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Fertig kaufen statt selber bauen: Neuwertiges Massivhaus mit moderner Technik und flexibler Nutzung! Dieses im Jahr 2022 erbaute Einfamilienhaus vereint modernes Design, nachhaltige Haustechnik und eine durchdachte Raumaufteilung. Auf ca. 171 m² Wohnfläche bietet die Immobilie viel Platz für die ganze Familie – und punktet mit einem besonderen Extra: Die Grundrissstruktur erlaubt es mit geringem Aufwand, zwei getrennte Wohneinheiten zu schaffen (ideal für Generationenwohnen, Home-Office oder Teilvermietung). Die Highlights auf einen Blick: • Baujahr 2022: Zeitgemäße Massivbauweise im neuwertigen Top-Zustand. • Perfekte Raumaufteilung: Großzügiges Wohnzimmer, Hobbyraum, 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und 2 WCs. • Tischlerküche inklusive: Hochwertige Maßküche vom Tischler, komplett ausgestattet mit Marken-Einbaugeräten von BOSCH. • Zukunftssichere Heiztechnik: Vaillant Luft-Wasser-Wärmepumpe für nachhaltig niedrige Energiekosten (HWB: 46,7 / Klasse B). • Außenbereich zum Genießen: Riesige

Dieses Wohnhaus liegt in einer ruhigen Siedlung, fußläufig nur ca. 10 Minuten außerhalb des Ortszentrums von Wallern. In die Nachbargemeinde Bad Schallerbach sind es zu Fuß rund 15 Minuten (bis Bahnhof). Somit ist die gesamte Infrastruktur beider Orte schnell erreichbar, ein Nahversorger (Billa) ist nur 150 m entfernt.Das Gebäude wurde 1967 errichtet und 1988 wurde durch den Ausbau des Dachgeschosses die Wohnfläche vergrößert. Im Laufe der Jahre wurden einige Sanierungsmaßnahmen getroffen (Fenster, Bäder, Fassade) und das Gebäude insgesamt immer gut instand gehalten.Somit präsentieren sich sowohl das Haus als auch der Garten in einem sehr guten, gepflegten Zustand.Die Wohnungen im EG und OG haben einen identen Grundriss mit je ca. 87 m² und folgender Raumaufteilung: Küche, sehr großes Wohn-/Esszimmer mit Terrasse bzw. Loggia, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, WC, VorraumDie Wohnung im Erdgeschoss ist bis Ende Juli 2028 befristet vermietet. Die Wohnung im OG kann sofort bezogen werden.Das Dac

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Bitte buchen Sie online Ihren Besichtigungstermin: Hier gehts zur Online Terminbuchung Diese modernisierte Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 75 m² überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, viel Tageslicht und einem angenehm ruhigen Wohngefühl. Drei flexibel nutzbare Zimmer bieten vielseitige Möglichkeiten – ob als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Große Fenster sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre. Das Wohnzimmer ist der zentrale Wohnbereich und bietet viel Platz zum Entspannen und Wohlfühlen. Die Loggia mit ca. 4 m² erweitert den Wohnraum ins Freie und schafft einen privaten Rückzugsort. Die Küche mit Fenster ist hell und funktional. Das modernisierte Badezimmer sowie das separate WC bieten zeitgemäßen Komfort. Ein besonderes Highlight ist die hochwertige Schallschutzdecke, die für spürbar mehr Ruhe und Wohnqualität sorgt. Rollläden an allen Fenstern bieten zusätzlichen Komfort und Privatsphäre. Das gepflegte Gebäude verfügt übe

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einer außergewöhnlich großzügigen Maisonette-Wohnung im begehrten Stadtteil Neustadt in Wels. Diese Immobilie verbindet Helligkeit, modernen Wohnkomfort und charmanten Hauscharakter auf besonders gelungene Weise. Bereits beim Betreten entfaltet sich das einladende Wohngefühl: lichtdurchflutete Räume, ein durchdachter Grundriss und eine Architektur, die Großzügigkeit und Freiheit spürbar macht. Das Gebäude präsentiert sich in gepflegtem, umfassend saniertem Zustand. Ein Lift bringt Sie bequem und barrierefrei direkt bis vor Ihre Wohnungstür im 4. Stock. Hier erwartet Sie eine Wohnqualität, die Raum für Individualität lässt – ideal, um Ihr persönliches Wohnkonzept ganz nach Ihren Vorstellungen zu verwirklichen. Die Highlights im Überblick: ✨ Außergewöhnlich großzügige Wohnfläche von ca. 123 m² – viel Raum für individuelle Gestaltung ✨ Zwei Loggien (ca. 3,05 m² und 3,55 m²) als private Rückzugsorte ✨ Fünf helle, vielseitig nutzbare Zimmer – ideal für Fa

