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Sonnenresort I Exklusive Anlegerwohnungen bis zu 8 % Rendite möglich oder Eigennutzung, oder Ihr Zweitwohnsitz!Kauf ab sofort möglich!Grundbuch statt Sparbuchlassen Sie Ihre Ersparnisse für Sie arbeiten!Diese außergewöhnliche Wohnanlage stellt eine der letzten Gelegenheiten an den Kärntner Seen dar, eine Immobilie mit gültiger Zweitwohnsitzgenehmigung zu erwerben.Erstbezug bis Herbst/Winter 2026In der bekannten und äußerst beliebten Tourismusgemeinde St. Kanzian am Klopeiner See entsteht bis Herbst/Winter 2026 das exklusive Sonnenresort –ein Wohnprojekt für Menschen, die höchste Lebensqualität suchen oder in eine wertstabile Immobilie investieren möchten.Der Klopeiner See, einer der wärmsten Badeseen Europas, bietet gemeinsam mit der hervorragenden Infrastruktur ein einzigartiges Wohn- und Freizeitgefühl.Hotels, Pensionen, Restaurants, Cafés und Bars prägen das lebendige Umfeld und sorgen für mediterranes Flair.Ihr Platz an der SonneOb als Hauptwohnsitz, Feriendomizil oder attraktive A

Willkommen am Klopeiner See!Das Projekt LIVIN Deluxe begrüßt Sie im beliebten Stadtteil Seelach, in unmittelbarer Nähe zur Seepromenade und dem touristischen Zentrum des Klopeiner Sees. Hier erwartet Sie ein modernes, unterkellertes Wohnhaus in Massivbauweise mit drei separaten Wohneinheiten und entsprechenden KFZ-Stellplätzen.Wohnung TOP 1Diese wunderschöne Wohnung liegt im Erdgeschoss im Südwesten des Hauses. Die Wohnung teil sich auf in zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein WC und ein großzügiges Wohn­-Esszimmer mit Küche. Die nach Süden ausgerichtete Terrasse garantiert traumhafte Sonnenstunden zum Entspannen und Genießen.AUSSTATTUNGBei der Ausstattung dieses Objektes wurde besonderer Wert auf hochwertige Materialien von namhaften Markenherstellern gelegt. Folgende Highlights sind im Angebot enthalten:• Schlüsselfertige Wohnung gem. Einreichplanung• Sämtliche Kosten und Gebühren für Infrastrukturanschlüsse• Hochwertige Alu-Eingangstüre in Optik anthrazit / Eiche Dekor mit Fingerpr

Moderner, voll möblierter Bungalow mit besonderem Wohnambiente in St. Kanzian am Klopeiner SeeStilvolles Wohnen, hochwertige Ausstattung und die einzigartige Lebensqualität rund um den Klopeiner See – dieser charmante Bungalow bietet all das auf kompakter, durchdachter, ca. 80,21 m² großer Wohnfläche. Dieser ca. 1960 errichtete Bungalow befindet sich auf einem ca. 507 m² großen Grundstück, wurde 2014 umfassend kernsaniert und präsentiert sich modern, mit hochwertiger Ausstattung und einem besonderen architektonischen Flair.Die offene Raumgestaltung sowie die außergewöhnliche Raumhöhe mit bis zu 4,60 Meter verleihen dem Innenbereich ein besonders großzügiges und luftiges Wohngefühl. Der stilvoll eingerichtete Koch-/Wohn-/Essbereich überzeugt mit hochwertigem Mobiliar und einem geschmackvollen Ambiente. Der moderne Schlafbereich und das elegante Badezimmer mit freistehender Badewanne bieten zusätzlichen Komfort. Die Immobilie wird vollständig möbliert übergeben – hier können Sie Koffer p

Sie stehen vor einem neuen Lebensabschnitt und suchen das passende Zuhause? Dann entdecken Sie diese attraktive Immobilie in unmittelbarer Seenähe – eine Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten!Link zum Video:youtu.be/jXqWNeaR9KQZur Lage:St. Kanzian ist ein beliebtes Urlaubsziel und bietet daher eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten. Der nur wenige Meter entfernte Klopeiner See lädt zu einem entspannten Badetag, zu verschiedenen Wassersportarten und zu gemütlichen Spaziergängen entlang des Ufers ein.Ob Gasthäuser, Einkaufsmöglichkeiten oder wichtige Versorgungseinrichtungen des täglichenBedarfs – alles befindet sich in fußläufiger Entfernung. Selbst die Schule ist für Kinder fußläufig problemlos erreichbar.Dank einer Doppelgarage und vier zusätzlichen Freistellplätzen ist für Sie und Ihre Gäste stets ausreichend Parkfläche vorhanden. Der überdachte Hauseingang neben der Garage gewährleistet einen wettergeschützten Zugang in Ihr Zuhause.Aufteilung des Zweifamilienhauses (ca

