88 immobilien kaufen in Obere Hauptstraße, Trausdorf An Der Wulka

Umfassend saniertes Bauernhaus mit Charme & Ausbaupotenzial im Herzen von St. Margarethen im Burgenland ohne Garten! Inmitten eines Gemeinschaftshofes in Sankt Margarethen im Burgenland erwartet Sie dieses außergewöhnliche, ca. 1890 errichtete ehemalige Bauernhaus – eine seltene Gelegenheit für all jene, die historischen Charme mit modernem Wohnkomfort verbinden möchten. Die Liegenschaft wurde 2024 umfassend saniert und präsentiert sich heute in nahezu neuwertigem Zustand. HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK •Ca. 75 m² Wohnfläche – optimal geschnitten und sofort bezugsfertig •Sanierung 2024: Entkernt, neue Leitungen, neue Elektrik, neue Böden •Moderne Gaszentralheizung & neuwertige Fenster •Stilvolles Badezimmer mit Badewanne & bodentiefer Dusche •Massive Steinmauern für angenehmes Raumklima & nachhaltige Bauweise •Rohdachboden (ca. 53 m²) mit idealer Raumhöhe – perfektes Ausbaupotenzial •Option Dachterrasse – schaffen Sie sich Ihren persönlichen Rückzugsort •Widmung: Bauland Geschäftsgebiet –

Komplett-Haushalt mit allen Geräten zur nahtlosen Weiternutzung*Inkl. gesamten Inventar, sämtlichen Küchengeräten (inkl. Kaffemaschine, Thermomix 6, Entsafter, Wasserspender, etc.), Waschmaschine, Bügeleisen, Bügelbrett, 2 Wäscheständer, ausgesuchte Bettwäsche, Handtüchern, Streaming-TV & W-LAN, Kachelofen, Heizpanelen, Outdoor Grillbereich, Lagerfeuerstelle, Sitzecken, Liegen, Hollywoodschaukel, Doppelliege, Kinderspielhaus, Heurigen Garnitur, Beamer & Leinwand, Bio-Fasssauna im Außenbereich, 2 Hängematten mit Gestell, SUP-Padelboard und Airtrack Matte, 2 Erwachsenenräder, 2 Kinderräder, etc.Diese gepflegte Ferienimmobilie verfügt über eine Nutzfläche von 71m² mit durchdachtem, offenem Grundriss. Dieser gliedert sich in einen großzügigen Wohn-, Ess-, Kochbereich, 2 Schlafzimmer, Bad mit Wanne und Fenster, separates WC, AR und Speis.Es ist eine 27m² große Garage mit elektr. Rolltor vorhanden, welche mit einer Wand unterteilt wurde und zu einem Jungendzimmer ausgebaut wurde, somit steht

Exklusiver See-Bungalow in traumhafter Ruhelage am Esterhazysee Modern saniertes Wohlfühlhaus Inmitten einer der begehrtesten Freizeit- und Ruhelagen des Burgenlandes erwartet Sie dieser liebevoll sanierte Bungalow am idyllischen Esterhazysee in Trausdorf. Nur wenige Schritte vom Wasser entfernt verbindet diese besondere Immobilie modernes Wohngefühl mit entspannter Urlaubsatmosphäre – ein Rückzugsort zum Ankommen, Durchatmen und Genießen. Das im Jahr 1975 massiv errichtete Haus wurde aus hochwertigen Durisol-Ziegeln gebaut und ab 2022 umfassend modernisiert. Heute präsentiert sich die Immobilie in nahezu neuwertigem Zustand und wird vollständig möbliert verkauft – sofort einziehen und wohlfühlen. Auf rund 70 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit drei kleinen Zimmern, einer großzügigen Wohnküche, einer separaten Waschküche sowie einem stilvollen neuen Duschbad mit WC. Die moderne Einbauküche überzeugt mit hochwertigen Geräten und fügt sich harmonisch in das offene

