natur. Der Kaufpreis beträgt: € 300.000,- Endverbraucher Honorarfrei für Erwerber! BK: ca. € 2,60/m² (ohne Rücklagen und Heizung) Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 127.9 kWh/(m²a) Klass

Wohnen im Grünen mit perfekter Anbindung – Komfort & Lebensqualität vereintDiese gemütliche Wohnung befindet sich in einem kleinen, gepflegten Wohnhaus mit nur 8 Wohneinheiten und bietet ein ruhiges, angenehmes Wohnambiente. Zur Liegenschaft gehört eine Tiefgarage mit 8 KFZ-Stellplätzen sowie 2 Außenstellplätze. Zusätzlich stehen im Untergeschoss ein allgemeiner Fahrradabstellplatz sowie Kellerabteile für jede Wohnung zur Verfügung.Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss (Lift vorhanden) und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 57 m². Die durchdachte Raumaufteilung umfasst:VorraumBadezimmer mit Badewanneseparates WChelle, lichtdurchflutete Wohnküchezwei ZimmerAbstellraumFür zusätzlichen Komfort sorgt die Ausstattung mit Fußbodenheizung sowie elektrischen Rollläden.Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon mit ca. 13 m², der in Richtung Wald ausgerichtet ist und ideale Bedingungen bietet, um die Abendsonne in ruhiger, naturnaher Umgebung zu genießen.Kaufpreis:Endverbraucherpreis W

Traumhafte 2-Zimmer-Wohnung in Graz – Lichtdurchflutet mit Balkon und Designer-KüchePerfekte Lage im Bezirk Lend: Nur wenige Minuten vom Lendplatz – zentrale Lage mit idealer Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel.Hochwertige Sanierung: Edle Bodenbeläge, moderne Fliesen und stilvolle Decken-Einbauspots schaffen eine elegante Atmosphäre.55,95 m² Wohnfläche im 3. Stock: Der durchdachte Grundriss bietet viel Platz für Singles, Paare oder kleine Familien.Moderne Designer-Küche: Grifflose Fronten, Ceranfeld, Backofen, Kühlschrank, Gefrierfach, Geschirrspüler und viel Stauraum.Helle Räume: Zwei gut geschnittene Zimmer, die sich flexibel als Wohn- und Schlafzimmer nutzen lassen.Luxuriöses Badezimmer: Modern gefliest, mit Badewanne, Spiegelschrank, Fenster für viel Tageslicht und einem praktischen Waschmaschinenanschluss.Zusätzlicher Komfort: Ein eigenes Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung.Wohnkomfort auf den Punkt gebrachtDie Wohnung liegt im 3. Stock einer gepflegten Wohnanlage mit Li

Die im Jahr 2010 errichtete Wohnanlage besteht aus vier Gebäuden, die durch eine gemeinsame Tiefgarage miteinander verbunden sind. Die Häuser verfügen über maximal vier Obergeschosse mit Lift und fügen sich harmonisch in die urbane Umgebung ein.Jede Wohnung verfügt über eine moderne, möblierte Küche inklusive E-Geräten, sowie ein stilvoll ausgestattetes Badezimmer. Für zusätzlichen Stauraum sorgt ein eigenes Kellerabteil, das sich bequem im 1. Kellergeschoss befindet. Alle Wohnungen sind mit großzügigen Terrassen ausgestattet, die viel Freiraum im Freien bieten. Besonders hervorzuheben sind die fünf Penthouse-Wohnungen, die durch großzüge Grundrisse und herrliche Ausblicke überzeugen.Grünflächen in den schönen Innenhöfen schaffen eine angenehme Atmosphäre und bieten Raum zur Erholung – ideal für Familien, Paare und alle, die Wert auf zeitgemäßes Wohnen mit hoher Lebensqualität legen.Die Liegenschaft bietet ein Zuhause zum Wohlfühlen – mitten in Graz und doch im Grünen.Diese schöne 2-Zi

