37 immobilien kaufen in Obertressenstraße

Neubau Ausseer. Landhaus: Das Kleinod'Glücklichsein ist ein bisserl leichter mit einem Haus im Ausseerland' (Friedrich Torberg) Das Ausseer-Landhaus ist ein individuell gefertigtes Holzhaus. Von Meisterhand gemacht, kein Haus von der Stange. Heimisches Holz ist das Edelmaterial der Häuselbauer im Ausseerland. Seit Generationen. Wärme, Behaglichkeit, Gesundheit, frische Luft, Natürlichkeit, Lebendigkeit, aber auch Bescheidenheit machen den Baustoff Holz aus. Mondphasen-geschlägertes Holz ist eine zusätzliche Besonderheit bei den Ausseer-Landhäusern. Vor allem verwendet bei Konstruktionshölzern, denen dieses spezielle Holz Wetterfestigkeit und Stabilität verleiht. In zentraler Lage in Altaussee entsteht dieses Ausseer-Landhaus eingebettet in eine kleine Altausseer Streusiedlung am Waldesrand. Mit Aussicht auf Dachstein, Trisselwand und Zinken. Die ganz leicht erhöhte Lage lässt den Lauf der Sonne ganztags verfolgen und macht dieses Platzerl zu einem echten Kleinod. Ob zwei oder drei Schl

Diese Ferienwohnung befindet sich am Ortskernrand von Bad Aussee im sogenannten Alpencottage. Die Blickrichtung vom Wohnzimmer bzw. der Loggia aus geht in Richtung Süden/Dachstein. Die Lage kann als sehr gut bezeichnet werden. Die Wohnung verfügt über eine Fläche von 45,17m² und besteht aus Wohn-Esszimmer mit integrierter Küche, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und einer Loggia (6,57 m²) und einem Kellerabteil. Ein PKW-Abstellplatz befindet sich auf Allgemeinfläche und ist beschildert. Der Ausblick ist einmalig: Bergblick, Fernblick und Grünblick.Die Ausstattung: Fliesen, Laminat, Elektro-Nachtspeicheröfen, offene Küche, Süd-Loggia, Bad mit Fenster und Badewanne. Dank der guten Verkehrsanbindung können Sie sich auf einfachem Weg in die umliegenden Städte begeben. In unmittelbarer Nähe befinden sich zudem ein Arzt und ein Supermarkt. Wander- und Radweg führen direkt an der Wohnanlage vorbei.Wenn Sie nähere Informationen wünschen, freuen wir uns über Ihre Anfrage. Wir werden Ihnen so

Über RE/MAX Nature in Bad Aussee angeboten werden Neubau-Residenzen mit Größen von 45 bis 170m² im Ortszentrum, mit Terrassen, Balkonen und Garagen, diese „Ausseer Residenzen“, sind nicht nur eine Investition in eine Top-Immobilie, sondern garantieren auch ein besonderes Lebensgefühl. Wir sind stolz darauf, Ihnen unsere Immobilien in dieser traumhaften Region präsentieren zu dürfen und laden Sie herzlich ein, Ihre Träume von einem Leben im Salzkammergut wahr werden zu lassen. In der Ischlerstraße - in einem historisch bedeutsamen wie auch geschichtsträchtigem Gebäude - entstehen insgesamt 34 Wohnungen (höchste Widmungsklasse), geeignet zur Begründung eines Zweitwohnsitzes wie auch zur touristischen Vermietung, dazu 2 Geschäftslokale. Nur mit Worten der Superlative kann man dieses beeindruckende Projekt im Herzen von Bad Aussee beschreiben! Die Ausführung der Wohnungen und Geschäfte erfolgt auf höchstem bautechnischem und architektonischem Niveau, und sie sind vor allem barrierefrei ges