Aus Alt mach Wow – 84 m² Bungalow in exklusiver Seelage in TrausdorfEs gibt Orte, an denen man sofort zur Ruhe kommt. Der Esterhazysee in Trausdorf an der Wulka ist einer davon. Eingebettet in eine idyllische Grünanlage, direkt an einem nicht öffentlich zugänglichen See, erwartet Sie ein Bungalow auf Mietgrundstück mit viel Charme und noch mehr Potenzial.Hier genießen Sie jeden Tag das Gefühl von Urlaub. Die Nähe zu Wien macht diese Liegenschaft auch für Pendler besonders attraktiv.DIE HIGHLIGHTS AUF EINEM BLICK:Massiv errichteter Bungalow (Baujahr 1975)Ca. 84 m² Wohnfläche597 m² Mietgrundstück in sonniger SüdwestlageGroßzügige Wohnküche mit ca. 28 m²Ca. 20 m² großer Wintergarten mit offenem KaminSchlafzimmer mit begehbarem SchrankraumWeiteres Zimmer als Kinder-, Gäste- oder ArbeitszimmerDuschbad mit WCGas-Zentralheizung und KlimaanlageWestseitige Terrasse mit ca. 20 m²Brunnen, Gartenhütte und zusätzlicher AbstellraumEingewachsener Garten mit altem StrauchbestandDAS HAUS: Mittelpunkt d

Zum Verkauf kommt dieser ländlich ausgestattete Bungalow mit ca. 62 m² Wohnfläche auf einem ca. 617 m² großem Mietgrundstück. Es ist der ideale Ort für Menschen, die sich nach Entspannung sehnen, sportliche Aktivitäten lieben oder einfach die Stille der Landschaft genießen möchten. Der Bungalow, 1975 in Massivbauweise errichtet, bietet Ihnen 2 Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit offener Küche, Badezimmer mit Dusche und WC, Abstellraum und eine überdachte Terrasse mit Blick in den großen Garten. Das Haus hat einen gepflegten, altersentsprechenden Zustand. Das Wohnzimmer, mit hochwertigen Massivholzmöbel ausgestattet, wird mit einem Öl-Kachelofen beheizt, die anderen Räume mit modernen Infrarotpanelen. Das Haus wird möbliert verkauft.. Der liebevoll angelegte Garten mit Altbaumbestand kann über einen Brunnen gegossen werden. Der See ist in wenigen Gehminuten zu erreichen. Die traumhafte Seeanlage ist nicht öffentlich zugänglich. Kommen Sie und entdecken Sie Ihren persönlichen Rückzugsort am

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Trausdorf an der Wulka im wunderschönen Burgenland! Dieses gepflegte Einfamilienhaus bietet Ihnen auf großzügigen 108,19 m² Wohnfläche alles, was Sie sich für ein komfortables und entspanntes Leben wünschen.Mit insgesamt drei gut geschnittenen Zimmern plus großzügiger Küche und Nebenräume ist dieses Haus ideal für Paare, kleine Familien oder alle, die gerne ein zusätzliches Arbeits- oder Gästezimmer nutzen möchten. Die Ausstattung überzeugt durch hochwertige Materialien wie Parkett- und Fliesenböden sowie einen Dachboden, welcher für zusätzliche Lagerfläche sorgt. Am Dachboden könnte man mit relativ geringem Aufwand noch zusätzliche Wohnfläche schaffen.Das Haus ist voll unterkellert. Der Keller bietet Platz für die Garage, 2 Räume und Heizraum.Die Gas-Zentralheizung sorgt für wohlige Wärme in der kalten Jahreszeit, während die Einbauküche Ihnen das Kochen erleichtert und zum gemeinsamen Genießen einlädt. Das Badezimmer ist mit einem Fenster ausgesta