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer gepflegten Anlage in Marchtrenk und überzeugt durch ihren ebenerdigen Zugang.Das Herzstück der Wohnung ist der helle Wohnbereich mit Ausgang in den eigenen, privaten Garten – ideal zum Entspannen im Freien. Ein zweites, ruhig gelegenes Zimmer bietet flexiblen Platz als Schlafzimmer oder Homeoffice.Die Immobilie wurde von der Eigentümerin zuletzt als Massagepraxis genutzt, befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und lässt sich im Handumdrehen in ein gemütliches Zuhause verwandeln (Anschlüsse etc. vorhanden).Dank der zentralen Lage erreichen Sie Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie die Städte Wels und Linz in kürzester Zeit.Neugierig geworden? Machen Sie sich selbst ein Bild von diesem Wohntraum. Für Fragen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!Home Staging: Was es bringt und was es kostetImmobilie vermieten: Rendite, Pflichten, MietrechtWir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und de

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese außergewöhnlich helle und großzügige 4-Zimmer-Wohnung in der begehrten Welser Neustadt vereint Raum, Licht und Lebensqualität auf besonders stimmige Weise. Die Highlights im Überblick: ✨ ca. 108,72 m² Wohnnutzfläche – großzügig und vielseitig nutzbar ✨ 4 helle, optimal geschnittene Zimmer ✨ Stilvoller Essbereich – als verbindendes Element zwischen Küche und Wohnraum ✨ Badezimmer mit Fenster und Dusche – hell, gut belüftet und funktional ✨ Großzügige Fensterflächen für ein lichtdurchflutetes Wohnambiente ✨ Sonnige Loggia mit freiem Blick ins Grüne ✨ Weitläufiges Wohnzimmer als zentraler Lebensmittelpunkt ✨ Ruhige, zugleich zentrale Lage in der Welser Neustadt ✨ Liftzugang direkt bis vor die Wohnung im 4. Obergeschoss ✨ Zusätzlicher Zugang bequem über den Außenbereich / Parkplätze ✨ Ausreichend Parkmöglichkeiten direkt vor dem Haus ✨ Kellerabteil inklusive Wohngefühl & Architektur Schon beim Eintreten entfaltet sich ein spürbar offenes und freundl

Geräumige ruhige und helle Wohnung - ein Traum für Singles, Pärchen und Klein-Familien! Hier können Sie ungestört Ihr Leben genießen! Sie werden die Anwesenheit von Nachbarn kaum spüren, da die Wohnung ganz oben im dritten Stock ist und rundherum Außenwände sind! Absolute Rarität am Immobilienmarkt! Mit einem Frühstück auf dem Balkon fängt der Tag in dieser Wohnung schon wunderbar an! Das Wohnzimmer mit ihrer großen Fensterfront und die Küche mit Terrassentür zum Balkon lassen das Licht und die Helligkeit in die Räume fließen. Die eingebauten Spots an der Decke verleihen der Küche und dem Esszimmer eine besondere Gemütlichkeit. Über eine Außentreppe gelangen Sie auf die 77 m² große Dachterrasse, die über der Wohnung liegt. Über den Dächern können Sie so richtig abschalten und den Alltagsstress vergessen: Auf der Terrasse können Sie einen unverbauten Blick in die Berge und in die Umgebung genießen! Wenn Sie sich frei fühlen wollen, dann ist diese Wohnung genau das Richtige für Sie! Sie

Rund 194 m² Wohnfläche | 2 mögliche Wohneinheiten | großer Garten | Pool | Garage & CarportDas zum Verkauf stehende Objekt ist das zusammengehörige hell- und dunkelgraue Wohnhaus im Vordergrund mit dem markanten, steilen Satteldach und den Dachflächenfenstern. Das angrenzende orangefarbene Gebäude im Hintergrund gehört nicht zum Verkaufsobjekt.Dieses vielseitig nutzbare Mehrfamilienhaus in Wels-Maxlheid bietet mit rund 194,42 m² Gesamtwohnnutzfläche auf zwei Ebenen und insgesamt sechs Zimmern viel Platz und zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Das ursprünglich 1955 errichtete Gebäude wurde 2011 durch einen Zubau erweitert und verbindet damit den Charakter des bestehenden Hauses mit den Vorzügen eines moderneren Gebäudeteils.Ein besonderes Potential liegt in der möglichen Aufteilung in zwei getrennte Wohneinheiten. Durch die vorhandenen separaten Eingänge lässt sich das Haus beispielsweise ideal für eine Kombination aus Wohnen und Vermieten, Mehrgenerationenwohnen oder