Bad Aussee / Altaussee: Atemberaubende Penthouse-Wohnung Kaufpreis € 399.000,- Beachten sie den hervorragenden Quadratmeterpreis! Angeboten wird von RE/MAX Nature eine Penthousewohnung welche nur mit Worten der Superlative zu beschreiben ist. Absolute Ruhelage, gesamtes Dachgeschoß, top Architektur, Schlafzimmer, Balkon von 2 Räumen begehbar, vollsonnig. Die Räume sind z.B. für ein weiteres Schlafzimmer veränderbar. Lage: Absolut ruhig im Grünen am Ende einer Privatstraße. Bester Blick auf den Loser und umliegende Berge. Wenige Minuten nach Altaussee und ins Zentrum von Bad Aussee. Ausstattung: Die gesamte Wohnung ist als BIO-Penthouse ausgeführt. Echtholzausstattung, Hanf-Vollwärmedämmung, modernste 3-Scheiben Isolierverglasungen, Echtholz Träme niedertemperatur-Fußbodenheizung. Eingangsbereich mit Garderobe Küchenbereich mit Geschirrspüler, Ceranfeld, Backrohr, Mikrowelle, Dunstabzug, Kaffeemaschine, Kühl,- Gefrierschrank Sehr helles Esszimmer für 8 Personen Großzügiger Wohnbereich m

Eckdaten: ca. 50 m² · Hochparterre, 2 Zimmer · Bad mit WC · Küche · Vorraum · Süd-Balkon · Elektro-Heizung (Infrarotpaneele) + Pelettofen (derzeit defekt) · Nutzung nur als Hauptwohnsitz – kein Zweitwohnsitz möglich. Parkmöglichkeiten: Allgemeine Parkplätze befinden sich beim Objekt; zusätzlich besteht die Möglichkeit, eine Garage anzumieten (Miete separat).LageDie Wohnung liegt in Bad Aussee, dem geografischen Mittelpunkt Österreichs und Zentrum des Ausseerlandes. Die Kur- und Vitalstadt verbindet Tradition, lebendiges Ortszentrum und unmittelbare Naturnähe – Geschäfte, Gastronomie, Kurpark und Bahnanschluss sind bequem erreichbar. Ein begehrter, ganzjährig belebter Standort mit hoher Lebensqualität.RaumaufteilungGrundriss ca. 50 m²:• Vorraum • 2 Zimmer (Wohn- und Schlafraum), hell und funktional• Küche separat angeordnet • Bad mit Dusche und WC • Süd-Balkon mit optimaler SonnenausrichtungAusstattung & Highlights• Süd-Ausrichtung des Balkons → viel Licht und Sonne über den Tag • Behei

Die Immobilie befindet sich im seit 2022 neu eröffneten Narzissendorf Zloam - eingebettet in das Ausseer Bergpanorama und ganz in der Nähe des Grundlsees. Das Studio Tuba bietet auf rund 36 m² mit Kitchenette, Essplatz, Doppelbett, Schlafsofa und Badezimmer mit Finnischer Sauna maximale Ausstattung auf kleinstem Raum und wird privat verkauft. Es handelt sich dabei um eine Ferienimmobilie, die der touristischen Nutzung zuzuführen ist und im Jahr bis zu 30 Tage selbst genutzt werden kann. Der Verkauf erfolgt direkt über den Eigentümer und ist für den Käufer provisionsfrei

Eine atemberaubende Landschaft mit felsigen Gipfeln, dem kristallklaren Grundlsee und kleinen Ortschaften, welche wie beiläufig ans Ufer gestreut wirken, lädt hier im Ausseerland ein, eine Erholungspause vom Alltag einzulegen. In der einzigartigen Naturkulisse, die weit über die Grenzen bekannt ist, befindet sich das Narzissendorf Zloam. Das Projekt, welches im traditionellen Ausseer Baustil errichtet wurde, umfasst etwa 30 Häuser. Hauseigentümer können ihr Haus 30 Tage pro Jahr selbst bewohnen und erhalten eine attraktive Umsatzbeteiligung aus den Vermietungserlösen für das restliche Jahr.Erdgeschoss: Das Haus Grundlsee mit cirka 117 m² Nutzfläche betritt man durch das so genannte Brückerl, so wird traditionell im Ausseerland das Vorhaus genannt. Von diesem gelangt man einerseits in den gut ausgestatteten Hauswirtschaftsraum und andererseits in die Gästetoilette. Dazwischen wurde die Garderobe eingeplant. Der gesamte Eingangsbereich wurde mit hochwertigen Fliesen ausgelegt. Der Wohn-