In dieser Wohnung werden Sie sich auf Anhieb zuhause fühlen!Diese Wohnoase lässt Ihr Herz höherschlagen: die hervorragende Lage, mitten in Andritz mit bester Infrastruktur, sowie die ausgezeichnete Raumaufteilung überzeugen Sie im Handumdrehen!Die lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen einen hellen Wohn und Essbereich und ein gemütliches Zimmer - diese sind mit einem Parkett Boden ausgestattet. Das Badezimmer bietet eine Walk-In Dusche und ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.Die Vollausgestatteten Küche lässt keine Wünsche offen. Schallschutz - Fenster bieten eine herausragende Wohnqualität. Weiters erwartet Sie ein Abstellraum und ein geräumiges Kellerabteil.Die 2 Tiefgaragenplätze sind Optional für einen Preis pro Stk. € 20.000.- zu Kaufen bzw. kann die Immobilie auch nur mit einemoder keinen Stellplatz erworben werden.Jetzt habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie am besten noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter [entf

Sie sind auf der Suche nach einem zentralen Loft mit fantastischem Grünblick mit sehr guter Infrastruktur? Hier werden Sie sich rundum wohlfühlen: großzügige Fensterfronten, eine offene Raumaufteilung, sowie eine großzügige Terrasse mit traumhaften Ausblick werden Sie von dieser attraktiven Kaufgelegenheit überzeugen.+ teils überdachte Terrasse mit Dachgarten + traumhafter Grünblick + Loftcharakter / Raumaufteilung veränderbar + Bad mit Whirlpool-Badewanne und Fenster + Handtuchtrockner + begehbarer Kleiderschrank + überdachter Abstellplatz (Kaufpreis zzgl. 15.000 EUR) + Anschlüsse für Küchenzeile vorhanden + Lift, barrierefreier Zugang zur Wohnung + wenige Parteien im Haus + Abstellraum mit Wasseranschluss auf der TerrasseZur Wohnung gehört ein überdachter Autoabstellplatz, sowie ein Abstellraum auf der Terrasse.Leben Sie auf der Terrasse Ihren grünen Daumen aus: Palmen und Olivenbäume, ein Hochbeet mit Kräutern oder bunte Blühpflanzen – gestalten Sie sich Ihre neue und großzügige Ter

Delta-Immobilien bietet eine komfortable 2 Zi-Wohnung im 3. Stock mit Lift (erbaut 1972) zum Verkauf an.Ihre Vorteile:• geräumige Wohnküche mit allen Geräten• 27 qm sonniges Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia• ca. 10,5 qm verglaste Loggia (Wintergarten) mit Ausblick (Fenster können im Sommer geöffnet werden)• Schlafzimmer mit ca. 13 qm• praktischer Abstellraum• neues Bad mit Wanne und Badezimmermöbel• WC sep. mit Waschbecken, Boiler und WM-Anschluß• Diele• alle Räume einzeln begehbar• Böden: Parkett, Fliesen u. Laminat• Lift• trockenes Kellerabteil• Fahrradkeller im Haus• PKW-Stellplätze im Innenhof• zu den BK kommen monatl. noch € 107,87 Darlehen dazu, wobei der Restsaldo nur mehr ca. € 2.200,- beträgt• das Haus wurde bereits therm. saniert• uvm.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt 500m Apotheke 500m Klinik 1.500m Krankenhaus 1.500m Kinder & Schulen Schule 500m Kindergarten 500m Universität 1.000m Höhere Schule 1.000m Nahversorgu

Attraktive 2-Zimmer-Wohnung in Graz – Lichtdurchflutet, modern & mit Westbalkon!Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich diese sofort verfügbare 2-Zimmer-Wohnung im beliebten Grazer Stadtteil! Sie befindet sich im 6. Stock mit Lift und bietet auf rund 55,27 m² eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnbereiche und einen Balkon in Westausrichtung – ideal, um abends den Sonnenuntergang zu genießen.Zentrale Lage: Alles für den täglichen Bedarf in unmittelbarer Nähe – Nahversorgung, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeitangebote.Optimaler Grundriss: Zwei helle Zimmer, perfekt nutzbar als Wohn- und Schlafzimmer.Balkon nach Westen: Sonne bis in die Abendstunden und ein schöner Ausblick.Moderne Ausstattung: Gepflegte Böden, Badezimmer mit Badewanne und freundliche Wohnatmosphäre.Zusätzlicher Komfort: Kellerabteil vorhanden, Haustiere erlaubt.Diese lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung im 6. Stock mit Lift überzeugt sofort durch ihr einladendes Ambiente und den sonnigen Westbalkon. Mit e

