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LEO LIVING! ERSTBEZUG! NEUBAU! WÄRMEPUMPE! ELEKTRISCHE BESCHATTUNG! NÄHE U6! Sonnige Neubauwohnung Nähe U6 Perfektastrasse!Tauchen Sie ein in die exklusive Welt dieses herausragenden Projekts im begehrten 23. Bezirk! Hier wird Wohnen zu einem einzigartigen Erlebnis. Die besondere Lage dieses Neubaus setzt neue Maßstäbe für urbanes Wohnen und bietet nicht nur ein Zuhause, sondern auch eine perfekte Anbindung an die Stadt. Entdecken Sie Ihren Wohntraum inmitten dieser exklusiven Wohnoase!Profitieren Sie von einer ausgezeichneten öffentlichen Verkehrsanbindung und der Nähe zur Shopping City Süd!Entdecken Sie diese exklusiven Wohnungen, die mit einer Größe von ca. 39m² bis 124m² und 2-4 Zimmern individuellen Raum für jeden Lebensstil bieten. Die Freiflächen in Form von Balkonen, Loggien, Gärten und Terrassen sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort. Stressfreies Parken ist dank hauseigenen PKW-Abstellplätzen in der Tiefgarage garantiert.Highlights:Erstbezugs-Neubau: Gestalten Sie Ihr Zuhause na

Der Maurer Wald ist ein größeres, überwiegend bewaldetes Naherholungs- und Ausflugsgebiet am südwestlichen Rand von Wien (hauptsächlich im 23. Wiener Gemeindebezirk Liesing). Er erstreckt sich über rund 4 km² und gehört zum Wienerwald-Biosphärenpark sowie zum Europaschutzgebiet Wienerwald-Thermenregion. Der Maurer Wald grenzt direkt nördlich an den Stadtteil Kalksburg im 23. Bezirk von Wien. Kalksburg liegt unmittelbar südlich des Waldes, im Liesingtal, sodass der Wald nicht weit entfernt ist – man kann von Kalksburg aus zu Fuß auf Wege im Maurer Wald gelangen. Wanderwege und Spazierpfade verbinden Kalksburg direkt mit Waldwegen im Maurer Wald, z. B. über die Kalksburger Straße und kleinere Pfade, die entlang des Waldrands verlaufen. Vom Ortskern Kalksburg aus sind Waldwege in wenigen Minuten erreichbar, sodass Spaziergänge oder Wanderungen ohne lange Zufahrt möglich sind. Kurz gesagt: Der Maurer Wald liegt unmittelbar nördlich von Kalksburg, ist leicht zu erreichen und bildet gemeinsa

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im charmanten Elisenviertel! Diese perfekt aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoß kombiniert historischen Gründerzeit-Charme mit modernstem Wohnkomfort. Dank des durchdachten Grundrisses mit ca. 42,13 m² Wohnnutzfläche genießen Sie hier eine optimale Raumausnutzung und ein absolut harmonisches Wohngefühl. Das Herzstück der Wohnung bildet die helle, ca. 19,48 m² große Wohnküche, von der aus Sie direkt auf Ihre private Freifläche gelangen: Eine geschützte, einladende Loggia mit ca. 3,93 m² bietet Ihnen die perfekte Möglichkeit, den Alltag entspannt an der frischen Luft ausklingen zu lassen. Ein separates, besonders großzügiges Schlafzimmer (ca. 14,97 m²), ein kompakter Vorraum (ca. 2,65 m²) sowie ein komfortables Badezimmer mit integriertem WC (ca. 5,03 m²) runden das durchdachte Raumangebot ideal ab. Die Ausstattungshighlights im Detail: Edle Materialien: In allen Wohnräumen sorgt ein versiegeltes Dielenfertigparkett in Eiche für zeitlose Elegan