Zuhause schaffen. Zukunft genießen.In sonniger und ruhiger Wohnlage von Kühnsdorf entstehen moderne Doppelhaushälften in hochwertiger Massivbauweise. Das Projekt vereint zeitlose Architektur, energieeffiziente Bauqualität und großzügige Freiflächen zu einem Zuhause, das speziell für Familien und anspruchsvolle Eigennutzer entwickelt wurde.Auf rund 120 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit offenem Wohn- und Essbereich, drei Schlafzimmern sowie einem großzügigen Eigengarten, der ausreichend Platz für Erholung, Freizeit und Familienleben bietet.Die Häuser werden schlüsselfertig von einem regionalen Baumeister errichtet. Hochwertige Materialien, moderne Haustechnik und eine nachhaltige Bauweise sorgen für langfristige Wohnqualität und Werthaltigkeit.Highlights auf einen Blick• Hochwertige Massivbauweise (Baumeisterhaus) • Schlüsselfertige Ausführung • Ca. 120 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen • Großzügiger Eigengarten / Sonnige Terrasse • Heller Wohn- und Essbereich mit o

Die Villa Blu liegt in Seelach, der besten Lagen am Westufer des Klopeiner Sees, dem wärmsten Badesee Österreichs. Nur wenige Meter vom See entfernt, eingebettet in einen liebevollen, verwunschenen Garten mit altem Baumbestand und einem kleinen Bach, entsteht hier sofort ein Gefühl tiefer Entspannung. Hier hört man statt Verkehrslärm nur das Rauschen der Blätter und das Zwitschern der Vögel. Gleichzeitig sind alle Annehmlichkeiten (Strandbad, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten) bequem zu Fuß erreichbar. Die Lage ist sonnig, geschützt und dennoch zentral in einer der schönsten Regionen Südkärntens. Mit der Autobahn in ca. 10 Minuten und dem Flughafen Klagenfurt in nur 30 Minuten ist die Villa auch für Gäste aus dem In- und Ausland hervorragend erreichbar. Als Privatbetreiber oder Investor profitieren Sie von einem der attraktivsten Freizeitgebiete Österreichs. Der Klopeiner See lädt mit bis zu 28 °C warmem Wasser zum Baden, Schwimmen, Stand-Up-Paddling oder einfach nur zum entspannten S

Tainach, Zentrum: sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit Zubau, Doppelgarage und uneinsehbarem Garten M.-Pernhart-Weg 34, 9121 Tainach · Bezirk Völkermarkt · wenige Minuten zum Klopeiner See Ein sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus im Ortszentrum: 1951 errichtet, 1991 umfassend saniert, später erweitert um einen Zubau mit Doppelgarage, Rohdachboden und Keller. Der Zubau ist gemäß Kärntner Bauordnung noch nicht fertiggestellt. Beheizt wird mit einer HOVAL-Pelletsheizung (2010), ergänzt durch eine Brauchwasserwärmepumpe. Vom Vorraum mit Stiegenhaus geht es links in die rund 25 m² große Wohnküche, rechts liegen ein Badezimmer und ein Schlafzimmer. Im Obergeschoss drei weitere Schlafzimmer und ein Bad mit Badewanne — zwei Zimmer öffnen sich auf den südseitigen Balkon. Insgesamt vier Zimmer, zwei Bäder, Wohnküche, Doppelgarage und Keller, dazu der Rohdachboden als Reserve. Das Grundstück ist voll eingefriedet und durch Altbaumbestand und Thujenhecke rundum sichtgeschützt: ein ruhiger, u