Diese gepflegte Dachgeschosswohnung mit 60,33 m² Wohnfläche überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung, helle Räume und zwei Westbalkone mit schönem Ausblick ins Grüne.Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche mit Essbereich, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein separates WC. Eine Einbauküche und ein PKW-Abstellplatz sind bereits vorhanden.Die hervorragende Lage in Graz-Andritz bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Busanbindung, Ärzten, Apotheke, Schulen, Kindergarten sowie Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.Raumaufteilung: Vorraum, Abstellraum, Badezimmer (Dusche, Badewanne, Waschbecken, WM-Anschluss), separates WC, Küche mit Essbereich, Wohnzimmer, Schlafzimmer sowie zwei Balkone (je 4,13 m²).Weitere Details:PKW-Abstellplatz mit 11,50 m²Monatliche Vorschreibung: € 654,86Davon entfallen auf:Betriebskosten: € 113,51Heizkosten: € 163,48Verwaltungskosten: € 24,20Rücklage: € 66,27Annuität Landesdarlehen: € 240,93Umsatzsteuer: €

Charmante 2-Zimmer-Wohnung in Graz-Geidorf – zentrale Lage mit grünem Innenhof Die Wohnung ist vermietet, daher eignet sich dieses Objekt bestens als Wertanlage. In bester Lage von Graz-Geidorf, in der beliebten Körösistraße, steht diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von rund 54 m² zur Vermietung. Die Wohnung überzeugt durch ihre angenehme Raumaufteilung und die hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Raumaufteilung: - Heller Wohnraum - Separates Schlafzimmer - Küche mit ausreichend Platz für einen Essbereich - Badezimmer mit Badewanne - WC getrennt - Vorraum mit Stauraummöglichkeit Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Besonders attraktiv ist der große, begrünte Innenhof, der den Bewohnern als ruhige Erholungsoase mitten in der Stadt dient. Lage: Die Wohnung liegt in einer der beliebtesten Wohngegenden von Graz – Geidorf. Direkt vor dem Haus befindet sich eine Bushaltestelle, wodurch das Stadtzentrum und die Universität rasch erreichbar sind

! Kaufen Sie ein ganzes Stockwerk !- 117m2 Penthouse + unglaublicher 150m2 großen Sonnenterrasse - Sichern Sie sich Ihr exklusives Wohnjuwel!Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – ein atemberaubendes Penthouse, das höchste Wohnqualität, modernes Design und eine erstklassige Lage vereint.Mit einer großzügigen Wohnfläche von 117m² sowie sensationelle 150 m² Dachterrasse.Es erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung und eine exquisite Ausstattung, welche diese Immobilie zu einem Wohnerlebnis der Extraklasse macht.Exklusives Wohngefühl auf höchstem NiveauDieses Neubau-Penthouse besticht durch seine lichtdurchfluteten 4 Zimmer, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten – sei es als stilvolles Schlafzimmer, modernesHomeoffice oder elegantes Gästezimmer.Der offene Wohn- und Essbereich beeindruckt mit hochwertiger Architektur und bodentiefen Fenstern, die für ein unvergleichliches Raumgefühl sorgen.Facts:Erstbezug – schlüsselfertig & sofort bezugsbereitFußbodenheizung für höchsten Wohnkomfor

Ihr neues Zuhause am Bahnhofgürtel – 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon & DAN-KücheWillkommen in dieser lichtdurchfluteten 4-Zimmer-Eigentumswohnung in zentraler Lage von Graz – ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder all jene, die urbanes Wohnen mit bester Infrastruktur verbinden möchten. Diese Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, hochwertiger Ausstattung und einem sonnigen Balkon für entspannte Momente im Freien.Großzügige Wohnfläche mit ca. 93,19 m² Vier getrennt begehbare Zimmer bieten Raum für individuelle Gestaltung – perfekt für Familie, Homeoffice oder als Anlegerobjekt.Sonniger Balkon mit Weitblick Vom Wohnzimmer aus begehbar – ruhig gelegen, lichtdurchflutet und ideal für den persönlichen Rückzugsort im Freien.Moderne DAN-Marken­küche inkludiert Hochwertige Einbauküche mit Ceranfeld, Backrohr, Geschirrspüler und Kühlschrank – funktional und stilvoll zugleich.Badezimmer mit Wanne, Dusche & Waschmaschinenanschluss Komfort pur – ideal für den täglichen Ge