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im charmanten Elisenviertel! Diese perfekt aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoß kombiniert historischen Gründerzeit-Charme mit modernstem Wohnkomfort. Dank des durchdachten Grundrisses mit ca. 45,65 m² Wohnnutzfläche genießen Sie hier eine optimale Raumausnutzung und ein absolut harmonisches Wohngefühl. Das Herzstück der Wohnung bildet die helle, ca. 23,27 m² große Wohnküche, von der aus Sie direkt auf Ihre private Freifläche gelangen: Ein großzügiger Balkon mit ca. 8,42 m² lädt dazu ein, gemütliche Stunden an der frischen Luft zu verbringen und den Alltag entspannt ausklingen zu lassen. Ein ruhiges Schlafzimmer (ca. 11,30 m²), ein zentraler Vorraum (ca. 5,21 m²), ein separates WC (ca. 1,51 m²) sowie ein stilvolles Badezimmer (ca. 4,39 m²) komplettieren das Raumangebot ideal. Die Ausstattungshighlights im Detail: Edle Materialien: In allen Wohnräumen sorgt ein versiegeltes Dielenfertigparkett in Eiche für zeitlose Eleganz. Modernste Technik &

Diese kompakte und durchdacht geschnittene 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und eine besonders attraktive Außenfläche. Die südseitig ausgerichtete Terrasse ist sowohl von der Wohnküche als auch vom Schlafzimmer aus direkt begehbar und erweitert den Wohnraum ins Freie – perfekt für entspannte Stunden in der Sonne.Die Wohnung befindet sich in einem neu errichteten Gebäude und wird als Erstbezug angeboten. Dank der effizienten Raumaufteilung eignet sie sich ideal für Singles oder Paare und bietet gleichzeitig hervorragende Voraussetzungen als Anlageobjekt. Die Kombination aus kompakter Größe, zeitgemäßer Ausstattung und gefragter Lage sorgt für sehr gute Vermietungsaussichten.Ein weiterer Pluspunkt ist die ausgezeichnete Infrastruktur: Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie sowie öffentliche Verkehrsmittel sind bequem fußläufig erreichbar und garantieren ein hohes Maß an Lebensqualität.Der korrespondi

Highlights Erstbezugswohnungen mit optimal genutzten Raumkonzepten und sofortiger Verfügbarkeit1- bis 3-Zimmer-Wohnungen, viele davon mit privaten Außenflächen wie Balkon, Terrasse oder GartenEnergieeffiziente Bauweise durch Luftwärmepumpe und Photovoltaiksystem kombiniert mit angenehmer FußbodenheizungKomfortabler Zutritt über ein modernes Smart-Home-SystemAttraktive Vorsorgewohnungen mit stabiler Nachfrage und guten RenditechancenIm südlichen Teil Wiens präsentiert sich UMS ECK 51 als ein bereits realisiertes Wohnprojekt, das moderne Architektur, nachhaltige Energielösungen und eine hochwertige Ausstattung eindrucksvoll vereint. Das Projekt umfasst insgesamt 44 Eigentumswohnungen, deren Wohnflächen zwischen ca. 32 m² und 91 m² liegen. Die klar strukturierten Grundrisse ermöglichen eine optimale Nutzung der Räume, während Balkone, Terrassen oder Eigengärten zusätzlichen Wohnkomfort bieten.Die Ausstattung orientiert sich an aktuellen Wohnstandards: moderne Bäder, schöne Parkettböden un

Einziehen und wohlfühlen!Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines gepflegten Hauses und wurde vor Kurzem modernisiert sowie frisch ausgemalt.Im Zuge der Modernisierung wurden im Vorraum sowie im Wohn- und Schlafzimmer hochwertige Parkettböden verlegt, die den Räumen eine angenehme und schöne Atmosphäre verleihen.Seit der Modernisierung wurde die Wohnung nur gelegentlich genutzt und nur selten bewohnt. Dadurch befindet sie sich in einem sehr gepflegten und wenig beanspruchten Zustand.Raumaufteilung & AusstattungDer großzügige Vorraum bildet den zentralen Mittelpunkt der Wohnung, von dem aus sämtliche Räume direkt erreichbar sind. Das geräumige Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Wohn- und Essbereich. Das Schlafzimmer lässt sich vielseitig gestalten und bietet neben Platz für ein Doppelbett und einen großen Kleiderschrank auch ausreichend Raum für einen Schreibtisch – ideal als Homeoffice- oder Lernbereich.Die separate Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalt

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im charmanten Elisenviertel! Diese perfekt aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoß kombiniert historischen Gründerzeit-Charme mit modernstem Wohnkomfort. Dank des durchdachten Grundrisses mit ca. 41,32 m² Wohnnutzfläche genießen Sie hier eine optimale Raumausnutzung und ein absolut harmonisches Wohngefühl. Das Herzstück der Wohnung bildet die helle, ca. 19,48 m² große Wohnküche, von der aus Sie direkt auf Ihre private Freifläche gelangen: Eine geschützte, einladende Loggia mit ca. 3,93 m² bietet Ihnen die perfekte Möglichkeit, den Alltag entspannt an der frischen Luft ausklingen zu lassen. Ein separates, besonders großzügiges Schlafzimmer (ca. 14,17 m²), ein kompakter Vorraum (ca. 2,65 m²) sowie ein komfortables Badezimmer mit integriertem WC (ca. 5,02 m²) runden das durchdachte Raumangebot ideal ab. Die Ausstattungshighlights im Detail: Edle Materialien: In allen Wohnräumen sorgt ein versiegeltes Dielenfertigparkett in Eiche für zeitlose Elegan

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im charmanten Elisenviertel! Diese perfekt aufgeteilte 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoß kombiniert historischen Gründerzeit-Charme mit modernstem Wohnkomfort. Dank des durchdachten Grundrisses mit ca. 87,90 m² Wohnnutzfläche genießen Sie hier eine optimale Raumausnutzung und ein absolut harmonisches Wohngefühl. Das Herzstück der Wohnung bildet die besonders großzügige, ca. 30,74 m² große Wohnküche, von der aus Sie direkt auf Ihre private Freifläche gelangen: Ein einladender Balkon mit ca. 6,15 m² bietet Ihnen die perfekte Möglichkeit, den Alltag entspannt an der frischen Luft ausklingen zu lassen. Drei separate, flexibel nutzbare Zimmer (ca. 15,27 m², ca. 12,64 m² und ca. 8,95 m²) bieten reichlich Platz für Familie, Gäste oder ein Homeoffice. Ein einladender Vorraum (ca. 4,95 m²) und ein zentraler Gang (ca. 4,88 m²) verbinden alle Bereiche optimal. Ein komfortables Badezimmer mit WC (ca. 5,02 m²), eine zusätzliche separate Toilette (ca. 1,54 m²) sowi

In attraktiver Lage entsteht ein modernes Wohnensemble, das durch hochwertige Ausführung, durchdachte Grundrisse und zeitgemäßen Wohnkomfort überzeugt. Das Projekt umfasst insgesamt 7 stilvolle Eigentumswohnungen sowie 3 exklusive Häuser und bietet damit eine ideale Kombination aus urbanem Wohnen und privatem Rückzugsort.Großzügige Wohnbereiche, helle Räume und überwiegend private Freiflächen schaffen ein Wohngefühl auf hohem Niveau. Ob Eigennutzung oder Investment – dieses Projekt vereint Qualität, Funktionalität und nachhaltige Bauweise.Highlights auf einen Blick:7 Wohnungen & 3 Häuser in moderner ArchitekturGroßzügige Wohn-/Essbereiche mit viel TageslichtFreiflächen bei den meisten Einheiten (Garten, Balkon oder Terrasse)Schlüsselfertige Übergabe (ohne Küche)Hochwertige MaterialauswahlEdles Eichenparkett in den WohnräumenElegante Böden in Marmoroptik im KüchenbereichFliesen in Bad und WCFußbodenheizung mittels energieeffizienter Luftwärmepumpe3-fach verglaste Fenster für optimale Wä

| THE 150 |Fertigstellung Q4 - 2025Vereinbaren Sie JETZT einen Termin für die Besichtigung der Musterwohnungen (2 und 3 Zimmer)Willkommen zu unserem exklusiven Neubauprojekt in einer ruhigen Nebenstraße Wiens mit 16 hochwertigen Eigentumswohnungen sowie einem Geschäftslokal. Diese Wohnungen bieten Singles, Anlegern und Familien gleichermaßen ein perfektes Zuhause, mit einer Auswahl von 1 bis 4 Zimmern für ein vielfältiges Wohnkonzept.Architektonisches Konzept: Das Objekt besteht aus zwei Bauteilen, wobei die meisten Wohneinheiten eine eigene Außenfläche besitzen.Alle Dachgeschoßwohnungen sowie das Townhouse sind mit großzügigen Dachterrassen ausgestattet.Materialien und Technik: Hochwertige und Umweltfreundliche Materialien, moderne ALU-Kunststoff Fenster und Luft-Wasser-Wärmepumpe für Heizung, Warmwasser und Kühlung sorgen für erstklassigen Komfort und reduzieren den CO2 Fußabdruck des Gebäude erheblich.Besondere Highlights:Massive Ziegel-Bauweise Umweltfreundliche Glaswolle für optim