Willkommen am Klopeiner See! Das Projekt LIVIN Deluxe begrüßt Sie in der beliebten Ortschaft Seelach, in unmittelbarer Nähe zur Seepromenade und dem touristischen Zentrum des Klopeiner Sees. Hier erwartet Sie ein modernes, unterkellertes Wohnhaus in Massivbauweise mit drei separaten Wohneinheiten und entsprechenden KFZ-Stellplätzen.PENTHOUSE-WOHNUNG TOP 3Diese traumhaft schöne Penthouse-Wohnung erstreckt sich über das gesamte Obergeschoss des Hauses. Die Wohnung bietet drei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein WC, einen Abstellraum und ein weitläufiges, helles Wohn-Esszimmer mit Küche. Die nach Süden ausgerichtete Dachterrasse garantiert entspannte Stunden mit einer atemberaubenden Aussicht auf die umliegende Berglandschaft des Jauntals und den Klopeiner See.AUSSTATTUNGBei der Ausstattung dieses Objektes wurde besonderer Wert auf hochwertige Materialien von namhaften Markenherstellern gelegt. Folgende Highlights sind im Angebot enthalten:• Schlüsselfertige Wohnung gem. Einreichplanung• Sä

ANWESEN MIT NEUWERTIGEM APPARTEMENTHAUSDiese außergewöhnliche Immobilie bietet Ihnen die perfekte Kombination aus modernem Komfort und der Schönheit der Natur, die diese Region zu bieten hat.Mit einer großzügigen Fläche von 450 m² erstreckt sich das Haus über mehrere Etagen und bietet ausreichend Platz für Familien, Investoren oder als Zweitwohnsitz.Insgesamt ist dieses Objekt eine lohnende Investition in di Zukunft und eröffnet zahlreiche Möglichkeiten.Das Wohnhaus ist mit erstklassigen Materialien ausgestattet und überzeugt durch einen modernen Stil. Hochwertige Fliesen, pflegeleichte Kunststoffböden und edles Laminat prägen die Innenräume und schaffen eine einladende Atmosphäre.Es gibt 6 Wohneinheiten mit Wohnflächen von 65 m2 bis 98 m2. Dazu gehören derzeit 2 Balkone.Die zentrale Öl-Heizung sorgt für wohlige Wärme an kalten Tagen und garantiert somit ein angenehmes Wohnklima zu jeder Jahreszeit.Es stehen insgesamt 8 Stellplätze zur Verfügung: 6 Carport-Plätze und 2 freie Stellplätz

Sonnenresort I Exklusive Anlegerwohnungen bis zu 8 % Rendite möglich oder Eigennutzung, oder Ihr Zweitwohnsitz!Kauf ab sofort möglich!Grundbuch statt Sparbuchlassen Sie Ihre Ersparnisse für Sie arbeiten!Diese außergewöhnliche Wohnanlage stellt eine der letzten Gelegenheiten an den Kärntner Seen dar, eine Immobilie mit gültiger Zweitwohnsitzgenehmigung zu erwerben.Erstbezug bis Herbst/Winter 2026In der bekannten und äußerst beliebten Tourismusgemeinde St. Kanzian am Klopeiner See entsteht bis Herbst/Winter 2026 das exklusive Sonnenresort –ein Wohnprojekt für Menschen, die höchste Lebensqualität suchen oder in eine wertstabile Immobilie investieren möchten.Der Klopeiner See, einer der wärmsten Badeseen Europas, bietet gemeinsam mit der hervorragenden Infrastruktur ein einzigartiges Wohn- und Freizeitgefühl.Hotels, Pensionen, Restaurants, Cafés und Bars prägen das lebendige Umfeld und sorgen für mediterranes Flair.Ihr Platz an der SonneOb als Hauptwohnsitz, Feriendomizil oder attraktive A

Diese sehr gut geschnittene 3 Zimmerwohnung wurde im Jahre ca. 2000 gebaut und liegt im 2. Stockwerk ohne Lift. Die Wfl beträgt ca. 71 m² zzgl. Süd/Loggia mit ca. 4 m². Die idyllische Ruhelage in der Nähe des wunderschönen Klopeiner Sees garantiert Ihnen einen hohen Freizeitwert. Der Schnitt der Wohnung ist sehr komfortabel. Neben den 2 Zimmern haben Sie einen offenen, großen Wohn/Essbereich mit Süd Loggia sowie eine Badezimmer mit Fenster. Ein Abstellraum und das WC befindet sich im Eingangsbereich. Ein KFZ Abstellplatz im Freien kommt auf zusätzlich EURO 5.000,- Beheizt wird die Wohnung mit Fernwärme. Diese leistbare Wohnung ist ab sofort verfügbar. Zögern Sie nicht lange und vereinbaren einen Termin mit mir. Im Kaufpreis enthalten ist eine Wohnbauförderung von € 69.535,-die nach den RichtlinienDas Objekt unterliegt dem WGG (Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz) und ist dieses bei bei einer Vermietung bei der Mietzinsbildung anzuwenden.Im Kaufpreis ist eine Wohnbauförderung in der Höhe vo