Sehen Sie sich weitere Fotos unter www.hausschatzl-ba.at [www.hausschatzl-ba.at] an oder genießen Sie ein Probewohnen in den aktuell als Ferienwohnungen vermieteten Wohneinheiten. Entdecken Sie diese charmante, modernisierte Wohneinheit im Herzen von Bad Aussee, welche in 2 Wohnungen getrennt werden kann. Mit einer großzügigen Wohnfläche von mehr als 176 qm bietet diese Wohnung ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnbedürfnisse. Die Wohneinheit befindet sich, aufgeteilt im 1. und 2. Obergeschoss eines historischen Gebäudes, das erstmals im 17. Jahrhundert erwähnt wurde und vereint zeitgemäßen Komfort mit traditionellem Flair. Die lichtdurchfluteten Räume und die moderne Ausstattung schaffen eine einladende Atmosphäre. Die stilvollen Badezimmer sind modern funktional und bieten alles, was Sie für den Alltag benötigen. Genießen Sie entspannte Stunden mit einen herrlichen Ausblick auf die umliegenden Berge. Diese Immobilie ist ideal für Großfamilien, Paare oder als Investition

Eigentumswohnungen mitten in Bad Aussee - GasteigZum Verkauf stehen insgesamt 8 Wohnungen im Objekt Gasteig 175, Bad Aussee.Wohnungsgrößen: von ca. 39 m² bis ca. 82 m²Erwerb einzeln oder als Paket möglichLagebeschreibung: Das Objekt befindet sich in zentraler Lage in Bad Aussee, im Herzen des steirischen Salzkammerguts.Zentrale Lage mit guter Erreichbarkeit von Nahversorgung, Schulen und medizinischer InfrastrukturVielfältige Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung: Altausseer See, Grundlsee, Narzissenbad, Wander- und SkigebieteHohe Lebensqualität durch die Kombination aus Natur, Kultur und moderner InfrastrukturRegion mit attraktiver touristischer Nachfrage – ideal auch als InvestmentstandortStellplätze stehen zur VerfügungBad Aussee ist eine Vorbehaltsgemeinde. Die Liegenschaft befindet sich in der Ortsbildschutzzone und in der Beschränkungszone für ZweitwohnsitzeDiese Wohnung befindet sich im EG und ist in folgende Räumlichkeiten aufgeteilt:VorraumKüche mit Platz für einen k

Eigentumswohnungen mitten in Bad Aussee - GasteigZum Verkauf stehen insgesamt 8 Wohnungen im Objekt Gasteig 175, Bad Aussee.Wohnungsgrößen: von ca. 39 m² bis ca. 82 m²Erwerb einzeln oder als Paket möglichLagebeschreibung: Das Objekt befindet sich in zentraler Lage in Bad Aussee, im Herzen des steirischen Salzkammerguts.Zentrale Lage mit guter Erreichbarkeit von Nahversorgung, Schulen und medizinischer InfrastrukturVielfältige Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung: Altausseer See, Grundlsee, Narzissenbad, Wander- und SkigebieteHohe Lebensqualität durch die Kombination aus Natur, Kultur und moderner InfrastrukturRegion mit attraktiver touristischer Nachfrage – ideal auch als InvestmentstandortStellplätze stehen zur VerfügungBad Aussee ist eine Vorbehaltsgemeinde. Die Liegenschaft befindet sich in der Ortsbildschutzzone und in der Beschränkungszone für ZweitwohnsitzeDiese 2 Zimmer-Wohnung mit ca. 40m² ist mit folgender Raumaufteilung verfügbarVorraumWohn/Esszimmerseparate KücheS