Diese charmante 3-Zimmer-Dachgeschoßwohnung vereint Gemütlichkeit, Großzügigkeit und Wohnqualität auf besondere Weise. Hier erwartet Sie ein Zuhause, das zu jeder Jahreszeit die passenden Wohlfühlmomente bietet.Ein echtes Highlight der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit Südwest-Ausrichtung. Dank der großen Fensterfronten wird der Raum von natürlichem Licht durchflutet und vermittelt ein Gefühl von Weite und Behaglichkeit. Die direkt angeschlossene Sonnenterrasse bietet den perfekten Rahmen für entspannte Nachmittage, gemeinsame Mahlzeiten im Freien und stimmungsvolle Sommerabende mit Ihren Liebsten. Für behagliche Stunden in der kalten Jahreszeit sorgt der Kamin, der den Wohnraum in einen Ort voller Wärme und Geborgenheit verwandelt. An heißen Sommertagen garantiert die Klimaanlage ein angenehm kühles Wohnklima und höchsten Komfort. Die separate Küche bietet ausreichend Platz zum Kochen und Genießen. Zwei weitere Zimmer eröffnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, ob al

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im charmanten Elisenviertel! Diese perfekt aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoß kombiniert historischen Gründerzeit-Charme mit modernstem Wohnkomfort. Dank des durchdachten Grundrisses mit ca. 42,95 m² Wohnnutzfläche genießen Sie hier eine optimale Raumausnutzung und ein absolut harmonisches Wohngefühl. Das Herzstück der Wohnung bildet die helle, ca. 20,50 m² große Wohnküche, von der aus Sie direkt auf Ihre private Freifläche gelangen: Ein einladender Balkon mit ca. 8,28 m² bietet Ihnen die perfekte Möglichkeit, den Alltag entspannt an der frischen Luft ausklingen zu lassen. Ein separates, besonders großzügiges Schlafzimmer (ca. 13,28 m²), ein kompakter Vorraum (ca. 3,95 m²) sowie ein komfortables Badezimmer mit integriertem WC (ca. 5,22 m²) runden das durchdachte Raumangebot ideal ab. Die Ausstattungshighlights im Detail: Edle Materialien: In allen Wohnräumen sorgt ein versiegeltes Dielenfertigparkett in Eiche für zeitlose Eleganz. Modernste

Ein gemütlicher 3-Zi Bungalow mit Keller, großem Garten und U-Bahn Nähe!*Dieses attraktive Einfamilienhaus bietet Ihnen auf 105 m² Wohnfläche ein gepflegtes Ambiente zum Wohlfühlen und Entspannen. Mit insgesamt drei Zimmern ist ausreichend Platz für kleine Familie, Homeoffice oder Gäste vorhanden.Besonders hervorzuheben ist die traumhafte Gartennutzung mit einer einladenden Terrasse, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt.Ein weiteres Highlight ist ein Garagenplatz, die Ihnen nicht nur sicheren Stellplatz für Ihre Fahrzeuge garantieren, sondern auch zusätzlichen Stauraum bieten.Der Wasch- und Trockenraum sorgt für praktischen Komfort im Alltag. Das Badezimmer mit Fenster bringt Tageslicht ins Bad und sorgt für ein angenehmes Raumklima. Ist eine separate Toilette vorhanden.Die Lage ist perfekt für Familien und Pendler: Die hervorragende Verkehrsanbindung mit Bus, U-Bahn und Bahnhof ermöglicht schnelle Verbindungen in die Wiener Innenstadt und darüber hinaus. Auch der Autobahnansch