Ferienhaus am Klopeiner See – Charmantes Blockhaus mit begehrter Freizeitwohnsitzwidmung in Toplage am Nordufer des Klopeiner Sees Hier bietet sich eine seltene Gelegenheit zum Erwerb eines Ferienhauses in hervorragender Lage am Nordufer des Klopeiner Sees. Nur unweit des Sees und der beliebten Uferpromenade befindet sich diese sonnige, schön eingewachsene Liegenschaft, die durch ihre besondere Lage, viel Privatsphäre und vor allem durch die begehrte Freizeitwohnsitzwidmung überzeugt. Ob als gemütlicher Rückzugsort für die Sommermonate, als Feriendomizil für Familie und Freunde oder als Grundstück mit interessanten Entwicklungsmöglichkeiten – hier stehen vor allem die Lage und die langfristigen Perspektiven im Vordergrund. Grundstück & Lage – Ein besonderer Platz am Klopeiner See Das Grundstück befindet sich in einer der gefragten Ferienregionen Südkärntens, nur wenige Gehminuten vom Klopeiner See entfernt. Besonders hervorzuheben ist die gute Situierung der Liegenschaft. Der gewachsen

Platz für Ihre Ideen – Einfamilienhaus mit großem Grundstück in LasseinerbuchtRuhig wohnen, die Region genießenEin ländliches Wohnumfeld, viel Platz im Freien und die Infrastruktur der Umgebung gut erreichbar: In Lasseinerbucht im Raum Völkermarkt/Tainach erwartet Sie ein Einfamilienhaus mit großzügigem Grundstück und vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten.Eine Bushaltestelle befindet sich etwa 450 m entfernt, der Bahnhof ist nach ca. 1 km erreichbar. Der nächste Supermarkt liegt rund 1,7 km entfernt, der Autobahnanschluss ca. 4,1 km. So lassen sich ruhiges Wohnen und die Wege des Alltags gut miteinander verbinden.Auch abseits des Alltags hat die Umgebung viel zu bieten. Die Landschaft Südkärntens mit ihren Bergen, Flüssen und Badeseen lädt zum Radfahren, Wandern und Entspannen ein. Der Drauradweg, die Via Carinzia und der Völkermarkter Stausee bieten abwechslungsreiche Möglichkeiten, die Region aktiv zu entdecken.Ein Haus mit Charakter und Raum für NeuesAuf einem ca. 1.451 m² großen Gr

Ihr exklusiver Landsitz in St. Lorenzen – Ein Paradies für NaturliebhaberDieses einzigartige Anwesen vereint idyllische Ruhe, historischen Charme und moderne Wohnqualität auf einem weitläufigen Grundstück von ca. 7.054 m². Die großzügige Immobilie bietet viel Platz für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder individuelle Nutzungskonzepte. Mit einem traumhaften Blick auf die umliegende Naturlandschaft und zahlreichen hochwertigen Ausstattungsmerkmalen ist dieser Landsitz eine wahre Rarität.IMMO-HOCH2-HIGHLIGHTSLage: St. Lorenzen, Gemeinde St. Kanzian am Klopeiner See. Sonnige und idyllische Ruhelage in unmittelbarer Nähe zum Völkermarkter Stausee und Klopeiner SeeWohnfläche: ca. 223,64 m²Nutzfläche: ca. 492,28 m²Grundfläche: ca. 7.054 m²Zimmer: 11,5Küche: Einbauküchen vorhandenBaujahr: Ursprünglicher Bestand vor 1900 (Mühle), Rest ca. 1930/40, diverse Sanierungen vor 10-15 JahrenEnergieeffizienz:Öl-ZentralheizungKachelöfen und KamineBesonderheiten:Pferdestall mit 4 BoxenSwimming Pool & Sa