Charmantes, zentrumsnahes Wohnhaus in Bad AusseeDieses charmante, zentrumsnahe Einfamilienhaus in Bad Aussee verbindet den Charakter eines Baujahrs um 1968 mit einer umfassenden Sanierung vor rund 20 Jahren. Die Garage wurde im Jahr 2002 gebaut, das Stiegenhaus im Jahre 2006.Auf ca. 143 m² Wohnfläche und 6 Zimmern, verteilt auf 3 Etagen, eröffnet sich Ihnen ein Zuhause, das sich flexibel für Familie, Homeoffice und Gäste eignet. Besonders komfortabel: 3 Bäder sowie 3 Toiletten, eine davon separat.Im Zuge der Erneuerungen wurden Dach, Fenster sowie Strom- und Sanitärinstallationen modernisiert.Der Heizungszentralofen wurde 2006 getauscht; zusätzlich stehen Ihnen im Obergeschoss und Untergeschoss jeweils ein Tischherd zum Kochen sowie ein Holz-Kohle-Feststoffofen zum Heizen zur Verfügung – ideal für behagliche Wärme und ein ursprüngliches Wohngefühl!Viel Mehrwert bietet das Untergeschoss mit ca. 68,02 m² Kellerfläche und einem großzügigen Hobbyraum.Draußen ergänzen eine Terrasse, eine Gr

Diese Immobilie überzeugt durch eine äußerst gelungene und durchdachte Raumaufteilung, die ein Wohngefühl auf hohem Niveau schafft. Die klare Struktur der Grundrissgestaltung ermöglicht eine optimale Nutzung aller Flächen und sorgt für ein harmonisches Zusammenspiel von Funktionalität und Ästhetik. Die Wohnräume präsentieren sich freundlich, hell und einladend. Großzügige Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine angenehme, offene Atmosphäre. Die lichtdurchfluteten Räume unterstreichen das wohnliche Ambiente und bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für individuelle Wohnkonzepte. Besonderes Augenmerk wurde auf ausreichend Stauraum gelegt: Zahlreiche gut integrierte Lager- und Abstellflächen sorgen für Ordnung und Komfort im Alltag

APPARTEMENT in BAD AUSSEE: Perfekte Lage, einmaliger Ausblick! In zentraler Lage von Bad Aussee befindet sich diese charmante Garçonnière mit ca. 24 m² Wohnfläche. Die kompakte Wohnung überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung sowie den hellen und freundlichen Wohncharakter. Dank der durchdachten Gestaltung bietet sie eine optimale Nutzung der vorhandenen Fläche und eignet sich ideal als Starterwohnung, Ferienimmobilie oder Anlegerobjekt. Der zentrale Wohn-/Schlafbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet ausreichend Platz zum Wohnen, Schlafen und Essen. Die separate Kochnische ist funktional integriert und ermöglicht komfortables Kochen im Alltag. Vom Vorraum aus gelangen Sie in das Badezimmer mit WC. Die Wohnung vermittelt eine angenehme Wohnatmosphäre und bietet durch ihre kompakte Größe eine besonders pflegeleichte Nutzung. Die Raumhöhe von ca. 2,60 m sorgt zusätzlich für ein offenes Wohngefühl. Eckdaten: wunderschöner Ausblick. Lage direkt im Zentrum. Dritter Stock o