Wohnen wie in der Wisteria Lane – Luxus trifft Urlaubsfeeling in Siegendorf bei EisenstadtDer erste Kaffee in der Morgensonne. Barfuß durch den Garten. Die Terrassentüren öffnen und den Blick über den Pool, über den Garten, bis zum Poolhaus schweifen lassen. Eine kurze Erfrischung im beheizten Pool, bevor der Tag beginnt. Am Abend ein Glas Wein auf der Terrasse, Palmen im sanften Wind und das Gefühl, eigentlich nie wieder weg zu wollen.Genau dieses Lebensgefühl erwartet Sie in diesem außergewöhnlichen Einfamilienhaus am Ortsrand von Siegendorf.Schon die Anfahrt macht deutlich, dass diese Immobilie etwas Besonderes ist. Eine ruhige Wohnstraße, ausschließlich moderne Neubauten und eine gepflegte Nachbarschaft vermitteln das Gefühl, durch die berühmte Wisteria Lane aus Desperate Housewives zu fahren. Stilvoll, harmonisch und exklusiv – eine Wohngegend, in der man sich vom ersten Moment an wohlfühlt.Auf einem 865 m² großen Grundstück entstand im Jahr 2022 ein luxuriöses Einfamilienhaus mit

GRUNDSTÜCKSGRÖSSE: 615 m²WOHNFLÄCHE: ca. 50 m² + WintergartenRÄUMLICHKEITEN: Wohnküche, Wintergarten, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Bad, WC, Abstellraum;HEIZUNG: Elektroheizung und SchwedenofenDieses gepflegte Ferienhaus in Trausdorf am See überzeugt mit einer Klimaanlage, drei kleinen Schlafzimmern und einem separaten Wintergarten, der zu jeder Jahreszeit einen gemütlichen Rückzugsort bietet.Der liebevoll angelegte Garten mit eigenem Saunahaus lädt zum Entspannen ein. In ruhiger Lage und nur wenige Minuten vom See entfernt bietet diese Immobilie den idealen Ort für erholsame Wochenenden und Urlaubstage im Burgenland.Klimatisiertes Ferienhaus Heller Wintergarten Separates Saunahaus Gepflegter Garten Nur wenige Minuten zum SeeKAUFPREIS: € 149.000,-jährliche MIETE: ca. € 5.836,-Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt 2.500m Apotheke 3.250m Krankenhaus 5.750m Kinder & Schulen Schule 2.500m Kindergarten 2.500m Universität 3.750m Höhere S

Diese gut geschnittene Eigentumswohnung in Trausdorf an der Wulka überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume und einen praktischen Grundriss. Mit einer Wohnfläche von rund 80 m² bietet sie ausreichend Platz für Paare, kleine Familien oder Singles. Ein sonnige Loggia erweitert den Wohnbereich ins Freie und sorgt für zusätzlichen Wohnkomfort. Ergänzt wird das Angebot durch ein großzügiges Kellerabteil mit ca. 21 m², das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. DETAILS IM ÜBERBLICK • Nutzfläche: ca. 84,85 m² • Wohnfläche: ca. 79,90 m² • Loggia: 4,95 m² • Kellerabteil / Abstellraum: ca. 21,37 m² RAUMAUFTEILUNG • Wohnzimmer (ca. 26,07 m²) Großzügiger, lichtdurchfluteter Wohnbereich mit direktem Zugang zur Loggia– ideal für gemütliche Stunden oder gesellige Abende. • Küche (ca. 5,91 m²) Separate Küche mit effizienter Raumaufteilung und ausreichend Platz für sämtliche Küchengeräte. • Schlafzimmer 1 (ca. 12,45 m²) Gut proportionierter Raum, optimal als Hauptschlafzimmer

Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung beeindruckt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, lichtdurchfluteten Wohnbereiche und einen einladenden Außenbereich. Sie bietet den idealen Lebensraum für Paare, kleine Familien oder alle, die eine gut strukturierte Wohnung mit komfortablem Ambiente schätzen.RaumaufteilungGroßzügiger Eingangsbereich Der weitläufige Vorraum schafft bereits beim Eintreten ein angenehmes Raumgefühl und wird durch einen praktischen Abstellraum ergänzt, der zusätzlichen Stauraum bietet.Separates WC Das getrennte WC erhöht den Wohnkomfort und ist besonders alltagstauglich.Badezimmer mit Badewanne Das stilvolle Badezimmer ist mit einer komfortablen Badewanne ausgestattet – ein idealer Ort für entspannte Momente.Wohn-Essbereich mit offener Küche Der helle Wohn-Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Die offene Küche fügt sich harmonisch ein und große Fensterfronten sorgen für ein freundliches, einladendes Wohngefühl.Zwei Schlafzimmer Beide Schlafzimmer überzeugen mit guter