Diese gepflegte 2-Zimmerwohnung in der Welser Straße 10 überzeugt mit einer ruhigen Lage und einer sonnigen Süd-Loggia mit Blick in den Garten. Die moderne Fußbodenheizung mit Tiefenbohrung sorgt für hohen Wohnkomfort bei besonders niedrigen Heizkosten. Ein ruhiger Gemeinschaftsgarten mit Kinderspielplatz (der vom Balkon aus eingesehen werden kann), ein Tiefgaragenplatz sowie die vor wenigen Jahren (2018) umfassend sanierte Wohnanlage runden dieses attraktive Angebot perfekt ab.Kaufpreis Wohnung inkl. TG-Platz: € 159.000,-Monatliche Kosten Gesamt: EUR 314,69Betriebskosten: EUR 199,53 inkl. USt Heizkosten: EUR 26,22 inkl. USt Rücklagen: EUR 88,94 ohne UStAktueller Rücklagenstand: Guthaben EUR 257.650,47 per 31.12.2025 für die gesamte AnlageDie Wohnung überzeugt zudem durch ihre ausgezeichnete Lage: Die Autobahn ist in wenigen Autominuten erreichbar, während das Ortszentrum von Bad Schallerbach, der Bahnhof sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten bequem in rund 10 Gehminuten zu erreichen

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in 4600 Wels-Pernau! Diese exklusive, vollsanierte Etagenwohnung bietet auf großzügigen ca. 112 m² Wohnfläche ein perfektes Zusammenspiel aus modernem Wohnkomfort und durchdachter Raumaufteilung. Mit insgesamt 4 Zimmern ist diese Immobilie ideal für Familien, Paare oder all jene, die Wert auf viel Platz und ein angenehmes Wohnambiente legen.Der Kaufpreis von 299.000,00 € macht dieses Angebot besonders attraktiv für alle, die in eine hochwertige Immobilie mit nachhaltigem Wert investieren möchten. Die Wohnung besticht durch eine hochwertige Ausstattung mit eleganten Fliesen und edlem Vinyl, die für ein behagliches Wohngefühl sorgen. Die moderne Tischlerküche lädt dazu ein, kulinarische Highlights zu zaubern und gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden zu genießen. Durch die Glasschiebetüre zwischen Küche und Wohn-/Esszimmer können die Räume optimal voneinander getrennt werden.Ein besonderes Highlight ist die sonnige Loggia, von der Sie einen wunderba

Komfortable Neubauwohnung in zentraler Lage von Wels – modern, barrierefrei erreichbar und mit privatem Freiraum. Diese Wohneinheit ist Teil eines überschaubaren Wohnprojekts mit nur 13 Eigentumswohnungen in zwei Häusern. Der durchdachte Grundriss, die hochwertige Ausstattung, der eigene Außenbereich sowie Kellerabteil und zugeordneter Stellplatz schaffen ein Zuhause, das den Alltag angenehm einfach macht.Die Wohnung eignet sich besonders für Menschen, die zentral wohnen möchten, kurze Wege schätzen und langfristig auf Komfort, Sicherheit und Wohnqualität setzen. Ob als neues Zuhause nach dem Verkauf eines größeren Hauses, als pflegeleichte Stadtwohnung oder als wertbeständige Anlage: Hier verbinden sich moderne Neubauqualität, gute Erreichbarkeit und ein angenehmes Wohngefühl.Urbanes Wohnen in Wels2-Zimmer-Neubauwohnung mit großzügigem Balkon, klarer Architektur und zentraler Lage in WelsMitten in Wels, in der Karl-Loy-Straße, entsteht mit „Lebenswert Wohnen - Wels “ ein Zuhause für M