In attraktiver Lage entsteht ein modernes Wohnensemble, das durch hochwertige Ausführung, durchdachte Grundrisse und zeitgemäßen Wohnkomfort überzeugt. Das Projekt umfasst insgesamt 7 stilvolle Eigentumswohnungen sowie 3 exklusive Häuser und bietet damit eine ideale Kombination aus urbanem Wohnen und privatem Rückzugsort.Großzügige Wohnbereiche, helle Räume und überwiegend private Freiflächen schaffen ein Wohngefühl auf hohem Niveau. Ob Eigennutzung oder Investment – dieses Projekt vereint Qualität, Funktionalität und nachhaltige Bauweise.Highlights auf einen Blick:7 Wohnungen & 3 Häuser in moderner ArchitekturGroßzügige Wohn-/Essbereiche mit viel TageslichtFreiflächen bei den meisten Einheiten (Garten, Balkon oder Terrasse)Schlüsselfertige Übergabe (ohne Küche)Hochwertige MaterialauswahlEdles Eichenparkett in den WohnräumenElegante Böden in Marmoroptik im KüchenbereichFliesen in Bad und WCFußbodenheizung mittels energieeffizienter Luftwärmepumpe3-fach verglaste Fenster für optimale Wä

Zeitlos, elegant und funktional präsentiert sich das Kult23 im zukünftigen Kulturviertel von Liesing. Das moderne Wohnhaus mit 38 Apartments verteilt auf fünf Etagen und zwei Dachgeschosse steht für zeitgemäßen Lifestyle und Wohnkomfort. Die 39 bis 109 m2 großen Wohnungen mit ihren 2 bis 4 Zimmern verfügen über eigene Balkone, Terrassen oder Gärten. Der Gemeinschaftsgarten mit kleinem Spielplatz fördert den sozialen Austausch untereinander. Dort befindet sich auch ein separates Atelier, das ebenfalls erworben werden kann. Zusätzliches Plus sind die 23 Tiefgaragenplätze, die sich teilweise zum E-Parkplatz aufrüsten lassen.Mitten im aufstrebenden Stadtentwicklungsgebiet Atzgersdorf in direkter Lage zum Kulturzentrum F23 und dem Bildungscampus mit Kindergarten und Schulen setzt das Kult23 architektonische Akzente. Tauchen Sie ein in ein spannendes Viertel, das Abwechslung garantiert.Wer in Liesing wohnt, kann sich glücklich schätzen, denn schließlich handelt es sich um einen der Bezirke m

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im charmanten Elisenviertel! Diese perfekt aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoß kombiniert historischen Gründerzeit-Charme mit modernstem Wohnkomfort. Dank des durchdachten Grundrisses mit ca. 44,60 m² Wohnnutzfläche genießen Sie hier eine optimale Raumausnutzung und ein absolut harmonisches Wohngefühl. Das Herzstück der Wohnung bildet die helle, ca. 22,30 m² große Wohnküche, die viel Platz für gemütliche Stunden bietet. Ein separates, einladendes Schlafzimmer (ca. 13,84 m²), ein kompakter Vorraum (ca. 1,89 m²), ein praktischer Abstellraum für extra Stauraum (ca. 1,50 m²) sowie ein komfortables Badezimmer mit integriertem WC (ca. 5,07 m²) runden das durchdachte Raumangebot ideal ab. Die Ausstattungshighlights im Detail: Edle Materialien: In allen Wohnräumen sorgt ein versiegeltes Dielenfertigparkett in Eiche für zeitlose Eleganz. Modernste Technik & Klimaschutz: Die Wärmeversorgung erfolgt umweltfreundlich via Fernwärme über eine behagliche,

Zeitlos, elegant und funktional präsentiert sich das Kult23 im zukünftigen Kulturviertel von Liesing. Das moderne Wohnhaus mit 38 Apartments verteilt auf fünf Etagen und zwei Dachgeschosse steht für zeitgemäßen Lifestyle und Wohnkomfort. Die 39 bis 109 m2 großen Wohnungen mit ihren 2 bis 4 Zimmern verfügen über eigene Balkone, Terrassen oder Gärten. Der Gemeinschaftsgarten mit kleinem Spielplatz fördert den sozialen Austausch untereinander. Dort befindet sich auch ein separates Atelier, das ebenfalls erworben werden kann. Zusätzliches Plus sind die 23 Tiefgaragenplätze, die sich teilweise zum E-Parkplatz aufrüsten lassen.Mitten im aufstrebenden Stadtentwicklungsgebiet Atzgersdorf in direkter Lage zum Kulturzentrum F23 und dem Bildungscampus mit Kindergarten und Schulen setzt das Kult23 architektonische Akzente. Tauchen Sie ein in ein spannendes Viertel, das Abwechslung garantiert.Wer in Liesing wohnt, kann sich glücklich schätzen, denn schließlich handelt es sich um einen der Bezirke m