Anlageobjekt mit solider Rendite: Vermietete 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Graz-GeidorfAdresse: Körösistraße 134a, 8010 Graz Wohnfläche: 54,42 m² laut Nutzwertgutachten Kaufpreis: € 159.900,– Mieteinnahmen netto (nicht USt-pflichtig): € 532,44 / Monat = € 6.389,28 / Jahr Vermietet seit: 01.07.2025 Mietdauer: Befristet auf 3 Jahre, mit Option auf Verlängerung Mietindexierung: vertraglich vereinbartInvestitionsprofilDiese gepflegte und effizient modernisierte Wohnung in gefragter Stadtlage von Graz-Geidorf stellt eine attraktive Möglichkeit für Kapitalanleger dar, die auf langfristige Vermietbarkeit, solide Mietrendite und gute Lagequalität setzen.Mit einem aktuellen Nettomietertrag von € 6.389,28 p.a. bietet das Objekt ab dem ersten Tag der Eigentumsübertragung kalkulierbare Einnahmen – ein entscheidender Vorteil für sicherheitsorientierte Investoren.Die Wohnung ist seit dem 01.07.2025 an eine verlässliche Mieterin vermietet. Es handelt sich um eine alleinstehende, voll berufst

In einer der gefragtesten Wohngegenden von Graz entsteht ein exklusives Neubauprojekt, das modernen Wohnkomfort mit urbaner Lebensqualität verbindet. In ruhiger Lage, eingebettet in eine charmante Seitenstraße von Geidorf, entstehen hochwertige Eigentumswohnungen für Menschen mit Anspruch. Ob kompakte Singlewohnung oder großzügiges Familiendomizil – die durchdachten 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen bieten Wohnflächen ab etwa 30 Quadratmetern und überzeugen mit klaren Grundrissen und einem stilvollen Ambiente. Jede Wohnung verfügt über private Außenbereiche wie Balkon, oder Terrasse – perfekte Orte, um frische Luft zu genießen und den Blick ins Grüne schweifen zu lassen. Die Ausstattung erfüllt gehobene Ansprüche: Die Beheizung erfolgt nachhaltig und effizient über Fernwärme in Kombination mit einer komfortablen Fußbodenheizung. In Bad, WC und Abstellräumen kommen pflegeleichte Fliesenböden zum Einsatz, während die Wohnräume, Küchenbereiche und Schlafzimmer mit hochwertigen Parkettböden samt S

Ihr Wohnjuwel in Geidorf: 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und viel GestaltungspotenzialTop-Lage in Geidorf (8010 Graz) Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Grazer Wohngegenden mit bester Anbindung und hoher Lebensqualität.84,65 m² Nutzfläche mit idealer Raumaufteilung Alle Zimmer sind zentral begehbar und bieten eine klare Struktur für flexible Nutzungsmöglichkeiten.Sanierungsbedürftig – perfekt, um nach eigenen Wünschen zu gestalten Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause ganz individuell nach Ihren Vorstellungen zu renovieren und zu gestalten.Westseitiger Balkon für sonnige Nachmittage Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der bis in die Abendstunden Sonne bietet und zum Entspannen einlädt.Extra Wohnzimmer, große Küche & praktischer Abstellraum Die Wohnung überzeugt durch ein separates Wohnzimmer, eine großzügige Küche mit viel Platz sowie einen nützlichen Abstellraum für zusätzlichen Stauraum. Die Vogelweiderstraße 36 liegt im begehrten Grazer B

Traumhafte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und moderner Ausstattung in GrazGroßzügige Wohnfläche von knapp 100 m² – viel Platz zum Wohlfühlen Mit drei optimal geschnittenen Zimmern und einem hellen Vorraum bietet diese Wohnung genügend Raum für Paare, Familien oder anspruchsvolle Singles, die Wert auf Großzügigkeit legen.Lichtdurchfluteter Vorraum mit modernem Laminatboden Schon beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein freundlicher, geräumiger Vorraum, der mit seinem modernen Bodenbelag sofort ein Gefühl von Wärme und Behaglichkeit vermittelt.Voll ausgestattete Küche mit Balkonzugang Die moderne Einbauküche lässt keine Wünsche offen: ausgestattet mit Ceranfeld, Backrohr, Kühlschrank und Gefrierschrank ist sie das perfekte Reich für Hobbyköche. Direkt von hier gelangen Sie auf den ruhigen, innenhofseitigen Balkon – ideal, um den Morgenkaffee in entspannter Atmosphäre zu genießen.Modernes Badezimmer mit Badewanne Das Badezimmer besticht durch zeitgemäßes Design und eine hochwertige Ausstat