Komfortable Neubauwohnung in zentraler Lage von Wels – modern, barrierefrei erreichbar und mit privatem Freiraum. Diese Wohneinheit ist Teil eines überschaubaren Wohnprojekts mit nur 13 Eigentumswohnungen in zwei Häusern. Der durchdachte Grundriss, die hochwertige Ausstattung, der eigene Außenbereich sowie Kellerabteil und zugeordneter Stellplatz schaffen ein Zuhause, das den Alltag angenehm einfach macht.Die Wohnung eignet sich besonders für Menschen, die zentral wohnen möchten, kurze Wege schätzen und langfristig auf Komfort, Sicherheit und Wohnqualität setzen. Ob als neues Zuhause nach dem Verkauf eines größeren Hauses, als pflegeleichte Stadtwohnung oder als wertbeständige Anlage: Hier verbinden sich moderne Neubauqualität, gute Erreichbarkeit und ein angenehmes Wohngefühl.Urban leben, stilvoll ankommen2-Zimmer-Neubauwohnung mit sonniger Loggia und zentralem WohnkomfortMitten in Wels, in der Karl-Loy-Straße, entsteht mit „Lebenswert Wohnen - Wels “ ein Zuhause für Menschen, die zen

Diese Liegenschaft befindet sich in der Ringstraße - in bester Lage im Zentrum von Wels - und bietet enormes Entwicklungspotenzial. Aufgrund des Baujahres Mitte der 1960er Jahre gibt es keine Einschränkungen durch den Denkmalschutz, Widmung ist Kerngebiet.Das Gebäude erstreckt sich über 3 Vollgeschosse und den Rohdachboden und ist großteils unterkellert.Durch die bisherige gewerbliche Nutzung stellt sich die Raumaufteilung wie folgt dar: EG: 3 Büroräume, 1 Serverraum, 2 Toiletten, Garage 1. OG: 5 Büroräume, 2 Abstellräume, 2 Toiletten 2. OG: 2 Büroräume, Vortragssaal, 2 ToilettenDas Gebäude ist sowohl an die Fernwärme als auch an das Glasfasernetz angeschlossen.Im Norden des Grundstückes gibt es einen Innenhof/Garten, der sowohl über das Stiegenhaus als auch über die Garage zu erreichen ist.Eine Entwicklung dieser Liegenschaft von Büros zu Wohnungen würde sich aufgrund der hervorragenden Lage anbieten. Die erforderlichen Parkplätze könnten in der nahegelegenen Traunpark-Tiefgarage ange

Modernes Wohnen. Hochwertige Architektur. Privater Rückzugsort.Dieses im Jahr 2022 errichtete Einfamilienhaus in 4070 Hinzenbach verbindet moderne Architektur, hochwertige Materialien und zeitgemäßen Wohnkomfort zu einem außergewöhnlichen Zuhause. Die ebene, großzügige Grundstücksfläche von 757 m² und die durchdachte Planung schaffen ein harmonisches Zusammenspiel aus großzügigem Innenraum und privatem Außenbereich.Auf 166,08 m² Wohnfläche präsentiert sich das Haus in hochwertiger Massivbauweise mit 50 cm Ziegelmauerwerk. Großzügige Glasflächen und die weitläufigen Terrassentüren sorgen insbesondere im Wohnbereich für eine beeindruckende Helligkeit und einen fließenden Übergang ins Freie. Die Raumhöhe von rund 2,75 - 2,90 m im Erdgeschoss unterstreicht dabei das offene und luftige Raumgefühl.Ein besonderes Highlight ist der südseitige Außenbereich mit rund 87 m² Terrasse, davon etwa 47 m² überdacht, sowie der integrierte beheizbare Swimmingpool mit ca. 6,25 × 3 m – ein privater Bereich

Diese Wohnung erstreckt sich über das 1. Obergeschoss und das Dachgeschoss einer Villa, die vermutlich im Jahr 1896 erbaut wurde. Das Haus begeistert durch seine wunderschöne Renaissance-Fassade, auf deren Erhaltung auch bei der Generalsanierung 2018 großer Wert gelegt wurde.Die Wohnung bietet höchsten Wohnkomfort und lässt kaum Wünsche offen. Die Großzügigkeit der Räume, die Verarbeitung hochwertiger Materialien sowie die beiden Kaminöfen sorgen für ein ausgesprochen angenehmes Raumklima.Ein besonderes Highlight wartet im Dachgeschoss: Fast die Hälfte der Fläche wurde mit Sichtdachstuhl ausgebaut! Ein unglaublich schöner und heller Raum, der im Eingangsbereich über eine Glasplatte betreten wird, die den Blick auf die Deckenziegel ermöglicht. Ein Detail, das so wie die wiederverwendeten alten Eisentüren davon zeugt, dass bei der Sanierung mit viel Geschick und Bedacht vorgegangen wurde.Raumaufteilung: OG: Küche, 4 Zimmer, Bad mit Wanne und Dusche, WC, Vorraum, Terrasse im Halbstock DG:

Diese ca. 101 m² große Eigentumswohnung in Bad Schallerbach verbindet ruhiges Wohnen mit einer attraktiven Lage direkt am Park. Mit ca. 8 m² Balkon, hochwertiger Ausstattung und einem durchdachten Grundriss bietet sie Platz für die ganze Familie. Die überschaubare Hausgemeinschaft (nur 6 Parteien im Stiegenhaus) sorgt zusätzlich für Privatsphäre und ein angenehmes Wohnklima.Hochwertige AusstattungBesonderes Augenmerk wurde auf die Küche gelegt: Bora-Abzugssystem, robuste Steinarbeitsplatte und maßgefertigte Möbel von der Tischlerei Kreuzmayr machen sie zum Herzstück der Wohnung. Zeitlose 60/90er Fliesen und ausgesuchte Materialien runden das Bild ab.Highlights• ca. 101 m² Wohnfläche + ca. 7,5 m² Balkon • 4 Zimmer mit optimaler Aufteilung • Sanierung 2019: komplette Innenbereiche erneuert • Fenster 2020 neu von Sageder inkl. Rolläden & Fliegengitter • Badezimmer & WC modernisiert • Lichtkonzept mit Dimmern • Direkter Zugang vom Allgemeingarten in den ParkAufteilung:Diele: 10,74 m2 Wohnz

Diese moderne und hochwertig ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch durchdachte Raumaufteilung, energieeffiziente Bauweise und eine attraktive Lage im Herzen von Wels.Auf rund 53,01 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ein angenehmes Wohngefühl mit hellen, freundlichen Räumen und hochwertiger Ausstattung. Ergänzt wird das Wohnangebot durch eine Außenfläche von insgesamt ca. 5,19 m², bestehend aus Loggia und Balkon, die zusätzlichen Freiraum zum Entspannen schaffen. Besonders hervorzuheben ist der ruhige Innenhof, der trotz zentraler Stadtlage für eine angenehm entspannte Wohnatmosphäre sorgt.Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines modernen Wohnhauses in Niedrigenergiebauweise und eignet sich ideal für Singles, Paare oder Anleger.Highlights der WohnungCa. 53,01 m² Wohnfläche2 Zimmer2. ObergeschossLoggia + Balkon (gesamt ca. 5,19 m² Außenfläche)Hochwertige Einbauküche mit Bosch-GerätenElektrische RaffstoresFußbodenheizung in allen RäumenSteuerung via Homematic IP Controlle

Komfortable Neubauwohnung in zentraler Lage von Wels – modern, barrierefrei erreichbar und mit privatem Freiraum. Diese Wohneinheit ist Teil eines überschaubaren Wohnprojekts mit nur 13 Eigentumswohnungen in zwei Häusern. Der durchdachte Grundriss, die hochwertige Ausstattung, der eigene Außenbereich sowie Kellerabteil und zugeordneter Stellplatz schaffen ein Zuhause, das den Alltag angenehm einfach macht.Die Wohnung eignet sich besonders für Menschen, die zentral wohnen möchten, kurze Wege schätzen und langfristig auf Komfort, Sicherheit und Wohnqualität setzen. Ob als neues Zuhause nach dem Verkauf eines größeren Hauses, als pflegeleichte Stadtwohnung oder als wertbeständige Anlage: Hier verbinden sich moderne Neubauqualität, gute Erreichbarkeit und ein angenehmes Wohngefühl.Ein Zuhause mit klarer Linie3-Zimmer-Neubauwohnung mit südlicher Loggia in bester InnenstadtlageMitten in Wels, in der Karl-Loy-Straße, entsteht mit „Lebenswert Wohnen - Wels“ ein Zuhause für Menschen, die Stadtl