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im charmanten Elisenviertel! Diese perfekt aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoß kombiniert historischen Gründerzeit-Charme mit modernstem Wohnkomfort. Dank des durchdachten Grundrisses mit ca. 38,97 m² Wohnnutzfläche genießen Sie hier eine optimale Raumausnutzung und ein absolut harmonisches Wohngefühl. Das Herzstück der Wohnung bildet das helle, ca. 15,55 m² große Wohnzimmer, an das sich eine integrierte Kochnische mit ca. 5,63 m² ideal anschließt. Ein separates, einladendes Schlafzimmer (ca. 11,14 m²), ein kompakter Vorraum (ca. 1,58 m²) sowie ein komfortables Badezimmer mit integriertem WC (ca. 5,07 m²) runden das durchdachte Raumangebot optimal ab. Die Ausstattungshighlights im Detail: Edle Materialien: In allen Wohnräumen sorgt ein versiegeltes Dielenfertigparkett in Eiche für zeitlose Eleganz. Modernste Technik & Klimaschutz: Die Wärmeversorgung erfolgt umweltfreundlich via Fernwärme über eine behagliche, zonenweise regelbare Fußbodenhe

Zum Bezug ab sofort steht diese klimatisierte und gut aufgeteilte Balkonwohnung am Erlaaer Platz 6 im 23. Bezirk für Sie bereit. Treten Sie ein und machen Sie sich ein Bild von Ihrem neuen Zuhause: my.matterport.com/show/?m=PVZEcdFd6YN Die ca 45m² große Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoß eines Neubauhauses. Ein Aufzug ist vorhanden. Sie betreten die Wohnung über den Vorraum von welchem aus einerseits das moderen Badezimmer mit Dusche, Waschmaschinenanschluss und WC und andererseits das große Wohnzimmer zu begehen ist. Im Wohnzimmer befindet sich die voll ausgestattete Küchenzeile. Auch den ca 5m² großen Balkon erreichen Sie von hier aus. Das Schlafzimmer grenzt an das Wohnzimmer und bietet ausreichend Platz zum Wohlfühlen. Einige Highlights: - durchdachter Grundriss - hochwertige Ausstattung - Klimaanlage - außenliegende Jalousien; elektrisch bedienbar - barrierefreier Zugang - begrünte Anlage - Fußbodenheizung (Luftwärmepumpe) - TV/ Internetanschlüsse (A1 und Magenta, Glas

Zeitlos, elegant und funktional präsentiert sich das Kult23 im zukünftigen Kulturviertel von Liesing. Das moderne Wohnhaus mit 38 Apartments verteilt auf fünf Etagen und zwei Dachgeschosse steht für zeitgemäßen Lifestyle und Wohnkomfort. Die 39 bis 109 m2 großen Wohnungen mit ihren 2 bis 4 Zimmern verfügen über eigene Balkone, Terrassen oder Gärten. Der Gemeinschaftsgarten mit kleinem Spielplatz fördert den sozialen Austausch untereinander. Dort befindet sich auch ein separates Atelier, das ebenfalls erworben werden kann. Zusätzliches Plus sind die 23 Tiefgaragenplätze, die sich teilweise zum E-Parkplatz aufrüsten lassen.Mitten im aufstrebenden Stadtentwicklungsgebiet Atzgersdorf in direkter Lage zum Kulturzentrum F23 und dem Bildungscampus mit Kindergarten und Schulen setzt das Kult23 architektonische Akzente. Tauchen Sie ein in ein spannendes Viertel, das Abwechslung garantiert.Wer in Liesing wohnt, kann sich glücklich schätzen, denn schließlich handelt es sich um einen der Bezirke m

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im charmanten Elisenviertel! Diese perfekt aufgeteilte 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung erstreckt sich über das 1. und 2. Dachgeschoß und kombiniert historischen Gründerzeit-Charme mit modernstem Wohnkomfort. Dank des durchdachten Grundrisses mit ca. 97,07 m² Wohnnutzfläche genießen Sie hier eine optimale Raumausnutzung und ein absolut exklusives Wohngefühl. Das Herzstück der Wohnung im 2. Dachgeschoß bildet die helle, ca. 25,94 m² große Wohnküche, von der aus Sie direkt auf Ihre private Freifläche gelangen: Eine spektakuläre, großzügige Terrasse mit ca. 25,01 m² bietet Ihnen die perfekte Möglichkeit, den Alltag entspannt über den Dächern an der frischen Luft ausklingen zu lassen. Insgesamt drei separate Zimmer verteilen sich ideal über beide Ebenen: Ein besonders großzügiges Zimmer im 1. Dachgeschoß (ca. 17,24 m²) sowie zwei weitere gemütliche Zimmer im 2. Dachgeschoß (ca. 11,72 m² und ca. 10,28 m²). Ergänzt wird das exzellente Raumangebot durch einen prak