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Graz-Andritz!Diese moderne 4-Zimmerwohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, großzügigen Freiflächen und der attraktiven Lage im beliebten Grazer Bezirk Andritz. Die Kombination aus hellem Wohnkomfort, großer überdachter Terrasse mit Hausgarten schafft ein besonderes Wohngefühl – ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder alle die in Top Lage mit ausgezeichneter Infrastruktur wohnen möchten. Die Räume sind sinnvoll angeordnet und schaffen ein angenehmes und funktionales Wohngefühl.Raumaufteilung:VorraumHeller Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon3 separat begehbare ZimmerBadezimmer mit Dusche und WC zusätzliches Gäste WC Praktischer AbstellraumGroße rund 60 m² große Terrasse und Hausgarten KellerabteilTiefgaragenstellplatzJetzt Anfragen, Besichtigungstermin vereinbaren und noch dieses Jahr einziehen! Highlights des Projektes:Niedrige Energiekosten durch Energieeffiziente Bauweise mit PV-AnlageElektrischer SonnenschutzGroße Fr

Exklusive 3-Zimmer-Wohnung mit traumhafter Aussicht – Ihr neues Zuhause in GrazEntdecken Sie diese wunderschöne, lichtdurchflutete Wohnung im angesagten Grazer Bezirk Lend – modern, gemütlich und perfekt für Ihr neues Zuhause! Diese einzigartige Mietwohnung kombiniert stilvolles Design mit urbanem Komfort und bietet alles, was Sie sich für ein entspanntes und hochwertiges Wohnen wünschen.Top-Lage im Trendviertel Lend Die Wohnung liegt in der Wiener Straße 60a – mitten im Herzen von Graz, mit bester Anbindung und allen Annehmlichkeiten direkt vor der Tür.Großzügige 69,78 m² im 4. Stock Genießen Sie die sonnigen 69,78 m² Nutzfläche, perfekt für Paare, Singles oder kleine Familien. Der vierte Stock sorgt für Ruhe und einen atemberaubenden Ausblick über Graz.Moderne offene Küche Die voll ausgestattete Küche mit Ceranfeld, Backrohr, Geschirrspüler, Kühlschrank und Gefrierschrank wird Sie begeistern! Hier haben Sie genug Platz zum Kochen, Essen und Wohlfühlen.Helle Räume mit viel Tageslicht

UrbanPremiumGeidorf - Exklusives Wohnen in Geidorf – Ihr neues Zuhause mit StilMit UrbanPremiumGeidorf entsteht ein modernes Wohnprojekt in einem der begehrtesten Stadtteile von Graz. In einer ruhigen Seitenstraße, nur wenige Schritte vom WIFI und WKO entfernt, vereint dieser hochwertige Neubau zeitgemäßes Wohnen mit urbanem Komfort.Von Anfang an wurde das Projekt mit Blick auf Architektur, Ästhetik und Lebensqualität geplant, um sich harmonisch in die Umgebung einzufügen und gleichzeitig ein erstklassiges Zuhause zu schaffen.Highlights des Projekts:1- bis 3-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen ab 41 m²Insgesamt entstehen 13 Wohnungen sowie 2 exklusive Penthouse-WohnungenJede Einheit verfügt über eine private Freifläche: Balkon, Terrasse oder GartenDas Gebäude erstreckt sich über 4 GeschosseErrichtung in MassivbauweiseUmweltfreundliche Beheizung durch FernwärmeHWB: 30,7 kWh/m²/a, fGEE: 0,72Lift, Tiefgarage und zahlreiche FahrradabstellplätzeBetriebskosten voraussichtlich 2,3€ pro m² (ohne