Ihr Landhaus-Juwel am Klopeiner SeeInmitten des charmanten Tourismusorts St. Kanzian am Klopeiner See erwartet Sie dieses eindrucksvolle Landhaus, das naturnahes Wohnen mit höchstem Komfort vereint. Auf einem weitläufigen Grundstück von rund 5.000 m² – inklusive eines privaten Waldstücks – entfaltet sich ein Wohntraum, der Ruhe, Großzügigkeit und luxuriöse Lebensqualität verspricht.Nur etwa 10 Gehminuten vom türkisblauen Klopeiner See entfernt, bietet dieses Anwesen eine seltene Kombination aus zentraler Lage und absoluter Privatsphäre. Ob als exklusives Familienanwesen, Praxisstandort oder Investitionsobjekt – diese Immobilie eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.IMMO-HOCH2-HIGHLIGHTS:Lage: Im Herzen von St. Kanzian am Klopeiner See – See fußläufig erreichbarWohnfläche Haupthaus: ca. 240 m² mit hochwertiger AusstattungZusätzliche Einheit: Separate Wohn- oder Praxiseinheit mit ca. 140 m²Grundstück: ca. 5.000 m² (inkl. ca. 3.000 m² Waldanteil)Keller: Großzügiger Keller mit ca. 240

Dieses attraktive Haus wird derzeit erfolgreich als Gästeunterkunft für Urlauber vermietet.Aufteilung der Wohnfläche im Erdgeschoss:Erste Wohnung:VorraumSchlafzimmerKinderzimmerAnkleidezimmerBad mit Dusche und WCKüche mit Wohn- und EssbereichSeparates WCZweite Wohnung:SchlafzimmerKinderzimmerWohnzimmerKüche mit EssbereichBad mit Dusche, WC und WaschmaschineAufteilung der Nutzfläche (Kellergeschoss):Die derzeitige Nutzung weicht teilweise vom ursprünglichen Plan ab:VorraumTechnikraumKellerraumGästeraumWaschraumAbstellraumTrockenraumWC mit DuscheWCIm Dachboden befinden sich außerdem zwei weitere Gästezimmer.Die Wohneinheiten im Haus sind derzeit nicht parifiziert. Ein neuer Plan befindet sich in Bearbeitung.Beheizt wird das Haus mittels Pellets, hauptsächlich über Heizkörper, Radiatoren sowie Fußbodenheizung (im Bad und WC einer Wohnung). Zusätzlich ist ein Kamin vorhanden.Zwischen 2010 und 2012 wurden teilweise neue Fenster und Fliesen eingebaut. In drei der Wohnungen sind jeweils Klima

Genießen Sie mehr Lebensqualität in einer der beliebtesten Regionen Kärntens!Link zum Video:youtu.be/YnEUUBC1838Die Liegenschaft befindet sich in zentraler Lage in St. Kanzian am Klopeiner See, wo Sie von einer guten Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomien sowie allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs profitieren. Der Klopeiner See ist fußläufig und der Bahnhof Kühnsdorf-Klopeiner See in nur kurzer Fahrzeit erreichbar, was den Standort sowohl für Berufspendler als auch für Freizeit- und Wochenendaktivitäten besonders attraktiv macht.Auch die Petzen und andere umliegende Seen und Gebirge tragen zu einem umfangreichen Outdoor-Freizeitangebot mit hohem Erholungswert bei.PKW-Freistellplätze sowie eine großzügige Garage sorgen für komfortable Park- und Abstellmöglichkeiten.Aufteilung Bungalow:Der teilmöblierte Bungalow ist hochwertig ausgestattet und überzeugt mit einer durchdachten Aufteilung der großzügigen Räumlichkeiten sowie einem modernen Wohnambiente:Erdgeschos

Nutzen Sie die Chance und nennen Sie diese hochwertige Liegenschaft bald ihr Eigen!Link zum Video:youtu.be/yquknRBxiv0Zur Lage:Das Wohnhaus befindet sich in Obernarrach, einem Ortsteil der Gemeinde Sittersdorf. Umgeben von der reizvollen Landschaft Südkärntens genießen Sie Wohnen in angenehmer Ruhe bei gleichzeitig guter Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Ortschaften. Die Nähe zum Turnersee und weiteren beliebten Badeseen der Region sowie zahlreiche Freizeit- und Sportmöglichkeiten in der Natur machen diesen Standort besonders attraktiv.Das Grundstück umfasst eine Grundfläche von 2.276 m² und teilt sich in ein edles Wohnhaus sowie in einen weitläufigen Garten auf, der mit Nussbäumen, einem Kirschbaum und Beerensträucher bepflanzt ist.Bei Ihrer Ankunft in Ihrem neuen Zuhause können Sie bequem in der Doppelgarage parken, welche mit einem E-Auto-Anschluss ausgestattet ist. Darüber hinaus verfügt die Liegenschaft auch über mehrere PKW-Freistellplätze.Aufteilung Wohnhaus:Das W

unterkellertes Einfamilienhaus mit Scheune und Stall mit 1.841 qm Grund in Globasnitz - das Einfamilienhaus besteht aus Kellergeschoss, Erdgeschoss und Obergeschoss mit Satteldach - mit einem asphaltierten Zufahrtsbereich und anschließender Hoffläche Schätzwert: EUR 101700,- geringstes Gebot: EUR 60000,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet. Unser Versteigerungskalender erscheint monatlich NEU - mit dzt. bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der Tel.Nr.