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im charmanten Elisenviertel! Diese perfekt aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoß kombiniert historischen Gründerzeit-Charme mit modernstem Wohnkomfort. Dank des durchdachten Grundrisses mit ca. 42,95 m² Wohnnutzfläche genießen Sie hier eine optimale Raumausnutzung und ein absolut harmonisches Wohngefühl. Das Herzstück der Wohnung bildet die helle, ca. 20,50 m² große Wohnküche, von der aus Sie direkt auf Ihre private Freifläche gelangen: Ein einladender Balkon mit ca. 8,28 m² bietet Ihnen die perfekte Möglichkeit, den Alltag entspannt an der frischen Luft ausklingen zu lassen. Ein separates, ruhiges Schlafzimmer (ca. 13,28 m²), ein kompakter Vorraum (ca. 3,95 m²) sowie ein großzügiges Badezimmer mit integriertem WC (ca. 5,22 m²) runden das durchdachte Raumangebot ideal ab. Die Ausstattungshighlights im Detail: Edle Materialien: In allen Wohnräumen sorgt ein versiegeltes Dielenfertigparkett in Eiche für zeitlose Eleganz. Modernste Technik & Klim

Bloom 23 – Moderne Doppelhaushälfte mit Gartenidylle in Wien-MauerIn einer der begehrtesten Wohnlagen Wiens entsteht ein Zuhause, das architektonische Klarheit, durchdachte Funktionalität und moderne Wohnqualität auf besondere Weise vereint. Diese exklusive Doppelhaushälfte in Wien-Mauer bietet nicht nur ein außergewöhnliches Wohngefühl, sondern eröffnet zugleich eine neue, wirtschaftlich attraktive Form des Eigentumserwerbs.Großzügige Glasflächen, ein fließender Übergang zwischen Innen- und Außenbereich sowie ein privater Garten schaffen ein Wohnkonzept, das Ruhe, Rückzug und Lebensqualität in den Mittelpunkt stellt. Gleichzeitig ermöglicht das Baurechtsmodell einen deutlich erleichterten Zugang zu Eigentum – ohne Kompromisse bei Qualität oder Lage.QUICKREAD: Alles auf einen Blick• Wohnfläche: ca. 121,05 m² • Grundstücksfläche: ca. 306,88 m² • Garten: ca. 189,4 m² • Terrasse: ca. 25,21 m² • Zimmer: 4,5 • Baujahr: 2026 | Erstbezug • Energiekennzahlen: HWB 32,7 kWh/m²a | fGEE 0,62 • Kau

Für eine noch größere Auswahl an Immobilien besuchen Sie www.akkadia.at.In einer ruhigen Seitengasse nahe der Triesterstraße entsteht ein durchdachtes Wohnprojekt mit insgesamt 16 hochwertigen Wohneinheiten sowie einem Geschäftslokal. Die Architektur gliedert sich in einen viergeschossigen Straßentrakt sowie einen dreigeschossigen Hoftrakt und vereint modernes Design mit hoher Wohnqualität.Das Projekt richtet sich an Menschen mit hohen Ansprüchen, die Wert auf stilvolle Gestaltung, funktionale Grundrisse und persönlichen Freiraum legen. Besonderes Augenmerk wurde auf eine gehobene Ausstattung, eine optimale Raumaufteilung sowie barrierefreien Zugang gelegt.Großzügige Gemeinschaftsflächen bieten ausreichend Platz für Fahrräder und Kinderwägen. Zudem stehen Kellerabteile sowie eine Tiefgarage mit 9 Stellplätzen, ausgestattet mit Wallboxen, zur Verfügung.Die Fertigstellung des Projekts ist für Sommer 2026 geplant. Optional besteht die Möglichkeit, die Wohnungen auch zu Anlegerkonditionen