Modernes Wohnen mit Dachterrasse – attraktive Dachgeschosswohnung in PuppingIn der 2024 fertiggestellten Wohnanlage Leumühle in Pupping steht diese attraktive Dachgeschosswohnung TOP A30 zum Verkauf. Die Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, großzügigen Wohnbereichen und gleich zwei Dachterrassen, die zusätzlichen Freiraum im Außenbereich schaffen.Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss des modernen Mehrparteienhauses und bietet auf ca. 74,10 m² Wohnfläche ein angenehmes und vielseitiges Wohnkonzept.Der Mittelpunkt der Wohnung ist der großzügige Bereich Kochen/Essen/Wohnen mit ca. 26,09 m². Durch die offene Gestaltung entsteht ein heller und einladender Wohnbereich, der sich ideal für gemütliche Stunden sowie für gesellige Abende eignet.Neben dem Schlafzimmer mit ca. 14,15 m² steht ein weiteres Zimmer mit ca. 10,44 m² zur Verfügung. Dieses eignet sich beispielsweise als Kinderzimmer, Gästezimmer, Homeoffice oder Hobbyraum.Ergänzt wird das Raumangebot durch einen ge

Exklusive Neubau-Doppelhaushälfte mit ca. 150 m² Wohnfläche in Wels – Erstbezug & belagsfertig Diese hochwertige Neubau-Doppelhaushälfte in ruhiger Wohnlage von Wels bietet ca. 150 m² Wohnfläche, fünf Zimmer, zwei Badezimmer sowie Garten, Terrasse, Balkon, Garage und zusätzliche Stellplätze. Das Haus wird belagsfertig übergeben. Die gesamte Haustechnik inklusive Wasser- und Elektroinstallationen ist bereits fertiggestellt. Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung und Klimaanlage sorgen für modernen Wohnkomfort. Im Innenbereich fehlen lediglich Bodenbeläge, Fliesen, Innentüren und Küche, sodass diese noch individuell nach eigenem Geschmack ausgewählt werden können. Der Außenbereich wird vollständig fertiggestellt – inklusive Asphaltierung, Garten und Zaunanlage. • ca. 150 m² Wohnfläche • 5 Zimmer, davon 4 mögliche Schlaf-/Kinderzimmer • 2 Badezimmer • großzügiger Wohn-/Essbereich mit Gartenzugang • Terrasse, Garten und Balkon • Garage plus zwei zusätzliche Stellplätze • Luftwärmepumpe, Fußbodenh

Exklusives Reihenhausprojekt in Buchkirchen – Ihr neues Zuhause in BestlageDieses einzigartige Reihenhausprojekt in Buchkirchen, nahe Wels, bietet modernes Wohnen in absoluter Ruhelage mit einem unvergleichlichen Weitblick bis hin zu den Alpen. Die drei Wohneinheiten überzeugen durch durchdachte Architektur, hochwertige Bauweise und großzügige Glasflächen, die den Wohnbereich in lichtdurchflutete Wohlfühlzonen verwandeln.Jede Einheit verfügt über ca. 117 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Ebenen. TOP 1 und TOP 3 punkten zusätzlich mit einem massiv gebauten Außengeräteraum. Eine überdachte Terrasse lädt zum Verweilen ein, während zwei Freistellplätze pro Einheit bereits im Angebot enthalten sind. Optional können Sie ein Carport und einen Gartenzaun hinzufügen, wie es in den Visualisierungen dargestellt ist (nicht im Basisangebot enthalten). Ein eigener Gartenbereich bietet genügend Platz für individuelle Gestaltung, sei es für einen Spielbereich für Kinder, ein Blumenbeet oder eine gemütl

Diese großzügige Wohnung mit einer Wohnfläche von 82 m² bietet Ihnen nicht nur viel Platz, sondern auch höchsten Wohnkomfort in einer begehrten Lage.Die Wohnung befindet sich in einem Belagsfertig + Zustand, es fehlt lediglich der Parkettboden, Türen und Kleinigkeiten.Der lichtdurchflutete Wohnbereich sowie die Schlafzimmer verfügen über einen Estrich (Parkett war geplant) und Vorraum, Bad und Wc über moderne Fliesen. Eine Fußbodenheizung bringt wohlige Wärm an kalten Tagen (Fernwärme). Ein besonderes Highlight ist der Westbalkon, der Ihnen einen wundervollen Stadtblick schenkt – ideal, um den Feierabend entspannt ausklingen zu lassen oder sonnige Stunden im Freien zu genießen.Die Wohnung verfügt über ein Tageslichtbad mit Fenster und moderner Dusche, was für ein angenehmes Raumgefühl sorgt. Komfortabel erreichbar ist die Wohnung dank eines Personenaufzugs, der Ihnen den Alltag erleichtert.Die Lage der Wohnung überzeugt durch ihre hervorragende Verkehrsanbindung: Sowohl der Bus als auc