teilunterkellertes Einfamilienhaus mit 122 qm WNFl. und 938 qm Grund am nördlichen Ortsrand von Kleinzapfen; Baujahr 1957 - bestehend aus einer Teilunterkellerung, Erdgeschoss, ausgebautem Dachgeschoss mit Balkonen und Krüppelwalmdach - die Balkone sind sanierungsbedürftig Schätzwert: EUR 150000,- geringstes Gebot: EUR 75000,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet. Unser Versteigerungskalender erscheint monatlich NEU - mit dzt. bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefon

Sonnenresort I Exklusive Anlegerwohnungen bis zu 8 % Rendite möglich oder Eigennutzung, oder Ihr Zweitwohnsitz!Kauf ab sofort möglich!Grundbuch statt Sparbuchlassen Sie Ihre Ersparnisse für Sie arbeiten!Diese außergewöhnliche Wohnanlage stellt eine der letzten Gelegenheiten an den Kärntner Seen dar, eine Immobilie mit gültiger Zweitwohnsitzgenehmigung zu erwerben.Erstbezug bis Herbst/Winter 2026In der bekannten und äußerst beliebten Tourismusgemeinde St. Kanzian am Klopeiner See entsteht bis Herbst/Winter 2026 das exklusive Sonnenresort –ein Wohnprojekt für Menschen, die höchste Lebensqualität suchen oder in eine wertstabile Immobilie investieren möchten.Der Klopeiner See, einer der wärmsten Badeseen Europas, bietet gemeinsam mit der hervorragenden Infrastruktur ein einzigartiges Wohn- und Freizeitgefühl.Hotels, Pensionen, Restaurants, Cafés und Bars prägen das lebendige Umfeld und sorgen für mediterranes Flair.Ihr Platz an der SonneOb als Hauptwohnsitz, Feriendomizil oder attraktive A

Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1957 überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Im Jahr 2019 wurde die Immobilie saniert und der Innenausbau erneuert. Das Haus verfügt über ein Erdgeschoss, ein ausgebautes Dachgeschoss sowie einen Teilkeller. Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 101 m², ergänzt durch ca. 21 m² Nutzfläche. Wohnen auf zwei Ebenen: Im Erdgeschoss befinden sich ein Windfang, eine Waschküche, ein Flur, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Duschbad mit WC sowie ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Die Etage umfasst ca. 70 m². Das ausgebaute Dachgeschoss bietet einen weiteren Vorraum, ein Duschbad mit WC, ein Schlafzimmer und ein Wohnzimmer. Auch hier lädt ein Balkon zum Verweilen im Freien ein. Die Fläche beträgt ca. 52 m². Der Teilkeller bietet mit Vorraum, Kellerraum und Heizraum zusätzliche Nutz- und Abstellmöglichkeiten. Ein Haus mit vielseitigen Möglichkeiten: Die Kombination aus zwei Wohnebenen, zwei Balkonen und praktisch

Dieser charmante Bungalow überzeugt mit einer angenehmen Wohnfläche, einer praktischen, ebenerdigen Ausführung und einem attraktiven Grundstück. Das Haus bietet eine gute Basis, um die Räumlichkeiten zeitgemäß zu gestalten und nach den eigenen Vorstellungen weiterzuentwickeln.Die Wohnfläche von rund 85 m² verteilt sich vollständig auf einer Ebene und bietet eine angenehme und praktische Raumaufteilung. Besonders hervorzuheben ist die ebenerdige und rollstuhlgerechte Ausführung, die für ein besonders komfortables und barrierefreies Wohnen sorgt.Ergänzt wird das Raumangebot durch einen Keller, eine Garage sowie eine Terrasse, die den Wohnbereich nach außen erweitert.Das eigentliche Highlight ist das großzügige Grundstück, das vielfältige Möglichkeiten für die Gestaltung des Außenbereichs bietet. Ob weitläufiger Garten, gemütliche Terrasse oder eine individuelle Neugestaltung – hier lässt sich ein persönlicher Rückzugsort schaffen.Die wichtigsten Eckpunkte auf einen Blick:Bungalow – alles