Eigentumswohnungen mitten in Bad Aussee - GasteigZum Verkauf stehen insgesamt 8 Wohnungen im Objekt Gasteig 175, Bad Aussee.Wohnungsgrößen: von ca. 39 m² bis ca. 82 m²Erwerb einzeln oder als Paket möglichLagebeschreibung: Das Objekt befindet sich in zentraler Lage in Bad Aussee, im Herzen des steirischen Salzkammerguts.Zentrale Lage mit guter Erreichbarkeit von Nahversorgung, Schulen und medizinischer InfrastrukturVielfältige Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung: Altausseer See, Grundlsee, Narzissenbad, Wander- und SkigebieteHohe Lebensqualität durch die Kombination aus Natur, Kultur und moderner InfrastrukturRegion mit attraktiver touristischer Nachfrage – ideal auch als InvestmentstandortStellplätze stehen zur VerfügungBad Aussee ist eine Vorbehaltsgemeinde. Die Liegenschaft befindet sich in der Ortsbildschutzzone und in der Beschränkungszone für ZweitwohnsitzeDiese 2 Zimmerwohnung befindet sich im 1.OG und hat folgende Raumaufteilung:VorraumWohnküche mit Zugang zum Balkon

Verkauft* Von RE/MAX Nature gelangt eine helle und vollsonnige Wohnung in Bad Aussee zum Verkauf.Lage:Zwischen Altaussee und Bad Aussee im Grünen mit über 1.000m² Garten. Herrlich sonnige Ausrichtung nach Süden.Diese sonnige Wohnung in Bad Aussee besticht durch ihre Südausrichtung und liegt ideal im Herzen der Steiermark. Nur wenige Minuten entfernt sind Altaussee, Grundlsee und Hallstatt – perfekte Ausflugsziele. Nahversorgung und Infrastruktur sind bestens: Arzt, Apotheke, Schule, Supermarkt, Bäckerei, Bank und Post, sind bequem erreichbar. Bushaltestelle vor der Haustüre.Ausstattung:Im ersten Stockwerk gelegen. Alle Fenster sind mit Sonnenschutz ausgestattet.Vorraum, Bad mit WC, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Balkon, großer Keller und Parkplatz.Die Wohnung wird wie auf den Fotos ersichtlich möbliert übergeben. Keine Arbeiten nötig. Sofort Bezugsbereit.Die Wohnung ist in sehr gutem Zustand. Neu ausgemalt, neue Isolierfenster und eine neue Vollwärmedämmung mit super Energieausweis.B

Zum Verkauf steht eine sanierungsbedürftige Wohnung mit ca. 136 m² Gesamtfläche in zentrumsnaher Lage von Bad Aussee. Die Wohnung im 1. Obergeschoss verfügt über 3 Zimmer, einen Dachboden mit Potenzial, Balkon, kleine Terrasse und Garten. Zusätzlich vorhanden sind eine Garage sowie ca. 50 m² Lagerflächen. Die Immobilie eignet sich besonders für Familien und handwerklich geschickte Käufer mit Wunsch nach individueller Gestaltung. Zentrum, Nahversorger, Schule und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Gehminuten erreichbar

Neuer Preis! Loftwohnung in historischer Villa mit Garten. Ruhe & Lebensqualität im Ausseerland Ein Ort mit Geschichte. Ein Raum für Ruhe, Rückzug und Inspiration. Lage: Ramgutstraße 18, Obertressen, Bad Aussee Wohnfläche: ca. 45 m² ️ Raumaufteilung: großzügiger Wohn-/Schlafbereich, Küche, Bad Ausrichtung: Ostseitiger Blick auf Natur und Gebirge ️ Zustand: hochwertig generalsaniert Besonderheiten: historische Substanz mit modernen Details, Holzbalken, Schlossambiente Beschreibung Im charmanten Dachgeschoss des denkmalgeschützten Schlosses Ramgut erwartet Sie ein einzigartiger Rückzugsort mit rund 45 m² Wohnfläche – ideal für Individualisten, Kulturliebhaber und Freunde des Besonderen. Der offen gestaltete Wohn. Und Schlafbereich besticht durch hohe Räume, freigelegte Dachbalken und warme Holzoberflächen. Die stilvolle Einbauküche fügt sich dezent in das Raumkonzept ein. Ein modernes Badezimmer mit Dusche rundet das Angebot ab. Ausstattung Fußbodenheizung im Bad Maßgeschneiderte Küche m