Diese großzügige Wohnung mit einer Wohnfläche von 79 m² bietet Ihnen nicht nur viel Platz, sondern auch höchsten Wohnkomfort in einer begehrten Lage.Die Wohnung befindet sich in einem Belagsfertig + Zustand, es fehlt lediglich der Parkettboden, Türen und Kleinigkeiten.Der lichtdurchflutete Wohnbereich sowie die Schlafzimmer verfügen über einen Estrich (Parkett war geplant) und Vorraum, Bad und Wc über moderne Fliesen. Eine Fußbodenheizung bringt wohlige Wärm an kalten Tagen (Fernwärme). Ein besonderes Highlight ist der Südbalkon, der Ihnen einen wundervollen Stadtblick schenkt – ideal, um den Feierabend entspannt ausklingen zu lassen oder sonnige Stunden im Freien zu genießen.Die Wohnung verfügt über ein Tageslichtbad mit Fenster und moderner Dusche, was für ein angenehmes Raumgefühl sorgt. Komfortabel erreichbar ist die Wohnung dank eines Personenaufzugs, der Ihnen den Alltag erleichtert.Die Lage der Wohnung überzeugt durch ihre hervorragende Verkehrsanbindung: Sowohl der Bus als auch

Diese Dachgeschosswohnung sucht einen neuen Eigentümer zur Fertigstellung. Mit einem großzügigen Raumangebot von ca. 96 m² und lichtdurchfluteten Zimmern ist diese Immobilie der perfekte Ort für Familien, Paare oder Singles, die den urbanen Lebensstil schätzen.Ein Gefühl von Exklusivität, das Sie in dieser Lage kaum woanders finden werden. Genießen Sie die Möglichkeit zur persönlichen und Individuellen Fertigstellung.Die Wohnung befindet sich in einer Art belagsfertigen Zustand, wie auf den Bildern dargestellt.Ausstattung: Elektrische Raffstore / Beschattung, Fußbodenheizung, Klimaanlage vorbereitetDer Personenaufzug bringt Sie bequem direkt in Ihre Etage – ideal für Familien mit Kindern oder ältere Menschen.Einer der Höhepunkte dieser Immobilie ist die großzügige Terrasse, auf der Sie gemütliche Stunden im Freien verbringen können. Genießen Sie den Stadtblick und lassen Sie Ihre Seele baumeln.Die Lage könnte nicht besser sein! In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den tä

Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss bietet auf rund 55 m² ein angenehmes und funktionales Wohnambiente. Der praktische Grundriss umfasst einen Vorraum, ein Schlafzimmer, ein helles Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia sowie eine separate Küche mit angrenzendem Abstellraum. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinen-Anschluss sowie ein separates WC. Die Loggia bietet zusätzlichen Freiraum und lädt dazu ein, den Feierabend entspannt im Freien zu genießen. Für zusätzlichen Komfort sorgen ein eigenes Kellerabteil sowie ein zugeordneter Tiefgaragenstellplatz. Eine attraktive Wohnung mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Singles, Paare oder als solide Anlageimmobilie. Schätzwert: 116.000 EUR Geringstes Gebot: 104.400 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [entfernt], montags - sonntags von 8:00 bis 18:00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkos

ANFRAGEN BITTE NUR PER E-MAIL MIT VOLLSTÄNDIGEM NAMEN UND !Großzügige 4-Zimmer-Gartenwohnung in Wels – ruhige SiedlungslageIn einer ruhigen Wohnsiedlung am Kamerlweg 23 A in Wels befindet sich diese gepflegte und großzügige 4-Zimmer-Eigentumswohnung.Die Wohnung besteht aus:VorraumWohnzimmer3 SchlafzimmernBadezimmerseparates WCEin KFZ-Stellplatz ist der Wohnung zugeordnet und im Kaufangebot enthalten.Der Kaufpreis beträgt € 199.900,00.Die Wohnung eignet sich ideal für Familien, Paare oder Wohngemeinschaften, die ruhiges Wohnen in guter Lage schätzen.Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Ihre Anfrage per E-Mal.Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - bullenhaus-holding.service.immo/registrieren/deWir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermitt

Komfortable Neubauwohnung in zentraler Lage von Wels – modern, barrierefrei erreichbar und mit privatem Freiraum. Diese Wohneinheit ist Teil eines überschaubaren Wohnprojekts mit nur 13 Eigentumswohnungen in zwei Häusern. Der durchdachte Grundriss, die hochwertige Ausstattung, der eigene Außenbereich sowie Kellerabteil und zugeordneter Stellplatz schaffen ein Zuhause, das den Alltag angenehm einfach macht.Die Wohnung eignet sich besonders für Menschen, die zentral wohnen möchten, kurze Wege schätzen und langfristig auf Komfort, Sicherheit und Wohnqualität setzen. Ob als neues Zuhause nach dem Verkauf eines größeren Hauses, als pflegeleichte Stadtwohnung oder als wertbeständige Anlage: Hier verbinden sich moderne Neubauqualität, gute Erreichbarkeit und ein angenehmes Wohngefühl.Sonnenklar wohnen2-Zimmer-Neubauwohnung im 2. Obergeschoss mit südlicher Ausrichtung und LoggiaMitten in Wels, in der Karl-Loy-Straße, entsteht mit „Das Loy“ ein Zuhause für Menschen, die zentrale Lage, klare Arc

STILVOLL WOHNENModern, großzügig und mit viel Liebe zum Detail saniert: In Wels-Lichtenegg erwartet Sie diese besondere Eigentumswohnung mit ca. 104,60 m² Wohnfläche. Die Wohnung wurde umfassend modernisiert und präsentiert sich heute in einem hochwertigen, zeitgemäßen Erscheinungsbild. Sie steht für den Erstbezug nach der Sanierung bereit.Bereits beim Betreten fällt die gelungene Kombination aus großzügiger Raumgestaltung, hellen Wohnbereichen und hochwertigen Materialien auf. Der elegante Fischgrätboden verleiht der Wohnung einen warmen und zugleich stilvollen Charakter. Die moderne Küche fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein und wird durch das geschmackvoll gestaltete Badezimmer sowie eine klare, zeitlose Formensprache ergänzt.Ein besonderes Plus ist die verglaste Loggia. Sie schafft einen zusätzlichen geschützten Bereich und erweitert das Wohngefühl über die eigentliche Wohnfläche hinaus.Die Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoß und ist bequem mit dem Lift erreichbar. Ein e

ANFRAGEN BITTE NUR PER E-MAIL MIT VOLLSTÄNDIGEM NAMEN UND !Großzügige 4-Zimmer-Eigentumswohnung in Wels – ruhige SiedlungslageIn einer ruhigen Wohnsiedlung am Kamerlweg 23 A in Wels befindet sich diese gepflegte und großzügige 4-Zimmer-Eigentumswohnung.Die Wohnung besteht aus:VorraumWohnzimmer3 SchlafzimmernBadezimmerseparates WCEin KFZ-Stellplatz ist der Wohnung zugeordnet und im Kaufangebot enthalten.Der Kaufpreis beträgt € 199.900,00.Die Wohnung eignet sich ideal für Familien, Paare oder Wohngemeinschaften, die ruhiges Wohnen in guter Lage schätzen.Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Ihre Anfrage per E-Mal.Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - bullenhaus-holding.service.immo/registrieren/deWir weisen darauf hin, dass zwischen dem Verm

In einer verkehrsberuhigten Lage nahe dem Ortskern von Wallern an der Trattnach entsteht im Zuge einer Generalsanierung / Modernisierung eine hochwertige Niedrigenergie-Wohnanlage in Ziegelmassivausführung bestehend aus: 1 x Gartenwohnung ca. 114,79 m² Wohnnutzfläche (4 Zimmer) / ca. 145,92 m² Eigengarten / ca. 26,97 m² Terrasse / 2 KFZ-Stellplätze Kaufpreis: € 499.500,- (in belagsfertiger Ausführung) 1 x Terrassenwohnung ca. 97,58 m² Wohnnutzfläche (3 Zimmer) / ca. 49,28 m² Terrasse bzw. Loggia / 2 KFZ-Stellplätze Kaufpreis: € 346.390,- (in belagsfertiger Ausführung)1 x Terrassenwohnung ca. 82,61 m² Wohnnutzfläche (3 Zimmer) / ca. 24,93 m² SÜD-Terrasse und ca. 16,86 m² WEST-Terrasse / 2 KFZ-Stellplätze Kaufpreis: € 348.750,- (in belagsfertiger Ausführung)* Jeder Wohnung sind 2 KFZ-Stellplätze sowie ein Kellerabteil zugeordnet!* Das Wohnprojekt steht kurz vor Fertigstellung: Änderungswünsche sind zum Teil noch möglich. bei derer höchster Wert sowohl auf Ausführung, Design, als auch auf