Die im Jahr 2010 errichtete Wohnanlage besteht aus vier Gebäuden, die durch eine gemeinsame Tiefgarage miteinander verbunden sind. Die Häuser verfügen über maximal vier Obergeschosse mit Lift und fügen sich harmonisch in die urbane Umgebung ein.Jede Wohnung verfügt über eine moderne, möblierte Küche inklusive E-Geräten, sowie ein stilvoll ausgestattetes Badezimmer. Für zusätzlichen Stauraum sorgt ein eigenes Kellerabteil, das sich bequem im 1. Kellergeschoss befindet. Alle Wohnungen sind mit großzügigen Terrassen ausgestattet, die viel Freiraum im Freien bieten. Besonders hervorzuheben sind die fünf Penthouse-Wohnungen, die durch großzüge Grundrisse und herrliche Ausblicke überzeugen.Grünflächen in den schönen Innenhöfen schaffen eine angenehme Atmosphäre und bieten Raum zur Erholung – ideal für Familien, Paare und alle, die Wert auf zeitgemäßes Wohnen mit hoher Lebensqualität legen.Die Liegenschaft bietet ein Zuhause zum Wohlfühlen – mitten in Graz und doch im Grünen.Diese perfekt auf

Diese Studio-Gartenwohnung wird Sie sofort Begeistern!Der großzügige Wohn-Schlaf-Essbereich mit circa 29m² bildet das Herzstück der Wohnung. Durch die direkte Verbindung zum herrlich sonnigen Garten, circa 170m², entsteht ein einzigartiges Wohnerlebnis.Die Tischler Küche ist nicht nur ein optisches Highlight, sondern bietet alles, was das Herz ambitionierter Hobbyköche höherschlagen lässt – offen, praktisch und gut ausgestattet - unter anderem mit einem neuwertigen Beko Markenherd.Das stilvolle Designer-Badezimmer mit Badewanne garantiert entspannte Wellnessstunden.Die Ausstattung vereint Qualität und Stil: ein strapazierfähiger Holzboden und schöne Fliesen ziehen sich durch die Wohnung und sorgen für ein harmonisches Gesamtbild. Das Zirben-Bett verspricht ruhige Nachtstunden.Weiters erwarten Sie ein eigener Parkplatz!Highlights:Zirben-BettGroßer GartenTischler KücheEigener ParkplatzJetzt habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie am besten noch heute Ihr

Ihr neues Eigentum in zentraler Lage – Charmante 2,5-Zimmer-Wohnung am Bahnhofgürtel 23 in GrazDiese helle, sehr gut aufgeteilte Wohnung mit Balkon vereint zentrale Lage, durchdachten Wohnkomfort und urbane Lebensqualität – und das im Eigentum. Ideal für Paare, Singles oder alle, die sich den Traum vom eigenen Zuhause in bester Grazer Stadtlage erfüllen möchten.Zentrale Lage mit bester Anbindung Nur wenige Gehminuten vom Grazer Hauptbahnhof entfernt – mit Straßenbahn, Bus, Einkaufsmöglichkeiten und Cafés direkt vor der Haustür.Großzügige 75,20 m² Wohnfläche im 3. Stock mit Lift Ideal geschnitten mit Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer, separatem WC und Balkon – alles bequem erreichbar mit dem Lift.Helles und freundliches Wohnambiente Große Fenster sorgen in allen Räumen für viel Tageslicht und eine angenehme, wohnliche Atmosphäre.Moderne Küche mit Essbereich Die voll ausgestattete Küche bietet Ceranfeld, Backrohr, Dunstabzug, Geschirrspüler, Kühl-Gefrierkombination und ausreich

Treten Sie ein in diese wunderschöne 51m² Altbauwohnung. Vom Eingangsbereich gelangen Sie in das großzügige Vorzimmer, weiters gelangen Sie vom Eingangsbereich in das Schlafzimmer, sowie in die Küche und in das Badezimmer, samt Dusche und Toilette. Die schönen eleganten Holzdielenböden runden den Altbauflair perfekt ab!Besonderheiten dieser Wohnung2 Zimmerseparate Küchevoll ausgestattete Einbaukücheinmitten von GrazKellerabteil FernwärmeTop Infrastrukturalle Nahversorger fußläufig erreichbarBus- Bahn- Bim direkt vor der TüreNutzen Sie die Gelegenheit und Kontaktieren Sie uns noch heute für einen Besichtigungstermin unter: [entfernt] ! Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt 200m Apotheke 125m Klinik 950m Krankenhaus 950m Kinder & Schulen Schule 300m Kindergarten 200m Universität 600m Höhere Schule 575m Nahversorgung Supermarkt 200m Bäckerei 325m Einkaufszentrum 1.625m Sonstige Geldautomat 225m Bank 225m Post 200m Polizei 1.350m Verkehr Bus 50m Straßenbahn 125m Bahn