Dieses moderne Wohnhaus befindet sich in Seidendorf, einer ruhigen Grünlage in der Gemeinde Sankt Kanzian am Klopeiner See. Die Liegenschaft umfasst rund 556 m² Wohnnutzfläche, verteilt auf sechs getrennte Wohneinheiten. Die attraktive Ausstattung und zahlreiche Stellplätze, machen dieses Objekt zu einer wertstabilen Investition mit solidem Ertragspotenzial. DIE VORTEILE DIESES HAUSES AUF EINEN BLICK:Ruhige, naturnahe Mikrolage in Seidendorf bei Sankt KanzianNur ca. 12 km bis Völkermarkt mit umfassender InfrastrukturSechs getrennte Wohneinheiten auf ca. 556 m² WohnflächeGroßzügige Freiflächen: Gärten, Terrassen, Balkone und LoggienInsgesamt 9 KFZ-Stellplätze: 5 im Carport, 4 im FreienVollständig unterkellert mit ca. 48 m² Keller und zusätzlichem LagerraumGeneral- und Kernsanierung 2019–2020 – sofort nutzbarGrundstücksfläche im Verkauf: ca. 1.650 m²Zusätzliche angrenzende Flächen (Stallungen etc.) optional erwerbbar DAS HAUSDas bestehende Gebäude umfasst drei oberirdische Etagen (Erdges

Ihr Haus. Ihr Garten. Ihre Ideen. – Haus mit Bergblick und viel Gestaltungspotenzial in Traundorf. „ERWERBSFÖRDERUNG MÖGLICH – bei Erfüllung der Fördervoraussetzungen bis zu € 21.750 Zuschuss im Einfamilienhaus-Förderfall. Individuelle Prüfung und Bewilligung durch das Land Kärnten erforderlich.“Ein eigener Gemüsegarten, ein Frühstück im Grünen und ein Zuhause, das Ihre persönliche Handschrift trägt: In Traundorf wartet ein Haus auf Menschen, die ihre Wohnideen verwirklichen möchten. Die ruhige Lage mit Grün- und Bergblick, der große Garten und die möglichen Ausbauflächen bieten eine reizvolle Grundlage, um Schritt für Schritt etwas Eigenes zu schaffen.Das Haus verfügt derzeit über ca. 80 m² Wohnfläche, aufgeteilt auf zwei Einheiten. Im Zuge einer Sanierung können Sie die bestehende Aufteilung überdenken und ein Wohnkonzept entwickeln, das zu Ihren Bedürfnissen passt.Zusätzlich bietet der Dachboden mit seinem hohen Kniestock Potenzial für einen Ausbau mit weiteren ca. 80 m². Ob zusätzl

Dieses charmante Eigenheim wartet darauf, aus seinem Dornröschenschlaf erweckt zu werden. Mit handwerklichem Geschick und kreativen Ideen lässt sich hier ein wahres Wohnjuwel schaffen.Die Bausubstanz ist solide, das Dach wurde bereits erneuert und das Gebäude präsentiert sich innen trocken – ideale Voraussetzungen, um Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen.Die Nähe zum Sonnegger See und Gösselsdorfer See macht diese Liegenschaft besonders attraktiv. Die Region zählt zu den beliebtesten Naherholungsgebieten Kärntens und bietet einen hohen Freizeit- und Erholungswert.Eingebettet in ein ruhiges, idyllisches Dorf vereint diese Immobilie naturnahes Wohnen mit großem Entwicklungspotenzial – eine Gelegenheit, die es wert ist, näher betrachtet zu werden.Jetzt habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie am besten noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter [entfernt]‬. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Reinhard Kanduth, Roderick Scherer Immobilien Klagenfurt.Sie möchte