Das typische Ausseerhaus mit modernem Komfort liegt im Herzen des steirischen Salzkammerguts in Bad Aussee und ist von einem großzügigen und gepflegten Garten mit einem Schwimmteich umrahmt. Umgeben von Bergen und Seen, mit vielen Sport- und Entspannungsmöglichkeiten ist das Anwesen perfekt für eine große Familie oder Anleger, die ein Vermietkonzept umsetzen möchten

Preisreduktion* Von RE/MAX Nature zum Kauf angeboten wird ein Haus im Zentrum von Bad Aussee mit 6 Wohnungen. Eine Top Gelegenheit bietet sich hier in einem alt-ehrwürdigen Haus der Ausseer Salinendynastie. Perfekt für Anleger oder Leute welche ein großes Haus, sogar mit Garten und das im Zentrum suchen. Lage im Ortskern von Bad Aussee mit Carport. *Exzellenter m²-Preis!* Das Haus ist saniert, mit Fernwärme beheizt und bietet 6 Wohnungen auf 3 Etagen. Im Erdgeschoss wurden 2 Wohnungen zusammengelegt. Die Wohnungen sind veränderbar. Fenster, Türen, Dach, Heizung und Sanitäreinrichtung sind neu. Wohnfläche: ca. 235m² ohne Balkone Grundfläche mit Garten: 302m² Betriebskosten pro Jahr: Heizung Fernwärme: 3.200,- Betriebskosten: 5.000,- Alle Detailinformationen, Pläne und Fotos finden sie unter: www.remax.at/2445/2911 Alleinvermittlung durch RE/MAX-Nature Für Fragen oder dem Wunsch nach einer Besichtigung sind wir jederzeit gerne für Sie erreichbar! [entfernt] Hinweis: Für die Richtigkeit u

Eingebettet im Herzen von Bad Aussee entstehen diese hochwertigen Neubauwohnungen, die für ein außergewöhnliches Wohngefühl in Kombination mit angenehmer Entspannung mitten im Herzen des Salzkammerguts sorgen. Durch die zentrale Lage sind Restaurants, Cafés, Geschäfte, Supermarkt und Kurpark fußläufig bequem erreichbar. Der herrliche und traditionsreiche Ort Bad Aussee befindet sich inmitten der atemberaubenden Kulisse des Salzkammerguts. Wunderschöne Ausflugsziele garantieren Entspannung inmitten der imposanten Bergwelt und den türkis-grünen Seen Grundl- und Altausseer See. Zudem gibt es zahlreiche Events, die Tradition und Moderne perfekt kombinieren. Lassen Sie sich von Festivals, Konzerten, traditionellen Handwerksmärkten oder auch dem beliebten Narzissenfest faszinieren. Das farbenfrohe Spektakel zelebriert die einzigartige Schönheit der Narzissenblüte und lockt Besucher aus nah und fern an. Weitere Ausflugsziele wie das über die Landesgrenzen bekannte Hallstatt

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Diese großzügige Liegenschaft in begehrter Lage von Altaussee bietet rund 320 m² Wohnfläche auf drei Ebenen sowie eine renovierte Einliegerwohnung mit ca. 80 m² und eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als großzügiges Familienhaus, Mehrgenerationenwohnsitz oder stilvoller Rückzugsort mit zusätzlichem Vermietungspotenzial. Das gepflegte Haus überzeugt durch solide Substanz, eine durchdachte Raumaufteilung und viel Potenzial für individuelle Wohnkonzepte. Herzstück des Erdgeschosses ist die großzügige Küche mit Essbereich, ergänzt durch Wohn- und Fernsehzimmer, Eingangsbereich und Nebenräume. In den Obergeschossen stehen mehrere flexibel nutzbare Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer zur Verfügung. Ein besonderes Highlight sind der wunderschöne Blick auf den Altausseer See aus dem ersten und zweiten Obergeschoss sowie die rund 35 m² große Terrasse mit Blick auf die Trisselwand. Das Dachgeschoss bietet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten mit eigener Küche und weiteren Räumen. Ein ch