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in 7061 Trausdorf an der Wulka, einer idyllischen Nachbargemeinde der Landeshauptstadt Eisenstadt! Dieses gepflegte Haus bietet Ihnen nicht nur ein komfortables Wohnerlebnis, sondern auch die Möglichkeit, im Einklang mit der Natur zu leben. Mit einem attraktiven Kaufpreis von nur 209.000,00 € ist diese Seeliegenschaft eine hervorragende Gelegenheit für Familien, Paare oder Naturliebhaber.Auf einer großzügigen Fläche von 81 m² erwarten Sie drei lichtdurchflutete Zimmer, die Ihnen ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnideen bieten. Ob als gemütliches Wohnzimmer, stilvolles Schlafzimmer oder praktisches Arbeitszimmer – hier können Sie sich ganz nach Ihrem Geschmack entfalten. Die harmonische Raumaufteilung sorgt dafür, dass Sie sich sofort wohlfühlen.Die Einbauküche ist ein weiteres Highlight dieser Immobilie. Sie bietet nicht nur ausreichend Stauraum, sondern auch die Möglichkeit, kulinarische Köstlichkeiten zu kreieren und dabei die Gesellschaft

ALLES AUF EINER EBENETRAUSDORF - ein guter Ort zum LebenDer Trausdorfer Privatbadesee besticht einerseits durch seine Größe (kein kleiner Badeteich wie viele andere), andererseits durch seine Ruhe. Es gibt keinen öffentlichen Bereich, es kommen ausschließlich Hauseigentümer zur Seeanlage. Die Liegewiesen sind großzügig bemessen und durch Bäume natürlich beschattet. An genügend Stege und auch Liegebänke wurde selbstverständlich gedacht. Die Anlage ist überaus gepflegt und einladend.Aufteilung:Vorzimmer, Badezimmer mit Dusche und Toilette, Büro/Kinderzimmer, Schlafzimmer, 2 Abstellräume, Küche sowie Wohn-Esszimmer mit Ausgang auf die Terrasse.Anschluss für einen Kamin ist vorhanden.Details:sichtgeschützter GartenInfrarotheizungBrunnenGarten: der ca. 608m² große Garten, bietet am Abend die gewünschte Ruhe und Entspannung, nachdem Sie den Sonnenuntergang am Wasser genossen haben. ( ein paar Gehminuten)Jährliche Grundstücksmiete an Eszterházy: ca. 5.860,- auf 10 Jahre wertgesichert, mit ein

Das über 620m2 große Grundstück mit Seebungalow befindet sich ca. 200m vom Ufer entfernt - mit eigenem Zugang und privatem Anschlussweg zum Privatstrand am SeegeländeECKDATENBei diesem Kaufobjekt handelt es sich um ein als Superädifikat errichtetes und modernisiertes 60m2 Sommerhaus am Areal des Esterhazysees. Das Grundstück hat ca. 620m2 Fläche. Es gibt einen gepflegten großen Garten, einen Schuppen für Gartengeräte, einen überdachtem Parkplatz sowie eine große Terrasse mit Blick in den Garten. Das Haus bietet einen angenehmen Lebensraum in den warmen Monaten des Jahres und darüber hinaus für alle Anrainer einen großzügigen Uferbereich am See. Über einen direkt vom Garten zugänglichen Fußweg ist der See in nur 3 Gehminuten erreichbar.Das Haus hat einen funktionalen Grundriss und verfügt über ein großes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer mit Doppelbett sowie ein weiteres kleines Schlafzimmer. Eine vollausgestattete separate Küche ist vorhanden. Ein einfaches Bad mit Dusche und WC ist ebenso