Landwirtschaftliche Liegenschaft mit 18 Hektar Grund – Bauernhof mit Potenzial in zentraler LageDiese zum Verkauf stehende Liegenschaft überzeugt durch ihre zentrale Lage sowie ihre vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Mit rund 18 Hektar Grundfläche, bestehend aus ca. 11 Hektar Ackerland und ca. 7 Hektar Wald, bietet dieses Anwesen beste Voraussetzungen für Landwirte, Selbstversorger oder Investoren.Die Hofstelle umfasst eine Fläche von rund 5.555 m² und verfügt über ein sofort bewohnbares Bauernhaus, das sich in einem gepflegten Zustand befindet, jedoch einer Modernisierung und Sanierung bedarf. Beheizt wird das Wohnhaus mittels einer neuwertigen Pelletsheizung, die für eine zeitgemäße und wirtschaftliche Wärmeversorgung sorgt.Zur Liegenschaft gehören weiters ein großzügiges Wirtschaftsgebäude, eine Maschinenhalle sowie ausreichend Lagerflächen, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten.Ein weiterer Pluspunkt ist die eigene Quelle, die derzeit sanierungsbedürftig ist, sowie ein idyl

Dieses Mehrfamilienhaus bietet Ihnen insgesamt 4 Wohneinheiten in attraktiver Wohnlage.Alle 4 Wohnungen des Wohnhauses sind derzeit vollvermietet. Die Vermietung ist jeweils befristet! Jährliche Nettomieteinnahmen ca. 21.780 €Das Wohnhaus besteht aus einem Haupthaus und einem Zubau aus dem Jahr 1965. Das Gebäude ist einstöckig und in jedem Haus befinden sich jeweils 2 Wohneinheiten. Zu der großen Wohnung im Erdgeschoss gehört ein kleiner Garten.Die Nutzfläche des gesamten Gebäudes beträgt rund 363m2. Die Wohnfläche der 4 Wohnungen beträgt ca. 280m2. Die einzelnen Wohnungen sind zwischen 50m2 und 100m2 groß.Das Wohngebäude ist in einem gepflegten Zustand. Größere Sanierungsarbeiten sind derzeit nicht notwendig. Das Haus und alle Wohnungen wurden zwischen 2011 und 2014 saniert und es sind in den nächsten Jahren mit keinen größeren Sanierungsarbeiten zu rechnen.Beheizt wird das Haus mittels einer Öl-Zentralheizung, die 2014 erneuert wurde. Die Fenster sind dreifachverglast.Der Wasserverbr

Zuhause schaffen. Zukunft genießen.In sonniger und ruhiger Wohnlage von Kühnsdorf entstehen moderne Doppelhaushälften in hochwertiger Massivbauweise. Das Projekt vereint zeitlose Architektur, energieeffiziente Bauqualität und großzügige Freiflächen zu einem Zuhause, das speziell für Familien und anspruchsvolle Eigennutzer entwickelt wurde.Auf rund 120 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit offenem Wohn- und Essbereich, drei Schlafzimmern sowie einem großzügigen Eigengarten, der ausreichend Platz für Erholung, Freizeit und Familienleben bietet.Die Häuser werden schlüsselfertig von einem regionalen Baumeister errichtet. Hochwertige Materialien, moderne Haustechnik und eine nachhaltige Bauweise sorgen für langfristige Wohnqualität und Werthaltigkeit.Highlights auf einen Blick• Hochwertige Massivbauweise (Baumeisterhaus) • Schlüsselfertige Ausführung • Ca. 120 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen • Großzügiger Eigengarten / Sonnige Terrasse • Heller Wohn- und Essbereich mit o

Ihr neues zu Hause – Nahe Völkermarkt in Klein St. Veit - Leben wo es Lebenswert ist. TECHNIKFERTIG inkl. Luftwärmepumpe Ein charmanter Bungalow mit All dem was Sie brauchen, um das wahre Familienleben zu genießen. Mit 98 Quadratmetern Wohnfläche auf einer Ebene - 3 Schlafzimmern, 1* WC, Bad Vorraum, Speise+Technik, grosser Wohn-Ess-Kochbereich - bietet das Haus genügend Raum für die ganze Familie. Ein moderner offene Wohn-Koch-Essbereich ist ideal für gesellige Abende, das Badezimmer ist mit einer Dusche oder einer Badewanne ausgestattet. Die lichtdurchfluteten Räume verleihen dem Haus einen eleganten Touch. INKLUSIVE BODENPLATTE Carport oder Garage optional möglich. Möchten Sie Schlüsselfertigstellung inkl. individuell geplanter Küche, auch kein Problem PV-Anlage optional erhältlich Kaufpreis 409.000,- EUR INKLUSIVE GRUNDSTÜCK mit 941m2 TECHNIKFERTIG österr. Bauleistungen ! Anpassungen des Hausdesign etc. gerne möglich. Ich freue mich auf Ihre Anfrage hin, Expose mit BLB nach Angabe